中古物件購入後の維持、修繕コストは？
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- Опубліковано 4 лис 2024
- 移住や二拠点生活開始後にかかってくる、住居の維持や修繕コストは？ いつ頃、何に、いくら位かかるのかを事前にご想定いただくため、情報をまとめました。また「想定外のコスト」も少し触れています。
これから八ヶ岳南麓で物件をご購入予定の皆様の予行演習として、お楽しみにください。
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ご視聴いただき、誠にありがとうございます。
当チャンネルでは、東京と八ケ岳との2拠点生活に関するリアルな日常を切り取ってご紹介します。
八ケ岳ライフをご検討の皆様の予習映像としてご活用ください。
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この動画は、山梨県北杜市八ヶ岳南麓で、二地域居住（＝デュアルライフ）向け不動産＆ライフプロデュース業務を行っております株式会社デュアルライフの【公式】UA-camチャンネルからお届けしています。
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#移住 #dual life #八ヶ岳
いつも有益な情報をありがとうございます。
中古物件でマンションを考えたりしております。見ていると、築33年と古いものが多いのですが、こういった古いマンション修繕が気になります。
また１LDKが多いのですが、これはリゾート用ということで小さい間取りのものが多いのでしょか？ そして賃貸マンションというのはほぼ無いのでしょうか？
よろしくお願いいたします。
コメントありがとうございます。八ヶ岳南麓エリアは他のリゾートエリアより数は多くないもののマンションがございます。ご指摘どおり築年数が経っているものも多いのですが、都会のマンションと同じく、いずれのマンションも修繕積立金制度がございますので、ご安心頂いてよろしいかと思います。また1LDK等コンパクトな物件が多いのは、ご指摘どおりリゾート用として作られているからです。当時の設計思想は、あくまでも「たまに来るための宿泊拠点」でしょうか。ですからスキーロッカーやテニスコート併設物件も少なくありません。ちなみに賃貸マンションは僅かですがございますが、集合住宅ですと木造もしくは軽量鉄骨のアパート、ハイツ系が主流となります。ご参考まで。
@@duallife_inc コメントありがとうございます。
近年の夏の暑さから逃れるために八ヶ岳にセカンドハウスをもちたいと思っています。自宅が神奈川にあるため、管理に労力がかからない物件を考えいます。そうなるとマンションになるのか・・・など迷います。
近くそちらに行く予定もあるので、一度ご相談したいところです。
よろしくお願いいたします。
PS.八ヶ岳との二拠点生活を実現するため、ペーパードライバー20年でしたが運転を再開したところです。まだ中央道が怖いのですが、高速に乗らずに行くのは難しいでしょうか？
清里アーバンリゾートの物件は扱っていないでしょうか？
@@シモンシモン-u2g コメントありがとうございます。おっしゃるとおり、管理面で考えるとマンションが大変合理的と考えます。ただ当社のお客様の多くは「戸建建築」をご希望のため、当社もマンションの取扱数は多くございません。ペーパードライバーということですが、こちらにいらっしゃって運転を再開される方が多くいらしゃいますので、とにかく運転回数を増やし「慣れる」ことで、すぐに感が戻ってくると思います。あと時間はかかりますが、神奈川方面から下道も可能です。とにかく北上いただき、八王子あたりで国道20号線を松本方面にまっすぐ来ていただくと北杜市となります。ご検討ください。
@@シモンシモン-u2g コメントありがとうございます。残念ながら当社では取り扱いはございません。せっかくお声がけいただいたにもかかわらず申し訳ありません。。
購入費用+500万～1000万。それに別荘に架かる管理費、水道光熱費、各種税。やはり年金生活者には夢のまた夢😐
コメントありがとうございます。エリア問わず、築年数２０年超の中古物件は維持コストはそれなりに掛かってしまいます。その点を踏まえたうえで、ご取得をご検討いただけますと幸いです。貴重なご意見ありがとうございました。