Договір завдатку або ПОПЕРЕДНІЙ ДОГОВІР при купівлі продажу квартири, будинку тощо. ОСНОВНІ АСПЕКТИ.
Вставка
- Опубліковано 24 лют 2021
- Привіт!
Квартира під завдатком. Люди дали завдаток. Чи часто ви бачили такі написи в оголошеннях ріелторів, агентів з нерухомості, що рекламують продаж квартир, будинків іншої нерухомості? Розумієте, що це значить?
Сьогодні хочу трішки розповісти про власну практику продажу нерухомості для клієнтів, поясню, що таке договір завдатку або ж, що правильніше, що таке попередній договір на купівлю-продаж квартири, будинку, котеджу іншої нерухомості. Розповім, на які основні аспекти варто звернути увагу, що прописати максимально, якщо ви самостійно купляєте квартиру або ж власними силами затіяли продаж.
Отож, квазуємо дві сторони: продавця та покупця, предмет договору - об'єкт нерухомості, його адресу, площу, ціну продажу, термін до основного договору купівлі-продажу нерухомості, що залишається в приміщенні, і ще багато чого важливого. Не робіть цього самостійно, рекомендую звертатись до спеціалістів.
Мене звуть Наталя Трофімчук, я дещо неТИПОВА РІЕЛТОРка)
Я заснувала та розвиваю агенцію нерухомості у Рівному і нижче даю наші орієнтири.
Будемо раді співпраці!
Телефонуйте: 067-13-13-020
Агентство нерухомості - компанія "Expert Group Rivne"
www.expertgroup.rv.ua/
www.novobudexpert.com.ua/
Підписуйтесь на нас у соціальних мережах:
/ expertgroup.rv.ua
/ expertgroup.rv.ua
#ріелторрівне #нерухомістьрівне #агентствонерухомостірівне
Наталю, жаль, що ви не у Львові, дуже гарно розяснюйте.
Люблю Львів, але таки на жаль не практикую там) Ганно, дякую за гарний відгук!
Спасибі Наталя. Будьте здорові і щасливі.
Дякую вам щиро за побажання! Навзаєм!
Підписуйтесь на канал 😉
Для мене дуже корисна інформація. Дякую
Дякую і вам, що дивитесь) підписуйтесь на канал :)
Ви це сказали, тому претензія не до вас. Якщо при попередньому договорі береться "аванс", то ан/рієлтор повинен зобов'язатись взяти відповідальність на можливе своє порушення та відшкодувати в дво-трикратному розмірі. Дивно сидіти при укладенні попереднього договору і вести спір про відповідальність продавця. Зважайте на принцип пропорційності
Ровенська область новаукрайнка
Вище відповіла)
Договор должен быть с печатью и заверен нотариусом или юристом?
Для попереднього договору не обов'язково в нотаріуса посвідчувати дію, можна і взагалі тільки продавцю і покупцю це все організувати, але, звісно, більш грамотно все передбачити допоможе спеціаліст з питань нерухомості (ріелтор), нотаріус або юрист.
@@pro_nerukhomist Спасибо за ответ.
Аванс якраз повертається не плутайте з завдатком
Добри день я хочю купити хату у сели пидвиплату але я приписани у харкови а ца хата находица
Доброго дня, Ви не задали безпосередньо питання, але я здогадуюсь... Щоб купити дану нерухомість в Новоукраїнці, потрібно оформляти договір у нотаріуса, котрий знаходиться за місцем прописки продавця чи покупця або ж обслуговує район, де знаходиться сама нерухомість. Операцію може супроводжувати ріелтор, у Вашому випадку це можу робити і я, оскільки працюю у Рівному.
хочю купити но з терміном на 3 платежа на 3 роки але незнаю який договір потрібно
Вам варто звернутись до свого агента з нерухомості або нотаріуса. Якщо власник нерухомості йде на зустріч, можна одразу оформляти у нотаріуса договір купівлі-продажу з графіком платежів. Тобто буде розстрочення платежу розписане у договорі.
@@pro_nerukhomist дякую
При оформленні договора в рассрочку на рік будинок зостається на власнику цей рік чи переоформлюється на покупця
@@svetlanacherednichenko3515 все залежить від домовленостей 🤝 більшість продавців для мінімізації ризиків оговорюють, що право власності оформляється на покупця після повної оплати вартості.
@@pro_nerukhomist дякую
Добрий день Наталя. А якщо купую за переуступкою і потрібно взяти час на виведення коштів. Чи існує попередній договір викупу майнових прав за переуступкою?