não desiste não eu adorei seus conteúdos são ótimos! tanto a edição quanto a gravação a explicação também esta ótima só não para! deve continuar, vou ficar aguardando novos vídeos seus!
Parabéns pelo trabalho. Uma dúvida é... quando o proprietário não deixa nada de área permeável, ou ainda um taxa de permeabilidade muito menor que o exigido, como proceder com a regularização?
Parabéns pelo vídeo objetivo e bem produzido e obrigado pela generosidade de compartilhar seus conhecimentos. Uma pergunta: Qdo o código de prefeitura prefeitura diz que ;- áreas de garagens de até 27m2 não entrarão no cálculo de coef de aproveitamento podemos descontar essa previsão de uma garagem efetivamente maior?
Tenho uma anistia, tem uma área regular construída de 36m² e uma construída de 90m² irregular, a dúvida é? Essa área regular de 36m² eu subtraio ou eu acrescento? Como fica na tabela do quadro de área? Obrigada!
Oi, tudo bem? Parabéns pelo vídeo, ajuda muito quem está iniciando a carreira. Nesse caso, vc explicou praticamente tudo em um panorama geral. Consegue me dizer sobre os afastamentos? Pelo que vi, parece que afastamento frontal está incorreto? Normalmente te pede-se uma distância mínima frontal, certo?
Oie, Mateus! O recuo frontal vai depender da lei do Município. Nesse caso não foi exigido nenhum recuo frontal. Quanto aos recuos laterais, o Código de Obras do Município costuma estar alinhado ao Código Sanitário do seu Estado, daí devemos analisar cada situação separadamente. 😉 Caso ainda tenha alguma dúvida, pode me perguntar 😊
MUITO BOA A SUA AULA, SURGIU UMA DUVIDA: E COMO FICOU SOBRE O RECUO FRONTAL OBRIGATORIO?? PARA CONSTRUÇÃO NOVA TEMOS QUE RECUAR, E PARA REGULARIZAÇÃO NAO PRECISA TER RECUO NESTE CASO??
Olá Rafaela, poderia me ajudar por favor, tenho um caso que um cliente tem uma casa já aprovada na prefeitura a uns 14 anos, dai no recuo lateral ele acabou cobrindo a área com telhado cerâmico igual a este seu cliente do video, porém para regularizar a casa novamente, ele precisa demolir essa cobertura ou a prefeitura pode aceitar esse acréscimo como área coberta como vc fez?
Um grande problema da regularização para engenheiros e arquitetos é emitir a ART de execução. Como o imóvel já estava construído, qual procedimento você adotou?
Excelente vídeo. Apenas uma dúvida, em relação a ao campo assinaturas, do profissional e do proprietário, o campo destinado a assinatura deve ir em branco ou assinado com uma assinatura digital ? Ou este campo só é assinador após a aprovação na prefeitura? Obrigado.
gente que aula! sou formado em engenharia civil estou iniciando no mercado a pouco tempo, valeu por compartilhar conhecimento.
Muito show seu video! poderias fazer um vídeo mostrando como você cria suas plantas de situação/locação, ficaria bem legal 😁
Muito obrigada pelo conteúdo. Sempre que vou fazerbum quadro de áreas me flagro tendo dúvidas.
Obg Mestra, aqui em Buzios , as garagens cobertas, casa de gás , entram como área construida
Fico muito grato por todas as informacoes e pelo seu jeito de explicar
não desiste não eu adorei seus conteúdos são ótimos! tanto a edição quanto a gravação a explicação também esta ótima só não para! deve continuar, vou ficar aguardando novos vídeos seus!
AJUDOU DEMAIS.
Muito obrigada, Deus abençoe!
Amei. Obg😊
boa noite, obrigado pela orientação parabéns pela humildade!!
apenas uma dúvida pq a garagem não entrou no CA?
Obrigado!!
É meus amigos, depois desse vídeo satisfatório agora é cair pro abraço kk
Parabéns pelo vídeo, ADOREI
Me ajudou muito. Obrigado.
Show, obrigada!!!!
Muito bom.
Parabéns pelo trabalho.
Uma dúvida é... quando o proprietário não deixa nada de área permeável, ou ainda um taxa de permeabilidade muito menor que o exigido, como proceder com a regularização?
Olá.
Parabéns pelo vídeo. Eu fiquei com uma duvida com relação ao corredor, pavimento térreo se entra como área computável ou não.
Obrigado !
Parabéns pelo vídeo objetivo e bem produzido e obrigado pela generosidade de compartilhar seus conhecimentos. Uma pergunta: Qdo o código de prefeitura prefeitura diz que ;- áreas de garagens de até 27m2 não entrarão no cálculo de coef de aproveitamento podemos descontar essa previsão de uma garagem efetivamente maior?
Oi Rafaela, parabéns pelo trabalho e pelo seu projeto ficou show. Teria como vc manda pra eu treinar? E se vc da aula de Revit ?
Vídeo top demais 👏👏
Tenho uma anistia, tem uma área regular construída de 36m² e uma construída de 90m² irregular, a dúvida é? Essa área regular de 36m² eu subtraio ou eu acrescento? Como fica na tabela do quadro de área? Obrigada!
Oi, tudo bem? Parabéns pelo vídeo, ajuda muito quem está iniciando a carreira. Nesse caso, vc explicou praticamente tudo em um panorama geral. Consegue me dizer sobre os afastamentos? Pelo que vi, parece que afastamento frontal está incorreto? Normalmente te pede-se uma distância mínima frontal, certo?
Oie, Mateus!
O recuo frontal vai depender da lei do Município. Nesse caso não foi exigido nenhum recuo frontal.
Quanto aos recuos laterais, o Código de Obras do Município costuma estar alinhado ao Código Sanitário do seu Estado, daí devemos analisar cada situação separadamente. 😉
Caso ainda tenha alguma dúvida, pode me perguntar 😊
Obrigada pelo apoio! Espero sempre poder trazer dicas úteis 😀
MUITO BOA A SUA AULA,
SURGIU UMA DUVIDA: E COMO FICOU SOBRE O RECUO FRONTAL OBRIGATORIO?? PARA CONSTRUÇÃO NOVA TEMOS QUE RECUAR, E PARA REGULARIZAÇÃO NAO PRECISA TER RECUO NESTE CASO??
até onde sei como técnica em edificações, quando é intituição de condomínio não é exigido a parte de recuos, somente se fosse desdobro amigo.
GOSTEI DO SEU TUTORIAL MAIS AINDA ESTOU COM MUITO MEDO É DA MATEMÁTICA
Olá Rafaela, poderia me ajudar por favor, tenho um caso que um cliente tem uma casa já aprovada na prefeitura a uns 14 anos, dai no recuo lateral ele acabou cobrindo a área com telhado cerâmico igual a este seu cliente do video, porém para regularizar a casa novamente, ele precisa demolir essa cobertura ou a prefeitura pode aceitar esse acréscimo como área coberta como vc fez?
Estou regularizando um imóvel, caso ocorra alguma dúvida (na parte de projeto), posso tirar com você ?
Claro! Quando tiver dúvidas é só perguntar e farei o possível para ajudá-lo.
Area construida entra escada e beiral?
Olá, tô precisando de uns ajustes na planta da minha casa vc faz?
Oie Fabiana! Tudo bem? Eu espero que sim 😊
Eu faço esse tipo de serviço sim. Se precisar, pode me mandar um email para contato@sementecivil.com.br 🥰
Um grande problema da regularização para engenheiros e arquitetos é emitir a ART de execução. Como o imóvel já estava construído, qual procedimento você adotou?
Não presição de art de execução, só de regularização pois não foi você que construiu a casa.
Excelente vídeo.
Apenas uma dúvida, em relação a ao campo assinaturas, do profissional e do proprietário, o campo destinado a assinatura deve ir em branco ou assinado com uma assinatura digital ?
Ou este campo só é assinador após a aprovação na prefeitura?
Obrigado.
Já asinado pelo profissional habilitado antes de encaminhar a prefeitura
Você poderia disponibilizar o template que você usou no vídeo?