대장의 등판을 기다리며 | 임장생활기록부
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- Опубліковано 21 вер 2024
- 잠실주공 5단지야말로 입지 끝판왕인 잠실의 큰형님 격이죠. 하지만 잠실주공 1~4단지가 '엘리트레'로 변신해 잘 나가는 동안, 잠실주공 5단지만 남겨졌습니다. 노후한 아파트 상태는 은마보다 훨씬 심했습니다. 어찌된 일인지 임장생활기록부가 취재했습니다.
#재건축 #은마 #반포주공1단지 #잠실 #잠실주공5단지 #아시아선수촌 #엘리트레파 #입지 #상급지 #투자 #대장주 #개발호재 #인프라 #조합 #비대위 #단지설계
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돈받고 하는거 아닌가요?
부모님께서 70년대말 5단지 처음 문 열 때 입주해서 7년 넘게 잘 지낸 곳이네요. 최근 소식 잘 알려주셔서 감사합니다.
캬 저기도 이권싸움이 장난아니군요. 먹을게 많으니 여기저기서 들러붙어서 조합도 편이 나뉘는거보니... 건설 들어가도 내홍 장난아닐듯.. 조합원들은 분담금 엄청날걸 각오하셔야할듯... 착공하고 두 세번은 조합장 계속 바뀔듯.. 전철연은 저기에도 끼겠군요
우리집이다 ㅎㅎ 기분 묘하네요 ㅋㅋㅋ 오래됫긴했는데 좋아요~
어 대한민국 입지와 생활 편의시설로 보면 끝판왕이죠.
걸어서 반경 1km내에 한강, 석촌호수, 올팍공원, 롯데월드, 시그니엘 월드타워, 스포츠, 문화공연, 송리단길, 국내1위 아산병윈, 지직업 첨단 일자리 등...
잠실동만 놓고보면 소득수준 엄청납니다. 강남, 서초 중급지 이상입니다.
통계가 있음?
강남 중급지라면 최근 재건축 다 안된 개포, 도곡 정도인데 여기보다 소득 수준이 높다고요?
혹시 통계가 있으면 알려주시면 감사하겠습니다~
@@kdk6807 서울시 동 별 가구소득분위 분포 ‘22 1분기, 서울특별시 우리마을가게 상권분석서비스
그동안 이 채널 보면서 느낀점
억센 소래포구 진상 상인들도 재건축 조합원들에 비하면 순한맛 그 자체
ㅋㅋㅋㅋㄹㅇ 조합 이권 한 번 맛들이면 강남권 집 두 세채 정도 생기니 더 빡세게 싸우는듯
일단 분상제,제초환,고금리,공사비증가 4중고에 시달리는 잠5. 박원순 덕분에 조합원이 평균 4억 부담금 증가됬음.
성수 다음으로 가장 빠르게 상급지화 된 곳 아닐까 싶네요. 2000년대 중후반 저층주공때만 해도 지지리도 못사는 서민동네였는데 지금은 평균적으로 강남서초 제외 제일 비싸고, 소득수준도 거의 최상위인 지역이 됐죠. 송파구 다른 지역 대비 잠실만 이질적으로 소득이 높죠. 잠실 2, 3동은 대표적 민주당 텃밭에서 이젠 보수득표 80퍼 육박 지역이 된걸로, 주민 물갈이가 됨을 알 수 있죠. 강남 서초 하급지동보다 높은 시세인건 당연하고요. 요인은 삼성동 바로 옆 위치에 1차 엘리트 재건축, 2차 롯데타워 롯데월드몰, 그리고 3차로 미래에 gbc 마이스일것 같네요.
오죽하면 강남애들이 탄천은 넘어가는거 아니다 할 정도였죠ㅋㅋ 지금이야 천지개벽했지만. 90년대에 올선살던 부잣집 친구 생각나네요. 아선은 아직도 굳건한걸로 알고있고,,
2000년대 중후반에도 이미 재건축이슈 때문에 강남 다음 가는 위상,집값이었어요.
재건축특성상 노후화가 심하고 보수가 안되니꺄 실제 거주자랑 집주인이 달라서 서민아파트였죠.
제일 먼저 입주한 레이크팰리스도 06 겨울 입주고 나머지 단지들도 07 08 입주라, 2000년대 중후반 저층주공이란 말은 오류가 있는듯. 이미 02-03년 정도에 이주 시작해서 그땐 사람 살지도 않고 한창 공사중이었는걸요.
성수따위에비한다니 2000년대초 지지리도 못사는 동네라니 2000년도초 그 유명한 반포와 맞먹었다 2000년대초 성수는 완전 달동네
와.. 운전하시는 뒷모습 너무 멋있어요…
똑소리나는 정리 감사합니다~
2:26 와 벽에 글씨 써읶는줄ㅋㅋ 신기하네요
잠실역 사거리 지금도 복잡한데 주공5단지랑 그 주위 재건축 다 들어가면 어휴..
여기 진짜 사업성 좋은데 비해 가격 나쁘지 않음:; 사업성 없는 은마가 잠실주공에 90% 정도 가격에 가깝다는게 말도 안됨:; 진짜 같이 비교하는게 이해가 안가는..
강남구라는 네임벨류값이죠
재건축 관련해서 이슈가 심각한 게 많네요. 그래도 조속히 진행되어 잘 개발되었으면 좋겠어요
재건축이 되기만 한다면 대한민국 최고 대장 아파트 중 하나가 될텐데...
잠주.... 눈물어린 재건축현장... 설명 잘해주셨네...
잠실주공 5단지 주요 상황을 아주 잘 다루고 계십니다.
좋은 채널입니다.
여기 한강뷰 매물은 웬만한 강남보다 나은듯
웬
잉?ㅋㅋㅋ
맞는 말인데 웬, 잉 해대는 것들은 뭐냐?ㅋㅋㅋ 압청대삼반 아니면 찌그러져 있어라..
@@뚱땅-d4u 맞는말이지. 귀싸데기 존나 쳐맞는말
@@Dadue491 눈까리 있으면 평당가 쳐보고 와라
2035년전에는 재건축하려나
2050년 기초공사 시작 ?
서울 주요 상권도 갑시다
나중에 한강뷰 값이 감정가로 인정 못 받는데 이걸로도 또 조합원들간 싸워서 한 세월임 😢
확실히 돈이 크게 되는곳이라 그런지 이런저런 비리가 많네요..
역시 사람의 욕심은 끝이 없음
구축 임장가실때 찍는 외부계단 노후된거 보고 사람들이 썩었다 뭐다 댓글다시는거 같은데 입주민들 외부계단 안씁니다ㅎㅎ 안쓰니까 더 지저분하죠. 유튜브에서야 구석구석 보여주다보니 찍는거지요. 내부계단은 쓰고있고 보수도 해서 저정도 아니예요. 저도 다른지역 같은연식 구축살아요.
저러다 50 년 넘기겠군...
일주일에 두 개씩 합시다
그냥 그대로 유령같은 아파트에서 사는 수 밖에 없겠군.......... 욕심이 끝이 없는 이유야... 1등 안 대로 갔다면 그나마 문제가 줄었을 텐데..
1등안대로 안간거는 박원순탓..이에요
5단지 까스리아에서 염통꼬치 사먹던 잠신중딩때 생각나네요 지금도 가~끔 5단지 병원부지상가? DK치킨집 종종감 없어지기전에 더 가고싶고 2단지 19평살떄가 제일 좋은 추억이 많은데 (imf도 그때 터짐TQ) 사진이라도 더 찍어놓을껄..
🔥🔥
프라임 오피스 임장 갑시다
저런곳에서 존버하고 사시느라 고생이 많다...전 좋은 아파트 살다가 분양으로 진입하겠습니다..
ㅋㅋ 집주인 저기 안살아요
@@aegis- 그쥬?ㅋ
잠실 롯데 갈때마다 잠주5단지 보면서 왜 저 좋은 입지 아파트를 저렇게 놔두고 있을까. 궁금했는데요. 알고보니 이렇게 복잡한 사정이 있었군요. 그 해결 어렵다는 학교부지 문제에 조합 싸움까지.. 특히 국제공모까지 받아놓고 왜 2등업체를 선정했는지는 의구심도 들고요...
글고 옥상 근처 보니까 넘 위험해보이네요...난간 무심코 짚었다가는 그대로 난간과 함께 떨어질것 같아요. ㄷㄷ 어여 재건축 들어가😅야겠어요.
오늘도 최고존엄 누나의 요약강의+임장기 잘 보았습니다~😊
2등 ㅇ업체 선정은 - 더 높게 더 많은 가구수 분양하여 이득을 더 취해보겠다는 심사 아니었나요 ..
매매 275 억?/ ㅎㅎ 내가 잘못 본 줄.. //.. 괴물같은 콘크리트 더미 한 개로 재벌 될 생각이군... / 에라이 ~~~~!
저기 신축되면.. 흐미. 갖고싶다.
존엄이 누나 MB가카 닮았..
죄송합니다😅
고사포 감당 가능하십니까?😡
@@전형진 성택당하나요?ㅜ
어허 핵떨구기전에 쉿
시공사 gs건설 현대산업개발 실화임? 또 순살 아파트로 무너지게 생겼네
이분이 왜 백두 혈통인가요?
진행 : 김정은 기자🙃
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
여기는 사사건건 발목잡는 비대위가 가장 문제에요.
그리고 저 비대위 말 거짓말이 많네요. 늘 저런식이네요. 그전 조합세력들ㅜㅜ
학교 이전 포함 정비 계획. 국제공모 2등작 선정. 부정선거 때문에 재건축이 늦어지고 멈춰있는데 이게 조합 문제지 무슨 비대위 문제 인가요?
비대위 때문에 재건축이 지연되었다는 조합의 프레임일 뿐이고 사실은 조합의 무능력과 비리로 지연된 것이죠.
진짜 재건축좀 하게해라
송파 대장은 잠실5단지가 아니라 아시아선수촌이라니깐요..;;
5단지가 대장임
럭키 이분. 부동산 댓글 엄청 다시네. 다른 유튜버 영상에서도 봤는데. 댓글 다는거 다 아선 자랑.... ㅋㅋ 참고로 난 청담 마크힐스 사는데 자랑질 안해요.
비대위 인터뷰? 오케이 그럼 후반에 조합측 의견도 듣겠구나 했는데 그냥 끝???? 이게 공정한가요????
집코노미 관계자분들, 저 비대위 자들이 언떤 자들인지 알고 인터뷰를 했습니까...
잠5♡