Amerika'da Alışveriş Merkezleri: Yatırım Yapmak İçin Doğru Zaman mı? | Gerçekleri Öğrenin!
Вставка
- Опубліковано 20 лис 2023
- Merhaba Arkadaşlar!
UA-cam kanalıma hoş geldiniz.
Bugün sizlere alışveriş merkezlerinin durumu ve yatırım yapmanın doğruluğu konusunda bir video paylaşmak istedim. Günümüzde alışveriş merkezleri, tüketicilerin ihtiyaçlarını karşılamak, eğlence ve sosyal aktiviteler sunmak için popüler bir seçenek haline geldi.
Ancak, Pandemi sonrasında online alışverişin artması ve değişen tüketici alışkanlıkları, bazı alışveriş merkezlerinin zorluklarla karşılaşmasına neden olmuştur. Bu durum, bazı insanların alışveriş merkezlerini ziyaret etme sıklığını azaltmasıyla sonuçlanmıştır.
Bununla birlikte, alışveriş merkezlerinin hala önemli bir yere sahip olduğunu söylemek de mümkündür. Birçok insan, alışveriş merkezlerini sadece alışveriş yapmak için değil, aynı zamanda sosyalleşmek, yemek yemek, sinemaya gitmek gibi etkinlikler için tercih etmektedir. Alışveriş merkezleri, tüketicilere çeşitli markaları bir arada bulma imkanı sunarak pratiklik sağlamaktadır.
Yatırım yapmak söz konusu olduğunda ise, alışveriş merkezlerinin geleceği hakkında iyi bir araştırma yapmanız önemlidir. Bölgenin demografik yapısı, tüketici talepleri, rekabet durumu ve alışveriş merkezi yönetimi gibi faktörleri değerlendirmeniz gerekmektedir. İyi bir konumda, iyi bir yönetimle ve çeşitli hizmetler sunan bir alışveriş merkezi, yatırımınız için cazip bir seçenek olabilir.
Sonuç olarak, alışveriş merkezlerinin geleceği hakkında kesin bir yargıya varmak zor olsa da, doğru araştırma ve değerlendirmelerle yatırım yapmanın mümkün olduğunu söyleyebilirim.
Siz de videoyu izledikten sonra kendi düşüncelerinizi paylaşmayı unutmayın!
İyi Seyirler, Esen kalın.
Tahsin OZDEMIR
Girişimci
🇺🇸Amerika’da şirket kurmak isteyenler
💵 E2 vizesi almak isteyenler
💵 Yatırım Rehberliği isteyenler iletişime geçebilir.
Instagram : / tahsin.ozdemir15
Linkedin : / tahsinozdemir15
#seyahat #yolculuk #amerika #doğu #batı #gezi #keşif #deneyim #manzara #şehirler #doğalgüzellikler #grandcanyon #lasvegas #heyecan #macera #video #amerika #amerikadahayat #amerikagezisi #yatırım #shorts #short #shortvideo #keşif #vize #e2visa #e2vize #foodtruck
bilgilendirici ve akıcı anlatımınız.. teşekkürler
Teşekkürler Kadir bey
Emeğine Sağlık Teşekkürler.
Teşekkürler
zevkle seve seve videolarınızı izliyorum samsundan kucak dolusu selamlar güzel insann
Teşekkür ederim,
Tüm Samsun’a sevgiler saygılar
Insanlarin cogu ekonomik belirsizlik yuzunden ulkesinden ayrilmak istiyorlar.. milletimizin derdi bitmez, baska ulkeye gitse dolandirilma sorunlari cikacak, fakat bu konuda ben size guveniyorum Tahsin abi, kimsenin alin teri bosa gitmesin, kimsenin cani yanmasin, Selamlar Adanadan 👋
Teşekkür ederim yorumun için,
Tüm Adana’ya sevgiler saygılar
selamlar Tahsin abim. umarım bir gün bizde önümüzü hiç göremediğimiz Ülkemizden oralara gelebiliriz.
Umarım biran önce ülkemiz normale döner de önümüzü görebilecek, gelecek kaygısı yaşamayacağımız bir ülkeye sahip oluruz.
Çok güzel Türkçeniz var..kutlarım
👍
Başarılar dilerim,selamlar.
Teşekkür ederim
👏
🙏
tahsin başkan devam adamsın
🙏
slm.lar tahsin bey....kolay gelsin.....
Selam teşekkürler
MERHABA TAHSİN BEY . GÜZEL BİR ÇEKİM ..TEŞEKKÜRLER .DIŞARIDAKİ FULTRAK LAR SİZİN YATIRIM KONSEPTİNİZMİ ....
Merhaba hayır bizim konseptimiz değil
Haftada 7 gün,günde 12 saat açık avmlerde,çalışma saatleri çok uzun.Pandemide insanlar avm'lere girmedi,işletmeciler çok zorlandı.İleride,yeni pandemiler olacak muhtemelen.Bence avm yatırımı hem riskli,hem çok yorucu,franchise bir işletme ise,ciroya göre,kazanç az.Kapalı bir avmde,12 saat çalışmak yerine,food truckta,günde 4,5 saat çalışmak çok daha mantıklı.Video için teşekkürler,iyi çalışmalar
Evet güzel yorum olmuş.
Merhabalar, malllarda suan retail dukkan kiralari $/sqft nekadar ? Ortak alan ve marketing icin odenen rakam nedir ? Kiralamalarda nekadar bir deposit veriliyor ?
Merhaba,
Her eyaletin, her şehrin, her mall işletmelerinin çalışma prensipleri var o nedenle fiyatlar çok değişkendir.
@@Tahsin.Ozdemir ornek olarak Videodaki mall icin fiyatlar nedir ? Base rent + opex + marketing ?
food truck ne kadara satın alınabilir?
65000 dolar
Orda hava kaç derece
16 derece
Güzel bilgiler olmuş teşekkürler, sanırım ABD de insanlar AVM lerden uzaklaşıyor
Evet maalesef Avm tercih edilme oranı azaldı.
Dikkatimi çeken ilk şey insanların genel olarak kilolu olması. Fiyatlara bakılırsa markalar orada da pahalaı. 10 dolara pantolon varken Nike pantolon 70 dolar yani 7 kat fazla. Alım gücüne göre pahalılık kavramı değişir ama piyasaya göre durum bu.
Evet yerine ve lokasyonuna göre değişiyor fiyatlar
Turkiyede cok daha buyuk ve kalabalik , is yapan alisveris merkezleri var. Niye Turkiyemizi birakip Amerikaya gitmek zorunda kaliyoruz. Bu arada yalnis anlamayin ben Avustralyada kaliyorum. Selamlar
Ülkemizdeki ekonomik bilinmezlik insanları bu gibi yatrımlara itiyor.
Sundugunuz is yerleri hakkinda butun bilgileri durust ve gercekci buluyorum, basarilar diliyorum @@Tahsin.Ozdemir
Teşekkür ederim
üzüntünüzü anlıyorum ama ekonomi öyle tv den sosyal medyadan duydugunuz gibi değil yani öyle böyle değil
alım gücü olarak @tahsin beyin kıyafet için verdiği örnekleri gördünüz kıyafetle parasıyla bir hamburger menü alıyormuş
yani bizde ki asgari ücret düşük kaldığı yetmiyor gibi hükümet kasayı öyle bir boşaltmışki verginin vergisini aldıkları halde yine yetmiyor harcamalarına
dünyanın en kötü ekonomisi olan 5 ülkeden biriyiz araştırın görürsünüz
135 ülkede eflasyon %10 civarı bunların 95 adetinde eflasyon%5 in altında
valla siyaset konuşmayı hiç sevmem ama ekonomiyi batıran yöneticilere hesap sorulmadıgı sürece bu düzen hep böyle gide.
çogu özel sektörde 12500 TL almak için insanlar 10 beya 12 saat çalışıyorlar yani 357 $ maaş alıyor ülkemin insanı
sizin gördüğünüz o kalabalığın çogunlugu turistler araplar sizin gibi gurbetci yurtdaşlar yazın bir hareketlilik görmüşsünüz o yani
örnegin endirne de alış beriş cılgınlıgı oluyor rize ve trabzonda oluyor neden çünkü komşu ülke insanları hemen sınırı geçerek 3:1 fiyatına alış verişlerini yapıp gidiyorlar
ben bıktım artık gelecek kaygısı yaşamak istemiyorum avrupa abd insanlarında gelecek kaygısı olmadan yaşıyorlar benim ülkemin insanıda bunu arıyor kısacası adaletin oldugu kanunların herkese eşit olduğu bir yönetimin içinde insan olduklarını anlayarak yaşamak istiyor
Tahsin bey Türkiye de yaptığınız işin amerikada karşılığı yokmu zormu yada işten bıktınızdamı yapmıyorsunuz
Meslektaşız sizinle buarada
Merhaba, Gıda işinde daha iyi para kazanılıyor.
@@Tahsin.Ozdemir eyvallah Aralık 17 sinde Houston a gelicem belki görüşürüz
Tahsin bey Türkçede "kalabalık yer,kalabalık avm" demek çok fazla insanın birarada olduğu yere denir "kalabalık" Siz 5 yılda bu kelimenin anlamını unutmuş olmalısınız Çünkü saysanız birkaç kişiyi geçmeyen koridorlar ve mazalar gördük!! Üzgünüm gördüğüm bu Belki ben yanlış gördüm!!
Evet Haklısınız.
Amerikada 1aylık maaş 3000 dolar türkiyede 25binden 60bine kadar ortalama maaş alan var asgari ucret ıse 11500 , amerikada bir kot pantolonu 200dolar türkiyede 600tl daha uygun yerlerde 300 tl degişen hiçbir şey yok sadece döviz farkı var oradaki kazandıgını burada yiyemiyecegine göre yaşam şartları aynı
200 dolara en luks pantalonu alıyorsun amerikada turkiyede 600tlye en alt kalite dostum aradaki fark bu utanmadan yasam sartlari aynı demissin amerikanın en dip kazancıyla trnin max kazancını karsılastırıyosun 🤠
🤔
👍
😧