아파트도 아니고 타운하우스도 아닌데 빌라도 아니야? 경기광주 복층 연립주택
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- Опубліковано 21 лис 2024
- ◈유튜브 #빌행사 검색을 통해 더 많은 매물을 확인하실 수 있습니다.
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cafe.naver.com...
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🏡 시청하신 영상의 상세 정보입니다.
👉 건물형태 : 연립주택
👉 전용면적
A 타입 : 59.5㎡ (약 17.9평)
B 타입 : 52.8㎡ (약 15.9평)
👉 실사용면적
A 타입 : 92.5㎡ (약 28평)
B 타입 : 85.9㎡ (약 26평)
복층 : 165.2㎡ (약 50평)
👉 난방 방식 : 도시가스(상, 하수도 기반 시설 완비)
※ 각방 개별난방 가능
👉 주차 가능 대수
지하 주차장 세대당 1.2대
※ 전기차 충전 시설 완비
👉 A 타입 테라스 구조
거실, 주방, 방 3, 욕실 2, 드레스룸 1, 다용도실 1, 실외기실 1, 야외 테라스
👉 B 타입 테라스 구조
거실, 주방, 방 3, 욕실 2, 드레스룸 1, 다용도실 1, 실외기실 1, 야외 테라스
👉 복층 타입 구조
아래층 : 거실, 주방, 방 2, 욕실 2, 드레스룸 1, 다용도실 1, 실외기실 1, 발코니
복층 : 거실, 방 2, 욕실 1, 야외 테라스
※ 아래층 방 1 추가 가능
👉 옵션
시스템에어컨 4대 (복층 스탠드 에어컨 1대 추가)
냉장고 2대
👉 분양가
A 타입 테라스 : 5억 2천4백 (영상)
B 타입 테라스 : 4억 7천4백 (영상)
A 타입 복층 : 5억 9천2백 (영상)
B 타입 복층 5억 5천2백
※ 일반층 타입 : 4억 4천 2백 ~ 4억 9천2백
👉 실입주금 (생애 최초 기준)
A 타입 테라스 : 1억 5백
B 타입 테라스 : 9천5백
A 타입 복층 : 1억 2천
B 타입 복층 : 1억 1천
※ 일반층 타입 : 9천 ~ 1억
👉 대중교통(버스) : 10개 이상의 버스노선 이용
👉 대중교통(지하철) : 경강선 경기광주역 810m (도보 약 10분 소요)
성남 3정거장 / 판교 4정거장
👉 편의시설 & 입지조건
편의점 : 190m
어린이 공원 : 280m (단지 주변 공원 다수)
식자재 마트 : 860m
대형마트 : 1.2km
서울 송파구 잠실 : 26.5km
서울 강남구 대치 : 26.6km
경기도 성남구 분당 및 판교 : 19km
👉 학교
초등학교 : 833m
중학교 : 988m
고등학교 : 1.1km
◈ "빌라에 살아 행복한 사람들" "빌행사"는?
빌라에 살아 행복한 사람들 "빌행사"는 신축빌라와 전원주택 및 타운하우스를 전문적으로 소개하고 분양하고 있는 네이버 카페를 운영하고 있습니다.
빌행사는 허위 매물과 과장된 광고로 회원님들을 현혹하거나 거짓 분양 정보를 제공하지 않는다는 것을 목표삼아 카페 회원 2,100명, 유튜브 4만 7천명의 회원님들과 지난 시간을 함께 달려왔습니다.
빌행사를 찾아주시는 한 분 한 분의 회원님께 항상 성심을 다하고 진실함으로 다가갈 것을 약속드리며 올바른 분양 문화가 자리잡는 그날까지 항상 같은 자리에서 묵묵히 진실된 분양 정보만 제공해드릴 것을 회원님들께 약속드립니다.
빌행사를 찾아주셔서 진심으로 감사합니다.
빌행사 권오현 팀장 배상 -
#연립주택 #경기광주 #더리저브
Song : 50meru - Deneb
Follow Artist : bit.ly/2ZiGvdH
Music promoted by DayDreamSound : • Video
![이정도 집은 처음 봤습니다🔥역대급 펜트하우스를 가진 미래도시 아파트 [송도 더샵센트럴파크2차 탐방기]](http://i.ytimg.com/vi/FWlRzpz_2Gg/mqdefault.jpg)
저도 역동 살아서 이집 산책하면서 많이봤는데 분양가 궁금해서 함봤는데 어이없는 고분양가네요 신축아파트 지금 광주에 행정타운도 24평 아파트 4억초반인데 상수도보호개발구역 송전탑 그린벨트때문에 빌라 난개발로 여긴 빌라 똥값입니다 교통은 말도못하구요 물류센타도많고 암튼 세상은 돈먹고 돈먹 기네요
이해합니다. 저는 프리렌서로 일해서 출퇴근이 자유로워요 저희 부부한테는 천국 같습니다. 주변에 텃밭도 있어서 야채도 직접 심고
광주행정타운 4억초반은 전세가를 말씀 하시는건가요? 입주장 끝나서 지금 전세매물도 없을뿐더러 전세가가 4억 중반대인데요...
경기 광주 능평동 신현동하고 착오가 있으신 거 같아요.
역동은 2종 주거지역이고 신현동 능평동은 계획관리지역이 대부분이라 난개발이 맞습니다.
평당 대지 가격이 다르고 역동 주변 아파트 검색해 보시면 실거래도 4억대가 없습니다.
비교를 하실때는 아파트는 20년차 빌라는 신축 이렇게 비교하지 마시고 아파트도 신축 빌라도 신축 기준으로 비교해 보시길 바랄게요.
와 너무너무 쾌적하네요 ~ 파란하늘까지 어우러져 너무너무 이뻐보입니다.
아무것도 안따지고 딱 그자체만 보자면 정말 살고싶은 느낌의 집이네요.
@@yellow0707 아파트를 선호하지 않는 분들이라면 저층 연립도 좋은 거 같아요^^
시청 감사드립니다🙏
동네가 조용하니 좋아보이네요
오늘도 영상 잘 봤습니다😊
@@해축씬 2종 주거지역이라 아파트도 많아서 거주하기에는 환경이 좋더라구요^^
정말 감사드려요. 덕분에 다세대 주택과 연립주택 차이도 확실히 알게됐어요. 단지 주변과 집이 주는 느낌이 말씀하신대로 쾌적하네요. 2-3년내로 한국에 역이민 계획중인데 빌행사 영상보면서 많이 도움받을거 같아요. 꼭 권팀장님과 계약하고 싶습니다😊
@@강민지-q9h 감기 기운이 있어서인지 촬영하는 동안 ng가 많아서 걱정을 많이 했습니다.
아니나 다를까 편집하면서도 참 촬영 못했다는 생각이 많이 들어서 기다리셨던 영상이실텐데 제대로된 정보 전달이 안될까 싶은 생각에 마음이 무거웠네요^^;;
부디 영상이 도움이 되셨길 바랍니다.
편안한 밤 되세요🙏
@@villhaengsa고생하셨습니다. 감기 얼른 나으시길요...다른 유투버와 비교불가세요. 항상 감사합니다 🙏
@@강민지-q9h 과찬이십니다.🙇
시청해주셔서 감사드려요🙏
빌라의 정석은 파주네요 ㅎㅎ
비교분석 할수 있게 해주셔서 감사드립니다~
@@조미숙-t7h 아무래도 아직까지는 파주가 탑이긴 하죠^^
한번씩 이렇게 다른 동네 영상보면
팀장님이랑 같이 안가본 동네 다녀온 기분이에요.
여긴 초창기 빌행사시절 도무스 느낌 나서 좋네요 . ㅎㅎ
날 선선 하늘도 맑은 영상 잘봤습니다 팀장님. 굿밤하세요 ㅎ
다른 지역의 매물들 보면서 또 다른 지역과 비교해가면서 보는 재미가 촬영하는 저도 있네요 ^^
편안한 밤 되세요🙏
날이 갑자기 추워졌네요 ㅎㅎ 팀장님 건강 잘 챙기세용 ~
@@Mariah1377 반사입니다🙋♂️
광주에는 언덕위에 집들만 보다가 평지에 있는 집을 보니까 신기하네요😅
주변이 깔끔하고 쾌적해보여요~
근대 내부는 방도 거실도 답답해보이고 복층에 방 분리도 안돼있고 방 하나는 창고개념이네요
광주는 단독주택은 고급스럽고
파주는 빌라가 더 멋진것 같아요^^
화욜날 넘 바빠서 영상 시청못하고 오늘은 피곤함때문에 영상 보다가 잠들었어요
지금깨서 이제 댓글 달아요ㅜㅜ
팀장님~다시 더워졌는데 광주까지 다녀오시고 고생하셨습니다❤
늦었지만 고인물이라 ㅇㅈ!! ㅋㅋ
오늘도 시청 감사드립니다. 편안한 하루 되셨길요^^
귀에 쏙쏙 들어오게 설명해주셔서 너무 좋으네요. 빌라, 연립 구분도 확실히 알았네요. ^^
@@제극-d6q 시청해주셔서 감사드립니다^^
@@villhaengsa 주변은 깔끔; 주조는 답답ㅠ팀장님, b타입 복층만 빠졌네요??(소개처럼 영상에 없음ㅋ)
파주와는 반대, 파주는 주변은 다소 외지고 구조는 킹왕짱 !! 수고하셨어요~ 잘 보았습니다.
@@jmim5018 b타입 복층은 굳이... ㅎㅎ
시청해주셔서 감사드립니다🙏
잘봤습니다 😊
@@귀히여기라거룩하자순 시청 감사드립니다😄
A타입 타입은 정말 좋네요.
고급스럽구요.
3인가족이 지내면 좋을듯요^^
@@inhwa6518 둘, 셋 살기에는 a타입이 딱이긴 하죠^^
단독은 광주집들이 좋아보이고 ..
빌라는 파주가 좋아보이는 개인적인 생각입니다^^
@@록바이슨-v2q 정답입니다^^
권팀장님! 오늘은 경기도 광주 보여 주셔서, 감사합니다. 그런데, 광주의 집 구조가 파주에 집의 구조보다, 못한거 같습니다. 파주의 28평과 26평에 집이 넓고, 구조도 잘 되있는거 같습니다. 👍
@@헬레나김이선 시청해주셔서 감사드려요^^
아마도 경비실은 에스원과 계약하면서 출동팀 상주하는 대기 장소로 주는 조건이 아닐까 싶은데요?
상주 대기하고 콜 떨어지면 출동하고 순회 돌고 쉬면서 이 빌라도 지켜주는??
그런 조건으로 보안업체와 계약하는 경우도 있답니다
그리고
테라스 : 실내에서 직접 밖으로 나갈 수 있도록 방의 앞면으로 가로나 정원에 뻗쳐 나온 곳.
테라스를 정원으로 가꾸거나 의자와 테이블을 놓고 주로 가족들의 휴식 및 여가 공간으로 사용한다.
발코니 : 건축물의 내부와 외부를 연결하는 완충공간으로서 전망이나 휴식 등의 목적으로 건축물 외벽에 접하여 부가적으로 설치
베란다 : 위층과 아래층의 면적 차로 생긴 부분. 아래층의 지붕 쪽에 생기는 여유 부분을 이른다.
첫번째 두번째 모델하우스는 제 생각에 발코니 같은데요....
거실 앞에 티 테이블이 있다고 테라스라고 하시기엔......
복층 모델하우스에선 발코니라고 하시던데.....
그리고 옥탑 부분은 베란다가 아닌가요?....
혹시 계약하면 테라스로 쓸수 있게 확장 공사를 해주나요? 그래서 테라스라고 하신건가요?
궁금해서 여쭤봅니다 ^^
여기서 제 개인적인 생각 발행사님이 소개하시는 빌라는 아무래도 운정쪽이 넓고 인테리어도 잘 되어있고
가성비는 일산쪽이 더 좋을 듯 하다는 생각도 ^^
먼저 빌라 경비실은 말씀하신 대로의 계약 조건으로도 (아마) 진행이 어려울 거라 봅니다.
그 이유는 비용 때문인데 입주자분들이 높은 관리 비용을 감당할 수 있다면 어떤 식으로든 운영이 되지 않을까 싶네요^^
그리고 발코니 테라스 베란다의 정의는 기재하신 대로가 정답입니다.
다만 근래 최근의 빌라 건축물들을 살펴보면 테라스가 베란다인지 발코니인지 각 공간들을 정확히 지칭하여 부르기가 어렵고 애매한게 만들기도 해서 부르기 쉽게 테라스라고 지칭할때가 많아졌네요.
영상의 집은 말씀하신 공간은 테라스나 발코니보다는 베란다에 더 가깝다고 보는게 맞습니다. ^^
의견 말씀과 시청해주셔서 감사드립니다.🙏
종종 산책 다니는 길이여서 자주 보는 주택인데 생각보다 실내는 좁네요
집값은 한참 비쌀때보다 좀 내렸네요
영상 잘봤습니다.
파주가 확실히 다르긴 하네요.
특히? 삼성캐슬?ㅋㅋ
파주가 빌라는 넘사벽이긴 하죠 ㅎㅎ
연립주택은 처음인듯요😊
주변 인프라나 커뮤니티 시설, 주차장은 장점인듯 한데 내부구조는 파주빌라 쪽이 더 좋은듯해요. 눈에 익어서 그런걸까요 ㅋ
비 오고나니 순식간에 가을이네요.
건강관리 잘 하시길 바라요.
오늘도 영상 잘 보았습니다.
Ps : A타입 다용도실에 환기창이 없는거 같이 보였는데 맞나요?
보일러가 있는 장소에 환기창이 없으면 위험하지 않을까요?
@@김경태-b2i 예전에 북한강이 바로 보이던 남양주에 있던 집도 연립주택이긴 했습니다. ㅋ
날씨가 많이 선선해졌는데 오늘 낮에는 또 무더운 날씨에 정신이 오락가락해지네요🙉
다용도실에 환기창이 없다고해도 보일러 닥트가 잘 설치되어 있다면 특별히 문제가 되지는 않지만 환기창이 있었다면 당연하게도 더 좋았을...? ㅎㅎ
오늘도 시청 감사드립니다🙏
고생 하셨습니다!! 복층....제 스타일은 아니네요 ㅎㅎ 사람마다 다르겠지만 큰 활용이 안될것같은 복층이네여
@@jsh-0617 확실히 파주가 복층 만큼은 넘사벽이긴 한 거 같습니다^^
시청 감사드립니다🙏
안녕하세요? 여러 일이 꼬여서 관심 없다가 ..여기 찜ㅋ마크디자인 굿^^
팀장님 1~2번방 격벽이 내력벽인가요 혹시?? 방이 너무좁아서 트고 싶은데 ㅋIF
((여기 별로 였는데..팀장님 비교분석^^요거들으니 b타입 복층이 확 눈에 들옴))
@@jmim5018 타입 b 일반층 말씀하시는 거라면 옹벽이라 트는 건 불가합니다^^;;
화장실에 창문이 없으면 지옥입니다.
온 집안에 둥둥 떠 다니는 우아한 냄새...ㅋㅋㅋ
그럼 대부분의 아파트는 환기창이 없는 경우가 많은데 전부 우아한 냄새를 맡고 사시는 분들이겠어요 ㅎㅎ
가격이 너무 어이가없네요
환경은 좋은데 집이 쓸모가 없네요
대체 왜 욕실에 창문을 안만들까.... 기계가 아무리 좋아봐야 창문 하나 있는것만 못할텐데....
@@하얀산-r2q 연립이나 빌라만 그런게 아니라 아파트도 없는 경우가 많습니다.
설계 구조상 창을 내지 못하는 라인으로 욕실이 배치되는 경우에 창을 내지 못한다고 보시면 좋을거 같아요..^^
이돈이면 차라리 아파트 들어가는게 맞는듯 합니다만..... 그돈씨 라고하죵~ 연립주택 좋은 물건이기는한데~ 가격대가 너무 올라갔네요~
광주 무슨동인가요?
정확한 위치가 궁금해요
@@gyacoco 역동입니다.^^
넘 비싸요 5억넘는 빌라 글쎄요ㅉㅉ
@@동동-z6b 가격은 제가 책정하는 게 아니라 제가 뭐라 드릴말씀은 없네요.🙏
너무 비싸요.
오른쪽b타입 도로 건너편보면 무덤뷰입니다.
저집위치해있는곳은
앞에는 준신축?아파트이고
뒤는 구형아파트단지가있는데
구형아파트단지와 가깝습니다.
집 주변을 보면 머가 없어요.
상가도 집앞에 상가건물 하나라
편의점 카페 애완동물용품점하나입니다.
즉 멀 사려고해도 주변 아파트 인프라를 누려야하는데
마땅치않습니다.
집자체는 너무 이쁘지만 ㅠ.ㅠ
너무비싸요.
@@하루-r4b3o 파주하고 비교하면 가격이 더 높은 편이긴 했습니다.
B타입 도로 건너편에 무덤은 못봤는데 무덤이 있었나 보네요.
시청해주셔서 감사드립니다🙏
경기광주역 인근 아파트 최근 시세 검색해보시면 이 집 분양가가 얼마나 터무니 없는지 아실겁니다. ㅎㅎ
그나마 a타입 복층에 눈이가는데 사악한 분양가에 웃고갑니다
@@yimlee3249 가격이 쎄긴 하더라구여 😁
좋은 하루 보내세요 🙏
집도 좁아서 답답해 보이고 시원시원한 맛이 없네요
파주는 이쁘게 잘만들던데 5억이면 아파트가 가겠네요
빌라는 파주가 예쁘게 잘 만들기는 하죠^^
시청해주셔서 감사드립니다🙏
일반층분양가??
복층분양가는얼마인가요??
설명란에 타입별로 전부 기재해 드렸습니다^^
수납이 너무 별론데
얼마예요?
@@최윤지-b1q 제 영상에는 항상 설명란에 가격이 전부 기재되어있습니다.
더보기 설명란을 확인해주시면 감사하겠습니다.🙏
👎
저도 댓글 주신 것처럼 공감하는 집이였습니다.
가격대는 어떻게 되나요?
더보기 설명란 보시면 타입별로 기재되어있습니다.