Выдержат ли новостройки Алматы очередное землетрясение. Большое интервью Александра Беловича
Вставка
- Опубліковано 14 тра 2024
- ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ → / @tengrinewstvkz
------------
Готов ли Алматы к разрушительным землетрясениям? На самом ли деле частные дома безопаснее многоквартирных? Сколько баллов выдержит ваш дом? Где безопаснее: в домах советской постройки или новых многоэтажках? И надо ли выбегать из квартиры во время землетрясения? Об этом в новом выпуске проекта Odagai мы поговорили с основателем группы компаний BAZIS Александром Беловичем, который работает и строит в сейсмической зоне уже 50 лет.
------------
00:00 Анонс и приветствие
00:39 "Каких только "экспертов" сейчас на рынке нету" - о сейсмостойком строительстве в Алматы
01:36 Алматы готов к разрушительному землетрясению?
03:28 Частные дома безопаснее, чем многоэтажки?
05:37 Нашел ли Александр Белович надежный частный дом в Алматы?
07:51 Какие именно многоэтажки в Алматы безопасны?
10:08 В Советском союзе нормативы по строительству были жестче и строили лучше?
12:30 Где живет сам Александр Белович: в Алматы или Астане?
12:56 "Покажу вам как качается у меня люстра" - о жизни в квартире на 36-м этаже
13:37 О том, как строить безопасные дома в сейсмически опасных зонах
16:07 Можно ли строить жилые дома на разломах?
18:07 Полный разбор: о том, как компания ведет проектирование и контроль за проектированием и строительством домов
26:17 Сейсмоиспытания зданий в Алматы обязательны? Все ли компании проверяют свои дома?
27:01 "Достаточно страшно" - о том, как компания проводила первые сейсмоиспытания в Алматы
28:50 О сотрудничестве с АО "КазНИИСА"
30:02 "15 метров вниз": как построить надежное здание высотой более 100 метров в Алматы?
31:43 Упадут ли стекла из высоток "Нурлы-Тау" во время землетрясения?
32:29 "Мы работаем с наукой много лет": о проверке качества материалов и конструкций
33:42 Если здание «потрясли» во время испытаний, его надо снести?
35:10 Нижние этажи многоэтажек безопаснее, чем верхние?
36:18 "Трогать их категорически запрещается": какие конструкции держат здание?
37:14 Где лучше всего прятаться в квартире во время землетрясения?
38:45 Что советуют японские специалисты?
39:15 Опасно ли на лестницах?
39:47 Как будет вести себя/где спрячется Александр Белович во время землетрясения?
40:26 О новых технологиях: как будут строить здания в Алматы в будущем?
41:39 Как здания ведут себя во время землетрясения?
46:39 "Здание оторвали от фундамента": обзор первого ЖК в Казахстане, построенного по новой технологии
48:50 Лайфхак: Как выбирать надежную квартиру в Алматы?
50:50 Надежное и безопасное жилье по карману только богатым в Алматы?
------------
По вопросам рекламы: sales@tnews.kz
Присылайте ваши интересные видео на наш WhatsApp +7 777 001 44 99 и на social@tn.kz
Следите за новостями Tengrinews - tengrinews.kz
Telegram - t.me/tengrinews
WhatsApp - whatsapp.com/channel/0029VaC8...
Instagram - / tengrinewskz
Facebook - / tengrinews.kz
Twitter - / tengrinewskz
Vkontakte - tengrinews
#Tengrinews #Tengri #Odagai
Грамотно рассказывает, сейчас на стройке мало кто вообще может два слова связать, не то что аргументировать даже свою работу, старая школа.
много лишней болтовни на целый час
Те кто пишут что это реклама, так это понятно - все что делает первый руководитель компании можно считать рекламой, но при этом почему-то никто не испытывает в Казахстане свои дома
Всегда знакомым кто в Алматы переезжает базис рекомендую, впечатление сложилось что у них самые надёжные дома
Впечатление и только
Компания Базис А и наши Хрущевки, это самые надежные дома! Спасибо таким людям, которые заботятся и заботились в СССР. Самые лучшие архитекторы, инженеры,мастера строители! Все продумано и качественно! Я считаю тоже что наши дома выдержат большие толчки, они устоят! Спасибо каналу, интересно и полезно!
Одно с другим смешали. Он чётко говорит, что дома до 2000 года не пройдут испытание по 6-7 баллам. Сравнивать хрущевки с современными монолитками это как сравнить Москвич и Тойотой (другой цемент, другие присадки, другая арматура, другая технология).
Про базис сомневаюсь,😢
@@Shakhnazar83это про дома с развала союза и до 2000 го года,он имел ввиду.
@@Shakhnazar83,дальше, он сказал,что советские, именно 6-7 спокойно только панельные,а не кирпичные.
Әумин
Человек может грамотный, но мы купили две квартири у Базиса а Астане качества хромает отделочный материалы дешевые экономит в материалах а цены кусаются. Паркингах каждый год делались ремонт по гарантий несмотря на это уже несколько лет течеть просто невозможно.
У нас в Казахстане слова делом не сходиться.
Господин Белович А.Я. - на сей день это один из немногих профессионалов своего дела. Это не просто бизнесмен, это Строитель, фанат своего дела💪
Компания Базис - это строительная компания номер 1 в Казахстане. Мало кто знаком с географией строительных объектов компании Базис: помимо строительных обьектов в Казахстане, компания Базис строила объекты в Москве, С.-Петербурге, Ташкенте и в других городах ближнего зарубежья, а также в странах дальнего зарубежья.
Очень странно, что Акорда уступила строительство ТЭЦ в трёх северных городах Казахстана россиянам. Базис без каких-либо препятствий мог бы построить эти объекты самостоятельно. Опыта в строительстве промышленных объектов у Базиса предостаточно💪
У Казахстана, Как и у Базис-А нет денег строить электростанции.
@@alivialivi9768 А Вы думаете россияне за свои деньги их будут строить???
Я сомневаюсь)))
Не раз слышал, за Байконур аренду не платят, а тут вдруг ТЭЦ бесплатно построят. Не смешите людей...
Я понимаю что это интервью для рекламы сделано, но он объяснил как профессионал. Работа мужа связана со строительством, он мне тоже говорит что современные монолитные дома более надежные. Я нормально отношусь к советскому качеству, но мы должны стремиться к новым технологиям сейсмоустойчивости, должны перенять опыт Японии.
Посмотрите сегодняшнее землетресение 7,5балла в Тайване, разрушений немного и то частичное. В Тайване в основном многоэтажное строительство
Посмотрел. в отличие от нас, там, в HUALIEN, высоко не строят
Есть там дома, повыше наших намного
Наверное даже те дома что накренилась, заметьте не рассыпались, под ними возможно разломы,думается даже они выстояли. Есть видео как долбят эти дома в Тайване, для разбора,там бетон толстенный, не знаю насколько это важно при тряске,но дом выдержал однако
Класнный интервью, спасибо Александр за развёрнутый ответ
Интервью по делу, надеюсь реализуют производство сейсмоизоляционных агрегатов👍🏻
Отличное, развернутое интервью от настоящего профессионала своего дела. Базис всегда внушал доверие, после просмотра интервью - еще больше. И Александр Белович вызывает чувство доверия и Уважения👍🏻 Спасибо!
Нормативы строгие есть, проблема в том, что большинство девелоперов им не следует
Вот что значит когда застройщик правильно поставил акцент. Для Алматы сейсмостойкое строительство должно быть в приоритете
Почаще надо так с народом контактировать. Видно что знающий толк в строительстве
Здравствуйте!
Благодарю за интересное интервью. Крутой профессионал, хорошо излагает мысли, вызывает доверие.
Очень интересно, спасибо!)
В Японии уже 20 лет строят высотки на базе слайдеров/демпферов. Почему ваша компания, являясь флагманом, до сих пор в сейсмоопасной Алма-Ате массово строит по старинке по технологиям 20 века? Когда в Алма-Ате появятся новые ЖК полностью на слайдерах и других плавающих/летающих сейсмо безопасных конструкциях ? Прошу ответить на мой вопрос?
Вы видео смотрели хотя бы? Смотрите минуты 46-49, там в Metropole показывают слайдеры и демпферы.
Еще 11 человек залайкали, лишь бы повозмущаться)
@@arturmavlyuchenko7647там в одном блоке только демпферы)
Никогда не видел, чтобы Белович А.Я. сам выступал. Это тревожный знак. Видимо народ почувствовал что то, перестал покупать. А строительная компания жива только когда стройка идёт, и продажи. Интервью гладкое, PR!
Базис А это динозавр на строительном рынке Казахстана. Столько времени существует компания и это конечно же вызывает доверие.Один минус как и у всех качественных вещей в мире - это цена.
Паника не лучший советчик. Вот те, кто бегут в частные дома - они бы хоть подумали, что «частник» вообще без стандартов построен.
Проблема с сейсмоизоляторами - необходимость постоянного тех обслуживания, контроля и срок службы, замена после срока службы дорогое удовольствие, кто это будет брать на себя - контроль, обслуживание , замену
Интересное интервью получилось, всегда думал что лучше советские кирпичные брать дома
Интервью познавательное, теперь задумалась над качеством своего частного дома
Большое спасибо! Самое интересное интервью которое было и есть в сети на тему сейсмостойкости домов в Алматы!!!
Слайдеры и демферы воодушевили честно говоря 🔥 KazTranslate 🇰🇿
Базу выдает, остальные компании не трясут просто потому что боятся плохого качества несущих конструкций вот и все
Спасибо господину Беловичу за интервью . Было действительно интересно. Квадратный метр в вашем жилье не дешев, вы давно на рынке, много дали Казахстану, но и от Казахстана вы получили гораздо больше . Прошу от вас отдачи в плане строительства сейсмобезопасного современного жилья в нашей стране .
Любителям панелек и невдомек, что эти самые панельки бывают разных типов и большинство из них признаны совершенно не сейсмостойкими. Погуглите про типовые решения, найдите отчеты последних сейсмических исследований по городу (последнее было кажется в 2009 году) и поймите, что прочность панелек и советских построек в большей степени миф, нежели правда.
Согласна с вами. Еще много перепланировок
Я любитель панелек просто их фанат))) и не просто их люблю а обожаю, потому что сам знаю лично как и что где строится, и переубедить меня без конкретных оснований не получится😂
Ах, какой профессионал! Прям рада, что у нас такие есть! Отлично все объяснил! Теперь квартиры в домах Базиса станут популярны!
Если руководитель толковый, то и компания нормальная будет 👍
Здесь слишком много ботов 😅
А что же все землетрясения последних лет Алматы стоит и ни одной трещины, нигде ничего не повело, в том числе новостройки. Если все эти диванные спецы правы, то по их логике всё должно было давно завалиться.
было интересно
Как строитель я удовлетворен за новшества спасиба
Рекламный ролик Базис А😂
Эксперт рассуждает логично. Сейчас просто даже сам стандарт не позволит построить хуже, чем строили при СССР.
Очень доступно и интересно. У нас в Астане оказывается тоже свои сложности в проектировании есть
Правильно, надо понимать и знать от и до особенности района и правила строительства
Никаких неудобных вопросов, видно, что вопросы заранее согласованы, жил и снимал квартиры в базис, качество ужасное. Ветровая нагрузка в Астане такая же как при землятресении, не говорите глупости, от ветра еще ни одно здание не рухнуло
Понравилось про стихии. Никогда об этом не задумывалась.
Базис- это Белович Александр,закон,институт строительство...АДК-Базис.АДК - это кузница кадров,откуда Белович Александр.Все бы так строили и придерживались бы всех норм и качество, учитесь новые строители у него ,а не только деньги качать с народа.
Живу и работаю в жилом комплексе в Актау который лет 15 назад построил Базис. В принципе неплохой дом и хорошие инженерные коммуникации. Но одно но. Безбожно течёт кровля над стилобатом, над коммерческими помещениями и паркингом. Особенно в районе деформационных швов и вентшахт. Господин Белович ! Знаю что Вы профессионал своего дела и ответственный руководитель. Пожалуйста свяжитесь с управляющей компанией и окажите посильную помощь.
Паника страшная вещь. Алматинцев напугали два последних землетрясения и сейчас для многих просто тренд бояться самим и пугать других. Только ведь это по меньшей мере странно. Как по мне так надо просто знать у кого покупать жилье. Я про застройщика. Не надо всех под одну гребенку стричь.
После последних землетрясений страшно напугались, но в частный дом не тянет, поэтому сейчас рассматриваем жк от базиса в приоритете
На следующей встрече которую тут анонсировали, пожалуйста спросите у А.Я. зачем они строят такие человейники. Почему нельзя построить хороший ЖК не выше 10 этажей?
Эти сейсмоустановки классная вещь, если реально работают как он показал. Надо бы больше таких ставить. Интересно насколько это дорого
Почему другие застройщики боятся проводить подобные испытания похоже, а-то могли бы обнадежить своих покупателей
А.Беловича в Астане 2000годах на стройке видел я работал на элеваторе и зажигалке кто работал поймёт он жил тогда в Канаде и прилетал на планёрку постарел и мы тоже
Сейчас понабегут диванные строители и понапишут что Белович кругом неправ. Но по факту все правильно, нужны нормальные практики сейсмоизоляции, контроль за качеством бетона, его вибрации, армирования и т.д.
Очень интересное интервью. Беловичу - верю. Он человек старой, еще советской закалки. Грамотный специалист, который еще при союзе строил. Уж кому как ни ему знать, как строилось тогда и как строится сейчас. Да и компания Базис больше 30 лет на рынке. Это не компания, которая пришла на рынок вчера. Они дорожат своей репутацией, поэтому и слова на ветер не бросают.
Надеюсь что действительно больше новых домов будут делать с этими устройствами
Специалисты из СССР лучшие ‼️
Не придумывай
Во время недавних землетрясений тоже слышала что где грунты слабые их сильнее трясло
Профессионально рассказал. Все реальные факты и мифы раскрыл. И ещё аргумент: он сам живёт здесь в Алматы. В доме, который построила его компания.
В каком?
Он и его семья много лет живут в Канаде
У нас Джаз Квартале возле АДК нормально выдержал обе "встряски", надеюсь и большую магнитуду выдержит, хотя конечно ну ее подальше
Про заглубление здания понятно объяснил. А-то после землетрясения какая-то женщина чиновник свое предположение высказывала, что из-за этого дом сильнее трясётся
В Аузов сити тоже трещин после землетряса не было по крайней мере в нашем блоке точно
Знакомые брали в Акварели, там все нормально после землетрясений было, трещин говорят не видели. Если все правильно построили, так и должно быть по идее
Всех застройщиков обязать ставить демпферы и все, почему только одна компания их ставит сейчас !?
Конечно частные дома безопаснее что сверху меньше этажей и меньше риска что где-то что-то сделано не так, но к сожалению куча домов у нас стоит на плохих почвах и с крайне слабым фундаментом, конструкции не монолитные и не каркасные, что только ухудшает их характеристики
Я и мои дети покупаем и живем только в базисовских домах. Да, нет таких люстр как у биай в подъезде, но ощущение, что понадежней всегда было
Про советские СНИПы было интересно
Как-то более обнадеживающе стало дома новые покупать. Хотя тоже от застройщика зависит
Как услышали, что в Легенде испытание проводили, заинтересовались этим жк
О, уже смотрю появились умники что поют оды частным домам. Та еще ересь на самом деле. Более 60% частных домов построены еще в 60-90 годах прошлого столетия, большинство - не то что без сейсмопоясов и нормального армирования, но даже без отмостки, из-за чего фундамент уже на соплях. Непонятные перекрытия, неясно как связанные между собой конструкции, кривая кладка, да что говорить даже когда используют кирпич его не мочат и потом при застывании смесей все сыпится, потому что смеси тоже не по пропорциям.
И что, ну давайте снесём всё. С чего некоторые берут, что в новостройках опасно жить, я не понимаю.
Реклама похоже, но строят они реально качественно, нормы соблюдают, контроль хороший по опыту работы на их объектах
Уберите из эфира этот бред , дайте ему возможность проспаться и немного изучить сейсмологию , гидрогеологию и хотя-бы элементарный курс строительной механики ( если таковой существует )
Я тоже читал, что есть дома на демпферах. Молодцы это мне кажется хорошая технология
Неприкрытая реклама 😑. Да, возможно что базис дома лучше всего что строят сейчас, но навряд ли лучшего советских панелек)
Базис еще с 2000-х проводил испытания своих домов, кроме них разве что куат еще тряс, но их уже давно нет
Никогда не задумывалась что от ветра могут быть тоже риски такие.
Ветровые нагрузки всегда были
Есть
ИНТЕРВЬЮ А. БЕЛОВИЧА ИНТЕРЕСНО ТОЛЬКО С ОДНОЙ СТОРОНЫ : ВИДИМО ПРОДАЖИ УМЕНЬШИЛИСЬ И ТРЕБУЕТСЯ РЕКЛАМНАЯ ВСТРЯСКА . ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ РАССУЖДЕНИЯ НЕ ПОДДАЮТСЯ НИКАКОМУ СЕРЬЕЗНОМУ АНАЛИЗУ И , ТЕМ БОЛЕЕ ЗДРАВОМУ СМЫСЛУ . ЧИСТАЯ РЕКЛАМНАЯ АКЦИЯ , НО В ДАННОМ СЛУЧАЕ БЫЛО БЫ ЛУЧШЕ ПРОМОЛЧАТЬ . ПОХОДЯ ОСКОРБИТ Ь ВСЁ РАНЕЕ ПОСТРОЕННОЕ И ВЫДЕРЖАВШЕЕ ИСПЫТАНИЕ БОЛЕЕ СОТНИ ЛЕТ , ПРАВДА НЕ МАКСИМАЛЬНОЙ СЕЙСМИЧНОСТИ ДАННОГО РЕГИОНА - ЭТО НЕ УКРАШАЕТ ГЛАВУ ЯКОБЫ СОЛИДНОЙ КОМПАНИИ . ЛУЧШЕ БЫ РАССКАЗАЛ ПОДРОБНЕЕ ПРО СВОИ ПРОЕКТЫ - ЭТО БЫЛО БЫ ПОРЯДОЧНЕЙ . ПЕРЕЧИСЛЯТЬ ТЕХНИЧЕСКИЕ НЕДОСТАТКИ В СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЬЕКТАХ БАЗИСА - ДЛИННАЯ И НЕБЛАГОДАРНАЯ ИСТОРИЯ . СПЕЦИАЛИСТЫ ПОНИМАЮТ О ЧЕМ РЕЧЬ. ТУТ И СНИПЫ , И СЕЙСМИКА И РАДИЦИЯ ЩЕБНЯ , И ГРУНТОВЫЕ УСЛОВИЯ , СВЯЗАННЫЕ С НЕОДНОРОДНЫМ СПОЛЗАНИЕМ ГРУНТА С ГОРНЫХ МАССИВОВ , И ПОСТОЯННЫМ ДВИЖЕНИЕМ ПРЕДГОРИЙ , И НАРУШЕНИЕМ РУСЛОВ ГОРНЫХ РЕК И Т.Д. ОРАТОР МОЛЧИТ - ЕГО ЗАБОТИТ ТОЛЬКО СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС... ЭТО НЕ СЕРЬЕЗНО ..
Никогда не сомневался в надёжности Базиса. У нас сейчас мало таких осталось застройщиков
Белович чувак старой закалки, знает толк в своём деле.
Биай и Базис ведущие надежные компании, у них можно смело покупать
Хорошая реклама😂😂😂😂😂😂
В школах южных регионов надо уроки по сейсмобезопасности регулярными сделать
Интересное интервью, ждём выхода других застройщиков?
Насчёт грунтов все верно. Вон в Алгабасе дом накренился несколько лет назад
Не дай бог землятресение , и с этих слов спрыгнет и скажет я предположил, человек говорит много умных слов , да. Но 😮 он специально проигнорил ответ в Алматы живёт он в коттедже . А не в многоэтажке а в Астане живёт в многоэтажке услышали . Зачем людей везти в заблуждение все нормативы сохраняются в школах а много школ в трещинах
Скорее всего в Алматы в таунхаусе )
Нужно провести сейсмоаудит у всех застройщиков и посмотреть кто где что
Частные дома действительно не самый надёжный вариант. У нас трещины пошли, строили до нас. Теперь такая проблема. Знали бы в новостройках бы взяли
Почему я раньше не задавалась вопросом сейсмостойкости жк?! Надо было тщательно выбирать застройщика!
Интервью само по себе интересное, особенно если живёшь в доме этого застройщика)
Пусть и другим компаниям поставляют тогда эти слайдеры и демпферы да и вообще обязать в южных регионах на всех новостройках из ставить
Тайвань трясло на днях, так там почти без жертв. Хотелось бы думать что у нас так же качественно строят и все соблюдают нормы
Мы живем в доме от BI групп ЖК Гульдер. постоянно думаю и переживаю надёжный ли это застройщик ?₽ 🤔
При ссср казпромстройниипроект ставил катучие опоры -вариант сейсмоизоляции,в металле рядом с сгоревшим тюзом был реализован внешний каркас из стальной структуры где были предусмотрены энергопоглощающие связс, в телебашне еа Как-Тюбе стои динамический гаситель колебаний подобный тому,что в Тайбее в самом высоком здании. Так что сказки о том,что при ссср никто ничего не делал и не понимал хороши для дилетантов как и натурные испытания здания на 9 баллов без вертикальной составляющей.
Да. В советское время ПГС- ников посылали из Сибири на курсы по сейсмики в Алма-Ату. Лекции вёл автор этого варианта антисейсмических конструкций.
Впервые задумалась о заглублении жк в сейсмоопасных зонах когда заметила в Астане, что паркинги начинаются с первого этажа, а не минус второго 😂
Кстати да, частный дом вовсе не гарантия безопасности во время толчков, может быть построен еще хуже плохого ЖК, вообще без соблюдения нормативов
Ерунда про советские стандарты. Да, дома стоят. Да, их рассчитывали когда-то под 9 баллов. А современные дома того же класса имеют запас под 10-11. Стандарты с каждым годом становятся всё строже, а со времён СССР больше 30 лет уже прошло.
Вранье всё это, мне кажется. Никогда не позволяли строить в районах сейсмо разломов, кроме частного сектора. Надо продать кучу новостроек по Сейфуллина, где разломы основные, кстати. Там ЖК Метрополь и тд
При прочих равных базису доверия больше
Да один Аллах знать какой дом разрушать и Базиса тоже много этажей не выдержит он что рекламу делать и говаривать частный Дома нет документы как строить пусть не вред у всех все документы есть 😂
Если авторский и тех надзор будут честно работать то проблем не будет. Базис одно из подтверждений
Кстати, да, многие так консервативно повернуты на советской застройке, как будто это прям эталон качества. Наука архитектурная вообще-то не стоит на месте
В советских весь бетон в зелени от сырости, с фундамента. Как это может быть устойчивым дом
Я работаю в НурлыТау и мне честно очень страшно потому что все стеклянное, и рядом одни высотки и вечные пробки, сбежать тупо некуда, 4 марта на 9эт мы почувствовали очень сильно, а строил Базис
Почему только базис двигается, испытывает свои жк, какие то сейсмо установки в проектах пробует?
Раньше не понимала, что может быть столько сложностей для постройки дома. Алматы в плане землетрясений не повезло. Но если все будут так ответственно относиться как тот же Базис, то думаю эта стихия тоже будет не так страшна
Кто хоть немного изучал тему, понимает что Белович в принципе все правильно говорит, так как даже при СССР не всегда были СНиПы с учетом 9-10-балльной сейсмике, из-за чего например ряд государственных объектов построили на предполагаемых разломах.