Что с Тюменским рынком недвижимости? Что можно купить в Тюмени, коротко про цены? Какие ставки?
Вставка
- Опубліковано 17 лип 2023
- Приветствуем! С вами канал о недвижимости Тюмени. Мы эксперты по рынку недвижимости с 15-летним опытом. На этом канале мы рассказываем всё о покупке и инвестициях в ЖК и новостройки Тюмени.
________________________________________________
★Наши услуги: Бесплатные консультации и подбор квартир в новостройках Тюмени.
Без комиссии и переплат. Оформление ипотеки, дистанционная покупка, земельные участки
Звоните: +7 (3452) 55-55-15
👉АНКЕТА на подбор недвижимости: newdom72.ru/anketa
✔️Каталог Новостроек Тюмени: newdom72.ru/katalog
✔️Вакансии: newdom72.ru/job
________________________________________________
Ссылки на наши каналы в других соцсетях и платформах:
🟢Яндекс - Дзен: dzen.ru/novostroiki_tmn
🟢VK: tyumn
🟢Телеграмм: t.me/tyumn
🟢WhatsApp: wa.me/79829004555
________________________________________________
#3452 #555515 #ОбзорНовостроекОтСтолицы #жкТюмени, #новостройкиТюмени #КупитьНовостройку #КупитьНедвижимость ________________________________________________
Лучшие новостройки и ЖК Тюмени. Работаем с заботой и без комиссии:
МИКРОРАЙОН ТУРА-2, ЧЕМПИОНСКИЙ в Тюмени, ОКТЯБРЬСКИЙ НА ТУРЕ, жк тюмени, Создатели Квартал в Гагаринском парке, ЮНИОН, Сердце Сибири, застройщики тюмени, Колумб, Домашний, Звездный, Страна девелопмент, Новин, Видный, Речной порт, Европейский квартал, Октябрьский, Брусника, Преображенский, Айвазовский, Никольский, Энко, ПСК, Меридиан, Совушки, Ритмы, Партнер строй, Зеленые Аллеи, Навигатор, Краснолесье, Звезда, Мозаика парк, Ютта, Строй мир, Чемпионский, Уно, Б 72, Док, ТИС, Скандиа, Машаров, Андерсен парк, Гранд квартал, купить квартиру в тюмени, Верно, 4 Д, Интеллект квартал, ТДСК, Ново-патрушево, Тюменская слобода, новостройки тюмени, Создатели, Акватория, Малевич, Дивный, Опера, Ария, ИнкоиК, Ожогино, Этика, Чаркова72, Футуро / Futuro, Суперскай, Смородина, СКАНДИА КВАРТАЛ В СЛОБОДЕ, СКАНДИА В КОМАРОВО ПАРК, РУМЯНСКИЙ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПЛЯЖ, Отличие, ОНЕГИН, Озерный парк, Норден / Norden, НИКИТИН в Тюмени, Мотивы, МЕРИДИАН ЮГ, МЕРИДИАН ЗАПАД, Матрешки, Крылья, КОСМО, Корней, Кипрея, ЗАРЕКА, ЕВРОПЕЙСКИЙ БЕРЕГ 2.0, ДОМИНАНТА, ДИВНЫЙ КВАРТАЛ у озера, ДАБЛ ДАБЛ, Гринвуд, , ГОРИЗОНТ, ГЕО, ВОЗНЕСЕНСКИЙ, Ботаника. Посетите наш основной сайт:
Новостройки Тюмени tyumn.ru/
🟥 КУПИТЬ НОВОСТРОЙКУ В ТЮМЕНИ: newdom72.ru/anketa
Звоните: +7 (3452) 55-55-15
✅Услуги и консультации по покупке бесплатные!
Живу в Тюмени, оторопь берет как много строят и кто всё это покупает. В новых микрорайонах ощущение паники и боязнь заблудиться. Так же в новых микрорайонах ни школ, ни детсадов, с общественным транспортом проблемы. И да, интересно, где же все работают. Нет ни одного крупного завода, большой фабрики, нет тюменской марки, бренда, днем дороги забиты транспортом, в автобусах битком, в ТЦ аншлаг, ощущение, что все куда-то едут и никто не работает. Зарплаты разные, могу сказать про медицину: врачи от 80 т., средний персонал от 40-50. Из плюсов очень хорошие дороги, чистота даже в пригородах, в старых районах наличие инфраструктуры. 5 лет назад, когда встал вопрос о покупке квартиры, новостройку даже не рассматривала. Для меня только вторичка, кирпич, обжитой район. Купила убитую трешку, сделала ремонт, живу и целую стены моей любимой квартиры в тихом доме, в тихом дворе, на тихой улице на окраине, 3 года назад купила сыну рн ДК "Строитель", тоже вторичку. Новые дома строят из гавна и палок, фенольные смеси, трещины идут, материалы самые дешевые, строители из кишлаков. Да, дома смотрятся красиво, но не долговечно.
Откуда информация?)
По работай увидишь ,что они из самых не качественных материалов ,и по 7 млн хата ,это охуеть ,им красная цена 1 комнатная 1.5 , двухкомнатная 3,и трёхкомнатная ,не больше 5 млн ,и то смотря какая квадратура ,а не по 10 млн ,вобще от реальности оторвался
@@user-xy2po2ps6oесли ты нищеброд и у тебя нет денег купить новостройку, есть только один выход поливать желчью на всех 😂 новые дома говно китайские машины говно мудин путак и все в этом духе😂жаль таких убогих неудачников😅
У друзьям хожу в гости, кто живет в новостройках, у всех окна заклеены, похлеще чем в моем детстве. Страшно, оч страшно
👍👍👍👍👍👍👍👍
Какой в 5 самый лучший жк посоветуете для покупки?
Добрый день. Звоните: +7 (3452) 55-55-15
Получить подборку квартир newdom72.ru/anketa
Хорошо говорит
Спасибо за приятный комментарий
Привет из Луганска!!!) Мы тоже приобрели жилье в Тюмени и очень довольны!! Это комфортный ,уютный и любимый город❤
👍
добрый день.. а какие есть аналоги ипотеки? если взнос будет ,скажем, процентов 80..и у тебя нет официальной работы (но есть стабильная удаленка 2 года). как можно выкрутиться?
Звоните +7(3452)55-55-15 расскажем
Разве 5 самый дорогой, я думала 4? Почему так сказали?
Тюмень конечно зависит цены, всп там рассчитано на северян с большими деньгами. И цены вы сейчас озвучиваете на новостройки.
Да это цены по новостройкам, вторичка ± там же
Да молодцы Тюменцы город развивают от того и едут, и платят такие деньги. Каждый год приезжаю и не перестаю удивляться темпам строительства.
👌
2+ 70квадратов в Жк Никольский. На октябрь 2023 года. 6 000 000. Но сдача дома 4квартал 2024г.
А продали 50 квадратов 1+ с ремонтом за 6 200 000. Жк Суходолье.
Никольский?😅 а вы задумывались почему так недорого?))) вы лучше перед покупкой позвоните нам проконсультируйтесь👍
Цены- жуть. Привет из Казани.
А что в Казани другие цены?)
@@tyumnru другие, выше. Пример. Трешка в новом ЖК на окраине города в хорошем районе 82м2(11, 5).20 минут пешем до метро. Однушка 35 м2 в этом же районе 6-6,5
Это цены "От", и до беспредела. В старой вторичке в 50 летних домах при прочих равных минус лям к новостройкам. Как-то так.
@@realistprogmatist2094 тогда у нас не жуть цены, а вот у вас как раз жуть😁 да и у нас будут скоро такие же цены как у вас.
@@tyumnru везде жуть и даже не спорьте) Взять семь лямов на вменяемые 15 лет - это платёж в районе 80 касариков в месяц. Поэтому ипотечные сроки и выросли до невменяемых рабских 30-40 лет.
В мире ты средний класс, если закрываешь ипотеку за 15 лет тридцатью процентами своего дохода. Значит, доход среднего класса в Тюмени должен быть 270 тыс: 80/30*100. Всё остальное пузырь и рабство. Гы)
@@realistprogmatist2094 ну… можно поспорить всё-таки)))
За 7 млн точно можно купить в Уездных кварталах, со сдачей в этом году! И школа и садик супер рядом!
Срок сдачи «Уездных кварталов» по документам - I квартал 2024 года.
Да школа и садик рядом с уездным кварталом но все битком, в сад попасть почти не реально. Сам жк стоит рядом с трассой днем и ночью движняк , шум. Я рассматривала изначально его, но отдала предпочтение жк никольский. Тишина красота, школа будет в 26 году, они изначально об этом предупреждают
@@user-dk5ir8uk1o выбрали жк рядом с кладбищем?) серьезно?)!!!
@@user-dk5ir8uk1o Живу рядом с строящимися Уездными кварталами - в Клевер парке, живу 5 лет. движняк на дороге никак не напрягает. в садиках и школах - да битком. но детей в школу принимают - трое внуков ходят в новенькую 4 гимназию. и в садик тоже ходили здесь же - в Умку попали дети старшей дочери - у них многодетная семья. а в Снежинку - уже без льготы - пошел младший сын младшей дочери. здесь довольно не плохой общественный транспорт - 5 маршрутов. проблема - в пробках - утром при выезде на Червишевский тракт. а так - все нормально. зато новый район. все красиво. чисто.
Рядом с кладбищем это 5 км до него😂, ну , ну, ЭНКО просто не платит маржу риелторам😂
На Чукотке ЗП первое место и квартиры были по милиону,а теперь начали чтото строить и теперь 3 млн.
На Чукотке??? Серьезно???
Не правильные вопросы, где можно купить качественную квартиру, т.к строят полное безобразие за такие деньги
Если так бойко продаются квартиры, почему количество объявлений за последние 1.5 года на Авито с 25-27 выросло до 38-42 тыс. ?
Почему же?)
Наверное потому что предложения превышают спрос
@@user-wm3iv8sz6s Сейчас время покупателя все верно. Можно торговаться!
А есть второй вариант. Очень много фэйковых объявлений! Поэтому все что увидите на авито делите на два если не на три)))
А цель какая!
Не покупайте квартиры в Тюмени вода очень грязная никакие фильтры не помогают сантехника ржавая чайник с накипью мыться невозможно запах ужасный
Не придумывайте! У нас на обороне все хорошо, а как известно через нас вода идёт на весь Тюмень. И запахов никаких нет! Может у вас супер старый дом и нет фильтров?
На Чукотке в Билибино приезжают живут в общаге+ кормят и зп 100 шт
Я вообще не понимаю смысла покупки по таким ценам на жилье при стоимости аренды превышающей 10 лет.
А что лучше снимать в аренду и платить те же деньги что за ипотеку за сьем?)))
Например при самой дешевой стоимости квартиры 3000000 на вторичке на 10лет при ставке 10% ежемесячный платеж будет составлять 39000, в новостройке цена будет уже 3.5-4 при ставке 6% будет 38000. Это еще не считая ремонт. У вас что аренда подобных квартир около 40000 в месяц?
В Екб дешевле😅
Точно? По нашим данным там дороже новостройки
@@tyumnru конечно, всё зависит от района. Но можно найти новостройку (двушку) от 5,4 - 6,4 млн. Срок сдачи, в таком случае, будет не раньше следующего года)) Но и «вторичка» есть в тех домах, которые пару лет назад сдали, она сильно дешевле🤷🏼♀️
@@valeriasergevna9841 и в Тюмени также все зависит от района
В Екб жильё в 2 раза дороже. Студии в новостройках от 5 начинаются, а дешевле 4,5 в принципе ничего купить нельзя, даже убитую вторичку на окраинах. На Сортировке (самый стремный район в городе) однушки уже как студии в новых ЖК бинесс-класа в центре стоят.
@@tyumnru Здесь вторичка как в Тюмени новостройки стоит, а цены на новостройки уже давно сравнялись с питерскими и догоняют московские.
Просите 15 млн руб не боись за двушку
Местные покупают по таким ценам? 😂😂😂
Дорого?
@@tyumnru естественно!
@@tyumnruцены для такого города нормально