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40年舊公寓還要這麼貴🥹 屋主還完房貸時...屋齡都要到80年了 信義區真的這麼香嗎？
地點好很重要 好房子更難找
地點好沒人在意房子多舊因為隨時都有人願意接盤當然不能是難以修繕的狀態
在信義區就算80年的房子還是會有人買單的😂
只要能住能出租就有空間價值
去年簽約礁溪的房子要準備交屋了😂總價690含車位，還好是個人可以負擔的。準備內湖通勤人生
平日通勤還可以啦～但週末真的不能出門🤣
@@haileyhsu假日礁溪蠻可怕的
@@byronhuang7238 但宜蘭真的好地方～歡迎你來🤩🤩🤩
請問買在礁溪哪個社區
@@stacylin1811 雲祥
我2020.5月買在中山捷運站旁的舊公寓每坪約73萬，土地為商三整個區域是南西商圈，美食名店很多，非常好出租。買舊公寓真的也不錯，地點還是買房最重要的因素。
1.難得片長比較短一些些，但還是一個最好看的系列。2.社會系口才佳，東吳學弟讚喔，祝業績長紅！3.雖然離松山車站近，但鄰近周遭夜晚遊民盤據的問題不知道有無明顯改善？4.寸土寸金，離車站近又能等到都更的話，價值保證大翻倍啊啊啊！
我們拍這部的時候其實有拖到比較晚，天黑後走過去發現房子這周圍是還好，要走到另一邊公園那邊遊民比較多，確實也有可能是一個問題🥹
這間的兩客臥其實不算有採光啦，陽台有鐵窗還加掛遮光板，這基本上就不算了，另外要擔心的應該是兩衛浴都在靠內，通風的問題可能是要注意的地方，老公寓最怕處理不好濕氣留室內，原本可能兩三年處理一次的壁癌問題變成時間更短就要處理，木製的傢具也很容易因為濕氣發霉。
很喜歡凱莉這系列，都有房屋貸款資訊，很有參考價值，期待繼續開箱
看成老公 寓所 ~ 想說要恭喜恭喜海莉說 ~ 原來是 老公寓
很喜歡北漂這系列❤
很喜歡海莉開箱台北買房記 希望一直做下去 期待好久～
我都有繼續拍～ 希望可以做一個比較久的系列😂 我會努力的
台北40年公寓很多都海沙，要請屋主多注意
海莉這系列真的很棒~海莉加油 !
謝謝你來看呀
感謝 海莉 的分享，生活機能好的房子那價格真的高，40年還要那麼貴，真的是買起來順便等都更~~
但也要夠有肉才能養這間等都更🤣這個房貸好驚人
我來留言阿~我還是在家裡啃老~~外面世界 太貴了!!!🤣🤣🤣2019年看鳳鳴重劃區要8502024 今天看了一下 竟然要1400左右
@@無哲 有家裡可以住其實就很幸福了🥹🥹 現在這種價格….真的太瘋狂了
@@haileyhsu 更離譜的是 我這棟透天40年前 92萬 現在不敢想像 巷尾有要賣 剛蓋好2年 還沒賣出去 雙透天打通還附雙車位 要25XX 如果你買下來 我就去應徵掃地~哈哈哈!!
@@無哲 但四十年前的物價跟房貸利率也不敢想像🥹 聽說之前房貸利率十幾%….
貨幣大幅貶值 台幣先打7折再算
這間風水真的不太好，不聚財反而破財😅
這樣都看得出來🤣
好喜歡海莉買房的系列！請一定要一直拍下去❤想問海莉之後有機會拍樓上是住宅然後樓下就是捷運的那種大樓嗎？
有啦，我會繼續拍下去🤣房屋都是看屋主願意分享為主，我很難去預設拍哪一種房子，我會盡量找比較不同的內容來拍攝，但真的不能保證🥹🥹
這物件是國泰建設的!?跟我十幾年前住在中和的國泰公寓真的有八九成相似耶只差別在前面陽台沒外推、廚房旁的房間門口在另一個房間門口然後廚房再長一點當年經歷過九二一大地震過後，房子並沒有太明顯且嚴重影響結構的痕跡後來可以理解原來當年國泰蓋的那些老公寓為什麼這麼有價值現在中和邊緣的國泰老公寓，二樓以上的價格都千萬上下了不過室內空間都逼近三十坪、三房兩廳兩衛前後陽台確實格局很方正、沒有畸零空間
@@chanhuachang 我查到應該不是國泰建設，但格局跟國泰以前主打的很類似🤣
海莉是否要開始尋找自己的老窩了有人在推五年後新青安開始要繳本金後會爆量拋售潮，因為很多人繳不起本金攤還海莉應該要推估自己差不多時間有多少的能力可以購屋工作已經上手，生活的區域也不會太大變化，是開始找尋舒適的區域入手的好時機
我們家人也說可以等等三五年，看看有沒有真的還不出房貸的拋售潮，幸運的話說不定可以低價撿到好物件（但我覺得這真的都是夢想啦，長輩每次都說房價會跌，我聽了10幾年了，還是沒有跌啊哈哈哈😂
@@haileyhsu 總是有看有機會，即使沒有拋售潮，到時候海莉也應該有能力買房，不管大小也不要想是自己最後一間，為了需求而買總是對的
我還是乖乖在中部買房住好了，台北真的太奢侈😂
最近也要交屋準備繳房貸了，工作壓力大到常常睡不好QQ
+60分熱推莉✅
喜歡看開房，但我想看到是像前三集或是鶯歌那集那樣的內容後面幾集都有種偏移主題的感覺
前三集的房價…真的不好找🤣🤣
國一氣勢100分😂
一大早跑去斗六吃肉羹 真舒服🫣 人車好少
肉羹張?
@@jeffliao8302 不是
哪家哪家 跑好遠欸 一定很好吃
@@haileyhsu 🤣🤣🤣我吃金塗
世華公寓欸~住這有個困擾饒河夜市附近公廟很多一陣子就有繞境吵得要死
好專業居然有名字🤣🤣
樓下就便利商店12秒也可以到五分埔今年成交 75不到真的算便宜
希望海莉有機會的話可以拍桃園中壢/內壢的房子~
好呀～我都去找找問問我上週還去拍了台中烏日、下禮拜要去拍竹北應該很有機會找到桃園的屋主來分享🤩
海莉的同學 都這麼浮誇嗎~
可能物以類聚（？🤣
1500我都不會買！😂😂
這個是買不到的物件😂
我家人的家人😂是代書 有消息然後果斷買了南港都更那塊 但是現在新蓋好的要繳房貸太高代書的兒子不想繳也不想去住🤣
那還不如賣掉😂
NBA 洛山機快艇隊✨全新球場今年8月正式啟用今天是第一場NBA球賽待海莉有機會去美國LA開箱全新球場內外~
有機會囉
再忙也要照顧好自己啊 辛苦了
沒問題 趁機好好休息一下
樓下是7-11，容積率是300%，基本上能都更的可能性是不高啦～
我們祝福屋主🥹
內行
40年算年輕？系列共三毀⋯
可能對比台北市其他舊公寓 真的都50幾年的好可怕
待海莉下手買起來😊
沒有類似的物件啊
@@haileyhsu 不急不急慢慢找一定有的😊
買得起2500萬的老公寓，還真他媽的心酸
快轉跳過~
不看鏡頭的鏡位真的很突兀。如果想切換鏡頭降低畫面疲憊感，建議可以切房子內景、或其他物件。
感謝分享，我再跟我們剪輯師討論一下
巷子內公寓很難都更 這個位置買74買到最高點了...65以下差不多....
算雙向道 不到巷子
❤❤❤❤❤❤❤
松山是台北市邊緣？？？要確定耶？？？
很美
最新✨宜蘭待22點宣布明天是否上班上課
希望風雨不要太大 大家都平安
希望均哥別太操勞😊
😅
今天風好大 別被吹走了啦
大家要小心安全耶
來看海莉了
小風晚安呀！
貴死
真的好貴🥹
NBA 24-25 球季開打囉！有在看嗎？ 那位球星？
我比較少看欸🤣
好貴😅
真的🥹
平常在宜蘭遇的到海莉嗎!
有點難🤣我回宜蘭都待在家 沒什麼出門哈哈哈
這個施工要去申請嗎？ 會通過嗎？
施工什麼🤣🤣
@@haileyhsu 防水要重做的話
海莉可介紹A7附近的新大樓嗎?，希望透過介紹找到A7重劃區房市以2至3房產品為主力，適合首購族及小家庭參考。
好呀我去找找 應該會有屋主願意來分享～
@@haileyhsu 感謝，太期待了！！
妳生什麼病呀好好休養？❤😂
感冒
休息一下吧❤❤！
我喜歡房仲嘴
很會講🤣🤣
昨天吃德國豬腳🫢
我昨天吃了叻沙麵～
好，這個物件我知道在哪裡了……^^
就松山車站旁邊呀🤣
看到北漂二個字就看不下去.... 最近影片真的愈來愈難看了
蛤為何啊🥹 拜託跟我說是什麼原因不好看我們會改進的
信義區讚
好羨慕🥹🥹
漏水還買 真是盤子
據房仲跟現任屋主表示，前屋主有處理過且現在沒有這個問題啦🤣
這個周末去那裏玩吃？😂😂
週末養病
我家房子50年老公寓，看來還算年輕的？
歐洲都百年老房我們這些都是年輕的啦哈哈哈
什時候再去外國🎉🎉？
還沒規劃耶
所以現在都變9點上片了？
@@ngyaomin 沒有 一樣20:30只是連續兩部都壓線完成🤣才都剛好延後上片
@@haileyhsu
砂鍋粥,有什麼配料🤔
蝦子～～
這個房子很老哈哈！！
對啊40年了
只有我覺得同學像賀龍嗎
髮型很像
明天要出國😂
你要去哪裡！！！！
舞蹈學校好招陰呀
但這裡原本是用來做讀書會的🤣
頭殼派起
很貴齁
看起來採光好像沒有很好
老公寓都這樣 就前後採光小可惜
為什麼想反戴帽子😅
為什麼不行
@@haileyhsu沒有不行呀是想 換個心情和想法嗎
有錢人在買的
他是讀浮誇系😅的嗎
個人風格吧
3
今早我公司顯示器製造課首批試做27吋21：9螢幕2百多台成品,已順利包裝完成惹😊
@@Shiang-2024希望都順利上架！祝良率一路過關😂
5
晚餐吃什麼呀
@@Shiang-2024砂鍋粥
4
晚餐魚鬆肉臊飯😋
@@Shiang-2024我晚餐吃砂鍋粥
40年舊公寓還要這麼貴🥹
屋主還完房貸時...
屋齡都要到80年了
信義區真的這麼香嗎？
地點好很重要 好房子更難找
地點好沒人在意房子多舊
因為隨時都有人願意接盤
當然不能是難以修繕的狀態
在信義區就算80年的房子還是會有人買單的😂
只要能住能出租就有空間價值
去年簽約礁溪的房子要準備交屋了😂總價690含車位，還好是個人可以負擔的。準備內湖通勤人生
平日通勤還可以啦～但週末真的不能出門🤣
@@haileyhsu假日礁溪蠻可怕的
@@byronhuang7238 但宜蘭真的好地方～歡迎你來🤩🤩🤩
請問買在礁溪哪個社區
@@stacylin1811 雲祥
我2020.5月買在中山捷運站旁的舊公寓每坪約73萬，土地為商三整個區域是南西商圈，美食名店很多，非常好出租。
買舊公寓真的也不錯，地點還是買房最重要的因素。
1.難得片長比較短一些些，但還是一個最好看的系列。
2.社會系口才佳，東吳學弟讚喔，祝業績長紅！
3.雖然離松山車站近，但鄰近周遭夜晚遊民盤據的問題不知道有無明顯改善？
4.寸土寸金，離車站近又能等到都更的話，價值保證大翻倍啊啊啊！
我們拍這部的時候其實有拖到比較晚，天黑後走過去發現房子這周圍是還好，要走到另一邊公園那邊遊民比較多，確實也有可能是一個問題🥹
這間的兩客臥其實不算有採光啦，陽台有鐵窗還加掛遮光板，這基本上就不算了，另外要擔心的應該是兩衛浴都在靠內，通風的問題可能是要注意的地方，老公寓最怕處理不好濕氣留室內，原本可能兩三年處理一次的壁癌問題變成時間更短就要處理，木製的傢具也很容易因為濕氣發霉。
很喜歡凱莉這系列，都有房屋貸款資訊，很有參考價值，期待繼續開箱
看成老公 寓所 ~ 想說要恭喜恭喜海莉說 ~ 原來是 老公寓
很喜歡北漂這系列❤
很喜歡海莉開箱台北買房記 希望一直做下去 期待好久～
我都有繼續拍～ 希望可以做一個比較久的系列😂 我會努力的
台北40年公寓很多都海沙，要請屋主多注意
海莉這系列真的很棒~海莉加油 !
謝謝你來看呀
感謝 海莉 的分享，生活機能好的房子那價格真的高，40年還要那麼貴，真的是買起來順便等都更~~
但也要夠有肉才能養這間等都更🤣這個房貸好驚人
我來留言阿~我還是在家裡啃老~~外面世界 太貴了!!!🤣🤣🤣
2019年看鳳鳴重劃區要850
2024 今天看了一下 竟然要1400左右
@@無哲 有家裡可以住其實就很幸福了🥹🥹 現在這種價格….真的太瘋狂了
@@haileyhsu 更離譜的是 我這棟透天40年前 92萬 現在不敢想像
巷尾有要賣 剛蓋好2年 還沒賣出去 雙透天打通還附雙車位 要25XX 如果你買下來 我就去應徵掃地~哈哈哈!!
@@無哲 但四十年前的物價跟房貸利率也不敢想像🥹 聽說之前房貸利率十幾%….
貨幣大幅貶值 台幣先打7折再算
這間風水真的不太好，不聚財反而破財😅
這樣都看得出來🤣
好喜歡海莉買房的系列！請一定要一直拍下去❤
想問海莉之後有機會拍樓上是住宅然後樓下就是捷運的那種大樓嗎？
有啦，我會繼續拍下去🤣
房屋都是看屋主願意分享為主，我很難去預設拍哪一種房子，我會盡量找比較不同的內容來拍攝，但真的不能保證🥹🥹
這物件是國泰建設的!?
跟我十幾年前住在中和的國泰公寓真的有八九成相似耶
只差別在前面陽台沒外推、廚房旁的房間門口在另一個房間門口
然後廚房再長一點
當年經歷過九二一大地震過後，房子並沒有太明顯且嚴重影響結構的痕跡
後來可以理解原來當年國泰蓋的那些老公寓為什麼這麼有價值
現在中和邊緣的國泰老公寓，二樓以上的價格都千萬上下了
不過室內空間都逼近三十坪、三房兩廳兩衛前後陽台
確實格局很方正、沒有畸零空間
@@chanhuachang 我查到應該不是國泰建設，但格局跟國泰以前主打的很類似🤣
海莉是否要開始尋找自己的老窩了
有人在推五年後新青安開始要繳本金後會爆量拋售潮，因為很多人繳不起本金攤還
海莉應該要推估自己差不多時間有多少的能力可以購屋
工作已經上手，生活的區域也不會太大變化，是開始找尋舒適的區域入手的好時機
我們家人也說可以等等三五年，看看有沒有真的還不出房貸的拋售潮，幸運的話說不定可以低價撿到好物件（但我覺得這真的都是夢想啦，長輩每次都說房價會跌，我聽了10幾年了，還是沒有跌啊哈哈哈😂
@@haileyhsu 總是有看有機會，即使沒有拋售潮，到時候海莉也應該有能力買房，不管大小也不要想是自己最後一間，為了需求而買總是對的
我還是乖乖在中部買房住好了，台北真的太奢侈😂
最近也要交屋準備繳房貸了，工作壓力大到常常睡不好QQ
+60分熱推莉✅
喜歡看開房，但我想看到是像前三集或是鶯歌那集那樣的內容
後面幾集都有種偏移主題的感覺
前三集的房價…真的不好找🤣🤣
國一氣勢100分😂
一大早跑去斗六吃肉羹 真舒服🫣 人車好少
肉羹張?
@@jeffliao8302 不是
哪家哪家 跑好遠欸 一定很好吃
@@haileyhsu 🤣🤣🤣我吃金塗
世華公寓欸~
住這有個困擾饒河夜市附近公廟很多
一陣子就有繞境吵得要死
好專業居然有名字🤣🤣
樓下就便利商店
12秒也可以到五分埔
今年成交 75不到真的算便宜
希望海莉有機會的話可以拍桃園中壢/內壢的房子~
好呀～我都去找找問問
我上週還去拍了台中烏日、下禮拜要去拍竹北
應該很有機會找到桃園的屋主來分享🤩
海莉的同學 都這麼浮誇嗎~
可能物以類聚（？🤣
1500我都不會買！😂😂
這個是買不到的物件😂
我家人的家人😂是代書
有消息然後果斷買了南港都更那塊 但是現在新蓋好的要繳房貸太高
代書的兒子不想繳也不想去住🤣
那還不如賣掉😂
NBA
洛山機快艇隊✨全新球場
今年8月正式啟用
今天是第一場NBA球賽
待海莉有機會去美國LA
開箱全新球場內外~
有機會囉
再忙也要照顧好自己啊
辛苦了
沒問題 趁機好好休息一下
樓下是7-11，容積率是300%，基本上能都更的可能性是不高啦～
我們祝福屋主🥹
內行
40年算年輕？系列共三毀⋯
可能對比台北市其他舊公寓 真的都50幾年的好可怕
待海莉下手買起來😊
沒有類似的物件啊
@@haileyhsu 不急不急
慢慢找一定有的😊
買得起2500萬的老公寓，還真他媽的心酸
快轉跳過~
不看鏡頭的鏡位真的很突兀。如果想切換鏡頭降低畫面疲憊感，建議可以切房子內景、或其他物件。
感謝分享，我再跟我們剪輯師討論一下
巷子內公寓很難都更 這個位置買74買到最高點了...65以下差不多....
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松山是台北市邊緣？？？要確定耶？？？
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今天風好大 別被吹走了啦
大家要小心安全耶
來看海莉了
小風晚安呀！
貴死
真的好貴🥹
NBA 24-25 球季開打囉！
有在看嗎？ 那位球星？
我比較少看欸🤣
好貴😅
真的🥹
平常在宜蘭遇的到海莉嗎!
有點難🤣我回宜蘭都待在家 沒什麼出門哈哈哈
這個施工要去申請嗎？ 會通過嗎？
施工什麼🤣🤣
@@haileyhsu 防水要重做的話
海莉可介紹A7附近的新大樓嗎?，希望透過介紹找到A7重劃區房市以2至3房產品為主力，適合首購族及小家庭參考。
好呀我去找找 應該會有屋主願意來分享～
@@haileyhsu 感謝，太期待了！！
妳生什麼病呀好好休養？❤😂
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好，這個物件我知道在哪裡了……^^
就松山車站旁邊呀🤣
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蛤為何啊🥹 拜託跟我說是什麼原因不好看
我們會改進的
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好羨慕🥹🥹
漏水還買 真是盤子
據房仲跟現任屋主表示，前屋主有處理過且現在沒有這個問題啦🤣
這個周末去那裏玩吃？😂😂
週末養病
我家房子50年老公寓，看來還算年輕的？
歐洲都百年老房
我們這些都是年輕的啦哈哈哈
什時候再去外國🎉🎉？
還沒規劃耶
所以現在都變9點上片了？
@@ngyaomin 沒有 一樣20:30
只是連續兩部都壓線完成🤣才都剛好延後上片
@@haileyhsu
砂鍋粥,有什麼配料🤔
蝦子～～
這個房子很老哈哈！！
對啊40年了
只有我覺得同學像賀龍嗎
髮型很像
明天要出國😂
你要去哪裡！！！！
舞蹈學校好招陰呀
但這裡原本是用來做讀書會的🤣
頭殼派起
很貴齁
看起來採光好像沒有很好
老公寓都這樣 就前後採光小可惜
為什麼想反戴帽子😅
為什麼不行
@@haileyhsu沒有不行呀
是想 換個心情和想法嗎
有錢人在買的
真的🥹
他是讀浮誇系😅的嗎
個人風格吧
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今早我公司顯示器製造課
首批試做27吋21：9螢幕
2百多台成品,已順利包裝完成惹😊
@@Shiang-2024希望都順利上架！祝良率一路過關😂
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晚餐吃什麼呀
@@Shiang-2024砂鍋粥
4
晚餐魚鬆肉臊飯😋
@@Shiang-2024我晚餐吃砂鍋粥