بعض الامور المهمة جداً لكل المستأجرين بالمانيا لتجنب النصب من صاحب المنزل
Вставка
- Опубліковано 17 жов 2024
- لو عجبك الفيديو فلاتنسانا بلايك وتعليق جميل والاشتراك بالقناة لتشوف كلشي جديد ❤️
الفيديو السابق كمان مهم كثير
10 أشياء لايحق لصاحب البيت فعلها معك كمستأجر بالمانيا ورغم ذلك يفعلها:
• 10 أشياء لايحق لصاحب ا...
___________________________________
تابعوني على
صفحتي الفيسبوك :
www.facebook.c...
حسابي الانستغرام :
/ musaabalmohamad
__________________________________
-لدعم القناة عبر البايبال
www.paypal.me/...
-لدعم القناة عبر الشراء من امازون من الرابط :
amzn.to/2YmPjhV
#الحياة_والدراسة_بألمانيا
لو عجبك الفيديو فلاتنسانا بلايك وتعليق جميل ليرتفع الفيديو اكتر ❤️
والاشتراك بالقناة لتشوف كلشي جديد ❤️
- رابط فيديو :
10 أشياء لايحق لصاحب البيت فعلها معك كمستأجر بالمانيا ورغم ذلك يفعلها:
ua-cam.com/video/a52ZOCuxvBQ/v-deo.html
تابعوني على
- صفحتي الفيسبوك :
facebook.com/profile.php?id=100009007791915
- حسابي الانستغرام :
instagram.com/musaabalmohamad/
لو سمحت هل توجد وظيفة لخريج معهد فني الصحي (معاون فني صحي) في المانيا؟؟
الله يعطيك العافية، لو سمحت انا بتخالف كل سنة بسبب ARD شو لازم اعمل منشان ضرائب التلفزيون ،بتمنى الرد او بفيديو منك وشكرا لمعلوماتك
الله يعطيك الالف عافية... فيديو مفيد جدا
\
يعطيك الصحة اخي مصعب معلوماتك قيمة رجاء لاتحكي بسرعة احكي على مهلك عشان استوعبك لإختلاف اللهجات بيننا اختك من الجزاءر ،وشكرا 🌷
شكرا جزيلا لك على جهودك الطيبة
الله يعطيك العافية على هالفيديوهات المفيدة ...يا ريت تحكيلنا عن أهم أنواع الدراسة بعد الصف التاسع...يعني البيروف شوله او الاوسبيلدونغ...ابني هالسنة تاسع و محتارة شو نوع العمل الأفضل اللي ممكن يتخصص فيه بعد التاسع ...يا ريت تعمل فيديو تتوسع فيه بالحديث عن أفضل أنواع الدراسة من أجل العمل في ألمانيا ولك جزيل الشكر
اي والله هاي مشكلة كل ام مع اطفالها وخاصة هس يضغطون على الاطفال على شغل ودراسة
جزاك الله كل خير بتمنى تعمل فيديو عن افضل الشهادات المطلوبة للعمل في المانيا خاصة بوقتنا هدا لانو في كتير مهن رح تنقرض بالمستقبل القريب ابني بيدرس هلأ بكالوريا معلوماتية في المانيا ومحتار شو يكمل بالجامعة
ياريت اخي تعمل فيديوهات بخصوص حقوق المستأجر وكيف نتعامل لو المؤجر لو رفع قضية لاخراجك من البيت بحجة انك عم تعمل أضرار بالبيت
اخي العزيز،،صاحب البيت بدو بطالعني من البيت ولم اجد بيت،بعد المهلة شو حلها
شكرا لك يا رب
مشكور أستاذ مصعب بارك الله فيك
ماشاء الله عليك يارب تتفوق بكل شي صدك تعلمت منك شغلات كثيرة برغم عايشه بالمانيا 18 سنة
ياريت بس تحكيلنا عن فاتوره الكهربا ..هي بيجي فيها مي وغاز ومية الصرف وكهربا ..وشو بيدفع منها الجوب سنتر .شركه ENRWE .لان طالبوني بدفع ٩٤١ يورو ..مع اني كل شهر بدفعلهون بين ١٤٣ واعلى شي وصلت ١٧٦ يورو ونحنا تلت اشخاص ...
تستاهل المتابعة والدعم الله يسعدك💮💮
شكرا لك ع هل معلومات
جاوبت كتير ع اسئلتي بهل فيديو مع ان كنت دور ع كتير اسئلة بهل خصوص وما لاقي جواب
جزاك الله خير اخي
جزاك الله خيرا
اخي عندي سؤال بخصوص بند إشعار الالغاء من المنزل القديم الذي تود الانتقال منه ؟انا اسكن مع صديقي عقد البيت بأسمه وانا فقط سكنت معه (ملدنة ) والآن أود الخروج من المنزل هل استطيع الحصول عليه بشكل مباشر ؟ بما أن عقد البيت ليس بأسمي .
كثر من هالفيديوهات اخي الكريم
الله يعطيك العافية اخي بس بالنسبة للاجار... بالقانون بتدفع حامي مو بارد وقت تطلع... انا معي كونديغونغ وحطيت محامي وقلي اذا طلعتي قبل المدة تبع التلت شهور بتدفعي لصاحب، البيت حامي
شكرا على المعلومة
شكرا على المعلومات، عندي مشكلة اتمنى حدا بيعرف يجاوبني. نحن ساكنين في بيت من أجار وصاحب البيت باع البيت واشتراه شخص آخر، بعد مااشتراه الشخص الجديد طلب منا زيادة بالاجار ونحن مضينا العقد ووافقنا، ولكن بعد تقريبا ست أشهر رجع صاحب البيت وطلب زيادة عالية جدا ولما نحن رفضنا، قال لنا يا اما بتدفعوا الزيادة او بعملكم كوندكونغ خلال ٣ شهور تطلعو من البيت. سؤالي هو هل يحق له يطلعنا من البيت بعد ما يسلمنا الكوندكونغ؟ وشو المفروض اعمل. شكرا سلف للمساعدة.
سلامات اخ مصعب سؤال زكاتك هل يجوز الإنتقال من المنزل بدون Kündigung بسبب المنزل صغير لعائله كبيرة ولا شرط أساسي كتابه Kündigung وشكرا الك
نعم فسخ العقد شرط أساسي عند ترك البيت
@@saffisaffi35 شكرا الك
ياريت يااخي لو كمان بتزلنا ترجمه بالماني على شان نعرف نتعامل معه صاحبين البيوت او هيك تشرحنا بالماني معاني الكلمات العربيه قسم بالله اول مره بسمع بالناخ ميته منك وجزاك الله كل خير
يا ريت تجاوبني يا اخي هل يحق صاحب الشقه ان يؤجر شخص بدون املدونغ وكمان ياخد تامين
الله يعطيك ااعافيه
سلام
بعد 17 سنة فى السكن صاحبة البيت تريد ان اترك لها الببت وانا فى ميونخ وصعب جدا العثور على شقة بسعر مناسب
هل عندك طريقة لكى ابقى فى الشقة مدة كافية حتى اجد شقة اخرى
يعطيك العافية أخ مصعب
طب لما الشخص بدو يسلم البيت وصاحب البيت رفض انو يوقع ع ورقة انو استلم البيت بدون اي ضرر (بمدينتي للأسف بعض الأتراك هيك بيعملو مشان ياخدو الكاوتسيون) بهالحالة شو الواحد يعمل؟ يجيب شهود انو سلّم البيت بدون ضرر ولا كيف بكون التصرف القانوني بهالحالة؟
اخي سجل بمنظمة لحماية المستاجر وهم يتراسلوا مع أصحاب البيوت بشكل قانوني
مابعرف بالضبط شو الاسم لكن أعتقد
Mietschutzbund
شكرا مصعب بيك
اخي مصعب ممكن اسالك انا انتقلت من منطقة وسكنت بمنطقة جديدة بنفس الولاية لكن ارغب بالعودة على منطقة القديمة وانا عالجوب سنتر هل يسمح الي
السلام عليكم
انا ساكن بشقه. بدي انتقل على بيت ثاني
انا خبرت صاحب البيت ان اني لقيت بيت وبدي انتقل وعندي Nachmieter
لكن صاحب البيت مارضي ب Nachmieter يلي عندي
بلحاله هاي شو لازم نساوي
ارجو الرد
السلام عليكم
انا لقيت ناخ ميتا و بدي سلم البيت له في 1.8
السؤال لازم اكتب انهاء عقد من الآن و خبر الشركة
او لازم كتابة رسالة انه لقيت ناخ ميتا للبيت و بدي سلمه ب 1.8
و جزيل الشكر لكم
الله يجزيك الخير حب
لله يسهلك امورك
سوال اخي انت مره نشرت فديو بخصوص الاقامه دائمة ارجو جواب . سوال رجاءا اجى رد الك بخصوص اقامه أو لسى . لأن اني نفس حاله صار حوالي ست اشهر انتظر ماكو رد منهم . ولا جواب من BANF . هل برأيك اخلي محامي بخصوص القضية؟ شكرا مقدما على ردك
السلام عليكم أخي كريم
من بعد إذنك أخي عندي مشكلة و ضروري أعرفها إذا كنت بتعرف شو عمل أنا بدي أطلع من البيت ع بيت تاني طبعاً في تلات شهور وانا طلعت فجأة يعني اجا بيت بسرعه و عجبني بس صاحب بيت أول ما رضي جيب شخص بدلي و قلي لازم تعد تلات شهور هون بي هل شغلة فيني عمل شي او في شيء بحسن عملو بل قانون ألماني
انا تركت البيت القديم والي كنت ساكن فيه خمس سنين والكاوسيون قلي بعد ست شهور برجعلك ياه حاكيتو قلي في مشكله بقطعة لامينات واحده كسر لا يتجاوز ٢سم وقلي لازم تصلحا او انا بصلح من الكاوسيون هل يحق له بعد خمس سنين من السكن ان يحاسبني على هذه المشكله
وشكرا لك
والله منيح انك رجعت شرحت شغلة الأمانة او الوديعه هههه لاني انا كمان كنت مفكرها بعد ٣ أشهر مستردة 😂🤦♂️
اذا مادفعت الكاوتيسيون والكاوتسيون مذكور بالعقد . هل يحق للمالك ان يخرجني من المنزل بعد 4 اشهر من كتابة العقد
طيب ولو انا وقعت عقد لمدة شهرين هل فيني اترك المنزل بعد شهرين بدون مأعلمو؟
مشكور اخي الكريم ما قصرت
عندي سؤال لو سمحت، انا ساكن في بيت من خمس سنوات والشقة انباعت وصاحب الشقة الجديد ارسلي رسالة اخلاء وانا لم أوقع عليها وابحث عن بيت ولكن يوجد صعوبة واحتاج وقت لأحصل على شقة جديدة وهو غير صابر علي ويهددني بالمحكمة إذا لم أخرج خلال 3 شهور وانا لم أوقع على رسالة الإخلاء ولم أوافق ان اخلي الشقة قبل الحصول على شقة جديدة أريد نصيحتك اخي الكريم وجزاك الله خير .
يحقلك من اول ثلاث ايام تعمل كونديكون ..يعني إذا نسيت من اول الشهر تعمل .
اخي بينا وبين صاحب البيت في محاكم لان يريد يطالعنا بدون اسباب واحنا وكلنا محامي شو يطلع منه هذا ماعم نسوف بيوت بمنطقتنا
اخي الكريم صاحب البيت بعتلي كوندكم وانا ماني موقع على وما عم ألاقي بيت بديل هل يحق الو يطلعني من البيت
ي استاذ . يلغالي انا صاحب البيت كلمته ٣٠٠٠ الف مره لا اجل يصلح لي السخان الدفائ . و الحمام
ويوعدنا كذب .. هل استطيع اشتكي عليه ..
بالتوفيق
اهلين اخي انا Heizung ما فيه ماء والريشة طايح والماء مو سخن لما اقول لصاحب البيت يبعثلي حدا يعملوا بيقولي لا اعملي لحالك
اخي الكريم أنا بدفع من حوالي تلات سنين أجار ساخن و ماعندي هايتسونك في غرفتي وعم أدفع كل شهر تمانين يورو وجاكيت صصاحب البيت ومافيش فائدة شو في قانون ينصفني
اخي ارجو المساعده
انا عقدي انتهى من عشريين يوم وصاحب البيت باعتلي من ثلاث شهور انذار مابده يمدد العقد ومدينتي صعبه كثير شو الحل بيحسن يطلعني قبل مالاقي بيت
اختي قدر يطلعك من البيت ولا بقيتي للقيتي بيت جديد
أخي أنا صاحب البيت ماعبيجدد العقد وخلص العقد من شهر وماعبلاقي بيت شو بيحسن بهل الوضع يأذيني ارجوكم ساعدوني انا بنت وتعبت والله
اذا العقد بينتهي لأن البيت بدو يتهدم ويطلع بيت جديد بمكانه شو الحل اذا المستأجر لم يجد بيت ولازم يطلع بنهاية العقد.
اخي انا و أهلي كنا قاعدين بشقة و اجى صاحب الشقة و طالعنا من الشقة تبعو بحجة بدو يعمل صيانة للشقة و طلع المكتب اللي مستاجرين نحنا عن طريقو مانو كاتب التأمين كامل مثل ما اخذ منا المصاري وقت استلمنا الشقة و اخذ منا صاحب المكتب ١٩٠٠ يورو و مانو كاتب بالعقد هالرقم و نحنا مو منتبهين عالعقد وقت وقعنا بالمكتب .. و حكينا معه الشرطة و ما طلعنا شيء لا عندو ولا عند المكتب اللي استاجرنا عن طريقو لانو الشرطة ما اعترفو بس بالشيء اللي موجود بالعقد و هو حاطط ٣٥٠ يورو تأمين للشقة بالعقد ..
شو الحل برأيك ما خلينا دائرة و ما حكينا معاهم ما استفدنا شيء ؟؟
كان في غلط بالترجمة تبع العقد و نحنا دافعين ١٩٠٠ يورو تأمين بس طلع مو ذاكر هالشيء بالعقد و مسجل فقط ٣٥٠ يورو و صارلنا ٨ أشهر و نحنا و هو على نفس المشكلة ..
طيب اذا صاحب البيت بدو بيتو هوا عائلتو عملي كلدكوم اكل اخذو الكبيسلون علي هل يطلعلووو ياخذووو
السلام عليكم اخي ،ممكن تساعدني من فضلك ،كتير دورت على اجابة لسؤالي بس مالقيت،من فضلك ممكن تخبرني بالفروع اي التخصصات اللي مافي عليها طلب كثير في المانيا،واللي ممكن تكون لي فرصة لانقبل بها،انا من الجزائر و درست بيولوجيا وعندي ليسانس،وبدي اكمل دراستي بألمانيا،بس ماني عارفه شو التخصص اللي ممكن انقبل بيه،مو مهم اكمل بيولوجيا ،و معدلي الثانوي مقبول لهيك مابظن انقبل بيولوجي،لهيك فكرت اختار فرع سهل و مو شرط يكون االمعدل فيه عالي،اتمنى تكون فهمت عليا،انا راح استنى مساعدتك ،من فضلك
Betriebskosten:
Müllabführ
Kanalisation/Regenwasser
Strassenreinigung
Gartenpflege
Treppenreinigung
Winterdienst
Schornteinfeger
...
Treppenlicht
أخي السلام عليكم اخي أنا ساكن ببيت من سنتين واجاني فاتورة الكهرباء ٨٠٠ يورو رحت فحصت ساعة الكهرباء شفت انو ماكينة الهايستونك موصل على ساعتي حكيت مع صاحب البيت قالي هل مبلغ تقسما بينك وبين جارك قلتلو ياخي مو لازم يكون في ساعة للقبو قال لا وهل كل شهر عم ادفع ١٤٥ يورو فشو الحل أخي لازم اروح لعند محامي ولا لازم هو يدفع شو هو الحل
لو سمحت ما المقصود بالشاوفاه..
واذا صاحب البيت ما قبل الناخ ميتى اشلون استاذ تحياتي
عفية ممكن احد ينصحني انو صار مرتين من ااجر واطلع مابيرجعولي التأمين وبيغلقو الهاتف واحد منهم كان باكستاني والآخر تركي
تحياتي انا سمعت وشكرا
بس سؤال : صاحب عندي بيت لشخص ٤٥ متر انا تزوجت بعد ماسكنت البيت
وزوجتي حامل طلب مني الاوسلندر موافقت صاحب البيت وهوة عميعزبنة ماعميبعت موافقة وانا زوجتة وضعها الصحي خطير ولازم لصحة وضعها السكن معي لاغراض صحية لأنها حامل بشهرها السابع
السلام عليكم اخي العزيز أرجو منك اساعدني وأرجو الرد أنا اشتريت حديقه ٣٠٠٠ ايرو ودفعت مصاري وكتبت العقد وكان الشخص مالك الحديقه مغربي وقال أنا اكمل اجرات الفير اين وستلمت الحديقه مده اربعه اشهر وشتريت مسبح وأغراض اكثيره للحديقه بدها لقيت كل مفاتيح الحديقه متغيره خبرت صاحب الحديقه القديم قال في مشكله مع الشتات والاوراق عند المحامي والحديقه انباعت إلى اشخاص ثانيه وصار اكثر من سنتين وأنا أطالب بالمصاري وما في نتيجه شو اعمل جزاك الله الف خير أرجو الرد
احل. لايك🌸🌸🌸🌸🌸
نريد عن ا وسبيلدونغ تتكلم ياريت
يكون عندك شهاده جامعيه او باكلوريا
شهاده اللغه b2
حساب بنكى مغلق
بترجاك اخي مصعب بدي احكي معاك على الخاص ضروري ضروري
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الله يجزيك الخير اخي
عندي سؤال ولكن لايتعلق بهذا الفيديو
ارجو منك الإجابة
عمري ٢٧ عندي بكلوريا علمي بسوريا
معي b2
لغتي الحمد لله شبه ممتازة
بدي اعمل managment assistant اوسبيدلونغ ولكن ما عرفت بالتفصيل شو طبيعة المواد اللي لازم ادرسها
وهل هو صعب ولا سهل
ارجو منك الإجابة
او انك تعمل فيديو تفصيلي عن هاد الاوسبيلدونغ اذا فيك
شكرا
اول شئ ضرورى الحصول على مقعد للاوسبلدنغ
التكوين على حسابك الخاص
لازمك حساب بنكى فيه مبلع 5000 الف يورو
شهاده اللغه
شهاده الباكالوريا
طيب شو طبيعة الشغل
يعني شو المواد اللي رح ادرسها ؟
ياريت تقليلي ع التفاصيل اللي بتعرفيها
شكرا سلفا
@@rmhandmade2512 حتلاقى كل التفاصيل على الانترنت وكل المواد
لكن بالاول احصل على مقعد والموافقه
السلام عليكم عندي سؤال ياغالي
انا صاحب البيت طلعني من البيت عن طريق المحكمة وعمل ابل للكهرباء والمي والغاز وكان يبعتو الفواتير لعند صاحب البيت وهوة ماكان يبعتلي ياهن مشان ادفعن وحكيت مع الشركة الغاز والكهرباء يلعتولي ياهن على عنواني الجديد بس ماكانو يرضو يبعتون بسبب العداد موجود بالعنوان القديم والشركة اشتكت علي للانكاسو ودفعت بعدين الفواتير مع الغرامة وبعد ست شهور بعتلك الفواتير لصاحب البيت مشان يرجعلي الكوتسيون مارضي يرجعو بحجة انو انا لازم اجبلو ورقة اب ملدنغ وقلتلو انت طلعتني من البيت عن طريق المحكمة يعني الموضوع منتهي بس هوة مارضي يرجع الكونسيون .السؤال هوة شبدو بهيك ورقة بعد ما اطلعت بست اشهر . وشو لازم اسوي مشان ارجع الكوتسيون .للعلم هوة من ابل مااطلع مابدو يرجع شي ومشكور ياغالي
كلام روعة بس ما فيك على المستأجر كيف ما برمتا ما بتزبط معك .
اخي عندي انا بدفع اجار البييت ٦٥٠ يورو و ياخد مني نبن كوستن ١٥٠ وتدفئة ١٥٠يورو وقلي بحال صرفت اكتر يطلع عليك وبس ماوضحلي بحال انا صرفت اقل يحقلي قلو بدي جرد حتا ازا صارف اقل حاسبو فيهون وقلو رجعلي
❤️❤️❤️❤️❤️
مستحيل ٣ أشهر يرجع لك . على الأقل يطول من ٦ أشهر إلى سنة أو أكثر ؟
واذا حب يتناذل وماقبل ناخ متا
مشكور على المجهودات
اخي بليز دعمني في المسابقة ربط عندي فى صندوق
....
اول تعليق ☝️😊❤️❤️
أخوي أنت ديري ؟؟
والله وجهك مو غريب علي!!!
حسيتك هبيت من النار لي وراك
اخي بارك الله فيك يارب ارجو الرد بارك الله فيك انا كنت ساكن بل بيت القديم وظلعت منو 1.1.2019 البارح بعثولي فاتوره 490 يورو اخي حاطلي كانت في مره تنظف الدرج كنت ساكن وله بيحياتي شفتها وكانت انتو كان عاطين كيلر انا مابعرف وين الكلر ماعطاني لا مفتاح وله قلي علا الكيلر. وله شي من هل امور انا كان عندي عفن بل بيت القديم وصلحتو علا حسابي كنت اتصل علا الشركه صاحبت البيت قلتلها انا عندي عفن بي قرفت الطفال تعثي الهاوس ماستر قالتلي انت صلحو علا حساس الهاوس ماستر مش كل اشي يصلح وصار عندي عطل بل مغسله كمن طصالت فيها لا انو مابعرف شي قالتلي سويها علازحسابك وسويتهم علي حسابي لا حتا البوست كنترمطيع المفتاح خلتني اشتري واحد جديد والله يازلمه حقيرين ونصابين هلق 490 يورو بدها مني ثانين من ظمن المبلق حاططلي الهاوس ماستر سنوي 250 يورو انا اتصل كزه وره مالبوني ماذا يجب علي ان افعل عندك نصيحه بارك الله فيك
اخي لازم قبل ماتستاجروا بيت أو قبل ماتطلعوا منه تسجلوا ب
Mietschutzbund
لحماية المستاجر
مشكور على جهودك
بارك الله فيك