Une énergie incroyable, une super complémentarité, un petit grain de folie pour attaquer direct par un IRD avec réno, mais aussi la réalité sans langue de bois, bref, encore des gens très inspirants qui démocratisent l'invest en immo, bravo à eux. Merci Paco pour cette très belle découverte, je vais de ce pas écouter le podcast de Dorine et Cyril.
C’est vraiment intéressant : d’un côté ils disent être libres financièrement, mais de l’autre ils n’arrêtent jamais et semblent en souffrir. En gagnant moins qu’avant. Ceci dit sans aucune malveillance. Sûrement parce que ça leur plaît davantage.
Merci à toi. Tout à fait d'accord avec ton analyse. Le cash flow tiré de l'immobilier leur permet de couvrir leur train de vie et de se consacrer à ce qui leur plait davantage (projet entrepreneurial). Ce n'est pas pour se payer une pré-retraite au soleil (heureusement car sinon ils s'embêteraient je pense;)
Ca fait plaisir de voir un vrai profil, pas des vendeurs de rêves. Seul bémol, j'ai pris peur pour eux quand ils ont pointé leur dépenses du cash flow voire plus, attention au retour de baton.
Merci à toi. Je partage ton analyse sur la consommation du cash flow qui est toujours un risque. Dans ce cas ci le risque est compensé par le fait que le couple est jeune, activement à la poursuite de création de valeur (projets entrepreneuriaux) et dispose d'un parc immobilier qui s'amortit progressivement et qu'ils peuvent arbitrer si besoin. (mon analyse)
Je pense effectivement que toutes ces charges sont pris en compte dans la determination du cash flow. Les invest ayant eu lieu en 2016 et 2019 on était sur de taux d'intérêt bas (1-3%) Les places de parking ont été pris en considération en fonction des logements crées selon le plan local d'urbanisme.
Enfin de vraies personnes qui ne disent pas "on sort de la rue, maintenant on vit de nos rentes". Merci pour cet interview et bravo à vous
Merci à toi !
Une énergie incroyable, une super complémentarité, un petit grain de folie pour attaquer direct par un IRD avec réno, mais aussi la réalité sans langue de bois, bref, encore des gens très inspirants qui démocratisent l'invest en immo, bravo à eux. Merci Paco pour cette très belle découverte, je vais de ce pas écouter le podcast de Dorine et Cyril.
C’est vraiment intéressant : d’un côté ils disent être libres financièrement, mais de l’autre ils n’arrêtent jamais et semblent en souffrir. En gagnant moins qu’avant. Ceci dit sans aucune malveillance. Sûrement parce que ça leur plaît davantage.
Merci à toi. Tout à fait d'accord avec ton analyse. Le cash flow tiré de l'immobilier leur permet de couvrir leur train de vie et de se consacrer à ce qui leur plait davantage (projet entrepreneurial). Ce n'est pas pour se payer une pré-retraite au soleil (heureusement car sinon ils s'embêteraient je pense;)
Super énergie ce couple👍👍
j'adore cette échange 👍🏾
Merci !
Ca fait plaisir de voir un vrai profil, pas des vendeurs de rêves.
Seul bémol, j'ai pris peur pour eux quand ils ont pointé leur dépenses du cash flow voire plus, attention au retour de baton.
Merci à toi. Je partage ton analyse sur la consommation du cash flow qui est toujours un risque. Dans ce cas ci le risque est compensé par le fait que le couple est jeune, activement à la poursuite de création de valeur (projets entrepreneuriaux) et dispose d'un parc immobilier qui s'amortit progressivement et qu'ils peuvent arbitrer si besoin. (mon analyse)
très intéressant !
Merci
PIPO TI PIPO TA !!!
Taxe foncière assurance ? Taux intérêt ? 15 appartements donc création de 15 places de parking avec la loi sur l.urbanisme ?
Je pense effectivement que toutes ces charges sont pris en compte dans la determination du cash flow. Les invest ayant eu lieu en 2016 et 2019 on était sur de taux d'intérêt bas (1-3%) Les places de parking ont été pris en considération en fonction des logements crées selon le plan local d'urbanisme.