Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
河內近一年房價確實有漲一些，但是拿兩家不同等級的建案做比較當然會覺得漲很多
Capitaland確實是國際知名建商價格有所加成，賣得好建商也是原因之一，最近還有去看越南建商MIK推的THE SOLA PARK平均單價也不會比LUMI低喔！
沒錯
@@linklife2019我有買sola park價差還是有的，沒那麼貴，Lumi如果全額付款還有10%空間，也希望能真的漲，但像胡志明九郡，其實這幾年也沒漲什，畢竟量體太大，買sola park就是試試
你好、請問Smart city現在市價一坪大概多少？
目前約5千-7千萬vnd/m²（中古屋）
請問越南買屋/不論電梯和公寓是否都是實際坪數，不加入公設比嗎？
是的！買的面積就是實際面積喔～他還會細分含牆面積跟不含牆😆
房價跟現在的台南高雄差不多~ 但台灣有35%是公設!所以實際使用也沒畫面上這麼大~ 不知道越南有沒有公設比~而且聽說外國人在越南買房是50年契約! 大樓是不是也這樣?
越南是實坪喔！外國人購買只有50年使用權沒錯喔～
請問一下北越的二線城市(海防,北江,北寧)哪一個房地產會比較好?
各有各好～其他城市我們沒有那麼熟也不好分享😆
請問老婆是越南人已經有身份證。我買賣房子需要經過老婆同意嗎？ 謝謝
問2，當初你們買屋是貸款還是現金，因為研究一下外國人好像不能貸款，本國人買房貸款利率也高很多，，，冒昧問了一些私人問題！
我們是現金買的，外國人貸款有條件很難申請而且利率也很高😆
我也買了一戶兩房格局，但記得是2026年底付清交屋不是2025
恭喜買了個好物件～他有分好幾期所以交屋日期不一定是一樣的😆
個人覺得在河內買這麼貴、這麼小，48億越盾（630萬台幣）/62平方米（19坪），算起來33萬/坪了，若工作不在附近不值得。捷運3號線太遠，5、6號線又不知道哪年才能開工。和樂高科技園區（Hoa-Lac Hi-Tech Park, HHTP）八字都還沒一撇，延CT03都還要高速路15分鐘（22公里），先炒了一波。
不可否認確實挺貴的，而且捷運也先不用想，大概要到我兒子長大後才有機會看到😆但想想越南實坪制換算台灣相同面積權狀大概會是30坪，就覺得也沒那麼貴了～
感覺太貴
確實不便宜但比台灣便宜😆
台灣還有世界噁心的公設勒，更別提這兩年政府帶頭炒，慢慢炒，我也在越南買了😂
張美蘭事件之後,我跟我太太希望河內的房地產可以重重的下跌可以來撿便宜,但並沒有!!!why?
河內不跌反漲😆不過南部下跌空間滿大的～
Lumi 多少钱？3房
樓層跟方位會有影響，價格大概在60到70多億
旁邊的建案才30多億，不同建商定位不同
目前附近新屋的行情都大概7000萬vnd/m²了，lumi這樣算起來也不是挺貴😆
Lumi貴啊
越南房子比泰国贵，而且没有铁路线
有一點是泰國人比較不會有像華人有土斯有財的觀念，但越南人有，另外這幾年越南發展迅速也是房價超越泰國的原因之一～
河內近一年房價確實有漲一些，但是拿兩家不同等級的建案做比較當然會覺得漲很多
Capitaland確實是國際知名建商價格有所加成，賣得好建商也是原因之一，最近還有去看越南建商MIK推的THE SOLA PARK平均單價也不會比LUMI低喔！
沒錯
@@linklife2019我有買sola park價差還是有的，沒那麼貴，Lumi如果全額付款還有10%空間，也希望能真的漲，但像胡志明九郡，其實這幾年也沒漲什，畢竟量體太大，買sola park就是試試
你好、請問Smart city現在市價一坪大概多少？
目前約5千-7千萬vnd/m²（中古屋）
請問越南買屋/不論電梯和公寓是否都是實際坪數，不加入公設比嗎？
是的！買的面積就是實際面積喔～他還會細分含牆面積跟不含牆😆
房價跟現在的台南高雄差不多~ 但台灣有35%是公設!所以實際使用也沒畫面上這麼大~ 不知道越南有沒有公設比~
而且聽說外國人在越南買房是50年契約! 大樓是不是也這樣?
越南是實坪喔！外國人購買只有50年使用權沒錯喔～
請問一下北越的二線城市(海防,北江,北寧)哪一個房地產會比較好?
各有各好～其他城市我們沒有那麼熟也不好分享😆
請問老婆是越南人已經有身份證。我買賣房子需要經過老婆同意嗎？ 謝謝
問2，當初你們買屋是貸款還是現金，因為研究一下外國人好像不能貸款，本國人買房貸款利率也高很多，，，冒昧問了一些私人問題！
我們是現金買的，外國人貸款有條件很難申請而且利率也很高😆
我也買了一戶兩房格局，但記得是2026年底付清交屋不是2025
恭喜買了個好物件～他有分好幾期所以交屋日期不一定是一樣的😆
個人覺得在河內買這麼貴、這麼小，48億越盾（630萬台幣）/62平方米（19坪），算起來33萬/坪了，若工作不在附近不值得。捷運3號線太遠，5、6號線又不知道哪年才能開工。和樂高科技園區（Hoa-Lac Hi-Tech Park, HHTP）八字都還沒一撇，延CT03都還要高速路15分鐘（22公里），先炒了一波。
不可否認確實挺貴的，而且捷運也先不用想，大概要到我兒子長大後才有機會看到😆但想想越南實坪制換算台灣相同面積權狀大概會是30坪，就覺得也沒那麼貴了～
感覺太貴
確實不便宜但比台灣便宜😆
台灣還有世界噁心的公設勒，更別提這兩年政府帶頭炒，慢慢炒，我也在越南買了😂
張美蘭事件之後,我跟我太太希望河內的房地產可以重重的下跌可以來撿便宜,但並沒有!!!why?
河內不跌反漲😆不過南部下跌空間滿大的～
Lumi 多少钱？3房
樓層跟方位會有影響，價格大概在60到70多億
旁邊的建案才30多億，不同建商定位不同
目前附近新屋的行情都大概7000萬vnd/m²了，lumi這樣算起來也不是挺貴😆
Lumi貴啊
越南房子比泰国贵，而且没有铁路线
有一點是泰國人比較不會有像華人有土斯有財的觀念，但越南人有，另外這幾年越南發展迅速也是房價超越泰國的原因之一～