ПРОДАЁТСЯ ДОМ В АНАПЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ И НЕ СПОРЬТЕ! ИЖС Пятихатки

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 31 січ 2023
  • В продаже дома в п. Пятихатки, ул. Дружбы. Анапский район
    Расстояние до моря 2 км.
    Категории земель ИЖС (ЛПХ)
    Площадь дома от 76 до 142 кв.
    Кадастровый номер тех, домов, что мы мы показали
    1 дом. 6,2 млн.
    КНУ 23:37:0717001:2634
    КНД 23:37:0717001:3112
    2 дом 7,9 млн
    КНУ 23:37:0717001:2628
    КНД 23:37:0717001:3069
    вы самостоятельно можете проверить все данные в любом удобном для вас приложении, например через Kadastr.ru
    Поддержать канал: 4276 3000 6894 2450 Сбербанк
    Отправить донат по ссылке: pay.cloudtips.ru/p/3f4d458e
    По вопросам рекламы, обзоров, съёмок пишите в на WhatsApp:
    +7-999-631-05-30
    либо в вк:
    andrey.makovozov
    либо на почту:
    aglix@yandex.ru
    Инста: @Andreimakovozov
    #анапа #джемете #Витязево #Сукко
    _________________________________
    ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАС:
    В Telegram:
    t.me/makovozovy
    ЯНДЕКС.ДЗЕН:
    zen.yandex.ru/id/5f04eb5071b5...
    В ВКонтакте:
    andrey.makovozov
    _______________________

КОМЕНТАРІ • 255

  • @user-np9zg6wx1q
    @user-np9zg6wx1q Рік тому +12

    Здравствуйте Андрей т Гаянэ, приятно вас всегда слушать, так держать ребята, успехов и процветания вам💕

  • @Uliana...
    @Uliana... Рік тому +9

    Гаянэ, спасибо! Отличный обзор , все понятно . По вашим рекомендациям только хорошие варианты домов

  • @galina1370
    @galina1370 Рік тому +13

    молодцы ребята смотрю ваши репортажи мне очень нравится хорошо расказываете

  • @user-sw9fo3kp9n
    @user-sw9fo3kp9n Рік тому +5

    Добрый вечер Андрей и Гаянэ. Гаянэ умничка всё рассказала показала супер.👍🌹👏

  • @ARTEM-nb5xx
    @ARTEM-nb5xx Рік тому +8

    Большое спасибо! Хорошие домики, адекватная цена!

  • @user-tf8lh4ho2e
    @user-tf8lh4ho2e Рік тому +3

    Огонь. Ну какая же 😍 красота

  • @Zivem-na-yuge
    @Zivem-na-yuge Рік тому +4

    Доброго дня , Гаянэ и Андрей !
    Приятные люди , отличные ролики !
    Спасибо за обзор , классный дом 🏠

  • @user-wl5fq1kg2x
    @user-wl5fq1kg2x Рік тому +12

    Гаянэ как и всегда умница и на высоте прекрасно объясняет рассказывает хочется ей и семье пожелать здоровья удач успехов мира добра процветания. Вы лучшие !!!

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      Спасибо вам

    • @user-yb3hg3et2p
      @user-yb3hg3et2p Рік тому +3

      Гаянэ, не обращайте внимание, вы супер выглядите, красивая, умная женщина. Посмотреть бы на " Того Ален Делона " .

    • @user-tn6xl2ji8m
      @user-tn6xl2ji8m Рік тому

      Гаяна а ты с Андреем женаты

  • @user-jt9gy6pu2r
    @user-jt9gy6pu2r Рік тому +2

    Классно преподносите информацию. Четко ,грамотно.Пусть риэлторы у вас поучатся, как грамотно излагать информацию..🔥💥👍

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Спасибо 🤗а мне кажется профессионал в этом деле умеет намного лучше, это я у них учусь

  • @user-co7tc6zt9q
    @user-co7tc6zt9q Рік тому +3

    Гаяне , пишу уже не первый раз и не только под этим видео . Вы прекрасна , гаянешка❤❤❤❤.

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Спасибо очень приятно)

  • @user-sw1yl5uu5j
    @user-sw1yl5uu5j 11 місяців тому +2

    Как приятно слушать и смотреть ваши обзоры.Никогда не услышишь от вас не хороших слов в отличии от других блогеров

    • @Makovozov
      @Makovozov  11 місяців тому

      Спасибо большое 👋

  • @user-iz6sn7ow7y
    @user-iz6sn7ow7y Рік тому +3

    Большое человеческое спасибо!!!☺Очень уважительно относимся к Вашей семье! Мир Дому Вашему!!!

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Спасибо вам большое

    • @alexandernoname2272
      @alexandernoname2272 11 місяців тому +1

      С армянами будь всегда осторожна, мой тебе совет, потом спасибо скажешь!
      Когда армянин говорит тебе «брат», это значит он уже обманул тебя!

  • @evgeniaross7876
    @evgeniaross7876 Рік тому +6

    Здравствуйте, не давно стала вас смотреть, так здорово вы расказываете, а когда с дрона это вообще какое то чудо ещё музыка подходящая. Спасибо большое вам, теперь я знаю где все находится. Можно вас поносить пожалуйста, не дорогую землю ИЖС или другую посмотреть в шаговой доступности до моря. Благодарю.

  • @user-bo4kr4wm5v
    @user-bo4kr4wm5v Рік тому +10

    Спасибо за видео. Это моя несбыточная мечта розового детства❣️ Пока могу только надеятся на чудо.

    • @alexandernoname2272
      @alexandernoname2272 11 місяців тому +1

      молись, чтобы тебе не достался такой домик, Светлана) когда плесень пойдёт по стенам, ты будешь судорожно искать лохов с Сибири или с северов, кому это можно перепродать)) все дома на продажу кубаноиды стоят побыстрее, подешевле и без соблюдения элементарных технологических норм!
      А тут ещё и армяшка замазана на продажах - эти без обмана жить не могут.

    • @user-bo4kr4wm5v
      @user-bo4kr4wm5v 11 місяців тому +1

      @@alexandernoname2272 Добрый день, спасибо за предупреждение. Я уже съездила туда и др места рядом расположенные. Все посмотрела и отказалась от заманчивой идеи. Так потерпела крушение еще одна мечта... Сама продаю дом с участком 20 сот , 150км. От Москвы, во Владимирской области. Вникаю во все моменты.

    • @alexandernoname2272
      @alexandernoname2272 11 місяців тому +2

      @@user-bo4kr4wm5v ну рад за Вас, Светлана, что не попали в эту ловушку! Но к сожалению, всё это в любом случае будет продано приезжим лохам!
      Я про это смотрел на канале СтройХлам, как кубаноиды строят на продажу. Это халтура и брак абсолютно во всём!

    • @alexandernoname2272
      @alexandernoname2272 11 місяців тому +1

      @@user-bo4kr4wm5v понятно, а ваш домик сколько метров и этажей? Какой материал? Есть ли газ?
      Миллионов пять наверное стоит??

    • @user-bo4kr4wm5v
      @user-bo4kr4wm5v 11 місяців тому +1

      @@alexandernoname2272 добрый день, Александр. К сожалению на так дорого)). Мой стоит не более 2-х млн. Дом старый деревянеый, но очень надежный, так как сторил лесник для своей большой семьи.

  • @user-jf1ss5th3l
    @user-jf1ss5th3l Рік тому +6

    Классный дом и Гаяне прекрасна!!!❤👍

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Спасибо вам большое

  • @user-qo6vg9pw8z
    @user-qo6vg9pw8z Рік тому +1

    Спасибо .

  • @WiyzzyMiyzzy
    @WiyzzyMiyzzy Рік тому +10

    Очень хорошо рассказали! Надеюсь и я когда то переберусь в тёплые края

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +3

      Если есть такое желание, конечно все получится

    • @WiyzzyMiyzzy
      @WiyzzyMiyzzy Рік тому +3

      @@Makovozov Буду надеяться и действовать!

  • @MrPetya1984
    @MrPetya1984 Рік тому +3

    интересный вариант

  • @user-hr9ky8lh8w
    @user-hr9ky8lh8w Рік тому +7

    Здравствуйте. Внимательно осматривайте эти дома при покупке! У Крайнего правого дома трещина в фундаменте и стенах. Вполне возможно, что застройщик этот косяк замазал штукатуркой. На осмотр этих объектов нужно приглашать с собой специалистов.

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      Конечно приглашайте, наш дом например строили в лето, была одна трещина, как была так и живёт себе спокойно, арматура же, переживать не стоит, землетрясений у нас тут больших не бывает ,а если и будет в одноэтажном домен ниже пола не упасть.

    • @user-pe4ii1rq1o
      @user-pe4ii1rq1o Рік тому +3

      Наоборот,надо покупать и радоваться жизни,но и решать проблемы по мере поступления ( а они будут), со спецом если,то никогда на юг не сможете переехать,потому что, если и найдете качественный дом (100% ), то на него просто не будет денег ( у среднестатистического человека,который желает на пенсии жить на море)

  • @user-ik3gt4gc5t
    @user-ik3gt4gc5t Рік тому +10

    Добрый день, как здорово, что есть такие обзоры! ). Как раз хотим с Урала к вам перебраться. Присматриваем в вашем посёлке. Понравился второй дом, бюджет 8,5 мл. Прилетим 13 февраля посмотреть локации, дня на 3, телефон актуальный в ролике? Спасибо.

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      Да, конечно актуальный, пишите звоните

    • @user-ik3gt4gc5t
      @user-ik3gt4gc5t Рік тому

      @@Makovozov благодарю)

    • @alexandernoname2272
      @alexandernoname2272 11 місяців тому +2

      как раз на таких "с урала" и расчёт)) Посмотрите сперва СтройХлам, как строят кубаноиды дома на продажу, ещё спасибо мне скажете, если конечно не успели попасть в эту ловушку))

  • @user-fe8rn7lm1s
    @user-fe8rn7lm1s 11 місяців тому

    Классные обзоры.

  • @user-ry4nu4yq3g
    @user-ry4nu4yq3g Рік тому

    Клёво просторные комнаты. Надо посмотреть как с мебелью будет - просторно ли красиво 👍👍👍👌👌👌👻👻👻🤔🤔🤔😉😉😉🙂🙂🙂

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Вполне просторно , сколько есть квадратов столько и останется) на любой вкус есть площади, были бы деньги

  • @user-zl6hn9yo8y
    @user-zl6hn9yo8y Рік тому +10

    Приветствую вас, дорогие друзья! Гаяне такая красавица, такая умница!!! Как приятно на неё смотреть, и слушать её одно удовольствие! Спасибо 🙏 большое вам за труд!!!

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Спасибо вам, надеюсь быть полезной

    • @user-zl6hn9yo8y
      @user-zl6hn9yo8y Рік тому +2

      @@Makovozov Гаяне, это вне всяких сомнений, ваши видео очень полезны, вы настоящие трудоголики и очень ответственные по отношению к своим подписчикам. Спасибо 🙏 большое ещё раз Вам и Андрею. Смотрим вас всегда и следуем вашим советам

  • @user-dt1qk3ce2i
    @user-dt1qk3ce2i Рік тому +5

    Гаяне, как приятно тебя слушать! В каждом доме, какой ты показываешь, мне хочется жить🤩👍

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Ну вот) надо все таки один

  • @dimalastin1522
    @dimalastin1522 Рік тому +1

    Лайк

  • @margomargoshahomyak9601
    @margomargoshahomyak9601 Рік тому +2

    Про дом промолчу, я покупать их не буду, а пустые обсуждения мне не интересны.
    Гаянэ прекрасно сделала обзор. Слушать приятно. Мне понравилось.
    Гаянэ прекрасно выглядит. Смотреть приятно.
    Умница и красавица.
    Спасибо за познавательное видео.

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Спасибо вам за оценку, я стараюсь вместить ответы на основные вопросы, которые волнуют покупателей🤗

  • @user-vv7pn6go5n
    @user-vv7pn6go5n Рік тому +4

    Здравствуйте, Гаянэ! Скажите как обстоят дела с водоснабжением в вашем поселке ? На участках имеются ли скважины ?Были в Новороссийске в сентябре. Дают воду по часам . Новостройки на накопителях . Это не очень хорошо. И электроснабжение ? Есть ли перебои . Как бы поселок понравился. Заранее благодарю

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +3

      В Анапе проблем с водой не наблюдалось, лет может 6-7 назад были отключения летом по вечерам на пару часов, что то ремонтировали. В этом месте вода центральная, если нужна скважина это без проблем, для полива или в бассейн ,. А вообще в пятихатках 90% вода центральная, через пару месяцев подключают и СНТ лазурное, которое тоже находится здесь

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      На счёт электроснабжения могу сказать так частенько деньги в пиковые нагрузки бывает микроволновка работает хуже, после строительства и подключения трассы отключения были один раз на час вчера.

  • @sega6963
    @sega6963 Рік тому +16

    В сан.узле газовый котёл,это жесть!!!

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      Так везде у нас тоже котёл в туалете

    • @fefelix5744
      @fefelix5744 Рік тому

      Это не жесть...это жизнь в КК...в Анапе. Надо понимать!!

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +6

      У нас электрический стоит, какая разница выглядят они одинаково, вам не угодить,то зачем на кухне, то зачем в туалете, может в спальню вам поставить

    • @user-qj3md7bl9h
      @user-qj3md7bl9h Рік тому +7

      У нас запрещено газовый котёл в сан.узле ставить, не один пожарник не подпишет!

    • @sega6963
      @sega6963 Рік тому +4

      @@Makovozov Где везде,покажите хоть один дом где газовый котёл в сан.узле установлен...

  • @user-madamirina
    @user-madamirina Рік тому +2

    И земля (участок) оформляется в собственность? Или в долгосрочную аренду? Знаю, что многие земли в Анапе именно в аренде

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      В собственность, дом и земли уже на кадастровом учёте, документы полный пакет в наличии

  • @user-vy2ir6gq4k
    @user-vy2ir6gq4k Рік тому +4

    Цены адекватные.

  • @user-kr2xr8xc4v
    @user-kr2xr8xc4v Рік тому +1

    Добрый вечер Гаяне посмотрели ваш ролик очень интересное предложение Кто застройщик и какие координаты для связи если можно и как название этого ЖК?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Вы можете звонить мне лично. Застройщика зовут Илья 🤗

  • @ShebFamily
    @ShebFamily Рік тому +3

    Вауу кадетская школа? 😃😃класс) я не знала что она здесь есть . Не подскажите с какого класса?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +3

      С пятого. Тут у них такой спорткомплекс класный

  • @marinasamokhvalova3780
    @marinasamokhvalova3780 Рік тому +9

    Ооочень хочется в первый дом. Понравилось всё! Начну уговаривать мужа. Жить на пенсии в таком доме - мечта!

    • @alexandernoname2272
      @alexandernoname2272 11 місяців тому +4

      А вы для начала посмотрите канал СтройХлам, там много сюжетов о том как строят кубаноиды для приезжих из Сибири и с северов)
      Вы знаете, что они плодородный грунт никуда не вывозят, а скидывают обратно вам под пол?)) Потому что так дешевле))
      Про вентиляционные зазоры между стеной и облицовочным кирпичом кубаноиды тоже ничего знать не хотят. Про вентиляцию - аналогично.
      Гидроизоляцию на фундамент они тоже не кладут - так дешевле и быстрее, поэтому вся влага от фундамента идёт прямиком в ваши стены, где через 3 года формируется устойчивая плантация чёрной плесени - и получается дом под снос.
      Через год эта постройка вся в плесени и очередные "счастливые" владельцы ищут таких же лохов, кому перепродать эту постройку да ещё и с наваром 1-2 миллиона))

  • @nailsitdikov4332
    @nailsitdikov4332 Рік тому +2

    Да застроено сильно много не разъехаться

  • @user-zt2ld1pb7m
    @user-zt2ld1pb7m Рік тому +2

    в начале видео сказано что газоблок паропроницаемый, нет он та и с трудом как материал плохо впитывает влагу по сравнению с кирпичом, во -вторых само здание считается каменным и будет плохо пропускать влагу, а значит нужна приточка свежего воздуха. Плёнка на потолке надорвана и это плохо, плюс если это именно минеральная вата то её никак нельзя использовать в жилом здание так как разложение её будет проникать в виде пыли в помещение и дышать этим прийдётся, покупая такие дома нужна экспертиза. А так на вид дом очень качественный. Лучше чем когда строят не понятно что дом из отсевного блока и кирпича и продают как дом из кирпича.

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Спасибо за информацию 👌

  • @user-eb1pt6wz9w
    @user-eb1pt6wz9w Рік тому +3

    не плохие дома и территория. годится

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Территория точно 👍

  • @oksana19711
    @oksana19711 Рік тому +1

    Гаянэ, скажите пожалуйста как летом в пятихатках , жарко? Деревьев очень мало

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Жарко везде на Юге у нас, все под кондерами сидят

  • @user-ec7ho3ef1r
    @user-ec7ho3ef1r Рік тому +2

    Здравствуйте. Скажите, а что за здание сразу за забором ещё до школы?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +2

      Здравствуйте это спорткомплекс кадетского училища

    • @SMEPTb_FASHISTAM
      @SMEPTb_FASHISTAM Рік тому +3

      @@Makovozov круто. 👍

  • @user-tl6vv8ui4e
    @user-tl6vv8ui4e 5 місяців тому +1

    Гайяне, такой вопрос по этому видео, у тебя была реклама тут 2-х домов, первый 76 КВ.м, так вот,у тебя на экране были указаны кадастровые номера участка и дома по этому адресу,адрес ул. Дружбы 15Б. А вот при проверке в Росреестре,участок по кадастру сходится номер, а дом нет,он номер показывает адрес ул. Счастливая 18. В чем может быть тут дело,Я так понял кадастры ты показывала именно от этого участка и дома,но не всё сходится. Или это твоя опечатка или как это понять? 0:13

    • @Makovozov
      @Makovozov  5 місяців тому

      Там эти дома проданы остались лишь два дома

  • @user-qo6vg9pw8z
    @user-qo6vg9pw8z Рік тому

    Пятихатка хорошее место.

  • @tanyal.7574
    @tanyal.7574 Рік тому

    Здравствуйте, а за Херсон сертификат можно эти дома преобрести? Или что то похожее

  • @user-qo6vg9pw8z
    @user-qo6vg9pw8z Рік тому +1

    Выгоднее брать 140м2

  • @user-qo6vg9pw8z
    @user-qo6vg9pw8z Рік тому

    Там где-то будет новая жд дорога проходить.Не попадает ли под снос?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      Нет конечно) да дорога будет, но это совсем не здесь

  • @user-gp7cn3ny8k
    @user-gp7cn3ny8k 11 місяців тому

    Здравствуте!
    Поясните плиз, полная стоимость под ключ сколько, 13тр или 38 тр за кв метр?
    Спасибо.

    • @Makovozov
      @Makovozov  11 місяців тому

      Полная стоимость в показанном состоянии сейчас изменилось, цена н уже не действительны, модно купить и так и заказать ремонт. Если интересно более подробно пишите звоните по номеру

  • @elenvider6915
    @elenvider6915 Рік тому +8

    Гаяне прекрасна.

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      Благодарю вас.

  • @user-ko6sb6fb4i
    @user-ko6sb6fb4i Рік тому +4

    Всегда удивляюсь, что септик кого то пугает 🤦‍♂️

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      Нечего пугаться, тут надо понимать что канализаций не настроить столько

    • @user-ko6sb6fb4i
      @user-ko6sb6fb4i Рік тому +2

      @@Makovozov так и я о том же. Нечего страшного в септике нет, подумаешь ветром дунет, несёт так, что аж жить охото😂✌️

  • @user-qo6vg9pw8z
    @user-qo6vg9pw8z Рік тому

    Надо ухо востро держать,в Анапе все возможно.

  • @user-qo6vg9pw8z
    @user-qo6vg9pw8z Рік тому +1

    Хочу здесь дом

  • @doktor3867
    @doktor3867 Рік тому

    Цена хорошая даже с учётом бущих трат на отделку и благоустройство , но участки очень маленькие и деревьев нет

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Это стандартные размеры участков для этих мест и для эконом домов, но если есть желание купить можно любого размера участок и построить любой дом. Спасибо за ваше мнение

    • @tatyanakrivonos2919
      @tatyanakrivonos2919 Рік тому

      Деревья очень быстро растут... Те же персики, черешня уже через год начнут плодоносить.... Только замучаешься их опрыскивать от всякой напасти

  • @user-qg8yk1pd7m
    @user-qg8yk1pd7m Рік тому +2

    Это стоимость дома вместе с земельным участком ?

  • @vladpetrov5880
    @vladpetrov5880 6 місяців тому

    Подскажите как земля может быть ЛПХ и ЭЗС ?

    • @Makovozov
      @Makovozov  6 місяців тому

      Есть категория а есть назначение, категория для индивидуального строительства, земли населенных пунктов а назначение для ведения личного хозяйства

  • @MAXIMUS1ONE1
    @MAXIMUS1ONE1 Рік тому +1

    Немного ещё ждём ..адекватных цен

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Ждать погода у моря надо😂

  • @Tamirlan2023
    @Tamirlan2023 Рік тому +1

    Вот только курей, да поросят не хватало по соседству 🫣 Назначение земли🧐🧐🧐

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      Замечательно, видите как я честно говорю, обо всем предупреждаю. Кстати свиней вообще нельзя.

  • @user-ud1dh8zk3k
    @user-ud1dh8zk3k Рік тому +3

    Так все таки назначение земли ИЖС или ЛПХ???? ЭТО СОВЕРШЕННО РАЗНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ и цена ИЖС соответственно отличается в разы от ЛПХ

    • @user-ud1dh8zk3k
      @user-ud1dh8zk3k Рік тому +2

      Садоводство это СЕЛЬХОЗ назначение. На землях садоводства можно строить дома на фундаменте, в отличие от сельхоз земель, предназначенных для огородничества (на которых разрешено строить только каркасные строения без фундамента для хранения инвентаря). И это точно не ИЖС и не ЛПХ. Не вводите пожалуйста зрителей в заблуждение. И перед тем, как презентовать объекты недвижимости очень важно изучить законы и земле и градостроительстве. Переезд для людей - это кардинальное изменение их жизни. И купить дом это не мешок картошки! Этим должны заниматься специально обученные люди со знанием законов

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      @@user-ud1dh8zk3k ошибка вышла. Не туда ответили, Ютюб не прггрущил картинку под видео, здесь земли ИЖС, ври лпх 👍

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      @@user-ud1dh8zk3k лпх в границах поселка у нас чуть дороже в основном чем просто ИЖС, в связи с болке посту системой сдачи дома

  • @user-wi2ki8df6c
    @user-wi2ki8df6c Рік тому +6

    Если кому -то что -то не нравится, вы можете сами сделать все под себя без глупой критики.

  • @user-jv2sl8zo2d
    @user-jv2sl8zo2d 11 місяців тому

    Вид моря, это плюс. Категории земли ижс не бывает. Категория земли населённые пункты, а вид разрешенного использования ижс.

  • @user-gp7cn3ny8k
    @user-gp7cn3ny8k 11 місяців тому

    Добавочная стоимость.

  • @user-gy7rb5nx9m
    @user-gy7rb5nx9m Рік тому +1

    Домик мой засветился на экране.

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Привет односельчанам)

  • @user-gy7rb5nx9m
    @user-gy7rb5nx9m Рік тому

    Здравствуйте, это улица Дружбы?

    • @user-gy7rb5nx9m
      @user-gy7rb5nx9m Рік тому

      Как то странно, верху улица Счастливая ИЖС, а часть улицы Дружбы ИЖС и окраина ЛПХ.

    • @user-gy7rb5nx9m
      @user-gy7rb5nx9m Рік тому

      Вернее улица Светлая

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      @@user-gy7rb5nx9m ЛПХ в границах ИЖС, самое удобное и выгодное пр земле я же подробно все рассказала

  • @user-pv7bz9up4w
    @user-pv7bz9up4w Рік тому +4

    ЛПХ?Лишь бы сосед на 3 сотках пару коров или как у вас кучу коз не за вёл, тогда думаю труба,или...

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Вот именно, поэтому думайте, вдруг вам именно такой участок нужен,

  • @user-xi5io8um3n
    @user-xi5io8um3n 11 місяців тому +1

    Учитывая то что это дома чуть ли не в чистом поле, никакой инфраструктуре, ни магазинов, ничего, цены очень завышены.

    • @Makovozov
      @Makovozov  11 місяців тому

      😂 поле? Вы вообще не понимаете о чем говорите, но все равно спасибо за комментарий 👍

    • @user-xi5io8um3n
      @user-xi5io8um3n 11 місяців тому +1

      @@Makovozov я был на этом хуторе, там вообще печально всё, только если старикам пенсионерам там жить, а молодым людям там делать нечего от слова совсем.

  • @user-wb1tx6zm7d
    @user-wb1tx6zm7d Рік тому +1

    Так все таки Ижс или лпх?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Категория ИЖС назначение лпх, я же все более чем подробно объяснила ,у вас есть карстовый номер на экране смотрите сами

  • @user-sf8ie1en9s
    @user-sf8ie1en9s 11 місяців тому

    Все здорово,красиво,но небезопасно.....

  • @user-or8gl8jl3h
    @user-or8gl8jl3h Рік тому +1

    Добрый день,Гаяне . Застройщик работает с ипотекой?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Уточню

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Да работает

    • @user-or8gl8jl3h
      @user-or8gl8jl3h Рік тому +1

      @@Makovozov подскажите , как связаться с застройщиком ?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      @@user-or8gl8jl3h напишите мне на вотсап по указанному а видео номеру

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      @@user-or8gl8jl3h номер в описании

  • @user-wb1tx6zm7d
    @user-wb1tx6zm7d Рік тому

    Что значит в ванне газовый котел?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      В каком смысле что значит

  • @user-pd4qj9ob5d
    @user-pd4qj9ob5d Рік тому

    Здравствуйте а можно узнать цену дома

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      На данный момент цены поменялись на оставшиеся дома, напишите мне я вышлю вам прайс таблицу

  • @user-iz9hf6cd6g
    @user-iz9hf6cd6g Рік тому +2

    Застройщик конечно очень рисковал вкладывает такие деньги за стройку, с учётом того что рынок недвижимости стоит, наверное ему выгоднее было в ложить деньги просто в банк под проценты, и не заморачиваться.

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Никто не знает как выгодно)

  • @olegivanov9477
    @olegivanov9477 11 місяців тому

    чем зимой заниматься ?

    • @Makovozov
      @Makovozov  11 місяців тому

      Всем чем занимаются обычные люди, а что вы имеете ввиду?

    • @olegivanov9477
      @olegivanov9477 11 місяців тому

      @@Makovozov зимой на море в деревне разве есть чем заняться?

  • @user-hb1fn9en6t
    @user-hb1fn9en6t Рік тому

    Цена без стоимости земли.

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      Это вопрос? Цена за все естественно,

  • @user-bb3dw9bc7k
    @user-bb3dw9bc7k Рік тому

    А что, деревья там не растут?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Если посадите будет расти, в самом поселке очень очень зелено, два пруда и много зелени

  • @Glinka1982
    @Glinka1982 Місяць тому

    Подскажите пожалуйста сколько сейчас стоит примерно такой же дом на 140м/кв?

  • @user-gd5on2hm3t
    @user-gd5on2hm3t Рік тому +1

    Какая крыша? Где учатся первоклашки где магазин?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Я думала крышу видно, металлочерепица. Школа в цыбанобалке, магазинов тут сельских много, супермаркеты в поселке напротив

  • @user-dl1ne6jq7j
    @user-dl1ne6jq7j 3 місяці тому

    Добрый день. Ещё в продаже дома?

    • @Makovozov
      @Makovozov  3 місяці тому

      Добрый день, осталось 2

    • @user-dl1ne6jq7j
      @user-dl1ne6jq7j 3 місяці тому

      @@Makovozov спасибо. А стоимость?

    • @Makovozov
      @Makovozov  3 місяці тому

      8,5 млн 90квадратов, 141 квадрат большой дом 9,5

    • @user-dl1ne6jq7j
      @user-dl1ne6jq7j 3 місяці тому

      @@Makovozov понятно. Спасибо. Дороговато для меня. Прицениваюсь пока.

  • @user-jq8lg8lf7g
    @user-jq8lg8lf7g Рік тому +3

    Закончить дом , лямов в 10 конечная цена будет . Проще наверное б/у купить ,за 7-8 вместе с садом , и дом не хуже будет .

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      13*76 будет 1 миллион это под ключ. Если денег нет, модно купить дешевле, хуже, дальше, если есть да хоть на берегу моря замок покупайте

    • @user-jq8lg8lf7g
      @user-jq8lg8lf7g Рік тому +2

      @@Makovozov + купи мебель и д.т , всё немного облаголродь , еще лет 5-10 живи в чистом поле без деревьев .)

  • @user-qo6vg9pw8z
    @user-qo6vg9pw8z Рік тому +1

    Земли в 2 раза меньше,должно быть дешевле.Застройщик как считает?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Земля 5 соток в пятихатках стоит от 3,5

  • @user-pe4ii1rq1o
    @user-pe4ii1rq1o Рік тому +3

    В комментариях одни спецы смотрю :))) юг России - это всегда проблема:) будь то дом или квартира,хочешь поменьше проблем ,покупаешь квартиру,хочешь побольше - дом....не хочешь вообще проблем - живёшь в Сибири:))) а то накинулись на Гаяне,думая,что если сами построят из г и палок ( качественных материалов просто нет на юге), то не будет проблем... наивные:) Гаяне , классно выглядишь !

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Спасибо🤗 мне очень нравится оптимизм Наргиз северян, только главное чтоб не больно радость было, а то тут уже участки на пляже п0 10 соток за миллион покупают

  • @user-ut5tp8vh4r
    @user-ut5tp8vh4r Рік тому +1

    В ванной не котельная, а сауна предусмотрена. Зачем этот газ вообще нужен. Живу на Урале без газа дом 150 м

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Чтобы было экономичнее, мне например тоже не нужен

  • @yrabak3139
    @yrabak3139 10 місяців тому

    Цена? Или это секрет?

    • @Makovozov
      @Makovozov  10 місяців тому

      Все цены озвучены в ролике,вы просто не смотрите, неприятно

  • @user-ps7cw7bs6b
    @user-ps7cw7bs6b Рік тому

    Здравствуйте, кто застройщик?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Здравствуйте, Илья

    • @user-ps7cw7bs6b
      @user-ps7cw7bs6b Рік тому

      Это кто? )) название фирмы застройщика?

  • @user-qo6vg9pw8z
    @user-qo6vg9pw8z Рік тому

    Газоблок мне не нравится

  • @user-jd1cw1iv2k
    @user-jd1cw1iv2k Рік тому

    Купил бы у Вас дом за сертификат

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      По сертификату дом должен быть в предчистовой отделке, этот вариант не подходит

  • @Vadimobvb
    @Vadimobvb Рік тому +1

    Про газ, вы загнули, Пятихатки хоть и догазифицируют в данный момент, но только 2или 3 улицы там где людям газ обещали риелторы 14 лет назад.

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      У нас проводят в Пятихатках

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Именно на эти улицы сегодня привезли трубы

  • @user-qo6vg9pw8z
    @user-qo6vg9pw8z Рік тому

    140м по цене 56400 .а 70м по цене 88500

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      В основе калькуляции заложена цена земли

  • @user-qo6vg9pw8z
    @user-qo6vg9pw8z Рік тому

    Почему такая разница в цене домов.70м 6200000 и 4 сот,а 140м 7900000 7сот .?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      А вопрос в чем! Что именно почему?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Да и цена сейчас уже другая, цены поднялись

  • @Djanettt
    @Djanettt Рік тому

    Дома из пены?😳

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Газоблок, что вас удивляет? Минеральная вата утеплитель

  • @Zonderes
    @Zonderes 4 місяці тому

    Ну что? Газ подключили? Уже всем тепло? Конец декабрч 2023??))

    • @Makovozov
      @Makovozov  4 місяці тому

      Трубы подключили, подвели к каждому дому, оборудование у всех уже есть, подачу обещали после НГ,

  • @Luxury_79
    @Luxury_79 Рік тому +7

    Можно лайкосик?
    Надеюсь этот комент будет популярен❤

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      Конечно с удовольствием

  • @user-fb5dz1sh5j
    @user-fb5dz1sh5j Рік тому +1

    Крутые армяне купят.

  • @user-kn1pk1ni9o
    @user-kn1pk1ni9o 6 місяців тому

    Да,да! Нет газа и не будет. А,ещё не будет воды !!!! Правду надо говорить ! Без воды ,это ьрэшшш

    • @Makovozov
      @Makovozov  6 місяців тому

      Газ уже провели, газ есть, лишь бы ляпнуть в лужу. Приезжайте посмотрите😅

    • @user-kn1pk1ni9o
      @user-kn1pk1ni9o 6 місяців тому

      @@Makovozov Да,да! Провели...Вода из скважин исчезает ,чего замалчиваете!!?? Сказочница !!!!😁

  • @vitalikarlashov8837
    @vitalikarlashov8837 Рік тому

    20 минут туда и 20 обратно - это не для Туристов далеко

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Нет конечно не для туристов, это для тех кто хочет жить на юге недалеко от лучших пляжей России

  • @Financially_Secured.
    @Financially_Secured. Рік тому

    Всех перевезли. И мам, и братьев, и сестёр... Про меня-то хоть помните? Когда уже меня, бомжа, заберёте?)))

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Простите а вы нам кто?

    • @Financially_Secured.
      @Financially_Secured. Рік тому

      @@Makovozov, самый обожающий вас, и ваше творчество, зритель!))) Боготворю ваш контент!)))

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      @@Financially_Secured. фух, а я уж думала родственника не признала. Ну приезжайте, самое лучшее для вас подберём

    • @Financially_Secured.
      @Financially_Secured. Рік тому

      @@Makovozov, на билет сто рублёв не хватает!)) Как найду - сразу к вам в гости)))

  • @user-pw5by9pi7p
    @user-pw5by9pi7p Рік тому +15

    Маковозы люблю смотреть твой канал, но эти дома это Ж Е С Т Ь !!! Сам смотрю технологии строительства и хочу поставить себе дом. Я бы себе никогда в жизни такой дом не купил. Я бы даже бесплатно не взял, т.к. переделывать дороже выйдет. Тут строили жадные и супер экономные господа. Которым похоже все равно кто там будет жить и расчитано на людей незнающих. Спасибо, что делаешь эти обзоры. Только видео нужно назвать "Жесть анапы" Или все скрытое становится явным :))
    Просто какая-то дичь. Неужели это покупают еще кто-то? еще и за 7 млн руб :)))) Это просто дичь. Я честно бесплатно не взял бы.
    Хотя созрел классный бизнес план :) Купить бросовые земли в поле за ноль копеек, без какой бы то нибыло инфраструктуры и даже без деревьев. Построить коробки за те же копейки. И дать рекламу в расчете на столичных и пристоличных жителей, которые в жизни не видели моря и у которых при слове Анапа выделяется слюна до пола и мысли отключаются :)))
    Еще и проблемы какие-нибудь всплывут потом с землей или еще чем-то. (а проблемы там всплывут, судя по всему увиденному)
    Это уровень строительства бригады гастербайтеров у которых даже плана небыло. Типа я и так знаю как должно быть и весь план в голове. Давай строить. Что тут фундамент, стены крыша что еще нужно :)))

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +2

      Ну вот откуда у вас такие мысли возникают, этот бизнес план не поедет, кто у вас купит в поле дом то?

    • @user-ps7cw7bs6b
      @user-ps7cw7bs6b Рік тому +1

      Здравствуйте, поясните, что не так с домами, написали много, но ничего конкретно.

    • @sandrafantom4955
      @sandrafantom4955 Рік тому +4

      @@user-ps7cw7bs6b дом из газоблока!! погуглите,что это такое.Назначение земли- ЛПХ!нет коммуникаций,кроме света,когда будет газ и по какой цене его подвести - не уточняют.Не советую,этот дом- финансовая яма

    • @user-pw5by9pi7p
      @user-pw5by9pi7p Рік тому +3

      @@user-ps7cw7bs6b Уважаемая Наталья. Не хочу показаться грубым, но там не так В С Ё. И даже обертку вроде должны были бы сделать получше, но и тут косяк на косяке. Я даже не хочу это перечислять, ибо тут просто надо строить заново все. И вам хороший совет. Если нет лишних денег, прежде чем покупать жилье лучше разберитесь в технологиях и методах строительства и так же с земельными законами. Т.к. я лично знаю людей которые через нормальных риелторов купили то, во что заселятся еще не скоро. А может и вообще никогда.

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      @@sandrafantom4955 вы плохо смотрите, точнее вообще не смотрите и пишите какую то дичь. Категории земли ИЖС, в границах поселка, про газ подробно рассказала, тратить свое время и обменять вам не имеет смысла, неуважительное и невнимателен отношение меня расстраивает

  • @s-sever
    @s-sever Рік тому +1

    Да ну дичь какая, рядом с домом выращивают защиту власти🤦🏻

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      А по сути есть что сказать, ну может в доме что не так

    • @s-sever
      @s-sever Рік тому

      За 7 лямов уж лучше свой дом построить как надо…по сути

    • @user-ps7cw7bs6b
      @user-ps7cw7bs6b Рік тому

      Дичь пишите вы.

    • @s-sever
      @s-sever Рік тому

      @@user-ps7cw7bs6b болеешь?!!

  • @Astro-analiz
    @Astro-analiz Рік тому +5

    Сараи....
    Ключевая фраза: " ввод коммуникаций в эксплуатацию идёт только целым посёлком"
    Это про газ?
    То есть будем ждать " всех", как соберутся)))
    .и...как на счёт похудеть)?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      Нет, вам одному поведут и подключат!

    • @user-co7tc6zt9q
      @user-co7tc6zt9q Рік тому +2

      Худейте , если вам это нужно))) . Гаяне вполне 🔥🔥🔥

    • @Astro-analiz
      @Astro-analiz Рік тому +2

      @@user-co7tc6zt9q нет, мне не нужно)))
      У меня 95-65-98)))

  • @user-madamirina
    @user-madamirina Рік тому +1

    Этот застройщик ещё где-либо строит дома?

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      А где бы вы хотели?

    • @user-madamirina
      @user-madamirina Рік тому

      @@Makovozov вы сказали, что осталось только 2 дома, поэтому я точно уже на них не успею))) в перспективе, через несколько лет, думаю, рассмотрела бы такой вариант. Нравится, когда дома вдоль улицы в одном стиле, да ещё и с возможностью "под ключ" 👍

    • @user-madamirina
      @user-madamirina Рік тому

      Да, и ИЖС лично для меня было бы комфортее 😊, даже если площадь участка будет меньше)))

  • @user-dd3hq7us3i
    @user-dd3hq7us3i Місяць тому

    Просто бред ! Грязище , наводнения и черти чё ! Лучше купить в городе квартиру ! Жадность фраера губит ! Дома просто кардоновые ! Когда ветер , боишься что снесет !

    • @Makovozov
      @Makovozov  Місяць тому

      Не бойтесь, этих домов давно нет в продаже😃

    • @user-dd3hq7us3i
      @user-dd3hq7us3i Місяць тому

      @@Makovozov Вы меньше людям врите , одни уже нарвались , уехали назад к себе в Питер !

  • @user-zk4ym2rt9c
    @user-zk4ym2rt9c Рік тому +12

    ГАЯНЭ С КАЖДЫМ РАЗОМ ОБЗОРЫ ВСЁ ЛУЧШЕ. МОЛОДЕЦ СТАРАЕШЬСЯ

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому +1

      Спасибо большое

  • @garrrys
    @garrrys Рік тому

    высоковольтка перед носом висит и как обычно газ да прям вам ведут опережая график

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Сегодня привезли трубы

  • @user-xd4nk1mj7j
    @user-xd4nk1mj7j Рік тому

    До сих пор не могу понять. Как такие прекрасные стройненькие девочки превращаются моментально в необъятных круглых пончиков

    • @Makovozov
      @Makovozov  Рік тому

      Интересное мнение, вы правда так думаете🤗