ผนังสำเร็จรูป (พรีคาสท์) เกิดน้ำรั่วซึม เพราะอะไร
Вставка
- Опубліковано 21 жов 2024
- 📌ตอนนี้ลุงได้พยายามตอบคำถามให้มากและเร็วขึ้นด้วยการเพิ่มรอบ Live ใน
วันพุธ เวลา 20.00 น.
วันอาทิตย์ เวลา 19.00 น.
แนะนำให้เข้าไปถามคำถามใน Live กันนะครับ จะได้แบ่งปันคำตอบสำหรับคนอื่นๆ ที่มีคำถามเดียวกันด้วยครับ
📢📢ติดต่อได้ที่
FB : / talk2lungchang
Messenger : m.me/talk2Lungc...
Tel : 083 997 7110
📢📢 ติดต่อโฆษณา 📢📢
Tel : 083 997 7110 , 085 954 4566 (09.00-18.00 น.)
Email : kriengkrai_ce@hotmail.com
#คุยกับลุงช่าง #ลุงช่าง #talk2Lungchang #@lungchang
บ้านเป็นพรีคาส แต่น้ำรั่ว ช่างบอกน้ำมาจากรอยต่อของพรีคาสใต้บัว ควรใช้โฟมยิง เพื่อ ไล่น้ำ เพราะไม่รุ้น้ำไหลมาจาก ทิศไหน
เลยจะใช้โฟมยิงเข้าบัวไปทะลุรอยต่อเพื่อให้เต็มร่องรอยต่อ เพื่อไบ่น้ำ
อาจารย์คิดว่าใช้วิธีนี้ได้ไหมค่ะ
คลิปมีประโยชน์ครับ ขอบคุณครับืติดตามครับ
ช่างชุ่ยครับ คนคุมใส่ใจปล่อยคนทำตามใจฉัน
โครงการในใช้ฉิบหายหมดครับ เลี่ยงได้เลี่ยงหมดประกันแค่ปีเดียว บ้านคุณจะผ่อนไปซ่อมไปแบบผม บ้านผมน้ำรั่วทุกชั้นทุกห้อง iconature ลูกบ้านโอดครวญกันหมด
ทีมโรยตัวจะต้อง ทำความสะอาด ทาไพร์มเมอร์ให้แห้ง ติดกระดาษกาว ยัดแพ๊คกิ้งล๊อด(โฟมเส้น เพื่อการยึดติด2ด้านของแผ่น ใช้ซีลแลนด์เกรดดี แนะนำPUของSika Pro3 ดีที่สุด ส่วนรอยต่อระหว่างแผ่นกับพื้น ให้เทนอนชริ้งเกร๊า ปัญหามันไม่ได้อยู่ที่แผ่น แต่อยู่ที่การติดตั้ง
กลัวจังเลยค่ะ กำลังซื้อบ้าน
ถ้าดิฉันเป็นคณบดี จะเชินสอนเป็นอาจารย์พิเศษค่ะ ยอดเยี่ยมมาก
เพ้ออะไร
แล้วถ้าซื้อแล้วมีปัญหาไปแล้ว ต้องแก้ยังคะ
ฟังแล้ว ไม่รู้จะแก้ยังไงเลยครับ ปัญหาเรื่องช่างชุ่ยเนีย
บ้านอมความร้อนมากค่ะ ร้อนทั้งกลางวันกลางคืน ระบายความร้อนไม่ดีเลยค่ะ ผนัง precast
เป็นความจริงเหลอคะ
@@phonsrisaengma5229 จริงคะ อยู่มาจะสามปีแล้ว ช่วงหน้าร้อน กำแพงร้อนมาก ข้างบนชั้นสองอยู่ไม่ได้เลยค่ะ ถ้าไม่เชื่อลองไปดูบ้านตัวอย่างที่สร้างด้วย precast ได้ค่ะ
หมู่บ้านผม รั่วตรงรอยต่อทุกหลัง
หมู่บ้านแบรนด์อะไรครับ
ใบไม้ป่าวครับ
ของผมเนี่ยรั่วจุดเดียวกันเกือบทั้งโครงการ
พฤษา ค่ะ
ปัญหาปราบเซียน ม.พฤกษา ยังแก้ปัญหานี้ไม่ได้
แก้ได้ แต่ราคาแพง ทางโครงการจะแก้ๆไปพอหมดประกันแค่นั่นเอง
ตอนนี้ซื้อโครงการบ้านพฤกษาพระราม 2 พันท้าย โครงการ 3 เกิดปัญหารั่วซึมจริงครับ ตอนนี้กำลังได้รับการแก้ไขไม่รู้ว่าจะหายไหมครับ
ช่างก็ห่วยยมากด้วยครับโครงการนี้ แต่ก็คงตามค่าแรง ไม่ได้ดูถูก แต่ดูตามงานที่ออกมา
สวัสดีค่ะลุงช่าง หลังบ้านต่อกันสาดชนกับตัวบ้านที่เป็นส่วนที่ยื่นออกมาจากตัวบ้านประมาณ 1 ฟุต ซึ่งตรงที่ยื่นออกมาเป็นห้องน้ำชั้นสอง ส่วนที่ยื่นถ้ายืนด้านล่างจะเป็นฝ้า ยื่นมา 30cm. แต่พอฝนตกมันจะสาดเข้ามาแล้วทำให้ฝ้าตรงนี้เปียกชื้นไปหมด เคยให้ช่างมาดู คิดว่าห้องน้ำซึมแต่ขังน้ำหลายรอบไม่ซึม เกิดทุกครั้งเวลาฝนตก งงว่าน้ำฝนเข้าทางไหน เป็นไปได้ไหมคะว่าผนังจะร้าว ทำให้ฝนซึมลงฝ้า
อ่อโทษครับลุงช่างทำไมบ้านทางฝรั่งเคาไม่ทำโครงสร้าง เสา หรือ คาน แล้วจะมาทำในบ้านเราได้มั้ยครับ
การออกแบบมีได้หลายวิธีครับ
บ้านฝรั่งสังเกตุดูนะครับ ใช้ไม้ทำบ้าน เพราะ..บ้านเค้าไม่มีปลวก!!!
บ้านเราทำไม่ได้ครับ อีกอย่างถ้าเค้าทำแบบเรา แพงตายเลย บ้านเค้าค่าแรงแพงมากครับ
@@kuikublungchang ขอบคุณครับลุงช่าง
อยากให้ช่วยแนะนำ วัสดุทำผนังภายนอก ,ที่ไม่ใช่ก่ออิฐฉาบปูนครับ
ขอบคุณครับ
ลุงช่างวิเคราะห์ปัญหาผิดแล้ว การใช้วัสดุอุดเป็นปัญหาปลายเหตุไม่ใช่ปัญหาต้นเหตุของผนังสำเร็จรูปที่รั่ว ถ้าติดตั้งผนังสำเร็จรูปได้ตามที่ออกแบบไว้ ลมไม่สามารถผ่านเข้าไปได้ ไม่ต้องใช้วัสดุอะไรไปอุดลมก็ผ่านเข้าไปไม่ได้ แต่ต้นเหตุของปัญหาที่รั่วรอยต่อแนวตั้งมาจากขั้นตอนการติดตั้งผนังสำเร็จรูป เพราะการใส่ให้พอดีทำได้ยากมาก ซึ่งผนังบางแผ่นใส่ประกบกันแล้วปรากฎว่าตรงร่องลิ้นรางแตก คือด้านข้างแผ่นจะเป็นร่อง ส่วนอีกแผ่นจะมีลักษณะเป็นเดือยใส่เข้าประกบกัน คนที่ติดตั้งได้ยินเสียงแตกหักอยู่แล้ว แต่ไม่ยอมยกออกแล้วใช้แผ่นใหม่ใส่แทน แต่เมื่อยิงพียู ซีลแลนท์ปิดร่องรอยต่อภายนอกไว้ ปีแรกๆ จึงยังไม่ปรากฎอาการรั่วให้เห็น แต่เมื่อผ่านไปประมาณ 2 - 3 ปี วัสดุพียู ซีลแลนท์เริ่มเสื่อมสภาพมีอาการปริด้านซ้ายและขวาก็จะเริ่มเห็นอาการรั่วรอยต่อแนวตั้ง
แล้วสามารถแก้ไขได้ไหมครับ
@@thiengchail.8190 สังเกตต้นเหตุของปัญหาก่อนว่าน้ำฝนรั่วเข้ามาจากแนวนอน หรือแนวตั้ง ถ้าข้อมูลไม่แน่นพออย่าไปคิดซ่อมเพราะจะไม่ถูกจุด
แล้วต้องแก้ยังไงคะ ถ้าเจอรอยร้าว?
กำลังจะเลือกเรียนวิศวะค่ะ อยากทราบว่าสถาบันมีผลกับการหางานในบริษัทใหญ่ๆไหมคะ
สำหรับ entry level มีผลครับ
มีตอนเข้างานครั้งแรกครับ
ได้ความรู้มากครับ
แผ่นพรีคาสท์อยู่ได้50ปีแล้วหลังจากนั้นล่ะครับ ต้องรื้อบ้านสร้างใหม่เลยรึเปล่า
ลุงช่างครับ ผนังเเบบรับน้ำหนักหล่อในที่ นี่ต่างกันไหมครับ
ลุงช่างครับ บ้านสำเร็จรูปอยากติด ฉนวนกันเสียง ติดแบบบ้านทำปกติ รึป่าวครับ หรือทำไม่ได้ครับ ? พอดีพื้นมันเป็น กระเบื้องยางอะครับ
ทำได้หมดครับแต่ต้องเบิ้ลผนังด้านในอีกชั้น
ออกแบบมาดี แต่ควบคุมคุณภาพไม่ดี คนนึงดูหลายไซด์ ยังไงงานก้อหลุด
พรีแคส กับพาแนลเหมือนไหมครับ
ลุงช่างครับ ผนังพรีคาสท์สามารถใช้โฟมยาแนวแล้วปิดทับด้วย PU ได้มั้ยครับ
ไม่ควรครับ
@@kuikublungchang ขอบพระคุณครับ
อยากให้ลุงช่างพูดเกี่ยวกับ อิฐนาโน หน่อยครับ จริงไหมครับที่เขาว่าใช้สร้างได้เฉพาะบ้านชั้นเดียว
ไว้จะลองหาข้อมูลนะครับ
ปลวกชอบขึ้นตรงรอยต่อด้วย ขึ้นมาถึงชั้น2เลย กินเรียบ
pu = polyurethane ครับ
จิงๆแล้วลุงช่าง ทำอาชีพอะไรคะ
ยาแนวมันมีอายุนะจ๊ะ
มันต้านแผ่นดินไหวได้ดีแค่ไหนครับ
เหมือนแบบอื่นๆครับ เวลาออกแบบใช้กฎเดียวกัน แค่รายละเอียดและวิธีการที่ต่างกัน
@@kuikublungchang ขอบคุณครับ
ผมตั้งกฏให้ตัวเองเลยว่าถ้าซื้อบ้านจะไม่ซื้อบ้านที่ใช้แผ่นสำเร็จ
เหมือนผมเลยครับ
ยากค่ะบอกเลย ถ้าไม่ใช่บ้านที่คุณสร้างเองกะมือตั้งแต่ขั้นตอนวางฐานราก ถ้าเป็นบ้านสำเร็จตามหมู่บ้านโครงการเช่น พฤกษา คิวเฮ้าส์ แลนด์แอนเฮ้า พวกนี้นิยมผนังสำเร็จ
@@whale7428 ก่ออิฐก็ยังพอมีครับ ศุภาลัย วังทองกรุ๊ป และบริษัทที่ไม่ค่อยดัง เป็นตัวเลือกได้อยู่
เอาง่ายๆคุณ เวลาซื้อบ้าน เเบรนด์ไหนทำ precastก็ตัดออก จากนั้นไปดูบ้านตัวอย่าง ถามเซลล์เลยว่า precastรึเปล่า ที่จริงดูด้วยตาเปล่าก็รุ้เเล้วครับว่า บ้านไหน precast ถ้าเป็นระบบเสาคาน คุณจะเห็นลักษณะที่เป็นระบบเสาคาน ถ้าบ้านมันไม่มีเสา พื้นที่มากผิดปกติ สัญนิฐานเลยว่า precast
ฝากลุงช่างหาข้อมูลเกี่ยวกับบ้านโฟมให้หน่อยคะ🙏