🔴 ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ 100 м²🔴 Обзор дома с террасой в современном стиле с плоской крышей + планировка.
Вставка
- Опубліковано 26 сер 2022
- Сегодня мы сделаем для Вас обзор дома идеального по всем параметрам для проживания семьи из 4-5 человек
Чтобы не потеряться, если заблокируют UA-cam, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ
Канал в Telegram:
t.me/topsvp
Канал, Яндекс Дзен(аналог UA-cam)
zen.yandex.ru/stroitelvpitere
Во-первых мы окажемся в атмосферном месте - загородный поселок "МиниЛахти" ,в котором красивые виды и идеально чистый воздух. Саио место дает ощущение невероятного комфорта.
Дальше речь пойдет про визуализацию, которая создает наслаждение для вас от того что Вы владелец такого красивого и современного дома и технологии дома которые применялись при строительстве, т.к. они влияют на срок жизнедеятельности дома.
а в этом доме применены не только лучшие, но и оптимальные по всем параметрам технологии.
После мы переместимся внутрь дома где познакомимся с планировкой дома, которая по мне просто идеальна и подходит под вме современные требования к домам.
здесь есть 3 спальных комнаты, большая кухня гостинная, раздельный санузел, великолепная душевая с тропическим душем.
Все подробности Вы увидите в данном видео.
Смотрите это видео до конца, подписывайтесь на мой канал и ставьте лайки )))
Только самый полезный контент и мой опыт специально для Вас
на канале "Олег Тимофеев Строитель в Питере".
Подписывайтесь на мой канал и поддержите меня ЛАЙКОМ .
Страница для оставлении заявки на расчет строительства у Олега Тимофеева:
stroitelvpitere.ru/youtube
Номер для консультации по вопросам цен на дома и строительства:
тел: +7(952)285-90-00
e-mail: stroitelvpitere@yandex.ru
Наш сайт- строительство коттеджей:
stroitelvpitere.ru
Наш сайт - домокомплекты из Полистиролбетона:
стиль-мастер-спб.рф
Наш сайт - одноэтажные дома с плоской крышей:
svp-dom.ru
Наш сайт с проектами домов:
proektplans.ru
Доступен лично в мессенджерах:
+7(812)602-58-82
★ Whatsapp ★
★ Тelegram ★
Мой инстаграм
/ oleg_timoff
Мой ВК:
respecttimoff
Мой Tik Tok:
/ oleg_timofeev
#плоскаякрыша #олегтимофеевстроитель #дом #проектдома
Что Вам понравилось в этом доме ?
Планировку можно и как по мне нужно доработать. Для начала убрать лишний угол дома и превратить его в прямоугольник. Крыльцо сделать небольшим перед входной дверью. При этом можно организовать усеченную версию навеса над ним от уже имеющегося варианта. Будет в виде П образной арки над входом в том же стиле. Котельную перенести в левый нижний угол со входом из тамбура. Все что с правой стороны делаем общим пространством. Сверху кухня с островом, ниже стол, еще ниже, внизу, гостиная (тв зона с диваном). Из кухни выход на отдельно стоящую террасу. Да дом станет с двумя спальнями, но так практичнее для такой площади.
Лайк за умение....)
Ни чего, дешевый домик с кучей не продуманых косяков, так пространство проектировали лет 40 назад, точнее ни как.
Угол для 🎄
👍👍👍
Раздельный🚽🧻🚰🧼🛁
Ничего не понравилось. В конкурсе "худший дом на продажу" займет почетное первое место. Не купил бы и за дёшево.
Весь ролик не покидало чувство, что смотришь магазин на диване и тебе впаривают бижутерию по цене золота!
Не сработало ?))
@@respecttimoff имею похожий дом и все дейсвительно круто но в ролике почему то создается впечатление что тебе именно впаривают!!!
К тому же, и сам дом снаружи похож на какой-то магазин. Или кафе. Или склад той бижутерии "под золото" 😬
Это не ощущение, все так и есть! Дом эконом класса, пытаются впарить за бизнес класс. Исполнения в мелочах явно хромает. Посмотрите на парапетный отлив, как он выполнен (весь пляшет). Керамогранит на ступенях выглядит ужасно. Да и сам керамогранит подобран не очень, думаю сортность его 2 или 3. Щебёнка вместо брусчатки обычная и выполнена Плохо ( применить георешетку нужно было, что бы не кучковался щебень в процессе эксплуатации). Думаю по внутренней такие же проблемы. На фасаде вместо керамогранит, лучше бы штукатурку темного цвета сделали, было бы аккуратней.
Человек живет своим делом "строительством". Очень приятно смотреть и слушать, и как раз наоборот все объективно рассказывает, не кому не "впаривает"))
У автора такая подача материала, как будто передачу в мире животных посмотрел )))
хахаххаа
😆👍
По планировке такое впечатление, что попал в городскую квартиру, а не в загородный дом. А вид с террасы на дорогу в расстоянии 5-6 метрах и забором соседей, сомнительное удовольствие
+
замечания: швы текут, разводы по фасаду, пол террасы надо делать деревянным или декинг (террасная доска). вывод: этот дом, как квартира в черной отделке, потом надо доводить до ума
Планировка конечно остается желать лучшего! Хол размером с комнату ну такое!
На этой супер террасе из керамогранита зимой можно супер классно навернуться. Головой. Об угол под 45.
после черный террасы, уже было ясно что идёт пихыч дома для продажи
Каждая часть дома в тренде , эт самое главное . И не кидайте ножи на крышу и будьте в тренде .
Просто очень, очень просто, на самом деле, очень . И не забывайте, что мы здесь говорим о красоте! Далее следует поросячий визг.
Спасибо за видео. Почти понравилось. Облицовка террасы не плиткой. Хол и зал соединить. Котельную на улицу. Водостоки в стену. Цокольный этаж. 👍
Если на фасаде повесить вывеску « Пятерочка» или что то подобное, можно поверить, что это действительно и есть магазин.
Все обо всем и ничего ни о чем! Пацан к успеху идёт!
"обзор дома идеального по всем параметрам".., особенно впечатлили потёки швов между плиткой и "вишенка" дизайна экстерьера на переднем плане фасада - водосточная труба, как портал между земным бытиЁм и небесным (что наинается с крыши)) Отличное решение, я считаю. Правда немного смутил "скотч" по парапету, отклеившийся местами, но в целом это несомненно достойный объект для инвестиции! Особенно с учётом окрушающей природы 2:17 и зелёной лужайки, которая, подозреваю, не долго будет соседствовать с ёлочками, учитывая интенсивность застройки.
Лайк ребята, жгите ещё!👍
Глядя на ситуацию по стройке, мне начинает реально казаться, что будущее за панельными решениями, нежели штучным материалом для кладки.
Терраса на парковку и дорогу с противоположного от кухни угла, холл в пол дома размером, панели из пенопласта 80мм, которых не хватит для утепления даже в мо, не то, что в Питере. Круто, что сказать. Хорошее пособие как делать не надо.
Вроде и проект хороший, дом выглядит неплохо. Но чувствуется "продажный" напор автора, что подтвердили последние минуты ролика))) И да, материалы использованы по низу рынка. Всем удачи, строитесь сами,это не так сложно.Нанимайте работяг на части работ, выбирайте материалы сами и закуп тоже
Вы конечно извините, но в Ваших словах чувствуется НИЗ рынка... покупайте кирпичи и кладите сами или работяг нанимайте... Таких как Вы кинутых, кривопостроенных и недостроев тьма и маленькая горка, потому что думают что умнее всех. Только комплексное строительство дома - это не яичницу пожарить. А во-вторых многие люди работают на своих работах и хотят получить результат , а не геморой.. саморезы, которых не хватает рабочим 5 раз на дню подвозить.
P.s. Материалы использованы нормальные, если не шарите не пишите чушь, уважаемый.
И да.. ролик нацелен на продвижение и увеличение продаж в компании - это логично, для этого и показываем объекты ))) Показываем товар лицом.
@@respecttimoff Вы правы, что многие работают на своих работах и хотят получить результат, а не геморрой. Однако, в данном случае они получают если и не геморрой, то продукт, отставший от современных тенденций в технологиях строительства, дизайне, оптимизации расходов минимум лет на 20. Иметь ж/б плиту в 30 см при одноэтажном доме на хороших (по Вашим словам) грунтах, это как закопать лишние деньги в землю. Уже начинаем с косяка. Иметь свой дом в 100 кв.м и более и не иметь второго с/у это косяк. Иметь достаточно большой холл (более 13% площади дома) при цене за кв.м около 100000 это косяк. При том, что, по сути, это просто проходная зона и ничего, кроме елки, Вы там реально не разместите, так как в холл выходят 7 (семь Карл!) дверей. Минимум 1,3 млн. на прогуляться по дому?🤔Наличие трех спален, две из которых достаточно большие по 16 кв.м, без какого-либо намека на вспомогательные помещения вроде гардеробной, кладовки, постирочной, это супер косяк! Много сказано про утепление фасадным материалом на основе пенопласта, который, к слову, не пропускает влагу. Вопрос: куда делась влага из газобетона, который, как мы знаем, с завода приходит еще влажным и требует просушки как минимум в течение одного строительного сезона? Если бы я задался целью, то еще много мог бы накидать косяков поменьше. Но ответьте хотя бы на эти и сразу станет все понятно.
@@Marat_m8 однозначно для газика нужен вент зазор. Дом классный, идеальное соотношение площади, этажности и типа крыши. Дай бог себе и своей семье такой построю. Но я однозначно буду просчитывать все, чтобы не делать с "запасом"...мне деньги ещё на отделку и мебель понадобятся))
@@user-mc3sm1kb3w Вентзазор как раз-таки не обязателен. Главное, чтобы наружная отделка имела паропроницаемость. Это может быть штукатурка под короед например, или плитный утеплитель, пропускающий влагу (плотный базальтовый стеновой) и т.д.
Квартира в доме ...ощущения такие ...
Мы как раз собираемся строить дом в таком стиле и спасибо за полный обзор. У меня сложилась полная теперь картинка будущего дома
Стоимость ремонта можно сразу понять по санузлам, туалет - дешёвый унитаз и если не ошибаюсь то даже подвод воды торчит, на дворе 22год как так можно, о зеркале с подсветкой рассказ как о диковинке заморской))) Дом интересный но исполнение ...
Посмотрел ролик от начала до конца, планировка конечно осталяет делать лучшего, хотя внутренняя отлелка понравилась так же как и наружняя. Единственное в 100 м2 не услышал размеры застройки
Квартира супер просто нет слов
Дизайнер не продумал нюансы по плинтусам и дверям. Элементарное правило, это цвет плинтуса и наличника двери а так и сама дверь должны быть в один цвет. А унитаз такого плана в таком современном доме стиля модерн ну уж совсем не камильфо. Инсталляцию почему не установили?
Установлено всё самое бюджетное, что бы иметь максимальный гешефт.
Скажите пожалуйста, какие габариты дома?
Водосточные трубы можно было углубить в фасад, а то торчат не красиво
Очень понравился дом, особенно стиль фасада, скажите, а какой высоты потолки в доме и высота фасада?
Очень красивый дом,прямо радость испытываю за людей которые его себе построили!
Дизайн санузла просто...жесть. Как будто в подъезде раковину поставили. Туалет-как в новостройке
🎉🎉 супер
Олег, уточните пожалуйста оттенок клинкерной плитки и какой оттенок профиля окон? Они именно черные? Очень понравился дом и цветовая гамма 🤩.
Плитка Cerrad Loft Brick Salt
Окна снаружи черный цвет матовый. Не ламинация а окрас
Добрый день, как можно достать проект дома ?
Добрый вечер!
Не нашла у вас нигде проекта этого в вашей группе?!
Где можно найти проект на данный дом ?
Вчера выложил в телеграм канале t.me/topsvp
Подскажите, почему водосточная труба практически в плотную к дождеприемнику? Разве не должен быть зазор в 15см минимум?
Там замкнутая система, поэтому отступ от фасада роли не играет. Мы старались наоборот плотнее придвинуть
нравиться супер
Здравствуйте, есть видео как строился этот дом?
Очень хороший и доброжелательный обзор 👍.
Скажите пожалуйста сколько стоит прямая кровля сколько стоит кв. м. С работой и материалами?
Супер дом класс😊
На какую стоимость примерно ориентироваться ?
Просто сказка 🎉
У вас как и у всех масштаб мебели на плане уменьшен, чтобы помещение казалось больше.
Смотрел этот обзор и думал что мне напоминает, но прочитал коменты сразу начал смеяться 😂😂 людей не обманешь всё тоже самое думал что и в первых пяти коментах. Ну цена этому красавцу не больше 5 лимонов 22:52 автор мог бы и сразу сказать что вот так как есть это будет стоить вот столько чего темнить😂
Веранду нужно делать с выходом из кухни или зала
Водостоки можно было спрятать в стены.
И в землю
Сколько будет стоить купить полный проэкт постройки дома, т к устроюсь в Краснодарском крае. Кирилл
Олег,если не секрет цена такого дома под ключ?
Сейчас именно этот проект с данными технологиями вышел бы в районе 9,5 - 10 млн руб.
@@respecttimoff спасибо,а коробка данного проекта в какую сумму встает?
я думал, парень воду включит в душе, дабы объяснить как нужно мыться... а то устали все про ёлку в углу думать
Отделка санузла и сантехника дешевит все в 2 раза. Кермогранит грязный. Комната с дверьми занимает пол дома.
А так с виду было неплохо.
А вентиляция в ванной в виде отверстия в стене? Тупо дом на продажу.
Выход туалета в холл это отдельный вид искусства запахов.
Не нашел вашего контракта, как с вами связаться
Олег стоимость этого дома написана, а какова цена была бы его из полистиролбетона ?
Примерно такая же , т.к. он всегда балансирует с газиком.
подскажите высоту окон в кухне-гостинной?
2300 мм
такой дом хорошо бы еще один этаж в низ, подвал (цокольный этаж)
Всё круто! Но есть один жирный минусище кухня гостинная абсолютно не функциональна и не рациональна, зоны отдыха и притяжения нету как таковой это даже не гостиная а просто кухня большая с диваном
11:55
На плане дома катастрофически мало мест/помещений для хранения.
Фактически - только один шкаф в левой дальней спальне.
И всё o_O
Скорость ставте 2х. Дом покажуть на половине видео.😊
А как забраться на крышу, не увидел лестницы?)
Купить лестницу в леруа для начала))
Добрый вечер я так рад что вы строите хорошее дома как я могу с вами связаться
Никогда не говорите, что дом переживет хозяина!
Хорошая реклама)
Пол на веранде зимой наверное скользить будет 🤔
Потолки сколько? По ощущениям 2,5 метра, маловато для загородного дома.
2,8 метра
@@respecttimoff странно, а почему-то кажется низковато
Вы говорите про "классную" террасу из керамогранита, а я вижу подтеки клея для плитки или затирки, кривые швы керамогранита видно даже на видео, а вблизи там наверное просто ужас. Если это керамогранит серого цвета, то почему швы белые? Швы под 45 градусов? Что тогда на краях плитки белого цвета?
По мне не плохой домик. Только вот хотел ознакомиться с проектом, нигде не нашёл(
Так рассказывает как будто предел мечтаний )) А сделано все дешево... не говорю, что плохо, но дешево всё
Лайно планировка
Добрый день, а если такой дом сделать из полистеролбетона?. какая ориентировочная стоимость? очень интересная информация. не проигнорируйте пож-та мое сообщение
Ощущение как будто зашёл в мегафон на остоновке погрется пока жду автобус и комне подошел продовец и завел свою тараторку ,
Скажите размер дома?
Какая цена под ключ
без участка?
Лимонов 5-6 не меньше.
А для чего делать плоскую крышу? Это дешевле двускатной?
Это не дешевле,это типо тренд,так нам дяди с умными лицами рассказывают.
100тыс.руб. за кв.м. это очень круто.
слово «афигенно» - нужно исключить
Санузел - это ванная комната + туалет. Санузел бывает раздельный и совмещенный. Туалет - это не санузел. В данном случае неграмотно прозвучало "ванная и санузел". Так же неграмотно сказано "мы находимся в ваннЕ". Ванна - это сантехническое оборудование (сама чаша), кот. устанавливается в ваннОЙ комнате (или просто в ваннОЙ, но не в ваннЕ).
ЕЛЕНА ВЫ ЧТО ФИЛОЛОГ ?
Про фундамент послушал ... инвестору да и в личное пользование какой смысл переплачивать за черезмерные конструктивные излижки прочности фундамента ? Это из разряда дворцов на рублёвке, только тут дом категории практичность...
Даже до середины не досмотрела. Это выше моих сил. По факту 0 нужной информации, только хвалебные оды дому. Был бы дом женщиной, он бы его в этот шикарный, современный, бомбический, красивый, модный, черный водосток изнасиловал😩
Отличо
Как сказал ,хайтек в тренде,мне нравится
Спасибо.
Здравствуйте! В каком районе этот дом?
В районе Агалатово
те, кто делают белую затирку на темной плитке - вам бы руки оторвать
у нас сейчас автомойки в таком стиле делают на Татнефтевских заправках,просто квадратная коробка с баварской кладкой и панорамными окнами)Без обид)
Сколько потратили интересна
Чего-то я не понял -- получается, закопали в землю ненужных денег, устроив фундамент для четырёхэтажного дома, а зачем? Так надо? А хозяин дома что сказал на это??
Дело в том, что плита по классике делается в 300мм. Нужна ли она тут? Как бы нет, судя по грунту под домом. Но то, что это надежно верно.
@@xlukvladx никакой классики тут нет. Плитное основание делается исходя из двух факторов: грунтов и их несущей способности и нагрузки, которую основание будет на них передавать. Согласитесь, что поставить каркасник на скальном грунте не то же самое, что бетонный дом на песке. И не стоит закапывать лишние деньги в землю, если конечно же Вы не Буратино в стране дураков 😉😄
Как бы внутри планировка не современная.
Санузел совмещённый что бы мыть руки после пипи, а у вас нужно по комнатам бегать.
Гостиная маловата, если она ещё и с кухней то раза в два.
Ну и в принципе планировка слишком «объективна»
а в чем такая неописуемая гордость за то, что под домом фундаментная плита на непучинистом грунте?...
Снаружи вместо «кирпича» штукатурка смотрелась бы круче) холл действительно неприлично много квадратов сьедает) вообщем проект хороший , но под себя сделал бы по-другому )
Был отрисован и в штукатурке. Тоже круто смотрится. Здесь конечно в живую вид совершенно другой когда габарит чувствуется
Зачем столько транзитных огромных зон в 100 метровом доме?
100 кв метров включая трассу или нет?
Нет это жилая площадь. Терраса 20м2
Двери слишком высокие, можно на метр опустить))
Можна чиртиож дайти
Отличный дом, но про дверь холма конечно) везде должны быть такие двери)
кафель на полу на улице? Серьезно? Зимой привет травпункт!)))
Семья из 4 человек будет раздеваться по очереди. Нет гардеробной . Огромный холл. Из гостиной гости будут ходить в приватную зону в туалет. Деревянная недолговечная отделка . Пол террасы всегда будет грязный.Но плитааа зачетная!)
Слив уродский конечно...) Портит всю лицевую сторону дома. А форма конечно современная и хорошая
Ну это на любителя кстати. Мне наружные сливы нравятся. Возможно квадратные лучше бы смотрелись конечно. Но это не точно.
Спасибо
Не супер выглядит снаружи , планировка так себе, много не используемого пространства , совсем не современный , кухня гостиная маленькая , туалет маленький , отделка санузлов очень так себе выглядит и до кучи цену того что показали не озвучили !! Очень не очень
Плитка вся грязная в потеках, технология нарушена или что с ней?
Что за манера в начале видео выпрашивать лайк. В первый раз вижу этот канал, только решила посмотреть что за дом. И вот тебе на, еще ничего не посмотрев, не увидев продукт, должна голосовать. Очень странное решение продвигать канал.
Холл площадью 13.25 квадрата? Серьезно? Зачем??? Эргономика))) Терраса со стороны входа?))) Вы серьезно?))) Терраса/веранда должна выходить на задний двор из гостиной, где и проводится все основное время, где устраивают газоны, зоны барбекю и прочие прелести жизни на своем участке. Входная группа в дом, нужна только для одного, входить/выходить!
ну почему же терраса с видом не на лес? есть же прекрасный лес.
Прекасная плитка на террасе, зима, лёд, перелом, больница, нахер дом на продажу!!!
Без гаража или хотя бы навеса, как то не то))
Продаваны рулят))
Планировка ужасная на мой взгляд! Снимать ролик с грязным фасадом, не айс!!
Бедно по цвету внутри
Загородный дом с подходом городской квартиры.... Ну ладно. Но в ванной комнате можно же сделать окно на улицу, на прекрасный лесной вид - мечту всех состоятельных горожан. Короче, стратегия норм, но тактика отстой.
Можно, но вот как там голым ходить или постоянно завешивать его чтобы под жалюзи влага собиралась и плесень росла. Поэтому окнов ванной на первом этаже спорная история