Bnadm issad daro maykrihach wakha ybi3 hssan ychad raz9o cash hit l9adae machi ma3a mol dar m3a li kari o bladna khasso itbadal had l9anon li mamnoch khass ikon lha9 m3a mol dar la sala l3a9d bin lkari o lmoktari safi ikhroj wla ijiw lmakhzan ikharjoh bzaz hit hada howa l9anon f ay blad aslan li kari kaybri yhraf 3la dar bla mayt3adab 3liha hada machi 9anon hada dahak 3la nass
استاد .ان كنت خدام مع واحد سيد لمدة 8 سنوات . وفي سنة 2022 كرا ليا لمحل مع علم سلفتو 10000 درهم ملي قلتو رجعها ليا بدا يتماطل وقالي حتا نديرو عقد نكتبوها تسبيق ومن داك لوقت هو كيتماطل مبغاش يدير لعقد لوالو . دبا انا خايف يستولي على المحال ويبدل القفل ويدي ليا حتا سلعة ديالي شنو الحل عفاك
العقد استاذ ليس له اي مفعول..ولو كان هناك عقد فانه لايحترم ....أتحدث من منطلق التجربة :رغم بنود العقد فالمكتري يكون في موقف قوة الامن يخاف الله.لاعادة العقار الى صاحبه.
شوف يااخي راه اذولة هيا لخالقى المشاكل المواطن حية العندو سي مسؤول كدير اليبغى في هاده البلاد راه مفيها لقانون ولهم حجنون القانون كطبق غير علا الفقراء والمستضعفين والمقسيين
بالنسبة لقانون الكراء الجديد العقد مهم و لكن ليس باجباري. التوصيل في اسم الكاري يعطيك صفة كاري قانونيا و بالنسبة لعقد الكهرباء و الماء باسم المكتري مهم جدا لأن المالك وافق لك و اعترف بك كمكتري.
راه المكتري حتى هو اصبح فيه الملاغة كريت لرجل خلوق بعقدة سنة قبل انتها العقدة اعلنت له بافراغ البيت وعدني انه سيفرغ المهم لي صار انه تعرض لجلطة قلبية وجاو اولاده وقلت لهم لا افراغ الا بعد شفاء والدهم اي 6 او 7 اشهر لكن الان شكلهم لا يريدون الافراغ بعد سنة مع انهم داخلين سوق راسهم ويادون الكراء وهم كثار تبارك الله الاحسان وخلاص ربي يدير الخير
@@Jalil.Assurances2023 ولكن فحال واحد المرة واحد قالو لينا جيران كيدخل بنت مشينا ليه قالينا منخرجش وهادشي غي معاطينوش توصيل وكبرناها معاه وفعلا لحنا ليه حوايجو حيت اصلا بلا هاد المشكل كان كييتماطل على الكرا ومن النوع لي كيبغي يورثك فديالك وخاصو يدير لي بغا حنا كنشرطو عليم لبنات وشراب وصداع لا الحمد لله اربع بيوت مكرية معمر تشكاو منهم جيران ولكن هداك صافي خرجناه بالمضاربة حيت كبر كرشو والبيت غي صغير مكري ب 700 درهم
استاذ ، رغم ارسالي لحوالتين عبر البريد لصاحب المنزل ورغم ادلاءي بشهادتين مصادق عليهما لشخصين يشهدان بتواجدي بالمحل المكترى كوني مكتري إلا أن المحكمة لم تلتفت لكل هذا وحكمت علي بالافراغ كون صاحب المنزل ادعى أنه اسكنني بالمحل لوجه الإحسان فضاع حقي وحكم ضدي رغم الاشهادين وحوالتي الكراء التي كنت قد ارسلتها سابقا لصاحب المحل والذي ادعى ان الحوالتين عبارة عن سلفة اقرضنيها ،بعد هذا قام برفع دعوى الافراغ ضدي فاستجابت له المحكمة رغم كل الادلة التي تقف في صفي ، ما رأيكم في كذا حكم وشكرا.
@@khel5490 نهار كريت عند مول الدار أخبرني بانه سيمدني بالتوصيل بعد استشاره عمه صاحب المنزل بالخارج في مدة أقصاها شهر ورغم استلامه لواجب الكراء للشهر الثاني لم يمكنني من التوصيل ما دفع بي لارسال باقي واجبات الكراء عبر مصلحة البريد حيث احث الموظف الذي يتسلم مني الحوالة على كتابة ملاحظة على الحوالة خاص بواجب الكراء ورغم ايصال هاتين الحوالتين الذي مدتني به مؤسسة معتمدة الا انه لم يشفع لتبريراتي امام المحكمة بعد انكار صاحب المنزل للعلاقة الكراءية، السؤال المطروح لماذا لم تاخد المحكمة بعين الاعتبار والاعتماد على إيصال الحوالة المالية الصادرة عن مؤسسة بنكية حكومية والتي نصت بأن الحوالتين خاصة بواجب الكراء وذلك بعد تخلص المكري من الالتزام بتمكيني من حقوقي المتجلات في وصولات الكراء رغم انه وعدني بعد ان سلمني مفاتيح الشقة وبعدها أخل بوعده
الوالد ديالي مخليلي زوج محلات تجارية واحد الصديق قالي نجيب لك سلعة. صدق السيد جايبلي تبارك الله رحيل و سيطر على المحل كايبيع و كايعطيمي مرة تجيني فشهر 500 درهم مرة 200 درهم مرة لا شيء . دابا هو كايقول عباد الله نجيب الشهود و نقول انا كاري و هو ماكاريش غير جايب سلعة و فاش كايبيع كايعطيني منها فاش كايقولهالوا راسوا
ادا كان يعطيك نفس المبلغ شهريا عبر البنك أو وافا كاش باسمك فهو نيته السيطرة على المحل بطريقه اتبات كأنه مكتري. و لتجنب جميع المشاكل انصحك ان تكوني دبلوماسية حتى تسترجعي محلك و الا ان تسارعي إلا القضاء بدعوة مستعحلة بسبب احتلال الملك بدون سند قانوني.
والله لو كانوا الناس يتقو الله ويادوا الكراء لكن الكراء رخيص لاكن المماطلة في الكراء أصبحوا المنازل مغلقة الغلاء صالح لبعض الناس
علاش بنادم عرف راسو كاري والملك ماشي ديالو وكيستعمر العقار ديال ناس اخرى.... مافهمتش ...
المشكل في اي تلقاهفي المسجد في الصف الاول
صحيح اخي....الكريا كيبغيو الهريف على ديال الناس ......لي عندو محال مايكريه ابيعو احسن.
الكريا اغلبيتهم اولاد الحرام يلعبون على نفسية مول العقار ...
مول الدار طماع في أغلب الأحيان عندما يبان ليه مءة درهم غتزاد في الكراء كيبغي يجري على المكتري وهذا خبث من طرف صاحب المنزل يجب أن نعترف به .
أكثر أصحاب مالكي العقارات للسكن عدوهم هو المكتري إذا طلب عقد الكراء او وصل مسجلين تحت ختم المقاطعة يرفضون ذلك بسبب تخوفهم من ضريبة الارباح؟
معلومات قيمة شكرا لك مزيدا من التألق
شكرآ جزيلا لك اخي العزيز
شكرا استاذ
كان من المفروض تقول بكل اختصار ان مول الدار محروم كليا من حقوقو .وان الكاري له كل الحق في سكن كوريث
مااعطيتي تا حل يلاه وصلتي للمكتري ايدير لعصى فالرويدة لمول الدار
شكرا
Jazak lah khyr akhokom min 9al3at sgarna brit nakri awal mara
Bnadm issad daro maykrihach wakha ybi3 hssan ychad raz9o cash hit l9adae machi ma3a mol dar m3a li kari o bladna khasso itbadal had l9anon li mamnoch khass ikon lha9 m3a mol dar la sala l3a9d bin lkari o lmoktari safi ikhroj wla ijiw lmakhzan ikharjoh bzaz hit hada howa l9anon f ay blad aslan li kari kaybri yhraf 3la dar bla mayt3adab 3liha hada machi 9anon hada dahak 3la nass
القانون يطبق إلا على الضعيف انا كنت كاري بالتوصيل والمحامي والمحكمة لم ينقصني لأنني ضعيف المادة (الرشوة).
راه مالين الديور ميكريوش للشخص لكيطلب العقد مسجل تحت ختم المقاطعة تهربا من ضريبة الأرباح ؟
❤❤❤
هذا كل مول الدار يريد الا يختص الصراءب
Kane 3lik t9oule lina alhouloule sou9ake khaoui dr jamal ma3tou9 afdale
استاد .ان كنت خدام مع واحد سيد لمدة 8 سنوات . وفي سنة 2022 كرا ليا لمحل مع علم سلفتو 10000 درهم ملي قلتو رجعها ليا بدا يتماطل وقالي حتا نديرو عقد نكتبوها تسبيق ومن داك لوقت هو كيتماطل مبغاش يدير لعقد لوالو . دبا انا خايف يستولي على المحال ويبدل القفل ويدي ليا حتا سلعة ديالي
شنو الحل عفاك
الضريبة غالية على المكتري غالية
العقد استاذ ليس له اي مفعول..ولو كان هناك عقد فانه لايحترم ....أتحدث من منطلق التجربة :رغم بنود العقد فالمكتري يكون في موقف قوة الامن يخاف الله.لاعادة العقار الى صاحبه.
شوف يااخي راه اذولة هيا لخالقى المشاكل المواطن حية العندو سي مسؤول كدير اليبغى في هاده البلاد راه مفيها لقانون ولهم حجنون القانون كطبق غير علا الفقراء والمستضعفين والمقسيين
ممكن نتواصل معاك إستشارة فالموضوع وشكرا
معلومات بالغة الأهمية
ماشي الخوف ..القوالب المكر
سؤالي اخي الكريم.هل إدخال الماء والكهرباء باسم المكتري وبترخيص من مالك المحل يعتبر في حد ذاته عقد وشكرا؟
بالنسبة لقانون الكراء الجديد العقد مهم و لكن ليس باجباري. التوصيل في اسم الكاري يعطيك صفة كاري قانونيا و بالنسبة لعقد الكهرباء و الماء باسم المكتري مهم جدا لأن المالك وافق لك و اعترف بك كمكتري.
شكرا اخي الكريم على جوابكم ولكم مني كل الاحترام والتقدير@@Jalil.Assurances2023
راه المكتري حتى هو اصبح فيه الملاغة
كريت لرجل خلوق بعقدة سنة
قبل انتها العقدة اعلنت له بافراغ البيت وعدني انه سيفرغ
المهم لي صار انه تعرض لجلطة قلبية
وجاو اولاده وقلت لهم لا افراغ الا بعد شفاء والدهم اي 6 او 7 اشهر لكن الان شكلهم لا يريدون الافراغ بعد سنة
مع انهم داخلين سوق راسهم ويادون الكراء
وهم كثار تبارك الله
الاحسان وخلاص ربي يدير الخير
وبالنسبة الى عندك شقة مكرية بيوتة واش ممكن نديرش توصيل للمكتري
قانونيا يجب لكل مكتري ان يتوصل بتوصيل الكراء و دالك لحمايتك من الناحيه القانونية و لتجنب جميع المشاكل لا قدر الله. القانون لا يحمي المغفلين.
@@Jalil.Assurances2023 ولكن فحال واحد المرة واحد قالو لينا جيران كيدخل بنت مشينا ليه قالينا منخرجش وهادشي غي معاطينوش توصيل وكبرناها معاه وفعلا لحنا ليه حوايجو حيت اصلا بلا هاد المشكل كان كييتماطل على الكرا ومن النوع لي كيبغي يورثك فديالك وخاصو يدير لي بغا حنا كنشرطو عليم لبنات وشراب وصداع لا الحمد لله اربع بيوت مكرية معمر تشكاو منهم جيران ولكن هداك صافي خرجناه بالمضاربة حيت كبر كرشو والبيت غي صغير مكري ب 700 درهم
هضرة خاويا كين ليخرجك بقوة سير شكي كيكول ليك...........................
ما رايكم في الكراء اليومي مثلا اثناء عطلة الصيف او باقي العطل؟؟؟
اشكرك على السؤال ساقوم بتسجيل حلقة خاصة بهدا الموضوع.
اش كتخربق ....المكتري دخل و تهجم على الدار.......سبحان الله دخل و حط حوايجو بلا مايشوفو شي واحد.....مول الدار كان ناعس
نعم إذا لا يتم تسديد سومة الكراء. يعتبر احتلالا للسكن في كل الاحوال والمحكمة ستحكم بالافراغ
استاذ ، رغم ارسالي لحوالتين عبر البريد لصاحب المنزل ورغم ادلاءي بشهادتين مصادق عليهما لشخصين يشهدان بتواجدي بالمحل المكترى كوني مكتري إلا أن المحكمة لم تلتفت لكل هذا وحكمت علي بالافراغ كون صاحب المنزل ادعى أنه اسكنني بالمحل لوجه الإحسان فضاع حقي وحكم ضدي رغم الاشهادين وحوالتي الكراء التي كنت قد ارسلتها سابقا لصاحب المحل والذي ادعى ان الحوالتين عبارة عن سلفة اقرضنيها ،بعد هذا قام برفع دعوى الافراغ ضدي فاستجابت له المحكمة رغم كل الادلة التي تقف في صفي ، ما رأيكم في كذا حكم وشكرا.
ما تسالش ٠
والعقد شريعة المتقاعدين ٠
عندك ما يثبت كراءك للمنزل وأداؤك للكراء الشهري تبارك الله ما عندك ما تسالش
@@khel5490 نهار كريت عند مول الدار أخبرني بانه سيمدني بالتوصيل بعد استشاره عمه صاحب المنزل بالخارج في مدة أقصاها شهر ورغم استلامه لواجب الكراء للشهر الثاني لم يمكنني من التوصيل ما دفع بي لارسال باقي واجبات الكراء عبر مصلحة البريد حيث احث الموظف الذي يتسلم مني الحوالة على كتابة ملاحظة على الحوالة خاص بواجب الكراء ورغم ايصال هاتين الحوالتين الذي مدتني به مؤسسة معتمدة الا انه لم يشفع لتبريراتي امام المحكمة بعد انكار صاحب المنزل للعلاقة الكراءية، السؤال المطروح لماذا لم تاخد المحكمة بعين الاعتبار والاعتماد على إيصال الحوالة المالية الصادرة عن مؤسسة بنكية حكومية والتي نصت بأن الحوالتين خاصة بواجب الكراء وذلك بعد تخلص المكري من الالتزام بتمكيني من حقوقي المتجلات في وصولات الكراء رغم انه وعدني بعد ان سلمني مفاتيح الشقة وبعدها أخل بوعده
واش من نيتك الا بغا دارو واش بزيز تسكنوا فيها الله اهديكم واش حامقين اولا شنو باغين تردو دارو دارك انت؟؟
قلب فالكرا فبلاصة اخرى والسلام
الهنا وراحة البال مكا اتباع مكا اتشرى
@@hafidahkouk6969 ما دام يأخد مقابلا للكراء فحرمة المنزل من حقي قانونا وشرعا؛ انا لست كلب حراسة ، ما دمت اؤدي واجب الكراء شرعا المنزل منزلي حتى اموت او يموت صاحب المنزل .
بارك الله فيك😊@@hafidahkouk6969
الوالد ديالي مخليلي زوج محلات تجارية واحد الصديق قالي نجيب لك سلعة. صدق السيد جايبلي تبارك الله رحيل و سيطر على المحل كايبيع و كايعطيمي مرة تجيني فشهر 500 درهم مرة 200 درهم مرة لا شيء . دابا هو كايقول عباد الله نجيب الشهود و نقول انا كاري و هو ماكاريش غير جايب سلعة و فاش كايبيع كايعطيني منها فاش كايقولهالوا راسوا
ادا كان يعطيك نفس المبلغ شهريا عبر البنك أو وافا كاش باسمك فهو نيته السيطرة على المحل بطريقه اتبات كأنه مكتري. و لتجنب جميع المشاكل انصحك ان تكوني دبلوماسية حتى تسترجعي محلك و الا ان تسارعي إلا القضاء بدعوة مستعحلة بسبب احتلال الملك بدون سند قانوني.
❤❤❤