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インバウンドが悪いのではなくて外資の土地買占めをしっかり規制する法整備をしない政治家がだらしない。このままでは日本旅行を外国人が楽しんで、外国人が儲けることになってしまう。
菅政権の外国資本を規制する「重要土地利用規正法」に野党は反対していた📝
結果小規模なZimbabweになると自分が儲けることより足を引っ張ることしか考えてない排外主義はお花畑ですね
もう起きており、それは始まったばかり。移民で失敗したヨーロッパのあとおい状態まっしぐら日本中がやられていく流れの入口 （泣
外国人に売った場合の固定資産税未払いは3年で土地売却とか行政執行できるとか、産廃的なもの放置は一切認めないとか法を厳格に決めておかないと
それ大事ですよ地元民の立ち退きしておいて、何年も経った後に後始末だけ残されてもね…儲けて逃げるのが見え見え。海外でも乱立したマンション群・リゾート地ある。
日本人は中国で土地を買えないのに、中国人は日本で土地を買える。せめて「相互主義」にしてくれよと心から思います。
中国で土地買ってもなんかあったら政府に徴収されるから…そこが是正されないとあの国の富裕層は資産を海外に移すべ
中国の土地なんていらない笑
中国の土地は国有制で、買えるのは70年間の使用権だけです。外国人が買えないのも当然です。
更に中国人は直ぐに日本国籍を取られるのに日本人は中国国籍が絶対に取ることができない。日本人はこんなことくら知らないままです。
こういう風になるから外国人の土地所有が禁止されてる国が結構ある
30年後やばそう
ここがどれほど浮き沈みしてきたエリアか身に染みてる地元の人はそこまで楽観的にはなれないな
30年後は周期的に第3のブーム………ないか
限界〇〇？
喰われまくっていますね。外資ってか🇨🇳
最終的に日本人の従業員が家族持てないって話になるわけだし辞めていく…数年でサービス悪化して人気無くなるじゃないの？
実際には白馬村の周り中過疎地ですから日本人はそこにベッドタウンを今建ててますし外国人のスタッフも白馬外から通勤してます。それに白馬村生まれの従業員なら同時に白馬村の土地を持ってますからそこに住むか売って隣町に豪邸を買います幸いオリンピックのおかげで道路は他で見ないくらい整備されてますし
@@丸山康平-l2f なるほど意外と土地持ちいると😊ならシーズン中は家を貸してみたいな元来の方法もあるって事ですね参考になりました
他の地域の2倍払えるので恐らく他地域からより高度なサービスを提供出来る日本人が集まる筈です。白馬村は実に小さなエリアで元から住んでいる人達は少ない今でも村外から来た日本人が多数働いている場所なのでここ2年成功している通年リゾート化が定着すれば成功したい優秀な日本人が地域に間違いなく集まって来ます。
不動産投資、不動産取引は規制しないとダメだね。
何も無い空間に札束の山が突然出現してしかもその札束分だけ日本人が豊かになる。この流れを活かさなかったら白馬村は最悪夕張、良くて湯沢や蓼科になるだけ。それで誰か喜びます？国際収支が悪化し続けたら円の価値は更に下がりそろそろ飢える日本人が出て来ます。外国人のビジネスになっても白馬を持ち出せるわけでは無く、税収は参画する人が多いほど伸びます。海外から観光に来られる外国人は日本に文字通りお金を運んで置いて行きます。スタフグレーションに対する唯一の現実的処方箋を破ってしまえば国富はただ減るだけです。国はビジネスの規制では無く確実に税収を増やせるようルールを厳しく運用すれば良いだけです。
大家都合なら立ち退き交渉はされたほうがよいのでは？
自分が本当に納得できる条件じゃないと出る必要は全く無し まあ自分なら普通にこの辺で 自宅兼店舗建てて、暫く30年分位の生活費位提示されれば考えても良いかな、自分が天塩にかけて愛着を持った店、顧客だから、まあ自分ならね。
もちろん立ち退き交渉はした方が良いとは思うけども賃貸物件借りてる側だからなぁ…。大家が高く売りたい！壊す！と決めてしまえば交渉していく（結局金の問題）となるけど、どうせブームが去り元々あった産業・文化農林漁業・山林水資源・影響は未知数。(昔世代は、ゴルフ場や工場開発の悪影響だそうです)
東京も一般人が普通に働いて買えないマンションが増えていて終わっていますねバブルでも好景気でもないのに外資の需給でバランスが崩れるのは良くないですね
マジでやられたい放題だね
せめて外資じゃなくて日本の大手が大規模開発してくれよ
日本中あちこちのリゾートで日本企業が開発したリゾート地が客足減って廃墟みたいになってる所もある。日本のスキー人口がまた増えてかつての苗場みたいになれば別だけど、日本のマーケットが縮小する中で日本企業が開発しても日本人客は増えず赤字になる可能性の方が高い。北海道もニセコ以外のスキー場は廃れてる所も多いし、日本企業も採算取れないと手を出せないでしょうね。お金のかかる再開発は外資に任せてそこから地元にお金が落ちる仕組みを作った方がいいと思う。
バブルの時は日本人や日本企業が海外の土地や建物を買い漁ってたのに、反対の立場になると、外国資本を排除せよというとか、ホント日本人は身勝手な人種だよね。
不動産鑑定士の冨田さんのお名前に誤りがございました。正しくは「冨田建」さんです。大変申し訳ございませんでした。
規制すべきところは早急に規制していかないと、後でどうしようもなくなる。
内資じゃないのが気に入らないな
外資っていうのがね
て言うお前はiPhone、Google、Amazon使ってる
@John-pi5ti どうした、まったく関係無い話し持ち出して？大丈夫か？あとiPhoneもAmazonも使ってないからな。決めつけはよくないぞー。Googleは間接的に使ってるだろうが、検索はYahoo!派だ。
外資だとどうなのでしょうか？
日本に機会を活かしてより豊かになる体力も度胸もない以上仕方がない事では？実際にはこのブームを作り出した非常に優秀な日本人の方がいるんですがその方は資産家でも金融機関の関係者でもないので個人で土地を買い集めて開発したりする考えは無いようですが。
30年デフレに叩きのめされてても一瞬で忘れるんだな歴史は繰り返す
何を？ビジネスに於ける成功を30年日本人が忘れていた？土地がバブルでそれが弾けても現状債務を抱えるのは海外資本ですよね？このリポートに沿えば。で彼らはバブル崩壊もデフレも経験してないからそもそも忘れようがない。地元の小さな不動産屋も元々所有していた土地で利益を出そうとしてるだけ、しかもこの人達は白馬を何度も襲った浮き沈みを知っている古参の住民です。30年続いた不況の感覚を忘れずに日本人は成功する機会を手放して外国人のおこぼれを漁るべきだという事ですか？叩き潰された事を忘れて前向きに努力するのは良くないことだと本気でおっしゃりたいわけではないと思いますが
好況と不況を繰り返すのが正しい経済循環でありあるべき歴史の姿も繰り返しが基調ですよね。まるでこのままずっと不況で叩きのめされていた方が良いと言うご意見に聞こえますが
土地を買収っていうけど、地元民が金に目をくらませて売却してるやんけ強制的に奪われたわけじゃない
白馬は外国人が来る前は日本人スキー客が減って廃れてたわけで、インバウンド規制したらまた廃れてしまう可能性が高い。少子高齢化人口減で日本のスキー人口も減ってるわけだし。外資を規制するよりそこから効率的に地元にお金が落ちる仕組みにした方がいい。
不動産鑑定士の人、誰もがわかりきってることしか言ってない一方マッサージサロン経営の女性は全くその通りで日本はこれを守っていかないと
答えが明白なこと聞かれて、その回答に皆んな分かってるよって感想がくるの辛すぎるな。ただ士業やってる人であってコメンテーターじゃないからな。
そら日本人も昔は金持っている時はバンバン海外の土地買ってたね。。もっと日本が経済的に強くなるしか無いよね。
日本的な景観の良さ、素朴さなどが良くて外国人が入って来ているんですよね？それを外資が開発しまくったらその良さが失われる可能性が高い→外資が妄想で開発した商業エリアに成り下がる→結果的に破綻という未来しか見えない...
マレーシアのマンション群がもう既に廃墟化して来てないですか？所有は言わずもがな。
日本が買われてる！！腹立って全部見れない！！
土地の評価額が変わると固定資産税の金額が変わってきちゃうからより家賃を高く設定しないと大家の方が没落しちゃうから大家を責める人は税金を分かっていない。
雪質最高なのが世界に知れ渡って外国人スキーヤーが殺到／宿も飲食店も満杯ですが、冬場だけなんですよね
いや白馬村は2年続けて冬季よりそれ以外の時期の観光客数が上回ってます。まあ12月から3月までの4か月と残り8か月ですから平均したら当然冬季ですがその差は驚くほど小さくなって来てます。地元と日本資本の開発業者が必死に努力して通年リゾート化が成功したと言える段階まで来ました。外国人観光客が上げた白馬の春夏秋の写真をSNSで見て日本人が白馬を訪れるような事が起きてます。この成功で土地の価値が急激に上がっていて今後白馬村で開発される外資によるリゾートホテルの計画も通年のビジネスモデルになっています。東京から白馬に来られた大手旅行会社出身のホテル兼スキー場支配人の方がこのブームを作り出した面もありますし非常に多様な国々の多様な需要を持つ観光客が今の白馬を押し上げています。少なくとも今後5年は成長が続くと地元では考えています。感染症パンデミックや第三次世界大戦がおきたら見通しが変わりますが。
バブル時代の清里を思い出した。
悪いですが、白馬で18万円。高過ぎ。冬だけでなく、一年中楽しめる観光地があれば、まだ別荘みたいな感覚で、住む人もいるかもしれませんが、インバウンドで冬の時期だけで、白馬に住もうなんて、余程のことがないと厳しいのでは。いずれは、越後湯沢みたいになると思います。投資目的で高いマンションが乱立して、バブルが弾けて、売れ残る。いくら安くしても、便利なところではないから、誰も、住まない。買わない。投資目的で誰も住まないアパートが増えて、インバウンドブームが終わり、空き家ばかりになる。で、もともといた住民が、他の土地に移る。良く考えて下さい。白馬村の方々。
インバウンドブームをうまく利用しなければ、衰退して終わる未来が100％の確率で起こるだけだから、インバウンドブームを利用するのが吉。インバウンドブームに乗って成功するか衰退するか分からない未来と、インバウンドブームに乗らないで100％衰退する未来のどっちを選ぶかって言ったら前者がいいに決まってるからね。そもそもバブル期は日本全体で土地の値段が上がってたんだから今とは全然状況が違うし、そういう意味でインバウンドブームがあってもバブル期のレベルの大型投資なんて起きないだろうから、身の丈に合った投資レベルならそれは白馬村にとって望ましいこと。
すいませんが白馬村は昨年冬季より5〜10月の観光客数が多くなっていて既に2年間通年リゾートとして成功しています実際GW期間と8月はハイシーズン並み、9月10月も非常に安定した観光需要がありました。それを受けて土地が急速に値上がりしており現在シンガポール資本で計画されている大型リゾートホテルも当然通年のビジネスモデルになっています少し情報が古いのと白馬村には非常に多様な国々から観光客が来られてる現状を理解されてないように聞こえます
本当にやめてほしい
そう遠くない未来、苗場の様にならないといいが…。
外国人の土地の所有権を認め内容に法律改正すべき。
契約内容によっては立ち退きに応じなくても良いかもしれないけど立ち退きに従わなくちゃいけない契約をしちゃってるんなら従って出ていかないと別にオーナーが外国人になったからとかは関係ない
新潟県の湯沢を思い出しますね
湯沢は東京からのアクセスが白馬より断然いい。反面雪質は白馬。湯沢も過度なインバウンドになるのは勘弁して欲しいな
観光客の宿泊施設と地元民の住居を分けなきゃいけないよね白馬村だけの問題じゃ無いけど観光市場なんて水物だから経済動向やブームが去ったら誰もいない町になっちゃうよアメリカではAirBNBなどの短期宿泊向けと地元居住者の住居をゾーンで分ける州が増えて来ているラスベガスの例では違反者に数千万の罰金が課せられた例があるレベルの厳しいルールそのくらいしないと数年後にゴーストタウンになるかもよ
サンモリッツやツェルマットはどうなってるのか調べてほしい。
補償なしはきつい。交渉してその結果なのかな。
人が良すぎますね楽待さんがアドバイスして上げればいいのに
オリンピックを適正値と主張するのはいくらなんでも無理だろうｗ
地価の高騰って🇺🇸🇨🇦🇬🇧みたいにホームレスだらけになったら困りますね
日本の法律では強制立ち退きは違法じゃなかったですか？数か月分の家賃も上乗せするなどして交渉するべきです
契約期限に伴う立ち退きなので違法ではないですね。ただし契約がどの法律に依拠しているか次第ですが、大家補償を求める権利はあるんじゃない？
正当な理由の無い立ち退きが違法なのは「住居」で、事業所は対象じゃない。冬までの契約で7月の通告なら半年前通告だろうから、補償もまず無理。
借地借家法では住居用途なら強制退去に対する拒否を行使できるのだが。熊本はTSMCの話ね。
@@whisperertusk6709 あらまー🥲テナントは例外なんですね
楽待さんがアドバイスして上げれば良いのにと思いますが、ここは貸す側のchだからそれは出来ないかな。
10:25 東京都心、例えば銀座の地価は2017年にバブル越えだから、それと比べればまだまだ安いとも言える
この張本人の自民党や公明党や立憲に投票している脳みそ緩い日本人が多いわけだからね。きょいうもテレビでくだらないお笑いを見て馬鹿笑い。あきれるしかないわ。
ほんとにウマシカ多いからね。心底何も考えない国民ばかりだから。
日本の自然環境は人気ですからね。固定資産税もバンバン入るんで良いことなんですけど、昔から住んでる人はびっくりしちゃいますよね😅ただ悪いことばかりではないんで引っ越したりして頑張ってください。
自然環境もタダではないんですがね。長年かけて地元民がメンテナンスして税金掛けて築いてきたインフラ国土ですけどね。一時の税収よりも 長年後始末に時間と手間掛かったり、水・食料・インフラ等、普通に暮らすだけの事に戻すのに余計なコストが掛かってくる可能性ある。
めっちゃバブルの匂いする
バブルとかそういう問題ではないよこれは
円安の影響なだけで、利上げしたら終わり
だから日本中から成功したい真面目で優秀な人が集まって来ています。バブルの何が問題ですか？経済は循環するのが当然で30年不況が続く事が良かったとは思いません。一生不況の中より数度のバブルがあった方が仕事が楽しいと思いますが。
でもこのマッサージ屋のおばちゃんって人から借りてるだけだよね？貸主が次の契約で出ていってくれてと言えば先進国では出ていくのが当たり前だけどなぁ…。でも日本は借り主の権利が異常に強いからどうとでもなる。本当にくそ。
まあ、法整備以前の過去に設備の修理やらなんでもかんでも入居者にやらせようとしたり、えげつない値上げ交渉をやってた経緯があるからな。
店舗の場合は借主が自分の店の形態に合わせてリフォームするのは普通でしょ。
別に資本主義における普通の事象ですね
内資じゃないと気に入らんとか、どうのこうの言ってるコメントあるけど、やらないから外資やるわけで、気に入らんけど何もしない、地方の再開発問題そのものだね。内資がやっているスキー場の開発見てますか?越後湯沢はブサイクな建物建てて、投資もせずそのまま放置して、ゴーストタウン化してる。それがいいわけ?世界中のスキー場も一緒だけど、基本的に現地の人が働くんじゃなくて、夏と冬で違うリゾートを季節労働者が転々とする持つような状況になるんじゃないかな。ただ、現地の人の開業支援とか、税の優遇とか、事業ローンの優遇とか、いろんな策はあると思うけど、行政が流されるのが問題。
飽きたら終わり
飽きるまでに日本人が沢山お金持ちになり幸せになりますそれが悪いことですか？
@@丸山康平-l2fは？😅
@@丸山康平-l2f 外国人と違って負担しか増えないから日本人はお金持ちならないよｗ
@@ウホッウホッ-p8dさん白馬村民、関係業者には沢山の日本人がふくまれます。これらの人達は豊かになります。元から終わっていた場所です地元の努力で圧倒的な人気を得たのです。
仕掛け人は必ず居るよね
ブームが去ってどんどん廃れていたからなあ、行政も税収あがるし地主も儲かるしで地元は喜んでるでしょ
去年の話だけど、とあるスキー場行くと４割中国人、１割韓国人、１割その他外国人、残り３割日本人だった気がする。そこまで有名でない、かつ交通の便が悪いところのスキー場はまだ日本人７割ぐらいだったかな。外国人のための観光地になって行くのでしょうね。
円安が終わったときの対策?!
何でマスクしてるのか分からない
ここまでやられても日本人は無関心＝無抵抗無責任な日本人が最悪外人は自分の国じゃないからどうなっても気にしない
外人の買い占めを規制するのは当然として賛成するが、白馬岳は眺めるものであって、スキーするなら栂池なんよ
10年後温暖化で雪が降らなくなったら，，，，
ウインタースポーツはもうやらないので何でもいいです。
不動産屋は今の金しか見てないから、高く買う外国人に売るのは資本主義ではおかしな事じゃないあと、じゃあ日本人のみで今までうまく活用出来てきてたのかというとそうでない全てが必然なのかも
白馬大変な事になってるな。日本人住めなくなるし、みんな白馬から日本人出て行ってしまうのでは？
いい事だよね。村民は大変かもしれんけど。
村民の内古参の方々は白馬の土地を持つ家かその親類です。元は本当にごく小さな村だったので。だから古くからの住民は土地が資産になり、それ以外の自営、サラリーマンを問わず仕事で移り住んだ方々も当然成功の恩恵を受けます。白馬村に限ってなら完全に経済成長期のモードに入っているので皆楽しそうに働いてますよ。アルバイトの時給でさえちょっとここでは言えない額になりつつありますし、直接自分の懐に入る分の伸びは大した事なくても好況の状態で働くのは非常に面白い。今主力で働いてる層は社会人になった後ずっとデフレ、不況下にいたので実に新鮮な気分で仕事してます。
今まで、何にも対策打たなかったのですね。村もただやみくもに観光客が来て、お金落としてくれるくらいにしか、考えなかったんですね。まあ、一部の人たちは美味しい思いされたのでしょうが。外資を乗り込んでくると、そう簡単には行かなくなりますよ。
アメリカの感覚したら、リゾート地でワンルーム10万は安すぎ。
えー、白馬もニセコも見たいになるのかー。そのうち、外国人が増えて、道案内の表示も英語になってしまう恐ろしいなあ。ブームが去った時の事も考えて欲しいな。
一過性だからね
単なるIターン整体師の女性が白馬村の不動産になんでこんな詳しいの？笑しかもオーナーのように話すの面白い。
交渉すれば立退料もらえるやろって思ったけど家賃高騰してる中で月7万で貸してるならまあ大家さんも温情ある人なんだろな
海外には長屋文化というものがないから、レンタルコントロールという概念が薄い。都内や住宅地で再生させると高騰の可能性がある。３０年後第二のカナダ、バンクーバーのように住むところが無くなる可能性がある。
それな
白馬周辺の自治体は閑古鳥なので、今はアンバランスだけどそのうちバランス取れてくるんじゃ無いかな。働ける人が住めなけりゃ、サービスもできなくなり観光産業が破綻することになる。土地はいっぱいあるから、村営住宅とかやれる余地はあるんじゃないかな？
本当の地元の人とは、先祖代々の土地を持っている方ですね。そういう意味では、土地の評価が上がることは喜ばしいこと。
若くて健康な人なら闇バイトなんかせずに白馬村に来て働いたら良いと思う。今年の予約状況は異常で新しい店や拡張した事業が山ほどあるから東京以上の条件で働ける求人があるし白馬の冬は日本じゃない雰囲気になるから体験する価値はあると思う。例えばタイミーの時給でも既に急募なら東京より時給は高くなってて12月中旬以降はこの傾向に拍車がかかる。電車に乗って闇バイトにとぼとぼ向かったら人生の終わり。あずさに乗って白馬まで来れば新しい人生の始まりにはなる。景気が良いてこうゆうことかと理解出来る、小さなミスは始めからなかった事になるし小さな成功はブーストがかかって大成功に見える。これなら誰だって喜んで働くし状況がチートだから何やっても上手く行くメンタルになり自己肯定感が自然に高くなる。頑張れば成果に繋がるなら誰だって頑張る。変わらない数字をつついて果てしなく手を打ち続けるのが楽しい人間などいない。
色々高くて遊びに行けなくなった外人と仲良くしてください😊
悲惨な苗場とかに比べたら幸せな悩み
違いを生んだのは実は非常に優秀な1人の外から来たおっさんなんですよね。多分あの人が居なかったらこうなるとしてももっとずっと時間かかっただろうし2010年ぐらいなら苗場や越後湯沢と白馬に違いなんてなかったしデカいフェスとかやってる向こうの方が良く見えていたはず
和田寛さんですよね。彼を受け入れた白馬コミュニティがすごいと思いました。苗場も西武も排他的なんですよ。
…苗場になりそうですね
白馬村役場が「今の白馬村周辺の地価は不当に低過ぎる」と、五輪バブルの時期と比べて外資による土地価格高騰を歓迎してるとかヤバ過ぎだろ？
うーん。興味深いですね。外資が色々と日本の土地を買って局所的なプチバブルが出来てるってことなんですかね。そのうち東京の一等地も日本人が住めなくなるみたいな記事を読んだことがありますが、それと同じような感じですかねぇ
どうせ数年後また損切のババ抜きが始まるだけ
国益としてはいいんじゃない？地方が潤うんでしょ？日本が衰退して円安だから…。
回収出来るものはそうすべきであり今さら一つの巨大産業を否定したら国民前がより苦しみますし国がただ弱く尊敬されなくなるだけです。
まさかコンナ事になっていたなんて、、、そういえば苗場とか上越とかで管理費はともかく物件価格が数万円のマンションとか大量に売られているからいずれここらへんも外資（中国）の目に止まって今と違った展開になるとかも有り得るのかなあ、、、それにしてもちょっとびっくりした。こういう企画はまた続けて欲しい。面白かった。
ほんと不動産屋って害悪だな😅
最近になって始まったような口調で説明しているけど、外国資本が入ってきてるのは昔からだよ。
ほんっっっとに歴史は繰り返すのなw人類の進歩はこの辺が限界なのかね
苗場は国内の需要バブルで過疎ったけど白馬は外資だから過疎らない。円高には30年後でもならないから
日本は法律上は借主が強いからすぐに出てけとはならん筈
借地借家法も住居と事業用で別れますから今回は事業用なの法的に住居のように借り主有利には守られてはいないですね地価の上昇や老朽化は正当事由になりますから賃料値上げや立ち退きを迫られても事実なので仕方がないですね
売って都内に引っ越しできるやん。やったねたえちゃん。
もう日本は終焉にむかっていくのだろうか？
日本はもうおわり！
普通に高額の立ち退き料を請求できますよね？どういう賃貸契約になってるのでしょうか。
これを利用しようじゃなく脊髄反射で排外主義の意見書き込む人が多いこと多いことなぜ一億総貧困に向かってるのかが分かりますねもっとも儲けられてる人らはこんなところに書かないんでしょうけど
金持ち中国人村になるのか…
ご存じですかマレーシアなんかもタワマン・リゾマン開発ラッシュ後、今となっては廃墟同然持ち主は海外の誰かで管理費だけ払われているものの…だれも住んでない状態…とかね。
白馬めちゃくちゃアクセス悪いひっそりとした田舎だったのになんでこうなってんの？もっとアクセス良くてもともと栄えてる軽井沢とか越後湯沢とかあるだろがって思ってしまうこのままの状態でいつか外資が出ていったら一層廃墟だらけになりそう
雪質がいいのが世界中に知れ渡って外人スキー客殺到中です
既に廃墟だらけの国土に暮らしている事に気づきませんか？長野県には数十を数える元別荘地という廃墟群があり群馬や岐阜も同様です。夕張市の現状は見られた事あります？これらは外資が作って放置した廃墟ですか？我々が作り我々が片付ける事も出来ずに日本の美しい自然の中に放置した廃棄物ですよ。今ある廃墟よりまだ建てられてさえいない未来の建物が廃墟になる可能性について嘆いておられるようですが既に国中に存在する廃墟は気にならないのですか？自分は予言者でも預言されたものでもないので廃墟なら解体が進まない能登半島のものが1番心配です。
@@丸山康平-l2f あ、はい。地元なので。地元の未来を心配するのはおかしいですか？
ここでは今年来年でめちゃくちゃ稼ぐ人が溢れてるのにコメ欄で3年5年10年30年先を何の根拠もなく心配してる。このマッサージ店の大家さんだって多分ほんの少しの土地建物しか持ってないのに３年後には数億単位で資産を増やしてる。ピントがずれてる。白馬の人はコロナ前から散々チャレンジして投資してやっと成功してここから数年で成功の果実を手にするのに５年後バブルが弾けたら何か困る事あるの？サラリーマンでここに異動で来た人なら２年もあり得ない数字叩き出したら昇進して車新しく買い替えて次の場所に移ってる。この状態が５年続いたらここにいる人達の人生は確実に良い方向に向かう。借りてた店を失うこのマッサージ店の人も白馬にチャンスがあるからここで始めたんだろうから自分の判断を信じてまた白馬のどこかで始めたら良いだけ
すごいわかりづらい動画
円高に変わったらゴーストタウン🎉🎉🎉
その時は白馬村の人達は大量に貯めた日本円で贅沢三昧の暮らしが出来ますね。だからあなたが今未来の裕福な白馬の人達の心配をする必要は全くありませんよ。
税収とか減ると思う。外国の人が固定資産税払わないとかあるからおそらく円高になった10年後は廃墟になってるなｗもともと白馬村は素通りだからいいけど。この人は可哀そうや
10年後も円安だから外資の投資が押し寄せているんですよ逆に苗場とかが上がり始めたら円安ポジションは逃げたほうがいいですけどね
なんで皆今の状況でこれほど楽観的に円高になるなんて言えるんだろ日本円が強くなって得するのは現状日本だけ。何故諸外国の投資家が日本人のために円をそんなに買うんです？まさか白馬村に廃墟を作るためにパフェットが全資産を円に変えるんですか？そもそも貨幣価値が決まる仕組みを理解されてますか？
法律よくわかってないですが、不動産の立ち退きって大家さんからお金貰えないんですかね。事業してたなら、家賃の30ヶ月分くらいは補償して欲しいですね
去年泊まりに行ったけど、ホテル外国人多すぎた😂
自然に会話出来るようになりますよ英語でならコンビニのパートのおばちゃんでも。まあ過半数が英語圏じゃない状況で皆が使う英語としてピジン化してます。スキーについては日本人が失った情熱を持ち込んで来ますし、オージーもチャイナもインド人も子供達が夢中になる姿は見てて微笑ましいし。
お金が集まるのはいいですね
寂れた所に人が来るんだから良いんじゃないですか 税収あるし 実家がつくばエクスプレスの立ち退きの時は億単位で儲かったけど
バブル期のNHK番組みたいで、光と闇で言えば光寄りのニュースに思う。バブルだろうけど越後湯沢みたいにはならないだろう。外資なのは気に入らないが、外資が割高で拾ってくれるなら悪くはない。
良いこと言いますね自分が子供の頃、バブル前からバブルにかけてですが記憶にあるのは悲惨な傷ましい事件事故のニュースばかり7時のNHK、土曜6時TBS報道特集の印象です。ニュースが明るいトーンだった事など全くありませんでした。
文句があるならお前らが買え
オリンピックの頃の地価が正常という事はない。固定資産税が取れれば役所はＯＫなんでしょうが。ただ白馬への交通の便はかなり悪い。リゾートとして整備できないとまた宴の後の繰り返しになる。
日本人お金持ってないあるよ。物価が安すぎて、終わってる。政府と財務省と企業がインフレさせてこなかったからな〜。
ニセコの次は越後湯沢、妙高高原、白馬村なんだけど、ウインタースポーツのインフラが整っている、稼働率が高い、外国人が受けが良いのが白馬村では。毎年行くけど、かなり外国人率高し。日本人はウインタースポーツをする余裕が無くなった気がする。
これ村民や地元民を大切にしたいのであれば、開発地区と地元居住地区を分けて行政が管理出来るようにすべき。金だけに走れば、結果ニセコみたいになるんじゃ。
いや越後湯沢、妙高高原はないよ。むしろ安比高原でしょ。それらより断然素晴らしいパウダースノー。
高くてギアを揃えられない自分が子供のころは家に10万くらいのスキーセット家族分あって毎週一日券で滑りまくってリフトも駐車場もレストランも超満員だった。バブル期より全然前だけど何で当時のサラリーマンはそんな贅沢出来たんだろ？友達の家も皆そうで我が家は決して真ん中より上じゃなかったのに。東京の大学生なんかも民宿に10日も泊まってグループで滞在してた。今より安かったのは家車税金社会福祉費とかでスキーなんかは今と同じ所得水準は若干向こうが下だけど可処分所得は断然向こうが多いそうか消費税分だけでも生活レベルが変わるんだなまだ賞与が控除だったとしたら年間数百違うのか当時皆が気楽に使ってた余剰分はそっくり日本人税として日本に納めてるんだから子供にスキーさせる余裕はないな。今日本人で好きな人はスーパーでおにぎりかって車中泊して滑りに来てる。とても1300円のカレーや1500円の天ぷらそばは食べる余裕がない。本当に好きな人だけの特別でストイックな趣味になってる。
インバウンドが悪いのではなくて外資の土地買占めをしっかり規制する法整備をしない政治家がだらしない。
このままでは日本旅行を外国人が楽しんで、外国人が儲けることになってしまう。
菅政権の外国資本を規制する「重要土地利用規正法」に野党は反対していた📝
結果小規模なZimbabweになると
自分が儲けることより足を引っ張ることしか考えてない排外主義はお花畑ですね
もう起きており、それは始まったばかり。
移民で失敗したヨーロッパのあとおい状態まっしぐら
日本中がやられていく流れの入口 （泣
外国人に売った場合の固定資産税未払いは3年で土地売却とか行政執行できるとか、産廃的なもの放置は一切認めないとか
法を厳格に決めておかないと
それ大事ですよ
地元民の立ち退きしておいて、何年も経った後に後始末だけ残されてもね…
儲けて逃げるのが見え見え。海外でも乱立したマンション群・リゾート地ある。
日本人は中国で土地を買えないのに、中国人は日本で土地を買える。
せめて「相互主義」にしてくれよと心から思います。
中国で土地買ってもなんかあったら政府に徴収されるから…そこが是正されないとあの国の富裕層は資産を海外に移すべ
中国の土地なんていらない笑
中国の土地は国有制で、買えるのは70年間の使用権だけです。外国人が買えないのも当然です。
更に中国人は直ぐに日本国籍を取られるのに日本人は中国国籍が絶対に取ることができない。日本人はこんなことくら知らないままです。
こういう風になるから外国人の土地所有が禁止されてる国が結構ある
30年後やばそう
ここがどれほど浮き沈みしてきた
エリアか身に染みてる地元の人は
そこまで楽観的にはなれないな
30年後は周期的に第3のブーム………ないか
限界〇〇？
喰われまくっていますね。外資ってか🇨🇳
最終的に日本人の従業員が家族持てないって話になるわけだし辞めていく…数年でサービス悪化して人気無くなるじゃないの？
実際には白馬村の周り中過疎地ですから
日本人はそこにベッドタウンを
今建ててますし
外国人のスタッフも白馬外から通勤してます。
それに白馬村生まれの従業員なら
同時に白馬村の土地を持ってますからそこに住むか売って隣町に豪邸を買います
幸いオリンピックのおかげで道路は
他で見ないくらい整備されてますし
@@丸山康平-l2f なるほど意外と土地持ちいると😊ならシーズン中は家を貸してみたいな元来の方法もあるって事ですね参考になりました
他の地域の2倍払えるので
恐らく他地域からより高度な
サービスを提供出来る日本人が集まる筈です。白馬村は実に小さなエリアで元から住んでいる人達は少ない
今でも村外から来た日本人が多数働いている場所なのでここ2年成功している通年リゾート化が定着すれば
成功したい優秀な日本人が地域に
間違いなく集まって来ます。
不動産投資、不動産取引は規制しないとダメだね。
何も無い空間に札束の山が突然
出現してしかもその札束分だけ
日本人が豊かになる。この流れを
活かさなかったら白馬村は
最悪夕張、良くて湯沢や蓼科になるだけ。それで誰か喜びます？
国際収支が悪化し続けたら円の価値は更に下がりそろそろ飢える日本人が出て来ます。外国人のビジネスになっても白馬を持ち出せるわけでは無く、税収は参画する人が多いほど伸びます。海外から観光に来られる外国人は日本に文字通りお金を運んで置いて行きます。スタフグレーションに対する唯一の現実的処方箋を
破ってしまえば国富はただ減るだけです。国はビジネスの規制では無く
確実に税収を増やせるようルールを
厳しく運用すれば良いだけです。
大家都合なら立ち退き交渉はされたほうがよいのでは？
自分が本当に納得できる条件じゃないと出る必要は全く無し まあ自分なら普通にこの辺で 自宅兼店舗建てて、暫く30年分位の生活費位提示されれば考えても良いかな、自分が天塩にかけて愛着を持った店、顧客だから、まあ自分ならね。
もちろん立ち退き交渉はした方が良いとは思うけども
賃貸物件借りてる側だからなぁ…。大家が高く売りたい！壊す！と決めてしまえば
交渉していく（結局金の問題）となるけど、どうせブームが去り元々あった産業・文化
農林漁業・山林水資源・影響は未知数。(昔世代は、ゴルフ場や工場開発の悪影響だそうです)
東京も一般人が普通に働いて買えないマンションが増えていて終わっていますね
バブルでも好景気でもないのに外資の需給でバランスが崩れるのは良くないですね
マジでやられたい放題だね
せめて外資じゃなくて日本の大手が大規模開発してくれよ
日本中あちこちのリゾートで日本企業が開発したリゾート地が客足減って廃墟みたいになってる所もある。日本のスキー人口がまた増えてかつての苗場みたいになれば別だけど、日本のマーケットが縮小する中で日本企業が開発しても日本人客は増えず赤字になる可能性の方が高い。北海道もニセコ以外のスキー場は廃れてる所も多いし、日本企業も採算取れないと手を出せないでしょうね。お金のかかる再開発は外資に任せてそこから地元にお金が落ちる仕組みを作った方がいいと思う。
バブルの時は日本人や日本企業が海外の土地や建物を買い漁ってたのに、反対の立場になると、外国資本を排除せよというとか、ホント日本人は身勝手な人種だよね。
不動産鑑定士の冨田さんのお名前に誤りがございました。
正しくは「冨田建」さんです。
大変申し訳ございませんでした。
規制すべきところは早急に規制していかないと、後でどうしようもなくなる。
内資じゃないのが気に入らないな
外資っていうのがね
て言うお前はiPhone、Google、Amazon使ってる
@John-pi5ti どうした、まったく関係無い話し持ち出して？大丈夫か？
あとiPhoneもAmazonも使ってないからな。決めつけはよくないぞー。
Googleは間接的に使ってるだろうが、検索はYahoo!派だ。
外資だとどうなのでしょうか？
日本に機会を活かしてより豊かになる体力も度胸もない以上仕方がない事では？実際にはこのブームを作り出した非常に優秀な日本人の方がいるんですがその方は資産家でも
金融機関の関係者でもないので
個人で土地を買い集めて開発したり
する考えは無いようですが。
30年デフレに叩きのめされてても一瞬で忘れるんだな
歴史は繰り返す
何を？ビジネスに於ける成功を30年日本人が忘れていた？土地がバブルでそれが弾けても現状債務を抱えるのは海外資本ですよね？このリポートに沿えば。で彼らはバブル崩壊もデフレも経験してないからそもそも忘れようがない。地元の小さな不動産屋も元々所有していた土地で利益を出そうとしてるだけ、しかもこの人達は白馬を何度も襲った浮き沈みを知っている古参の住民です。
30年続いた不況の感覚を忘れずに
日本人は成功する機会を手放して
外国人のおこぼれを漁るべきだと
いう事ですか？叩き潰された事を忘れて前向きに努力するのは良くないことだと本気でおっしゃりたいわけではないと思いますが
好況と不況を繰り返すのが
正しい経済循環でありあるべき歴史の姿も繰り返しが基調ですよね。
まるでこのままずっと不況で叩きのめされていた方が
良いと言うご意見に聞こえますが
土地を買収っていうけど、地元民が金に目をくらませて売却してるやんけ
強制的に奪われたわけじゃない
白馬は外国人が来る前は日本人スキー客が減って廃れてたわけで、インバウンド規制したらまた廃れてしまう可能性が高い。少子高齢化人口減で日本のスキー人口も減ってるわけだし。外資を規制するよりそこから効率的に地元にお金が落ちる仕組みにした方がいい。
不動産鑑定士の人、誰もがわかりきってることしか言ってない
一方マッサージサロン経営の女性は全くその通りで日本はこれを守っていかないと
答えが明白なこと聞かれて、その回答に皆んな分かってるよって感想がくるの辛すぎるな。
ただ士業やってる人であってコメンテーターじゃないからな。
そら日本人も昔は金持っている時はバンバン海外の土地買ってたね。。もっと日本が経済的に強くなるしか無いよね。
日本的な景観の良さ、素朴さなどが良くて外国人が入って来ているんですよね？
それを外資が開発しまくったらその良さが失われる可能性が高い→外資が妄想で開発した商業エリアに成り下がる→結果的に破綻という未来しか見えない...
マレーシアのマンション群がもう既に廃墟化して来てないですか？所有は言わずもがな。
日本が買われてる！！腹立って全部見れない！！
土地の評価額が変わると固定資産税の金額が変わってきちゃうからより家賃を高く設定しないと大家の方が没落しちゃうから大家を責める人は税金を分かっていない。
雪質最高なのが世界に知れ渡って外国人スキーヤーが殺到／宿も飲食店も満杯ですが、冬場だけなんですよね
いや白馬村は2年続けて
冬季よりそれ以外の時期の観光客数が上回ってます。まあ12月から3月までの4か月と残り8か月ですから
平均したら当然冬季ですがその差は驚くほど小さくなって来てます。地元と日本資本の開発業者が必死に努力して通年リゾート化が成功したと言える段階まで来ました。外国人観光客が上げた白馬の春夏秋の写真を
SNSで見て日本人が白馬を訪れるような事が起きてます。この成功で土地の価値が急激に上がっていて今後
白馬村で開発される外資によるリゾートホテルの計画も通年のビジネスモデルになっています。東京から白馬に来られた大手旅行会社出身のホテル兼スキー場支配人の方がこのブームを作り出した面もありますし
非常に多様な国々の多様な需要を持つ観光客が今の白馬を押し上げています。少なくとも今後5年は成長が続くと地元では考えています。
感染症パンデミックや第三次世界大戦がおきたら見通しが変わりますが。
バブル時代の清里を思い出した。
悪いですが、白馬で18万円。高過ぎ。冬だけでなく、一年中楽しめる観光地があれば、まだ別荘みたいな感覚で、住む人もいるかもしれませんが、インバウンドで冬の時期だけで、白馬に住もうなんて、余程のことがないと厳しいのでは。
いずれは、越後湯沢みたいになると思います。投資目的で高いマンションが乱立して、バブルが弾けて、売れ残る。いくら安くしても、便利なところではないから、誰も、住まない。買わない。
投資目的で誰も住まないアパートが増えて、インバウンドブームが終わり、空き家ばかりになる。で、もともといた住民が、他の土地に移る。
良く考えて下さい。白馬村の方々。
インバウンドブームをうまく利用しなければ、衰退して終わる未来が100％の確率で起こるだけだから、インバウンドブームを利用するのが吉。
インバウンドブームに乗って成功するか衰退するか分からない未来と、インバウンドブームに乗らないで100％衰退する未来のどっちを選ぶかって言ったら前者がいいに決まってるからね。
そもそもバブル期は日本全体で土地の値段が上がってたんだから今とは全然状況が違うし、そういう意味でインバウンドブームがあってもバブル期のレベルの大型投資なんて起きないだろうから、身の丈に合った投資レベルならそれは白馬村にとって望ましいこと。
すいませんが白馬村は昨年
冬季より5〜10月の観光客数が
多くなっていて既に2年間
通年リゾートとして成功しています
実際GW期間と8月はハイシーズン並み、9月10月も非常に安定した
観光需要がありました。それを受けて土地が急速に値上がりしており
現在シンガポール資本で計画されている大型リゾートホテルも当然通年のビジネスモデルになっています
少し情報が古いのと白馬村には
非常に多様な国々から観光客が来られてる現状を理解されてないように
聞こえます
本当にやめてほしい
そう遠くない未来、苗場の様にならないといいが…。
外国人の土地の所有権を認め内容に法律改正すべき。
契約内容によっては立ち退きに応じなくても良いかもしれないけど
立ち退きに従わなくちゃいけない契約をしちゃってるんなら従って出ていかないと
別にオーナーが外国人になったからとかは関係ない
新潟県の湯沢を思い出しますね
湯沢は東京からのアクセスが白馬より断然いい。反面雪質は白馬。湯沢も過度なインバウンドになるのは勘弁して欲しいな
観光客の宿泊施設と地元民の住居を分けなきゃいけないよね
白馬村だけの問題じゃ無いけど
観光市場なんて水物だから経済動向やブームが去ったら誰もいない町になっちゃうよ
アメリカではAirBNBなどの短期宿泊向けと
地元居住者の住居をゾーンで分ける州が増えて来ている
ラスベガスの例では違反者に数千万の罰金が課せられた例があるレベルの厳しいルール
そのくらいしないと数年後にゴーストタウンになるかもよ
サンモリッツやツェルマットはどうなってるのか調べてほしい。
補償なしはきつい。
交渉してその結果なのかな。
人が良すぎますね
楽待さんがアドバイスして上げれば
いいのに
オリンピックを適正値と主張するのはいくらなんでも無理だろうｗ
地価の高騰って🇺🇸🇨🇦🇬🇧みたいにホームレスだらけになったら困りますね
日本の法律では強制立ち退きは違法じゃなかったですか？
数か月分の家賃も上乗せするなどして交渉するべきです
契約期限に伴う立ち退きなので違法ではないですね。ただし契約がどの法律に依拠しているか次第ですが、大家補償を求める権利はあるんじゃない？
正当な理由の無い立ち退きが違法なのは「住居」で、事業所は対象じゃない。冬までの契約で7月の通告なら半年前通告だろうから、補償もまず無理。
借地借家法では住居用途なら強制退去に対する拒否を行使できるのだが。
熊本はTSMCの話ね。
@@whisperertusk6709
あらまー🥲テナントは例外なんですね
楽待さんがアドバイスして上げれば良いのにと思いますが、ここは貸す側のchだからそれは出来ないかな。
10:25 東京都心、例えば銀座の地価は2017年にバブル越えだから、それと比べればまだまだ安いとも言える
この張本人の自民党や公明党や立憲に投票している脳みそ緩い日本人が多いわけだからね。きょいうもテレビでくだらないお笑いを見て馬鹿笑い。あきれるしかないわ。
ほんとにウマシカ多いからね。心底何も考えない国民ばかりだから。
日本の自然環境は人気ですからね。
固定資産税もバンバン入るんで良いことなんですけど、昔から住んでる人はびっくりしちゃいますよね😅
ただ悪いことばかりではないんで引っ越したりして頑張ってください。
自然環境もタダではないんですがね。
長年かけて地元民がメンテナンスして税金掛けて築いてきたインフラ国土ですけどね。
一時の税収よりも 長年後始末に時間と手間掛かったり、水・食料・インフラ等、
普通に暮らすだけの事に戻すのに余計なコストが掛かってくる可能性ある。
めっちゃバブルの匂いする
バブルとかそういう問題ではないよこれは
円安の影響なだけで、利上げしたら終わり
だから日本中から成功したい真面目で優秀な人が集まって来ています。
バブルの何が問題ですか？経済は循環するのが当然で30年不況が続く事が良かったとは思いません。一生不況の中より数度のバブルがあった方が仕事が楽しいと思いますが。
でもこのマッサージ屋のおばちゃんって人から借りてるだけだよね？
貸主が次の契約で出ていってくれてと言えば先進国では出ていくのが当たり前だけどなぁ…。
でも日本は借り主の権利が異常に強いからどうとでもなる。本当にくそ。
まあ、法整備以前の過去に設備の修理やらなんでもかんでも入居者にやらせようとしたり、えげつない値上げ交渉をやってた経緯があるからな。
店舗の場合は借主が自分の店の形態に合わせてリフォームするのは普通でしょ。
別に資本主義における普通の事象ですね
内資じゃないと気に入らんとか、どうのこうの言ってるコメントあるけど、やらないから外資やるわけで、気に入らんけど何もしない、地方の再開発問題そのものだね。
内資がやっているスキー場の開発見てますか?越後湯沢はブサイクな建物建てて、投資もせずそのまま放置して、ゴーストタウン化してる。それがいいわけ?
世界中のスキー場も一緒だけど、基本的に現地の人が働くんじゃなくて、夏と冬で違うリゾートを季節労働者が転々とする持つような状況になるんじゃないかな。
ただ、現地の人の開業支援とか、税の優遇とか、事業ローンの優遇とか、いろんな策はあると思うけど、行政が流されるのが問題。
飽きたら終わり
飽きるまでに日本人が沢山
お金持ちになり幸せになります
それが悪いことですか？
@@丸山康平-l2f
は？😅
@@丸山康平-l2f 外国人と違って負担しか増えないから日本人はお金持ちならないよｗ
@@ウホッウホッ-p8dさん
白馬村民、関係業者には
沢山の日本人がふくまれます。
これらの人達は豊かになります。
元から終わっていた場所です
地元の努力で圧倒的な人気を得たのです。
仕掛け人は必ず居るよね
ブームが去ってどんどん廃れていたからなあ、行政も税収あがるし地主も儲かるしで地元は喜んでるでしょ
去年の話だけど、とあるスキー場行くと４割中国人、１割韓国人、１割その他外国人、残り３割日本人だった気がする。
そこまで有名でない、かつ交通の便が悪いところのスキー場はまだ日本人７割ぐらいだったかな。
外国人のための観光地になって行くのでしょうね。
円安が終わったときの対策?!
何でマスクしてるのか分からない
ここまでやられても
日本人は
無関心＝無抵抗
無責任な日本人
が最悪
外人は自分の国じゃないから
どうなっても気にしない
外人の買い占めを規制するのは当然として賛成するが、白馬岳は眺めるものであって、スキーするなら栂池なんよ
10年後温暖化で雪が降らなくなったら，，，，
ウインタースポーツはもうやらないので何でもいいです。
不動産屋は今の金しか見てないから、高く買う外国人に売るのは資本主義ではおかしな事じゃない
あと、じゃあ日本人のみで今までうまく活用出来てきてたのかというとそうでない
全てが必然なのかも
白馬大変な事になってるな。日本人住めなくなるし、みんな白馬から日本人出て行ってしまうのでは？
いい事だよね。村民は大変かもしれんけど。
村民の内古参の方々は白馬の土地を持つ家かその親類です。元は本当に
ごく小さな村だったので。だから古くからの住民は土地が資産になり、それ以外の自営、サラリーマンを問わず仕事で移り住んだ方々も当然成功の恩恵を受けます。白馬村に限ってなら完全に経済成長期のモードに入っているので皆楽しそうに働いてますよ。アルバイトの時給でさえ
ちょっとここでは言えない額になりつつありますし、直接自分の懐に入る分の伸びは大した事なくても好況の状態で働くのは非常に面白い。今主力で働いてる層は社会人になった後ずっとデフレ、不況下にいたので
実に新鮮な気分で仕事してます。
今まで、何にも対策打たなかったのですね。村もただやみくもに観光客が来て、お金落としてくれるくらいにしか、考えなかったんですね。
まあ、一部の人たちは美味しい思いされたのでしょうが。外資を乗り込んでくると、そう簡単には行かなくなりますよ。
アメリカの感覚したら、リゾート地でワンルーム10万は安すぎ。
えー、白馬もニセコも見たいになるのかー。
そのうち、外国人が増えて、道案内の表示も英語になってしまう
恐ろしいなあ。
ブームが去った時の事も考えて欲しいな。
一過性だからね
単なるIターン整体師の女性が白馬村の不動産になんでこんな詳しいの？笑
しかもオーナーのように話すの面白い。
交渉すれば立退料もらえるやろって思ったけど家賃高騰してる中で月7万で貸してるならまあ大家さんも温情ある人なんだろな
海外には長屋文化というものがないから、レンタルコントロールという概念が薄い。都内や住宅地で再生させると高騰の可能性がある。３０年後第二のカナダ、バンクーバーのように住むところが無くなる可能性がある。
それな
白馬周辺の自治体は閑古鳥なので、今はアンバランスだけどそのうちバランス取れてくるんじゃ無いかな。働ける人が住めなけりゃ、サービスもできなくなり観光産業が破綻することになる。土地はいっぱいあるから、村営住宅とかやれる余地はあるんじゃないかな？
本当の地元の人とは、先祖代々の土地を持っている方ですね。そういう意味では、土地の評価が上がることは喜ばしいこと。
若くて健康な人なら
闇バイトなんかせずに白馬村に
来て働いたら良いと思う。今年の予約状況は異常で新しい店や拡張した事業が山ほどあるから東京以上の条件で働ける求人があるし白馬の冬は
日本じゃない雰囲気になるから体験する価値はあると思う。例えばタイミーの時給でも既に急募なら東京より時給は高くなってて12月中旬以降はこの傾向に拍車がかかる。電車に乗って闇バイトにとぼとぼ向かったら人生の終わり。あずさに乗って白馬まで来れば新しい人生の始まりにはなる。景気が良いてこうゆうことかと理解出来る、小さなミスは始めからなかった事になるし小さな成功はブーストがかかって大成功に見える。これなら誰だって喜んで働くし
状況がチートだから何やっても上手く行くメンタルになり自己肯定感が自然に高くなる。頑張れば成果に繋がるなら誰だって頑張る。変わらない数字をつついて果てしなく手を打ち続けるのが楽しい人間などいない。
色々高くて遊びに行けなくなった
外人と仲良くしてください😊
悲惨な苗場とかに比べたら幸せな悩み
違いを生んだのは実は非常に優秀な1人の外から来たおっさんなんですよね。多分あの人が居なかったらこうなるとしてももっとずっと時間かかっただろうし2010年ぐらいなら
苗場や越後湯沢と白馬に違いなんてなかったしデカいフェスとかやってる向こうの方が良く見えていたはず
和田寛さんですよね。
彼を受け入れた白馬コミュニティがすごいと思いました。
苗場も西武も排他的なんですよ。
…苗場になりそうですね
白馬村役場が「今の白馬村周辺の地価は不当に低過ぎる」と、五輪バブルの時期と比べて外資による土地価格高騰を歓迎してるとかヤバ過ぎだろ？
うーん。興味深いですね。外資が色々と日本の土地を買って局所的なプチバブルが出来てるってことなんですかね。
そのうち東京の一等地も日本人が住めなくなるみたいな記事を読んだことがありますが、それと同じような感じですかねぇ
どうせ数年後また損切のババ抜きが始まるだけ
国益としてはいいんじゃない？
地方が潤うんでしょ？
日本が衰退して円安だから…。
回収出来るものはそうすべきであり
今さら一つの巨大産業を否定したら
国民前がより苦しみますし国がただ弱く尊敬されなくなるだけです。
まさかコンナ事になっていたなんて、、、そういえば苗場とか上越とかで管理費はともかく物件価格が数万円のマンションとか大量に売られているからいずれここらへんも
外資（中国）の目に止まって今と違った展開になるとかも有り得るのかなあ、、、それにしてもちょっとびっくりした。こういう企画はまた続けて欲しい。面白かった。
ほんと不動産屋って害悪だな😅
最近になって始まったような口調で説明しているけど、外国資本が入ってきてるのは昔からだよ。
ほんっっっとに歴史は繰り返すのなw
人類の進歩はこの辺が限界なのかね
苗場は国内の需要バブルで過疎ったけど白馬は外資だから過疎らない。
円高には30年後でもならないから
日本は法律上は借主が強いから
すぐに出てけとはならん筈
借地借家法も住居と事業用で別れますから今回は事業用なの法的に住居のように借り主有利には守られてはいないですね
地価の上昇や老朽化は正当事由になりますから賃料値上げや立ち退きを迫られても事実なので仕方がないですね
売って都内に引っ越しできるやん。やったねたえちゃん。
もう日本は終焉にむかっていくのだろうか？
日本はもうおわり！
普通に高額の立ち退き料を請求できますよね？
どういう賃貸契約になってるのでしょうか。
これを利用しようじゃなく脊髄反射で排外主義の意見書き込む人が多いこと多いこと
なぜ一億総貧困に向かってるのかが分かりますね
もっとも儲けられてる人らはこんなところに書かないんでしょうけど
金持ち中国人村になるのか…
ご存じですか
マレーシアなんかもタワマン・リゾマン開発ラッシュ後、今となっては廃墟同然
持ち主は海外の誰かで管理費だけ払われているものの…だれも住んでない状態…とかね。
白馬めちゃくちゃアクセス悪いひっそりとした田舎だったのになんでこうなってんの？
もっとアクセス良くてもともと栄えてる軽井沢とか越後湯沢とかあるだろがって思ってしまう
このままの状態でいつか外資が出ていったら一層廃墟だらけになりそう
雪質がいいのが世界中に知れ渡って外人スキー客殺到中です
既に廃墟だらけの国土に暮らしている事に気づきませんか？長野県には数十を数える元別荘地という廃墟群があり群馬や岐阜も同様です。夕張市の現状は見られた事あります？
これらは外資が作って放置した廃墟ですか？我々が作り我々が片付ける事も出来ずに日本の美しい自然の中に放置した廃棄物ですよ。今ある廃墟よりまだ建てられてさえいない未来の建物が廃墟になる可能性について嘆いておられるようですが
既に国中に存在する廃墟は気にならないのですか？自分は予言者でも預言されたものでもないので廃墟なら解体が進まない能登半島のものが1番心配です。
@@丸山康平-l2f あ、はい。地元なので。地元の未来を心配するのはおかしいですか？
ここでは今年来年でめちゃくちゃ稼ぐ人が溢れてるのにコメ欄で3年5年10年30年先を何の根拠もなく
心配してる。このマッサージ店の大家さんだって多分ほんの少しの土地建物しか持ってないのに３年後には
数億単位で資産を増やしてる。
ピントがずれてる。白馬の人はコロナ前から散々チャレンジして投資してやっと成功してここから数年で
成功の果実を手にするのに５年後バブルが弾けたら何か困る事あるの？
サラリーマンでここに異動で来た人なら２年もあり得ない数字叩き出したら昇進して車新しく買い替えて次の場所に移ってる。この状態が５年続いたらここにいる人達の人生は確実に良い方向に向かう。借りてた店を失うこのマッサージ店の人も白馬にチャンスがあるからここで始めたんだろうから自分の判断を信じてまた白馬のどこかで始めたら良いだけ
すごいわかりづらい動画
円高に変わったらゴーストタウン🎉🎉🎉
その時は白馬村の人達は大量に貯めた日本円で贅沢三昧の暮らしが出来ますね。だからあなたが今未来の裕福な白馬の人達の心配をする必要は全くありませんよ。
税収とか減ると思う。外国の人が固定資産税払わないとかあるから
おそらく円高になった10年後は廃墟になってるなｗ
もともと白馬村は素通りだからいいけど。
この人は可哀そうや
10年後も円安だから外資の投資が押し寄せているんですよ
逆に苗場とかが上がり始めたら円安ポジションは逃げたほうがいいですけどね
なんで皆今の状況でこれほど楽観的に円高になるなんて言えるんだろ
日本円が強くなって得するのは現状日本だけ。何故諸外国の投資家が日本人のために円をそんなに買うんです？まさか白馬村に廃墟を作るためにパフェットが全資産を円に変えるんですか？そもそも貨幣価値が決まる仕組みを理解されてますか？
法律よくわかってないですが、不動産の立ち退きって大家さんからお金貰えないんですかね。事業してたなら、家賃の30ヶ月分くらいは補償して欲しいですね
去年泊まりに行ったけど、ホテル外国人多すぎた😂
自然に会話出来るようになりますよ
英語でならコンビニのパートのおばちゃんでも。まあ過半数が英語圏じゃない状況で皆が使う英語として
ピジン化してます。スキーについては日本人が失った情熱を持ち込んで来ますし、オージーもチャイナも
インド人も子供達が夢中になる姿は見てて微笑ましいし。
お金が集まるのはいいですね
寂れた所に人が来るんだから良いんじゃないですか 税収あるし 実家がつくばエクスプレスの立ち退きの時は億単位で儲かったけど
バブル期のNHK番組みたいで、光と闇で言えば光寄りのニュースに思う。
バブルだろうけど越後湯沢みたいにはならないだろう。
外資なのは気に入らないが、外資が割高で拾ってくれるなら悪くはない。
良いこと言いますね
自分が子供の頃、バブル前からバブルにかけてですが記憶にあるのは
悲惨な傷ましい事件事故のニュースばかり7時のNHK、土曜6時TBS報道特集の印象です。ニュースが明るいトーンだった事など全くありませんでした。
文句があるならお前らが買え
オリンピックの頃の地価が正常という事はない。固定資産税が取れれば役所はＯＫなんでしょうが。
ただ白馬への交通の便はかなり悪い。リゾートとして整備できないとまた宴の後の繰り返しになる。
日本人お金持ってないあるよ。
物価が安すぎて、
終わってる。
政府と財務省と企業がインフレさせてこなかったからな〜。
ニセコの次は越後湯沢、妙高高原、白馬村なんだけど、ウインタースポーツのインフラが整っている、稼働率が高い、外国人が受けが良いのが白馬村では。毎年行くけど、かなり外国人率高し。日本人はウインタースポーツをする余裕が無くなった気がする。
これ村民や地元民を大切にしたいのであれば、開発地区と地元居住地区を分けて行政が管理出来るようにすべき。金だけに走れば、結果ニセコみたいになるんじゃ。
いや越後湯沢、妙高高原はないよ。
むしろ安比高原でしょ。それらより断然素晴らしいパウダースノー。
高くてギアを揃えられない
自分が子供のころは家に10万くらいのスキーセット家族分あって毎週一日券で滑りまくってリフトも駐車場もレストランも超満員だった。
バブル期より全然前だけど何で当時のサラリーマンはそんな贅沢出来たんだろ？友達の家も皆そうで我が家は決して真ん中より上じゃなかったのに。東京の大学生なんかも民宿に
10日も泊まってグループで滞在してた。今より安かったのは家車税金
社会福祉費とかでスキーなんかは今と同じ所得水準は若干向こうが下だけど可処分所得は断然向こうが多い
そうか消費税分だけでも生活レベルが変わるんだなまだ賞与が控除だったとしたら年間数百違うのか
当時皆が気楽に使ってた余剰分はそっくり日本人税として日本に納めてるんだから子供にスキーさせる余裕はないな。今日本人で好きな人は
スーパーでおにぎりかって車中泊して滑りに来てる。とても1300円のカレーや1500円の天ぷらそばは食べる余裕がない。本当に好きな人だけの
特別でストイックな趣味になってる。