У нас сосед в частном секторе сделал автомойку ,стирку ковров,баню,парикмахерскую.И все это без центральной канализации.В наглую сливая по ночам все на дорогу....Жильцы в течении семи лет обращаются в прокуратуру,сес,акимат.Уже целая папка отписок.Дома все затопило порошком.Уже ни кто курей даже не держит.Добро пожаловать в Казахстан,город Абай Карагандинской области! У нас мараторий на проверку бизнеса.Даже не зарегистрированного!!!Все соседи мучаются из за одного пизнесмена. Старики,которым по 80 лет вынуждены нанимать машину и откачивать свой септик,чтоб дома по полу не ходить в воде....Круговорот-Мойка ковров выливают ночью на дорогу,а жители потом нанимают машину и выкачивают септик возле дома.....И справедливости в госорганах не добьешься.Спасибо огромное за видео!!! ПОПРОБУЕМ НА СУДЕ ПОТРЕБОВАТЬ ИМЕННО ЭТИ ДОКУМЕНТЫ!
Здравствуйте. Можете подсказать по вопросу способов поиска земельного участка под МСО? Ищу в Краснодаре и крае. И хочу с вами засотрудничать по строительству МСО под ключ. В планах не одна МСО. Хотелось бы к вам подъехать по этим вопросам)))
Добрый день. Все конкретно сказано . Но у нас есть вопрос - до начало строительства автомойки самообслуживания на этапе оформления документов на разрешения строительства участок оформлен на физ лицо и при сдачи Мойки тоже будет на физ лицо . После переделать документы на ИП. Это будет правильно , выгодно нам ? Понятно что работать будет как вы и сказали на ИП. Интересует конкретно на этапе строительства и вода в эксплуатацию. Спасибо
Здравствуйте, да вроде нет проблем с этим , владельцы участков почти на 90% физ лица , у меня к примеру одна из моих моек , оформлена на физ лицо, а я работаю по договору аренды
А на купленном участке, для проведения земельных работ, нужно разрешение? Или можно просто к организации обратится, они там грунт и прочее просто выровняют и все.
участок стоит у трассы размером 80 на 15 метров по документам для скольки постов оптимален ,возможно-ли по длине 6 постов поставить, какова ширина и длина примерно одного поста и почему вы рекомендуете легковозводимые конструкции - как вы отапливаетесь в таких случаях?
Здравствуйте, нужно смотреть расположение участка по отношению к прилегающей дороге , но при таких параметрах мойку проездного открытого типа не получится разместить , у вас только тупиковая мойка , то есть въезд и назад выезд . Мойка открытого проездного типа 6м длинна 5 м ширина, , мойка закрытого типа 8 м длинна 5ширина , мойка тупикого типа 7 метров длинна 5 ширина , легковозводимую конструкцию быстрее , легче , и менее затратнее возводить чем закрытого типа
@@carbath1072 доброе утро,а какой есть законный способ сократить санитарную зону для автомойки. Договор с хозяином соседнего участка о согласии не подойдет?
@@user-rr9rk3ec6o нанять организацию которая законно пройдёт все процедуры и получит заключение с подписью главного санитарного врача края области в котором вы находитесь , впринципе ничего сложного нет если найти кто этим занимается
До 23 года мораторий, потом насколько я владею информацией объекты придорожного сервиса 4.9.1. - 3 , ГДЕ 3 это автомойки , обязательно после 23 года нужно делать сан зону в границах земельного участка , Но повторюсь я всего не могу знать , возможно что то поменялось
Да так и есть , но есть по поправка и самое странное она нигде не прописана но многие на неё ссылаются , жилой фонд считается , даже там где ходят люди , к примеру пешеходная зона ))) ,
Добрый вечер, скажите пожалуйста, у меня большая придомовая территория (городская земля) , под планируемыми боксами мойки идëт городская вода(на глубине 1.5м). Могу ли я снять у государства землю в аренду и открыть автомойку?
Мы делали все удалённо, у них сайте разместили заявку заполнили форму заявления. Приложили перечень необходимых документов, топосъемку и ждали ответ , после ответа непосредственно уже поехали в край автодор
@@carbath1072 кстати, эти нормы относятся к сооружениям капитального строительства, у быстровозводимых нет сан зоны) но фундамент уже капиталка. Такой вот сюр.
@@jonhwick21 вот кстати этого момента я знал , а где это прописано, и т д , потому что насколько я знал что на быстровозводимую конструкцию распространяется в е тоже самое кроме , разрешения на строительство с последующим вводом в эксплуатацию
@@user-mn8xz6jx7f по факту они сами не знают какие документы ы нужны , а так пл факту их куча 1. Установить санитарную зону 2. Договора на вывоз Грязи , песка , маслянимтой плёнки, тбо ,жбт, Канистры, воду , их реально куча , и как правило их никто никогда не требуют
Добрый день, есть участок 3 сотки, под автосервис (в выписке егрн во ВРИ так написано) С бывшем зданием автосервиса 110квм. Возможно под мойку переделать 2 поста, не подскажите?
Здравствуйте, вопрос очень абстрактный , смотря в чем она незаконная, 1 . Если построенная незаконно , то это росреестр 2. Если отходы то тут от роспотребнадзора и т д Если нет ип то 500р в первый раз 4. Нет онлайн кассы и чека 10р следующий помоему 80 и могут запретить заниматься этим видом деятельности на 3 года Короче перечислять можно до бесконечности
Спасибо за видос!
Спасибо за советы
👍
ГРАМОТНО 😊
Всё предельно понятно, спасибо!
У нас сосед в частном секторе сделал автомойку ,стирку ковров,баню,парикмахерскую.И все это без центральной канализации.В наглую сливая по ночам все на дорогу....Жильцы в течении семи лет обращаются в прокуратуру,сес,акимат.Уже целая папка отписок.Дома все затопило порошком.Уже ни кто курей даже не держит.Добро пожаловать в Казахстан,город Абай Карагандинской области! У нас мараторий на проверку бизнеса.Даже не зарегистрированного!!!Все соседи мучаются из за одного пизнесмена. Старики,которым по 80 лет вынуждены нанимать машину и откачивать свой септик,чтоб дома по полу не ходить в воде....Круговорот-Мойка ковров выливают ночью на дорогу,а жители потом нанимают машину и выкачивают септик возле дома.....И справедливости в госорганах не добьешься.Спасибо огромное за видео!!! ПОПРОБУЕМ НА СУДЕ ПОТРЕБОВАТЬ ИМЕННО ЭТИ ДОКУМЕНТЫ!
У нас в городе автомойка в 10м от жилого фонда, и всё норм.
Все понятно 100м до жил фонда. Идею отбрасываю мойки(
Здравствуйте. Можете подсказать по вопросу способов поиска земельного участка под МСО? Ищу в Краснодаре и крае. И хочу с вами засотрудничать по строительству МСО под ключ. В планах не одна МСО. Хотелось бы к вам подъехать по этим вопросам)))
Здравствуйте, мы находимся в ст. Ленинградская, 89381000626
Добрый день. Все конкретно сказано . Но у нас есть вопрос - до начало строительства автомойки самообслуживания на этапе оформления документов на разрешения строительства участок оформлен на физ лицо и при сдачи Мойки тоже будет на физ лицо . После переделать документы на ИП. Это будет правильно , выгодно нам ? Понятно что работать будет как вы и сказали на ИП. Интересует конкретно на этапе строительства и вода в эксплуатацию. Спасибо
Здравствуйте, да вроде нет проблем с этим , владельцы участков почти на 90% физ лица , у меня к примеру одна из моих моек , оформлена на физ лицо, а я работаю по договору аренды
Добрый день, скажите пожалуйста как с вами связаться
А на купленном участке, для проведения земельных работ, нужно разрешение? Или можно просто к организации обратится, они там грунт и прочее просто выровняют и все.
У администрации нужно брать разрешение если участок в аренде
Спасибо большое за эту работу !
Очень познавательно !
Как к вас можно обратиться ? Как связаться ?
89381000626
участок стоит у трассы размером 80 на 15 метров по документам для скольки постов оптимален ,возможно-ли по длине 6 постов поставить, какова ширина и длина примерно одного поста и почему вы рекомендуете легковозводимые конструкции - как вы отапливаетесь в таких случаях?
Здравствуйте, нужно смотреть расположение участка по отношению к прилегающей дороге , но при таких параметрах мойку проездного открытого типа не получится разместить , у вас только тупиковая мойка , то есть въезд и назад выезд .
Мойка открытого проездного типа 6м длинна 5 м ширина, , мойка закрытого типа 8 м длинна 5ширина , мойка тупикого типа 7 метров длинна 5 ширина , легковозводимую конструкцию быстрее , легче , и менее затратнее возводить чем закрытого типа
@@carbath1072 но ведь тогда к ней нельзя подводить природный газ ...
Совершенно верно в временное строение газ подводить нельзя, но есть реальные случаи когда выдавали тех условия на газ и на быстровозводимое ,
Добрый день,а есть какие то лазейки для уменьшения санитарной зоны,возле нашего участка,на котором планируем открыть мойку,неподалёку часный сектор?
Здравствуйте, только сокращать законным способом
@@carbath1072 доброе утро,а какой есть законный способ сократить санитарную зону для автомойки. Договор с хозяином соседнего участка о согласии не подойдет?
@@user-rr9rk3ec6o нанять организацию которая законно пройдёт все процедуры и получит заключение с подписью главного санитарного врача края области в котором вы находитесь , впринципе ничего сложного нет если найти кто этим занимается
@@carbath1072 спасибо
По грузовой мойки на около трассы. Свой участок. Тоже самое, или другие доки надо????
Здравствуйте Тоже самое
Здравствуйте,если мойка будет легковозводимая не требующая регистрации ,то не будет возможности подвести ГАЗ? Как отапливать?
Здравствуйте, для газификации объекта нужно капитальное строение , но знаю лично случаи когда заводили и проблем не было
Добрый день, вы занимаетесь строительством под ключ?
Добрый вечер, да
Т.е.на участке есть здание а рядом мойка
Хотим с Вами работать.
89381000626
Кстати сан проект не обязателен если класс опасности 4-5, а граница рисуется ориентировочно.
До 23 года мораторий, потом насколько я владею информацией объекты придорожного сервиса 4.9.1. - 3 , ГДЕ 3 это автомойки , обязательно после 23 года нужно делать сан зону в границах земельного участка ,
Но повторюсь я всего не могу знать , возможно что то поменялось
@@carbath1072 о, спасибо за инфу
Здравствуйте вы занимаетесь сборами этих документов?
Мы только помогаем советами куда пойти где взять и т д
Здраствуйте,если права собственности уже есть то можно сразу сделать мойку самообслуживания
Если у вас стоит автомойка , то наверное и по документам она тоже должна быть , но сходите в мфц возьмите свежую выписку и на строение и на ПЗЗ
подскажите ограничение санитарной зоны в 100метров от жилого фонда никак обойти нельзя?
Здравствуйте, только сокращать
Возможно ли отрыть автомойку на земельном участке не находящемся в собсвености..а взять разрешение на установку нестационарного обьекта?
Здравствуйте
Возможно но нужно знать назначение земли участка
Жил фонд и частый сектор тоже самое? (Я так на всякий случай с надеждой))?
Да так и есть , но есть по поправка и самое странное она нигде не прописана но многие на неё ссылаются , жилой фонд считается , даже там где ходят люди , к примеру пешеходная зона ))) ,
Здравствуйте! Подскажите до двух постов расстояние до жилых домов мин сколько долго составлять?
До 2х , 50 метров
Здравствуйте
Здравствуйте! Вы находитесь в Краснодаре? Хотел бы воспользоваться некоторыми вашими услугами
Здравствуйте
В краснодарском крае
89381000626 пишите в воцап
Добрый вечер, скажите пожалуйста, у меня большая придомовая территория (городская земля) , под планируемыми боксами мойки идëт городская вода(на глубине 1.5м). Могу ли я снять у государства землю в аренду и открыть автомойку?
Забыл сказать, соседи 40м, поливочный канал 25м.
По правила землепользованию ПЗЗ, земля должна быть в зоне П2 пункт 4.9.1.3, и удалённость до жилого фонда 100м
@@carbath1072 спасибо.
@@user-kw1oo9or4w 🤝
Добрый день! К кому нужно обратиться для разрешения и согласования места съезда с трассы к участку под автомойку?
Край автодор , в вашем регионе
Мы делали все удалённо, у них сайте разместили заявку заполнили форму заявления. Приложили перечень необходимых документов, топосъемку и ждали ответ , после ответа непосредственно уже поехали в край автодор
Можете посоветовать организацию в Краснодаре кто может собрать весь пакет документов для открытия автомойки. Спасибо.
Смотря что вам нужно , у вас участок уже есть ? Если да , то нужна свежая выписка из ЕГРП
Это наш телефон для связи
Номер не приложили
Приношу извинения занят был
89381000626
@@carbath1072 можно узнать цену под ключ
Мойка самообслуживания подходит в категорию самозанятые?
Да
Здравствуйте скажите а можно сначала поставить 2поста, а потом добавлять исходя из бюджета? Спасибо заранее
Здравствуйте, да можно , но нужно сразу учесть подвод коммуникаций
Спасибо за ответ, А документы сразу заказывать на более двух постов?
В республики Алтай у вас не случайно знакомых. Будете у нас милости просим
@@user-tb5jm9qx1g нет делайте на 2, от двух нормы отступов уже одинаковые
Если нет Центральный водопровода как скважена справится есть ли опыт подобной ситуации
А для автомойки, не самообслуживания нужен тот-же перечень документов?
Да
Вроде же до 5 постов v-класс, до 50 м зона, от 5 -10 100 метров.
Мойка больше 2 х постов 100 метров до удалённого жилого фонда
@@carbath1072 вы правы, ща посмотрел, это было про станции сто до 5. А мойка да, свыше 2-х 100м.
@@jonhwick21 но это все можно сокращать
@@carbath1072 кстати, эти нормы относятся к сооружениям капитального строительства, у быстровозводимых нет сан зоны) но фундамент уже капиталка. Такой вот сюр.
@@jonhwick21 вот кстати этого момента я знал , а где это прописано, и т д , потому что насколько я знал что на быстровозводимую конструкцию распространяется в е тоже самое кроме , разрешения на строительство с последующим вводом в эксплуатацию
Куда идти за сан папкой? Какие фирмы этим занимаются?
Здравствуйте, это в собираете сами в свободной форме , и уведомляет потом все эти организации
@@carbath1072 какие? Роспотребнадзор? Наверное нужно начать работать, а они придут скажут какие нужны))
@@user-mn8xz6jx7f по факту они сами не знают какие документы ы нужны , а так пл факту их куча
1. Установить санитарную зону
2. Договора на вывоз
Грязи , песка , маслянимтой плёнки, тбо ,жбт, Канистры, воду , их реально куча , и как правило их никто никогда не требуют
Зачем обязательная усвтановка СЗЗ, можно сделать расчет, что установка СЗЗ не понадобится, это снимет лишний геморрой?
А если арендованное помещение где уже была мойка? И помещение под мойку робот
Если мойка подходит по размерам , то да
@@carbath1072 спасибо
Добрый день, есть участок 3 сотки, под автосервис (в выписке егрн во ВРИ так написано) С бывшем зданием автосервиса 110квм. Возможно под мойку переделать 2 поста, не подскажите?
Здравствуйте, да можно пункт 4.9.1 .это и есть то что нужно
@@carbath1072 ну у меня только не 4.9.1 написано. А именно для автосервиса, там раньше и было сто
@@koil5287 закажите свежую расширенную выписку из ПЗЗ на зем участок , на основные и условные виды разрешеного использования
@@carbath1072 вы можете ком предложение отправить на почту? На два поста мсо
@@koil5287 напишите на воцап +79302221222 вышлем комерческое предложение
Что стоит ваше оборудование на 1 пост?
355000р за один пост в стандартной комплектации
От 465000р за один пост в премиальной комплектации
@@carbath1072 что входит в стандартную комплектацию и где вы территориально находитесь?
Какой штраф за не законную автомойку?
Здравствуйте, вопрос очень абстрактный , смотря в чем она незаконная,
1 . Если построенная незаконно , то это росреестр
2. Если отходы то тут от роспотребнадзора и т д
Если нет ип то 500р в первый раз
4. Нет онлайн кассы и чека 10р следующий помоему 80 и могут запретить заниматься этим видом деятельности на 3 года
Короче перечислять можно до бесконечности
Здравствуйте, на Украине вы не работаете?
Добрый день , хотелось бы и у вас поработать но есть определённые трудности , с логистикой доставкой и т д