"9번유찰" 서울 신축빌라가 2천만원대에 경매로 나왔다?!! 대폭락을 맞은 과연 이유는?
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- Опубліковано 30 лис 2024
- #부동산경매 #부동산투자 #빌라
오늘 소개해드릴 물건은
서울 동작구에 소재한
신축 빌라 경매 물건입니다.
해당 물건은 감정가 대비 약 70%인
2천만 원에 경매가 진행 중인 물건인데요.
도대체 어떤 물건이길래
9번이나 유찰되었을까요?
지금 함께 만나보시죠!
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(출처) BGM
Track - White River - Aakash Gandhi
Stream - 유튜브 오디오 보관함
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(출처) 자막 : #나눔템플릿
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[Video Source Support]
UA-cam channel "freeticon" : / freeticon
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싼데는 다 이유가 있죠 ㅋㅋ 함정카드! ㅋㅋ 초보가 실수하기 쉬운 예를 잘 보여주셨네요 좋은 영상 감사합니다.
좋은정보 감사합니다
물건보는눈이 점점 상승합니다
감사합니다 대장tv화이팅
좋은 영상 감사합니다
감사합니다.
많은 공부 되었읍니다
요즘 아파트도 힘든데 빌라를 안고갈 수 있을까요? 일본에 있는 100원짜리 집이 곧 우리나라에도 생길듯
복잡하네요
자세한 설명 감사합니다
올려주시는 영상 보면서 공부하고 있습니다. 감사합니다 ~
대장님 오늘도 감사합니디
너무 중요한 정보들을 많이 담아주셔서 집중해서 공부했습니다. 선순위 임차인이 있으면 당해세등 세금이 무서워서 입찰하지 못하겠더라구요. 앞선 세금을 모두 제하고, 임차인이 배당을 받아가면 세금 부분 만큼이 낙찰자에게 추가 부담이 되는거지요?
가격도 매력적이고 사무소로 용도가 되어 있어도 입지가 좋아서 배달전문점이나 작업실 용도로 사용하기 나쁘지 않아 보이는데 전세비용을 대신 내줘야 한다는 게 -99가 되네요 주변 시세 대비 리스크가 ㅋㅋㅋㅋㅋ
감사히 잘~보았습니다!!!!!
대장님 좋은정보 감사합니다 꾸벅 ~~
대항력 가진 임차인이 1순위 물권자라면 1억원에 낙찰하거나 1천만원 낙찰해도 결과는 같은 건 아닌가요? 어차피 낙찰 금액은 그 임차인 손에 떨어진다면 차액만 보전하는 게 아닌가요?
1층
근생빌라 1.7억 😢
용도변경은 불가능하고 전략을 세운다라;;; 빡시네
결국 첫 시작 가격 그대로 지불해야한다 인 건가요?
빌라경매 인터넷으로 잘 배우고 있습니다
제폰이 이상한지 왜 알람이 안울려서 라이브 참여 못했네요. 담에는 참여 할수 있도록 노력하겠습니다.특수물건도 노리고 있는데 아주 좋은 공부가 되었습니다. 오늘도 좋은 정보 감사합니다.
저당이 있겟죠.
ㅡㅡㅡ 10년 후엔 ㅡ 집이 필요 없어지는 시대 ㅡㅡ LK99
상권들 다 망가져 가는나라에서 근생빌라라
대장상 주택이 아닌데도(실질적으로는 주거용) 주택임대차보호법상 유효한 대항력을 갖출 수 있는지, 있다면 판례가 있나요?
찾아보니 판례가 많더군요.
제목만봐도 이제 훤히 보인다... 빌라왕 매물들...
진짜요??ㅋㅋㅋ
동작구는 아닐텐데..??
@@bbyongmovie 빌라왕들 매물은 특정지역에 많이 있을뿐인거지 특정 지역만 있는건 아니에요-
@@seongto빌라왕 매물 가져오면 안되나요?
@@캬캬켜켜켜캬캬 ?? 안될거 없지 않나요? 왜 제게 물어보세요??
안녕하세여?
경매학원 위치가 어디에 있는지요?
금천구 입니다~!
빌라 경매 영상은 처음 보는데 너무 도움되네요 감사합니다^^
궁금한게 용도가 사무소인데 임차인 전입신고가 가능한가요?
이런걸 열 받어
경매물건 어디있니요?? 어디 사이트 들어가면 아나요?
대장옥션을 검색하여 물건 검색하시면됩니다!
쩝 잘봤습니다 쩝 복잡하네요 쩝
주차장 없는 사무소? 헐
방 2개짜리 이하 빌라는 싹 다 서울시가
1500 정도 주고 매수해서 그냥 청년들한테
월세 15만원씩만 받고 공영임대 해줘야됨
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전세살고있는 현재임차인은 어디가서사냐
현실을모르는 사람이네
뭔 개소릴하고있어
세금이 마르지 않는 샘물로 알고있네. 정신치리시구요. 님이 꿈꾸는 공짜집은 북한에나 있으니 장군님 품으로 가세요 제발.
1500씩을 누가 내는데? ㅋㅋ 진짜 텅텅 빈 거 어지간히도 티내고싶나보다
그냥 하는 소리에 진지 빨고 답글 다는 위 3명이 더 멍청해 보이는데 나는;;
언덕배기에 처 있는 서울의 개허접한 빌라가8억 7천 매물 올라왓던데 개 웃겨서 한참을 웃었다