ALQUILAR CASA EN ITALIA 🏠 CONSEJOS MUY ÚTILES!
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- Опубліковано 13 сер 2020
- Alquilar casa o departamento en Italia puede ser una misión muy complicada y más aún si tenes niños menores a cargo. En este video te menciono algunos tips y consejos a tener en cuenta para mejorar tu búsqueda al máximo y no desaprovechar ninguna oportunidad.
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Gracias , mucha información de calidad
Excelente información!!! Gracias!!!
Muchas gracias por esta información compartida
Muy buena tu info, completísima! ☺️
Excelente información gracias
Muy buen video, a la espera de los siguientes 👍🏻
Muy buen video, bien explicado, gracias!!
Sabri sos muy CLARA. Super gracias!
Gracias Sabri me encanta escucharte
Feliz sabri tus vídeos excelentes gracias, nosotros vamos en abril del 2021 si Dios así lo quiere,
Gracias Sabri. sos una genia, he visto varios videos tuyos y han sido de gran utilidad con muy buena información.
Gracias por toda esta ayuda que nos das...Genial!!
Gracias a ti!!
Hola Sabrí! Excelente información.
Gracias!!!
Hola! Gracias por compartir! Muy útil el video. Un abrazo 🤗
Gracias a ti
Que bueno desayunar con vos sabri! Muy bueno
Ajajaja..yo tambien la veo desayunando!!! Me hace arrancar el dia con mas animo!!
muy lindo video gracias y te vamos a seguir xq la idea mia es ir a italia a trabajar y despues llevar la flia 2 hijos y mi mujer ojala dios nos ayude vamos a esperar tema pandemia abrazo y a cuidarse
Gracias!!!!!!Genia!!!!!!
Que bien las explicaciones. Mucha información precisa. Aplausos !! y éxitos
Gracias muchas gracias!!
Sabrina muchas gracias por tan buena horientacion y guía para quienes vamos para Italia muchas bendiciones
muchas gracias por tus palabras! me alegra mucho que pueda motivarlos!
Sabri sos muy clara, no sabes "Como" estoy aprendiendo y ayudas a muchos con tus vídeos.Graciass!
Gracias!!!
Gracias por tu información
Gracias a ti por ver!!
gracias sabri!
Gracias sabri una genia como siempre... qué útil Escuchar esto antes de ir un abrazo de mardel
muchas gracias!
Me encanta tus videos Sabrii... Sos tan didáctica!!! Te felicito.. Estoy mirando todos tus videos... Creo que pronto me tendrás allá por lo menos de visita!!! Genia!! Mi absoluta admiración!!
Muchisimas gracias!!!!! Saludos!!!
Hola Sabri que buen contenido como siempre Dios mediante el proximo año estaré saludos desde Argentina.
Hola muchísimas gracias!!!
Me encantan tus videos, aprendo un montón y me ayudas a que en el futuro me pueda organizar mejor a la hora de emigrar. No te das una idea del valor agregado de tu contenido. Muchas gracias !!!!
muchas gracias, me alegra mucho poder ayudar con el contenido!!!
Buenas tardes! La información de tu video se mantiene vigente?
Muchas gracias por tu tiempo y tu atención. Muy buen video.
Gracias! Graciasss
Gracias a ti por comentar!!🥰
Me encanta tus vídeos saludos desde Cuba
Gracias!!! Saludos!
Me encantó Tu Vídeo . Yo Pienso Emigrar a Italia y de Verdad tus Vídeos me ayudan muchísimo Saludos desde 🇻🇪🇻🇪🇻🇪
Muchas gracias!!! Todos los exitos!!
Gracias por tu información, me encantan y más si se trata de Italia el lugar en donde muy pronto iré a vivir.
Saludos desde México Oaxaca
Saludos y exitos!!
Hola Sabrina a donde vivis? Muy interesantes tus videos informativos. Gracias
excelente.
Hola hermosa q bonita muchas gracias por ayudar a los demás gracias por tu corazón no cambies vas a llegar muy lejos para parar de sonar desde Mendoza argentina
Muchas gracias!!!
Hola gracias por tus tips. Que pasa si la persona tiene ya la nacionalidad y que le piden para alquiler
Hola muy buena información gracias!!!. Quisiera preguntarte dónde uno puede halojarse durante el tiempo en que logramos alquilar un departamento(y con ello obtener la carta d'identita) ya que esperar ese tiempo en un hotel lógicamente es imposible!!! por el precio. Esto te lo pregunto por que no sabemos cuánto tiempo puede pasar desde que uno llega hasta que logra alquilar para fijar recidencial.Muchas gracias.
Ya me suscribí!
Bienvenida!!!
Gracias
Excelente info! Muchas gracias!!.. solo faltan 4 sub para los 600!! Vamos que ya esta!!. fino al prossimo video!! Ciao!.
Hola Sabrina, mí mujer y yo vamos a ir a Reggio Calabria a fijar residencia allí y hacer la ciudadanía, conocemos una familia que se dedica a hacer esto de los alquileres, te comento, nos dijeron que nos cobran 4800€ por los dos, por 4 meses y con todos los servicios pagos por ese tiempo.
Es un valor coherente?, entiendo que ya llegaríamos y tendríamos un lugar preparado para nosotros y con la posibilidad de fijar residencia.
Quisiera saber que opinas, si son valores muy altos o nos conviene más buscar por cuenta propia. Muchas gracias y excelentes tus videos, nos vamos preparando de a poquito...
Concluyo que: ITALIA NO ES PARA TODOS. Saber el IDIOMA, llevar suficiente DINERO (Cuanto es suficiente? puede variar según la suerte que tenga la persona🧐) PACIENCIA Y ACTITUD POSITIVA. Gracias Sabrina me encantan tus videos por que son muy completos. Que Dios te acompañe en cada paso que des. P.D: me dio mucha risa cuando dijiste que no vayan a la inmobiliaria en Patota 😆. Esos Italianos son tan calmados y uno siempre va a millón, somos proactivos hasta los huesos.
Muchas gracias!! jaja un tips para tener muy en cuenta!!
En qué webs puedo encontrar habitación o vivienda donde contacte directamente con el propietario, pues así me ahorro la comisión del agente inmobiliario
Hola Sabri, podrías por favor hacer un video mostrando "a modo de ejemplo" el contrato de alquiler que firmaste (obviamente ocultando la info sensible), para efectos de tramitar la residencia? He leído que para tramitar la residencia se deben considerar ciertos puntos para que ese alquiler sea válido para efectos que la residencia sea aceptada
Hola!!! Eso depende de cada comuna.. cada contrato para residencia depende de las condiciones de la comuna..
Hola Sabri!! Antes que nada, agradecerte por tu maravilloso canal y toda la info que brindas. Te comento mi situación: Mi madre y yo estamos planificando ir este año a la comuna donde nació mi abuelo (Saludecio) para tramitar la ciudadania y no estamos encontrando disponibilidad en la zona. ¿Qué nos recomendarías? Otra duda, ambos somos monotributistas, en tal caso ¿Cómo deberíamos hacer con la Busta paga?¿Son necesarios ambos requisitos o con cumplir con uno de los dos ya es suficiente? Desde ya muchas gracias :D
Gracias!! Si son monotributistas en el exterior no les sirve de nada. Deberan pagar muchos meses por adelantado como garantia. Saludos!
Puedo aqluilar casa solo con el pasaporte italiano y el código fiscal?
Hola 👋🏻 muy lindos tus videos.. Qué tanta importancia se le debe dar a la categorización energética de los lugares de alquiler?
En un alquiler muy poca importancia..
Hola sabri gracias por tu información es muy valiosa. Me podrías por favor informar si se suspendieron los ingresos a Italia por el tema del covid-19 y si es afirmativo hasta cuándo retoman la normalidad?..gracias
Hola!! Sisi.. para muchos paises si.. hasta nuevo aviso
Hola Sabri. Muchas gracias por toda la info. Cuál es la mejor época o el mejor mes para ir a Italia? Se que no se recomienda durante las fiestas de fin de año o para ferragosto porque cierra todo, entonces que mes es el más conveniente? Mil gracias
Hola!! Yo creo que de noviembre a febrero es la mejor epoca..
En el caso de comprar una propiedad para eesjdir en forma permanente , un argentino puede hacerlo.? Qué requisitos son necesarios?
Hola Sabri gracias por subir todos los videos que subís, te explico como es nuestro tema: mi mujer y mi suegra son ciudadanas italianas, tienen el pasaporte italiano y la ciudadanía y tenemos pensado irnos a vivir a Italia, justamente ahí en San Benedetto Del Tronto, yo tengo el pasaporte Argentino pero tengo una unión civil con mi mujer y ya estoy registrado en anagrafe, como al ellas al ser ciudadanas italianas se nos hace más fácil alquilar o tenemos que hacer eso también de adelantar 6 meses o 1 año de alquiler? Gracias!
Hola!! si si indistintamente de que sean o no ciudadanas, apenas lleguen deberan abonar varios meses por adelantadoo se hace muy dificil conseguir sino, y con respecto a la union convencial aqui no les va a servir tendran que casarse... saludos
Hola Sabri, podrías explicar cómo fijar residencia con carta de hospitalidad?
Gracias por la info
Hola pronto subire esa info!
Si voy sin ciudadanía y alquilo a largo plazo puedo pedir permiso de residencia? Muchas gracias
Genial el video!! te pregunto, si vas con ciudadanía italiana es el mismo procedimiento para alquilar? digo en cuanto al fijar residencia y plazo de contrato. Gracias!!!!
Hola!!! Si.. al no tener empleo es lo mismo prácticamente..
Tienes algún link para buscar apartamentos
Hola me encantan tus vídeos son muy claros . 1 Te quería preguntar si existen los contratos de alquiler con derecho a compra .
2 que hay de cierto de los pueblos que para no quedarse si gente venden casas a precios regalados para que repares y vivas allí.
Desde ya muchas gracias
Hola!! Que yo sepa no existen ese tipo de contrato.. y respecto de las casas, si, pero luego debes tener bastante dinero para reparar la casa segun los planos originales..
Hola!! Yo cuando vaya necesito alquilar una casa grande que acepten mascotas, podrás incluir este tema tambien?! Gracias! Yo igualmente vengo averiguando.. pero quiero saber como lo ves desde ahi!! Me encanta tu canal, explicas todo de 10!
Hola! Gracias!! Venir con mascotas es parecido a venir con hijos.. se complica un poco, hay que buscar un poco mas, mientras mas pretenciones tenga uno menos posibilidades tiene.. pero se puede..
Hola Sabri buen día me quedaron unas consultas y quería hacertelas, primero bueno vi tooodos tus videos ya y te digo por como lo haces lo explicas con lujo de detalles experiencia y datos es como si ya estuviera allá buscando alquiler, la primera es el tema del pasaje de vuelta se puede cambiar de fecha? o se pierde? yo pienso poner fecha de regreso casi a los 3 meses el permiso de turista pero casi seguro voy a estar más, y la otra la declaración de residencia si es para 2 se hacen 2 formularios distintos? o en el mismo se ponen las 2 personas y cuanto te cuesta ese trámite? yo voy con mi hijo que es mayor, bueno gracias saludos y que sigas bien. ¡¡¡¡¡GRACIAS POR TODA LA BUENA ONDA LAS PALABRAS EL ANIMO Y TODO LO QUE DAS EN TUS VIDEOS!!!!!
Hola Daniel! Son dos formularios para la recidencia. El pasaje de vuelta depende las condiciones en que lo saques. Si sacas el pasaje de regreso con posibilidad de cambiar la fecha sera mas caro.. saludos!!!
Hola Sabri, que información puedes brindar de la certificación de electricidad, muchas gracias
Un tecnico te hace eso si o si
Y refugio o alguna cosa para quedarse y una iglesia algo q ayude
Hola .Un jubilado italo argentino, con jubilación Argentina puede alquilar un departamento ?
Sabri, un consejo. postea tus videos en grupos de facebook. hay muchas preguntando exactamente lo que vos explicas tan bien.
exitos con el canal. espectacular...
Hola!! Muchas gracias!! Posteo en todos los grupos que puedo, en algunos no me dejan 🤷♀️ pero quien quiera puede ayudarme mencionando el canal para que me busquen en youtube.. saludos!
Hola Sabri super claro! Ahora la pregunta va por la propiedad. Tiene que cumplir algún otro requisito además de no estar inscripta como vacacional? si esta en venta por ejemplo la pueden alquilar para fijar residencia? si no tiene la tramitación energética? Gracias ♥
Hola generalmente si esta en venta no se pueden alquilar!!
Sra. Sabrina buenas tardes, pude ver y escuchar sus videos es de ayuda para mi por que indica y muestra como se va desarrollar en Europa - Italia la vida familiar. tengo una pregunta por favor quiero saber cuales son los trabajos que existen para las personas que recién llegan y no cuentan con carnet de residente o permiso para trabajar debido a tener pasaporte de turismo. también quiero saber si tengo que declarar y pagar impuestos semanal o mensual. gracias por su información y gran ayuda. son buenos sus videos de gran ayuda.
Atte: Juan Carlos
Hola los trabajos dependeran de lo que encuentre, influye mucho si tiene papeles o no!! exitos saludos
En mi caso soy ciudadano Italiano con pasaporte italiano que debo hacer por favor
Hola Sabri gracias por las respuestas y aclaraciones anteriores y por este video que la verdad aclara mucho y cuanta razón, estoy contactando con algunas inmobiliarias y dueños directos y como decis a la distancia te das cuenta que no quieren me dicen que ya está ocupado o que no tienen nada el contrato de un año es dificil conseguir? con un mes de preaviso? saludos
Hola!!! Si pagas un año entero tenes altas probabilidades de conseguir rapido pero no te podes ir antes del año o perdes el dinero que pusiste. Sino se puede hacer algun contrato abonando unos 4 a 6 meses que es lo que generalmente piden..
@@EMIGRARENFAMILIA Gracias, si yo cuando envío digo que voy a pagar 6 meses por adelantado mayormente busco propietarios pero también envíe a inmobiliarias, consulta, la inmobiliaria te puede llenar el formulario de dichiarazione di Residenza? tiene que ser el propietario no? y la otra perdona tanta pregunta pero se me acerca la fecha de viaje y quiero despejarme las dudas cuanto se paga en el Comune el modulo de residencia? desde ya graciasy saludos
Sabri, están felices con la decisión que tomaron de emigrar? Conocen allí a compatriotas que estén mejor en lo económico y en calidad de vida con respecto a Argentina?
Qué mes creés qué es el mejor para poder mudarse (Ferragosto sabemos que no jejej...)
Cómo siempre excelente video!💯 Saludos!
Felices es poco.. Si, hemos conocido a muchos que se vinieron hace varios años ya y estan muy bien aqui.. cuesta bastante al principio pero emigrar es asi.. al que quiere celeste que le cueste.. la mejor época yo creo que es octunre o noviembre pero depende a qué lugar vayas.. saludos!
@@EMIGRARENFAMILIA me alegro que hayan encontrado su lugar en el mundo! 👍🙂🇮🇹
Hola Sabri, gracias por la info. Me queda la duda, se pueden pagar varios meses en efectivo? que recibo te tiene que dar la inmobiliaria?. Por el anticipo solo nos dieron una copia de un folio donde dice lo que pagamos y las condiciones del contrato.
Hola!! Gracias por contactarnos! Puedes dejar tu pregunta en cualquier artículo de nuestra web www.emigrarenfamilia.com y te será respondida en breve!! Debido a que recibimos centenas de preguntas diarias hemos tomado esta medida de manera que nos sirva a todos, tu obtienes tu respuesta y nosotros sumamos visitas a la web.. muchas gracias por la comprensión!! Saludos!
X favor ayudeme con mas imformocion
Hola Sabri... En Italia es como en Argentina que tenés que devolver el apartamento pintado? Te pregunto porque mi pareja acá trabaja en una inmobiliaria q le ofrece a los inquilinos contratar con ellos el servicio de pintura al retirarse o sino los inquilinos lo pueden hacer por cuenta propia si así lo desean. Entonces pensé que si en Italia es igual él podría ofrecerse para trabajar en las inmobiliarias allá.
Hola, depende lo que fije el contrato.
Tu departamento de cuantos dormitorios tiene?
Estoy en ese círculo sin princio ni fin trage dinero pero en octubre todo esta cerrado
Hola Sabri, yo q me voy el año q viene con mi perra tamaño mediana q ya tiene su chip, mi idea es casa en la afueras, es más económico a las afueras no? Yo quiero como vos contaste verde, huerta y eso. Me voy a Imperia. Pero tenes una referencia de casas con jardín ?
Hola!!! En las afueras de la ciudad posras conseguir casa con jardín.. no son muy comunes pero se consigue.. muchos exitos!!
Hola Sabri!, sigo mucho de tus vídeos y me gustaría que me dijeras, si sos estudiante como haces para alquilar, cerca de las universidades?, que recomiendas. Yo vivo en España y mi hija iría de estudio por 6 meses, es italiana.
Hola!! En inmobiliarias de la zona!
Holaaaa genia gracias por toda tu ayuda !!! Creo que nos sería muy útil a todos si podrías ayudarnos con un e mail modelo.para escribir a la hora de buscar depto
Hola Muchas gracias!! la realidad es que muchos no responde por eso tampoco hay un modelo, yo recomiendo hacer llamadas antes que mail. saludos
Buenisima la explicación, y si queres comprar?
Gracias!!! Tema para otro video ese..
Hola, muchas gracias por tus videos. Tengo una duda, con mí familia vamos a ir a vivir a Italia y yo soy el que tiene la ciudadanía, por lo tanto me recomendaron que al momento de hacer el contrato de alquiler conviene que esté a nombre de mí mujer y mio para que a ella le sea más fácil realizar el permiso de soggiorno? Muchas gracias
Hola Muchas gracias!! si si pueden estar los dos sin ningun problema!!
hola Sabri mucho gusto me gustaria saber si tenes algun video de que cuidades cerca de milan es recomendable por trabajo y para vivir
Hola!!! Aun no tengo video en esa zona..
Igual estuvimos viendo otras ciudades no tan caras como Milán. San Benedetto es muy bella y cubre las necesidades de nuestra flia . Nuestra preocupación es el trabajo y alquiler, tener eso es nuestra prioridad .
Estamos mirando en flia todos tus videos para tener una mayor info
Hola Sabri amo tus videos y queria saber como alquilar sin contrato de trabajo indeterminado (Ya soy ciudadana italiana, pero no me alquilan porque no tengo contrato indeterminado) Desde ya te agradezo por toda la info
Hola!! Pagando muchos meses adelantados
Hola Sabrina, mi esposa recién te encontro, estamos en Venezuela todavía, estabamos esperando la ciudadanía de los niños... llevamos dinero para alquilar un año o dos, adelantado sin problemas, pero queremos que con el contrato nos dejen poner los servicios a nuestro nombre, también tenemos 2 hijos, igual que ustedes.
Bienvenidos al canal!!! Muchos exitos!! Viniendo con dinero todo les será muchisimo más facil..
Que cuidad vivis? Saludos
Qué páginas web recomiendas para buscar vivienda o cuartos de alquiler? (Por region)
Hola!!! Hay un video sobre las mejores webs!..
Una pregunta sabrí,sacaste la residencia con la 1 casa que alquilastes y cuando cambiastes de casa cambiastes la dirección o sigues cn la dirección anterior.puedes hacer un video de eso.porfis
hola si si, debes acercarte a la comuna y cambiar la residencia, y hacer el mismo tramite que hiciste la primera vez, pasa el vigile, etc, esto se realiza cada vez que te mudes de casa.
7:55 Alem significa mas alla en Italiano?
😂 perdón mi mezcla de idiomas. Hubiese jurado que Alem es una palabra en español, ya se me confunde todo. Alem significa mas allá y es una palabra en portugues..
Hola Sabri! Te hago una consulta, es posible poder alquilarlo desde aca (Argentina) antes de emigrar? Ya que en mi caso vamos a ir mi marido, mi nene (que ahora tiene 5) y yo con dos perros! Se que sera muy dificil mas que nada alquilar con perros, por eso mi pregunta es si me puedo ir adelantando a buscar alquiler desde Argentina, sería para la zona de Sangiano, Varese. Gracias por cualquier tipo de ayuda que me puedas brindar!!!
Hola!!! Se puede, compartan este video que en el proximo les tengo toda esa info.. ni bien llegue a 600 sub lo publico.. 😁
Debes venir y enfrentar el procesó.
Hola los meses de caución son los meses que efectivamente vas a alquilar? O si no te quedas los reintegran? Gracias
Hola!! No, son meses de deposito a modo de "garantia" por si rompes algo o no pagas los impuestos o alquileres..
Hola buenas tardes, donde se puede aprender italiano on line? serio. Desde ya muchas gracias
Segui a @mi_amiga_italiana en instagram
Hola sabri gracias tengo una pregunta mi familia y yo nos vamos él año q viene a Italia yo tengo una hija en mi matrimonio anterior. Mi actual esposo es él q va hacer la ciudadania y nos va a sacar él permiso de sochorno a mi hija y a mi al estar haya, mi pregunta es si debo llevar mi sentencia de divorcio o con la nueva acta de matrimonio es suficiente para los papeles de la niña.
Con el matrimonio ya estaria.. pero nunca esta de mas traer la sentencia..
En qué region o pueblos estas para conseguir alquiler, gracias Sabri saludos
En marche!
Hola Sabri nueva suscriptora hay una aplicación que se llama Airbnb crees que para una persona con un niño sea mejor alquilar una habitación doble por los primeros meses para no gastar tanto?
hola!! yo te diría que si, para evitar tantos gastos en airbnb... éxitos...
si yo estuviera en esa situacion escribiría mis preguntas en el idioma necesario, asi no tendria que pensar nada
Hola amiga Sabri, pienso ir a vivir con mi hija (2) y mi esposa , queremos estsblecernos en la zona sur en Salerno particularmente te consulto ves que un presupuesto para estsblecernos de 12000 dólares podria ser suficiente para establecernos mientras hacemos papeleo y conseguimos trabajo ? Muchas muchas gracias
Hola!! Si, yo creo que ese presupuesto les alcanzará..
hola sabri yo tengo mi nena y mis dos hermanos donde podria alquilar y cual es mas economico porfavor
Hola depende donde quieras ir, deberas buscar alquiler....
se puede hacer contrato de un años para ciudadania? digo pagando por adelantado, es que no me quedo claro el tema del tiempo de contrato
Sisi se puede
Hola sabri. Como estas? Sabri. Espero me puedas ayudar.
Yo estoy en italia en firenze. Ya tengo 2 semanas y sigo sin conseguir un alquiler departamento o habitacion. Me dicen que al menos aqui piden alguna referencia de alguien mas. Somos 2 adultos y una bebe. Departamento o habitacion
Si sabes de alguien en firenze o las periferias de firenze me ayudarias mucho. Un abrazo y gracias de ante mano en lo que me puedas ayudar.
Hola!! Lamentablemente no conozco en Firenze.. muchos exitos!
Hola .Consulta: como hacer para crear una cuenta bancaria en Italia desee Argentina? Con una jubilación de Argentina siendo ciudadana italiana reúno los requisitos para alquilar?
Hola!! Para alquilar debras pagar muchos meses adelantados..
Hola sabri yo soy ciudadana italiana y quiero ir a residir a italia con mi esposo como puedo encontrar un affitto para fijar residencia sin trabajo,desde cuba no puedo hacerlo pero si tengo dinero para unos meses ..
Hola!! Debes venir y buscar pero necesitaras pagar unos 6 meses adelantados como minimo..
Hola ! Se puede fijar residencia en un domicilio brindado por un empleador?
Si tienes contrato o carta de ospitalità sii
Hola cómo andas? Consulta se puede llegar a comprar una casa ? O los precios son muy grandes. Existe créditos hipotecarios para llegar a una.?
Hola!! Hablaré de ello en un proximo video tal vez la proxima semana.. si, se puede y los precios no son tan descavellados.. hay hipotecas tambien.. saludos!
@@EMIGRARENFAMILIAmuchas graciassss!!!!!!😁
Hola
Disculpa la unica solucion
para alquilar sin permiso di soggiorno
es ofrecer pagar mas meses de contrato (un año)
???
6 meses a un año. Si