КРИЗИС ВЕРНУЛСЯ! Что ждет рынок недвижимости США в 2023
Вставка
- Опубліковано 12 січ 2023
- Кризис в США вернулся! Неужели сейчас лучшее время, чтобы купить недвижимость в Америке? Будут ли ещё сильнее падать цены на квартиры? Да, важно не ошибиться при покупке недвижимости, чтобы не переплатить! В этом видео я вам расскажу о том, когда стоит покупать дом в США, по какой цене его выгодно купить и не только! Более того, я дам вам прогноз рынка недвижимости на 2023 год и обозначу сроки, когда вы можете приобрести квартиру по самой дешёвой цене! Так что смотрите это видео от начала до конца, чтобы узнать всё о крахе рынка недвижимости в США!
10 Правил Успешной Покупки Недвижимости в США!
• НЕ ПОКУПАЙ Недвижимост...
Мой инстаграм / julialysenkopro
Мой фейсбук / russiantampa
Мой веб-сайт tampabayhomeexperts.com/ru/ma...
#недвижимость #сша #кризис #ипотекавсша #домавсша #недвижимостьвсша #ипотека
*Как ты думаешь упадут цены?*
жду глобального падения, до уровня ниже 2008
@@user-zm1ej4yt5k Это уж точно вряд ли )) 15-20%, дно может быть на 25-30%, но это очень сомнительно. Я буду рассматривать к покупке либо при текущих ценах в рамках возросшей инфляции (к примеру инфляция 15-20% в течении года), что само по себе сомнительно, так как в этом случае Байден забудет про Украину, так как Украина начнется в Америке, или цена конец 2019 * 1.07, т.е. плюс 7-10 процентов к цене декабрь 2019
Здесь ничего не надо думать. Если упадут как в 2008, бери, если нет, имей план Б,В и т.д. Гадать на кофейной гуще бесполезно.
Нет.
Рынок во Флориде очень сильно раздут, учитывая тот факт что высокооплачиваемой работы здесь как не было так и нет (30000$ в год - это ЗП не соответствующая текущим ценам и запросам) и этот штат традиционно является «штатом пенсионеров». В 2023 году обвала рынка точно не ждите, ну а вот в ближайшие года 3-5 так точно будет обвал и цены опустятся до уровня 2016-2017 годов.
Смотрим Вас. Очень полезный канал Спасибо!
Подписываюсь! спасибо!
Спасибо вам
Рынок недвижимости Флориды пережил сумасшедший подъём за которым естественно будет спад. Так как экономика катится пока в одно место люди опять начнут переезжать в те штаты где есть хоть какая работа. Смотрите как сильно просел трактовый бизнес а ведь это и есть показатель экономики. Я знаю несколько человек которые переехали и теперь хотят вернуться так как не смогли там найти нормальную работу
Да посмотрим что будет. Каждый ищет лучшее место.
Муверам работа))
Рынок во Флориде очень сильно раздут, учитывая тот факт что высокооплачиваемой работы здесь как не было так и нет (30000$ в год - это ЗП не соответствующая текущим ценам и запросам) и этот штат традиционно является «штатом пенсионеров». В 2023 году обвала рынка точно не ждите, ну а вот в ближайшие года 3-5 так точно будет обвал и цены опустятся до уровня 2016-2017 годов.
Юля, давно вас не было видно. Снимайте по чаще. вас интересно смотреть.
Хорошо! Скоро будет больше видео выходить ждите 😀
Юля, какая же Вы умница и красавица! Успехов Вам во всех ваших делах ❤
Благодарю приятно слышать 💕
Согласна, все зависит от штата и города . Техас и Флорида сейчас штаты куда больше людей переезжают, и нужно смотреть на уровень безработицы. Я в Далласе обращайтесь . По ставкам всегда можно сделать рефинансирование
перед 2008 все говорили что рынок недвижимости растет последние 100 лет, так что 10 лет растущих цен после обвала 2008, в рамках системного кризиса капитализма, довольно слабый аргумент
Лукавит ,нельзя сегодня трогать недвижимость .
Естественно, лукавит. Количество сделок упало, а значит и заработок риэлторов, вот и кричат риэлторы покупайте быстрее, пока не подорожало.
@@markos5315 ну тогда не лукавит,а нагло врет!
Красочно и завуалированно лукавит!
Юля, отличное видео!!! 🤩🥰🤩Стараешься!!! ❤То, что Джером ставку повысил, это очень правильно было сделано, хоть чутка и с опозданием, иначе мог бы возникнуть "пузырь" на рынке жилья. И вот если бы этот пузырь лопнул, то цены могли бы упасть... Но Джером молодец!!! ПОЭТОМУ: ждать падения цен НЕ СТОИТ. Второй момент: какая инфляция была в 2022 году??? Понимаем, что не 1 или 2 %... Наличии инфляции - это дополнительный фактор в споре СПРОСА и ПРЕДЛОЖЕНИЯ на рынке, который играет на повышение цены. НО: даже не смотря на всё вышесказанное есть ЛОКАЛЬНЫЕ места, где цены могут падать просто потому, что все оттуда уезжают. Добра, МИРА и мудрости!!! Да поможет Господь. 🙏🙏🙏
Согласна с вами! Цены на все выросли! В том числе на недвижимость, в каких-то местах цены на недвижимость выросли больше в каких-то меньше вот время пришло всему откорректироваться.
@@JuliaLysenko Тут важно понимать, что высокая инфляция делает бессмысленными банковские депозиты... Вот многие и "хватаются" за недвижимость в надежде сохранить накопления.
@@robinzon7 а во что тогда рекомендуете вкладывать сбережения ?
@@JuliaLysenko Если есть возможность, то в коммерческую недвижимость, которая приносит доход. Это если надёжно, НО если есть склонность к РИСКУ (у большинства её нет), то в проекты Илона Маска!!!
2008- ставка 6.5%, 2019 ставка 0% 2022 ставка 4% инфляция 6.5%
Американцы говорят: платить за аренду дома - выброшенные на ветер деньги. Логично для тех, у кого есть стабильная работа, хорошая профессия, кто доволен своей работой и не собирается прыгать с одной работы на другую.
Но быть собственником дома- обязательство перед государством платить налог на недвижимость, дополнительный расход на страховку, которые могут увеличиваться, например налог увеличивается после ремонта внутри и снаружи дома за ваши деньги ,😃 и всегда нужно вовремя оплачивать налог иначе пеня будет накручиваться на каждый день просрочки. А если взяли кредит, то и его нужно оплачивать вовремя иначе банк просто заберёт ваш дом при просрочке оплаты за много месяцев. Вот такая она, Америка!
Да 👏🏼
Джулия благодарю за ваши харизматичные видео!💛💙Сейчас в Баварии и очень хотим переехать в Майами,но цены конечно там высоковатые, какую можно найти нормальную 2 комнатную на двоих, и за сколько, можно в Тампе…☕️☕️☕️☀️
Артур, приятно слышать что вам нравится мои видео 🤩
Цены на квартиры начинается $200,000 и выше средних районах.
Скажем дружно что Real estate брокеру боятся нечего. Поднимутся или упадут на хлеб с икрой и круассан хватит.
А также хватит на виллу, Феррари, яхту и небольшой остров в Карибском море... )))
О это еще лучше 😀
Это не так на самом деле. Количество сделок упало, так с чего Риэлтор будет покупать хлеб с икрой? У меня куча знакомых риэлторов пищат, что им кредиты нечем платить, заработок упал, многие уже ушли с этой работы в другие сферы.
@@markos5315 Так в этом и была проблема - "куча риэлторов"... Их было слишком много на растущем рынке. Теперь рынок стабилизировался благодаря возросшей ставке ФРС, а значит рынок риэлторов должен прийти в равновесие путём выдавливания наименее эффективных риэлторов в другие сферы. Но поверьте мне, те КТО ОСТАЛСЯ риэлтором - это люди, у которых всё "в шоколаде")))
@@robinzon7 да никто сейчас не в шоколаде, ты понимаешь, что сейчас идет жестокая конкуренция между риэлторами? И при этом еще многие продавцы сейчас хотят продать без посредников, т.к. и так приходится скидывать с цены, еще и риэлтору платить. На высоконкурентном рынке никто не может быть в шоколаде, потому как приходится драться за каждого клиента. Разница между топовыми риэлторами и остальными лишь в том, что топы еще как то умудряются держаться на плаву за счет опыта и наработанной клиентской базы, а остальным совсем туго. Знаю это не понаслышке, крупные риэлторские конторы даже в более дешёвые и маленькие офисы переезжают, потому что уже даже аренду не тянут.
Сейчас покупать ничего не надо!! К лету цены упадут на 20%. И ставки понизят!!
Откуда такой инсайд😂?
@@Olga-ds6gm при чём здесь рашка?
@@Olga-ds6gm А при чем здесь Россия? В России инфляция имеет вторую космическую скорость. Вобще экономики даже не в одной системе координат, так что ваши доводы ни о чем
@@Olga-ds6gm упадёт!
@@saptogether 😂да ??? Чушь не пиши в сша информация в разы больше!
Да да да, вот делать больше не хрена как у риэлтора спрашивать: стоит-ли сейчас покупать? Да! Провопит риэлтор и впарит вам херню про то что снижения не будет и бла бла бла)))))
I just waist time!!
Помогите нам снять жилье в Тампе!
Инфляция за январь не уменьшилась вопреки ожиданиям, следовательно, ставки будут дальше повышать и недвижимость обвалится, поскольку феды вгонят страну в кризис и безработицу. Однако, я не думаю, что они обвалятся сильно, может 10-20%, я думаю. В любом случае, недвижимость - это наименее рискованное вложение, вот только покупал бы я ее не в США.
Посмотрим. Думаю просядут цены но не везде.
Не маркет, а рынок. Я не поняла, чего смеётся?
И это все ? Отстой .
вы лучше о экономике России запишите видео . Или как всегда )) в России всё и всё мащщщьно как любят писать рабы )))) мощная армия , мощное выступления пукина , и мощные новости .