한라주공4단지 1차는 1기 신도시로서는 처음으로 정밀안전진단을 조건부 통과해서 사업진행속도가 빠르기 떄문에 굳이 다른 단지와 함께 갈 필요가 없기 때문입니다. 재건축은 속도가 중요하고 여러 단지와 통합하려면 아무래도 속도에 차질이 생길 수 있지요. 독자적으로 가는 게 유리한 이유입니다.
입지는 너무 좋은 아파트들이지요. 실거주 겸 투자로도 많이 추천드렸던 단지들입니다. 역세권 통합재건축으로 갈 수 있다면 참 좋을 것 같습니다. 다만 소형평수가 많아 사업성 면에서 아쉬울 수 있고 주민들 의지가 중요하기에 그에 따라 재건축 전망은 갈릴 것이라고 봅니다. 꼭 재건축이 아니라도 현재 가격 조정폭도 크고 입지는 확실한 단지들이라 매수해도 좋다고 봅니다.
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정보 감사합니다.
중동신도시 23:27 금강마을
좋은정보 잘 보겠습니다.
항상 감사합니다 😊
분당, 평촌은 너무 비싸서 틈새 전략으로 부천 중동을 미리 가서 보고 있었는데 딱 내용에서 언급해주시네요. 얼마전 금강마을도 임장 다녀왔는데 동의율도 입지조건도 좋더라구요. 고민중이었는데 고민에 도움 주셔서 감사합니다!
정성어린 댓글 감사드립니다.^^ 도움되셨다니 보람을 느낍니다~^^
안녕하세요
부천 중동 은하마을 대우동부 효성쌍용
통합재건축진행한다는 소식을 들었습니다.대지지분 평균 20프로대로
역과 50m 앞입니다
좋은 소식이네요! 영상에서 언급드렸던 대로 통합재건축이 추진되면 참 좋을 단지들입니다. 잘 진행되면 좋겠네요.^^
감사합니다.
감사합니다 ~^^
좋은 영상 감사합니다!
평촌학원가 초인접 목련6,7단지통합으로 준비 시작했어요.
목련8단지도 준비위원회 출범했습니다~ 9단지도 어제 관련 회의를 나누었고 준비위원회를 준비중입니다 1.9.8 통합으로 가는방향이 시작되고 있습니다
네, 좋은 소식이네요! 그렇게 가면 훨씬 사업성 면에서나 재건축 진행시 매력적인 단지로 거듭날 수 있을 것 같습니다. ^^
정보감사합니다
감사합니다 😅
현실적으로 중층아피트는 용적률 300%를 줘도 32평 일반분양을 15억에는 할 수 있는 동내만 사업성이 나옵니다....
즉 분당도 지금 쉽지 않고 그 이하는 그냥 아..아닙니다..
그렇게 따지면 서울도 강남 빼고는 사업성 별로 없고, 그럼 새아파트는 프리미엄 엄청 올라가 신축과 구축 갭 더 벌어져 새아파트 값은 더 많이 오를 가능성이 높다..즉,십수억은 우습게 될수 있지..
지금 부천 중동 포도마을도 아주 적극적입니다^^
네, 분위기 전해주셔서 감사합니다. 어제 라이브에서 봄봄님 댓글 언급드렸었네요.^^
궁금한 점 이 있는데 산본 한라주공과 가야주공은 붙어있는데 왜 독자적으로만 가야 하는 건가요? 부린이라 여쭈어 봅니다
한라주공4단지 1차는 1기 신도시로서는 처음으로 정밀안전진단을 조건부 통과해서 사업진행속도가 빠르기 떄문에 굳이 다른 단지와 함께 갈 필요가 없기 때문입니다.
재건축은 속도가 중요하고 여러 단지와 통합하려면 아무래도 속도에 차질이 생길 수 있지요. 독자적으로 가는 게 유리한 이유입니다.
@@upladder 아그렇군요 감사합니다
금정역 인근 매화주공이 대지지분, 용적률 훌륭하지 않나요? GTX도 도보권인데!
매화주공도 교통호재 면에서 좋은 아파트입니다만 임대 비율이 높아서 여러가지 변수가 있을 것 같긴 합니다. 주민분들이 잘 풀어간다면 좋은겔과도 기대할 수 있겠지요.
옙 잘 보고 있습니다. 다음주 있을 지자체와의 재정비 간담회에서 임대와의 통합재건축으로 가닥 잡힐듯 보이네요
안녕하세요 평촌 공작부영과 초원부영은 어떻개 생각하시나요?
입지는 너무 좋은 아파트들이지요. 실거주 겸 투자로도 많이 추천드렸던 단지들입니다.
역세권 통합재건축으로 갈 수 있다면 참 좋을 것 같습니다. 다만 소형평수가 많아 사업성 면에서 아쉬울 수 있고 주민들 의지가 중요하기에 그에 따라 재건축 전망은 갈릴 것이라고 봅니다. 꼭 재건축이 아니라도 현재 가격 조정폭도 크고 입지는 확실한 단지들이라 매수해도 좋다고 봅니다.