"THUYẾT NÓI DỐI LỚN": THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN |
Вставка
- Опубліковано 28 кві 2024
- Đối với chúng ta, nói dối đáng bị lên án nhưng đối với một số người, đó là con đường ngắn nhất để họ đạt được mục đích. Trong lịch sử, có không ít những cá nhân nói dối "thần thánh" đến mức có thể qua mặt được các chuyên gia và người dân trên toàn thế giới. Kể đến là Hitler, ông quan niệm rằng: "Mọi lời nói dối, dù nhỏ hay lớn, khi nói ra thì mọi người sẽ đều tin nếu bạn nhắc lại nó đủ nhiều. Vấn đề mấu chốt là người ta có đủ can đảm để nói dối hay không mà thôi".
---
#TaiChinhKinhDoanh
Tiktok: / taichinhkinhdoanhafa
Liên hệ hợp tác:
Hotline/Zalo: 094 238 6611 - 097 140 8689
Email: hong.nguyen@afa.edu.vn
Website: afa.edu.vn
----
🏡 Tài chính & Đầu tư bất động sản (REFI) (Cấp độ 3 - CWP): www.afa.edu.vn/tai-chinh-dau-...
- Chương trình đào tạo theo chuẩn quốc tế về tài chính và đầu tư bất động sản trong bối cảnh của thị trường Việt Nam dành cho bất kỳ ai muốn tham gia đầu tư BĐS, hay đơn giản chỉ là để mua nhà đúng cách và phù hợp với khả năng tài chính của bản thân, đặc biệt chuyển hoá Môi giới BĐS từ người chỉ đóng vai trò kết nối thông tin thành chuyên viên Tư vấn BĐS thực sự, mang lại giá trị cao cho khách hàng thông qua tư vấn tài chính và đầu tư chuyên sâu và thực tiễn. #batdongsan
---
💰 #WealthIntelligence - Tài chính cá nhân và Quản lý tài sản đầu tư: www.afa.edu.vn/wealth-intelli...
- Wealth Intelligence phục vụ cho các cá nhân có mong muốn xây dựng cho bản thân mục tiêu đạt tự do tài chính phù hợp và phương pháp để đạt được mục tiêu sớm nhất, và những ai muốn bắt đầu con đường trở thành cố vấn tài chính công chứng chuyên nghiệp.
🏡 Tài chính & Đầu tư bất động sản (REFI) (Cấp độ 3 - CWP): www.afa.edu.vn/tai-chinh-dau-tu-bat-dong-san/
Liên hệ đăng kí qua Hotline/Zalo: 094 238 6611 - 097 140 8689
- Chương trình đào tạo theo chuẩn quốc tế về tài chính và đầu tư bất động sản trong bối cảnh của thị trường Việt Nam dành cho bất kỳ ai muốn tham gia đầu tư BĐS, hay đơn giản chỉ là để mua nhà đúng cách và phù hợp với khả năng tài chính của bản thân, đặc biệt chuyển hoá Môi giới BĐS từ người chỉ đóng vai trò kết nối thông tin thành chuyên viên Tư vấn BĐS thực sự, mang lại giá trị cao cho khách hàng thông qua tư vấn tài chính và đầu tư chuyên sâu và thực tiễn. #batdongsan
---
💰 #WealthIntelligence - Tài chính cá nhân và Quản lý tài sản đầu tư: www.afa.edu.vn/wealth-intelligence/
- Wealth Intelligence phục vụ cho các cá nhân có mong muốn xây dựng cho bản thân mục tiêu đạt tự do tài chính phù hợp và phương pháp để đạt được mục tiêu sớm nhất, và những ai muốn bắt đầu con đường trở thành cố vấn tài chính công chứng chuyên nghiệp.
Một bộ phận không ít thất nghiệp chuyển sang làm bđs,để đảm bảo có việc làm,vài vị có trình độ thì phát biểu như bđs trên cung trăng.Em vẫn luôn kính trọng chương trình ( đặc biệt 2 anh thưởng thiện phạt ác) ,dẫu rằng sẽ bị ném ... Chúc toàn thể thành viên của kênh có một kỳ nghỉ an yên vì các bạn đã nói đúng rồi,thật với lương tâm rồi.❤❤❤❤yêu các bạn.
Bên Mỹ ít có chuyện thổi được giá như vn chủ yếu do bên đó thuế cao kinh khủng (1-2%/năm tuỳ bang). Ở vn chỉ cần tax được 2nd home thôi là cũng đủ để giá nhà đỡ điên khùng rồi. Nhưng việc này khó như lên trời vì động chạm quá nhiều lợi ích nhóm
Nhà nước nên cho thành lập một kênh có độ tin cậy cao phổ biến giá nhà và đất. Ai đưa tin nhảm( thổi giá) thì cho vào Lò!
Đúng rồi giống thời covid ai tung tin vịt thì lên phường ngồi uống nước chè rồi đóng tiền phạt sương sương vài triệu là tốt nhất.
LỜI NÓI THẬT LỚN đây rồi, cần nhiều người đang fomo xem được video này 🎉
Cảm ơn hai anh. Bài chia sẻ rất bỏ inh. Cho mọi người. Và ko nghiêng về một tổ chức nào. Yêu hai anh nhiều.
Các bạn chia sẻ rất có tâm và khách quan
Cảm ơn các anh rất nhiều, kênh luôn luôn đưa ra những chủ đề rất ý nghĩa và giúp ích cho xã hội. Chúc các anh thật nhiều sức khỏe
Tks, rất có tâm
Cảm ơn bài chia sẻ rất có tâm
Cám ơn kênh tài chính kinh doanh
Cám ơn vi đeo
Cám ơn các a đã phân tích rất logic
Kênh tài chính kinh doanh tốt nhất VN. Các anh chia sẻ có tâm, rất có giá trị.
Cảm ơn bạn!
Biết giá trị miếng đất cái nhà mang tới bank hỏi nó cho vay dc bn, khốn nạn thay sốt đất lại do chính thằng bank đứng sau
Phân tích khá hợp lý, nên thêm nhiều video nữa
Cảm ơn chú Long anh Hùng và đội ngũ ekip ạ
Chuẩn luôn ạ
Khi sự dối trá đủ lớn và được lặp đi lặp lại nhiều lần thì nó sẽ thành sự thật 😂
Bạn nói thế là chưa hiểu rồi. Nói dối đủ nhiều và lặp đi lặp lại nhiều lần chỉ khiến nhiều người tin nó là sự thật nhưng thực tế thì chưa chắc.
Rất hay, cảm ơn 2 anh nhiều 😂. Mong có thêm clip về vàng bạc việt nam ạ
cảm ơn các anh.
Giống như hiệu ứng áp dụng cho quảng cáo đây rồi, cứ nhắc lại nhiều lần là thành hay và tin. Cảm ơn chương trình
Giá bds quá ảo mà các biện pháp can thiệp của nhà nước quá yếu ớt.
Làm như muốn quản được là quản. Mời chuyên gia cho giải pháp thử xem nào ?
E chào 2 anh ak..mong a 2 cho nhận sét về cp doanh nghiệp trước ipo UST ak..( skyway ).. thanks
Giống câu truyện thổi giá phòng trọ.trc em ở Mễ Trì, Hà Nội, có thiếu phòng đâu. nhưng ròng rã vài tháng, toàn các bố đi thuê lại dãy trọ, xong toàn nick clone ngày nào cũng đăng toàn phòng ảo, giá trên trời. lúc đầu mn ai cũng comment kêu bị ngộ ak với cả ngáo giá ak..... đến lúc các chủ nhà thật cũng tăng. thế là giờ thành giá cao quá và là giá chung. hazzz :((
Ra ngoại thành ở đi xa xíu, cung cầu sẽ khiến giá giảm
Chuẩn anh ạ. Toàn con buôn làm hàng hết ạ.
Lời nói dối ngọt ngào nhưng hậu quả thì đắng nghét 😆
Nếu có thể thì đúng như ý tưởng của bài, cần có trang thông tin công khai của nhà nước về giao dịch BĐS (tương tự như sàn giao dịch cổ phiếu), bao gồm các thông tin về BĐS (ví dụ vị trí, kích thước, mặt đường nào,...) và giá bán, thời điểm giao dịch (cập nhật hàng ngày/hàng tuần). Các thông tin này nhà nước đều có đầy đủ khi phát sinh giao dịch BĐS thực sự (thông qua quản lý của sở tài nguyên - môi trường và cơ quan thuế), nên khi có nhu cầu mua BĐS, người mua có thể kiểm tra tình hình giao dịch thực sự tại khu vực, đồng thời nhận định có tình trạng mua đi bán lại tạo giá ảo hay không,... Đồng thời cũng giúp công khai hơn về tài sản cá nhân, tất nhiên cũng sẽ có thể động chạm đến nhiều nhóm lợi ích.
Thả ❤️❤❤cho hai anh
❤❤❤❤❤
❤❤❤
bộ ngành hài hước phết, có chuyện mới kiểm tra, kiểm tra phạt thì tiền nhà nước giữ, giá thì chỉ tăng không giảm, dân thiệt hại, chả khác nào tiếp nay cho "nói dối", vậy có khác gì hitle, hay lại kêu khó, khổ, đợi nghị định, thông tư? :)))
Học hành nhiều chuyên gia nhiều vất vả mà thua hết đi buôn bán đất chỉ có buôn bán bất động sản mới nhanh thành tỷ phú ở Việt Nam mấy chục năm nay luôn là vậy
Ko biết bạn học được bao nhiêu. Nhưng chắc là bạn học dốt, hoặc tưởng mình giỏi
Làm thế nào để biết khối lượng giao dịch được vậy các anh?
❤
Gần đây vụ đại án vạn thịnh phát và scb vẫn đang nóng, thì các anh có thể làm 1 chủ đề về việc ngân hàng nhà nước giải cứu scb có gây ra lạm phát cho nền kinh tế được không ạ.
Đúng là chúng ta là những con lừa thật
😍
Tôi nghĩ về dài hạn thì thị trường không nói dối được
Dể hiểu thôi ! Sự việc gì cũng vậy ,đặc biệt khi độc quyền sẽ có Thuyết Nói dối lớn....không có phản biện
Theo người Việt Nam thì nói dối mà dẫn tới người khác tin và làm theo là tội lừa lọc, lừa gạt có thể gây tổn thất lớn cho người khác vì mục địch hưởng lợi cho bản thân mình !!!!!
Vậy theo 2 anh tội nói dối có vị phạm Pháp luật không ?
Ai sẽ chịu trách nhiệm theo dõi và xử lý tội nói dối này ?
Múc độ chịu trách nhiệm về tội nói dối bị xử phạt đến đâu ?
Theo tôi việc nhà nước liên tục giảm lãi suất vay cũng là một yếu tố gây ra tình trạng thổi giá bđs
quả bong bóng quá lớn, để cho nó nổ , dân sẽ rất vui.
Thanks. Giá bđs ảo quá
Kênh nên nói về các đòn bẩy tài chính hiện nay đối với nhà ở và bất động sản: Lãi suất, tín dụng, nguồn cung, chính sách phát triển nhà ở... hô hào giá ảo chẳng tác dụng gì
😀😀😀
không biết có bao nhiêu người trong xã hội việt nam có thể làm như vậy xin chương trình giải đáp hộ
Nđt nhỏ lẻ liệu có thổi đc giá không ? Chỉ có các tập đoàn bđs thổi giá để nhằm tạo lên một mặt bằng giá mới dọn đường cho một loạt dự án sắp đc triển khai.
Ở Việt Nam chỉ có buôn bất động sản là giàu quê tôi mấy đứa em bỏ việc hết chuyển qua đi làm môi giới bất động sản mua đi bán lại kết nối với nhau nhà đất Nam Định Quảng Ninh rồi ôm chung cư đẩy giá giờ đều giàu có đi xe mấy tỷ xây nhà 300 mét vuông giữa phố to chứ cứ đi làm công ăn lương lao động sản xuất thì nghèo bền vững Thậm chí còn thua lỗ cứ bất động sản mà ôm ở Việt Nam mới nhanh giàu
Vai trò của tổng cục thuế ở đây quan trọng, chỉ cần tất cả các giao dịch bất động sản cần đăng ký giá bán với thuế thì sẽ hạn chế được thổi giá. Bên thuế sẽ nắm được giá mua bất động sản lần giao dịch thứ nhất, thứ 2… trên cơ sở đó áp thuế thu nhập, vừa tăng thu cho ngân sách, vừa minh bạch giá bất động sản
Thuyết buôn vua.
2022 bđs khó khăn khủng hoảng nhưng giá chung cư HN gần như đi ngang không giảm mấy, thì trong lai có thể giám về dưới mức giá sơ với 2022 không anh. Nếu mình mua chung cư lúc khủng hoảng như vậy thì có sai không hay mình phải đợi giao dịch tăng, mọi thứ ấm tốt mới đi mua ạ
Nói thật ông có đủ tiền thì cứ mua, định giá thấy hợp lý thì mua, thấy rẻ càng nên mua. BĐS chỉ tăng chứ không bao giờ giảm đối với phân khúc có nhu cầu thật. Còn đất nền đầu cơ thì tốt nhất không nên mua, sóng qua là lặng như tờ muốn thoát hàng cũng không được!
Thị truong bds Vietnam đang vận hành theo MyLanconomy!!!
quan trọng là mất bao lâu thời gian để sự thật được phơi bây
Người Việt Nam! Lúc giá thấp không ai mua thì không giám xuống tiền mua
Nhưng khi người ta tăng giá quảng cáo rầm rộ thì đổ Xô đi mau😅😅😅
Đúng là chỉ nghe thấy 1 chiều thông tin, em thật sự thấy lạ khi chiều ngược lại gần như ko có.
Cám ơn chương trình đã đưa ra những câu hỏi, chủ đề mà sẽ có rất nhiều người ko ủng hộ.
Qua năm tháng, em học dần cách nhìn nhận sự việc đa chiều. Về BĐS em luôn có câu hỏi:
> Kinh tế VN từ 1990 đến giờ tăng trưởng thần kỳ, gdp/người từ 150$ thành 4,200$. BĐS cũng tăng liên tục 30 năm rồi chỉ điều chỉnh nhẹ một số đợt như năm 2011-2012. Tuy nhiên thịnh cực tất suy. Con đường đi từ nghèo lên mức trung bình đc hỗ trợ rất nhiều, đi xa hơn thì thành cạnh tranh rất nhiều. Để đi từ lower lên upper middle/high income trong 1-2 thập kỷ thì em vẫn luôn thắc mắc VN lợi thế cạnh tranh, đặc sản, đặc quyền, công nghệ của VN mình là gì? Khi tăng trưởng kinh tế chậm lại, nhiều phép tính kinh tế trước đó sẽ thay đổi, núi nợ vay từ thời kỳ vọng tăng trưởng cao sẽ trở thành vấn đề. Liệu BĐS có giữ đc tăng trưởng như kỳ vọng khi tăng trưởng kinh tế bước sang giai đoạn giảm tốc, khi thời thế đổi thay?
> Xung quanh em người người nhà nhà bàn đu vay để "mua nhà phòng thủ". "Lãi suất thấp", "giá nhà 2022-2023 còn ko giảm đc, cung thiếu thì giờ chủ có thể tăng" là câu chuyện đc truyền miệng. Có lẽ vài thập kỷ trước thì "phòng thủ" đc nhưng với BĐS hiện giờ đòn bẩy quá lớn thì liệu có còn "thủ"? BĐS VN giờ toàn vay nợ vài thập kỷ, rồi nợ vay treo lơ lửng gồng từ 2021 thậm chí vay mua sỉ biệt thự, lãi suất chắc chắn thả nổi => khi áp lực lãi suất tăng, kinh tế chậm lại thì lãi có tiếp tục gồng được ko và truyền thông có tiếp tục giữ đc câu chuyện?
> Cơ cấu dân số chúng ta đang dịch chuyển dần, em thấy rất lạ khi toàn nghe "người đẻ đất ko đẻ" nhưng ko ai bàn về xu hướng tất yếu "người check đất ko check"
> Tiền chôn vào đất thay vì đẩy vào kinh tế tạo ra thêm tiền, thì lấy đâu ra tiền mua đẩy giá BĐS? Tỷ trọng BĐS & các ngành liên quan trong nền kinh tế VN hiện tại liệu có quá cao, nếu so với các nước phát triển?
> Hàng tồn khi BĐS thì rất nhiều chứ ko ít như trên truyền thông, cung cầu thì lệch phân khúc do thổi giá BĐS cao cấp dễ hơn và thu lợi nhuận hơn rất nhiều. Giá BĐS hiện quá cao so với mức thu nhập trung bình, em đang thấy thuê nhà thay vì mua trở thành lựa chọn kinh tế tốt hơn nhiều tại thời điểm & mức giá hiện tại nhưng rất nhiều người lại đang bắt đáy BĐS, liệu em có miss điều gì?
Và em nhận được rất nhiều gạch đá khi đặt câu hỏi. Liệu em có miss cái gì mà những chuyên gia BĐS họ biết và đang kỳ vọng?
Một lần nữa xin cám ơn chương trình.
Về phần vay mua nhà nợ cả thập kỉ thì mình thấy b đưa ra có vẻ không phải lý do:
1. Nhiều nơi trên thế giới đều vay để mua nhà. Cái nước ta mắc phải đang là giá giá quá cao so với thu nhập + chính sách vay thả nổi thì rất khó cho người dân trong giai đoạn kinh tế yếu
2. Phê duyệt quá nhiều dự án ma nhưng không hoàn thành, có rất nhiều người dân bỏ tiền mua dự án nhưng ko nhận dc sổ hay nhà ở phải chôn tiền ở đó
3. Tiến độ thi công chậm. Dự án tạo ra lợi nhuận thực sự khi người dân mua và sử dụng. Khi đó doanh nghiệp mới có vốn tiền thịt xoay vòng, giảm áp lực vay từ ngân hàng kéo theo giảm chi phí cho các dự án sau
Vì em chưa chịu đi học Kinh Tế Vĩ Mô đó em.
Ông trả lời vô tri ko có tính đóng góp j hết. @@mifusports
@@Lifechanging-nevergiveupcái này thì mình sẽ góp thêm ý kiến của bạn kia:
Vay mua nhà chưa bh là sai, vay đầu tư bds cũng k sai. Cái sai là chúng ta vay vốn sản xuất kd cho bds. Đây là hiện tượng các một vài bank ở vn cổ suý hoặc có muốn chặn nhưng cũng chẳng chặn đc. Đặc biệt khi quy mô các bank ngày càng phình to trong khi quy mô gdp từ sxkd đâu có tăng mấy thì các bạn biết tiền nó đi đâu r. Âu cũng là hệ quả của cả 1 nền văn minh mới đi lên từ chân đất, tích luỹ tài sản rất ít, tư duy về tài chính cũng k có nhiều, kênh đầu tư bơm vốn thì ít nên nhiều khi cũng phải tìm cách vay bank r xoay sở.
Hệ luỵ của việc này thì vô cùng lớn, cuối cùng vẫn là 1 nền kinh tế, một xã hội như 1 quả bóng bay, bên ngoài thì to đẹp, bên trong rỗng tuếch
Anh nói đi@@mifusports
thị trường nào cũng vậy, đâu có riêng gì BDS
Các biện pháp về thuế khả năng cao là không hiệu quả, có thể sẽ làm giá tăng càng nhanh. Nên xây dựng quy định về giới hạn giao dịch. VD: Mỗi đối tượng được giao dịch (mua + bán mới được tính là 1 giao dịch) tối đa bao nhiêu lần trong năm, số lần tùy thuộc vào đối tượng đó là cá nhân hay tổ chức. Hoặc ko giới hạn mua, nhưng giới hạn bán và ngược lại, tùy vào thời điểm nhà nước có thể thay đổi về số lần để điều tiết thị trường
Thuyết nói dối lớn, giữ Vin và Tech ở tại Phú Quốc?
Cần khung giá minh bạch cho từng khu vực. Số liệu được cập nhật liên tục theo quý dựa trên tổng hợp đồng mua bán thực - có đóng thuế.
Anh ơi có phải bong bóng bất động sản Việt Nam đã sáp nổ tung không anh?
2022-2023 không nổ thì thôi, chứ giờ này nổ gì nữa :D
Có đâu nữa mà nổ. Giá đi ngang, có lên nhưng ít, giá cao là do lạm phát, và tiền mất giá. Đô la năm ngoái có 23kxx, giờ đã lên 25xx
Nói ngắn gọn là bạn ko nên mua ở thời điểm này nếu thực sự chưa có nhu cầu hoặc điều kiện tài chính chưa cho phép. Còn chờ bao lâu thì mình ko dám chắc, có thể 1, 2 năm hoặc 3 năm nữa mới bể. Số lượng hàng tồn kho bds ở Việt Nam càng lúc càng tăng. Như ở chỗ mình, sát bên Sài Gòn, số lượng tin rao bán bds đang tăng lên rất nhanh trong 1 tháng trở lại đây, tuy nhiên nhiều bds trước đó rao hơn 1 năm vẫn ko ai mua, giá rao thì càng lúc càng rẻ hơn nhưng vẫn rất ít thanh khoản. Lượng rao thì nhiều, người mua thì ít, ko sớm thì muộn sẽ có người bắt buộc phá giá để bán, lúc đó sẽ có bán tháo hàng loạt. Năm sốt đất 2021, 2022 nhiều người vay ngân hàng quá tay, nhưng lúc đó do ưu đãi nên lãi suất thấp trong 2-3 năm đầu, đến 2024 - 2025 sẽ bắt đầu thả nổi lên mức 10 - 13%, nhiều người năm vừa rồi ráng gồng để mong năm 2024 tốt hơn có thu nhập để trả nợ, nhưng tình hình hiện tại càng lúc càng xấu hơn trước.
Bạn có thể làm 1 bài toán đơn giản, theo thống kê mới nhất thì thu nhập ở Bình Dương hiện tại là cao nhất nước, 8.2tr/người. Giả sử gia đình có 2 vợ chồng, 1 đứa con, mình cho là thu nhập 20 tr/tháng luôn, với mức chi phí sinh hoạt hiện tại, nhiều hộ gia đình ko thể có dư luôn chứ đừng nói của ăn của để, nhưng mình giả định gia đình này dư được 40%, tức 8tr/tháng, 96tr/năm cho chẵn 100tr, giá phân khúc thấp nhất hiện tại theo mình biết là khoảng 1.5 tỉ/căn chung cư 2PN chỉ có 50 - 55 m2, như vậy là gấp 15 năm tích lũy của họ. Đó là chung cư, còn nhà trong dân đa phần đều từ 2-3 tỉ trở lên, mà chỉ là nhà trong hẻm nhỏ 4m trở xuống. Với tình hình kinh tế và căng thẳng chính trị trên thế giới như hiện tại, bạn có chắc công việc của bạn sẽ ổn định trong 2, 3 năm nữa ko hay bị sa thải lúc nào ko hay
Môi giới lúc nào cũng rẻ miễn là bán được hàng là có tiền
2 a e bác ko dám nói cụ thể vào cty nào trên thị trường kaka... tinh ý biết ngay đang muốn nói gì 😂
Hi
Chắc là anh họa sỹ người áo nào đó phải không chương trình 😊
Những người giàu điều có từ 4 đến 10căn nhà chỉ khổ những người không có nhà thôi
lợi ích nhóm hết, vừa đá bóng vừa thổi còi thì cứ luân chuyển các phân khúc mà thổi thôi
người có ảnh hưởng đến xã hội lên mạng nói mua nhà chung cư cho thuê để lấy tiền thuê biệt thự để ở
Giá chung cư tăng phi mã mà ko có nhà để mua đó. HN yêu cầu làm rõ và xử lý này nọ có thấy ai quan tâm đâu và có tác dụng gì đâu?
Pre-marketing
Cứ so sánh lãi ngân hàng và tiền thuê nhà
Thì giá nhà vẫn còn quá cao.
Mua nhà cho thuê thì quá lỗ so với số tiền ấy gửi ngân hàng lấy lời.
Nếu căn nhà tiện để làm ăn, giá cao cũng ko cần so sánh, còn chỉ để ở hoặc cho thuê thì ko cần mua giá cao, vì mua mà phải vay và trả lãi ngân hàng thì đâm ra mình sẽ là con nợ.
Chuyên gia alibaba thì Kinh rồi
Hạ Giá Bán BĐS Nhà Đất 85%.
Có khi nào clip phân tích này cũng là lộ trình của 1 " thuyết nói dối lớn"?
Chiều ngược lại là lạm phát tăng cao liên tục nhiều năm, giá đầu vào của bđs tăng liên tục nhiều năm, giá các loại tài sản tăng liên tục không thấy các anh phân tích thì cũng là thông tin ... 1 chiều rồi ạ! :)))
Mức giá cũ không thể làm với điều kiện hiện tại, trong khi hạ tầng đã tốt lên rất nhiều, đấy mới là nguyên nhân chính đẩy giá chung cư cũ. Riêng đất nền và dự án ở xa thì nó gần hơn với những vấn đề các anh đang phân tích vì lượng cung là hạn chế do CĐT kiểm soát và hàng còn rất nhiều để bán. Không ai đi bỏ tiền làm truyền thông cho 1 thị trường mà sp đã bán hết cả!
8
Giá nhà ở Hà Nội phải so sánh với giá nhà ở New York, Paris, Tokyo, Singapore chứ sao so sánh với giá nhà ở những tỉnh khác trong nước.
Tại sao gọi cuộc đầu tư vào AL của nước ngoài là rủi ro ạ??
.
Tất cả là do cung cầu thôi, chủ đầu tư thổi giá được là do nhu cầu thực lớn hơn lượng cung. Giá nhà chỉ ổn định thực sự khi nhà nước đánh thuế bất động sản theo m2/người và phải đánh lũy tiến để làm kênh đầu cơ bds kém hấp dẫn hơn các kênh khác.
Hít lơ
Chơi đất giống người mù Ko có cây gậy á
Lừa đảo khách hàng mua sản phẩm cao hơn giá trị thực tế bây giờ chuyển thành thuyết nói dối à
❤❤❤
❤