세종시 금남면 청벽전원마을, 공공시설복합단지, 금강자연휴양림, 산림욕장과 박물관 주변 금강접한 농지

일단 저렴합니다. 귀농이나 임대형 주말농장, 보상, 규제지역 해제 등 장기 투자로 정말 좋은 토지입니다.
세종특별자치시 금남면 도남리입니다.
세종시 첫마을에서 공주방향으로 강을 따라 조금 내려오면 멋지 금강교가 보이는데요
이 교량 건너 바로 옆에 금강에 길게 붙어 있습니다.
지목은 답이지만 밭으로 사용하고 있습니다.
면적은 5,831㎡ 1,764평입니다.
용도지역은 보전관리지역이며, 하천구역으로 지정되어 잇어요.
그래서 건축이 제한되겠고요
도로는 지적상 3m 도로를 접하고 있지만 현황도로는 좀 불편한 편이네요
농기계 출입은 3개 방향에서 접근할 수 있도록 되어 있네요
이 토지의 매매가격은 7억원입니다.
평당 40만원입니다.
이 마을에 건축 가능한 토지는 최소 180만원 이상을 호가하고 있으니까
가격면에서는 비싼 토지가 아니라고 말씀드립니다.
우선은 주말농장으로 나누어 임대를 하면 위치가 좋아서 분양이 잘 될 것 같다는 생각이네요
나중에 국가로부터 보상을 받을 수도 있을 것 같고요
만약인데요. 하천구역이 해제되면 대박 날 토지라고 보시면 되겠어요
원이공인중개사사무소, 하늘채행정사사무소
대표 공인중개사 연덕원 010-6413-4100
등록번호 36110-2023-00133
세종특별자치시 집현서로 15, 상가동 102호
더 많은 매물을 보시려면 블로그를 참조 해주세요
blog.naver.com...