৯৪ বাবাকে ভূল বুঝিয়ে দখলবিহীন হেবা ২০০৮সাল থেকে ২০২২ নিরূদেশ।৫০ বছর ধরে হেবা ধলিল এর পরে ১৪ বছর আমি অন্য ওয়ারিশ। তামাদি সুনির্দিষ্ট adverse possession আইন কি বলে আলোচনা করেন
Vai আমার একটা প্রশ্ন ছিল, প্রশ্নটি হল সিএস মূলে একজন মালিক, এস এ খতিয়ানে এসে আরেকজন মালিক কিন্তু সিএস থেকে এস খতিয়ানের কোন ধারাবাহিকতা নেই . তারপর S.A এর মালিক থেকে তিনবার হাত বদল হয়েছে এবং শেষ তৃতীয় ব্যক্তির নামে আর এস রেকর্ড হয়েছে এখন কথা হচ্ছে জমিটি কি তাহলে নিষ্কণ্টক হবে বা সি এস এর কোন ওয়ারিশ কি এখন জমিটি দাবি করতে পারবে??? অনুগ্রহ করে জানালে অনেক উপকৃত হতাম এস এ রেকর্ডের শ্রেণী বিশেষ নিয়ম ও অনুমান ঘরে Modified U/S 46 Of the E.P.S.A & T.Act.1950 So/ Illegible R.O এই লেখাটি লিখা আছে এর অর্থ কি বুঝাচ্ছে অনুগ্রহ করে জানাবেন
আমার একটা জমির মালিকানা আমার দাদার কিছু পবাভশালী মানুষের কারণে আমার বাবার নামে আনা সম্ভব হয়নি, এখন আমার দাদার নামে এসএ রেকট আছে অথচ, ৫২ বয়স যাবত, তাদের দখলে,আমার বাবা বয়ে তাদের বিরদ্ধে কথা বলেতে পারেনি আমাদের কাছে গোপন করেছেন, এখন আমি জানলাম এই জমি আমার, এখন আমি কি করব দয়া করে একটুখানি বলেন প্লিজ,
আসসালামু আলাইকুম। আমার পৈতৃক সম্পত্তি আটজন অংশিদার। প্রত্যেকের অংশও দুই আনা খতিয়ানে দেওয়া আছে। খতিয়ানের নামের কলামে দুই অংশিদারের নাম আপোষ বন্টন সুত্রে অমুক এবং অমুকের অত্র খতিয়ানে কোন দখল নাই। এইদুই ব্যক্তি কি বল প্রয়োগ করে দখল করতে পারবে।
ভাই আশাকরি আমার সমস্যা নিয়ে আলচনা করবেন, আমি এস এ রেকর্ডের আগে দলিল মলে মালিক কিন্তু আমি ১টিও খাজনা দেইনি আমার নামে কোনো নামজারি নেই, জমিটা আমার দখলেও নেই, বর্তমানে এস এ রেকর্ড আরেস রেকর্ড আন্যের নামে এবং তাদের দখলে আছে তারাই খাজনা দিয়ে আসতেছে। আমার কথাটা হলো বর্মান নতুন আইন ধারা আমি কি ভূমি ফেরত পাবো?দলিল জার জমি তার। ধন্যবাদ সার
ভাই আমার দাদা ১৯৬৪ সালে ভারত থেকে সম্পত্তি বিনিময় করে বাংলাদেশে আসেন,,,,,আমার প্রশ্ন হলো-১৯৬৪ সালে হিন্দুদের জমি রেজিস্টি বন্ধ থাকায়, আমার তৎকালীন পূর্ব পাকিস্তান ও ভারতীয় হাই কমিশনার এর মাধ্যমে পাওয়ার অব অ্যাটনী সম্পান করি ও ভারতীয় রেজিস্টি অফিস থেকে বিনিময় দলিল সম্পাদন করি,,,,কিন্তু ৯০ মাঠ জরিপে আামাদের সম্পত্তি ১/১খতিয়ানের খ তপসীল ভুক্ত করে জেলা প্রশাসক এর নামে রেকর্ড হয়,,,,,,,,ভুমি অফিসে আম মোক্তার নামা ও ভারতীয় রেজিস্টি দলিল দিয়ে নামজারি করতে গেলে এসিল্যান্ড বলেন পাওয়ার ভ্যালিল করে আনেন,,,,, কিন্তু এখন তো সরকার পাওয়ারী জমি ভ্যালিডের জন্য অডার করেনাই,,,,,,তাহলে নতুন ভুমি আইনের ,,,, ভুমি অপরাধ ও প্রতিকার আইন ২০২৩ এর ২ধারায় যে জমি হস্তান্তর সংক্রান্ত আম মোক্তার নামা কে দলিল হিসেবে প্রধান্য দিচ্ছে, তাহলে কি আম মোক্তার নামা দিয়ে নামজারি করে খাজনা খারিজ করতে পারবো? আশা করি এ বিষয়ের উপর একটি ভিডিও বানাবেন ধন্যবাদ
আসসালামুয়ালাইকুম স্যার স্যার আমার 1827 সালেরদলিল স্যার আমাদের নামে রেকর্ড নাই দাখিলাকাঠাইছি স্যার ওই জমি এবার বিক্রি হয়েছে আমাদের আগে সবচেয়ে দলিল আগে স্যার সরি সম্পত্তি কি স্যার আমার নামে দলিলে ডিগ্রী আছে স্যার ভালো একটা পরামর্শ দিবেন স্যার কমেন্ট বক্সের মাধ্যমে জানাবেন
সহজ ভাষা ভালোভাবে বুঝিয়ে দেওয়ার জন্য অনেক ধন্যবাদ।
অনেক ধন্যবাদ ভাইয়া
আপনাকে ধন্যবাদ
৯৪ বাবাকে ভূল বুঝিয়ে দখলবিহীন হেবা ২০০৮সাল থেকে ২০২২ নিরূদেশ।৫০ বছর ধরে হেবা ধলিল এর পরে ১৪ বছর আমি অন্য ওয়ারিশ। তামাদি সুনির্দিষ্ট adverse possession আইন কি বলে আলোচনা করেন
বর্তমানে নতুন আইনে ভালো হইলো
এবং ঝগড়া সৃষ্টি বেড়ে গেলো।
আপনার প্রতিটি ভিডিও আসার অপেক্ষায় থাকি ধন্যবাদ আরো চুলচেরা বিশ্লেষণ চাই এরকম জমি।
আর আমি আপনার অনলাইন ক্লাসে এটেন্ড করতে চাই কিভাবে করব বলবেন
@0@@@g
আইন এর ভাষা মামলা র জট পাকিয়ে শোষন করার হাতিয়ার হিসেবে ব্যবহার করা হবে ।
Vai আমার একটা প্রশ্ন ছিল, প্রশ্নটি হল সিএস মূলে একজন মালিক, এস এ খতিয়ানে এসে আরেকজন মালিক কিন্তু সিএস থেকে এস খতিয়ানের কোন ধারাবাহিকতা নেই . তারপর S.A এর মালিক থেকে তিনবার হাত বদল হয়েছে এবং শেষ তৃতীয় ব্যক্তির নামে আর এস রেকর্ড হয়েছে এখন কথা হচ্ছে জমিটি কি তাহলে নিষ্কণ্টক হবে বা সি এস এর কোন ওয়ারিশ কি এখন জমিটি দাবি করতে পারবে??? অনুগ্রহ করে জানালে অনেক উপকৃত হতাম
এস এ রেকর্ডের শ্রেণী বিশেষ নিয়ম ও অনুমান ঘরে
Modified U/S 46 Of the E.P.S.A & T.Act.1950
So/ Illegible R.O এই লেখাটি লিখা আছে এর অর্থ কি বুঝাচ্ছে অনুগ্রহ করে জানাবেন
ভাইজান,, বর্তমানে কি হেবা বা দান কাওলা চলমান আছে নাকি দান কাওলা বাতিল হয়ে গেছে জানাবেন প্লিজ।
আমার একটা জমির মালিকানা আমার দাদার কিছু পবাভশালী মানুষের কারণে আমার বাবার নামে আনা সম্ভব হয়নি, এখন আমার দাদার নামে এসএ রেকট আছে অথচ, ৫২ বয়স যাবত, তাদের দখলে,আমার বাবা বয়ে তাদের বিরদ্ধে কথা বলেতে পারেনি আমাদের কাছে গোপন করেছেন, এখন আমি জানলাম এই জমি আমার, এখন আমি কি করব দয়া করে একটুখানি বলেন প্লিজ,
জমী কেনার পর ডাইরেক্ট অনলাইন নাম জারী করা যায়, না কি আগে মেনুয়াল খারিজ করতে হবে।
আসসালামু আলাইকুম। আমার পৈতৃক সম্পত্তি আটজন অংশিদার। প্রত্যেকের অংশও দুই আনা খতিয়ানে দেওয়া আছে। খতিয়ানের নামের কলামে দুই অংশিদারের নাম আপোষ বন্টন সুত্রে অমুক এবং অমুকের অত্র খতিয়ানে কোন দখল নাই। এইদুই ব্যক্তি কি বল প্রয়োগ করে দখল করতে পারবে।
ভাই আশাকরি আমার সমস্যা নিয়ে আলচনা করবেন, আমি এস এ রেকর্ডের আগে দলিল মলে মালিক কিন্তু আমি ১টিও খাজনা দেইনি আমার নামে কোনো নামজারি নেই, জমিটা আমার দখলেও নেই, বর্তমানে এস এ রেকর্ড আরেস রেকর্ড আন্যের নামে এবং তাদের দখলে আছে তারাই খাজনা দিয়ে আসতেছে। আমার কথাটা হলো বর্মান নতুন আইন ধারা আমি কি ভূমি ফেরত পাবো?দলিল জার জমি তার। ধন্যবাদ সার
Asalamu alikum bhi
ভারত বশ্য, মেপ,১৮৯৯,সন,১৫৫৭৭,খাস,মহল,মালিক, রন্নু,মাঝি,এবং জিএল,সিএস,এবং এসএ,এবং আরএস,এবং দলিল,মালিক,মেপ,এবং, রেক্ট,এবং দলিল,মালিক,রন্নুমাঝি, ওরোপে,রন্নু,বেপারী, গূহিতা, দাতা,বিট্রিশ, সরকার, আমার,বাব,দাদার, জমি,বিক্রি করে,নাই, আমরা,মালিক,এবং সমস্ত, সরকারি, একরো,বিল,টাকা,মালিক,
রেজিস্ট্রি বায়না কি কি এই আইনে কি টাকা জমা দেয়া যায়?
ভাই আমার দাদা ১৯৬৪ সালে ভারত থেকে সম্পত্তি বিনিময় করে বাংলাদেশে আসেন,,,,,আমার প্রশ্ন হলো-১৯৬৪ সালে হিন্দুদের জমি রেজিস্টি বন্ধ থাকায়, আমার তৎকালীন পূর্ব পাকিস্তান ও ভারতীয় হাই কমিশনার এর মাধ্যমে পাওয়ার অব অ্যাটনী সম্পান করি ও ভারতীয় রেজিস্টি অফিস থেকে বিনিময় দলিল সম্পাদন করি,,,,কিন্তু ৯০ মাঠ জরিপে আামাদের সম্পত্তি ১/১খতিয়ানের খ তপসীল ভুক্ত করে জেলা প্রশাসক এর নামে রেকর্ড হয়,,,,,,,,ভুমি অফিসে আম মোক্তার নামা ও ভারতীয় রেজিস্টি দলিল দিয়ে নামজারি করতে গেলে এসিল্যান্ড বলেন পাওয়ার ভ্যালিল করে আনেন,,,,, কিন্তু এখন তো সরকার পাওয়ারী জমি ভ্যালিডের জন্য অডার করেনাই,,,,,,তাহলে নতুন ভুমি আইনের ,,,, ভুমি অপরাধ ও প্রতিকার আইন ২০২৩ এর ২ধারায় যে জমি হস্তান্তর সংক্রান্ত আম মোক্তার নামা কে দলিল হিসেবে প্রধান্য দিচ্ছে, তাহলে কি আম মোক্তার নামা দিয়ে নামজারি করে খাজনা খারিজ করতে পারবো? আশা করি এ বিষয়ের উপর একটি ভিডিও বানাবেন ধন্যবাদ
আসসালামুয়ালাইকুম স্যার স্যার আমার 1827 সালেরদলিল স্যার আমাদের নামে রেকর্ড নাই দাখিলাকাঠাইছি স্যার ওই জমি এবার বিক্রি হয়েছে আমাদের আগে সবচেয়ে দলিল আগে স্যার সরি সম্পত্তি কি স্যার আমার নামে দলিলে ডিগ্রী আছে স্যার ভালো একটা পরামর্শ দিবেন স্যার কমেন্ট বক্সের মাধ্যমে জানাবেন
উকিলদের কথায় শত শত প্যাচ, শত শত কিন্তু, শত শত সংশয়....!
শেষ পর্যন্ত কিছুই পরিস্কার না
বিশ্লেষণের পিডিএফ টা পাওয়া যাবে?
না দাবি দলিল করতে হলে নাম জারি লাগবে কিনা দয়া করে একটু জানাবেন
ভই আপনার মোবাইল নাম্বর দিয়েন
আগে তো এমন করে বলা হয়নি। এখন কত কিছুই বলা হচ্ছে।
ভাই আছছালামুআলাইকুম আপনার ৷ফোন নম্বর টা দিন আমরা যোগাযোগ করবো।
জালিয়াতিকারী মারা গেছে। এমতাবস্থায় কি করা ?
হয়রানি করার উদ্দেশ্যে এই আইনে মামলা করলে তার বিরূদ্ধে কি করা যাবে।
এত কি বিশ্লেষণ করেন,এত বিশ্লেষণের দরকার কি?কেস নিয়া ভাল উকিলের কাছে গেলে তিনি ই বিশ্লেষণ করবেন আপনার এত সময় নস্ট করতে হবে না
সময় না থাকলে তাহলে আসেন কেন।।।। ভূমি সংক্রান্ত সকল কিছু সময় নিয়ে বিশ্লেষণ করতে হয়।।।।
মানুষের উপকারে আসবে তাই সময় করে ভিডিও বানায়,, সো কেন নেগেটিভ কথা বলে ,, আল্লাহ্ আজিম ভাই কে নেক হায়াত দান করুন
আবাল নাকি ? ফালতু লোক ।
ওনাকে অনেক ধন্যবাদ ওনার প্রতিটা ভিডিও এ টু জেড দেখি প্রতিদিন। আমরা বলতে গেলে ওনার ছাত্র ❤
8
আপনার কথা শুনলে মনে হয়... নতুন ভূমি আইনের কোন দরকার ছিলো না??
স্যার আপনার সাথে কথা বলা যাবে
আসসালামু আলাইকুম ওয়া রাহমাতুল্লাহি ওয়া বারাকাতুহু স্যার কেমন আছেন ভালো আছেন স্যার আপনার সাথে কি আমরা একটু কথা বলতে পারি
বায়না নামা করে টাকা নিয়ে অন্যজনের কাছে জমি বিক্রি করে দিয়েছে ,,,, আমি কি থানায় মামলা করতে পারিব,,,,,??
গাজাখরি আইন
Assalamu alaikum Jonah Vaisaib Aponar phone no pl Amake diner please
Sir আপনার সাথে কথা বলবো ফোন নম্বর দিবেন
0india0