📌 Щоб стати передплатником Бухгалтерської Відеоплатформи №1, переходьте за посиланням: 7eminar.ua/subscribe 🔥 Бухгалтерський канал новин 7eminar Live 🟢 - приєднуйтесь! ⤵ cutt.ly/1wQOzA1A 🔥 Безкоштовні вебінари на бухгалтерські гарячі теми - приєднуйтесь! ⤵ cutt.ly/nwQOxNU0
Доброго вечора! ФОП на єдиному податку 2 групи здає в оренду власне житлове приміщення,отримуючи орендну плату разом з комунальними послугами.Чи ця сума має бути постійною,чи змінюється щомісяця в залежності від суми комунальних платежів? І чи можна проводити плату за оренду через касу,якщо орендарю зручніше сплачувати готівкою?
Те ж цікаво ,чи може орендар сплатити на укрпошті ,чи на квитанціях має бути вказано прізвище орендаря? Бо і орендодавець може сплатити сказавши що це орендар
Добрий вечір. Якщо я хочу здавати житло подобово, який саме податок мені сплачувати, квартира однушка 60 квадратів. Я так зрозуміла треба на третій групе, порадьте мені статю в інтернеті. Я то зрозуміла що фоп 3 група, але геть не розумію геть які податки і коли за це сплачувати, який облік вести.
@7eminar Доброго дня. Якщо ФОП 2 група, який є власником нерухомого майна(особиста квартира), хоче здавати в оренду(населення),як ФОП платник єдиного податку 2 групи) Який % доведеться платити від орендної плати 20% чи 5%? Чи потрібно додавати 68.20 чи це йде автоматично?
Вітаю! ФОП, 3 група, з ПДВ - це єдиний податок? Тобто чи може ФОП 2 група здавати такому ФОП в оренду власне приміщення і чи погане це для ФОП 3 грн, ПДВ, бо у орендодавця ж ПДВ нема
Доброго дня. Дуже дякую за корисне відео. Підкажіть, будь ласка таку ситуацію: дружина, стоматолог (ФОП 2 група, присутній КЕКВ 68.20, власник приміщення 83кв.м) здає в оренду своєму чоловіку, стоматологу (також ФОП 2група) кабінет за 1 грн. На скільки це правомірно і які податкові наслідки? Дякую
Ви можете використовувати договір оренди, але тоді вартість оренди повинна бути в межах середньої ринкової вартості. Або скористатись договором позички, згідно якого безкоштовно передачи частину приміщення у користування чоловікові.
дякую за корисне відео! в процесі господарської діяльності виникло питання: чи може фоп здавати в оренду два різних нежитлових приміщення (перебувають у власності) одночасно як фоп і як фіз. особа? завчасно дякую за відповідь.
Доброго дня, фоп 3гр,5%. Хоче здавати в оренду свою квартиру фізичній особі. Чи можна в Дог оренди прописати тільки суму оренди. А комунальні послуги буде сплачувати сам фоп, як фізична особа. Чи краще в Дог прописати, що сума оренди включає і комунальні послуги?
ФОП і так буде сплачувати самостійно свої комунальні послуги, бо інакше потрібно перезаключення всіх договорів. Але я рекомендую вказувати в договорі саме "Орендна плата разом з комунальними послугами", бо в інакшому випадку ви перепродуєте комунальні послуги, а це заборонено на єдиному податку.
Добрий вечір! Чи орендна плата разом з комунальними послугами ,прописана в договорі,має бути постійною величиною,чи це є фактична сума,що змінюється щомісяця в залежності від сплачених комунальних платежів? І чи можна проводити оплату оренди через ПРРО,якщо орендарю зручніше сплачувати готівкою?
@@ЛарисаНагорная-н6п якщо в договорі не прописуємо, що орендна плата включає в себе, то фактично сьається ситуація, що ми просто продаємо світло, воду і т.п., а ми не маємо право цього робити
Добрый день, спасибо за видео! Подскажите: Может ли единщик получать в аренду нежилое помещение от физлица по договору позычки, т.е. бесплатно? И какую сумму в таком случае включать в доход? Благодарю!
Я би не рекомендувала використовувати такий договір між чужими людьми. Зазвичай договір позички юристи рекомендують робити між родичами, щоб не сплачувати орендну плату.
@@kulik.olha.accountant дякую, у мене саме родичі. Орендодавець - фізособа (невістка), орендар - ФОП 3 група (свекруня). Мене цікавить, що ФОП єдинщик отримує "благо". Податківці в цьому не вбачатимуть розрахунки негрошові?
Доброго дня! Недавно дивилася відео, що ФОП 3 гр може здавати: До 100 кв.м житлової площі До 300 кв.м нежитлової 0,2 га землі. Виходячи з цього відео, норма кв.м була змінена давно?!
01 січня 2021 року набрав чинності Закон України від 17.12.2020 року № 1117-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо забезпечення збору даних та інформації, необхідних для декларування окремих об’єктів оподаткування», яким було внесено зміни у пп. 291.5.3 ПКУ. Відповідно до внесених змін збільшили ліміти
Може. Для цього у нього в договорі повинен бути пункт про те, що він має право здавати в суборенду. Або письмовий дозвіл від власника на суборенду. Також він повинен мати відповідний КВЕД і надавати такі послуги виключно - населенню, ФОП і юр.особам на єдиному податку
📌 Щоб стати передплатником Бухгалтерської Відеоплатформи №1, переходьте за посиланням: 7eminar.ua/subscribe
🔥 Бухгалтерський канал новин 7eminar Live 🟢 - приєднуйтесь! ⤵
cutt.ly/1wQOzA1A
🔥 Безкоштовні вебінари на бухгалтерські гарячі теми - приєднуйтесь! ⤵
cutt.ly/nwQOxNU0
Доброго вечора! ФОП на єдиному податку 2 групи здає в оренду власне житлове приміщення,отримуючи орендну плату разом з комунальними послугами.Чи ця сума має бути постійною,чи змінюється щомісяця в залежності від суми комунальних платежів?
І чи можна проводити плату за оренду через касу,якщо орендарю зручніше сплачувати готівкою?
Те ж цікаво ,чи може орендар сплатити на укрпошті ,чи на квитанціях має бути вказано прізвище орендаря? Бо і орендодавець може сплатити сказавши що це орендар
Спасибо большое! Очень приятный и толковый лектор !
дуже дякую
Дякую 😊
і вам величне дякую
Добрий вечір. Якщо я хочу здавати житло подобово, який саме податок мені сплачувати, квартира однушка 60 квадратів. Я так зрозуміла треба на третій групе, порадьте мені статю в інтернеті. Я то зрозуміла що фоп 3 група, але геть не розумію геть які податки і коли за це сплачувати, який облік вести.
Дуже поверхово і незрозуміло
@7eminar Доброго дня.
Якщо ФОП 2 група, який є власником нерухомого майна(особиста квартира), хоче здавати в оренду(населення),як ФОП платник єдиного податку 2 групи) Який % доведеться платити від орендної плати 20% чи 5%? Чи потрібно додавати 68.20 чи це йде автоматично?
Вітаю! ФОП, 3 група, з ПДВ - це єдиний податок? Тобто чи може ФОП 2 група здавати такому ФОП в оренду власне приміщення і чи погане це для ФОП 3 грн, ПДВ, бо у орендодавця ж ПДВ нема
Доброго дня. Дуже дякую за корисне відео.
Підкажіть, будь ласка таку ситуацію: дружина, стоматолог (ФОП 2 група, присутній КЕКВ 68.20, власник приміщення 83кв.м) здає в оренду своєму чоловіку, стоматологу (також ФОП 2група) кабінет за 1 грн.
На скільки це правомірно і які податкові наслідки?
Дякую
Ви можете використовувати договір оренди, але тоді вартість оренди повинна бути в межах середньої ринкової вартості. Або скористатись договором позички, згідно якого безкоштовно передачи частину приміщення у користування чоловікові.
Дякую 😊
Чи може ФОП 2 групи здавати житло 50 кв, держслужбовцю?
Вітаю!
Чи потрібно щоб приміщення було у власності?
Чи можна ФОПам 2-3 групи здавати в суборенду не маючи цієї нерухомості у власності?
дякую за корисне відео!
в процесі господарської діяльності виникло питання: чи може фоп здавати в оренду два різних нежитлових приміщення (перебувають у власності) одночасно як фоп і як фіз. особа?
завчасно дякую за відповідь.
Може. У ФОП є ліміти по оренді і якщо він має у власності більше майна, то частину в межах ліміту здає як ФОП, а інше як фіз.особа
@@kulik.olha.accountant можно поподробней пожалуйста: как я могу сдавать одно помещения как частник и другое помещение как фоп?
Доброго дня, фоп 3гр,5%. Хоче здавати в оренду свою квартиру фізичній особі. Чи можна в Дог оренди прописати тільки суму оренди. А комунальні послуги буде сплачувати сам фоп, як фізична особа. Чи краще в Дог прописати, що сума оренди включає і комунальні послуги?
ФОП і так буде сплачувати самостійно свої комунальні послуги, бо інакше потрібно перезаключення всіх договорів. Але я рекомендую вказувати в договорі саме "Орендна плата разом з комунальними послугами", бо в інакшому випадку ви перепродуєте комунальні послуги, а це заборонено на єдиному податку.
Дякую @@kulik.olha.accountant
@@kulik.olha.accountantПрошу, будь ласка, поясніть , що значить "перепродуєте комунальні послуги"?
Добрий вечір! Чи орендна плата разом з комунальними послугами ,прописана в договорі,має бути постійною величиною,чи це є фактична сума,що змінюється щомісяця в залежності від сплачених комунальних платежів?
І чи можна проводити оплату оренди через ПРРО,якщо орендарю зручніше сплачувати готівкою?
@@ЛарисаНагорная-н6п якщо в договорі не прописуємо, що орендна плата включає в себе, то фактично сьається ситуація, що ми просто продаємо світло, воду і т.п., а ми не маємо право цього робити
если я фоп 3 группа и сдаю в оренду по договору 0.2 га(2000 м.кв), это уже нарушение?
или нужно сдавать 0.199 га (1999 м.кв)?
Як проводити оплати за оренду в другій групі оподатковані
Як здавати в оренду майно, яке належить родичу?
Добрый день, спасибо за видео!
Подскажите:
Может ли единщик получать в аренду нежилое помещение от физлица по договору позычки, т.е. бесплатно?
И какую сумму в таком случае включать в доход?
Благодарю!
Я би не рекомендувала використовувати такий договір між чужими людьми. Зазвичай договір позички юристи рекомендують робити між родичами, щоб не сплачувати орендну плату.
@@kulik.olha.accountant дякую, у мене саме родичі.
Орендодавець - фізособа (невістка),
орендар - ФОП 3 група (свекруня).
Мене цікавить, що ФОП єдинщик отримує "благо".
Податківці в цьому не вбачатимуть розрахунки негрошові?
Доброго дня! Недавно дивилася відео, що ФОП 3 гр може здавати:
До 100 кв.м житлової площі
До 300 кв.м нежитлової
0,2 га землі.
Виходячи з цього відео, норма кв.м була змінена давно?!
Примерно 2 года назад
01 січня 2021 року набрав чинності Закон України від 17.12.2020 року № 1117-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо забезпечення збору даних та інформації, необхідних для декларування окремих об’єктів оподаткування», яким було внесено зміни у пп. 291.5.3 ПКУ. Відповідно до внесених змін збільшили ліміти
@@kulik.olha.accountantДякую дуже!!!
@@Лана-б8сДякую!!!
Чи може ФОП 2ї групи здавати майно в суборенду?
Лише населенню і платникам единого податку за умови, що у вас є цей квед, і не перевищено встановлену законом площу
І ще щоб в договорі було не заборонено передачу в суборенду
Може. Для цього у нього в договорі повинен бути пункт про те, що він має право здавати в суборенду. Або письмовий дозвіл від власника на суборенду. Також він повинен мати відповідний КВЕД і надавати такі послуги виключно - населенню, ФОП і юр.особам на єдиному податку