Itse olen sen oppinut että jos alkaa tuntua kaupan teko vaikealta niin et sitten osta/myy. On ollut näitä joiden kanssa kommunikaatio mahdotonta ja ei siitä tule kuin harmaita hiuksia. Helpommalla päässyt kun etsinyt uuden ostajan tai myyjän.
Ihan perus kusettaja. Ei halua pysyä sovitussa ja sotkee tahallaan asioita. Meillä oli aikoinaan muutama remonttikohde yhden isännöitsijän kanssa. Yhteydenpito oli alusta lähtien hankalaa ja kun laskujen maksun aika tuli, laskuja maksoi väärillä summilla, väärillä viitenumeroilla ja useimmiten myöhässä. Lopulta kun saatiin hommat pakettiin, todettiin vain, ettei koskaan enää tehdä ko. henkilön kanssa yhteistyötä. Kuultiin myöhemmin, että on tehnyt muillekin samoin. Sääliksi vaan kävi taloyhtiöiden asukkaita, kun olivat valinneet sellaisen isännöitsijän.
Itsellå päinvastasia kokemuksia myyjien puolelta. Olin kiinnostunut yhdestä tilasta joka oli ollut torissa 7 kk myynnissä. Heti yhteydenoton jälkeen ilmoitus hävisi. Hän kuitenkin jatkoi kaupankäyntiä ja kävin katsomassakin tilaa. Matkaa kertyi yli 100 km suuntaansa. No sitten kun hetken mietin niin myyjä ilmoittikin, ettei myy. Toki myyjällä oikeus päättää mitä omaisuudellaan tekee, mutta miksi ihmeessä ilmoitus oli torissa. Toiseksi miksi ei sanonut heti alkuun, ettei myykkään. Yli 200 km turhaa ajoa ja aikaa meni useampi tunti. No vastasin vaan etta asia ok. Siitä meni muutama päivä niin laittoi viestiä että voisin sittenkin myydä. Vittu siinävaiheessa en vastannut enää mitään. Näitä venkoilijoita tuntuu olevan liikkeellä. Sitten toisesta tilasta olin kiinnostunut, mutta myyjä ei pyynnöistä huolimatta tehnyt kauppakirjaa vaikka oisin maksanut sen mitä pyyti. Tämäkin torin kautta. Yhtää kiinteistökauppaa en torin kautta enää yritä.
Itel kävi 3 maapalstan kans sama homma. Kävin kattoo sovittiin jo kaupoista sit ei vasta puhelimeen pariin viikkoon. Ja sit viesti että ei myykkään. Saatanan venkoilijat
Yhtä laitetta kerran kauppasin ja hinnaksi laitoin sen että menee nopeasti. Heti oli soittaja ja se yritti vielä tinkiä halvasta hinnasta...En tiputtanut yhtään.Se jäi sitte siihen.Ja kohta oli toinen soittaja joka maksoi sen mitä pyysin.Ja kyselihän se ekakin vielä.Hyvä oli sanoa sille että se meni jo täydellä hinnalla.Sitä tyyppiä selvästi vitutti..Näin käy kun alkaa jo halpaa tinkaamaan...
Jos hän ostaessa on tuollainen venkoilja niin millainen ketku on kun on myymässä. En kyllä häneltä mitään ostaisi. Mitä luuulet maksaako itse puolet kaupankäynti kuluista, kun niin niitä ostajana vaati.
jos kerran harrastaa tuollaista kaupankäyntiä että tilan laittaa myyntiin välittömästi etennpäin niin pitäähän "voitto" maksimoida että saa itselle paremman "välityspalkkion". 🤔 suomeksi sanottuna ilmiselvä kusettaja.😡 itsekkin myin metsäkappaleeni tuon palvelun kautta, kaupankäynti oli todella helppo ja nopea.👍😊👍
Heh,mielenkiintoinen keissi😁Kyllä noita ostajaehdokkaita on moneen junaan,paras tai pahin oli kun laittoi viestin että nyt lähtee tulemaan,siis hakemaan tavaran,eksynyt varmaan reppana kun siitä on jo kymmenen vuotta eikä ole vielä tyyppiä näkynyt...😗Ensinnäkin,en poista myynti-ilmoitusta ennenkuin rahat ovat kourassa tai tilillä.Toiseksi,luovutan tavaran vasta sitten kun se on maksettu kokonaisuudessaan.Kolmanneksi,en lähettele postiennakolla,koska pe-la välisenä yönä kännipäissään tehtyjä ostoksia ei sitten lunasteta postista eikä matkahuollosta,myös palautuskulut jäävät myyjälle.Tällä hetkellä on erään myyjän kanssa keissi kesken,virolainen verkkokauppa,tavara piti maksaa ennakkoon,tavara mitä piti olla saatavana.No eipä ollut,liike lupasi palauttaa rahat.Olemattoman tavaran maksusta on nyt kulunut puoli vuotta,ei ole senttiäkään tullut palautusta,kuluttajasuojan mukainen palkautusaika kaksi viikkoa.Ei vastattu sähköposteihin,annoin asian euroopan kuluttajaviranomaisille,heillekin valehtelivat että palautus tulee "ensi viikolla"siitä on jo kuukausi ei ole tullut palautusta.Kunhan keissi selviää niin lupaan mainostaa ko. firmaa varmasti saamatta jäävien viivästyskorkojen edestä🤣Firman nimi on Avaruosad.ee,pitäkäähän varanne😡
Paras keino välttyä tinkaajilta on kirjoittaa ilmoitukseen EN TINGI, hinta on valmiiksi tingattu!! Itse ihmettelen jos esim. 220eur ei tinkaa 20eur pois ja suuttuu kun tinkaa...pitäköön tunkkinsa🤣
Olen tehnyt kauppoja suomalaisten ja ulkomaalaisten kanssa. Ulkomaalaisten kanssa ei koskaan mitään ongelmaa, edes venäläisen kanssa. Yhden suomalaisen kanssa tehtyä kauppaa setvittiin hovia myöten, jonka jutun voitin. On ollut muitakin ongelmia suomalaisten kanssa. Eräskin työkalukauppias vetkutteli ja lupasi aina tavaran saapuvan huomenna Italiasta, muutaman viikon päästä ehdotin kaupan perumista ja annoin tilinumeroni mihin voi palauttaa rahat. Rahoja ei alkanut kuulua ja muutaman kerran luvattiin. Lopulta sain rahat kun kysyin tarvitaanko virkavaltaa jouduttamaa rahojen palautusta.
Minä luulin että nyt tulee juttua huijauksesta mutta olikin muuta 😁 Saattohan olla kyseessä vanhempi henkilö joka ei ymmärrä aina kaikkea,tiedän sen omasta kokemuksesta kun ikää tulee. Mutta on niitä kummia nipottajiakin joiden ajatuksen juoksua ei tahdo ymmärtää.
Olipa kiinnostava juttu. Hyvä kun et antanut periksi. Olen nyt seuraillut näitä tubettajia muitakin kuin sinua. Niin onhan tämä parasta viihdettä minulle. Olen nauranut itseni kipeäksi näistä tubettajia tarinoista. Jokainen yrittää myydä tai tehdä jotain niin aina joku huijaa. Lisää näitä juttuja vaan tänne. Kiva katsella näitä juttuja täältä takkatulen äärestä ja kahvia juoden. 😂😊❤
Ite myin autoa. Ostaja rupes tinkaa, niin meikälinen sano että joo sopii, menee täs sit kesäsenkaat kapasta pois. Ostajalle sopi. No kun tuli hakee autoa niin rupes taas tinkaamaan,niin meiläinen sano että tais mennä nyt talvirenkaat kanns kauppahinnast, sekin sopi ostajalle. Lopputulos oli että joutu ostamaan renkaat vanteineen kalliimalla kun olis maksanut sovittua hintaa.😊
Kaikki pitää sopia pilkulleen paperilla. Jos vaikka ostat kiinteistön tavaroineen, alkaa tavara häviämään heti sopimuksen teon jälkeen ja roskat jää. Kummasti löytyy "auttajia" viemään romuraudatkin talosta, polttopuista puhumattakaan, vaikka olisi suullisesti sovittu, että tavarat jää. Kaikki siis paperille ja avaimet pois.
Minkähån hintaluokan tilaa myytiin? Pikkasen ihmetyttää miksi ostaja teki asiat vaikeaksi satasen tähden? Hakiko uuden ostajan ja kun tiesi ettei tila jää omiin käsiin (lue: ostaja löytyi), maksoi puuttuvan satasen.
Toisten kanssa on kauppa hankalaa,vastaavat milloin huvittaa.Välillä pitää muistuttaan ostatko vai mikä meininki…Itse jos jotain ostan niin hoidan kaupat nopeasti ilman hidastelua loppuun..tuollaiset Torissa olevat tyypit pitäisi kieltää..Yleensä jos alku takkuilee en edes vastaa sanon vaan unohdetaan asia 😊
Sopii moneen, yksi firma pyysi töihin niin sovittiin että mene tyyliin 2pv päästä ja pyysin laskutus tiedot ja kun ei ollut 2pv saanut lähetettyä niin en mennyt, soitteli että missä kun ei näy työmaalla. Sanoin että laskutus tiedot jäi toimittamatta niin mulla jäi tulematta töihin, sano että voi heti lähettää niin tuumasin että kun asioiden hoito on noin huonoa niin ei niitä tarvi enään en ole tulossa, kaveri rupes vielä haukkumaan päälle😂.
Kerran yritin ostaa palstan, laitoin viestin myyjälle kaks kertaa, että ostan ja maksan mitä pyydetään. Ei tullu vastausta kahden viikon päästä ilmotus häipy netistä. Mikä lie ollu idea..
Tämä on ihan normaalia kaupankäynnissä tänä päivänä.Elkää uskoko ihmisten lupauksiin,suulliset sopimukset on sama kun ei olisi mitään sopimusta.Kokemusta on kaikenlaisista keikareista.
Itse en olisi kyllä odotellu joka kääntessä vaan selvät vaihtoehdot ja aikataulut sähköpostilla ja uhkaus kaupan raukeemisesta. Melkonen pelle ollu kyseessä, ymmärrän toki paineen ettei halua menettää kauppoja mutta eiköhän tuolla hintaa joku toinenkin ostaja olisi sitten löytynyt.
Mistä näitä sankareita riittää. Tämän vuoksi oma motivaatio myydä nykyään esim. varsinkin alle satasen käytettyjä tavaroita on olematon. Ennemmin roskiin tai ilmaiseksi tutuille.
Tornatorille jos oisit myynyt oisit saanut hyvän hinnan ja HämäläisenJuha Tornasta ois tehnyt kaikki paperityöt ja tilan arvion valmiiksi puolestasi, ei muuta kuin nimi paperiin. Metsäkauppahan perustuu yleensä aina puuston arvoon, jollei tila rajoitu esim. järveen. Nykyisin myös jos tilassa on paljon suota se saattaa nostaa arvoa jos myyt jollekin ilimastonpilluufirmoille kuten Aarille. KVP on hyvä ja kätevä palvelu, mutta siitä huolimatta olis hyva tavata ostaja myös kasvokkain ja neuvotella ja sopia asioista. KVP asiointimaksu sisältää aina lainhuudon ja se sopimusasia kumpi maksaa.
Ja näitä on sattunut mielestäni sitä mukaa enemmän mitä enemmän kaupankäynti on siirtynyt nettiin. Ja näitten takia en itsekkään enää myy netissä juurikaan mitään helpompi vaan viskata roskikseen.
Kesken kasvaneen puuston arvo + 20% vähintään jos myyntiin ns. metsätila mikä ei kiinnosta. Mieluummin kannattaa pitää kuin myydä, vaikka ei kiinnosta. Kyllä sen joku ostaa sittenkin.
maata ei kannattais ikinä ainakaan nuorempana myydä vaan haalia lisää jos vain varaa on, maan arvo ei tipu vaan nousee aina. koska maata on vain se rajattu määrä olemassa eikä lisää kasva mistään, ellei sitten putinilta oteta omiamme takaisin. sitten eläkepäivinä voi myydä kaiken ja nauttia 50V eteenpäin mukavasti ilman rahahuolia loppuikänsä kun se elämäkin on vain rajallista ja pitäs jossain välissä siitäkin nauttia ilman työ ja raha huolia loikoilla etelän lämmöässä ilman huolen häivää ansaitusti sitten.
Tollasille en itse myy mitään. Kerran autoa ku myin ja sovittiin hinta puhelimessa ja vielä viestillä. Sitten kaveri tulee koeajamaan autoa ajaa 50min ja sen jälkeen rupes tinkimään jätin myymättä.
Kai sinä kuitenkin minuun luotat minää tarjoan heti käsirahaa 500€ , mikä on sinun tilinumerosi..Tässäon vähän ongelmia , voitko kirjautua uudelleen. ,
Uskotko jumalaan ? voisitko videon tehdä aiheesta,olisi mielenkiintoista kuulla mielipiteesi elämän tarkoituksesta,kuolemasta,hyvästä ja pahasta ja niin päin pois.
No ainakin yksi puolisesti tehty juttu. Ainakin hinta oli ihan oikea kun sillä molemmat osapuolet kaupan teki. Ja jos kyseessä joku pers läpi mistä piti päästä eroon niin eiköhän se puuston hinta ole silloin ihan oikea kauppahintakin. Saitte siitä kuitenkin tilakauppana noin 25 % enemmän kuin jos olisitte myynyt puut ja maksanut verot. Ja jos hinta tuntuu vieläkin pahalta niin oisko pitänyt perääntyä moneen kertaan jos ostaja venkoili. Jutun yhteen vetona varmaan molempien veljesten pitäisi mennä peilin eteen ja katsella ihan rauhassa suurempia ruudin keksijöitä ja et ollaan rehellisiä niin kyllä minunkin pitää mennä peilin eteen ja ihmetellä et katselin tuota valitusta vartin ja vielä alennuin kirjoittelemaan kommentteja, johtuu varmaan keuhkokuumeesta..
"Saarnaajan sanat, Daavidin pojan, joka oli kuninkaana Jerusalemissa. Turhuuksien turhuus, sanoi saarnaaja, turhuuksien turhuus; kaikki on turhuutta! Mitä hyötyä on ihmiselle kaikesta vaivannäöstänsä, jolla hän vaivaa itseänsä auringon alla?" - Saarnaaja 1:1,2,3 - Raamattu 1933/1938
Ostaja oli muiden hyväksikäyttäjä, eli kusettaja. Täälläpäin sellaisia kutsutaan rotaksi. Puhelussa oli selvästi ilmaistu, että myyjä maksa puolta kaupantekokuluista, koska ne sisältää lainhuutomaksun, mikä kuuluu ostajalle. Rotta ei sitä uskonut, vaan ryhtyi ahneeksi.
Puu ja metsä kaupasta kokonaisvero on 55.5% ja ylempi yli 30 000€59.5€ ettäpä metsää ei kannata myydä jos et halua valtiolle lahjoittaa yli puolta metsästä
Vähemmän, pääomatulovero% on 30 % alle 30 000€, ja 34% yli 30 000 menevästä osasta, nämä maksaa puun myyjä, lisäksi tulee arvonlisävero on 25,5%, jonka maksaa ostaja. Esim. myyt puuta, metsäveroilmoituksessa tulot on vähennysten jälkeen 30 000€ ilman arvonlisäveroa, tästä 30% vero on 9000 €, ja ostaja maksaa arvonlisäveron 30 000 eurosta mikä on 7650€, eli rahaa tarvitaan 37650 € kaupan tekemiseen, tästä lasketaan kokovero% minkä valtio saa eli 9000€+7650€=16650€ mikä on 44,2% koko kaupan arvonlisäverollisesta arvosta, samalla kaavalla 60000€ on 45,8%, 120000€ 46,6% Näin karkeasti, lisäksi on kaikenlaisia vähennyksiä, joihin en ota kantaa tässä laskelmassa.
Ei kannata metsiä myydä,puulla hyvä hinta ja puut kasvavat hyvin😊Oli tila etempänä tai lähempänä.
Itse olen sen oppinut että jos alkaa tuntua kaupan teko vaikealta niin et sitten osta/myy. On ollut näitä joiden kanssa kommunikaatio mahdotonta ja ei siitä tule kuin harmaita hiuksia. Helpommalla päässyt kun etsinyt uuden ostajan tai myyjän.
Ihan perus kusettaja. Ei halua pysyä sovitussa ja sotkee tahallaan asioita. Meillä oli aikoinaan muutama remonttikohde yhden isännöitsijän kanssa. Yhteydenpito oli alusta lähtien hankalaa ja kun laskujen maksun aika tuli, laskuja maksoi väärillä summilla, väärillä viitenumeroilla ja useimmiten myöhässä. Lopulta kun saatiin hommat pakettiin, todettiin vain, ettei koskaan enää tehdä ko. henkilön kanssa yhteistyötä. Kuultiin myöhemmin, että on tehnyt muillekin samoin. Sääliksi vaan kävi taloyhtiöiden asukkaita, kun olivat valinneet sellaisen isännöitsijän.
Ei yllätä yhtään. Ihmiset ovat juuri tuollaisia. Onneksi loppu hyvin!
@@minaolen4366 kertaus on opintojen äiti! Vanha sanan parsi!👍
Tori on ihan perseestä nykyään
Jäi kiinnostamaan, millä voitolla koijari oli sitä Torissa myymässä, ennen teijän lopullista kauppaa?
Huippu hyvä juttu minkä teit, eihän tuollaisille vetkuttajille pidä antaa periksi.👍💪
Itsellå päinvastasia kokemuksia myyjien puolelta. Olin kiinnostunut yhdestä tilasta joka oli ollut torissa 7 kk myynnissä. Heti yhteydenoton jälkeen ilmoitus hävisi. Hän kuitenkin jatkoi kaupankäyntiä ja kävin katsomassakin tilaa. Matkaa kertyi yli 100 km suuntaansa. No sitten kun hetken mietin niin myyjä ilmoittikin, ettei myy. Toki myyjällä oikeus päättää mitä omaisuudellaan tekee, mutta miksi ihmeessä ilmoitus oli torissa. Toiseksi miksi ei sanonut heti alkuun, ettei myykkään. Yli 200 km turhaa ajoa ja aikaa meni useampi tunti. No vastasin vaan etta asia ok. Siitä meni muutama päivä niin laittoi viestiä että voisin sittenkin myydä. Vittu siinävaiheessa en vastannut enää mitään. Näitä venkoilijoita tuntuu olevan liikkeellä.
Sitten toisesta tilasta olin kiinnostunut, mutta myyjä ei pyynnöistä huolimatta tehnyt kauppakirjaa vaikka oisin maksanut sen mitä pyyti. Tämäkin torin kautta. Yhtää kiinteistökauppaa en torin kautta enää yritä.
Itel kävi 3 maapalstan kans sama homma. Kävin kattoo sovittiin jo kaupoista sit ei vasta puhelimeen pariin viikkoon. Ja sit viesti että ei myykkään. Saatanan venkoilijat
En olis kyllä myynyt enää tuolle ostajalle venkoilunjälkeen vaikka olis maksanut enemmän kuin pyysitte. Joku tolkku pitää kaupankäyjälläkin olla.
Yhtä laitetta kerran kauppasin ja hinnaksi laitoin sen että menee nopeasti. Heti oli soittaja ja se yritti vielä tinkiä halvasta hinnasta...En tiputtanut yhtään.Se jäi sitte siihen.Ja kohta oli toinen soittaja joka maksoi sen mitä pyysin.Ja kyselihän se ekakin vielä.Hyvä oli sanoa sille että se meni jo täydellä hinnalla.Sitä tyyppiä selvästi vitutti..Näin käy kun alkaa jo halpaa tinkaamaan...
Joo kokemuksia on myydä mitä lie missä lie palstoilla että aina löytyy joku ihme hiippari,vain sen myyn mikä välttämätöntä.
Jos hän ostaessa on tuollainen venkoilja niin millainen ketku on kun on myymässä. En kyllä häneltä mitään ostaisi. Mitä luuulet maksaako itse puolet kaupankäynti kuluista, kun niin niitä ostajana vaati.
Tosi ostaja ei muutamista satasista itke tuommoisissa kaupoissa.Aivan älytöntä vänkäämistä kaupoissa ja omavaltaista toimintaa .
Hauska tarina, erikoinen jobbari.
jos kerran harrastaa tuollaista kaupankäyntiä että tilan laittaa myyntiin välittömästi etennpäin niin pitäähän "voitto" maksimoida että saa itselle paremman "välityspalkkion". 🤔
suomeksi sanottuna ilmiselvä kusettaja.😡
itsekkin myin metsäkappaleeni tuon palvelun kautta, kaupankäynti oli todella helppo ja nopea.👍😊👍
Heh,mielenkiintoinen keissi😁Kyllä noita ostajaehdokkaita on moneen junaan,paras tai pahin oli kun laittoi viestin että nyt lähtee tulemaan,siis hakemaan tavaran,eksynyt varmaan reppana kun siitä on jo kymmenen vuotta eikä ole vielä tyyppiä näkynyt...😗Ensinnäkin,en poista myynti-ilmoitusta ennenkuin rahat ovat kourassa tai tilillä.Toiseksi,luovutan tavaran vasta sitten kun se on maksettu kokonaisuudessaan.Kolmanneksi,en lähettele postiennakolla,koska pe-la välisenä yönä kännipäissään tehtyjä ostoksia ei sitten lunasteta postista eikä matkahuollosta,myös palautuskulut jäävät myyjälle.Tällä hetkellä on erään myyjän kanssa keissi kesken,virolainen verkkokauppa,tavara piti maksaa ennakkoon,tavara mitä piti olla saatavana.No eipä ollut,liike lupasi palauttaa rahat.Olemattoman tavaran maksusta on nyt kulunut puoli vuotta,ei ole senttiäkään tullut palautusta,kuluttajasuojan mukainen palkautusaika kaksi viikkoa.Ei vastattu sähköposteihin,annoin asian euroopan kuluttajaviranomaisille,heillekin valehtelivat että palautus tulee "ensi viikolla"siitä on jo kuukausi ei ole tullut palautusta.Kunhan keissi selviää niin lupaan mainostaa ko. firmaa varmasti saamatta jäävien viivästyskorkojen edestä🤣Firman nimi on Avaruosad.ee,pitäkäähän varanne😡
Aina kannattaa pyytää hieman yli tavoitehinnan, jotta on varaa laskea.
Ostajalle hyvä mieli, kun saa tingattua hieman alaspäin.
juurikin näin
Tässäkin tapauksessa taidettiin aluksi pyytää, mut ei menny kaupaksi.
Paras keino välttyä tinkaajilta on kirjoittaa ilmoitukseen EN TINGI, hinta on valmiiksi tingattu!! Itse ihmettelen jos esim. 220eur ei tinkaa 20eur pois ja suuttuu kun tinkaa...pitäköön tunkkinsa🤣
Olen tehnyt kauppoja suomalaisten ja ulkomaalaisten kanssa. Ulkomaalaisten kanssa ei koskaan mitään ongelmaa, edes venäläisen kanssa. Yhden suomalaisen kanssa tehtyä kauppaa setvittiin hovia myöten, jonka jutun voitin. On ollut muitakin ongelmia suomalaisten kanssa. Eräskin työkalukauppias vetkutteli ja lupasi aina tavaran saapuvan huomenna Italiasta, muutaman viikon päästä ehdotin kaupan perumista ja annoin tilinumeroni mihin voi palauttaa rahat. Rahoja ei alkanut kuulua ja muutaman kerran luvattiin. Lopulta sain rahat kun kysyin tarvitaanko virkavaltaa jouduttamaa rahojen palautusta.
no olipa vittumainen ostaja
Minä luulin että nyt tulee juttua huijauksesta mutta olikin muuta 😁
Saattohan olla kyseessä vanhempi henkilö joka ei ymmärrä aina kaikkea,tiedän sen omasta kokemuksesta kun ikää tulee.
Mutta on niitä kummia nipottajiakin joiden ajatuksen juoksua ei tahdo ymmärtää.
Olipa kiinnostava juttu. Hyvä kun et antanut periksi. Olen nyt seuraillut näitä tubettajia muitakin kuin sinua. Niin onhan tämä parasta viihdettä minulle. Olen nauranut itseni kipeäksi näistä tubettajia tarinoista. Jokainen yrittää myydä tai tehdä jotain niin aina joku huijaa. Lisää näitä juttuja vaan tänne. Kiva katsella näitä juttuja täältä takkatulen äärestä ja kahvia juoden. 😂😊❤
.
Ite myin autoa. Ostaja rupes tinkaa, niin meikälinen sano että joo sopii, menee täs sit kesäsenkaat kapasta pois. Ostajalle sopi. No kun tuli hakee autoa niin rupes taas tinkaamaan,niin meiläinen sano että tais mennä nyt talvirenkaat kanns kauppahinnast, sekin sopi ostajalle. Lopputulos oli että joutu ostamaan renkaat vanteineen kalliimalla kun olis maksanut sovittua hintaa.😊
Ei jaksa kattoa myyntiä tai ostoa jos non tyhmiä on ?
Kaikki pitää sopia pilkulleen paperilla. Jos vaikka ostat kiinteistön tavaroineen, alkaa tavara häviämään heti sopimuksen teon jälkeen ja roskat jää. Kummasti löytyy "auttajia" viemään romuraudatkin talosta, polttopuista puhumattakaan, vaikka olisi suullisesti sovittu, että tavarat jää. Kaikki siis paperille ja avaimet pois.
Selkeesti kaveri joka korkin päälle astuessaan saa neronleimauksia joita sitten morkkiksissa yrittää paikkailla kikkailemalla miten sattuu..
Hyvää torstai päivää. Hyvä video
missä päin suomea tää metsä sijaitsi?
Minkähån hintaluokan tilaa myytiin? Pikkasen ihmetyttää miksi ostaja teki asiat vaikeaksi satasen tähden? Hakiko uuden ostajan ja kun tiesi ettei tila jää omiin käsiin (lue: ostaja löytyi), maksoi puuttuvan satasen.
Tuo lienee se todennäköisin selitys.
@@a-pa-ry2ui Känni se on todennäköisin selitys.
Tommosillekyrville pitäs vuan riitauttaa koko kauppa niin pitkään ja antaa mulukun kärsiä vuorostaan!!!
Kiinteistön kauppa kirjaan pitää merkitä myös kulujen maksaja tai maksajat. Puutteelinen kauppa kirja sittenkin teillä ollu.
Niin, tuohan kyllä jo videolla todettiin…
No eihän tarvi kun ostaja maksaa ja sillä selvä, kusipäät vänkää toisin. Sama kun auton myyjä joutuis puolet rekisteröinti kuluista muka maksaan.
Minä olen tehnyt maakaupat kaupanvahvistajan ja ostajan läsnäollessa.Sinne ei ketkut tule.
Tietysti kulut voivat olla suuremmat,mutta kauppa on rehellistä.
Toisten kanssa on kauppa hankalaa,vastaavat milloin huvittaa.Välillä pitää muistuttaan ostatko vai mikä meininki…Itse jos jotain ostan niin hoidan kaupat nopeasti ilman hidastelua loppuun..tuollaiset Torissa olevat tyypit pitäisi kieltää..Yleensä jos alku takkuilee en edes vastaa sanon vaan unohdetaan asia 😊
Sopii moneen, yksi firma pyysi töihin niin sovittiin että mene tyyliin 2pv päästä ja pyysin laskutus tiedot ja kun ei ollut 2pv saanut lähetettyä niin en mennyt, soitteli että missä kun ei näy työmaalla. Sanoin että laskutus tiedot jäi toimittamatta niin mulla jäi tulematta töihin, sano että voi heti lähettää niin tuumasin että kun asioiden hoito on noin huonoa niin ei niitä tarvi enään en ole tulossa, kaveri rupes vielä haukkumaan päälle😂.
Kerran yritin ostaa palstan, laitoin viestin myyjälle kaks kertaa, että ostan ja maksan mitä pyydetään. Ei tullu vastausta kahden viikon päästä ilmotus häipy netistä. Mikä lie ollu idea..
Tämä on ihan normaalia kaupankäynnissä tänä päivänä.Elkää uskoko ihmisten lupauksiin,suulliset sopimukset on sama kun ei olisi mitään sopimusta.Kokemusta on kaikenlaisista keikareista.
Totta kai suulliset ei päde missään,tuohan nyt täytyy jokaisen tietää jos oikeuteen mennään!
Kaikkee se leipä elättää.
On se hyvä että ette antanut sille periks. Että mua oikein sieppaa, kun miettii miten härskejä jotkut ihmiset on.
Siitä voi tietysti olla monta mieltä miten homma lopulta meni. Koijari osti ja myi voitolla. Itse vetäytyisin ensimmäisen päänaukomisen kohdalla.
No jo on ketkuja suomessa😮
Siis,koko M A A I L M A S S A
@arpe6083 täh?
Itse en olisi kyllä odotellu joka kääntessä vaan selvät vaihtoehdot ja aikataulut sähköpostilla ja uhkaus kaupan raukeemisesta. Melkonen pelle ollu kyseessä, ymmärrän toki paineen ettei halua menettää kauppoja mutta eiköhän tuolla hintaa joku toinenkin ostaja olisi sitten löytynyt.
@@terppa0076 Niinpä, sitä vaan jotenki uskoi kun yhden vaiheen sai läpi että ehkä se nyt alkaa sujua jne🤣 No oppia ikä kaikki.
Kiitos videosta🎉ei tuolla lailla kauppoja tehä😮hopotät 😮tiiät ittekki😮puhuppa asiaa hyvä keksiä olet😂
Varmaan savolaisia, kun jaksaa sataaesta (olisi jaksanut vaikka vitosesta) ei oo veljesten syy, että toiset on tuollaisia!
On se elämä 😂😂. Joo hauska kuunnella näitä ja miettiä että ei vittu mitä perus paskaa mutta ei ite tarvii syödä sitä paskaa.
Olen itsekkin sen huomannut ja kokenutkin, että kaikenlaisia lehmän ostajia niitä onkin. Ei ole rahaa, eikä narua.☹️
Kaikenlaissii kyrpijä..
Se on hienoa kun laitat jotain myyntiin, niin pe-su välisinä öitä tulee kaikilta kännisiltä idiooteilta kovia tarjouksia.
Mistä näitä sankareita riittää. Tämän vuoksi oma motivaatio myydä nykyään esim. varsinkin alle satasen käytettyjä tavaroita on olematon. Ennemmin roskiin tai ilmaiseksi tutuille.
Ilman muuta. Lisäksi alle satasen tavara kannatta mieluummin myydä kuin lahjoittaa. Häiriköiden määrä vähenee.
Itse heittäisin roskiin.
Tornatorille jos oisit myynyt oisit saanut hyvän hinnan ja HämäläisenJuha Tornasta ois tehnyt kaikki paperityöt ja tilan arvion valmiiksi puolestasi, ei muuta kuin nimi paperiin.
Metsäkauppahan perustuu yleensä aina puuston arvoon, jollei tila rajoitu esim. järveen. Nykyisin myös jos tilassa on paljon suota se saattaa nostaa arvoa jos myyt jollekin ilimastonpilluufirmoille kuten Aarille.
KVP on hyvä ja kätevä palvelu, mutta siitä huolimatta olis hyva tavata ostaja myös kasvokkain ja neuvotella ja sopia asioista.
KVP asiointimaksu sisältää aina lainhuudon ja se sopimusasia kumpi maksaa.
Tää nyt ei varmaan ole mikään Torpeedojen markkinointi sivu.
Ei mene sinullakaan hyvin,aina jotain ongelmaa.
niin käy ku liikaa ahnehtii kaikkea :D
Jos itse olisin ollut myyjänä, niin kohdassa 13:30 oisin pistänyt kaupan teon poikki. :)
Nostaa tosiaan kynnystä että viitsiikö rueta mitään myymäänkään kun voi kohdalle osua hankalia venkuloita.
Ja näitä on sattunut mielestäni sitä mukaa enemmän mitä enemmän kaupankäynti on siirtynyt nettiin. Ja näitten takia en itsekkään enää myy netissä juurikaan mitään helpompi vaan viskata roskikseen.
Usko nyt jobbarit on mitä on.. On kokemusta.
Kesken kasvaneen puuston arvo + 20% vähintään jos myyntiin ns. metsätila mikä ei kiinnosta. Mieluummin kannattaa pitää kuin myydä, vaikka ei kiinnosta. Kyllä sen joku ostaa sittenkin.
maata ei kannattais ikinä ainakaan nuorempana myydä vaan haalia lisää jos vain varaa on, maan arvo ei tipu vaan nousee aina. koska maata on vain se rajattu määrä olemassa eikä lisää kasva mistään, ellei sitten putinilta oteta omiamme takaisin. sitten eläkepäivinä voi myydä kaiken ja nauttia 50V eteenpäin mukavasti ilman rahahuolia loppuikänsä kun se elämäkin on vain rajallista ja pitäs jossain välissä siitäkin nauttia ilman työ ja raha huolia loikoilla etelän lämmöässä ilman huolen häivää ansaitusti sitten.
Tollasille en itse myy mitään. Kerran autoa ku myin ja sovittiin hinta puhelimessa ja vielä viestillä. Sitten kaveri tulee koeajamaan autoa ajaa 50min ja sen jälkeen rupes tinkimään jätin myymättä.
Kaeken laisia ketkuja niitä on.uskomaton juttu.
Ai kun sais tollaset koijarit käsiinsä, mä niin nauttisin 😁
Torilla on niin paljon huijareita että teen kaupat vaan kasvotusten käteisellä .
Mikään ei onnistu näköjään😁
Kaikkii pöhlöi sitä on kyllä.
Tori meni vituksi niin kuin veikkaus.Pitää rekisteröityä ja tunnistautua.
Kaupat peruttiin?
Ei, kyllä vedättäjä sai minkä halusi ja käytti kohdehenkilön aikaa.
Jobbarit on juilia kavereita.
Vittuilun makua.😂
Kuten on aina todettu, älä myy persaukisille.
Kai sinä kuitenkin minuun luotat minää tarjoan heti käsirahaa 500€ , mikä on sinun tilinumerosi..Tässäon vähän ongelmia , voitko kirjautua uudelleen.
,
Ilmiantakaa noitten kusettajien nimiä!
Hyvä, että selvisi lopulta. Kuulostaa kyllä vähän oudolle, mutta ei tossa isosta summasta sitten ollut lopulta kyse.
myy täällä tuubissa ens kerralla, täältä löytyy fiksut seuraajat ja ostajat, velattomat
Lopeta hitsauksen näyttäminen, sokeeksi tulee !
On sulla ollu rajua settiä viimeaikoina 😅 oli muute oikee tyypilline Toriostaja, siältä vahvaa kokemuspohjaa omanneena 😂
Taijatte tykätä siitä ettei hommat mee ihan putkeen.
kyllä on kaikenlaisia kuluja ja välistävetäjien.
Uskotko jumalaan ? voisitko videon tehdä aiheesta,olisi mielenkiintoista kuulla mielipiteesi elämän tarkoituksesta,kuolemasta,hyvästä ja pahasta ja niin päin pois.
Tätä teemaa olen jollain videolla ainakin sivunnut. Se on erittäin mielenkiintoinen teema, kiitos ehdotuksesta🙂👍
Mikä lie vetkun ketku äijä, satasesta kiinni.
Meleko varmasti ollu toinen taksimies asialla ja taidan tunteekkin kyseisen ostajan jos on tieltäpäin.
Kenen tieltä?
@villelindstrom89🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
@@annenordling424onko ongelma?????
Aiemmassa videossa sanoit että jos homma menee hankalaksi, kauppa jää tekemättä...
Oliko kaksi ahnasta vastakkain? Kumpikaan ei suostunut luopumaan satasesta🤔
Oliko seppo asialla 🤣
Vittu mikä eewertti..😅
Moro 👋 nyt on lähiaikoina sun kaupanteot puolin jos toisin ahistanu 😬😬
Tämä oli noin kaksi vuotta sitten, mutta kaikkine venkulointineen kesti varmaan puoli vuotta koko kaupassa😂
@tyhmattyomiehet ihme tyyppi se ostaja 🤦♂️😂😂
Jos jotain myy niin parasta on kun sanoo ostajalle, että tule rahatukon kanssa käymään niin hoidetaan homma.
Oliko se ostaja savolainen?
Ei vaan länsisuomesta
@@tyhmattyomiehethuittisista?
Hyvä video....vähän kehittää stressii kunnellessa ostajan venkoilusta.....😬😒🤮
Aattele, kun kuunnellessa jo stressiä tulee niin saati asianosaisena
Kunnon venkula 😅
Sitte se tuossa ihmetytti kans kun se tyyppi aktivoitui aina pe-la välisenä yönä😅
@ jos se oli joku osa-aika viikonloppuvampyyri 😂👍
Kaikkeen sitä kyllä törmääkin 😅
Osataja on pisnismieäs, jokanen euro on kotia päin
Mitä tästä opimme? ei kauppoja tehdä puhelimessa eikä netissä aina joku kusettaa!
Niin nykyään on niin ei ennen ollut
Nyt en luota enää kasvottomiin,mitään en myy/osta ellen toista tapaa.
Kyllä tämä jäi ihan muusta kiinni.
@ffffffff-vv7yp mistä muuusta
Voe helvettiläenen 😅. On kyllä köyhä ostaja reilu satanen sinne tae tänne 🤦♂️😅
No ainakin yksi puolisesti tehty juttu. Ainakin hinta oli ihan oikea kun sillä molemmat osapuolet kaupan teki. Ja jos kyseessä joku pers läpi mistä piti päästä eroon niin eiköhän se puuston hinta ole silloin ihan oikea kauppahintakin. Saitte siitä kuitenkin tilakauppana noin 25 % enemmän kuin jos olisitte myynyt puut ja maksanut verot. Ja jos hinta tuntuu vieläkin pahalta niin oisko pitänyt perääntyä moneen kertaan jos ostaja venkoili. Jutun yhteen vetona varmaan molempien veljesten pitäisi mennä peilin eteen ja katsella ihan rauhassa suurempia ruudin keksijöitä ja et ollaan rehellisiä niin kyllä minunkin pitää mennä peilin eteen ja ihmetellä et katselin tuota valitusta vartin ja vielä alennuin kirjoittelemaan kommentteja, johtuu varmaan keuhkokuumeesta..
Hirvee ostaja ollut,olisin antanut olla,kunnon säätäjä
No Johan oli melkoinen venkula tuo ostaja😄👎.
No on kyllä koijari
No jo oli aika koijari
"Saarnaajan sanat, Daavidin pojan, joka oli kuninkaana Jerusalemissa. Turhuuksien turhuus, sanoi saarnaaja, turhuuksien turhuus; kaikki on turhuutta! Mitä hyötyä on ihmiselle kaikesta vaivannäöstänsä, jolla hän vaivaa itseänsä auringon alla?" - Saarnaaja 1:1,2,3 - Raamattu 1933/1938
voi saatana muuta een osaa sanoa
nihilisti
Ostaja oli viisaampi kuin tyhmät, ostaja on osannut lukea kauppakirjaa mitä siihen ei ole kirjoitettu
Jos kauppa summa näkyy niin eihän sitä voi alenella oman pään mukaan
Ostaja oli muiden hyväksikäyttäjä, eli kusettaja. Täälläpäin sellaisia kutsutaan rotaksi. Puhelussa oli selvästi ilmaistu, että myyjä maksa puolta kaupantekokuluista, koska ne sisältää lainhuutomaksun, mikä kuuluu ostajalle. Rotta ei sitä uskonut, vaan ryhtyi ahneeksi.
Ei kun turpaan
Ja itse maksat pahoinpitely kulut?
Kannattaakohan...
Puu ja metsä kaupasta kokonaisvero on 55.5% ja ylempi yli 30 000€59.5€ ettäpä metsää ei kannata myydä jos et halua valtiolle lahjoittaa yli puolta metsästä
Vähemmän, pääomatulovero% on 30 % alle 30 000€, ja 34% yli 30 000 menevästä osasta, nämä maksaa puun myyjä, lisäksi tulee arvonlisävero on 25,5%, jonka maksaa ostaja. Esim. myyt puuta, metsäveroilmoituksessa tulot on vähennysten jälkeen 30 000€ ilman arvonlisäveroa, tästä 30% vero on 9000 €, ja ostaja maksaa arvonlisäveron 30 000 eurosta mikä on 7650€, eli rahaa tarvitaan 37650 € kaupan tekemiseen, tästä lasketaan kokovero% minkä valtio saa eli 9000€+7650€=16650€ mikä on 44,2% koko kaupan arvonlisäverollisesta arvosta, samalla kaavalla 60000€ on 45,8%, 120000€ 46,6%
Näin karkeasti, lisäksi on kaikenlaisia vähennyksiä, joihin en ota kantaa tässä laskelmassa.