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沒錯，利息vs房租才是正確，一個是送銀行一個是送房東的差別而已，都是打水漂房貸本金則都是強迫儲蓄的一部分，並不會消失，是你的資產所以只要利息不會高過房租，又有想買房且有能力頭期款的話，是真的可以買的當然買房後會有房貸壓力，不想買只想租房也沒什麼不對，不是每個人都願意承受月房貸壓力只是租房派多出來的錢要懂得活用（存ETF之類的），那就很可以如果不會活用，錢放著只是被通膨吃掉就沒啥優勢，時間越長會越明顯，因為不只物價通膨你租金也會一直漲，但你薪水是趕不上的更別提租房派裡很多月花光光享受當下的人也不少結論就是：買房派就努力規劃買房，不管花幾年先有規劃才知道路怎麼走，像我就花了快十年不買房派，要懂得理財控管資金，每個月把多餘的現金放ETF滾，想辦法抗通膨就對了千萬別把錢傻傻放銀行（有趣的是不買房派通常懂得滾ETF後，多年後資產夠了他會突然上岸買房，很多都這樣...）
利息vs房租也不完全正確，你還要考慮火災地震險、稅賦、還有新房的管理費一般都會比較高。以我自己的例子，光這些加起來就快以前房租的 2/3 了。還要考慮裝潢等支出，原本這些錢能拿來投資，或是最差都能在銀行賺到定存利息。另外央行升息也是一種風險，我在短短一年內，因為升息所增加付出的房貸利息整整多了 50% 以上，如果只考慮利息vs房租的話，你很有可能買超過自己能力的房子，最後升息導致付擔不起而要拋售房子。
@@dr24ea5m 對的，你這麼比較細項沒錯我自己三年前買預售屋喔，房屋稅管理費什麼的我知道的～這確實要算進月出的部分，只是我認為這不完全算是打水漂的一部分，看你怎麼看啦～真正完全打水漂的還是利息和租金，所以大多人才會拿這兩個比至於裝潢或買家電啥的屬一次性支出，本來買房就要先算好這部分呀，基本上就類似頭期款歸類在買房最初需要的一筆相關支出裡總之買房的話就是理財支出規劃都要想好，最好多抓一點這樣不買房的話也可以，沒有壓力，但不買房派錢要懂得自行規劃，別傻傻放銀行被通膨吃掉～
@@dr24ea5m 奇怪的是 拿去投資 都會以穩賺的來去想難道就不會賠掉??? 拿去買房會比較實際
@@S6232168 買房也有可能房價跌，或是遇到爛尾樓、或地震倒掉呀。你覺得房市長期會往上的話，也可以投資營建股，也是穩穩每年 5~6%
因為台灣對高領租屋者不友善 只要etf滾夠多了 就能用一小部分拿去買房 剩下資金繼續投資
我快笑死，阿轟剪太太翻白眼，真的是絕，估計阿轟自己剪這幕也笑翻
Kate 犧牲超大🤣節目效果啦～
看到CECA真的會心一笑男主人說到人生三大樂事，我還以為他要說洞房花燭夜、金榜題名時，原來有新的講法呀😂😂笑翻A7+1 當初預售看了馬上簽😊
原本的那個說法太老派了吧！超多人看過CECA的文
請問A7、A8附近地址都是龜山區阿，為啥店名都是林口店，例如林口長庚也是在龜山區
男主人實在太可愛了！講話很有趣！ㄧ直強調處女座！把家打掃得乾乾淨淨真好😂😂
庭庭反應很快耶都有get到！
人生三大樂事1.說走就走的旅行2.不顧一切的愛情3.發自內心的大笑
這段真的很有趣
@@yshukao 學起來了
第三點真的難！
2個人住起來會很舒適的溫馨小宅,電視牆很耐看,主臥與衛浴採光超好真的很棒
兩個人很剛好！
房子不大, 但有會整理的屋主, 空間簡然有序, 整體就不擁擠用心維護住家的屋主, 讚
這麼勤快很不容易！
太開心有這個坪數跟格局可以參考，跟我的新窩坪數很像，也是一層八戶，考慮要不要客變中～裝潢75萬這樣的搭法好可以🎉（現在還回的去嗎🥲）看到地上有灰塵或頭髮，我也會拿衛生紙去集中抓起來丟到垃圾桶😂 我也是處女座++😬是說每次看到真真穿短褲有大長腿，真的好羨慕❤我的腿站在旁邊可能只到膝蓋(!
哈哈哈哈是拍攝角度啦～也沒真的這麼高！地板很乾淨，賞心悅目
這時間上片，有一種清新感，美賣哦喔還有有點被庭庭圈粉
早上觀眾也好多，大家太早起了吧庭庭是不是買讚！
真老闆的吐槽還是一如往常的犀利藕粉色的主臥真的很漂亮！！！沒想到蛋糕還能客串啊～
幸好有堅持主臥的顏色！差超多
太太的堅持是對的，藕粉很美
比橘色好！！！
成本比較建議是；（頭款總額用4%年投報率+月利息） vs 租金因為假設本金價值不減的狀況，除了利息損失成本外，也損失了頭款原本能去股市投資的收益。
也是，不過本身沒什麼在投股票的話影響就會小一點～我也有朋友是操作股票的績效更好就不太想花錢買房子不過房子除了投資產品之外還可以再住，可能比較有剛需的心理因素
BBS 真的是我們七年級的說法~XD...哈哈哈~~~
超級！好懷念年輕人快要連PTT都不上了嗚嗚
身為7年級，剛剛還愣了一下，太久沒聽到這個詞了
大部分的設計可能會書房改成半開放式 跟廚房空間打通 這樣公領域的採光跟進門視野會更寬敞～❤
也可以！以這坪數弄成2+1會很舒適
這集好好看，有笑點也有理財觀念，更有人生三大樂事！啊房子裝潢設計也很喜歡！
人生三大樂事以後一定又會在頻道出現的
買房真的是看緣分，兩個人都喜歡就好，沒有一百分的房子，只有適合自己的房子。
需要運氣！覺得可以就買了其實也不用想太多
Ceca早期是真的不錯 但後期鼓勵大家借高利貸買房真的就⋯
後來沒 Follow，原來有這種事！
屋主有保留書房空間,這點很棒,畢竟室內只有19坪空間要獨處時能有一個私領域可以讓自己或彼此沈思是很好.
雖然書房小但覺得也不錯～
緣分買房+1我們看A7 A10好幾個月 最後突然想到紅樹林那邊 知道那個建案到 到接待中心直接下訂 僅一個禮拜的時間!!但主要還是 前面好幾個月的時間 做了很多很多的功課到現場就是對答案 跟了解總價 付款方式
哇！有印像你上次提到去A7看想不到最後落腳在紅樹林！大恭喜
@@Janet_notbusy 三月的時候看A7大華XX，福地旁，權狀19坪無車位，單價49萬後來看A10，代銷說要等樓層釋出...從三月區域單價38萬，等到六月中，釋出單價要43~45萬 無車位A7大華代銷說7月中鴻築閱開賣會找我們去當VIP淺銷客...但我估到時一定破50萬 六月下旬樂居意外晃到紅樹林 訂簽+審閱期 一個禮拜完成~~ 單價41萬，雖然小坪數，但格局非常喜歡，面淡水河觀音山永久棟距，含車位不到950萬(香)紅樹林簽完後，A7開案，果然53萬起，要低總價也必須無車位還好我們都是在台北上班，同勤時間算下來跟當初看的桃園差不多，可以繼續留在新北覺得很高興~
哇 恭喜～～～能夠確定下來真的像吃了一顆定心丸！
還是喜歡這種小坪數的，比較符合現在大多數人的狀況，裝潢能有較大的借鑑
都拍都拍
我也喜歡
我也是^^無意間被YT推播到看了一集覺得好棒,把全部的都刷一遍,真的很多參考價值
運鏡跟節奏好舒服，喜歡XD
耶！開心
不到100萬的裝潢真不錯
划算
好喜歡隔開私領域的那片牆現在的設計好像很多會捨棄傳統餐桌改成高腳吧台和高腳椅耶
對，因為餐桌比較佔空間又不一定長時間用
這間格局採光好棒，雖然是川字型格局，但坪效真的讚。唯一美中不足的就是那顆餐吊燈，也只能等他壞掉再換新的了。(送的都很香)
坪效真的讚！
沙發有點可惜，如果選三人平式扶手，會顯得更大器、也可臨時充當客床。電視牆應該是馬來漆。
喜歡撿頭髮，可以去買IKEA的黏毛滾輪，直接黏超快快速
有買+1
A7就是讚啦~~我家明年交屋入住後再報名 哈哈
快了！
看房中~ 房價那麼貴現在年輕人也只能買到桃園去真的很可憐🥲有錢的話也不會買A7了🥺直接買新北或台北
我的話比較喜歡重劃區，哈哈，街道寬敞又漂亮，然後都是美美的新房子。以前租屋在永和跟三重過，真的覺得很擁擠而且街道比較老舊。
超有參考價值，客廳跟廚房格局好像！只是現在考慮吧檯位置改在洗手台那面是不是ok
可能就差在動線～如果不影響應該就差不多？
@@Janet_notbusy 有哇 吧台方向看電視有差🤣
哈 我們當初買房是當天去看 當天下午就決定買 ...
剛好遇到有緣的房子
已有建案17坪做三房了，超級超級小19坪相對和善很多
洲子洋有不到16坪3房 進去不到5分鐘看完了 閃人 動線超差 走道超小 開價1398萬 權狀33.5坪 到最後還是買舊房子 坪數至少大多了 公設很多根本就用不到 ~~
17坪三房！
太小了吧
哈哈哈!!!!好愛OS的字幕，有夠用心。而且連房版Ceca都被cue!XDDDD
精準吐槽的字幕
疑 早上9:40上傳 這麼特別?(沒想到這邊也看到西卡神教)
終於完成就索性上片！
格局很棒，屋主很會規劃，採光超好，整體空間舒服，很喜歡看小坪數開箱，最後想請問書桌是哪裡購買的？
完美主義居家
用利息跟房租比真的划爆 我們這裡一樣房型跟房租只差幾千塊 利息跟房租比的話差了1/3
留言區有其他人討論，這只是比較單純的比法，要認真控管成本的話，的確還需要算得更細～
屋主 挺有趣的~~~ 還蠻能介紹的~~5:09 透氣孔0.0? 看完有種意猶未盡的感覺~~感覺影片可以長一點~~~~
屋主真的很好笑哈哈哈停不下來！
剪輯越來越幽默，超厲害
感謝冷面笑匠們
當你看房時，感覺真的很重要，房子一眼看舒服，喜歡就好，比什麼風水還實用
採光好感覺就對惹
自言自語果實 哈哈哈
自說自話的庭庭總裁
真的，朝向不要怕西曬，南向西向的房子採光很好，西曬的熱度可以花點小錢開冷氣解決，但採光不好真的沒辦法改善。
西曬的顏色也好看！
影片質感越來越好了..一開始看的時候訂閱才2萬左右 轉眼快破10萬了!!加油!!
不知不覺呀～感謝訂閱
好誇張的公設比
要記得算陽台～
8戶配3梯好幸福❤ 我們10戶配2梯 想哭🥲 （我住24停車場在B5）
我們一層4戶2梯，總樓高14F的預售屋剛交屋奇怪你們買的怎麼梯戶比都這麼慘XD
我們是六戶兩梯20層
我們這5戶兩梯28樓 但電梯速度蠻快的
@@yichangwu9343 我們的速度也算快
這好像真的會等比較久！
男主人講話有點好笑 幽默
真的蠻好笑的
沒想到在這邊也看得到房版的c大XD
ceca無所不在！
當初超多人加他好友
男主人超幽默 笑翻
冷面笑匠！
住A7的讚一下
A7人超多～
電視牆好美，方便詢問電視是65吋還是75吋的嗎
65吋
對欸，現在年輕人還知道BBS 嗎😂😂😂哇！要十萬了❤❤❤❤人生三大樂事咦？跟前言什麼關系😂😅😂😅😂😅
超多吐槽點真的好好笑🤣
現在還活著的BBS應該也只剩PTT了XD
各大學校應該還有但還活躍的可能只剩 PTT 🥹
衝動真的也是會有~~~這位大哥說的話我好有共鳴~~~
適時的衝動很重要
書房真的很小（應該2坪），次臥也很小，床邊貼著衣櫃！廚房跟餐廳+起來應該只有4坪，嚴格來說19坪規劃2房2廳2衛比較舒適。不然好壓迫
滿極限的，改2+1也不錯～
水水水，這房子當年我也有去看🤣 房子裝潢的很棒哦廚房排風管一看就知道是哪一個建案了🫣🫣🫣 🤫🤫🤫🤫
大家私底下知道就好～
人生三大樂事真的讓我笑出來BBS原本還不覺得怎樣，真真一講，我馬上驚覺自己的年代感😂
後來看到旅行都一直想到人生三大樂事現在人真的都講PTT！
A7 20年也有去看，但感覺體質磁場不合，我跟我老婆開車附近繞都頭暈，離開那區段馬上就好，後來買A8 A9中間價格那時候落在2字頭
哇，價格很不錯～
這格局和我買的好像 考慮做隱藏門了
男主人說人生有三大樂事 自己卻一個都做不到 笑翻 雖然做不到 但還是很快樂也很棒~~
哈哈哈哈真的太難了吧！！！
看來看去還是最愛看你們拍的開箱，謝謝你們
也謝謝你喜歡～
30坪 公設33~40% 室內約16~20坪 ....實在太小了....一個人還好，一個家庭就有點壓抑了
還要再算陽台公設比才會比較準這坪數兩個人還好
挺好，很務實的小家庭
很有想法和行動力
更新時間也太有趣了~~
趕到早上才完成就乾脆上片了哈哈
謝謝！很有水準的影片！
感謝大大！影片我們自己看了也在笑
這對很有喜感😂，ptt只是bbs裡的其中一個。沙發好看，想問是什麼牌子？
對阿，沙發很好看，想問什麼牌子的
新莊汎德沙發
哈哈哈屋主應該是台大椰林時代了！只是現在大多人都會說PTT了（碩果僅存
讚讚🎉坪效很優
讚讚讚
還沒開始看，我讚先按下去
要記得看！
人生三大樂事學起來了每次都能學到一些名言真是太棒了~
真的，新發現🤣
書房會覺得桌子深度不夠嗎? 因為看兩位手肘都懸空另外一問 不能待在同個空間是因為自言自語果實的關係嗎 XD
不會喔，桌子就是一般正常書桌，很舒適
鞋子放室內就是有味道,下面還挖一個透氣孔....
鞋櫃可以放除臭的～
想不到 高雄王出現在真奈特的影片了！
想不到吧～～～
格局很棒
坪效讚讚
買房真的是看緣份，兩個人都喜歡就對了
很需要眼緣
室內19坪，我覺得看起來超過耶，男主人還蠻能講的👍👍👍可以請問電視牆油漆是什麼色號嗎
司曼特電視牆特殊漆，好像是300多號，哈哈
@@pcstar471 謝謝回覆,祝福你解鎖人生三大樂事
室內 19 隔三房還是滿勉強的
不會，我家客廳還能放按摩椅呢
坪效好的話，其實不會最爛當2+1用就好
2+1還ok～
口罩界的財富自由 😂
業務嘴！
女主人很可愛
kate 很好笑哈哈
螺旋丸要兩個人搓 ! XD
一個人就可以吧！
快十萬訂閱了 衝啊~
慢慢來！
好希望自己也有這樣，屬於自己的小窩~
可以的！
@@Janet_notbusy 謝謝鼓勵，自己的資金還要1、2個月到位，到時可以麻煩你門來台南拍開箱嗎ww
我們現在報名的人數有點滿，拍謝啦（汗
@@Janet_notbusy 沒關係 也不是最近 慢慢排w
我是因為封面進來的😂
欸？
希望以後開箱能加上建案名稱（或是更精準的位置） 如果看到不錯的區域 有機會也能去找附近的建案 謝謝
這關乎到隱私其實做些功課就能知道是哪個建案，要自己做功課呀
考慮到隱私就不主動公佈了～
配置的很好耶,不像才19
19.2坪，哈哈
好片推推！但怎麼感覺講話的聲音比較集中在右聲道，是我電腦的問題嗎 XD
是我們的問題==
哇!感謝分享😀
讚讚！
8:09 一個瞬間被美到不行
謝謝你～
A7報到
好多A7朋朋
佛像理論派上用場了😂
上一集的蛋糕客串了
這間裝潢75萬算收費便宜
怎麼變早上0.0 不過終於有開箱影片
趕工到早上🤣
走回A8，這天氣😅！！下次搭小黃啦～115而已
感謝～這天氣妝都流白汗了🥹🥹🥹
不知道能不能幫忙詢問，書房裡面那兩張桌子是哪裏買的? 滿漂亮
完美主義居家！
超讚的🎉想問玄關寬度是多少呢
大概130公分
沒有洗衣間 儲藏室 曬衣平台............到底怎麼放 除非你小情侶來個極簡主義2個人住起來會很舒適 ..........剛談戀愛比較少吵架 沒小孩的時候吧 10年後吵個架 這種小空間 走到客廳 對到眼 走到廚房又對到眼 陽台洗衣曬衣又對到眼 很難維持吧...
這樣列那房子要多大啦🤣🤣🤣曬衣那些都在陽台還好吧他們沒有說要生小孩十年後說不定換大房了實在多慮了一直說吵架對到眼很難維持怎不想想吵架要怎麼和好解決問題反而是怪空間
早起鳥兒有新片看😁
早安！
真真的穿搭真好看❤(歪樓😂)
謝謝哈哈
竟然可以聽到BBS好懷念🤣
KKCity老用戶++ QQ現在年輕人對BBS的理解可能只剩PTT了
袋子界的富翁 口罩界的...財務自由，你這講完會跪算盤吧？
講得超順哈哈
20坪內要有三房，其實就是少了封閉式廚房，這個建商算是做了一個選擇
如果不常用廚房的族群還ok
想知道電器櫃+吧台桌是系統櫃嗎？還是木工做的呢？
吧台印象中是木工，電器櫃是系統櫃，哈哈
喜歡大採光，方便請問吧台的高度嗎？謝謝您們❤
桌面到地板95公分喔
ceca 哈哈
大家都認識
沒錯，利息vs房租才是正確，一個是送銀行一個是送房東的差別而已，都是打水漂
房貸本金則都是強迫儲蓄的一部分，並不會消失，是你的資產
所以只要利息不會高過房租，又有想買房且有能力頭期款的話，是真的可以買的
當然買房後會有房貸壓力，不想買只想租房也沒什麼不對，不是每個人都願意承受月房貸壓力
只是租房派多出來的錢要懂得活用（存ETF之類的），那就很可以
如果不會活用，錢放著只是被通膨吃掉就沒啥優勢，時間越長會越明顯，因為不只物價通膨你租金也會一直漲，但你薪水是趕不上的
更別提租房派裡很多月花光光享受當下的人也不少
結論就是：買房派就努力規劃買房，不管花幾年先有規劃才知道路怎麼走，像我就花了快十年
不買房派，要懂得理財控管資金，每個月把多餘的現金放ETF滾，想辦法抗通膨就對了千萬別把錢傻傻放銀行
（有趣的是不買房派通常懂得滾ETF後，多年後資產夠了他會突然上岸買房，很多都這樣...）
利息vs房租也不完全正確，你還要考慮火災地震險、稅賦、還有新房的管理費一般都會比較高。以我自己的例子，光這些加起來就快以前房租的 2/3 了。還要考慮裝潢等支出，原本這些錢能拿來投資，或是最差都能在銀行賺到定存利息。另外央行升息也是一種風險，我在短短一年內，因為升息所增加付出的房貸利息整整多了 50% 以上，如果只考慮利息vs房租的話，你很有可能買超過自己能力的房子，最後升息導致付擔不起而要拋售房子。
@@dr24ea5m 對的，你這麼比較細項沒錯
我自己三年前買預售屋喔，房屋稅管理費什麼的我知道的～這確實要算進月出的部分，只是我認為這不完全算是打水漂的一部分，看你怎麼看啦～
真正完全打水漂的還是利息和租金，所以大多人才會拿這兩個比
至於裝潢或買家電啥的屬一次性支出，本來買房就要先算好這部分呀，基本上就類似頭期款歸類在買房最初需要的一筆相關支出裡
總之買房的話就是理財支出規劃都要想好，最好多抓一點這樣
不買房的話也可以，沒有壓力，但不買房派錢要懂得自行規劃，別傻傻放銀行被通膨吃掉～
@@dr24ea5m 奇怪的是 拿去投資 都會以穩賺的來去想
難道就不會賠掉??? 拿去買房會比較實際
@@S6232168 買房也有可能房價跌，或是遇到爛尾樓、或地震倒掉呀。你覺得房市長期會往上的話，也可以投資營建股，也是穩穩每年 5~6%
因為台灣對高領租屋者不友善 只要etf滾夠多了 就能用一小部分拿去買房 剩下資金繼續投資
我快笑死，阿轟剪太太翻白眼，真的是絕，估計阿轟自己剪這幕也笑翻
Kate 犧牲超大🤣節目效果啦～
看到CECA真的會心一笑
男主人說到人生三大樂事，我還以為他要說洞房花燭夜、金榜題名時，原來有新的講法呀😂😂笑翻
A7+1 當初預售看了馬上簽😊
原本的那個說法太老派了吧！
超多人看過CECA的文
請問A7、A8附近地址都是龜山區阿，為啥店名都是林口店，例如林口長庚也是在龜山區
男主人實在太可愛了！講話很有趣！ㄧ直強調處女座！把家打掃得乾乾淨淨真好😂😂
庭庭反應很快耶都有get到！
人生三大樂事
1.說走就走的旅行
2.不顧一切的愛情
3.發自內心的大笑
這段真的很有趣
@@yshukao 學起來了
第三點真的難！
2個人住起來會很舒適的溫馨小宅,電視牆很耐看,主臥與衛浴採光超好真的很棒
兩個人很剛好！
房子不大, 但有會整理的屋主, 空間簡然有序, 整體就不擁擠
用心維護住家的屋主, 讚
這麼勤快很不容易！
太開心有這個坪數跟格局可以參考，跟我的新窩坪數很像，也是一層八戶，考慮要不要客變中～
裝潢75萬這樣的搭法好可以🎉
（現在還回的去嗎🥲）
看到地上有灰塵或頭髮，我也會拿衛生紙去集中抓起來丟到垃圾桶😂
我也是處女座++😬
是說每次看到真真穿短褲有大長腿，真的好羨慕❤
我的腿站在旁邊可能只到膝蓋(!
哈哈哈哈是拍攝角度啦～也沒真的這麼高！
地板很乾淨，賞心悅目
這時間上片，有一種清新感，美賣哦
喔還有
有點被庭庭圈粉
早上觀眾也好多，大家太早起了吧
庭庭是不是買讚！
真老闆的吐槽還是一如往常的犀利
藕粉色的主臥真的很漂亮！！！
沒想到蛋糕還能客串啊～
幸好有堅持主臥的顏色！
差超多
太太的堅持是對的，藕粉很美
比橘色好！！！
成本比較建議是；（頭款總額用4%年投報率+月利息） vs 租金
因為假設本金價值不減的狀況，除了利息損失成本外，也損失了頭款原本能去股市投資的收益。
也是，不過本身沒什麼在投股票的話影響就會小一點～我也有朋友是操作股票的績效更好就不太想花錢買房子
不過房子除了投資產品之外還可以再住，可能比較有剛需的心理因素
BBS 真的是我們七年級的說法~XD...哈哈哈~~~
超級！好懷念
年輕人快要連PTT都不上了嗚嗚
身為7年級，剛剛還愣了一下，太久沒聽到這個詞了
大部分的設計可能會書房改成半開放式 跟廚房空間打通 這樣公領域的採光跟進門視野會更寬敞～❤
也可以！以這坪數弄成2+1會很舒適
這集好好看，有笑點也有理財觀念，更有人生三大樂事！啊房子裝潢設計也很喜歡！
人生三大樂事以後一定又會在頻道出現的
買房真的是看緣分，兩個人都喜歡就好，沒有一百分的房子，只有適合自己的房子。
需要運氣！
覺得可以就買了其實也不用想太多
Ceca早期是真的不錯 但後期鼓勵大家借高利貸買房真的就⋯
後來沒 Follow，原來有這種事！
屋主有保留書房空間,這點很棒,畢竟室內只有19坪空間要獨處時
能有一個私領域可以讓自己或彼此沈思是很好.
雖然書房小但覺得也不錯～
緣分買房+1
我們看A7 A10好幾個月
最後突然想到紅樹林那邊
知道那個建案到 到接待中心直接下訂 僅一個禮拜的時間!!
但主要還是 前面好幾個月的時間 做了很多很多的功課
到現場就是對答案 跟了解總價 付款方式
哇！有印像你上次提到去A7看
想不到最後落腳在紅樹林！大恭喜
@@Janet_notbusy
三月的時候看A7大華XX，福地旁，權狀19坪無車位，單價49萬
後來看A10，代銷說要等樓層釋出...從三月區域單價38萬，等到六月中，釋出單價要43~45萬 無車位
A7大華代銷說7月中鴻築閱開賣會找我們去當VIP淺銷客...但我估到時一定破50萬
六月下旬樂居意外晃到紅樹林 訂簽+審閱期 一個禮拜完成~~ 單價41萬，雖然小坪數，但格局非常喜歡，面淡水河觀音山永久棟距，含車位不到950萬(香)
紅樹林簽完後，A7開案，果然53萬起，要低總價也必須無車位
還好我們都是在台北上班，同勤時間算下來跟當初看的桃園差不多，可以繼續留在新北覺得很高興~
哇 恭喜～～～
能夠確定下來真的像吃了一顆定心丸！
還是喜歡這種小坪數的，比較符合現在大多數人的狀況，裝潢能有較大的借鑑
都拍都拍
我也喜歡
我也是^^無意間被YT推播到看了一集覺得好棒,把全部的都刷一遍,真的很多參考價值
運鏡跟節奏好舒服，喜歡XD
耶！開心
不到100萬的裝潢真不錯
划算
好喜歡隔開私領域的那片牆
現在的設計好像很多會捨棄傳統餐桌改成高腳吧台和高腳椅耶
對，因為餐桌比較佔空間又不一定長時間用
這間格局採光好棒，雖然是川字型格局，但坪效真的讚。唯一美中不足的就是那顆餐吊燈，也只能等他壞掉再換新的了。(送的都很香)
坪效真的讚！
沙發有點可惜，如果選三人平式扶手，會顯得更大器、也可臨時充當客床。
電視牆應該是馬來漆。
喜歡撿頭髮，可以去買IKEA的黏毛滾輪，直接黏超快快速
有買+1
A7就是讚啦~~我家明年交屋入住後再報名 哈哈
快了！
看房中~ 房價那麼貴現在年輕人也只能買到桃園去真的很可憐🥲
有錢的話也不會買A7了🥺直接買新北或台北
我的話比較喜歡重劃區，哈哈，街道寬敞又漂亮，然後都是美美的新房子。以前租屋在永和跟三重過，真的覺得很擁擠而且街道比較老舊。
超有參考價值，客廳跟廚房格局好像！只是現在考慮吧檯位置改在洗手台那面是不是ok
可能就差在動線～如果不影響應該就差不多？
@@Janet_notbusy 有哇 吧台方向看電視有差🤣
哈 我們當初買房是當天去看 當天下午就決定買 ...
剛好遇到有緣的房子
已有建案17坪做三房了，超級超級小
19坪相對和善很多
洲子洋有不到16坪3房 進去不到5分鐘看完了 閃人 動線超差 走道超小 開價1398萬 權狀33.5坪 到最後還是買舊房子 坪數至少大多了 公設很多根本就用不到 ~~
17坪三房！
太小了吧
哈哈哈!!!!好愛OS的字幕，有夠用心。而且連房版Ceca都被cue!XDDDD
精準吐槽的字幕
疑 早上9:40上傳 這麼特別?
(沒想到這邊也看到西卡神教)
終於完成就索性上片！
格局很棒，屋主很會規劃，採光超好，整體空間舒服，很喜歡看小坪數開箱，最後想請問書桌是哪裡購買的？
完美主義居家
用利息跟房租比真的划爆
我們這裡一樣房型跟房租只差幾千塊
利息跟房租比的話差了1/3
留言區有其他人討論，這只是比較單純的比法，要認真控管成本的話，的確還需要算得更細～
屋主 挺有趣的~~~
還蠻能介紹的~~
5:09 透氣孔0.0?
看完有種意猶未盡的感覺~~
感覺影片可以長一點~~~~
屋主真的很好笑哈哈哈
停不下來！
剪輯越來越幽默，超厲害
感謝冷面笑匠們
當你看房時，感覺真的很重要，房子一眼看舒服，喜歡就好，比什麼風水還實用
採光好感覺就對惹
自言自語果實 哈哈哈
自說自話的庭庭總裁
真的，朝向不要怕西曬，南向西向的房子採光很好，西曬的熱度可以花點小錢開冷氣解決，但採光不好真的沒辦法改善。
西曬的顏色也好看！
影片質感越來越好了..一開始看的時候訂閱才2萬左右 轉眼快破10萬了!!加油!!
不知不覺呀～
感謝訂閱
好誇張的公設比
要記得算陽台～
8戶配3梯好幸福❤
我們10戶配2梯 想哭🥲
（我住24停車場在B5）
我們一層4戶2梯，總樓高14F的預售屋剛交屋
奇怪你們買的怎麼梯戶比都這麼慘XD
我們是六戶兩梯20層
我們這5戶兩梯28樓 但電梯速度蠻快的
@@yichangwu9343 我們的速度也算快
這好像真的會等比較久！
男主人講話有點好笑 幽默
真的蠻好笑的
沒想到在這邊也看得到房版的c大XD
ceca無所不在！
當初超多人加他好友
男主人超幽默 笑翻
冷面笑匠！
住A7的讚一下
A7人超多～
電視牆好美，方便詢問電視是65吋還是75吋的嗎
65吋
對欸，
現在年輕人
還知道BBS 嗎😂😂😂
哇！
要十萬了❤❤❤❤
人生三大樂事
咦？
跟前言什麼關系😂😅😂😅😂😅
超多吐槽點真的好好笑🤣
現在還活著的BBS應該也只剩PTT了XD
各大學校應該還有
但還活躍的可能只剩 PTT 🥹
衝動真的也是會有~~~
這位大哥說的話我好有共鳴~~~
適時的衝動很重要
書房真的很小（應該2坪），次臥也很小，床邊貼著衣櫃！廚房跟餐廳+起來應該只有4坪，嚴格來說19坪規劃2房2廳2衛比較舒適。
不然好壓迫
滿極限的，改2+1也不錯～
水水水，這房子當年我也有去看🤣
房子裝潢的很棒哦
廚房排風管一看就知道是哪一個建案了🫣🫣🫣 🤫🤫🤫🤫
大家私底下知道就好～
人生三大樂事真的讓我笑出來
BBS原本還不覺得怎樣，真真一講，我馬上驚覺自己的年代感😂
後來看到旅行都一直想到人生三大樂事
現在人真的都講PTT！
A7 20年也有去看，但感覺體質磁場不合，我跟我老婆開車附近繞都頭暈，離開那區段馬上就好，後來買A8 A9中間價格那時候落在2字頭
哇，價格很不錯～
這格局和我買的好像 考慮做隱藏門了
男主人說人生有三大樂事 自己卻一個都做不到 笑翻 雖然做不到 但還是很快樂也很棒~~
哈哈哈哈真的
太難了吧！！！
看來看去還是最愛看你們拍的開箱，謝謝你們
也謝謝你喜歡～
30坪 公設33~40% 室內約16~20坪 ....實在太小了....一個人還好，一個家庭就有點壓抑了
還要再算陽台公設比才會比較準
這坪數兩個人還好
挺好，很務實的小家庭
很有想法和行動力
更新時間也太有趣了~~
趕到早上才完成就乾脆上片了哈哈
謝謝！很有水準的影片！
感謝大大！影片我們自己看了也在笑
這對很有喜感😂，ptt只是bbs裡的其中一個。沙發好看，想問是什麼牌子？
對阿，沙發很好看，想問什麼牌子的
新莊汎德沙發
哈哈哈屋主應該是台大椰林時代了！
只是現在大多人都會說PTT了（碩果僅存
讚讚🎉坪效很優
讚讚讚
還沒開始看，我讚先按下去
要記得看！
人生三大樂事學起來了
每次都能學到一些名言真是太棒了~
真的，新發現🤣
書房會覺得桌子深度不夠嗎? 因為看兩位手肘都懸空
另外一問 不能待在同個空間是因為自言自語果實的關係嗎 XD
不會喔，桌子就是一般正常書桌，很舒適
鞋子放室內就是有味道,下面還挖一個透氣孔....
鞋櫃可以放除臭的～
想不到 高雄王出現在真奈特的影片了！
想不到吧～～～
格局很棒
坪效讚讚
買房真的是看緣份，兩個人都喜歡就對了
很需要眼緣
室內19坪，我覺得看起來超過耶，男主人還蠻能講的👍👍👍可以請問電視牆油漆是什麼色號嗎
司曼特電視牆特殊漆，好像是300多號，哈哈
@@pcstar471 謝謝回覆,祝福你解鎖人生三大樂事
室內 19 隔三房還是滿勉強的
不會，我家客廳還能放按摩椅呢
坪效好的話，其實不會
最爛當2+1用就好
2+1還ok～
口罩界的財富自由 😂
業務嘴！
女主人很可愛
kate 很好笑哈哈
螺旋丸要兩個人搓 ! XD
一個人就可以吧！
快十萬訂閱了 衝啊~
慢慢來！
好希望自己也有這樣，屬於自己的小窩~
可以的！
@@Janet_notbusy 謝謝鼓勵，自己的資金還要1、2個月到位，到時可以麻煩你門來台南拍開箱嗎ww
我們現在報名的人數有點滿，拍謝啦（汗
@@Janet_notbusy 沒關係 也不是最近 慢慢排w
我是因為封面進來的😂
欸？
希望以後開箱能加上建案名稱（或是更精準的位置） 如果看到不錯的區域 有機會也能去找附近的建案 謝謝
這關乎到隱私
其實做些功課就能知道是哪個建案，要自己做功課呀
考慮到隱私就不主動公佈了～
配置的很好耶,不像才19
19.2坪，哈哈
好片推推！但怎麼感覺講話的聲音比較集中在右聲道，是我電腦的問題嗎 XD
是我們的問題==
哇!感謝分享😀
讚讚！
8:09 一個瞬間被美到不行
謝謝你～
A7報到
好多A7朋朋
佛像理論派上用場了😂
上一集的蛋糕客串了
這間裝潢75萬算收費便宜
怎麼變早上0.0 不過終於有開箱影片
趕工到早上🤣
走回A8，這天氣😅！！下次搭小黃啦～115而已
感謝～
這天氣妝都流白汗了🥹🥹🥹
不知道能不能幫忙詢問，書房裡面那兩張桌子是哪裏買的? 滿漂亮
完美主義居家！
超讚的🎉
想問玄關寬度是多少呢
大概130公分
沒有洗衣間 儲藏室 曬衣平台............到底怎麼放 除非你小情侶來個極簡主義
2個人住起來會很舒適 ..........剛談戀愛比較少吵架 沒小孩的時候吧 10年後吵個架
這種小空間 走到客廳 對到眼 走到廚房又對到眼 陽台洗衣曬衣又對到眼 很難維持吧...
這樣列那房子要多大啦🤣🤣🤣
曬衣那些都在陽台還好吧
他們沒有說要生小孩
十年後說不定換大房了實在多慮了
一直說吵架對到眼很難維持
怎不想想吵架要怎麼和好解決問題
反而是怪空間
早起鳥兒有新片看😁
早安！
真真的穿搭真好看❤(歪樓😂)
謝謝哈哈
竟然可以聽到BBS
好懷念🤣
KKCity老用戶++ QQ
現在年輕人對BBS的理解可能只剩PTT了
袋子界的富翁 口罩界的...財務自由，你這講完會跪算盤吧？
講得超順哈哈
20坪內要有三房，其實就是少了封閉式廚房，這個建商算是做了一個選擇
如果不常用廚房的族群還ok
想知道電器櫃+吧台桌是系統櫃嗎？還是木工做的呢？
吧台印象中是木工，電器櫃是系統櫃，哈哈
喜歡大採光，方便請問吧台的高度嗎？謝謝您們❤
桌面到地板95公分喔
ceca 哈哈
大家都認識