Дом построен на продажу. И скорее всего какой-то девелоперской компанией. Так что никакого креатива и души, хозяева там не вложили. Планировка настолько сомнительная, что закрадываются мысли, что домик лепили на коленке и несколько раз переигрывали планировку. В черновой кухне не предусмотрено нормального окна, зато его за каким-то хером предусмотрели в гараже. Креатив? Ага, как же, скорее тупость.
Как дизайнер с большим стажем, могу отметить безупречную работу декораторов интерьеров. НО... слишком всё однообразно и поэтому дом напоминает бутик-отель. Например, можно было бы оставить первый этаж в едином стиле, безусловно гостиная должна быть более просторная, можно было бы сделать единое пространство и объединить кухню, столовую и гостиную. Все санузлы очень однотипны, можно было бы их оформить в разной цветовой гамме, в зависимости от цветового решения каждой спальни. Конечно же за такие деньги не иметь свой бассейн и сауну это не логично. Его можно было бы пристроить, но участок настолько мал, что это не реально. Вряд ли кто-то купит этот дом за такие деньги.
Вы серьезно считаете, что люди, которые покупают дома за миллиард, готовят сами постоянно? Зачем объединять гостиную с кухней? Пришли гости, беседуют, а повар тут же готовит обед. Или званый ужин, а сковородки рядом скворчат. Всегда удивляют совмещённые с кухней гостиные в дорогих домах.
В дорогих домах две кухни, одна профессиональная и одна - та которая объединённая с гостиной. Она же кухня-бар для понтов, назначение которой хозяину стаканы помыть максимум. Спускаемся в подвал, а там кухня ресторанного типа с поварами.
Здравствуйте. Вы пишите ,что вы дизайнер со стажем.Будьте добры,посоветуйте мне какого размера и в каком количестве сделать окна в зале(гостиная),комната угловая,где одна стена смотрит во двор а другая на боковую зону,которая будет озеленена . Но а другие две стены,это уже межкомнатные. Благодарю 😊
Поражаюсь многим людям, девушка старается для нас с вами, показывает рассказывает интересно каждый раз что то новое, спасибо ей за это, а многим из нас трудно поставить лайк и подписаться. Сделайте ей приятно и вам в разы вернётся. Спасибо всем заранее.
Я конечно придираюсь, но: 1. В доме с 1000 кв.метров не нашлось место для сауны со спа-зоной. 2. Гостиная похожа на стакан, выходит на темную северную сторону и явно маловата для такой площади дома. 3. Какая же сильная должна быть тяга у камина, чтобы он не дымил в гостиную (имхо со стеклом камин практичнее). 4. Помещения для спортзала тоже нет, дом только есть и спать)). В поселке нет ни фитнеса ни ресторана, да вообще ничего нет кроме домов. Сомнительный выбор за миллиард.
В старинных домах много каминов без стекла (открытых) и они не дымят! Когда камин правильно сложен, то нет запаха. Не в тяге дело, дрова могут гореть медленно, без свиста, но абсолютно без дыма и запаха. ( я из Риги, девелопер. Знаю, что говорю :)
Блин, круто в санузле огромные окна и терраса!!!. Всю жизнь мечтаю о балконе в санузле. Это нереально круто!!!!! Но насчет одного санузла на мужа и жену, косяк. Была бы я богатая, сделала бы только свой сан узел, только для себя, с окнами в пол, диваном и террасой, женский сан узел, и никого туда бы не пускала, а для мужа мужской:)
Дом безусловно один из самых стильных и дорогих на канале. В продолжение темы чего бы тут добавить - очевидно не хватает функциональности. Если домой приезжать только спать или есть, то такие масштабы явно не нужны.) Например, если бассейн и сауна - на любителя, то небольшой спортзал никому бы не помешал. Помимо спортзала можно добавить отдельную игровую и развивающую комнату для детей, где можно не только поиграть, но и полазить, поупражняться и т.д. Домашний кинотеатр - его в основном все любят, но мало в каких проектах делают полноценный кинотеатр со своей акустикой, звукоизоляцией и т.д. Ну и как особенность, можно было бы сделать на верхнем этаже свою мини-обсерваторию, наблюдать за звездами и приглашать туда гостей.)
Сейчас бассейн и сауна с тренажеркой уходят из элитного сегмента ибо на вьезде в посёлок всегда есть фитнесс клуб: там и общение с соседями по не простому ремеслу, да и банально, если в сауне станет плохо, то найдётся кто скорую вызовет. Объективный рационализм всегда вытесняет понты. Равно как и второй свет выкачивает тепло и потому в северных широтах не прижился.
Дом шикарный! Прям так и хочется там жить😍Единственное что меня удивило, так это то, что в таком доме нет бассейна 🤨😳Он там просто обязан быть! И как мне показалось, тот отдел для "прислуги" слишком маленький 🤷♀️На удивление, такие огромные цены уже и не кажутся огромными, воспринимаешь их спокойно, особенно когда понимаешь за что такие деньги! 🤣Дом реально шикарный👍
Не прислуги, а домработницы и работников. Я никогда домработницу не называла так, потому что вижу равных себе людей, нужно с уважением относиться ко всем
Привет, это опять я и мои претензии 👋😃 Дом мне понравился, жить можно. При просмотре есть некоторое СОЖАЛЕНИЕ 🤔🤔 какое-то ОЩУЩЕНИЕ НЕСПРАВЕДЛИВОСТИ к покупателю... Не, ну вот видишь и думаешь: человек заплатит миллиард, а дом ещё доделывать и переделывать под себя 🤨🤷🏻♀️ А что построили? Как будто ВИП-гостиницу, минимальный набор: прихожая, гараж, гостиная, кухня, кабинет, спальни с санузлами и гардеробными.... Чего не хватает? Да всего не хватает 🤷🏻♀️ Тут уже и без меня перечислили. *Кухня для профессионального повара* при входе в дом - это хорошо, хотя ее ещё доделывать надо! СПА-зона - ладно, допустим хозяева будут ездить куда-то в бассейн, и в баню, и на море.... Но ☝️ Вот допустим, к хозяйке дома будут приходить: *массажистка, парикмахерша, маникюрша* - куда их звать? В гараж? На кухню? В гостиную? Должна быть для этого комната на 1ом этаже ☝️ И кабинет для этого не подходит, кабинет тоже должен быть. Может глава семейства там работать будет, переговоры вести... ну как без кабинета? В доме нет того, для чего дом и покупается: - Зимний сад-оранжерея - Тренажерный зал, или зал для йоги - Кинотеатр - Игровая для детей с подвесным креслом - Барбекю-зона с летней кухней и водопроводом - Озеленение участка с садом - Где специальный душ чтоб лапы собаке мыть? 😆🤷🏻♀️ В общем, как-то не позавидуешь хозяевам, им ещё приспосабливаться и достраивать - возиться надо... Из откровенных "ляпов" бросилось в глаза: 🔻 *перед центральным входом в дом НЕТ ПЛОЩАДКИ* ☹️😳🤨 Это как? Там дорожка в метр шириной, как отмостка выглядит 🤷🏻♀️ Предлагается прижаться к стене и ползти к гаражу⁉️ 🔻 *посудомойка в открытом виде перегораживает всю кухню* А ведь надо разобрать чистую посуду, расставить ее по местам, потом со всей кухни собрать грязную - это не 2 минуты, представляю как они там будут круги наворачивать вокруг этих столов 🙄 🔻лично мне не понравились *НЕ прозрачные дверцы в шкафах* в гардеробных. Это означает только одно: хозяева там будут бесконечно всё терять, ибо запомнить куда положили ТО или ЭТО, когда вещей десятки тысяч - не реально 🤷🏻♀️ будут бегать и открывать эти бесконечные дверцы и ящики... Ну и, вы знаете, я люблю гигиенический душ у унитаза - здесь нет ни одного.
Когда только начал работать в Германии, часто ездил по командировкам(попутно знакомился с собственностью своего работодателя). Обычно нас селили в подобные поселки(так сказать показали пряник), жил в подобных домах(почти такой же площади). Жизнь в таких местах подойдет тем кто работает 12-13 часов в день либо на выходных или на праздниках отдохнуть. Потому что со скуки можно умереть, даже игровая зависимость не поможет скоротать время). Спасибо за обзор Майя и вашей команде.
За 1млрд дом без спа зоны с бассейном, спортзала, лифта- быть не может.. коммерческий проект с себестоимостью ма-аксимум 500 мр с учётом стоимости земли..
Вы не разбираетесь значит,дом шикарный, и если бы мне показали дом и попросили бы угадать цену,я бы назвала цену больше миллиарда,потому что видно,двери,мебель, планировка, площадь дома,цена участка. Нужно учитывать всё. Попробуйте построить хотя бы похожий дом за 400млн. Даже на половину не сможете
@@ddoffice7273 Вы просто в строительстве не разбираетесь . Цена участка , возможно ( не знаю сколько он стоит ), но он всего на 30 соток . за 400млн , такую хибару , можно спокойно построить . Себестоимость квадратного метра в высотном строительстве , 60000-100000 рублей , даже пускай , тут будет 200000 , 200000*1000м2 = 200млн . Остальное мебель и участок . Такая цена , только из за локации , думаю что там участок без дома не купить
@@ddoffice7273 Дело не во мнении , а в цифрах . Я знаю , сколько стоит себестоимость м2 , тк это моя сфера деятельности . А тут , предлагают дом за 12млн долларов , с маленьким участком , для такой суммы . Если бы участок был 70-100 сот , я бы может еще понял (просто , не знаю во сколько участки там оценивают ) .
Мрамор в камине -бидасар грин Сам камин из мрамора -Валенсия Это не самый дорогой мрамор Можно было бы сделать вставку из оникса и подсветить его сзади -комната была бы теплее , даже без огня в камине .
@@milanjoluev , если бы, Вы, уважаемый, были пограмотнее и не ставили заглавную букву там, где ей не место, то Вы наверняка знали бы о таких понятиях, как эрудированность и насмотренность. А живу я в обычной 75-метровой квартире в доме 2016 года постройки что не мешает мне смотреть, анализировать и ДУМАТЬ. Чего и Вам желаю.
Мне тоже понравилась высота проёмов и дверей.для себя сделала вывод,что на высоту помещений 3,20 не буду делать стандартный размер дверей а сделаю их может 2,80
На стенах не хватает ч\б фотографий..Не картин, а именно ч\б фотографии с подсветкой. Архитекторам низкий поклон. По цене не дорого, если учесть, что земля стоит300 млн. Понравилось большая гардеробная и черновая кухня, отличное решение. Готовы Майю поддержать на руках))
Хорошая цена для такого дома. Планировка понравилась и мебель. Отметила технический блок,комната для прислуги,для приготовления пищи поваром. Прекрасно,что маме можно жить на первом этаже и сколько смотрела везде только второй этаж. Гараж супер,ворота и для несколько машин,дети приедут есть где поставить. Вот бооольшой минус,нет бассейна,хоть небольшого,люблю . И столько гардеробных))) А в целом ,думаю,найдется хозяин,любитель мрамора и супер окна в пол!!!
Мраморные душевые если мыть химией, то они потом превратятся в нечто, за мрамор нужен особый уход, это очень хлопотно, и вообще он излучает радиацию, самый раз там уместна испанская плитка
Ещё раз убеждаюсь - дом надо строить для себя. Готовые варианты - имеют свои недостатки. Плюс все эти мраморы-шраморы. Мечта мещанина. Функционально и удобно - два критерия должны быть на 1 месте. А мрамор в музее хорош.
Дом практичный , нет лишних холлов не нужных , кухня нормального размера, поел-ушел оттуда. Комната для отслуживающего персонала мала, лучше бы две спальни при одной кухни.. охрана где будет ? Тоже вопрос.. в общем норм. А добавить при входе кухню странно, хотя идея не плохая , в таких домах заказывают ресторан на выезд и официантам надо где-то все блюда раскладывать и выносить потом . Не на кухне же это делать, где потом хозяин с утра кофе пьет 😅
Перед этим смотрела дом в Краснодарском крае за 75 лямов, там и джакузи за полтора на улице, и бассейн на 20 метров на автоматике, и люстра за 5 лямов)) Но только 8 соток участок.. А так все в белом и черном мраморе, красиво...
Майа, гараж в этом доме для танка, а хозяин точно ничего чинить не будет. Если ему очень надо, то построит себе отдельное здание со спец устройствами внутри. По поводу терассы в сан узле: Я из туалета, через окно кухни имею потрясающий вид на город. Это невероятно забавно, но факт. Кстати, могу посоветовать как дизайнерское решение, так как видом из окна мы можем насладиться только в туалете, в обычное время мы на этот вид не смотрим.
Большое спасибо Майя! Сегодняшний выпуск особенно понравился, и дом зачетный (за миллиард то). Планировка понравилась. Кровати прямо скажу разочаровали, за такие деньги домик! 2-2,5 метра кровать для таких хоромов подошла бы идеально. Особенная благодарность за упоминание о питьевой воде. Пить из под крана это такая роскошь сейчас. БЛАГОДАРЮ!!!
Отличный выпуск умничка Майя, и Ко! В доме за миллиард однозначно не хватает, вертолетной площадки, личного бункера ну так на всякий случай, и конечно персональной ветки метро!
Майя, благодарю!) Дай бог хозяевам этого дома иметь детей, которые не будут писать на стенах! А ещё можно убрать всю мебель и выставить картины/зеркала для галереи/школы танцев.
Миллиард за дом с окнами, выходящими на чужие окна, без спа и бассейна, без спортзала, без лифта, без без нормального сада, без отдельного домика для персонала? На канале были намного лучше дома в 2, а то и 3 раза дешевле. Ну и вишенкой на торте - дом без цоколя, по нашим временам нужно дом покупать не то, что с цокалем, а с бункером, тогда было бы понятно, за что миллиард.
Я не могу !!! ' покорители Рублевки " - вы " что такое "?!? Вы космонавты, вы учёные, сделавшие открытия и прославившие нашу Россию, вы одаренные артисты, вы заслуженные учителя, вы - " что " ?!?
Они- бедные люди ... И насколько они бедны, сами того не понимают ..И безумно жаль ,что весь смысл их жизни сводится к тому, чтобы жить " красиво" Ни одному богатому не войти в Царствие Небесное! Я лучше выберу нищету. Но каждый свою жизнь выбирает сам...
Майя прекрасный дом строгий богатый добротный!Конечно хотелось бы дополнить дом ещё сауной или баней в Москве зимой холодновато бывает ,конечно зона барбекью летом была бы хороша на улице!В санузле выход на террасу хорош для тех кто курит чтобы не бежать через весь дом на улицу прекрасное решение !
Майя, ты такая солнечная, такая яркая, такая воздушная. С огромным удовольствием смотрю твои выпуски, ты просто молодец. Миллиард рублей это такие огромные деньги, что немногим данный дворец окажется по карману. Хотя пожить в нем мечтали бы многие. Ты пропустила ежемесячное обслуживание данного дворца, а это, представь, нам тоже очень интересно.
Наверное, это самый уютный дом из всех, что появлялись на канале 🥰 впервые я смотрела выпуск и представляла, как в гостиной вокруг камина собралась компания из всех наших друзей, в столовой за обеденным столом собрались мы с мужем, дети и наши родители, как ранним солнечным утром я делаю зарядку на одной из террас и расслабляюсь в ванной после, а кабинет полностью заставлен книгами и наградами за достижения моего детища - компании с оборотом «два коттеджа» в год 😄 Да-а-а, Майя, давно я так не мечтала :) спасибо тебе за такой прекрасный и волшебный выпуск)
Редко видишь, чтоб такой дорогой дом оправдал свою цену. Но это как раз тот случай. Дом очень красивый, и внутри, и с наружи. Коммент пишу для актива, Майя умница
Мне нравится в этом доме ВСЕ! В этот дом я бы добавила растительность и жирафа до потолка, который наклонил голову как бы говоря: погладь меня! Это будет веселить и умилять гостей.
Здравствуйте Майя. Я ваш новый подписчик, мне жаль что я не увидил ваш канал раньше, извините. Вы такая позитивная, показываете такие классные дома и очень полезные информации. Спасибо!!! 👍👍👍
Да,но она очень сильно любит свои ноги всем зрителям показывать!))) Сейчас этим умных мужиков не заманишь! А так ей здоровья и успехов! Хорошая девушка.
Интересно, на какое кол-во человек покупают такие дома? Муж, жена и сколько детей? Детям сколько лет? Просто если детям 18 и у людей такие деньги, дети скорее всего захотят свое отдельное жилье, тем более современная молодежь) на форумах читал часто 100 м2 комфортно для дома
❗️КОНКУРС❗️Что бы вы добавили в этот дворец?) Пишите варианты👇🏻
ВСЕ ИТОГИ БУДУТ В СЛЕД.ВЫПУСКЕ)
Бассейн и спа зону
Солевую комнату для галотерапии. После галотерапии все системы и органы ускоряют метаболизм, что активирует иммунитет.
скорее всего добавила бы ну можно сказать мини подвалик с басейном ну например 6м в длину и 10м в длину и что бы по стене стекал водопад
Игровую зону, боулинг.
Тренажерного зала не хватает
А бассейна нет? А лифт? А дом прислуги? А конюшня? А свое поле для гольфа? А своя гоночная трасса? Нет? По-моему, за миллиард, это все должно быть!
Это допы их нужно отдельно покупать
Ха, они в миллиард оценили дизайнерскую мебель и обстановку, которая через 3-5 лет выйдет из моды.
Что не дворец так сорока строила а ей только блестящее надо а не комфортное, этот даже поскромнее не понятно где тут миллиард
Мавзолей ?
В видео дом среднего класса США.
Хозяева в гараж вложили больше креатизма чем в кухню. Ставлю лайк за шикарный гараж этого дома !
Дом построен на продажу. И скорее всего какой-то девелоперской компанией. Так что никакого креатива и души, хозяева там не вложили. Планировка настолько сомнительная, что закрадываются мысли, что домик лепили на коленке и несколько раз переигрывали планировку. В черновой кухне не предусмотрено нормального окна, зато его за каким-то хером предусмотрели в гараже. Креатив? Ага, как же, скорее тупость.
Ну наконец что-нибудь за миллиард, а то всё миллионы да миллионы))
😂❤️
Как дизайнер с большим стажем, могу отметить безупречную работу декораторов интерьеров. НО... слишком всё однообразно и поэтому дом напоминает бутик-отель. Например, можно было бы оставить первый этаж в едином стиле, безусловно гостиная должна быть более просторная, можно было бы сделать единое пространство и объединить кухню, столовую и гостиную. Все санузлы очень однотипны, можно было бы их оформить в разной цветовой гамме, в зависимости от цветового решения каждой спальни. Конечно же за такие деньги не иметь свой бассейн и сауну это не логично. Его можно было бы пристроить, но участок настолько мал, что это не реально. Вряд ли кто-то купит этот дом за такие деньги.
Вы серьезно считаете, что люди, которые покупают дома за миллиард, готовят сами постоянно? Зачем объединять гостиную с кухней? Пришли гости, беседуют, а повар тут же готовит обед. Или званый ужин, а сковородки рядом скворчат.
Всегда удивляют совмещённые с кухней гостиные в дорогих домах.
В дорогих домах две кухни, одна профессиональная и одна - та которая объединённая с гостиной. Она же кухня-бар для понтов, назначение которой хозяину стаканы помыть максимум.
Спускаемся в подвал, а там кухня ресторанного типа с поварами.
Здравствуйте. Вы пишите ,что вы дизайнер со стажем.Будьте добры,посоветуйте мне какого размера и в каком количестве сделать окна в зале(гостиная),комната угловая,где одна стена смотрит во двор а другая на боковую зону,которая будет озеленена . Но а другие две стены,это уже межкомнатные.
Благодарю 😊
@@РаисаДемельханова-я4з С таким вопросом лучше обратиться к архитектору, потому что нужно видеть план дома и весь его конструктив.
Поражаюсь многим людям, девушка старается для нас с вами, показывает рассказывает интересно каждый раз что то новое, спасибо ей за это, а многим из нас трудно поставить лайк и подписаться. Сделайте ей приятно и вам в разы вернётся. Спасибо всем заранее.
Спасибо большое ❤️❤️❤️❤️
@@yadoma_official Майя вы роскошны.И обзоры суперские
Девушка МОЛОДЕЦ, 🤩 а дом ... НАГРОМОЖДЕНИЕ дорогих материалов.
Мне она не нравится
Девушка старается для себя- она работает. Ее трескотня не всем нравится
Однозначно, в доме с такой ценой, не хватает своей - речки в подвале! А, про яхту обтянутой кожей ската, я вообще молчу...
Есть «современные» миллиардеры, которые ухаживают за природой, помогают животным и так далее. Не всем понравился яхта с настоящей кожей
Но. Но, можно же яхту, обтянутую кожей ската - обтянуть дирмонтином...! В чем проблема?
Хозяйка такого дома вряд-ли ли будет сама подавать еду своим гостям,да ещё и на подносе! 🤣👍 💥 Спасибо за интересный обзор Майя !🌹❤
Не завидуйте,! Вы, бы в таком доме все сами делали?
Я конечно придираюсь, но: 1. В доме с 1000 кв.метров не нашлось место для сауны со спа-зоной. 2. Гостиная похожа на стакан, выходит на темную северную сторону и явно маловата для такой площади дома. 3. Какая же сильная должна быть тяга у камина, чтобы он не дымил в гостиную (имхо со стеклом камин практичнее). 4. Помещения для спортзала тоже нет, дом только есть и спать)). В поселке нет ни фитнеса ни ресторана, да вообще ничего нет кроме домов. Сомнительный выбор за миллиард.
Спасибо за мнение)
Дмитрий , да можно переделать несколько комнат в сауну и бассейн. Не проблема.
В старинных домах много каминов без стекла (открытых) и они не дымят! Когда камин правильно сложен, то нет запаха. Не в тяге дело, дрова могут гореть медленно, без свиста, но абсолютно без дыма и запаха. ( я из Риги, девелопер. Знаю, что говорю :)
полностью согласен
@@yadoma_official Можно посмотреть планировку дома ?
Ну в таком доме сауна с бассейном по любому нужна! И огромная беседка с зоной барбекю
Блин, круто в санузле огромные окна и терраса!!!. Всю жизнь мечтаю о балконе в санузле. Это нереально круто!!!!! Но насчет одного санузла на мужа и жену, косяк. Была бы я богатая, сделала бы только свой сан узел, только для себя, с окнами в пол, диваном и террасой, женский сан узел, и никого туда бы не пускала, а для мужа мужской:)
Да,все свое ,отдельное--весьма неплохо ,конечно!
Дом безусловно один из самых стильных и дорогих на канале. В продолжение темы чего бы тут добавить - очевидно не хватает функциональности. Если домой приезжать только спать или есть, то такие масштабы явно не нужны.) Например, если бассейн и сауна - на любителя, то небольшой спортзал никому бы не помешал. Помимо спортзала можно добавить отдельную игровую и развивающую комнату для детей, где можно не только поиграть, но и полазить, поупражняться и т.д. Домашний кинотеатр - его в основном все любят, но мало в каких проектах делают полноценный кинотеатр со своей акустикой, звукоизоляцией и т.д. Ну и как особенность, можно было бы сделать на верхнем этаже свою мини-обсерваторию, наблюдать за звездами и приглашать туда гостей.)
Сейчас бассейн и сауна с тренажеркой уходят из элитного сегмента ибо на вьезде в посёлок всегда есть фитнесс клуб: там и общение с соседями по не простому ремеслу, да и банально, если в сауне станет плохо, то найдётся кто скорую вызовет. Объективный рационализм всегда вытесняет понты.
Равно как и второй свет выкачивает тепло и потому в северных широтах не прижился.
Что на Верх всех богатств и украшений уже взять не смогут...
Лайк, ведущая молодец, все очень красиво преподносит. Действительно, 90 процентов успеха зависит от того, как рассказать об этом интересном доме!
Дом шикарный! Прям так и хочется там жить😍Единственное что меня удивило, так это то, что в таком доме нет бассейна 🤨😳Он там просто обязан быть! И как мне показалось, тот отдел для "прислуги" слишком маленький 🤷♀️На удивление, такие огромные цены уже и не кажутся огромными, воспринимаешь их спокойно, особенно когда понимаешь за что такие деньги! 🤣Дом реально шикарный👍
Все- суппппппееееерррр!!!!!
Не прислуги, а домработницы и работников. Я никогда домработницу не называла так, потому что вижу равных себе людей, нужно с уважением относиться ко всем
как же мне нравится ведущая, от нее прям веет добром..🥺💗
Здравствуйте Маия 😊😊😊 Очень позитивный обзор. Суперского вам настроения 😊😊😊🌷🌷🌷🍓🍓🍓👍👍👍
Привет, это опять я и мои претензии 👋😃
Дом мне понравился, жить можно.
При просмотре есть некоторое СОЖАЛЕНИЕ 🤔🤔 какое-то ОЩУЩЕНИЕ НЕСПРАВЕДЛИВОСТИ к покупателю...
Не, ну вот видишь и думаешь: человек заплатит миллиард, а дом ещё доделывать и переделывать под себя 🤨🤷🏻♀️
А что построили? Как будто ВИП-гостиницу, минимальный набор: прихожая, гараж, гостиная, кухня, кабинет, спальни с санузлами и гардеробными....
Чего не хватает?
Да всего не хватает 🤷🏻♀️
Тут уже и без меня перечислили.
*Кухня для профессионального повара* при входе в дом - это хорошо, хотя ее ещё доделывать надо!
СПА-зона - ладно, допустим хозяева будут ездить куда-то в бассейн, и в баню, и на море....
Но ☝️
Вот допустим, к хозяйке дома будут приходить: *массажистка, парикмахерша, маникюрша* - куда их звать? В гараж? На кухню? В гостиную?
Должна быть для этого комната на 1ом этаже ☝️
И кабинет для этого не подходит, кабинет тоже должен быть. Может глава семейства там работать будет, переговоры вести... ну как без кабинета?
В доме нет того, для чего дом и покупается:
- Зимний сад-оранжерея
- Тренажерный зал, или зал для йоги
- Кинотеатр
- Игровая для детей с подвесным креслом
- Барбекю-зона с летней кухней и водопроводом
- Озеленение участка с садом
- Где специальный душ чтоб лапы собаке мыть? 😆🤷🏻♀️
В общем, как-то не позавидуешь хозяевам, им ещё приспосабливаться и достраивать - возиться надо...
Из откровенных "ляпов" бросилось в глаза:
🔻 *перед центральным входом в дом НЕТ ПЛОЩАДКИ* ☹️😳🤨 Это как? Там дорожка в метр шириной, как отмостка выглядит 🤷🏻♀️ Предлагается прижаться к стене и ползти к гаражу⁉️
🔻 *посудомойка в открытом виде перегораживает всю кухню* А ведь надо разобрать чистую посуду, расставить ее по местам, потом со всей кухни собрать грязную - это не 2 минуты, представляю как они там будут круги наворачивать вокруг этих столов 🙄
🔻лично мне не понравились *НЕ прозрачные дверцы в шкафах* в гардеробных. Это означает только одно: хозяева там будут бесконечно всё терять, ибо запомнить куда положили ТО или ЭТО, когда вещей десятки тысяч - не реально 🤷🏻♀️ будут бегать и открывать эти бесконечные дверцы и ящики...
Ну и, вы знаете, я люблю гигиенический душ у унитаза - здесь нет ни одного.
Вы прям писатель какой-то.
Надо же, сколько эмоций переведены в слова. Ваащее.
@@Царёва.Атоми круто же
@@sayluvq возражений нет
Браво. Мыть лапы - штука и правда необходимая. Причём в наших широтах сам кран должен быть с подогревом, иначе его зимой разорвёт к чертям.
Очень нравится ваш канал, делают всем такие дома
«Могут спрятаться все 170 тыс подписчиков «😂😂😂 👍👍. Я смотрю больше изза интересной подачи 👍👍
🥰❤️
Когда только начал работать в Германии, часто ездил по командировкам(попутно знакомился с собственностью своего работодателя). Обычно нас селили в подобные поселки(так сказать показали пряник), жил в подобных домах(почти такой же площади). Жизнь в таких местах подойдет тем кто работает 12-13 часов в день либо на выходных или на праздниках отдохнуть. Потому что со скуки можно умереть, даже игровая зависимость не поможет скоротать время). Спасибо за обзор Майя и вашей команде.
Комната для персонала напоминает пенал,так что отношение к персоналу сразу понятно-там можно только спать
Богатые люди избранные Богом. Великая радость за них.
За 1млрд дом без спа зоны с бассейном, спортзала, лифта- быть не может.. коммерческий проект с себестоимостью ма-аксимум 500 мр с учётом стоимости земли..
Прекрасный красивый дом. Тугодумам тельцам такого и не снилось.
Я не могу смотреть на такие незасеянные территории вокруг дома! 😳. Душа так и просит посадить туда чего-нибудь вкусненькое!😅😅😅
Нужно больше парников))
Например картошку.😂
@@aramean.8621 хотеть не вредно)))
Русская душа требует картошки с огурцами
@@yadoma_official огурчики!
Какая Вы хорошая и воспитанная девушка, как приятно посмотреть, умница!
Спасибо за обзор, как всегда, вы на высоте! Цена дома раздута до невозможности, красная цена этого дома 350-400млн
Вы не разбираетесь значит,дом шикарный, и если бы мне показали дом и попросили бы угадать цену,я бы назвала цену больше миллиарда,потому что видно,двери,мебель, планировка, площадь дома,цена участка. Нужно учитывать всё. Попробуйте построить хотя бы похожий дом за 400млн. Даже на половину не сможете
@@ddoffice7273 Вы просто в строительстве не разбираетесь . Цена участка , возможно ( не знаю сколько он стоит ), но он всего на 30 соток . за 400млн , такую хибару , можно спокойно построить . Себестоимость квадратного метра в высотном строительстве , 60000-100000 рублей , даже пускай , тут будет 200000 , 200000*1000м2 = 200млн . Остальное мебель и участок . Такая цена , только из за локации , думаю что там участок без дома не купить
@@osetr100 у каждого своё мнение.
@@ddoffice7273 Дело не во мнении , а в цифрах . Я знаю , сколько стоит себестоимость м2 , тк это моя сфера деятельности . А тут , предлагают дом за 12млн долларов , с маленьким участком , для такой суммы . Если бы участок был 70-100 сот , я бы может еще понял (просто , не знаю во сколько участки там оценивают ) .
@@ddoffice7273 это вы ни черта не разбираетесь
Мрамор в камине -бидасар грин
Сам камин из мрамора -Валенсия
Это не самый дорогой мрамор
Можно было бы сделать вставку из оникса и подсветить его сзади -комната была бы теплее , даже без огня в камине .
На миллиард совсем не тянет: ни бассейна, ни бань, ни кинотеатра, ни спортзала. Да и участок маловат и пустоват. Не думаю, что продадут за эти деньги.
С Хрущёвки виднее 😢
@@milanjoluev , если бы, Вы, уважаемый, были пограмотнее и не ставили заглавную букву там, где ей не место, то Вы наверняка знали бы о таких понятиях, как эрудированность и насмотренность. А живу я в обычной 75-метровой квартире в доме 2016 года постройки что не мешает мне смотреть, анализировать и ДУМАТЬ. Чего и Вам желаю.
Двери просто шикарные!!! их дизайн, цвет, высота проемов!! масштаб!! браво!!
Мне тоже понравилась высота проёмов и дверей.для себя сделала вывод,что на высоту помещений 3,20 не буду делать стандартный размер дверей а сделаю их может 2,80
Обзор отличный, дом просто пздц из 90 годов+безвкусица+антилогика+ да жесть короче) лойс кто считаешь так же
Благодарю очень приятная ведущая и рассказывает интересно .
Что-то мало деревьев в посёлке, тоже наверное бывшее картофельное поле.😁
На стенах не хватает ч\б фотографий..Не картин, а именно ч\б фотографии с подсветкой. Архитекторам низкий поклон. По цене не дорого, если учесть, что земля стоит300 млн. Понравилось большая гардеробная и черновая кухня, отличное решение. Готовы Майю поддержать на руках))
Хорошая цена для такого дома.
Планировка понравилась и мебель.
Отметила технический блок,комната для прислуги,для приготовления пищи поваром.
Прекрасно,что маме можно жить на первом этаже и сколько смотрела везде только второй этаж.
Гараж супер,ворота и для несколько машин,дети приедут есть где поставить.
Вот бооольшой минус,нет бассейна,хоть небольшого,люблю .
И столько гардеробных)))
А в целом ,думаю,найдется хозяин,любитель мрамора и супер окна в пол!!!
Бассейн можно сделать на территории,и там же баньку
@@tatianapankow6733 согласна.
Мраморные душевые если мыть химией, то они потом превратятся в нечто, за мрамор нужен особый уход, это очень хлопотно, и вообще он излучает радиацию, самый раз там уместна испанская плитка
Моё мнение, что терраса в душевой - это выход на свежий воздух, но главное, можно проветривать пары после купания. Для меня это очень важно.
если откладывать по миллиону рублей каждый месяц, уже через 83 года и 3 месяца можно будет купить этот дом...
Проще стать путиным
Нужно немного поэкономить и перейти на дошики, откладывать по миллиону каждую неделю) и через 21 год он ваш🤩
Дом шикарный и не обязательно нужен бассейн
Ещё раз убеждаюсь - дом надо строить для себя. Готовые варианты - имеют свои недостатки. Плюс все эти мраморы-шраморы. Мечта мещанина. Функционально и удобно - два критерия должны быть на 1 месте. А мрамор в музее хорош.
Мрамор шрамор так рассуждают нищеброды
@@lebedeva8711 Есть современные технологии и материалы. Надеюсь вы вышли из каменного века и надели трусы.
Дом практичный , нет лишних холлов не нужных , кухня нормального размера, поел-ушел оттуда. Комната для отслуживающего персонала мала, лучше бы две спальни при одной кухни.. охрана где будет ? Тоже вопрос.. в общем норм. А добавить при входе кухню странно, хотя идея не плохая , в таких домах заказывают ресторан на выезд и официантам надо где-то все блюда раскладывать и выносить потом . Не на кухне же это делать, где потом хозяин с утра кофе пьет 😅
Мне дом не понравился, но вам спасибо, за ваш труд , смотрю вас с удовольствием,
счастье не в роскошном доме, счастье это когда любимая поцелует перед сном)))
Перед этим смотрела дом в Краснодарском крае за 75 лямов, там и джакузи за полтора на улице, и бассейн на 20 метров на автоматике, и люстра за 5 лямов)) Но только 8 соток участок.. А так все в белом и черном мраморе, красиво...
Салют Маюша! За обзор Респект👍Твои сногшибательные наряды отвлекают от просмотра дома😘
Терраса в ванной - это чтобы любовники могли незамеченными сбежать😁
Майа, гараж в этом доме для танка, а хозяин точно ничего чинить не будет.
Если ему очень надо, то построит себе отдельное здание со спец устройствами внутри.
По поводу терассы в сан узле:
Я из туалета, через окно кухни имею потрясающий вид на город. Это невероятно забавно, но факт.
Кстати, могу посоветовать как дизайнерское решение, так как видом из окна мы можем насладиться только в туалете, в обычное время мы на этот вид не смотрим.
Майя,я очень люблю смотреть новые дома,дизайн, мебель.
Спасибо вам большое!
Классный дом. В таком доме должен быть бассейн, подземные, потайные ходы из дома. Погреб)
Очень смущает отсутствие бассейна и бани. За миллиард-то.
Мая ты очень опытная возбужденная женщина а эти дома на рублёвке просто супер мечта каждого человека
Мая, прекрасная работа ведущей! Вы очень выросли♥️♥️♥️♥️
спасибо)) надеюсь, выросла не вширь 😂
Ведущая из ТЮЗа..... Желаю вам роста, задумайтесь!
Майя, ты огромный молодец!! Всегда так стараешься для нас снять новые интересные видео. Продолжай в том же духе! Люблю тебя 💗💗❤
Она старается для себя.....
Это открытие нового направления...нового стиля ....в пределах утончённого вкуса
Круто, как всегда весело, воздушно и по существу👍👍👍👍
Я от ведущей такое удовольствие получаю.
Мне кажется, что в этом доме гардеробные занимают одну четвертую часть всего дома. Их очень много и они просто огромные.
Большое спасибо Майя! Сегодняшний выпуск особенно понравился, и дом зачетный (за миллиард то). Планировка понравилась. Кровати прямо скажу разочаровали, за такие деньги домик! 2-2,5 метра кровать для таких хоромов подошла бы идеально. Особенная благодарность за упоминание о питьевой воде. Пить из под крана это такая роскошь сейчас. БЛАГОДАРЮ!!!
Отличный выпуск умничка Майя, и Ко! В доме за миллиард однозначно не хватает, вертолетной площадки, личного бункера ну так на всякий случай, и конечно персональной ветки метро!
И причала для космопорта
Ветка метро? 😂 для чего она им? По телевизору только видели, что такое метро 😅
Свой санузел на голове - самый быстрый путь к нему, а Майе надо дальше😂
Огромное Вам Спасибо, За ваш труд ради нас! Ценим, уважаем!! 🙏💕
Дом крутой! Побольше бы таких и подешевле))).
99% тех кто смотрят твой канал это такие как я. Еле сводим концы с концами. ))
Смотрим как живут люди )))
🤣
Хотя бы посмотрим🤣
Вы правы
Всегда после душа голый гуляю, у меня первый этаж. А тут со второго всё показать можно, кайф)))
Рекордно длинный выпуск по-моему))) Майя, как всегда красотка!) Хотя игнор её второе имя))))
Мы стараемся всегда на комменты отвечать, почему игнор?)
@@yadoma_official Да вот был вопрос по недвижимости на другой соц.площадке)))
@@yadoma_official Но я разобрался👌
Майя, благодарю!)
Дай бог хозяевам этого дома иметь детей, которые не будут писать на стенах!
А ещё можно убрать всю мебель и выставить картины/зеркала для галереи/школы танцев.
7
Миллиард за дом с окнами, выходящими на чужие окна, без спа и бассейна, без спортзала, без лифта, без без нормального сада, без отдельного домика для персонала? На канале были намного лучше дома в 2, а то и 3 раза дешевле. Ну и вишенкой на торте - дом без цоколя, по нашим временам нужно дом покупать не то, что с цокалем, а с бункером, тогда было бы понятно, за что миллиард.
Подписываюсь за каждым словом, дом стоит лямов 200 не больше.
👍👏
Вы правы, за такие деньги окна должны выходить на океан как минимум, причем далеко не на Ледовитый😂
Майя, лучик света в сером царстве...) а дом надо украсить тобой! Тебя бы там поселить и всё будет звонко и радостно!!!)))
Я не могу !!! ' покорители Рублевки " - вы " что такое "?!? Вы космонавты, вы учёные, сделавшие открытия и прославившие нашу Россию, вы одаренные артисты, вы заслуженные учителя, вы - " что " ?!?
Миллиардеры
Они- бедные люди ... И насколько они бедны, сами того не понимают ..И безумно жаль ,что весь смысл их жизни сводится к тому, чтобы жить " красиво" Ни одному богатому не войти в Царствие Небесное! Я лучше выберу нищету. Но каждый свою жизнь выбирает сам...
Можно на террасе делать утреннюю зарядку и сразу в душ😃🥰
Ну в целом дом неплохой. Я бы немного переделала кое что. Пока самый красивый из всех что я смотрела(имеется в виду снаружи).
Майя прекрасный дом строгий богатый добротный!Конечно хотелось бы дополнить дом ещё сауной или баней в Москве зимой холодновато бывает ,конечно зона барбекью летом была бы хороша на улице!В санузле выход на террасу хорош для тех кто курит чтобы не бежать через весь дом на улицу прекрасное решение !
Майечка, всегда приятно видеть тебя и твои обзоры. Они всегда грандиозно бомбические.🌹
Майя, ты такая солнечная, такая яркая, такая воздушная. С огромным удовольствием смотрю твои выпуски, ты просто молодец. Миллиард рублей это такие огромные деньги, что немногим данный дворец окажется по карману. Хотя пожить в нем мечтали бы многие. Ты пропустила ежемесячное обслуживание данного дворца, а это, представь, нам тоже очень интересно.
Спасибо большое)) Мы не пропустили, мы не можем его назвать в этом выпуске)
Дом для настоящего патриота, других причин имея такую кучу денег купить такой дом в России не вижу.
"патриота" - вора из едра если точнее ))
Для "раскулаченного" западом псевдопатриота или пропагандоши😂
Какая кривляка! Себя представляет больше, чем дом. Неприятно
Прикольно, я тоже левша))) Дорогу Левшам!))
Наверное, это самый уютный дом из всех, что появлялись на канале 🥰 впервые я смотрела выпуск и представляла, как в гостиной вокруг камина собралась компания из всех наших друзей, в столовой за обеденным столом собрались мы с мужем, дети и наши родители, как ранним солнечным утром я делаю зарядку на одной из террас и расслабляюсь в ванной после, а кабинет полностью заставлен книгами и наградами за достижения моего детища - компании с оборотом «два коттеджа» в год 😄
Да-а-а, Майя, давно я так не мечтала :) спасибо тебе за такой прекрасный и волшебный выпуск)
Редко видишь, чтоб такой дорогой дом оправдал свою цену. Но это как раз тот случай. Дом очень красивый, и внутри, и с наружи. Коммент пишу для актива, Майя умница
спасибо ❤️❤️❤️
Здравствуйте Майя, терасса в санузле нужен для любителей пиво. Выпил пивка и далеко не надо идти 😁😁😁👍
О, круто. У меня в двухэтажке деревянной тоже окно в сан узле и ванна рядом с толчком стоит )
Ну очень актуальна в наше время когда народ с гречку скупает Охренеть
Как мне понравилась ведущая🙂👍момент про утку насмешил. И в целом её тон голоса и эмоции. Очень весело смотреть 😄
Мне нравится в этом доме ВСЕ! В этот дом я бы добавила растительность и жирафа до потолка, который наклонил голову как бы говоря: погладь меня! Это будет веселить и умилять гостей.
Привет я очен люблю каждый ывыпуск для меня только удоволство и слова твои и красивый голос люблю смотреть, и слушать
Здравствуйте Майя. Я ваш новый подписчик, мне жаль что я не увидил ваш канал раньше, извините. Вы такая позитивная, показываете такие классные дома и очень полезные информации. Спасибо!!! 👍👍👍
❤️
Майя прекрасная работа отличная дикция ,позитивное настроение, и интересный обзор дома спасибо за прекрасное настроение от просмотра!! 😊
Красавица и умница очень приятно смотреть 😍
Мне бы кухню свою, мечтаю о кухне.😊
Майя, очень красивое платье😍
Очень идёт)
Да,но она очень сильно любит свои ноги всем зрителям показывать!)))
Сейчас этим умных мужиков не заманишь! А так ей здоровья и успехов! Хорошая девушка.
Домик крутой и миллиардик тоже круто . А можно не орать когда дом показываете .
Очень лаконично, без изюминки, интерьер на продажу.
Очень красиво! Наверное, самый роскошный выпуск
Я добавлю это видео в избранное, настолько приятно смотреть на такой дом и фантазировать 😍 очень красивый, изысканный а главное УЮТНЫЙ
Я не один так делаю?
Одни фантазируют,другие реализуют.
@@zhenyazhenya8262 мне больше нравится фантазировать
@@JuliaOstrovok Что ж флаг в руки! По больше фонтазий! УДАЧИ.✊
Скромный дом за такую стоимость. Люстры как в правительственных дворцах для приемов, а не для жизни.
*Ну когда уже обзор на Дворец Геленджика?*
Отличный дом, но сама Майя вообще супер. Самая позитивная на всем российском Ютюбе. )
🥰☀️
Майя, вы выглядите, как сказочная принцесса! Вам платье и цвет платья идёт! Дом светлый, дизайн дома прекрасный!
Майя очень шикарный дом я бы добавила на территории этого дома бассейн и по больше зелени. Ставлю лайки под каждым видео.❤❤❤
Шмкарный выпуск умничка Майя! В доме за миллиард однозначно не хватает ДРУЖНОЙ СЕМЬИ и вертолетной площадки)
Красиво. Моё. Стиль вне конкуренции!!!
Интересно, на какое кол-во человек покупают такие дома? Муж, жена и сколько детей? Детям сколько лет? Просто если детям 18 и у людей такие деньги, дети скорее всего захотят свое отдельное жилье, тем более современная молодежь)
на форумах читал часто 100 м2 комфортно для дома