Покупка недвижимости в Турции. Плюсы, минусы и документы
Вставка
- Опубліковано 20 вер 2024
- Мне в комментариях давно пишут, что за те деньги которые можно купить квартиры в странах СНГ, можно купить в Турции, да еще и с ремонтом, а если повезет еще и с мебелью.
В этом ролике вы увидите.
Начало
Сколько стоит себестоимость квадратного метра в Аланьи
Какие документы должны смотреть при покупки
Как выглядят стены и шумоизоляция
Объект в котлована
Прогулка по району Махмутлар
Разговор с риелтором
Готовый объект
Проверка шумоизоляции
Вторничный базар, цены на фрукты
--------------------------------------------------------------
Все вопросы по приобретению недвижимости можете задавать здесь
wa.me/99650099...
--------------------------------------------------------------
Мой Инстаграм
www.instagram....
Боже мой! Какой шикарный блог! Я так долго искала эти ответы у всех блогеров по Алании, не находила. У них просто удивительная способность не давать ответы, а всунуть их Вотсапе. Наконец , я нашла ответы на все мои вопросы. Спасибо вам огромное и удачи. Всех благ! Всех благ Турции !
@Анатолий, а в Алмате где живут Ваши родственники?
Я живу на Кипре уже 25 лет и после так как я в Турцию побывала увидела и поняла, что жизнь лучше и дешевле на много чем у нас. Собираюсь в Аланию..
Спасибо за видео, где случайно наткнулась. Удачи Вам!
нет уж оставайтесь там итак местр мало ))
Качественный репортаж. Респект ведущему и сотруднику агентства за грамотную русскую речь. Очень приятно смотреть и слушать. Спасибо!
Классный репортаж получился..
В Алании есть большая разница в качестве постройки между старыми и новыми комплексами. Комплексы которым около 10 лет, были построены на совесть, добротно, тогда кажется строили инженеры, а не маркетологи. Мы купили квартиру в комплексе, которому около 14 лет. Toros Çekiç Paradise Hill и квадратура в таких домах больше, шумоизоляция не такая, что в новых квартирах которую Бахе показали. Так что выбор за вами, есть новые дома, да вопросов нет он новый, но квадратура будет меньше, качество постройки будет ниже, стены тоньше и т.д. Есть постройки чуть старше, но добротнее... Это все что хотелось бы добавить к словам Бахи. Красавчик, развивайся, расширяйся. Единственный совет Баха, там полно наших, возьми у них интервью и будет полная картина, а эти риелторы не раскажут того, что видят наши глаза. На что МЫ живя или приехав в Аланию обращаем свое внимание
Это не только в Алании.
По всей стране так.
Это где рынок по вторникам ? если да., то в 2019 мы там себе присмотрели 2+1 120 м 2 за 62000 евро... но не успели купить. а после обвала рубля - там теперь не по карману...
А мне планировка в старых домах не нравится,
Про Абай Кунанбай это прям гордость, очень приятно 😍😍😍
Там своя диаспора имеется, так что продвигают и знакомят с культурой Казахстана
Спасибо огромное автору, я увидела наш объект😍
Как будто побывала на стройке.
ВОТ ЗДОРОВО.....ВСЕ ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ОЗВУЧИЛ....,МОЛОДЕЦ
ЛЮДИ, КОГДА ПРИЕЗЖАЮТ, КАК
СЛЕПЫЕ КОТЯТА....КРОМЕ МОРЯ И СОЛНЦА НЕ ВИДЯТ....А КОГДА
ПРИОБРЕТАЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ...,ВОТ ТОГДА У
НИХ ГЛАЗА ОТКРЫВАЮТСЯ....
СПАСИБО ВАМ ЗА ВАШЕ ВИДЕО....
Азамат Бахтияр Аман эсен Бол Жолун Ачык болсун ар дайым Омийин!
Хорошое место для жизни. Был в Алании пару лет назад всё понравилось климат, люди, инфраструктура, продукты, одежда и море.
Здесь улыбаешься и радуешься жизни. Реально райское место ( если конечно сам настроен на позитив )
Интересный выпуск, спасибо. Хотелось бы узнать цены на недвижимость в Стамбуле😃
Спасибо большое за видео, очень много информации получила для себя👍
Баха, добрый день! Не могли бы плиз снять видео покупки квартир на рынке г.Батуми, Грузия. Будет очень интересно! Заранее рахмет!
Очень большой молодец, хорошее видео, познавательно!!!!
Здравствуйте, это актуальная тема, мне очень нравится как вы ведёте и снимаете все плюсы и минусы, можно мне контакты, и адрес застройщика в алании🙏
Прекрасная речь! Приятно слушать.
Спасибо за такой контент 👍. Очень интересно.
Мы сбежали с этой деревни,хоть и имели дуплекс в центре 100м от набережной, в Анталью,на набережную Коньяалты и более чем рады.Алания,дыра дыренью,один плюс,недвига дешевле )) Кстати разница в температуре зимой с Антальей всего 1-2градуса,за то летом в Алании душняк невыносимый,но беспорно зима чуток буквально мягче.Покупать под сдачу невыгодно,условия договора и законы на стороне только арендаторов,хрен выселишь в теч.пяти лет и цену сможешь поднять только на разрешенный процент и только в лирах,а лира только за 2года ровно в два раза дешевле стала,поэтому недвигу только для себя или на перепродажу с котлована.Сдавать в Бише намного выгодней,чем в Турции.Квадратные метры продают только в Брутто,включает площадь подьездов,лифтов,тех.помещений.Мы покупали 130кв.м.,но в реале в Нетто как у нас только 100кв.м.У нас так продавались в Брутто все квартиры в одной башне БишкекПарка,квартира площадью 116кв.м в реале была 82кв.м,но платить надо было за 116кв.м по $2000 за квадрат под ключ и переплата за воздух составляла только с этой квартиры $68000,можно было ещё квартиру в другом месте купить)) Шумоизоляция в Турции слабая,даже у топовых застройщиков,хотя в Бише тож никакая у всех застройщиков.
В Анталии цены неадекватные и новой недвижимости недалеко от моря нет, старье в основном без инфраструктуры
С вами согласен
Арендовал в голд сити апартаменты на месяц. Посмотрел квартиры, которые на продажу - не особо интересно, плюс для вылета нужно ехать в Анталию. Тоже думаю на счёт Анталии (коньяалты). На наших смотреть в Алании, особо нет желания.
Спасибо большое за информацию
Работают очень хорошо,с 7 утра до 19 вечера,без перекуров,только перерыв на обед,притом каждый делает свою операцию,дом 16 этажей за 1 год 6 месяцев ,лифты работают,все полы и стены,душевые,умывальники,унитазы,все стены в сан узлах отделаны плиткой,межкомнатные двери,шкафы в прихожей ,мебель на кухне все есть в каждой новой квартире от застройщика.
Бахтияр, саламалейкум! Ждём видео про недвижимость в г. Анталии (есть планы на счёт этого города). Рахмет. Салем из Нижнего Новгорода!
Молодец ! Удачи, процветание каналу
Баха пушка красавчик 💪🇰🇬
Брат если будет возможность пожалуйста сними разъяснительное видео о дизайнерских студиях в Бишкеке 🙏
Братан,сними влог пожалуйста про то,за сколько денег можно построить дом.
Баха молодец👍 я подписался сразу после просмотра.
Великолепно Баха👍🏻👍🏻👍🏻! Полезно, умно и просто профессионально🙏🏻🙏🏻🙏🏻👌🏻🔥!!! С удовольствием подписываюсь и жду другие важные репортажи, удачи вам, вы молодчина👍🏻👍🏻👍🏻❤️❤️❤️
Супер понравился обзор- грамотная речь и интересные помощники , почаще бы видеть такую красоту и без подводных камней! Не была в Турции, а теперь обязательно приеду, но когда не будет +35-40!!!Больше интересуют экскурсии, а не пляжный песочек, а в море искупаться после захода солнца!
За Абая Кунанбаева респект) и тебе респект за то, что ты знаешь историю Казахстана.
Он же казахский шаман - должен знать))
Конечно поддержим,Баха твори чудеса дальше
Баха,профи рост твой бешенный,респект огромный.
Молодец! Очень понравилось видео. Надеюсь сможешь ещё что-нибудь разузнать секретного. Спасибо за твой труд .
ролик отличный... по теме... !! БАХА , СТАМБУЛ ДАВАЙ ... ПО НЕДВИГЕ районы ,где СНГэшники живут... ЕСТЬ там агентство -РЕАЛ ИСТ, ОЧЕНЬ будет круто , сделай ПЖЛ...
Спасибо .Интересный обзор .Продолжайте пожалуйста .
Сходу лайк !просто молодцы 👍👏👏
Блин,толковый чувак,подписался.
Кстати в Алании,хорошая вторичка дешевле новостроя,да и локацию у вторички найдешь топовую,а у новостроев с этим огромные проблемы.Махмутлар,это гетто снгшников) пляжи там хреновые,набережная вообще ни о чём.Норм только центр с обеих сторон крепости и Оба.
У Вторички большая квадратура и большие балконы 👍👍👍. Новостройки стали меньше квадратами и цена огромная из-за кризиса
Это 100 точно 👍🏻
Баха молодец объективность всегда на 1-месте .
По шумоизоляции скажу что в Канаде и Штатах стена между квартирами гипсокартон, ты слышишь храп соседа и это не шутка.
Бахтияр асаламалейкум!
Я хочу сказать видео мне очень понравился, вы молодец! Обычно все снимает и только хвалят.
Я смотрю и слижу за строительством в Алании , место классная.
Хочу переехать жить в Аланию.
Спасибо, за видео!
Скажите пожалуйста как можно связаться с Агаси?
Бахрияр, день добрый!
Ищу земляка из Алматы
Помогите, если не трудно, конечно. Может быть вы его и знаете Руслан Ахмедович Местоев . Он застройщик , кажется. Вы вроде бы общительный человек
Спасибо
Как связатся с застройшикам скиньте пожалуйста ихние каординаты
Я слышала, что в Турции, если дому 25+ лет, то его сносят. При этом жители дома получают взамен квартиры меньшей площади. А вот не резиденты страны не получают ничего. Их просто выселяют. Так ли это?
Бахтияр азамат жигит. Каналын осо берсин.
СУПЕР! Спасибо!!!
Большое спасибо за очень интересное видео.Привет также и Агаси.
Хорошо что в турции есть наш кыргызский риэлтор. Арзан кв.болсо чыгар. Алабыз. Мерсин шаары арзан болуп жатат ошол жакты тартып жибергилечи ютубка. Сураныч!
Оператор очень плохо снимает, особенно в движении , камера дрожжит. Вы неплохо рассказываете и интересно
В дуплексе такая фишка: второй этаж нелегальная стройка, так как это крыша, но хитрые застройщики продают ее как официальную площадь. Это мало кто знает.
это везде есть такоке
Вот так сюрприз) развития вашему каналу)))
Баха благодарю за великолепную подачу информации.
Крутой проект про Турцию !!!!
СПАСИБО ЗА ПРОГУЛКУ ДАВНО МЕНЯ ИНТЕРЕСОВАЛА ИЗ ЧЕГО ТУРКИ СТРОЯТ ДОМА ЧТО ТАК БЫСТРО СДАЮТ ДОМА
Почти из песка ! Кирпичи почти в каждом дворе штампуют , лёгкие и все в дырках! Стены покрывают пенопластом чтоб при землетрясении меньше жертв было! Поэтому и дома в основном по 3-5 этажа строят.
Самое главное нету национализма и расизма
Баха красавчик
Молодец, круто!!! Спасибо большое.
Хороший видос! Спасибо, продолжай.
Очень полезная информация‼️👌🏼 Подпишусь👌🏼
Baha, спасибо за толковый обзор! Комплекс (на 24мин) называется Tekinoglu, будет лучшим в Махмутларе.
всё быстро чётко и понятно лайк👍👍👍👍
Добрый день, почему не огласили, что новый дом могут через 20-25 лет снести, и по этому строят всё эконом, чтоб легче было сносить и не о каком керамограните речи и быть не может, при покупке этот нюанс надо знать.
А если сносят, взамен дают другую кв?
Красавчик Баха! Интересная тема!
Рахмет за ВИДЕО...🤝😊🇰🇿🇰🇿
с нетерпением жду след выпуск!
Недвижимость в Турции по качеству лучше чем в СНГ
Особенно недвижимость в Алании
Не сказал бы. В Бишкеке у новостроек шумоизоляция лучше. У нас в межквартирных стенах ставят по пол кирпича и между оставляют пространство, либо кладут базальтовое волокно если цена подороже
Короче херня эти турецкие квартиры...сосед пёрнет, а в вашей квартире будет слышно и наверное глаза будет резать...
Я представляю как заниматься сексом в такой квартире. Короче уменьшается численность населения 😂
@@nazar6253 все будут в курсе как быстро оргазм наступает у пары...😃
@@333Anvar с такой шумоизоляцией оргазм не наступит 😂
@@nazar6253 хахаха...точно...всё будешь о соседях думать 😄
Вы правы Анвар ! Сосед перданет и все слышно ! Особенно именно в старых квартирах !
Рахмет за выпуск!
Я живу во Франции. Здесь застройщики в основном турки. В квартирах шумоизоляции никакой. Фактически мы живем вместе с соседями из Африки Сирии. Разве что только не видим друг друга. Их гости это наши гости, но с той разницей, что своих гостей мы можем попросить уйти, если уже устали. А гости соседей_ это «святое». Словом сущий ад. Не знаешь куда от этого деться. Фактически Франция это ад.
Интересно пишете... Что мешает вам переехать из гетто в белый район?
Спасибо тебе Баха за полезные интересные видео и обзоры удачи тебе во всем
Хоть цены и отличаются, но ненамного, но есть стройки по такой же цене как в Бишкеке, зато нет понятия под самотделку, а дизайн отделки будет в тренде, что не маловажно
Здравствуйте! Технический паспорт в Аланье сейчас не выдают - остаётся у застройщика.
Давай еще про Аланию!
+1-это гостиная или зал как у нас называют,кухня должна быть отдельно,если кухня гостиная совмещены должны быть дешевле,это очень плохо когда запахи от кухни витают в гостиной,турки такие квартиры да ещё с одним туалетом не покупают,только отдельная кухня и два сан узла,минимум,сейчас строят 3+1,4+1,с тремя санузлами,душ,ванная,и просто туалет или душь, хамам ,и туалет.
Всё отлично кроме просмотр квартиры, очень быстро двигается Камера, что невозможно рассмотреть чтобы понять всё. Спасибо! Я подписчик и лайк от меня.
Теперь мы видели как строят в Турции.Самый шикарный жилой комплекс Хатаи упал на бок целиком. К сожалению печальный опыт показала жизнь 😢
Это сделали наши казахстанцы переехавшие,в Турцию с помощью местного акимата 😊.
Ты можешь их посетить казахский центр,они очень радушные и гостеприимные,не пожалеешь и сделаешь об этом видео.
Казахи или Кыргызы.....один народ
Нет
Наш балашка Алга Кыргыз Алга 🇰🇬🇰🇬🇰🇬🇰🇬🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷👍🤲🕋☝️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Молодец парень! Очень интересно.
Спасибо большое очень полезная информация.
Собираюсь купить, глаза разбегаются.
Ассаламу алейкум, классно все, отличное пояснение, мне интересно, 1+1 со всеми наворатами квартплату сколько будет?
Суперская инфо...
Ураааа мой любимый сериал )))))))) !!!!!!
Про балконы начал и не добил, про застекление. Почему они не застекляют, запрет может какой нибудь??
Очень интересно. Спасибо 🙏Хотелось бы купить, но из за слабой инфо, не решаюсь
Баха.Какая разница приблизительно,вложиться в котлаван и цена на выхъоде.Есть ли смысл?
Баха никто из блогеров не хотят говорит название фирм, риэлторов. Берут интервью но просят не называть имя риэлторов. Если хотят обезопасить людей, прчему бы не раскрыть имя. Они хотят чтобы новые клиенты попались на их удочк . Зачем тогда эти видео если не называют название недобросовестных фирмы
Баха, в Анталии сделай передачу пожалуйста.
Одним словом без внешнего утеплителя квартиру ни в коем случае покупать нельзя 🚫, а также должен быть обязательно проведён газ .
Почему дорого? Если с ремонтом,а в Авангард под псо продает от 1000$
21:00 жилой комплекс Текиноглы. Крутой проект. Стройка идет бешенными темпами. Все это построено за 3 месяца. Сдача уже в конце 2022 года. Есть одна квартира на продажу.
Салам Алейкум. Видимо понравилось, репортаж интересный и информативный. Как можно связаться с Агаси, давно думаю о покупке недвижимости в Алании, и контакты хорошего риэлтора, тем более дагестанской национальности, были бы кстати. Спасибо.
Ребята подписываемся дружно. Полезный канал.
Очень интересно узнать про жилье в Стамбуле
Добро пожаловать в МахмутЖЯР.....Махмутлар.. ))) Шутим. . Счастья всем ценителям этого региона и Турции вцелом. Обожаем Аланью!
Круто !! Мне понравилось этот контент получилось крутая реклама для Аланьи
Короче ребята тут много не договаривают а Баха также связан с фирмами и имеет свои %..там много подводных камней....и строят эти фирмы за Наш счёт..мы должны за 12 месяцев всю сумму оплатить..лучше быть там и искать напрямую или вторичное жилье..или от застройщика..мониторю уже больше 2лет и знаю разные ситуации ..мои знакомые попались на ...никому не верьте..езжайте и сами ищите без посредников...будет лучше..Все посредники навариваются на нас..столкнулась..а потом после отключаются и не отвечают на звонки..
Правильно, Баха!👍
Поделитесь, пожалуйста, опытом
На вторичном рынке тоже могут Вас надуть не переживайте….) ищите проверенных Вам людей….
1+1 стоит застройщику 20т €, а продают за 90 и выше ,. Сейчас после землетрясения всё успокоится .
Супер! Молодец!
Азаматсын👍 ишине ийгилик
Дом понравился!1+1 сколько стоит и этаж какой?скидка есть? На последние Квартиры в этом доме?
НЕ ЗАБЫВАЙТЕ...., ЧТО НИЖНИЕ
ЭТАЖИ НАМНОГО ДЕШЕВЛЕ...
И С ПЯТОГО ЭТАЖА ИДЕТ УЖЕ ВЫШЕ С КАЖДЫМ ЭТАЖОМ....
А почему так поясните?
Баха салам алейкум. У меня есть квартира 1+1 , 38кв.м. цена 42000€ . Возможен торг реальному клиенту. Район Авсаллар. Квартира полностью обставлена для жизни и отдыха , для сдачи в аренду. Рядом пляж Инджекум.
Если переехать можно русскоязычному на стройку устроится рабочим и ЗП какая?
Все знаю что в Турции высокая сейсмическая активность почему не строят как в Японии?
Я предпочитаю покупать кв поближе к метро и базару))
У них квадратура считается странно, включают квадратуру подъезда и балконов
У них площадь считается не по внутренним, а по наружным границам
в РК кондоминиумом называется, если честно и у нас включено,но только наши застройщики не озвучивают,чтобы не пугать)))) хотя когда покупаем они уже сидят в цене. Как всегда, дозированная информация для населения.