250.000 € ile Golden Visa : Sıralı Tam Liste (Karşılaştırmalı)
Вставка
- Опубліковано 7 лют 2025
- Golden visa sahibi olmak isteyen yatırımcı adaylarımızın en sık yaşadığı sorun program seçimi sırasında yaşanan kafa karışıklı olarak dikkatimize çarpıyor.
Bu videomuzda Golden Visa alırken 250.000€ bir bütçe ile hareket etmek isteyen yatırımcıların ellerindeki bütün seçenekleri değerlendirdim. Bu bölüm tabii ki biraz programlar ile ilgili bilgi sahibi olmayı gerektiriyor. Bu bölümde aşağıdaki Golden Visa rotalarını karşılaştırdık:
250.000€ Yunanistan Gayrimenkul ile Golden Visa
250.000€ Letonya Gayrimenkul ile Golden Visa
250.000€ Letonya Hazine Bonosu ile Golden Visa
250.000€ İtalya Start Up Yatırımı ile Golden Visa
250.000€ Portekiz Bağış Yolu ile Golden Visa
Bu programları sizler için risk-maliyetler-programın gücü ve başka dikeylerde karşılaştırarak puanlandırdık.
Daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz:
Talep ve Başvurularınız İçin : sinirsizyatiri...
Telefon: 0542 147 10 05
E-posta: info@sinirsizyatirim.com
Videolarınız o kadar güzel ki. Golden visayı tonlarca yerden araştırıp, birbiriyle çelişen bilgiler okuyup duruyorum günlerdir. Şimdi sizi buldum. Çok aydınlatıcı ve çok emek harcanmış videolar. Emeğinize sağlık.
Merhaba, bu tarz yorumlar beni gerçekten çok seviniyor. Zamanınızı ayırıp izlediğiniz için çok teşekkür ederim. Sevgi ve saygılarımla.
@sinirsizyatirim çok özür dileyerek müsait olduğunuzda bir video talebi yapmak isterim, belki de vardır ve gözümden kaçmıştır. Bazı ülkelerde 183 gün şartı var ama bazı ülkelerfe ülkelerde yok, bu gün sayıları ve vatandaşlık alma durumları ile bilgi kirliliği var internette. Bununla ilgili net bir video olursa harika olur. Ayrıca golden visa ile oturum izni aldık diyelim ki, bazı ülkeler bunu belli bir süreyle yeniliyor, bazı ülkeler süresiz veriyor. Hangi ülke ne yapıyor gibi konularda çelişkiler mevcut. Bir de oturum izni almakla vatandaşlık arasındaki fark nedir, gibi konuları açıklayan bir video yayınlarsanız çok ama çok mutlu olurum.
ilk yorumu yazayım. İyi yayınlar Ahmet Bey, güzel içerik daha sonra izleye kaydettim :)
Çok teşekkür ederim iyi ki varsınız. Bu arada sizin sitenize baktım geçenlerde, ilk projenizde resmen tekerleği icat etmişsiniz.
@@sinirsizyatirim nezaketiniz için teşekkürler. 🙏 Aslında 9 sene önce özellikle hem kamu kurum ve kuruluşlarının vergi/harç vb. tahsilatlarında yaşadığı gecikmelerin önlenmesine yardımcı olacak hem de zamanında ödeme yapanlara hatırı sayılır bir kazanç, avantaj ve teşvikler sağlayacak bir kripto para ödeme sistemi çıkarma planım vardı ama maalesef çevrem ve yatırımcıların buna pek vizyonu yetmedi. Muhtemelen proje hayata geçebilseydi zamanla tecrübe ederek evrile evrile faydalı bir sistem oluşturulabilirdi. O zamanlar etherium daha bir-iki yaşındaydı ve ülkede kripto işini pek bilene rastlayamazdınız. 🙂
@@sinirsizyatirim çok naziksiniz, teşekkürler.
Şuan merak ettim. Bende bakmaya gidiyorum 😅🎉
Oradaki çoğu özelliği yaparken gelir idaresinin ve sosyal güvenlik kurumunun web sitelerine gönderdiğim aşırı sorulardan dolayı (onbinlerce sorgu ve veri transferi oluyordu) kurumların sunucuları sürekli hata veriyordu. En sonunda beni ip adresinden banladılar. Ben de çare olarak sunucu ip adresi değiştiriyordum sıkılmadan onu da takip edip banladılar. Sonra yurtdışından (8-10 farklı ülke lokasyonlarından) özel vps ler ile (vps lerin ip sini kullanıp sadece sorgular için kullanarak, ana sunucuda Temel görevlere devam ederek) sorgu gönderip eğer o an sunucu ip sini banlarlarsa sistem hemen bunu algılayıp ip değiştirip diğer sunucu ile işleme saniyeler içinde devam ediyordu. (Farklı bir ülke ve farklı bir ip) En sonunda baktılar benimle başa çıkamıyorlar (çünkü sürekli bir şeyler değiştirdikçe anında mecburen çözüm üretiyordum, sistemleri aşırı yükten ağırlaşıyor veya çöküyordu) sonra tepedeki bulabildiğim tüm yetkililer ile iletişim kurup durumu bildirdim. Neyseki en mantıklı seçeneği yapıp sistemlerini geliştirdiler. İleride (müşteri “muhasebeci”sayımız ve vergi mükellefi sayısı arttıkça) o an gönderdiğim yoğun sorgu ve data alışverişinin muhtemelen 10-15 katını göndermeme rağmen hiç sorun yaşanmadı. Böylece hem kurumların sistemi gelişti hem de diğer yazılım firmalarının bizdeki benzer ve farklı özellikler geliştirmeye daha erken ve pratik bir şekilde başladı) Bu arada bahsettiğim yıllar 2007-2008-2009 lar 😂
Çok teşekkür ediyorum Ahmet Bey. Yine çok bilgilendirici ve net bir video.
Zaman ayirip izlediginiz icin ben tesekkur ederim. 🙋🏻♂️
yine güzel bir video teşekkürler
Zaman ayırıp izlediğiniz için ben teşekkür ederim.
Teşekkürler
Ben tesekkur ederim 😁
Letonya Rusya'ya fazla yakın. Bunu göze almadan yatırım yapılamaz.
Ben de aynı şekilde düşünüyordum ama 2 tane büyük ABD üssü olması işleri değiştiriyor gibi. Bu devirde kimseye güven olmaz tabi :) En temizi Akdeniz'in Batısı.
Ahmet Bey, her zaman ki gibi bilgilerle dolu bir sunum hazırlamışsınız, çok teşekkürler. Sayenizde diğer Danışman şirketlerinin açıklarını hemen görür olduk. Portekiz için kırsal bölgede bağışlarda 200 bin de olabiliyor dediğinizi hatırlıyorum, doğru mu yoksa yaşlanma emareleri mi? Saygı ve sevgilerle!
Merhaba, yakından takip ettiğiniz için çok mutluyum. Kırsal bölgede bağış 200.000€ ama uygun proje bulmak çok zor. Hocam daha sizin yaşlanmanıza var rica edicem genciz biz :)
Ahmet Bey her zamanki gibi pozitif ve motive edicisiniz. Her şeyin ekibinizle birlikte en iyisini hakediyorsunuz. Tekrar saygı ve sevgiler!
yani letonya aslında 250k değil 250+30=280k ile başlıyor...
Evet kafadan alıyorlar o ekstra maliyeti.
Macaristan ile ilgili de bilgi verebilir misiniz? Bazı sitelerde golden vize ile çalışma izni de verildiği söyleniyor, yorumlarınızı paylaşabilirseniz seviniriz.
Merhaba Macaristan'da tek bir fon var ve onunla oluyor ve çok fazla ek maliyet var. İş 320.000€dan fazlaya geliyor ama illa bunu isterim derseniz çalışma izni sağlıyor.
@ maliyeti çok yüksekmiş ancak çalışma izni burada belirleyici etkenlerden biri olabilir. Teşekkürler yanıtınız için 🙏🏻
Merhaba. Genel olarak aynidir ama Letonya ozelinde emlak alirken para odemesinin nasil yapildigini detayli anlatmaniz mumkun mu? Mesela, hesap acilip once oraya mi yatiriliyor, escrow mu yapiliyor (duyuyorum ama ne oldugunu da bildigim soylenemez), yoksa direk saticiya mi aktariliyor Turkiye'den. Bunlarin hangisi ne derece guvenli ve kolay ve kaynak ispatlama, bloke vb derdinden kurtariyor ve dolayisiyla hizli gerceklesiyor? Bir de emlak bulma kisminda direk mi yardimci oluyorsunuz, calistiginiz yada tavsiye ettiginiz firmalar mi var? Dukkan almak genelde esit ayarda mantikli mi?
Biraz asiri detay ve muhtemelen sacma soru olmakla birlikte, elimizde USD varsa bunu siz olsaniz burada mi orada mi ve hangi asamada EUR cevirirsiniz?
Cok bilinmezli oldugu icin insanin aklindaki kuskular da sorular da bitemiyor. Cok tesekkurler!
Merhaba, bu sorular gerçekten çok mantıklı ve doğru nolur detay gibi düşünmeyin. Sıralı cevaplıyorum:
1- Doğrudan yollayabilirsiniz ama bunu yapmayın, banka hesabınızı açıp kendi hesabınıza alıp oradan yatırımınızı yapın lütfen. Banka hesabı baş ağrıtıyor ama bence olmalı. Letonyada tabi küçük banklardan hesap açılıyor ama olması çok olumlu. Daireyi aldıktan sonra mızmızlanıp hesabı açmayabiliyorlar!
2- Kaynak ispatlama derdi eğer geliştirici ok ise yapılabiliyor ama buna OK veren geliştiricilere ne kadar güven olur onu düşünün.
3- Emlak bulma konusunda Yunanistan'da kendi ekibimiz Letonya'da çözüm ortağımız var ya da doğrudan geliştiricilerden alabiliyoruz.
4- Dükkan ben olsam almazdım, yaya trafiği sağlam olan yerlerde de çok gereksiz pahalı (gider ispanyadan alırım)
5- USD ve EUR yurtdışında değişimi yapıyorum ben genelde ama inanın ince hesabı yapmadım. (%90 yurtdışı daha mantıklıdır)
Görüşmek üzere :D
@sinirsizyatirim Cok tesekkurler. Daireyi aldiktan sonra mizmizlanip acmayabiliyorlar derken kastettiginiz cok para varken hesap aciyorlar ama cok para yatirmayacaksaniz acmiyorlar mi? Benim de duyumum AB bankalarinin yuksek meblaglar sozkonusu oldugunda kaynak sorguladigi, bloke ettigi, ve yaptirim korkusundan topyekun almaktan kacindigi idi. Gelistirici terimini ilk defa duyuyorum. Bir de, gonderirken SWIFT mi kullaniyorsunuz, daha iyi bir secenek var mi? Sagolun!
ispanya ıle ılgılı bılgıde alabılrıyıız
Merhaba, Nisan 2'de kapanıyor maalesef ama hemen önümüzdeki hafta bir özet videosu çekerim koşarak yola çıkmak isteyenler için.
Hocam letonyada devlet tahviliyle olan golden vizede kalmamız gerekiyo mu 5 yil icinde letonyada peki
Merhaba, Golden Visa icin gerekmiyor ama vatandaslik icin gerekiyor.
Üstadım kuzey Makedonya hakkında bilginiz varmı menkul alımında oturum alabiliyorsunuz diye duydum ordan aldığınız oturumla Avrupa’ya geçmek kolay diye duydum bilgi verirseniz sevinirim teşekkürler
Merhaba Makedonya özelinde alt limit hesabı olmadan konut ile oturum veriliyor ancak AB'ye geçme konusunda bir avantaj yok. Makedonyada konut ile oturum alana kadar Karadağ'da şirket kurulabilir.
Macaristan’a yorumunuz nedir?
Şu anda yatırım için açık olan fon çok kötü, o yüzden bence hiç girilmemeli. Bu arada videoda aslında onu da karşılaştırmalıydım ama efektif olarak 320.000€ (70.000 özel şirket maliyet alıyor) olduğu için karşılaştırmadım.
@ çok teşekkür ederim
ispanya için de golden visa programı devam ediyor mu? Ediyorsa şartları nasıl öğrenebiliriz?
Merhaba, son gün 2 Nisan, program kapanış yolunda çok hızlı giderseniz yetişebilirsiniz kanaatindeyim. Şartlar 500.000€ gayrimenkul yatırımı (herhangi bir yerde herhangi bir gayrimenkul olabilir). Görüşmek üzere.
@@sinirsizyatirim teşekkür ederim
bilgiler için teşekkürler, portekiz 500.000€ fon seçeneğinde fonların getirisi ne oranda oluyor? bir de bunlar gelir vergisine tabi oluyor mu?
Merhaba fonların getiriler çok değişken ve geneli yıllık temettü dağıtmıyor, çıkışta fon katılım paylarının değer artışı ile kar ediyorsunuz. Portekiz'de gelir vergisi yok ama bu kazancınızdan eğer vergi yerleşkeniz Türkiye ise ödemeniz lazım.
Selamlar sizden ricam ev alarak Golden visa veren ülkelerde kiracı kanunu nasıl işliyor.Bşzdekine benzer problemler var mı?Bu konunun çok yararlı olacağını düşünüyorum.
Merhaba, bizdeki ev sahibi kiraci kopmasi gibi bir durum yok ama seve seve bir bolum cekerim cok iyi bir fikir verdiniz.
Merhabalar, diğer videolarınızdan da anladigim kadarıyla, basit bir şekilde vatandaşlığa giden sadece Portekiz var. Diğerleri sadece o ülkede yaşama,çalisma ve Schengen bölgesinde sorunsuz seyahat sunuyor. Yani en sonunda da bakıldığında fazla bütçe için 500k Euro ya Portekiz mantıklı, dusuk bütçe için ise 50k Euro ya Letonya oturum mantıklı geliyor bana. Çünkü Letonya programı diğer 250k Euro olan programlardan eksik bir yanı yok gibi duruyor. Doğru mu düşünüyorum acaba yoksa kacirdigim bir şey mi var? Teşekkürler bilgiler için!
Merhaba, analiziniz tamı tamına doğru. Bir iki detay var sadece mesela Yunanistandan Golden Visa alırsanız çalışma izni olarak kullanılamıyor. Letonya'dan aldığınız Golden Visa da bazı kıstaslara bağlı, şirket yılda 40.000 € vergi ödemezse Golden Visa iptal oluyor ve bu vergi ödemesi sizin kontrolünüzde değil. Letonya için güvenilir biri bulunursa yapılır ancak böyle birini biz bulamadık hepsi biraz sorgulanınca boşluk veriyor.
Param hazır, yunanistandan ev alıcam fakat biliyorumki o konuttan dönenler asla 250.000 euro etmez. Bu konu hakkında ne yapmalıyım? 1-2 yıl sonra teslim projeler var çok mantıksız geliyor. Gerçekten doğru yatırım yapmak istiyorum nasıl yardımcı olursunuz.
Merhaba, benim korkum fiyatlarin daha da sismesi. Bir yandan da bu arada bir cok yeni proje geliyor o da arz fazlasi olusturur mu acaba diyorum. Bir %10-15 kayip artik kacinilmaz neden derseniz piyasada yoksunluk olustu, koskoca bir ulkenin istedigimiz yerinde ev alabilirken artik sadece sartlari saglayanlari 250’den alabiliyoruz. Merak etmeyin paranin, yatirimin yarisi bir anda buharlasmiyor. Iletiism bilgilerini aciklamadaki yollardan biriyle bize ulastirirsaniz telefonda goruselim. Sevgilerimle
@@sinirsizyatirimteşekkür ederim, whatsapptan devam ederiz.
golden vize miras olarak kalabiliyorumu. ?
Örnek ; Ben 500.000€ verdim Yunanistan da evimi ve golden vize mi aldım. oraya yaşarken öldüm.., Tapum miras yolu ile Tek oğluma geçti...
Oğlumun artık miras ile geçen Yunanistanda bir evi var.. peki bu ev ona vize yada golden Vize sağlarmı..
Koca Amerikada nasıl denk geldiniz o kadar kişiye :D
Bence Portekizı seçmek mantıklı geliyor bizim iki çocuğum var toplam maliyeti kaç para oluyor?
330.000 € gibi düşünebilirsiniz. 200.000€'luk proje bulursak 285.000€ 'ya gelir ama biraz bekleriz.
Merhaba YUNANİSTANda 250.000EURO geçerli olan şehir / bölge isimleri nelerdir.
Bir de tek bir mülk mü 250.000olmalı,
yoksa örneğin 125.000EURO luk 2 mülk de golden visa kapsamında değerlendirilebiliyor mu?
Merhaba, 250.000 € yeni kanunda bütün şehirlerde olabiliyor tek şart tapunun konuta çevirilmesi. Yeni kanunda tek gayrimenkul ile başvurmalıyız. Tek tapu 250.000€ olmalı.
@@sinirsizyatirim çok teşekkürler
Merhaba, emeklilik veya electiva vizesi için yıllık gelir bankadaki paranın 12 aylık mevduat faizindemi olması gerekir (aylk net gelirin belli olması için) yoksa, günlük faiz veren -para fonu - gibi yatırım da geçerlimidir?
Merhaba çok ince ve doğru bir soru günlük faiz veren fonlar genelde parayı dağıtmıyor fonun içinde büyütüyor (bileşik faiz avantajı olsun diye) o yüzden bence olmaz. Her gün dışarı ödeme yapan fon var ise olur.
Merhaba, Bulgaristan için bir Golden Vize çalışması mevcut mu?
Merhaba fon, etf ve benzer finansal yatırımlarla ilgili bir program var 512.000€ takriben. Bulgaristan tabi Schengen entegrasyonunu tamamladığı için öne çıkıyor. Ben ama bunu buraya koyana kadar Portekiz'e koyarım :D
Letonya en mantıklısı ama vatandaslık icin en az 10 sene. Ve letonca gibi zor bir dili bilmek zorunlu. Ruslar bu sartları saglasa da vermiyorlarmıs😂. Yani 250.000€ + 30.000€ masraf + 20.000€ danısmanlık vs totalde 300.000€. En iyisi Portekiz. Ver kurtul vatandaş ol
Ben de ikna oldum artik bagisa. Soyleniyorum islemler yapilirken ama pes ettim abi. Bi de Golden Visayi hizli cikarirlarsa o zaman bitti zaten is.
@sinirsizyatirim Bazı insanlar söyle düsünüyor.. Bağısta param gidiyor ama diğer tarafta malım duruyor. Geri alacağım veya kira gelirim olacak vs. Öyle seyler duydum ki keske evim olmasaydı dedirtir. Özellikle ABD de.. Adam ev almıs 100.000$ a, kiraya verecek kiralayan yok. Yıllık 30.000$ neighboor tax ve diğer vergiler de cabası. Benim fırsatım olsun hemen Portekiz. Dün gördüm Bitcoin gevşedi, 600.000$ liq olmus biri. Yani 300.000 verip rahatca vatandas olmak kayıp değil bence nimettir
4 kişilik bir ailenin , portekiz vatandaşlık yolunda hibe etmesi gereken tutar nedir acaba?
5 yıl sonunda mı veriliyor vatandaşlık yoksa hemen mi?
12 senedir Letonyalı eşim var. 8 sene Letonya'da yaşadım. Letonya'dan vatandaşlık alabilirim diye düşünen büyük bir hayal kırıklığına uğrar. Bu paranın 5te1'ini bir eş adayı bulmaya harcayın daha garanti.
Cok masrafli isler.
40bin euroya benle evlenin, Belcika vatandasligi:)
Bizim izleyiciler zengin abi, evlenirlerse mal varlığının yarısına talip olursun diye evlenmezler tertemiz 250.000 € yatırım yaparlar kafa rahat. :)
@sinirsizyatirim zengin adam Letonya'da, Slovenya'da, Yunanistan'da ev aramaz;) orta sinif diyelim.
bi de 250bin euroyu nasil cebime koyabilirim diye bir video da olsa da once bi 250bin euromuz olsa da alsak vizemizi :D 250bineuro kazaniyim sonra izleyecegim kaydettim sonra izle listesine :D
Merhaba, bu kanalda yapmam uygun olmaz burada 250yi alıp gelenleri biraz aydınlatmak istiyorum ama şöyle bir özet geçeyim:
1- Sermaye yoksa bir işe girip biraz sermaye oluşturmamız gerekiyor ve işimizi etkilemeyecek şekilde bir proje geliştirecek yetenekleri edinmeliyiz
2- Şu dönemde 250.000€'ya gidebileceğiniz en kısa yol yapay zekayı kaldıraç olarak kullanarak (tek kişi daha çok iş yapabiliyor) dijital bir hizmet-ürün geliştirmek ama yukarıdaki sermayeyi cebinize koymalısınız çünkü pazarlama konusu çok zor.
3- Bu yukarıdaki hizmet veya ürünü hala zarar ediyor olsa da bir yatırımcı ile bir araya getirmeniz lazım (kitle fonlaması burada çok makul) başka türlü büyüme çok zor.
4- Yatırımcı ile birlikte işi büyütüp 2. yatırım roundda biraz kendi hisselerinizi de satıp (kendinizi finanse edecek şekilde) 250.000€ ya ulaşabilirsiniz.
Böyle yazınca komik oldu ama siz de çok veri sağlamadığınız için ben 0'dan başlasam napardım konusunu aktardım.
teşekkürler.
İzlediğiniz için ben teşekkür ederim.