Когда же застройщики научатся строить благоустроенные, красивые поселки, по которым хотелось бы гулять, знакомиться и общаться с жителями. Дом за 70 лямов, а кругом одно убожество. Где тротуары, где зелень в поселке? Уже давно выросло другое поколение, которое ценит комфорт не только дома. Велодорожки, прогулочные зоны, мини парки где можно было бы в пешей доступности провести досуг с семьей. А у застройщиков до сих пор задержка в "развитие" , оторвал кусок земли и давай лепить дома друг к другу.
Зерно правды есть в этом, спрос на недвижимость в Сочи действительно высокий. А в плане качества строительства и архитектуры, однозначно, с каждым годом поселки и дома в Сочи становятся все лучше и лучше! Не все сразу, постепенно! Динамика точно положительная!
Это выставочный дом, и большое количество как риелторов так и покупателей заходят в него, трогают. Возможно есть какие-то недочеты, но я обратил внимание. Вообще цель видео передать концепцию поселка, планировку самого дома и материалы используемые в ремонте
Совершенно верно. Что бы сохранить единый архитектурный стиль, все изменения вы должны согласовывать с застройщиком. И это не бред. Если каждый будет свою фантазию реализовывать, то через год этот поселок превратится в циганский базар.
@@Dom_sochi все верно. У меня так в доме один даун (дом в черных тонах и с черными рамами окнами....решил белые окна поставить. Тоже так говорил))Типа хата моя, что хочу то и делаю. В итоге за свой счет все назад вернул)колхозник
@@lexandera.1920 Вопрос был не о цветовом решении а о дополнительных постройках на территории собственного дома, о том что сначала прежде чем поставить на ..своём участке .. бассейн например, нужно пойти спросить разрешение у кого то ?
Так и есть. К сожалению мы живем в такой период времени, что пробки это уже часть нашей жизни. Однако через 3 года там будет хорошая дорога с мостами и туннелями и шикарная развязка от Кудепсты через Орел Изумруд в Голицыно. Пробки именно в этом районе не будет.
@@Dom_sochi 7 соток земли это маловато очень. Нужно хотя бы 15 соток земли. К автору будет прозба. Снимайте домики не дорогие до 8 млн рублей. Не у всех же есть много денег.
@@Dom_sochi откуда вы такие цены берёте. Не ужели вы людей разводите на деньги. У вас есть соисть или нету. Откуда у людей такие деньги. Уж лучше самим купит участок и самим построит домик и дешевле будет.
Хотелось бы знать для кого это построено . Для очередных буржуев. Я живу в Ростове и мои дети тоже У меня зарплата 25.000 Как вы думаете когда я смогу себе такое позволить или мои дети
Не знаю как отвечать на такие комментарии. Но вижу с математикой у вас все в порядке))) Загуглите, сколько стоит содержание бассейна в месяц, обслуживание тренажерного зала, охрана, уборка, зарплата управляющего, вывоз мусора. Потом приплюсуйте туда мелкий ремонт и новогодний сабантуй ))) сколько получилось ?)))
@@Dom_sochi получилось, что любой, кто умеет считать все хорошо посчитает. Я хозяин юридической фирмы в Севастополе. Помимо земли и уголовки мы ведем некоторые пляжи, снт и тсж, гламурные и не очень. У нас цены похожи на ваши, но мы понимаем, что полляма в месяц! для ухода за бассейном и пары тройки сторожей - овер дофига. Очевидно, что доля зп управляющего в этой сумме завышена. Мелкий ремонт в новых постройках? ;) Любой ремонт ближайшие годы входит в гарантийный ремонт от застройщика:))) Но вы правильно реагируете на коммент, в конце концов наша переписка апает видео, а это хорошо для вас;)
Калитка от двери на расстоянии 1 метр, дверь стеклянная. Но сука я в домофон посмотрю, кто же там пришёл. Если что, притворюсь что меня дома нет. Купи и потом за право жить плати 15 тыров. За обслуживание и уборку. Вы в доме убирать будете?
Как минимум за охрану поселка надо платить. Даже если свой дом построишь, все равно надо будет охрану (учитывая сезонность проживания). А там уже за сотку выйдет. Из Абхазии приезжают профессиональные банды воров и обносят все под ноль. Уже было немало таких "экономных москвичей". Которые сэкономили на охране, а попали на десятки миллионов. Не считая испорченного настроения из-за "пролетевшего" курортного отдыха. Впрочем, такое не только в Сочи бывает. У нас на Урале тоже нельзя отдаленные дома надолго без охраны оставлять. Я как-то со знакомой разговаривал, она говорит что в полицию ходила заявления подавать. Спрашиваю по какой причине. Оказывается они живут на садовом участке до поздней осени.Народу там уже почти никого нет. Уехали всего на один день в город пенсию получить (почтальон приносила). Приехали вечером, а их уже обнесли. Короче, там кучу всего, запомнилось что еще мотоблок уперли. Судя по списку украденного воры приезжали на грузовике (минимум на Газели) и 100% следили за хозяевами. А уж в Сочи это дело вообще поставлено на поток. Поэтому владельцы домов объединяются в поселки, огораживают их нанимают охрану. Так выходит намного дешевле, чем каждому своих охранников нанимать. А последние лет 10 застройщики сразу целыми поселками застраивают. Они даже на Яндекс-картах отмечены. Кстати, такое не только в Сочи, на московских Рублевка это еще раньше началось.
Господи да вы спуститесь с небес Вы посмотрите как люди живут в нищете особенно в деревнях или в маленьких городах люди не живут а просто выживают Не хватает на хлеб не говоря Об остальном
А что же удивляться!!! Товарищи жирные из Москвы... и под Московья подняли цену.. Так что не стоит удивляться, Сочинцы...ждут только толпу из Москов. 😎им нищеброды не нужны.. А как вы и мы знаем что человеческая натура, не имеет предела ЖАДНОСТИ 🤑🧐
@@user-dy3ot2px8q Давайте честно. Что вы сможете украсть ?? Чисто гипотетически и еще потом продать за 70 млн рублей ? Что это может быть ? Максимум в магазине что-то тысячи на полторы, но это ни как не приблизит вас к такому дому. Наоборот создаст проблем в виде правоохранительных органов.
Я РАБОТАЮ АВТОМАЛЯР УЖЕ 35 ЛЕТ.. И НЕ СМОГ ЗАРАБОТАТЬ ТАКИЕ ДЕНЬГИ, Я НЕ БУХАЮ И НЕ КУРЮ. И ИМЕЮ НЕ МЕРСА а имею ХУНДАЙЧИКА АЙ 30 11 ГОД ВЫПУСКА. ТАК ЧТО СЫНОК" НЕ ЛЕТАЙ В "ОБЛАКАХ" СПУстись НА ЗЕМЛЮ..
@@Dom_sochi... "чисто гипотетически" - простые люди и не воруют, а просто живут (или, всё больше - выживают) в пределах своих возможностей ... и таких миллионов за всю жизнь честным трудом заработать не смогут, ну, это по факту)) ... а тот пример, который вы привели: 5 домов за 500 млн. и за 100 млн. - так их налоговая должна проверять, которая на них же и работает 😉👋 ... а вот эти дома, которые вы тут демонстрируете, ну, будем откровенны, построены из "гавна и палок" и преподносятся как чудо, а на деле обычный ширпотреб, на котором очень хочется заработать, да побольше... но, именно такой ширпотреб и должен быть доступным для большинства, без всякого пускания пыли в глаза - а он не доступен, по причине завышенных в разы цен...
Когда же застройщики научатся строить благоустроенные, красивые поселки, по которым хотелось бы гулять, знакомиться и общаться с жителями. Дом за 70 лямов, а кругом одно убожество. Где тротуары, где зелень в поселке? Уже давно выросло другое поколение, которое ценит комфорт не только дома. Велодорожки, прогулочные зоны, мини парки где можно было бы в пешей доступности провести досуг с семьей. А у застройщиков до сих пор задержка в "развитие" , оторвал кусок земли и давай лепить дома друг к другу.
Вы совершенно правы. И этот поселок будет такой! 2,5 гектара территорий и прогулочных зон, как только фасады доделают, передут к благоустройству!
Никогда и так покупают за не реально огромные деньги!!!! Зачем тогда напрягаться....
Зерно правды есть в этом, спрос на недвижимость в Сочи действительно высокий. А в плане качества строительства и архитектуры, однозначно, с каждым годом поселки и дома в Сочи становятся все лучше и лучше! Не все сразу, постепенно! Динамика точно положительная!
Они за эти деньги кухню от гостиной отдилить не могут экономят
Что за панели белого цвета на фасаде ? И чем подшиты карнизы ?
Почему все стены и двери в сколах? Или я что-то не понимаю?
Это выставочный дом, и большое количество как риелторов так и покупателей заходят в него, трогают. Возможно есть какие-то недочеты, но я обратил внимание.
Вообще цель видео передать концепцию поселка, планировку самого дома и материалы используемые в ремонте
@@Dom_sochi от "трогать" Сколов не будет. По моему, это небрежно расставляли мебель, а потом, по принципу "и так сойдёт".
Хозяйская спальня подразумевает гардероб и санузел 🎉но наши застройщики этого не знают 🎉
Все все знают, тут формат дома такой.
До 70 миллионов -колличеством лампочек добили?
В продаже есть дома без ремонта. Рассмотрите их. Ремонт сделаете по своему усмотрению
Дом классный. Но где кухня? Или нужно травку щипать на завтрак с газонов?
СМОТРЕТЬ НАДО ВНИМАТЕЛЬНО А НЕ ЕПЛОМ ЩЕЛКАТЬ
Я купил дом и мне еще надо спрашивать разрешение какой навес ставить ?
Верно. Это делается для того, что бы облик поселка не испортился из-за фантазий жильцов.
@@ei182 совершенно верно 👍
Да
Здравствуйте. Цену не озвучили на конкретно этот дом.
Здравствуйте. Цены в описании под видео. Конкретно этот дом 70 млн ₽
Краска отваливается везде ...))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Здравствуйте цена этого котеджа?
Здравствуйте. Дом что на видео 70 млн ₽
В поселке есть дома от 55 млн ₽
Лям баксов😊 в Калифорнии можно круче купить 😊
Красивый дом но смущает количество соседних окон смотрящих во двор..
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, по этому есть соседние дома. Полностью приватных домов в Сочи не так много.
У меня вопрос что значит зайстройщик разрешает? Тоесть я в своей собственности не могу чтолибо сделать без учпстия застройщика? Что за бред 🤔
Совершенно верно. Что бы сохранить единый архитектурный стиль, все изменения вы должны согласовывать с застройщиком. И это не бред. Если каждый будет свою фантазию реализовывать, то через год этот поселок превратится в циганский базар.
@@Dom_sochi все верно. У меня так в доме один даун (дом в черных тонах и с черными рамами окнами....решил белые окна поставить. Тоже так говорил))Типа хата моя, что хочу то и делаю. В итоге за свой счет все назад вернул)колхозник
А земля под домом тоже в аренде у застройщика
@@lexandera.1920 Вопрос был не о цветовом решении а о дополнительных постройках на территории собственного дома, о том что сначала прежде чем поставить на ..своём участке .. бассейн например, нужно пойти спросить разрешение у кого то ?
В Подмосковье за эти деньги я куплю шикарный дом с гаражам на 20 сотках и еще останутся деньги
А в Пензенской области купите усадьбу с гектаром земли, гаражом, баней, бассейном и еще деньги останутся!
Вы правы но это упрямые Хохлы краснодарские им не объяснишь , деревенские
А эта труба газ очень красиво😂 а не судьба делать так чтобы вообще не видно было бы этой красивой трубы 😅
Есть определенные нормы и правила подведения газовой трубы в дом.
@@Dom_sochi труба должна цветом жёлтой. По правилам.
@@skodakodiaqhockeyedition4417кто это тебе такое сказал - диванный эксперт
А бетона под брусчатку ее хватило?😅 Трава растет
Трава везде дорогу себе найдет )
Отмоска больше метра, отмоска-это бетон, сверху отсыпка и брусчатка
Хорошо, но нет бассейна.
Бассейн есть в поселке 22 метра вместе с тренажерным залом и сауной.
@@Dom_sochi это понятно, я про личный, с другой стороны меньше забот.
По желанию, застройщик может личный сделать. Места на участке хватает.
НЕ стоит этот дом таких денег,в два раза цена завышена.
Вы сравниваете цены с другим регионом ?
С Калифорнией 😊
Очень дорого
они на деньги разводят.
Орел изумруд, вечные пробки там
Так и есть. К сожалению мы живем в такой период времени, что пробки это уже часть нашей жизни. Однако через 3 года там будет хорошая дорога с мостами и туннелями и шикарная развязка от Кудепсты через Орел Изумруд в Голицыно. Пробки именно в этом районе не будет.
@@Dom_sochi лет так через 5-7. Экономика не та на сегодня.
Или 27
Гденавесдляавто?, защитаотградаисолнца
Любой каприз за ваши деньги!
@@Dom_sochi 7 соток земли это маловато очень. Нужно хотя бы 15 соток земли. К автору будет прозба. Снимайте домики не дорогие до 8 млн рублей. Не у всех же есть много денег.
Если вы сказали, что КОМНАТА РАССССС, то и следующие называйте тогда ДВАСССС и ТРИСССС. 🤦♀️
Хорошо 👌
@@Dom_sochi, спасибо! 🤗
Кто это купит за такие деньги,тот лопух😂
И сколько это чудо стоит?
55 без ремонта , 70 с ремонтом.
@@Dom_sochi ахах
@@Dom_sochi 🙃 так дом с ремонтом или без ремонта ?????????????
55 миллионов ? 😮
@@Dom_sochi откуда вы такие цены берёте. Не ужели вы людей разводите на деньги. У вас есть соисть или нету. Откуда у людей такие деньги. Уж лучше самим купит участок и самим построит домик и дешевле будет.
На входе кладка кривая!!!
Хотелось бы знать для кого это построено . Для очередных буржуев. Я живу в Ростове и мои дети тоже У меня зарплата 25.000 Как вы думаете когда я смогу себе такое позволить или мои дети
Это не дорогие дома по сочинским меркам. Примерно за год куплено 5 домов стоимостью 500 млн ₽ и огромное количество домов стоимостью более 100 млн.
@@Dom_sochi что бы такой купить домик. Это нужно капить лет 25 или 35 лет. Вы сами поняли что сказали.
Пол ляма в месяц за уборку и пердуна на кпп? Там 30 домов, не меньше. Совсем на лохов расчитываете? :)))
Не знаю как отвечать на такие комментарии. Но вижу с математикой у вас все в порядке)))
Загуглите, сколько стоит содержание бассейна в месяц, обслуживание тренажерного зала, охрана, уборка, зарплата управляющего, вывоз мусора. Потом приплюсуйте туда мелкий ремонт и новогодний сабантуй ))) сколько получилось ?)))
@@Dom_sochi получилось, что любой, кто умеет считать все хорошо посчитает. Я хозяин юридической фирмы в Севастополе. Помимо земли и уголовки мы ведем некоторые пляжи, снт и тсж, гламурные и не очень. У нас цены похожи на ваши, но мы понимаем, что полляма в месяц! для ухода за бассейном и пары тройки сторожей - овер дофига. Очевидно, что доля зп управляющего в этой сумме завышена. Мелкий ремонт в новых постройках? ;) Любой ремонт ближайшие годы входит в гарантийный ремонт от застройщика:)))
Но вы правильно реагируете на коммент, в конце концов наша переписка апает видео, а это хорошо для вас;)
Калитка от двери на расстоянии 1 метр, дверь стеклянная. Но сука я в домофон посмотрю, кто же там пришёл. Если что, притворюсь что меня дома нет. Купи и потом за право жить плати 15 тыров. За обслуживание и уборку. Вы в доме убирать будете?
Как минимум за охрану поселка надо платить. Даже если свой дом построишь, все равно надо будет охрану (учитывая сезонность проживания). А там уже за сотку выйдет. Из Абхазии приезжают профессиональные банды воров и обносят все под ноль. Уже было немало таких "экономных москвичей". Которые сэкономили на охране, а попали на десятки миллионов. Не считая испорченного настроения из-за "пролетевшего" курортного отдыха. Впрочем, такое не только в Сочи бывает. У нас на Урале тоже нельзя отдаленные дома надолго без охраны оставлять. Я как-то со знакомой разговаривал, она говорит что в полицию ходила заявления подавать. Спрашиваю по какой причине. Оказывается они живут на садовом участке до поздней осени.Народу там уже почти никого нет. Уехали всего на один день в город пенсию получить (почтальон приносила). Приехали вечером, а их уже обнесли. Короче, там кучу всего, запомнилось что еще мотоблок уперли. Судя по списку украденного воры приезжали на грузовике (минимум на Газели) и 100% следили за хозяевами. А уж в Сочи это дело вообще поставлено на поток. Поэтому владельцы домов объединяются в поселки, огораживают их нанимают охрану. Так выходит намного дешевле, чем каждому своих охранников нанимать. А последние лет 10 застройщики сразу целыми поселками застраивают. Они даже на Яндекс-картах отмечены. Кстати, такое не только в Сочи, на московских Рублевка это еще раньше началось.
Цена то какая?
Дом для бывших бедных , хотят очень как богатых )))) чтобы все было , деревенщины есть деревенщины
Вам как потомственному «аристократу» виднее.
@@Dom_sochi согласен
Господи да вы спуститесь с небес Вы посмотрите как люди живут в нищете особенно в деревнях или в маленьких городах люди не живут а просто выживают Не хватает на хлеб не говоря Об остальном
- Нет, уж лучше вы к нам! (с) Геша, Бриллиантовая рука.
Вы с Украины? Сочуствую
@@ВасяВасечкин-л8ш1г С какой Украины! Ростовская область!
@@МаринаБондаренко-ю8к иди работай, заложи квартиру открой бизнес и не ной
@@ВасяВасечкин-л8ш1г заложи свою жопу
А что же удивляться!!! Товарищи жирные из Москвы... и под Московья подняли цену.. Так что не стоит удивляться, Сочинцы...ждут только толпу из Москов. 😎им нищеброды не нужны.. А как вы и мы знаем что человеческая натура, не имеет предела ЖАДНОСТИ 🤑🧐
Что вам мешает зарабатывать такие деньги и покупать такие дома?
@@Dom_sochi совесть и честность не позволит такие деньги зароботать до конца жизни,, ТОЛЬКО ЕСЛИ ВОРОВАТЬ!!! ПОНЯЛ СЫНУЛЯ???
@@user-dy3ot2px8q Давайте честно. Что вы сможете украсть ?? Чисто гипотетически и еще потом продать за 70 млн рублей ? Что это может быть ? Максимум в магазине что-то тысячи на полторы, но это ни как не приблизит вас к такому дому. Наоборот создаст проблем в виде правоохранительных органов.
Я РАБОТАЮ АВТОМАЛЯР УЖЕ 35 ЛЕТ.. И НЕ СМОГ ЗАРАБОТАТЬ ТАКИЕ ДЕНЬГИ, Я НЕ БУХАЮ И НЕ КУРЮ. И ИМЕЮ НЕ МЕРСА а имею ХУНДАЙЧИКА АЙ 30 11 ГОД ВЫПУСКА. ТАК ЧТО СЫНОК" НЕ ЛЕТАЙ В "ОБЛАКАХ" СПУстись НА ЗЕМЛЮ..
@@Dom_sochi... "чисто гипотетически" - простые люди и не воруют, а просто живут (или, всё больше - выживают) в пределах своих возможностей ... и таких миллионов за всю жизнь честным трудом заработать не смогут, ну, это по факту)) ... а тот пример, который вы привели: 5 домов за 500 млн. и за 100 млн. - так их налоговая должна проверять, которая на них же и работает 😉👋 ... а вот эти дома, которые вы тут демонстрируете, ну, будем откровенны, построены из "гавна и палок" и преподносятся как чудо, а на деле обычный ширпотреб, на котором очень хочется заработать, да побольше... но, именно такой ширпотреб и должен быть доступным для большинства, без всякого пускания пыли в глаза - а он не доступен, по причине завышенных в разы цен...
Всё красиво , но не успели продать , а трава между тротуарной плиткой уже выросла...
Косяк на косяке🤣
И косяком погоняет )
@@Dom_sochi все верно🤣👍
@@Dom_sochi много вас шарлатанов развелось