ضريبة التصرفات العقارية

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 3 січ 2025

КОМЕНТАРІ •

  • @ابوعزيزالزهيري
    @ابوعزيزالزهيري 4 роки тому +2

    ياهلا بعلى
    مشكور على ماتقدمه الله يسعدك ويوفقك ويرزقك يارب انت توعي المجتمع

  • @Salzahrany
    @Salzahrany 4 роки тому +3

    ماقصرت شرح وافي بيض الله وجهك

  • @nasseralnasser9888
    @nasseralnasser9888 4 роки тому

    اللي تقدمه جعله الله في ميزان حسناتك ،، افدت الكثير من الناس بس ياليت ترد على أسئلة الناس في التعليقات وتعطيها شوي من وقتك لأنها مهمه وتفيد كثير

  • @abhha44
    @abhha44 4 роки тому +1

    يا اخي انت مبدع ومفيد دايم اتابعك أول ب أول

  • @khaledalkhaledi6758
    @khaledalkhaledi6758 4 роки тому +1

    ممممممممبدع يالامير الله يعطيك العافية

  • @ماجدالجبرين-ق7ع
    @ماجدالجبرين-ق7ع 4 роки тому +1

    الله يبيض وجهك و يجزاك خير ..

  • @homeed1122
    @homeed1122 4 роки тому

    ياليت تشرح لنا نظام صندوق التنمية العقاري الجديد اللي صدر في ٥ يناير ٢٠٢١

  • @وماتوفيقيالاباللهياقلبلاتحزن

    السلام عليكم
    اخ علي الله يوفقك نبغى شرح للاستراتجيه الشامله للقطاع العقاري اللي صدرت الموافقه عليها امس وشكرا مليار

  • @hehaspilgrims177
    @hehaspilgrims177 4 роки тому

    الله يسعدك احسنت ع الشرح والتوضيح شكرا جزيلا...

  • @موسىيحي-ن3ل
    @موسىيحي-ن3ل 4 роки тому +1

    سؤال بسيط بس ما احد تطرق له او وضحه لنا الاغلب تطرق الى موضوع السكن والمطورين
    الان شخص مثلا باع ارضيه ب ٢٠٠ الف ريال
    هل يلزمه شي او هل ينخصم شي منه ؟

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому

      موسى يحي عليه انه ياخذ من المشتري ضريبه ٥٪؜

    • @موسىيحي-ن3ل
      @موسىيحي-ن3ل 4 роки тому

      @@ali.adviser
      يعني قصدك ال٢٠٠ الف فيها ١٠ الالف ريال مافيها كلام
      بس اطلب من المشتري ان يدفع ال١٠ بدلا من ان ادفعها

  • @رياضبنحميدالمولد
    @رياضبنحميدالمولد 4 роки тому

    السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
    الله يرحم والديك يالغالي أ. علي المسلم وأسأل الله أن يوفقكم ويسعدكم جميعاً ويكتب لكم الأجر والثواب العظيم يارب العالمين
    🤲🤲🤲🤲💐💐💐💐🤲🤲🤲🤲
    أخوكم في الله رياض المولد أبوعون المدينة المنورة

  • @YouTube2024.x
    @YouTube2024.x 4 роки тому

    الله يعز دولتنا ويديم علينا الامن والامان

  • @abuazoozk5536
    @abuazoozk5536 4 роки тому

    ابسألك عن شراء منزل عمره٣٣ سنه ، هل وزارة الاسكان تحول عليه القرض السكني؟ واتملكه

  • @محمدالوشلي-غ2ث
    @محمدالوشلي-غ2ث 3 роки тому

    بيض الله وجهك

  • @mohannadmadni6429
    @mohannadmadni6429 4 роки тому +2

    صباح الخير حبيبي
    ممكن توضح المبلغ المدعوم للبناء الذاتي 850 او 500 ألف
    اللي ممكن أخذه من البنك بدون فوائد
    شكرا

  • @abdullahali9403
    @abdullahali9403 4 роки тому +2

    استاذ علي قبل اكثر من شهر ذكرت ان البنوك بتنزل هامش الربح في التمويل الشخصي علنًا على الموقع والسوشل ميديا ولا فيه شي مازلنا من بنك الى الثاني نسأل عن هامش الربح

  • @فيصل-ز5ب
    @فيصل-ز5ب 4 роки тому

    اخوي اقدر اخذ الارض السكنيه المجانية بدون قرض من البنك وابنيها حوش وغرف ارضيه ؟ او لا ياليت ترد تكفى

  • @allzobah
    @allzobah 4 роки тому +1

    سوال اخوي علي
    افضل فيزا سيجنتشر البنوك السعودية بجميع النواحي

  • @user-ip2zh8sx1i
    @user-ip2zh8sx1i 4 роки тому +1

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    فضلا احتاج استفسر منك بخصوص تمويل شخصي وطني 2 في مصرف الراجحي كيف طريقته من الألف إلى الياء
    وجزاكم الله خيرا

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому +1

      تم شرحه في القناة الله يحفظك

    • @user-ip2zh8sx1i
      @user-ip2zh8sx1i 4 роки тому

      وكذلك قيمة السداد المبكر في مصرف الراجحي كيف طريقته هل هو نفس المبلغ اللي يظهر للعميل في تطبيق الراجحي أم يختلف
      وأيضا هنالك مبلغ يضاف على السداد المبكر مقداره قرابة ال ٤٨٠٠ ريال طبعا على حسب مقدار المديونية التي على العميل يزيد وينقص على حسب يظهر للعميل عند الاتصال على الهاتف التسويقي وعندما يفتح نظام السداد يفيد الموظف به العميل أردت أن أعرف ماهو هذا المبلغ بالضبط
      وجزاكم الله خيرا

    • @user-ip2zh8sx1i
      @user-ip2zh8sx1i 4 роки тому

      أخي الكريم أنا أبغى استفيد منك لما حباك الله به من علم في مجال الاستشارات البنكية والمالية زادك الله من فضله
      فضلا انا تواصلت الهاتف التسويقي بمصرف الراجحي وطلبتهم الرفع لي بتمويل وطني 2 السداد فتح الموظف النظام ودخل عليه وقال لي مجموع المديونية اللي بتسددها عني شركة الجاسرية للتمويل مقدارها ٢٤٤٥٦٦ ريال وأنا لما دخلت على تطبيق الراجحي وجدت مجموع السداد المبكر لجميع العقود التمويلية اللي على فى المصرف مبلغ وقدره ٢٣٩٦٨٠ ريال يعني فيه فرق مبلغ قرابة ٤٩٠٠ ريال فأردت أني أعرف ايش طبيعة هالمبلغ الزايد أيش هو بالضبط فسألت الموظف قال ماأدري
      فضلا إذا عندك خلفية توضح لي وتبين لي
      أبغى اعرف كل شي عن هذا الموضوع بالتفصيل وجزاكم الله خيرا
      تكفى انتظر جوابك الله لا يحرمك الأجر والثواب

  • @دروبالمعرفة-ت5م
    @دروبالمعرفة-ت5م 4 роки тому +1

    وفقك الله جهد تشكر عليه

  • @mohharb5269
    @mohharb5269 4 роки тому +1

    ⁩السلام عليكم عندي ارض باسمي بنيت عليها فلة وشقة مسروقة ، الشقة شطبتها وسكنتها وباقي الفلة للحين ، هل استطيع اخذ من البنك العقاري 500 الف ، حيث انه علي قرض شخصي من الراجحي باقيله 3 سنوات ؟ وكيف الطريقة ؟

    • @mohharb5269
      @mohharb5269 4 роки тому

      استاذ رد علي ضروري

  • @jalalaljalal9511
    @jalalaljalal9511 3 роки тому

    هل من الممكن تقسيط ضريبة التصرفات العقاريه

  • @bukhalid6911
    @bukhalid6911 4 роки тому

    تنصح اخذ ارض عن طريق البنك؟ طبعاً بدون بناء

  • @عبدالرحيمالشهري-ج2ط

    تسلم على التوظيح.. حفظك الله 🌹

  • @ابوراكانالشهراني-ث3ذ

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته صباح الخير
    انا ماني في حاجة قرض الاسكان هل اخذه او لا
    ارجو النصيحة

  • @سوسوسوسو-ن3د4ظ
    @سوسوسوسو-ن3د4ظ 4 роки тому

    الله يسعدك انا عمري ٦١ موظفه قطاع خاص على راس عمل راتبي4102،00 ومدعومه من وزاره الاسكان وبنك الراجحي والبلاد بيعطوني 253,954 الف وانا بشتري جاهز وما فى شقه با هذا المبلغ والمشاريع تتاخر كثير لوسمحت قولي وش اسوي ؟

  • @khaled66991
    @khaled66991 4 роки тому

    اخوي علي استفساري عن السداد المبكر للتمويل الشخصي هل اذا سددت سداد مبكر وبعدها تراجعت وطلبت اعاده مبلغ السداد نفس الغاء عمليه التمويل الشخصي خلال عشره ايام اقدر او لا ياليت تفيدني

  • @iz9448
    @iz9448 4 роки тому +2

    السلام عليكم يعطيك العافية ، سوال اذا تفضلت انا كبائع فرد للوحدات السكنية الجاهزة ادفع ضريبة 5٪ هل استردها من الاسكان او لا !؟ ❤️❤️

    • @iz9448
      @iz9448 4 роки тому

      اتصلت على الزكاة والدخل اخبروني :
      1-يجيب دفع الضريبة قبل الافراغ او لن يتم الافراغ
      2-تدفع الضريبة وتطالبها من الاسكان
      اللي عنده اسالة يتصل على الزكاة ولا ينتظر احد يطقطق علية يوجد لديهم دعم فني جيد جداً

  • @nassalsahoot3684
    @nassalsahoot3684 4 роки тому +1

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    يا أخوان افيدوني بخصوص عقود الإيجارات الإلكترونية

    • @ramad20
      @ramad20 4 роки тому

      امر وش تبي تعرف بالضبط

    • @99.999-t
      @99.999-t 4 роки тому

      @@ramad20 قيمه عقار له 30 سنه هل له ضريبه دفع كاش كامل المبلغ على الشاري او الباءع قيمه العقار ستميه الف وهل لازم صك اكتروني

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому

      الايجار السكني ماعليه ضريبه والتجاري عليه ١٥٪؜

  • @فوزيعلي-ق8م
    @فوزيعلي-ق8م 3 роки тому

    عساك على القوة استاذ علي
    في الدقيقة 3 تقول ان الارض اساسا عندك ....
    لو نا عندي و بشتري ارض كم بتكون الضريبة على الشراء ؟ علنا بأنها اول نوع عفار اشتريه
    هل 5% او 15% ؟
    🌹

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  3 роки тому

      5% على اي نوع عقار

  • @mohammedsalem5172
    @mohammedsalem5172 4 роки тому +1

    السلام عليكم
    انا رفعت اوراقي للبنك لشراء وحده جاهزة من السوق لكن لسه ماوقعت على عقد المبايعه ولادفعت ضريبه %15ولا الدفعه الاولي من قيمة العقار هل الغى يوم الاحد وارفع طلب ثاني من جديد على ضريبه %5

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому +1

      مايحتاج ترفع طلب جديد الوعد وقت الافراغ ماراح ياخذون غير ٥٪؜

    • @mohammedsalem5172
      @mohammedsalem5172 4 роки тому

      @@ali.adviserشكرا جزيلا

  • @alialamri8487
    @alialamri8487 4 роки тому

    السلام عليكم
    انا شريت وحده تحت الانشاء من وزارة الاسكان لو انا ما ابيها كيف اقدر اسوي وابي اشتري وحده من السوق

  • @mnwaaat0
    @mnwaaat0 4 роки тому

    بالنسبة للفوائد الربوية هل تغير فيها شيء؟
    وكم نسبة تحمل الإسكان لها؟

    • @mohd-obid
      @mohd-obid 4 роки тому

      ما فيه فوائد ربوية أساسا وخل عنك التصيد بالماء العكر

    • @mnwaaat0
      @mnwaaat0 4 роки тому

      @@mohd-obid
      كل تراب
      إذا عندك معلومة تقدر توضحها بأدب من دون اتهام واستذكاء يا كونان

  • @الجديد2020-ل4ز
    @الجديد2020-ل4ز 4 роки тому

    عندي سوال عندي ارض بصك في قرية خارج النطاق العمراني هل يمكن اخذ عليها قرض عقاري من البنك ؟؟؟ ياليتك تجاوبني

  • @mohammedsalem5172
    @mohammedsalem5172 4 роки тому

    السلام عليكم
    تم توقيع العقد لشراء عقار ورفعت المعامله وبانتظار الافراغ لوحظ ان رقم قطعة الارض خطا هل سوف يتم اعادة ابرام العقد من جديد او تعديل رقم قطعة الارض .

  • @msfer5634
    @msfer5634 4 роки тому

    ممكن تتكلم في الفديو القادم او اللي بعده عن افضل البنوك ومقارنه بينها؟ مافي احد قد سوى كذا🤣

  • @mn_otpalotpi2529
    @mn_otpalotpi2529 4 роки тому

    طيب الي بيشتري ارض عن طريق البنك يحسبون عليه ضريبه بما انا ماقد ملك ارض من قبل

  • @khabmw9281
    @khabmw9281 4 роки тому

    جزاك الله خير ورحم الله والديك

  • @-BeetHoven
    @-BeetHoven 4 роки тому

    لو اخذت مليون قرض عقاري 30سنة ثم بنيت وسكنت ثم بعد 5 سنوات توفيت طبيعي هل بنك الراجحي يعفي عن الورثة ولا شلون ؟!
    اذا مايعفي فاي بنك يعفي لأجل انقل اليه قبل اخذ القرض العقاري طويل المدى

    • @Tofa7a502
      @Tofa7a502 3 роки тому +1

      بنك الرياض يعفي الراجحي مايعفي

    • @-BeetHoven
      @-BeetHoven 3 роки тому

      @@Tofa7a502
      شكراً

  • @أبومحمدالعامري-ق6ر

    احسن فايده.. لا نعم
    فعلاً زمن الرويبضه

  • @mahdo0or
    @mahdo0or 4 роки тому

    سوال للعامه
    اذا قدمت على قرض بناء ذاتي بقيمه 500الف على ارض مجانية وحصلت الدفعه الاوله وشريت بها ارض في المكان الى انا ساكن فيه وبنيت البيت بالدفعه الاوله و كتفيت بالدفعه الاوله فقط هل رح يستمر الدعم معي على مبلغ الدفعه الاوله حتى النهاية ولا رح يوقف

  • @ابوفيصل-ل3ي5ز
    @ابوفيصل-ل3ي5ز 4 роки тому

    ما المقصود بالجزء الثابت والجزء المتغير في عقد الاجارة حيث ان الثابت ٦,٦ والمتغير ٣,٥ ارجوا الاجابه

  • @abdulaleemal-mosaileem4924
    @abdulaleemal-mosaileem4924 4 роки тому

    عندي استفسار عن الهبة
    اذا عندي ارض وبعطيها ل ولد خالي يينفع هبة ولا
    وهل عليها ضريبة ؟

  • @KsaKsa-sy3tq
    @KsaKsa-sy3tq 4 роки тому

    جزاك الله خير🌹سؤال الله يحفظك .. أذا شريت بيت جاهز متى يتم صرف مبلغ الدعم في كم يوم؟ وهل لازم ادفع مبلغ مقدم؟

  • @لاتقلقمنالمستقبل
    @لاتقلقمنالمستقبل 4 роки тому

    اخوي علي المسلم ارجو منك المساعده بعطائي نصيحه لسبب جهلي في البناء وشراء العقار
    توجد وحده سكنيه جاهزه للبيع بمبلغ ٧٥٠ الف دور فقط مساحه ٦٢٠ مسطح ٣٤٠
    ولما سألت بعض الناس الي مو متأكده من خبرتهم قالو عندنا المسطح بألف ريال يعني ٣٤٠ الف تكلفه بناء هذه العماره الي تبي تشترينها هل هذا الكلام صحيح ان البناء يعتمد على سعر المسطح اتمنى تجاوبني ولك جزيل الشكر والاحترام

  • @ابوعبدالله-ل5م1د
    @ابوعبدالله-ل5م1د 4 роки тому

    طيب اذا البنك بيعطيني تمويل ارض وقرض هل تشمله ضريبة ال5 % ولا ال15% ؟

  • @mkoomkoo07
    @mkoomkoo07 4 роки тому

    استفسار محد جاوب عليه.
    هل يشترط صك الكتروني لمنتج الرهن ؟
    يعني بشتري بيت عليه صك قديم هل يقبل ولا لازم تحويله لالكتروني

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому

      طالما صك قديم يعني عمر البيت قديم فماراح تقدر ترهنه

  • @quickexplanations1039
    @quickexplanations1039 4 роки тому

    محتاج اقابلك اخوي علي اذا ممكن ما ادري كيف اتةاصل معاك ممكن الافاده الله يعافيك

  • @azizbinwael5424
    @azizbinwael5424 4 роки тому

    مواد البناء لبناء للمسكن الاول اخذ ارض من سكني وقرض من البنك ٥٠٠ هل هل معفاة ام لا
    ٥٠٠ تنقص من قيمة القرض من الظريبة٧٥الف
    يبقى ٤٢٥ الف ايش الحل

  • @gadahsa9972
    @gadahsa9972 4 роки тому

    هل ممكن لمستفيدي سكني شراء عقار من السوق بالتمويل وتاجيرة او لا؟

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому +1

      Gadah Sa نعم ممكن ذلك

  • @al7umidi1
    @al7umidi1 4 роки тому

    الله يعطيك العافيه
    عندي استفسار
    البنك اخذ مني نسبة سنويه ٥.٢٢٤٪ علشان القرض العقاري مع العلم اني مدعوم؟ هل يحق له هذه النسبه أو لا؟
    هل يحق له يا

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому

      Alhumaidi A. نعم طالما انك وقعت

  • @حسينيويف-ط7ظ
    @حسينيويف-ط7ظ 4 роки тому

    احسنت على التوضيح

  • @nassalsahoot3684
    @nassalsahoot3684 4 роки тому

    السلام عليكم
    بخصوص عقد الإيجار الإلكتروني للمحلات والورش هل يشملها القرار في تخفيض الضريبة المضافة إلى خمسة في المائة

  • @oorr11187
    @oorr11187 4 роки тому

    هالحين قروض العقاريه للأراضي المجانيه هل عليها ضريبه؟؟ ياليت تجاوب لاهنت لان اغلب العالم اخذ هذي الطريقه

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому +1

      الارض المجانيه ماعليها ضريبه لكن البناء الذاتي عليه ضريبه

    • @ابوعبدالعزيز-غ9غ
      @ابوعبدالعزيز-غ9غ 4 роки тому +1

      انت للأسف مطبل ماتخاف الله ارتفاع العقار ميه بالميه بعد هذا القرار

    • @nmdosary
      @nmdosary 4 роки тому +1

      @@ابوعبدالعزيز-غ9غ كيف مطبل.
      الرجال لامدح ولا ذم.
      وضح وشرح لنا القرارات بشكل سهل وشكرا له.

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому

      ابو عبدالعزيز وين التطبيل في الموضوع ماني شايف شي ولا هي كلمه حافظها وتبي تحذفها علي ؟

    • @ابوعبدالعزيز-غ9غ
      @ابوعبدالعزيز-غ9غ 4 роки тому

      @@ali.adviser معليش كيف تقول ماراح يرتفع العقار ولاراح يتثر والفله اللي كانت ٨٥٠ الف راح يطلب فيها صاحبها الان مليون كحد الضريبه

  • @habibalhejji9756
    @habibalhejji9756 4 роки тому

    اذا كان قيمة العقار سواء ارض او بيت اقل من 850ألف
    هل تطبق ضريبة التصرفات العقارية ؟؟
    ام هي للعقارات ذات قيمة 850 ألف و فوق

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому

      نعم مطبقه واذا عنده اعفاء فانت معفي

  • @fsa6775
    @fsa6775 4 роки тому

    شكر على توضيح

  • @ماجدالجبرين-ق7ع
    @ماجدالجبرين-ق7ع 4 роки тому

    اخوي حبيبي ابي نصيحة منك : هل اخذ ( ارض وقرض ) ٩٤٠ الف ريال " سعر الارض ٤٠٠ الف ويبقى ٥٤٠ الف للبناء " او اخذ منزل بهالمبلغ ؟ وش الافضل ..

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому

      اذا يكفي تبني وتاثث توكل على الله

  • @فؤادالعبسي-ق6ث
    @فؤادالعبسي-ق6ث 4 роки тому

    وبالنسبة دفع 10 في الميه من قيمه العقار هل تحسب

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому +1

      القرارات مالها دخل في الدفعه الاولى

  • @mssmma1433
    @mssmma1433 4 роки тому

    السلام عليكم، اخوي علي ودي اتواصل معك
    كيف

  • @ابتسامالدوسري-ظ9ع
    @ابتسامالدوسري-ظ9ع 4 роки тому

    ألسلام عليكم
    اخوى الكريم انا مطلقه مر على طلاقي سنه وست شهور وابلغ من العمر ٤٥ سنه ولدى ثلاث اولاد وموظفه بعد اتمامى لسنتين وين اقدم هل أقدم على وزارة الاسكان او صندوق العقارى وهل هناك اختلف بينهم اريد التوجيه

  • @anf-el3yh
    @anf-el3yh 4 роки тому

    السلام عليكم
    اخي من ظحايا... الدفعه المقدمه ال ١٠ ٪ شوفولها حل لكي لاتزيد من الضحايا

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому

      ماهو ضحيه هو النظام ١٠٪؜

    • @anf-el3yh
      @anf-el3yh 4 роки тому

      @@ali.adviser السلام عليكم يا أخي اقصد ظروره الدفع المقدم العشره بالميه للقرض العقار... فلو خفضو النسبه... أو جعلوها اقصاد كان ارحم

    • @anf-el3yh
      @anf-el3yh 4 роки тому

      @MrGhost00100 المشكله رجله طويله الله خالقه كذا

    • @anf-el3yh
      @anf-el3yh 4 роки тому

      @MrGhost00100 انا ونتا راح يلمنا القبر في يوم من الايام وأني اسأل الله لي ولك حسن الخاتمه... عندما قلت ان الدفعه المقدمه.. إجباري ١٠ ٪ هي فعلا مشكله.. ولها حلول كثيره.. وانتم أهل لهذه الأمور واعرف بالحلول... ولاكن وصلتنا بكلامك.. رجولك ولحاف.. وبرد... هذا ليس حل لمشكلة الدفعه المقدمه... المهم.. اتمنا للجميع التوفيق... وشكرا ع إجابتك الشافيه الوافيه.. تحياتي

  • @تركيالشهراني-ج2ن
    @تركيالشهراني-ج2ن 4 роки тому

    أنا أبغى أشتري أرض عن طريق البنك هل الضريبة ٥ في المئة ولا ١٥ في المئة وشكراً

    • @ramad20
      @ramad20 4 роки тому

      ٥ في المئه

  • @asss3535
    @asss3535 4 роки тому

    جمعه مباركه انا جتني موافقه صندوق العقاري ١٤٣٠واحوالي صعبه مريض قلب وسكروضغط اقدر اتنازل لزوجتي معلمه راتبها ٢١٠٠٠ولدي ٦بنات ممكن يوافقو انا متقاعد جزاك الله خير

  • @دارالاتجاهاتللنقلوالتغليفوالتخ

    شكرا جزيلا

  • @دروبالمعرفة-ت5م
    @دروبالمعرفة-ت5م 4 роки тому +1

    سلام عليكم ورحمة الله وبركاته جهد تشكر عليه أخي علي بارك الله فيك واهلك ومالك حفظكم الله جميعا واود أخذ رايك أيهما أفضل شراء وحدة جاهزة عن طريق البنك والاستفادة من الدعم او شراء أرض بقرض شخصي لو كنت مكاني ماذا تفضل إذا كان عمرك 48 وراتبك 14500 وليس عليك التزام واسعار الأراضي قريبة الخدمات في حدود 400 ألف افدني بارك الله فيك

  • @abokarmmohamad4697
    @abokarmmohamad4697 4 роки тому

    يعني مبروك للمطورين العقاريين جاهم اعفاء كامل

  • @abuzyad5555
    @abuzyad5555 4 роки тому

    وفقك الله

  • @asss3535
    @asss3535 4 роки тому

    اخوي الله يحفظك انا شريت ارض قبل شهرين بجده ٣٧٠الف والان ابغى ابيع الروف حقي لى ١٢سنه ساكنه فيه ٣٦٠الف هل علي ضريبه ارجو الافاده احترت بين العقاريين يقولو عليك وناس تقول لا🤔

    • @ramad20
      @ramad20 4 роки тому +1

      فوق الخمس سنوات لا يوجد ضريبه

    • @asss3535
      @asss3535 4 роки тому

      @@ramad20 جزاك الله خير وش الجديد بعد تعديل القيمه المضافه للعقار

    • @umanaan8431
      @umanaan8431 4 роки тому

      في اي مدينة الروف الي بتبيعه ؟

    • @asss3535
      @asss3535 4 роки тому

      فى جده حي الصفا ٨ خلف مستشفى ع جميل ش ٤٠ والروف ع شارعين ٢٥....١٦ شرقى ج ٠٥٥١٤١٤٠٠٣ واتس

  • @عبدالله-ن6ه2ص
    @عبدالله-ن6ه2ص 4 роки тому +1

    السلام عليكم أخي علي .. اود الحصول على أكبر تمويل شخصي علماً بأن المبالغ الحالية للبنوك 30% لاترضيني ..20 راتب .. هل من أساليب أخرى للحصول على مبالغ كاش كبيرة للعمل في مشاريع تجارية علماً بأني موظف حكومي بأي طريقة علماً بأني املك بيت مرهون والمتبقي 150 ألف تقريباً وليس لدي أصول أخرى؟

  • @AbuAdibe
    @AbuAdibe 4 роки тому

    سؤال بارك الله فيك ماحصلت له اجابه ..
    مثال شخص ليس مصنف كمطور عقاري ..
    وعمرت فيلا وعرضتها للبيع واشترها شخص عن طريق البنك واعطاني شهادة الاعفاء للمسكن الاول هل استطيع ان استرد الضريبه ال 5٪ مثل اول او لازم اكون مصنف ؟

  • @المتنبيالصغير-ت5ز
    @المتنبيالصغير-ت5ز 4 роки тому

    الأخ المبارك /علي
    هل لديك حساب على تويتر ؟
    اكرمنا به أكرمك الله لتعم الفائدة اكثر

  • @jojjoj4938
    @jojjoj4938 4 роки тому

    علي تكفى تكفى تكفى تساعدني لاتفكر تسوي اسكيب تعبت وانا ابحث بدون فايدة بشرح لك المشكله من الى وتكفى ساعدني 😭💛💛
    السالفه >>نبي بيت ملك و زوجي انسان مديوووون حرفياً ولاعندة ادارة مالية المهم هو مستحق من الاسكان لكن ماحصلنا جهه تمويلية بسبب ان عندة متعثرات في البنك ولا مصرف ولا شركة تمويل بيعطونا قرض عقاري ، اش الحل في جهه او شركة تقدر تساعدنا هو مستعد يدفع شهرياً اقساط بس دفعات مبلغ كبير مايقدر راتبه 8968 ماعنده توقيف خدمات كيف نقدر نشتري بيت ارسم لي خطة امشي عليها وشكراً مقدماً🌹

    • @jojjoj4938
      @jojjoj4938 4 роки тому

      للعلم عنده متعثرات في سمه قسط سيارة واتصالات

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому

      احتاج تفاصيل عشان ارسم خطه ،،، ع السناب افضل

    • @jojjoj4938
      @jojjoj4938 4 роки тому

      المستشار البنكي ارسلت لك بالسناب وماضفتني معلقه الدردشة

    • @jojjoj4938
      @jojjoj4938 4 роки тому

      jamilah339 ذا سنابي

  • @نايفالحربي-ن2د
    @نايفالحربي-ن2د 4 роки тому

    اخوي علي المسلم
    انا توي مخلص بيتي وابي ارهنه للبنك واستفيد من ٥٠٠٠٠٠ الف
    هل تنصحني متردد

    • @ali.adviser
      @ali.adviser  4 роки тому

      نايف الحربي هذا راجع لقرارك في النهايه

  • @فؤادالعبسي-ق6ث
    @فؤادالعبسي-ق6ث 4 роки тому

    اهلين اخوي وبالنسبه ال 10 في الميه

  • @ابوسعد-ج5و
    @ابوسعد-ج5و 4 роки тому

    اتوقع وغيري كمان يصير مثل ما صار بامريكا انهيار السوق العقاري وتكوش البنوك على بيوت الناس والاسهم تنهار لصالح ناس كبار اش تقول يا استاذ مو فيه احتمال كبير والعذر موجود مسبقا ان امريكا دولة متقدمة ما قدرت تحمي الملاك للحفاظ على بيوتهم

  • @faizshar9581
    @faizshar9581 4 роки тому

    موفق ماقصرت

  • @asss3535
    @asss3535 4 роки тому

    تتمه علما انا زوجتى عندها ارض بابحر جده

  • @GOMPO
    @GOMPO 4 роки тому

    Bagus videonya 👍👉🔔❤️

  • @abujassar4556
    @abujassar4556 4 роки тому

    جمل الله حالك

  • @mohammedaldarwish2483
    @mohammedaldarwish2483 4 роки тому

    المشكلة ان تجار العقار بدوا يرفعوا اسعارهم. كنت متفق مع صاحب ارض على سعر معين للمتر ولما جينا نكتب المبايعة غير كلامه الرجال وطلب سعر اعلى في المتر.

  • @مشاهدترسخفيالذاكرة

    يعني المطور الي من الحكومة وله نفوذ معفي والمواطن الفقير يدفع حرب على المواطن الي عنده عقار يبغي يبيعه راح يزيد في قيمة عقاره الخمسه في المية اذا كان ملزوم يدفعها اما اذا كان المشتري فأن طلعناها في الشارب وان نزلناها في اللحية يعني ماكل تبن

  • @bandaralotaibi8244
    @bandaralotaibi8244 4 роки тому

    Thanks

  • @99.999-t
    @99.999-t 4 роки тому

    نصيحه من ذهب لا تتورطو في شراء او تموين اي عقار يكفي كل ما طفت الحكومه شبه نار الاراضي والبيوت جو زبانيه التراب والمطورين والبنوك برفع وشبوها احسبها خل فلوسك وراتبك في جيبك ودفع اجار رخيص ونت احسب خسايرك في دفع الاجار والله لان اغلب الي شاريين اعمارهم 30 سنه وشوي وتعيش في هناء لابنك يطالبك ولا ابن امه وعتبر الاجار فلوس محروقه مثل البنزين في الشهر 500 محروقات في السنه 6 الاف في 30 سنه 180 الف والاجار كذالك اذا كان ب14 الف بل كثير حرق 420 الف ومجموع في النهايه اجار مع محروقات 6ميه الف لاكن غيرت الاماكن والجيران طرق واصبح عمرك 60 سنه استمتعت ولاكن داخل البنك في رصيد عسل مصفا شهد من مليون الا 3 ملا يين وفي هاذي المده يكون عندك خير يبقا من عمرك 20 سنه فك محل وتكي بعد التقاعد 20 سنه صار عمرك 80 ويبقا 10 سنوات علا ما تتعب وتصبح 90 سنه عمرك قد جمعت خير ويوصل رصيدك من 4 مليون الا 7 مليون تهتم وتنفق فيها علا صحتك والاستمتاع بسفر والبس وشراء السيارت المطنوخه وطنخ مع سواقك ودع المطورين وملاك التراب يتيمم بغبارها ولا تتورط بءي ارض من غير صك راح زمانها سيتم الهد والله الحل الرجوع للاجار الحل الرجوع الا الاجار ولا ينضحك علي من مطور عشان يعيش علا قفايه وينعم بلمال هو واولاده مساحه 200 وهبوط وتكسر وطفح مجاري ونزح ونت خش ديون وتعطل وقت وخل تراب الوطن للوطن صحاري وقفر لان حق علينا ان تتعايش معنا الجن وزبانيتهم والسباع والافاعي والعقارب والحباري والضبان فدعها لهم لانك مودع بعد 90 سنه ولاكن بقي ذالك البنك به رصيد و شهد مصفا يسعد به اولادك وبناتك فيسؤلونهم الجيران ليش مكبرتو من الهموم ليش حلوين ليه ما تعبتو ليه ما دخلتو سجون ليش ماعندكم هموم او امراض و لابسين احلا لبس واحلا اكل وا احلا سيارات واحلا فرش فيردون نسينا نشتري اي عقار

    • @مشاهدترسخفيالذاكرة
      @مشاهدترسخفيالذاكرة 4 роки тому +1

      شكل عندك بيوت وتبفى تأجر امحق من نصيحة والله ابني لي غرفتين ولا اقعد طول عمري ادفع اجار نصيحة فاشلة

    • @99.999-t
      @99.999-t 4 роки тому

      @@مشاهدترسخفيالذاكرة قابلني اذ لقيت وتبني لك غرفتين احلم البيوت الشعبيه تنياع لها 30 سنه وزود في القصيم علا 800 ال قال مرم حتا المخططات موقف البنا والزفلته والاناره خلا خلي اشتر تعال عندي عقارات مساحه 200 دوبلكس لها سنه في النرجس الرياض بمليون وثلاث ميه الف نهاءي تقبل كل البنوك حتا بقعا والجن هيا تعال

    • @99.999-t
      @99.999-t 4 роки тому

      تبي غرفتين ودوره مياه عندي في جده علا الكرنيش ابراج دماك ب 3 مليون و500 الف

    • @مشاهدترسخفيالذاكرة
      @مشاهدترسخفيالذاكرة 4 роки тому +1

      @@99.999-t خل دماك لك تبي تصعبها وهي سهلة هات مية الف اسويلك ٤غرف بخزانها والاراضي اجبلك ب٢٠٠وعلى البحر في جدة بجنب القاعدة البحرية وبالتحديد في حي الساحل

    • @99.999-t
      @99.999-t 4 роки тому

      حتا لو شريت شقه تمليك الي قاعدين يخمون خلق الله فوق فله روف بمليون و500 الف غير كذا العالم ناطه عندك تصلح دشوش وسباكه وخزانات مويه ولو خذت شق تمليك تدفع رجاله 1000 ريال شهري لكل السكان يسما اتحاد الملاك سواءن كنت في الارضي وتقول ما استخدم الاصنصيل لان اتحاد الملاك يجمعونها للصيانه لمبه انحرقت دنمو انحرق لكل شقه دنمو وخزان ارضي وعلوي ولمبات وبوابه واسنصيل رخام طاح لمبات لد واجهه زفلته راتب الحارس العموم تنضيف درج تنزيل زبايل يعن تدفع الف ريال شهري طرق وخراب شقتك مالهم خص فيه حمام جارك هرب عليك ادفعو وسووه كنك مستاجر ب 12 الف في السنه وغني واطربني في ثلاثين سنه 360000 ثلاث ماءه وستين طارن في الهوا غير البنزين والاكل والشرب ةالبس وصرف الاولاد والنت اطططططططربني

  • @حاتمصالح-ق2ض
    @حاتمصالح-ق2ض 4 роки тому +1

    مابه ولا اي فائدة
    لم تنخفض اسعار العقار
    والمطور العقاري واكلها
    ادور سكن برا

  • @aziza.oum.lbanat
    @aziza.oum.lbanat 4 роки тому

    السلام عليكم خويا الا كان ممكن تشترك راني عندي ثلاثه ام ام مريضه بالمرض محتاجه اللاشان ديالي شكرا يا

  • @محمدالجعفر-م8ش
    @محمدالجعفر-م8ش 4 роки тому

    السلام عليكم
    اسعد الله اوقاتكم
    الي عندهم فايده في موضوعي يفيدني
    الان العقار قيمته مليون واشترط البنك اني ادفع 10٪ دفعه اولا
    السؤال الاول هل البنك يقوم بدفع المتبقي الا هو 900 الف ويصدر شيك للمالك بمليون
    ثانيا في حالة انه ضم الدفعه الي قدمتها انا على 900 الف وصار المبلغ مليون هل يحسب البنك اقساط مليون علي. كامله او 900 فقط.
    فزعتكم الي عنده العلم الصحيح وشكرا

  • @hakeemforever1988
    @hakeemforever1988 4 роки тому

    جنل الله حالك لاعدمناك

  • @H.A.H1010
    @H.A.H1010 3 роки тому

    استاذ علي لو تكرمت كم ضريبة شراء الارض ؟ ١٠٪؜ ولا ١٥٪؜ ارجو الرد