Emlak portallarında evin birden fazla emlakçı tarafından pazarlanmasının sebebi nedir?
Вставка
- Опубліковано 20 сер 2024
- Emlak portallarında evin birden fazla emlakçı tarafından pazarlanmasının sebebi nedir? #evdekal
Emlak portallarında evin, birden fazla emlak ofisi ile paylaşılmasının temel sebepleri nelerdir?
Mal sahiplerinin haberi var mı?
Mal sahiplerinin haberi varsa neden evlerini birden fazla emlak ofisinin pazarlamasına müsade ediyorlar?
Bu gerekçenin altında yatan temel sebep ne?
Bir evi kaç kişi pazarlayabilir?
Bir mülkü kaç kişi satmaya çalışabilir?
Alıcı adayları aynı evi birden fazla emlak ilanında görünce ne hissediyor?
Emlakçılar nasıl pazar kazanıyor ve mal sahipleri nasıl mağdur ediliyor?
Alıcı adaylarının mağdur olmasının temel sebebi ne?
Daha bir çok sorunuzun yanıtı videoda.
İlgili linkler;
Yetkilendirme belgesi - Link: • Gayrimenkul Yetki belg...
Yer gösterme formu - Link: • #Yer #Gösterme #Formu ...
Gayrimenkul konulu içerikleri anlık paylaştığım genele açık telegram kanalım : t.me/gayrimenk...
Gayrimenkul alanında yazdığım ekitapları aşağıdan inceleyebilirsiniz.
Konut kredisi ile gayrimenkul nasıl alınır? Ekitap : www.mustafaelg...
Evinin Tadilatını 45 Günde Kendin Yapabilirsin - Ekitap : www.mustafaelg...
Email Abonelerine ve Takipçilere özel ikili paket : www.mustafaelg...
Ayrıcalıklardan yararlanmak için KATIL'dan fayda sağlayın:
www.youtube.co...
Faydalı bilgiler verdiğime inanıyorsanız bana bir kahve ikram edebilirsiniz.
Kahve ikram etmek için tıkla : shopier.com/11...
.........................
Web sitem üzerinden ulaşın: www.mustafaelg...
Instagram'dan anlık etkileşime geçin : / mustafaelgun_emlakdani...
Facebook üzerinden takipte kalın : / mustafaelgunizmir
İletişim için email adresim : mustafaelgunme@gmail.com
Kiracı kirayı ödemiyor. Emlakçı aracılığıyla evimi kiraladım. Kiraciminda evi var. Coronavirus salgını var eşim para kazanamıyor diye kirayı vermiyor. Bende kiradayım. Evimden aldığım kirayla kiramı ödüyorum. Kasım ayında sözleşme bitiyor. Bu kiracıyı evden nasıl çıkarabilirim. Mesajları delil olarak gosterebilirmiyim.
Esra hanım merhaba,
Öncelikle kiracıyı bulma kanalınızın emlakçı olması önemli değil.
Emlakçıların görevi evi pazarlayıp mal sahibi ile kiracıyı bir araya getirmektir.
Siz gönül rızanızla evinizi kiraya veriyorsunuz. Bu hususun altını çizmek isterim...
Kira ödenmesi ile ilgili olarak da şunu belirtmeliyim.
Çıkan genelge ile pandemi döneminde işyerlerinin kapatılması kararı verilen işletmelerin kira bedellerinin alınmayacağıdır.
Çünkü kişi kiraladığı işyerini kullanamıyor, mal sahibi işletmesini kullanması için gerekli koşulları sağlayamadığından kira beklentisine giremez.ANCAK konut kiralamalarında pandemi sebebiyle kiranın ödenmemesi söz konusu değildir.
Çünkü mal sahibi kişinin barınma ve güvenlik ihtiyacını karşılaması için tam ve elverişli bir şekilde meskenini kiralatıyor. Pandemi değil başka bir sebeple gelir elde edemez hale gelse bile kiracı kira bedelini ödemekle yükümlüdür.
Sizin bu durumda yapmanız gereken noter vasıtasıyla ihtarname göndermenizdir.
Ancak 30 nisana kadar icra takiplerinin durdurulduğunu hatırlatayım.
Mesajlarınız hususuna gelince mahkemede bunlara bakılmıyor.
Hakimin takdiri söz konusu ve onunda baktığı şey ihtarname gönderip göndermediğiniz ve süresi içinde kiranın yatıp yatmadığıdır.
Selamlar.
@@MUSTAFAELGUN teşekkür ederim. 30 nisana kadar beklicem. Sonra dediğinizi yapicam
Notere ihtarname çektirecem
Öğretici bir video olmuş
su guzel açıklamanız beni okadar rahatlatıki bizde ev almak için uğraşıyoruz bir evi birden fazla emlakçı yayınlamış biz şuan sadece biriyle yol izliyoruz ilerliyoruz ama bir cokta bu kadar emlakçının yayınlaması benim gözümü korkuttu şahsen sizin açıklamanız benim içimi rahatlattı tesekurler 🤲🤲🤲
Teşekkürler.Küçük yerde bu olaylar değişmiyor değişmeyecek daha yıllarca..
Rica ederim Teaching English,
Küçük yerlerde genel sıkıntı bu.
Mağdur oluyorlar, yinede aynı yöntemi izlemeye devam ediyorlar.
Bakış açısı değişmediği sürece faydayı da göremeyecekler.
Selamlar.
Teşekkürler hocam güzel anlatım.
Mustafa Bey Teşekkürler Gercekten Güzel Bilgiler Veriyorsunuz Kanalinizi Yeni Keşfettim ve Abone Oldum. umarım Abone sayiniz güzel bir sekilde Artar.
Teşekkür Ederim Menderes Korkmaz. Faydalı içerikler paylaşmaya çalışıyorum.
Mrb mustafa bey
Bir ev almak istedim ve ise gidip geldigim yol uzerinde birtene satilik ev ilani gordum evin caminda emlakcin aradim geldi evi gosterdi ve mal sahibi ile gorustum ama bir indirim felan yapmadi ve o an ben kararsizdim kredi cekecegim icin ve bir mutted evi dusunmeye basladim sonra tekrardan emlakci ile konustum bu arada ev sahibi ilede konustum hersey tamam ben krediye basvuramam kalmisti ve ben krediyi arastiriken evin satildigini soylediler ve kaporasini aldigini soyledi ev sahibi sonrasinda biraz bir hafta gecti ev sahibi beni arada ev halen satilik diyer alici ile anlasamadim hala almak itiyor musun diye sordu bende evet dedim ve bu ardada emlakciyi aradan cikarttigini soyledi ve benden kapora istedi bende tamam dedim ve kaporasini gonderdim sonrasinnda bu arada kredi faizleri dusdu tabi bu zman asiminda ama ev sahibi emlakci ile irtibatta oldugunu biliyorum ve ben kredim sonuclan di ev sahibi beni sıkıstırıyor hemem hallet diye vu arada emlakci baska musteri bulmus biraz yuksek fiyat beni arada musterisi hazir baskasina satacak diye ama ev sahibi bana birsey soylemiyor sonrasinda emlakci ile gorustum ve bos kagit uzerinde alici ve satici ismini yazdi 7 bin lira alinacak ev satilirsa diye imza attim ama emlakcinin bana. Hicbir faydasi olmadi hatta beni bir hafta ugrastirdi isimiz zorlastir benim sonrasinda dediki ben bu adama satacagim yoksa dedi benim guzel karım var diye benim kiredim cikmis tek bir imzaya kaldi ev sahibinin bankadan gondercegi islemi kaldi ev sahibi daha once kredi ile aldigi icin ipotek konmus baska bankadan bir imza gondercek ve ipotek kalkip tapu islemlerini hallecen emlaci sureki o musteriye satmak istiyor cunku guzel karı oldugu icin ben de inat ettim vazgecmedim. Ve evi aldim sim di sormal isteyip de almak istedigim cevap su emlakci benden herhangi bir para talep edebilirmi ve o sozleme ile etmis olsa vermessem parasini bana ne gibi zari olur ne gibi birsey elde edebilir emlakci benden zariri ve yapmam gereken sey nedir bilgini almak istiyorum
Sahibindene evi koydum emlakçı yada evi satması için verdim evi ben kendim satarsam emlakçı ya herhangi bir ücret vermem gereklimi
Yetki belgesi imzaladıysanız evet vermeniz gerekiyor.
Kendi sattığımız eve neden ödeme yapalım ki