Про задаток тоже спасибо)) Нашел статью в ГК: "Если сделка сорвалась из-за продавца, он обязан вернуть задаток покупателю в двойном размере. Если от совершения сделки отказывается покупатель, продавец имеет право оставить полученный задаток себе."
большой задаток стараюсь брать, что бы соскочить было людям не выгодно, но опять же, важно в договоре о задатке, свои риски прописать, по возврату, в каких случаях и в каком обьеме.
задаток можно и не возвращать, тут что пропишите в договоре о задатке, например, если причина не завит от вас, а от органов власти, третьих лиц итд, то задаток возвращается не в двойном размере, а в том, какой брали. прописывать надо лучше риски
Государству возможно не получится продать т.к. в большинстве случаев квартира убитая(нужен ремонт ) и за время приема заявок ограничения можно не успеть снять.
Очень интересная информация, спасибо . Сам являюсь риелтором, так же участвую в торгах по недвижке. На 7/10 лотов нахожу покупателя еще до подачи заявки. Нравится ваш канал и видео. Кстати, договор купли продажи будущей вещи, юридически подходит для принятия аванса, если не ошибаюсь. А про риелторов рад слышать такое мнение, что проще им отдать на продажу под ключ. 💪🏻💪🏻💪🏻
Про задаток тоже спасибо)) Нашел статью в ГК: "Если сделка сорвалась из-за продавца, он обязан вернуть задаток покупателю в двойном размере. Если от совершения сделки отказывается покупатель, продавец имеет право оставить полученный задаток себе."
Спасибо. Хорошего отдыха.
Схема с выделением в отдельный кадастровый - огонь! Не знал что так делать можно
Спасибо Вадим, все Ваши видео смотрю с большим интересом, всегда очень информативно. По поводу здания -4.5 млн. р.
большой задаток стараюсь брать, что бы соскочить было людям не выгодно, но опять же, важно в договоре о задатке, свои риски прописать, по возврату, в каких случаях и в каком обьеме.
получается вы при продаже в договор вписываете не полную сумму объекта? это покупателю не понравилось?
Всегда полезно. Спасибо 👍
задаток можно и не возвращать, тут что пропишите в договоре о задатке, например, если причина не завит от вас, а от органов власти, третьих лиц итд, то задаток возвращается не в двойном размере, а в том, какой брали. прописывать надо лучше риски
Государству возможно не получится продать т.к. в большинстве случаев квартира убитая(нужен ремонт ) и за время приема заявок ограничения можно не успеть снять.
Очень интересная информация, спасибо . Сам являюсь риелтором, так же участвую в торгах по недвижке. На 7/10 лотов нахожу покупателя еще до подачи заявки. Нравится ваш канал и видео. Кстати, договор купли продажи будущей вещи, юридически подходит для принятия аванса, если не ошибаюсь. А про риелторов рад слышать такое мнение, что проще им отдать на продажу под ключ. 💪🏻💪🏻💪🏻
Как можно с вами связаться ?
Локация там действительно хорошая, но это долёвка, воспользуются правом выкупа полюбому.
Будет заявка, на последнем периоде +- к цене отсечения.
а, в придачу, к квартире счетчик Гейгера выдают?
@@MrAlexanderty да им по фиг, они и под реактором выживут😀
и костюм ОВЗК :))
Вадим, здравствуйте, скажите какая у вас система налогообложения?
ИП?
👍
Здание 4,44 млн. Хороший выпуск!
Вадим, добрый день
Росреестр через мфц не примет у Вас постановление о снятии ареста. Так росреестр работает в Москве и МО
Почему? У меня все принимают именно в МФЦ. Только не постановление, а заявление на снятие ареста с приложением документов от ФССП
По конкурсу, 0 р за здание, то есть никто его не заберет)))
Здание будет куплено за 5 900 000 рублей.
С как продаватл зу с ценой покупки 50 а рынок 200-250? Риэлтлра за 50-100тыс привлекать? Дороговато.
А где сайт с торгами найти?
Здравствуйте. Подскажите где посмотреть сколько стоит обучение, на сайте и в телеграмм этого нет
9 сентября стартует иньенсив - pp.torgi4you.ru/auction_2023
5 850 000 р
не будет продано на этой публичке
5.200.000₽
5 170тр
5.710.000
5.1🍋
5 170 000 цена будет
Интересно про коммерческие доли, спасибо! Цена здания 5.155.000.
Ниже 5 миллионов
Думаю что цена будет: 5 686 000 рублей.
Недвижимость в Тамбове приобретут за 5,3 млн
Никто не купит этот лот на этих периодах
4,914 млн.р.
4500000
5 865 000
4000000
5 346 000
5 510
4380000 руб
Добрый день! Как приобрести интенсив?
Добрый вечер. Он стартует 9 сентября - pp.torgi4you.ru/auction_2023
Цена 6100000 руб 🤔🤓🤫
Купят за 5810 000 руб
6250000р
4900000 руб
Цена будет 5190000
Цена будет 4726000,00
5510000
Цена 6500000
5555000 руб
4900000
5900000
5188000
5510000
4900000