Имеет смысл выяснить, какие районы в городе считаются благополучными, если есть дети школьного или дошкольного возраста, то надо знать, какая школа относится к этому району и хороша ли она относительно других школ. Если вы подыскали квартиру, которая вам нравиться, погуляйте вокруг, посмотрите на парадное, и двери соседей, в идеале - пообщайтесь с ними, так как вам придётся иметь с ними дело. Посмотрите и на владельца квартиры, вменяемый ли. Учтите, что верхние этажи обычно хуже продаются, так как находятся под крышей, а она летом раскаляется, да и зимой протечки могут быть, к тому же подниматься наверх без лифта, если его нет, или сломался, не так и приятно. Кстати, если в доме лифт, узнайте, сколько платится за его содержание и электричество, а также за уборку в подъезде. Проверьте наличие и исправность кондиционеров и солнечного бойлера. Вроде на вскидку и всё.
Это сейчас, когда треть Израиля говорит по-русски, совсем не страшно. В 1989 году ещё надо было найти того, кто переведёт. И никаких кураторов в помине не было.
Доброе время суток! Очень нравится Ваш канал! В Вашем изображении Акко получается удивительно красивым городом! Основгые моменты по сьему квартир - необходимо определятся с райном города - в том же Акко - разброс очень значительный, как по качеству, так и по цене. Независимо от того как снимаете - через маклера или напрямую - необходимо смотреть техническое состояние - наличие солнечного бойлера и кондиционера, исправность электропроводки, водопровода и канализации, окон и дверей. Малейшие проблемы фиксировать в договоре. Особо - смотреть на вменяемость хозяев.
Спасибо Виталий! Всё так! Пусть господь помогает тебе делать добрые ,нужные дела для новых прибывших людей и что бы люди вели себя подобающе ,открыто,добротно касающихся все нас! Всех благ!
В Кацрин приехал с чемоданами к проекторам, заселили во временную квартиру и начали искать жилье, на следующий день прихожу в матнас( у нас там и клита,и мэрия, и ульпан, и банк когда то был). Приходит женщина к сотрудникам, нужен жилец, одиночка-репатриант, и чем быстрее, тем лучше, уезжаем в Италию скоро. В тот же день посмотрели жилье, подписали договор и я переехал, переводили и разбирали все сотрудники мин. абсорбции.
Маклер в израиле, совершенно не нужный человек. Кроме как дать вам адресс квартиры он больше нечего де делает. Всю жизнь все покупал, снимал, без этих товарищей
Это от маклера зависит. Некоторые маклеры также выступают гарантами при съеме. Кроме того они могут вам помочь решить разные спорные моменты с хозяевами, особенно если те ивритоязычные. Мы при съеме пользовались услугами маклера, но если вы уверенны, что все вопросы сможете решить сами, то можете на нем сэкономить.
Молочина!!! Я рада Вашему умному разговору о репотриации, с удовольствием слушаю Ващи ролики браво!!! Так держать!!! Большую помощь оказываете людям и надежду , а это главное, я Вас уважаю и жду дальнейших встреч!!!🤗👏👏👏👍👍👍✌️✌️✌️😍💋💋💋🇦🇿
В Бат-яме , что в 15 минутах от Тель-Авива, прекрасный отдел абсорбции при муниципалитете. Встречают, водят и возят в банк, клиту, помогают в поиске квартиры и работы. И такого отношения к репатриантам мало где найдешь.
Маклер- частный предприниматель. Его можно выбрать самим заранее. Это важно,так как хорошой квартиры может не быть в тот момент,когда вы приедете. Больше всего квартир освобождаются летом. Ориентироваться какая маклерская контора лучше, можно по отзывам на форумах в нете... В любой квартире на съем могут быть скрытые недостатки. Заранее на это надо настроиться...
Добрый день! Жил в Израиле с 1999-2003 год! До 4 класса школы. Но потом родители решили вернуться в Россию. Жили в Кирьят Хаим. Интересно, как изменился город?) Подскажите, пожалуйста, на что снимаете? Когда ехали в Израиль, у Вас были накопления?
В Акко, например, вас селят в гостиницу на двое суток. И кроме съема жилья вы за это время должны решить кучу других вопросов. Поэтому, если вы жилье оперативно не найдете, то останетесь на улице. Исходя из этого, либо просите живущих в Израиле родственников помочь вам в поиске жилья, либо приезжайте сюда заранее и пробуйте найти сами. Только я не знаю, заключат ли с вами хозяева договор, если вы еще не гражданин Израиля.
Я еду с кошкой,в Израиле никого нет.Вы не знаете ,поселят меня с моей кошечкой во временном жилье,пока я не найду квартиру?Я еду одна и очень переживаю ,как меня примут с животным.
привет! собираемся переехать в Израиль по репатриации, планируем в город Нетания (но это еще не точно )))) У нас две маленькие собаки - йорки. Подскажите насколько реально снять квартиру, имея двух собак и на какую сумму надо рассчитывать. Огромное спасибо за видео - все очень понятно и по-существу .
почти все правильно , но снимая квартиру всегда смотри на цену, у нас стоял выбор между 2400 пустая или 3000 оборудованная всем мы выбрали пустую т.к снимая квартиру на 12 месяцев сумма разница на 7000 шк. на эти деньги можно обставить квартиру всем, еще и останутся деньги,что мы и сделали и думаем эту квартиру снять еще на годик, а это уже большая экономия.
А на сколько пустая? Неужели за 7.000 можно обставить всю квартиру+ с техникой всей необходимой? Спасибо!! И что по поводу доставки и сборки... она ведь тоже не бесплатная :/ .... А если хозяева поросят съехать раньше срока? Все это куда???
@@shulamitgoldfarb8446 большая часть квартир в Израиле сдается "пустыми" Если Вы не нарушаете контракт - Вас преждевременно не выселят. И да, при желании, можно и в меньшую, чем 7000 уложиться - очень много отдают или продают по низким ценам. У Виталия есть видео "мусорки Израиля" - советую посмотреть. Но повторюсь - много вещей-мебели-техники просто так отдают через гпуппы в ФБ
Здравствуйте, Виталий!! Рада что нашла Ваш канал)) Едем тем же маршрутом - из Одессы в Акко - в мае)))) правильно ли я поняла что муниципального жилья на первые дни в Акко нет и не стоит на него рассчитывать? и второй вопрос - как оплачивается снятая на 3й день квартира если банковских чеков еще нет?)) спасибо огромное за Ваш труд)))
Здравствуйте,спасибо я очень рада вашему оазьяснению,а еще я немного в шоке,мы собралис репатр. ,но у нас на руках сын инвалид,и как я справлюсь с подбором квартиры,маклер ,меня чесно говоря пугает,,как я буду искать, ...может это я трусиха..
Спасибо за видео . Теска скажите на иврите ваше имя нормально звучит , со мной служил узбек так он меня и Витулик и Витолик и Толик у Вас такого нет . спасибо
С этим всё просто, нужно оплатить первый взнос за квартиру это примерно 25-30% квартиры, и тогда банк даёт кредит(ипотеку). Думали но пока не надумали.
Израиль как он есть если у вас есть, откуда взять деньги на первый взнос, то лучше купить и выплачивать машканту, а не платить за съем. Мы купили первую квартиру через год после приезда. Было страшно, но очень скоро прошло.
Израиль как он есть. Да, при покупке первой квартиры большенство банков требуют даже 40% своих денег .Но ...ваша семья имеет право учавствовать в программе - лотереи " Мехир ле миштакен" ( цена для новосёлов), это программа для молодых семей. Она проводится во многих городах ( Ришон ле Цион, Ашкелон, Бер Шева, Кирьят Моцкин и т.д.) посмотри в списке. Возьмем к примеру Ашкелон, хороший город, 2 огромных новых районов там сейчас строятся. 1. По этой программе стоимость новой квартиры на 25-30% ниже рыночной. В Ашкелоне квартира 85 кв. м. будет стоить 750.000 шек. 2. По программе достаточно иметь только 10% своих денег, т.е. 75.000 шек. 3. Не во всех городах, но в некоторых по программе положен денежный подарок, в Ашкелоне это 40.000., причем его можно присоединить к первому взносу, остаёся 35.000 всего + некоторые доп.расходы. Остальное машканта, будет примерно 3.500 в месяц, можно точнее посчитать по махшевону машкант. Да, возможен вариант, что не сразу выиграешь, может года 3 пройти. Но за это время можно собрать немного денег ещё. Найди в интернете условия участия в программе. Очень жалко упустить такой момент, могут прикрыть.
Алла Базыльчук. Одиночки в возрасте старше 35 лет тоже могут участвовать в программе. Это сложнее, т.к. зарплата должна быть достаточно большая. Наберите в поисковике название программы и ознакомьтесь подробнее. Информация есть и на русском языке.
Виталий и ещё подскажите,вот вы сейчас работаете в муниципалитете куратором,значит должны знать точно,если я приезжаю в возрасте 60 лет,мне платят корзину вместе с пособием по пенсии или всё таки пособие позже.Вот Сура Смоляр утверждает что вместе,можно узнать это точно как то ?И вообще,будут ли мне платить пособие по старости или придётся ждать до 64 лет и работать это время?
Виталий,подскажите в крайот около Хайфы есть квартирки небольшие для одинокой пенсионерки,сколько примерно это будет стоить,на сайт вторая рука с России не выйти,есть ли там порядочные маклеры?
Маклер показывает то, что у него есть. Он же не рисует эти квартиры. Он всего лишь посредник. И показывает то, что у него есть и актуально на тот момент. На севере у вас там рекет прям какой-то 😁😂 навязывают маклера, офигеть. Впервые о таком слышу. Хорошо, что попала на твой канал.
![[UA] Team Vitality проти NAVI | IEM Cologne 2024](http://i.ytimg.com/vi/wttO1zVRTC0/mqdefault.jpg)
Имеет смысл выяснить, какие районы в городе считаются благополучными, если есть дети школьного или дошкольного возраста, то надо знать, какая школа относится к этому району и хороша ли она относительно других школ. Если вы подыскали квартиру, которая вам нравиться, погуляйте вокруг, посмотрите на парадное, и двери соседей, в идеале - пообщайтесь с ними, так как вам придётся иметь с ними дело. Посмотрите и на владельца квартиры, вменяемый ли. Учтите, что верхние этажи обычно хуже продаются, так как находятся под крышей, а она летом раскаляется, да и зимой протечки могут быть, к тому же подниматься наверх без лифта, если его нет, или сломался, не так и приятно. Кстати, если в доме лифт, узнайте, сколько платится за его содержание и электричество, а также за уборку в подъезде. Проверьте наличие и исправность кондиционеров и солнечного бойлера. Вроде на вскидку и всё.
Отчаянный ты парень;)
Двое детей, чужая страна и неизвестность.
Молодец, респект.
Спасибо.
Это сейчас, когда треть Израиля говорит по-русски, совсем не страшно. В 1989 году ещё надо было найти того, кто переведёт. И никаких кураторов в помине не было.
Да ты успакоооуууйся. Я сто раз так делал.
Крутой формат сьемки видео,приятно смотреть твой канал!!!!
Виталик, супер! Молодчина!!!!!!!!!!!!!!
Спасибо
Доброе время суток! Очень нравится Ваш канал! В Вашем изображении Акко получается удивительно красивым городом! Основгые моменты по сьему квартир - необходимо определятся с райном города - в том же Акко - разброс очень значительный, как по качеству, так и по цене. Независимо от того как снимаете - через маклера или напрямую - необходимо смотреть техническое состояние - наличие солнечного бойлера и кондиционера, исправность электропроводки, водопровода и канализации, окон и дверей. Малейшие проблемы фиксировать в договоре. Особо - смотреть на вменяемость хозяев.
Спасибо Виталий! Всё так! Пусть господь помогает тебе делать добрые ,нужные дела для новых прибывших людей и что бы люди вели себя подобающе ,открыто,добротно касающихся все нас! Всех благ!
В Кацрин приехал с чемоданами к проекторам, заселили во временную квартиру и начали искать жилье, на следующий день прихожу в матнас( у нас там и клита,и мэрия, и ульпан, и банк когда то был). Приходит женщина к сотрудникам, нужен жилец, одиночка-репатриант, и чем быстрее, тем лучше, уезжаем в Италию скоро. В тот же день посмотрели жилье, подписали договор и я переехал, переводили и разбирали все сотрудники мин. абсорбции.
Класное видео и подробно все обьясняешь .очень нравится и интересно.
Маклер в израиле, совершенно не нужный человек. Кроме как дать вам адресс квартиры он больше нечего де делает. Всю жизнь все покупал, снимал, без этих товарищей
Это от маклера зависит. Некоторые маклеры также выступают гарантами при съеме. Кроме того они могут вам помочь решить разные спорные моменты с хозяевами, особенно если те ивритоязычные. Мы при съеме пользовались услугами маклера, но если вы уверенны, что все вопросы сможете решить сами, то можете на нем сэкономить.
Спасибо за видео! Приятно слушать, и интересно:)
Молочина!!! Я рада Вашему умному разговору о репотриации, с удовольствием слушаю Ващи ролики браво!!! Так держать!!! Большую помощь оказываете людям и надежду , а это главное, я Вас уважаю и жду дальнейших встреч!!!🤗👏👏👏👍👍👍✌️✌️✌️😍💋💋💋🇦🇿
В Бат-яме , что в 15 минутах от Тель-Авива, прекрасный отдел абсорбции при муниципалитете. Встречают, водят и возят в банк, клиту, помогают в поиске квартиры и работы. И такого отношения к репатриантам мало где найдешь.
Нина Царевская супер очень рад это слышать
Не подскажете, а Контакты на сайте отдела абсорбции города?😏🙏
Интересный канал. Люблю смотреть блоги мигрантов из СНГ. Сам ни разу не еврей, а чистокровный русский) Но все равно интересно)
Спасибо 👍
Молодец ! Говориш правду!!!
Виталий доброго время суток)))
Вчера подписался на ваш канал, можно ли с вами общаться на тему репатриации в личке на фб????
Спасибо за отличное видео!)
Годиться однозначно лайк
Спасибо
Спасибо - очень ценные советы!
Спасибо. Очень дельные советы.
Маклер- частный предприниматель. Его можно выбрать самим заранее. Это важно,так как хорошой квартиры может не быть в тот момент,когда вы приедете. Больше всего квартир освобождаются летом.
Ориентироваться какая маклерская контора лучше, можно по отзывам на форумах в нете...
В любой квартире на съем могут быть скрытые недостатки. Заранее на это надо настроиться...
Очень прилично и толково ты все излагаешь. Молодец! Виталий,(правильно?) я не совсем понял как называется твой канал? Израиль как он есть?
Егор Чернов да 🙏
Егор Чернов Израиль как он есть с моей колокольни
Еду в Израиль в ноябре,спасибо за информацию.
Хорошего пути в Добрый Час
@@israeltodays ест работа
Добрый день! Жил в Израиле с 1999-2003 год! До 4 класса школы. Но потом родители решили вернуться в Россию. Жили в Кирьят Хаим. Интересно, как изменился город?) Подскажите, пожалуйста, на что снимаете? Когда ехали в Израиль, у Вас были накопления?
Cherkasov Viktor снимаю на iPhone, никого не было. Только сестра которая до этого быту в Израиле пару месяцев.
@@israeltodays У Вас есть стабилизатор? Или просто в руке телефон держите? Очень хорошее качество! Надеюсь когда-нибудь ещё раз приеду в Израиль)
Подскажите, а есть возможность продлить срок аренды временного жилья, если не удалось найти подходящую квартиру за первые два дня?
Есть но это чаще всего очень дорого. лучше настроиться на активный поиск.
В Акко, например, вас селят в гостиницу на двое суток. И кроме съема жилья вы за это время должны решить кучу других вопросов. Поэтому, если вы жилье оперативно не найдете, то останетесь на улице. Исходя из этого, либо просите живущих в Израиле родственников помочь вам в поиске жилья, либо приезжайте сюда заранее и пробуйте найти сами. Только я не знаю, заключат ли с вами хозяева договор, если вы еще не гражданин Израиля.
@@kolon1973 если даже не нашол через неделю все равно не выселят!!!
из гостиницы не выселят? но я знаю что дальше платить самим за гостиницу. сколько стоит не знаете ли случайно? спасибо))@@LEONSIO60
Вячеслав Колонтаев хороший какой! А если родни нет?!
Молодец
Кибуц это самое Лучьше что есть для новых репатриантов. Я был в кибуце год. Вышев из кибуца я сохранил всю корзину.
Valentin Nikolenko а когда это было? Год?
Выйдя....Извини. А в кибуце ты ни за что не платил?
Я еду с кошкой,в Израиле никого нет.Вы не знаете ,поселят меня с моей кошечкой во временном жилье,пока я не найду квартиру?Я еду одна и очень переживаю ,как меня примут с животным.
Примут. Кошку не оставляй и не бросай.
а какие документы тебе понадобились для ввоза животного. а то я собираюсь с маленькой собакой расскажи
У меня нет семьи придётся тоже новерное кошку взять с собой
Вы из Одессы? Мы из Одессы, Малиновский район. Собрались ехать в Израиль. Вы ехали по программе ? Какой?
Всё в точку.
привет! собираемся переехать в Израиль по репатриации, планируем в город Нетания (но это еще не точно )))) У нас две маленькие собаки - йорки. Подскажите насколько реально снять квартиру, имея двух собак и на какую сумму надо рассчитывать. Огромное спасибо за видео - все очень понятно и по-существу .
почти все правильно , но снимая квартиру всегда смотри на цену, у нас стоял выбор между 2400 пустая или 3000 оборудованная всем мы выбрали пустую т.к снимая квартиру на 12 месяцев сумма разница на 7000 шк. на эти деньги можно обставить квартиру всем, еще и останутся деньги,что мы и сделали и думаем эту квартиру снять еще на годик, а это уже большая экономия.
А на сколько пустая? Неужели за 7.000 можно обставить всю квартиру+ с техникой всей необходимой?
Спасибо!! И что по поводу доставки и сборки... она ведь тоже не бесплатная :/ .... А если хозяева поросят съехать раньше срока? Все это куда???
николай винокуров абсолютно с вами согласна. Вступила в разные группы в фб, там люди приличные вещи даром отдают, только за доставку заплатить надо
@@shulamitgoldfarb8446 большая часть квартир в Израиле сдается "пустыми"
Если Вы не нарушаете контракт - Вас преждевременно не выселят.
И да, при желании, можно и в меньшую, чем 7000 уложиться - очень много отдают или продают по низким ценам.
У Виталия есть видео "мусорки Израиля" - советую посмотреть.
Но повторюсь - много вещей-мебели-техники просто так отдают через гпуппы в ФБ
А на какие сроки сдают квартиры, можно ли снять допустим на полгода, а не на год или более ?
Здравствуйте, Виталий!! Рада что нашла Ваш канал)) Едем тем же маршрутом - из Одессы в Акко - в мае)))) правильно ли я поняла что муниципального жилья на первые дни в Акко нет и не стоит на него рассчитывать? и второй вопрос - как оплачивается снятая на 3й день квартира если банковских чеков еще нет?)) спасибо огромное за Ваш труд)))
Привет 👋 буду рад вас видеть . Пишите мне в фейсбук или Инстаграм
Да, Наталья, совсем так плохо, что Одессу жемчужину менять на убогий Акко, вы хоть видели, какие там дома и квартиры, да и сам город тоска и уныние
@@vladimirlucicz3314 вы Одессу видели?
Здравствуйте,спасибо я очень рада вашему оазьяснению,а еще я немного в шоке,мы собралис репатр. ,но у нас на руках сын инвалид,и как я справлюсь с подбором квартиры,маклер ,меня чесно говоря пугает,,как я буду искать, ...может это я трусиха..
Здравствуйте, очень хотелось бы пообщаться с Вами в личке. Как Вас найти?
Спасибо за видео . Теска скажите на иврите ваше имя нормально звучит , со мной служил узбек так он меня и Витулик и Витолик и Толик у Вас такого нет . спасибо
Ещё один вопрос по теме жилья, есть программы для покупки квартир в рассрочку, сами не думали об этом?
С этим всё просто, нужно оплатить первый взнос за квартиру это примерно 25-30% квартиры, и тогда банк даёт кредит(ипотеку). Думали но пока не надумали.
Израиль как он есть если у вас есть, откуда взять деньги на первый взнос, то лучше купить и выплачивать машканту, а не платить за съем. Мы купили первую квартиру через год после приезда. Было страшно, но очень скоро прошло.
Израиль как он есть. Да, при покупке первой квартиры большенство банков требуют даже 40% своих денег .Но ...ваша семья имеет право учавствовать в программе - лотереи " Мехир ле миштакен" ( цена для новосёлов), это программа для молодых семей. Она проводится во многих городах ( Ришон ле Цион, Ашкелон, Бер Шева, Кирьят Моцкин и т.д.) посмотри в списке.
Возьмем к примеру Ашкелон, хороший город, 2 огромных новых районов там сейчас строятся.
1. По этой программе стоимость новой квартиры на 25-30% ниже рыночной. В Ашкелоне квартира 85 кв. м. будет стоить 750.000 шек.
2. По программе достаточно иметь только 10% своих денег, т.е. 75.000 шек.
3. Не во всех городах, но в некоторых по программе положен денежный подарок, в Ашкелоне это 40.000., причем его можно присоединить к первому взносу, остаёся 35.000 всего + некоторые доп.расходы. Остальное машканта, будет примерно 3.500 в месяц, можно точнее посчитать по махшевону машкант.
Да, возможен вариант, что не сразу выиграешь, может года 3 пройти. Но за это время можно собрать немного денег ещё.
Найди в интернете условия участия в программе. Очень жалко упустить такой момент, могут прикрыть.
@@ninakaragioz377 Очень интересная информация , а если одиночка , какие Есть программы или возможности ?
Алла Базыльчук. Одиночки в возрасте старше 35 лет тоже могут участвовать в программе. Это сложнее, т.к. зарплата должна быть достаточно большая. Наберите в поисковике название программы и ознакомьтесь подробнее. Информация есть и на русском языке.
Недавно вышел закон по которому за услуги маклера платят пополам и квартиросьемщик и владелиц квартиры.
не работает закон, торгуешься с маклером
уже 23 года про это слышу,но и только,маклер гребет безжалостно + ндс в конце выскакивает
Виталик! Что можете сказать про Нешер?
Ничего не могу сказать был там только проездом.
Виталий и ещё подскажите,вот вы сейчас работаете в муниципалитете куратором,значит должны знать точно,если я приезжаю в возрасте 60 лет,мне платят корзину вместе с пособием по пенсии или всё таки пособие позже.Вот Сура Смоляр утверждает что вместе,можно узнать это точно как то ?И вообще,будут ли мне платить пособие по старости или придётся ждать до 64 лет и работать это время?
Виталий,подскажите в крайот около Хайфы есть квартирки небольшие для одинокой пенсионерки,сколько примерно это будет стоить,на сайт вторая рука с России не выйти,есть ли там порядочные маклеры?
Ирина Ирина, добрый день!
Вы уже переехали? Собираюсь в Марте, выбираю город
@@user-nc1wo7vk8g Я прилетаю тоже в марте,первое время буду жить у тёти,а вы где собираетесь жить?
Ирина Ирина вам повезло больше. У меня никого нет в Израиле
@@user-nc1wo7vk8g Я потом планирую переехать в Кирьят-ям,там цены на небольшие квартирки нормальные и до Хайфы недалеко.А вы откуда прилетаете?
Ирина Ирина я буду лететь из Москвы. Можно поговорить и пообщаться , если есть желание
Маклер показывает то, что у него есть. Он же не рисует эти квартиры. Он всего лишь посредник. И показывает то, что у него есть и актуально на тот момент. На севере у вас там рекет прям какой-то 😁😂 навязывают маклера, офигеть. Впервые о таком слышу. Хорошо, что попала на твой канал.
Гостиница бесплатная ?
А рипотриантам разве жильё не дають
Или Австралию
Учите английский и не теряйте время
Ого маклерА проходят тендерный отбор☺️😎 вот это да. Видимо какой-то внутренний налаженый бизнес между определенным маклером и абсорбцией.🤔
У нас в Иерусалиме кураторы жопу не подымут я человеку добровольно помогла им некогда бегать по банкам купат холимам и т.д.
Vi vrjote .
Ребят все хорошо,только вот один момент упускает ,что он продался как блогер Израилю ,Вы понимаете о чем я?
Odin Undead высказывать свою точку зрения, значит продался ?
Odin Undead а почем Израиль блогеров покупает?