لا تفكر تستثمر في دبي - Do Not Invest in Dubai
Вставка
- Опубліковано 4 жов 2024
- لا تنسى الاشتراك و تفعيل علامة الجرس 🛎 عشان تشوف كل شي جديد ❤️👌
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
bit.ly/2FfSQFA
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
لمشاهدة مقاطع ثانية 🎬
bit.ly/2RxFK7W
ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
Instagram: alialmeshaal
Facebook: bit.ly/2DGKqFp alfan.link/ali...
!!تغيرت نظرتي للمال عندما أدركت أن الشخص الذي يحصل على 30.000 دولار يمكن أن يتقاعد مفلسًا، والشخص الذي يحصل على 80.000 دولار يمكنه أن يتقاعد مليونيرًا. مع حركة السوق الحالية، لديك 100000 دولار للاستثمار. أين تستثمرها؟...
أنا مفضل ماليًا، شكرًا لك يا يسوع، ربح أسبوعي قدره 32000 دولار بغض النظر عن مدى تأثير ذلك على الاقتصاد.
من الجميل جدًا أن نرى السيدة ميليسا دانيال تتحدث عنها هنا، فأعمالها الجيدة تتحدث بالفعل، وهي تنتشر كالنار على نطاق واسع.
يعد هذا أمرًا ضروريًا للغاية ولكن بالنسبة للمبتدئين، لا ينبغي عليك الاكتفاء بمقاطع الفيديو وحدها أو ترى نفسك تخسر كل أموالك تمامًا مثلي عندما بدأت التداول باستخدام مقاطع الفيديو هذه هنا، فنحن على استعداد للمساهمة
نعم، 253 ألفًا من السيدة ميليسا دانيال، التي تتطلع للحصول على منزل جديد، بركاته.
نعم!!! هذا هو اسمها بالضبط (ميليسا دانيال) لذلك أوصى بها الكثير من الأشخاص بشدة وأنا بدأت معها للتو من الجزائر 🇩🇿
انا اشتغل بمكتب تعقيب ياخوان ياكثر الي يجون يحاولون نسترجع اموالهم
اقسم بالله ملايين راحت عليهم في دبي
والشرطه تمسك المحتال وتسجنه شهرين ثم ترحيل ثم يجي صاحب الحق فرحان يبي حقه يقولون له انت فقط رفعت عليه دعوى جنائيه مسكناه وسجناه لو رفعت دعوى مدنيه كان اخذت حقك
والقضايا الجنائيه مستقله عن القضايا المدنيه
واذا بترفع دعوى مدنيه تدفع مبلغ فوق انك مسروق وحالتك حاله ..
نصيحه لوجه الله لا اريد منكم جزاء ولا شكوووورا اي بيع او استثمار لا تاااخذ منهم شي ..النصابين هنااااك كثيييير ..
عندك فلوس استثمر بالسعوديه واذا انت مو من السعوديه استثمر في دولتك تقدر تاخذ حقك لا يستغلونك لا نصابين ولا محامين ولا دعاوى مدنيه
وسلامتكم
عتيبيه سعوديه مشكووووور اخوي على النصيحة وجزاك الله الف خير
بيض الله وجهك
مشكوووووووووووور 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
غلطانه طال عمرك . هناك مكاتب تابعة لحكومة دبي موثقة في المحكمة ودائرة الاراضي والأملاك في دبي
اما السذج اللي يخب ورا البنات وتجي تسويله عرض كأنها تابعة مطور معتمد من الحكومة وفجأة يدفع اللي وراه وقدامه ثم يتم النصب والاحتيال عليه .
@@mohdalhamami2258 ايوه ادري عشان كذا تاركين الي مايرجع لضمان ينسرق عادي..المفروض حكومه ترجع حقك من اي شركه بكل سلاسه..
لكن تاركينها كذا عشان ينسرقون والي فاهم ويروح للضمان يستفيد الضمان نسبه
يعني الشغله تجاره ولا بحريقه انت وفلوسك
صراحه المفروض الحكومه تحمي المستثمر ايا كانت طريقته بالاستثمار دام انه ماخالف الشريعه الاسلاميه ..
@@mohdalhamami2258 لا لا مايخبون ورا البنات كل المسوقين الي تكلموا عليهم رجال اماراتيين ومغاربه والله مامر عليه واحد اشتكى ب اسم بنت ..
هناك قاعدة اقتصادية بسيطة تقول ( لا تمسك السكين وهي ساقطة ) ... وهذا في حال الترند الهابط كما هو حاصل الان ...
للأسف قبضت السكين
@@asparo4726
شاركنا تجربتك
اول كذبه في هذا الفيديو هو عنوان الفيديو ، لا تفكر تستثمر في دبي! .. والهدف يقلك تعال استثمر في دبي
هاذي ليست كذبه ياعزيزي بل الكلام الشائع عن الاستثمار في دبي. والمقطع جاء للتوضيح فقط
طيب كيف يجذب الناس للفديو والعنوان مش قوي
لهذا السبب لم اشاهد الفيديو شكرا لك
كل الفيديو والمعلومات وهاذ الي ركزت عليه ؟ العنوان.
هذا فن لفت الانتباة الرجل محترف ترفع القبعة له.
الامارات حلوة المشكل في دبي فقط كثرة الاغنياء و المستثمرين على حساب الكادحين
اللهم فرج عنا وعن كل مسلم المانع هو الله و المعطي هو الله عز وجل .
اذا حابه تستفيدي
معلومات في الاستثمار العقاري في دبي .. قناتي موجودة وأتمنى تفيدك
@@a.kazim94 شكرا
هل تريد الفوز الحقيقي قال تعالى ومن يطع الله ورسوله فقد فاز فوزا عظيمأ
لكن ربنا أمرنا ايضا أن نسعى ونطلب من فضله ونطلب الحياة والأخرة
نعم هدا هو الفوز العظيم
@@denoum نعم صحيح لكن رضا الله اهم من كل شي ارضي ربك قسم بالله هذا كلام ارويه عن تجربه بتجيك الدنيا و ملذاتها (الحلال) غصب عنك الله يحبك ❤️❤️☘️
ما علاقة هذا بموضوع الفيديو . لو هو كلام معلب ترددوه من غير أن تفهموه
اي والله، الله المستعان
تسويق وتطبيل بطريقة غير مباشرة
اصبحت الان الدعايات لاتتخذ طرق مباشرة بل طرق خفية لخداع الناس لذالك الحذر الحذر الحذر
بعد اكسبو سلم لي عليهم 😂😂
شكرا لك ، وتمنيت إنك غيرت عنوان الحلقة الى إسم ينطبق مع موضوع الحلقة ولا يتعارض معها وهو : تجربتي للإستثمار في دبي ، وليس: لا تستثمر في دبي.
جذب المشاهدين
لو كتب استثمر في دبي محد بيشاهد الحلقه
ماقدرنا نشتري في السعوديه عشان نشتري في دبي
قول خير تلاقي خير
انا شیعی من ایران و امنیتی ان اکون فی السعودیة جنب الرسول __کونکم فی السعودیه هو اکبر استثمار
اذا حاب تستفيد معلومات في الاستثمار العقاري في دبي .. قناتي موجودة وأتمنى تفيدك
Gamer Hot نتشرف
@@swe8877 شرف لنا
سبحانك اللهم وبحمدك عدد خلقك ورضا نفسك وزنة عرشك ومداد كلماتك
لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين
يا حي يا قيوم برحمتك نستغيث
استغفرالله العلي العظيم و اتوب اليه 🌙🌺
انشروها صدقه جاريه لكم باذن الله 💙🍀
يااخواني اوصيكم واياي بلصدقه تصدقوا الي عنده مريض يتصدق قال رسول الله صلى الله عليه وسلم داووا مرضاكم بلصدقه فصدقه لها اجر عظيم عظيم واثر عظيم جزاكم الله خيرا
يا أخي أنا عايش في دبي وعارف الوضع زين ... لا تضحك على الناس واتقي الله ... كلنا يعرف انهيار دبي اقتصاديا وعقاريا .
ماشاء الله بس حبيت اعرف من وين يبت المعلومة؟ باين انك مدير في اكثر من دايرة حكومية وكلامك صحيح 100%
السلام عليكم اخي معاك يونس من المغرب ممكن نتكلم في واتس 00212629986998
وش مصادر معلوماتك طيب وش ادلتك؟
عنوان مضلل والمفروض يوتيوب يحظرون هذا الفيديو
مايبى يكذب الرجال ..
صحيح انه نزل المستوى شوي لكن لازال في مستثمرين يبون يجون دبي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اخي لا تحلف انا مقيم عشرين في الأمارات ونصيحة استثمر في اي بلد اخير عم الأمارات قوانين لا تنصف الضعيف والمستثمر حقه درهم يوم بيطلبه الأمن وبقوله معاك 48 ساعة ضب أغراضك وافرقنا اي بلد محترم بعد خمس سنوات حط فيه فلوس بعطيك جنسيته على شنو دبي حر وغبار
كلامك صحيح....أوافقك الرأي...
وليه اقمت فيها عشرين سنه مادام كل هذا فيها 🤔
@@oldschool7422 ينصب عليهم اكيد
وقالوا ضب اغراضك واطلع
المفروض تدفع الدرهم الي تقول انه باقي ..
وهذا الي قاهرني انهم يرحلون النصاب ومايعطون المستثمر حقه ..
وليش يطلبك الأمن أساسا
هل عملت جريمة ??
مستحيل دبي تطردك أمنيا بدون سبب
@@حميد-ش3ي2ق حبيبي اقسم بالله يطردون الناس لأسباب تافهة لا تصدق هراء الاعلام و امثال هذا الشخص في الفيديو، و انا شخصيا نصب علي اماراتي و ايراني شركاء و اتبعت كل المساطر القانونية بس في الاخير طردوني بشكل مهين و عندي ثمانين الف دولار مازالت مجمدة في بنك اماراتي و الحمد لله قدرت اخرج كل اموالي من هناك بعد نصيحة من اخ مغربي جزاه الله خيرا
هل أجد من مصلي على سيدنا وحبيبنا ورسولنا ونبينا محمد وآله وصحبه وسلم
غير العناوين
لا تستثمر في دبي
و الفديو عن فوائد الاستثمار في دبي
لا تزور مصر
و الفديو عن جمال السياحة في مصر
جرب افكار جديدة في العنوان لا تهتم بجذب المشاهدين اكثر من المصداقية
اي والله
الله يخليك
هههههه
العنوان مناقض للفيديو ليتك كتبت العنوان استثمر في دبي بعد مشاهدة هذا الفيديو
دگة ناقصة 😂😂
صلو ع نبيكم محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
اذكرو الله
اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
استتمر مع الله احسن سبحان الله الحمدلله والله اكبر الدنيا فانية والله كريم
اكتر كومنت عجبنى
غيتا ريان يا لبي قلبك تعليقك اسعدني
تسويق للإمارات و هي الان في حالة انهيار بسبب خروج الكثير من الوافدين و إغلاق كثير من الشركات
انت غلطان حاليا السوق العالمي متجه الی الانتعاش
كيف ابوك هل كلام
salem bahamdoon اصلا الوافدين عاملين الامارات مجرد قنطرة للعبور الى دول اكثر تقدما مثل اوروبا وامريكا وكندا وأستراليا او مجرد استثمار لفترة او فقط رغبة شخصية ليعيش الواحد تجربة وخلاص لكن الامارات كبلد للعيش الدائم ابدا
salem bahamdoon صح اي والله بورصة دبي في انهيار وشركه اعمار بدأت ايضاً في الانيهار
لماذا
لا أحد يفكر يشتري عقار الآن في دبي . أتوقع العقار أسعاره ح تنزل من سنه إلى سنتين القادمه. فلن ينفعك الندم بعد الشراء . أصبر قليلاً و سترى صحة كلامي . الآن العقاريين يحاولوا يبيعوا عقارهم بأسرع ما يمكن لأنهم يعرفوا إن قيمة العقار السوقيه ح تنزل نزول شديد . فلا تكون ضحية هذي الدعايات أو الخصومات الوهميه .
Far Near قصدك بيزيد السعر طبعا على حسب المنطقه الي بيشتري فيها
تسويق ودعايه....تابع ..ماخفي أعظم عن دبي
هههههه ماخفي اعظم . يا رجل 🤣
والله من تجربة شخصية كبيرة.. لم ارى دائرة الاراضي والاملاك تقوم بالدور الذي شرحته عنها بخصوص خطاب الضمان....لدي عقاران في دبي تعثرث لعشرة سنوات ولم احصل على حق فيها واحد عقاراتي لم يبدا بعد حتى......ومع هذا لم يرجع احد لي اموالي....اسوا ما في دبي هو القوانين العقارية والقضاء الظالم والذي يغازل المطورين دوما....وانا اذكر هنا احد المطورين وهي شركة نخيل....وهي شركة حكومية....تاخرت تسعة سنوات وبالاخير سرقت اموالنا......وللحديث بقية...
انصح كل الناس بعدم التفكير بالاستثمار العقاري في دبي..ليس فقط لانه فقاعة بل لانهم تعلموا النصب العقاري على الناس ويدغمهم قوانينزالدولة والقضاء الفاسد وبطء الاجراءات القضائية وكلفتها العالية...
واللهي اللي ما عنده واسطه مواطن ولا فلس يحصل
طيب وين يستثمر رايك
الله يعوض عليك
ومايحتاج يجربون انا تكلمت بالتعليقات..
اذا كم هائل من الناس تضرروا مو من العقل اني اجلس اقول انهم مو فاهمين او غلطانين
المشكله واضحه في القانوووون الاماراتي
مايحمي المستثمر..
@@Oxygen-jd6hc اقسم بالله الاستثمار في أذربيجان و البوسنة احسن
#شركة شون العقارية في مشروع دبي لاجون نصبت علي ١٠الف شخص وهربت في عام٢٠١٩ من دبي حسب تقرير نيابة دبي. وخسر المشترون اموالهم والغريب انه المشروع استلمته شركة جديدة اسمها زنادو ليس لها ادني علاقة بالمشترين ولا تنوي تعويضهم
مشكله الاستثمار في الامارات سنين محدودة يعني ابنائي مايستفيدون التملك ٩٠سنه
في حين التملك في اروبا او في بلدانا التملك حر مدي الحياه
بيع البيت على أولادك وجدد ٩٠ سنة جديده
التملك الحر متاح في دبي
انا ماراح اسئ الظن فيك أخ علي ولكن لم نعد كما كنا في السابق عاطفيين وبست دقايق تقنعني أدفع فوق المليون من أجل استثمار قد يصل الى ٨٪ في أحسن الظروف رغم ان مؤشر العقار حاليا في نزول او في مستوايات متدنية،، اخ علي فعلا اؤكد لك بأننا لم نكن كما كنا في السابق حينما تجري اتصال مع ممثل لدائرة الأملاك في حكومة دبي وقد يكون هذا الشخص بالغرفة اللي جنبك وانا أؤكد لك اني لا أسئ الظن ولكن كان يجب عليك ان تكون على مستوى عالي من الحرفيه وتقوم بعمل مقابلة شخصية في دائرة الأملاك في دبي ويكون لقاء رسميا مع ممثل رسمي،،، شكرا لك
عزيزي انت كمواطن سعودي الافضل من الترويج لدبي شجع متابيعنك بالاخص السعوديين على استثمار اموالهم داخل بلدهم بالنهاية هاي ارضك وانت اولى بيها ... كعراقي مافكرت اشتري عقار خارج بغداد لان عدنا الاسعار جدا مرتفعة البيت ١٠٠م ب٢٠٠ الف دولار
كلامك سليم دبي تعلمت من اخطائها في السابق وقاعدة تطور من نفسها و من قوانينها واذا حسيت بي طلم تقدر تسوي تظلم وغير ان عندها اقل نسبة ضرايب في العالم وشكرا
الواحد يستثمر في بلده افضل من الاستثمار في اي بلد اخر لعدة اسباب
اولها :تواجدك بقرب استثمارك
ثانيا :معرفتك بالانظمة وصعوبة خداعك
ثالثا :دعم وطنك
وغيرها كثير
الا اذا كنت سوف تستثمر في بلد ناشيء وبمبلغ بسيط وهذا الاستثمار يفيدك شخصيا حتى لو لم يعود عليك بالربح كشراء مزرعة او شقة بمبلغ منخفض جدا لبلد تذهب اليه للسياحة بالصيف مثلا اما دبي فبلد مقارب لاجواء الخليج فلا فائدة منها شخصية بالصيف اضافة الا كثرة المعروض فيصعب استثمارها فضلا عن الخداع المنتشر والنصب وفوق كل هذا الاسعار مرتفعة جدا
Abo Sara دبي مفروض بس الاجانب يستثمرو فيها
يقول لك الاسعار اقل من 2014 يعني الي شرا من مطور محترم في 2014 خسران من 20 الى 30% كيف تقول لنا انه كويس وقت الاستثمار الان ايش السبب انه كويس هل فيه مؤشرات اقتصادية نمو طلب نمو سكاني دبي فيه مشكلة ديموغرافية ممكن في اي لحظة اخسر نسبة كبيرة من قيمة عقار فقط لمجرد رجوع الناس الى بلدانهم و ممكن يرتفع لو جو الناس فما هي مؤشرات للحكم
هذا الرجال الي اسمه مشعل مسوق عقاري لا اكثر ولا اقل انا شريت شقه ٧٥٠ الف ريال تقريبا عباره عن صاله وغرفة نوم فقط وقالو لي معليك نضمن لك كل شي فعلا سلمو لي الشقه وفي النهايه ما فيه احد يستاجر قليل كلهم سياح وفي الفنادق وفق هذا ياخذون منك رسوم كهرباء رسوم وماء رسوم صيانه ورسوم امن وغير القصاد يعني ما استفة شي بالعكس خساره
رسوم صيانه رسوم امن
بترتفع في ٢٠٢٠
@@hashemald7436 وهسه شنو رايك ٢٠٢١
لا تستثمر في دبي نصيحة الوضع هناك ركود وكثير من المستثمرين الأجانب حتى الهنود سحبوا ودائعهم ورجعوا لبلدانهم واسعار العقار كل يوم في
انهيار وهذا تسويق يبون يبيعون العقارات عشان يعوضون الخساير الحاصلة عندهم
صح
كلامك صح واللى يقول غير كده كذاب و بيبيع الوهم للناس
صحيح
كلامك صحيح.. انا كنت مستثمر وبعت كل املاكي
محمد دعيج والحياة هناك صارت أغلى من الماضي والضرائب لي عمرها ماكانت بالامارات صارت موجودة خلاص يريدون الفلوس لي يعطون للوافدين ترجع لهم هما
اخوى المعروض كثير يجب دراسة السوق بشكل جيد وعدم الاستعجال و المجازفة
يقولون نسبة العائد على الاستثمار العقاري في دبي 8%، و بعد ما تشتري منهم و تتدبس تتفاجئ أن ما في مُستأجر مُلتزم أو العائد على الإستثمار ROI لا يضخ في محفظتك سوى 5% في أفضل ظروف السوق و إنتعاشه.
انت متاكد من صحة كلامك؟؟
@@Aeran-z1o
نعم متأكد، و إذا حاب تتأكد بنفسك، أدخل معاهم و اطلب منهم يوافوك بالكشوفات و الشيكات الإيجارية الأصلية للمستأجرين.
@@princealabdali طيب الان انت رجعتني للصفر لان كنت ناوي اشتري شقة بحدود ١٠٠الف الى ١٢٠ الف دولار اشتري شقة بمدينة دبي وأجره لكن كلامك هذا تخوفت وزاد الشك بيهم من الناحية لايوجد مصداقية من ناحية رقم الحقيقي الشراء من الربح والخسارة والاستثمار….اذن اي مكان اشتري شقة مضمونة من كل النواحي وكيف احصل على الكشوفات والشيكات الايجارية الاصلية ؟؟؟ليش اكو كشوفات مزورة في بلد مثل دبي نظام ورقابة وحماية ممتلكات العامة وقانون ؟؟؟لان اني شخص احب الاصول والقانون والحق
لا احد يستثمر في دبي معروف ان دبي تمر بانهيار اقتصادي.. وكلنا عارفين أن ذي دعايه المفروض يكون عندك شوية مصداقيه لما تعلن ولا ماهمك المتابعين يخسرون فلوسهم..تبيع ذمتك عشان كم ريال!!
والله ان تدفع ضرايب لين ينشفونك
@@ahmedasmari7512 اي والله ترجع بلدك حافي منتف.. استثمر في بلدك أفضل✋🏻
من يسخره لنا الله يشتري لنا بيت .ياوينا من ذل العباد نحن ايتام الام اعيش بتونس ولايه سوسه و الله يرحم أمواتكم و يسخر لكم خيرات الدنيا
أخ علي المشعل
لماذا حكومة دبي تسمح للمطورين الغير
الموثوقين(النصابين) بالإستمرار لماذا لا توقف
نشاطهم وتغلق مقاراتهم ؟
يعني ذلك أن الحكومة متواطئة مع المطورين
خصوصا حسب تعليقات بعض الأخوان والأخوات أن هناك مطورين نصابين لايزالون يعملون لحد الآن
وقرأت ايضا في بعض الردود أن هناك مايسمى
دعوة حقوقية وبهذه الدعوة يكتفى بسجنه و
تسفيره دون إعادة الحقوق ودعوة مدنية
فهل هذا قانون ؟
نفس كلامي بالضبط
اقرا تعليقي
حكومه الامارات من اوصخ الحكومات بالمنطقه في التعامل مع الربا والحرام للأسف !
ياخذولك مصاريك وانت تشوفين ولا حد يعارض
الهبه هذي على عقار دبي والرخص المكثف في الأسعار دليل أنه بينهبون ربعنا وكل هذا علشان أكسبوا أنتبهوا لاتكونون طعم للعقار في دبي لهذا أنتبهوا مافيه قانون يحميكم بعد الله
وآنا كونت بدبي قبل خمسة أيام والله على ماأقول شهيد ماأرتحت نهائيا.
هذي مشكلة الكثير يعتقد ان المباني والابراج وكم شارع مزفلت ومرصوف ان هذا هو التطور
نسيو ان التطور في الصناعه والابتكار وغير كذا لاتقول تطور للاسف فترة البترول هي الي ممشيه الاحوال وما بعد البترول الا المجاعات والفقر قالك اطول برج فالعالم على باله انجاز
دبي مدينه مفلسه مديونه حكامها نسال الله العافيه الدين اخر اهتماماتهم
هذا من غير البلاوي الي فيها
الحمدلله،،( سُبحانَ الله ۈ بحمدًه ! ♥ سّبحان الله العظيم ) ♥ كرّرهًا ١٠٠ مّرهہ ستمًحي ذنوبك لو كانت مثل زبد البحّر ،،،،،،،،. يقول الله تعالى ~( يَا ابنَ آدمَ لو بلغتّ ذنوبك عنإنَ السماء ثم إستغفرتنيّ لَ غفرتَ لك) استغفرالله العظيم واتوب إليه
دبي على حافة الانهيار لانها فقاعة وحبر على ورق وسنة 2019 راح تكون سنة سوداء واقل مثال حجم الشيكات الراجعة والنصب وصل للميارات والارقام تزيد يوميا هذا غير توقف الكثير من مشروعات التطوير العقاري لعدم وجود مشترين وغير هذا الازمة الخليجية وعدم مقدرة المواطنين القطريين بالتصرف بأملاكهم أثرت سلبا على الثقه في الاستثمار في دبي
😡 ليش تحطون ان مقاطعة قطر هي السبب في الركود في العالم ناس تفكر من طيزه
@@subway8729 وانت زعلان ليه خلهم ينابحون يحسبون دبي بتنهار في ثواني
حلم ابليس في الجنه.... قطيرة يا عنوان الارهاب...
بو محمد QTR / والله حالتكم صعبه ههههههه 😂
الثقة اهتزت فعلا .
الاستثمار في العقار المضمون..وحط تحت المضمون..عدد لانهائي من الخطوط، مفيد لمن لديه مبلغ يهدف للحفاظ عليه بالدرجة الأولى ومن ثم تحقيق عائد مقبول، لكن ليس لدرجة الوصول للثراء السريع..وهذا تصوري وليس نتاج تجربة.
العقار يطلقون عليه الابن البار
ابني وستثمر في وطنك أخي الكريم
السعودية اولا
دبي لؤلؤه الشرق ومدينه الأحلام وأي حدا يحلم بالتملك فيها بلد أمان اطمئنان يعني وين أأمن من هل البلد المعجزه وبعدين بلاد أوروبا ما فيها أمان حلوه لسياحه بس مو لأقامه وحتى أبوظبي وكل الإمارات الحبيبه الله يخلي ويحميه هل البلد الآمن والمستقر ❤💚
ههههههههه يعني في أوروبا عندهم حروب ليش تتناكون بالكلام يا متخلفين؟ مشكلتكم تشوفون بس الابراج الزجاجية التافهة لا تعرفون ابدا حقيقة الوضع في ذلك البلد الصحراوي القذر
اللهم اغفر لنا وارحمنا برحمتك استغفر الله واتوب اليه
انته بتحلم دبي وصلت الي حد التخمه والان في تراجع والله العالم الي وين بتوصل نصيحه احتفظو يالكاش واشتري في بلدك وتحت عينك
نحب نعرف ليش دبي ؟ بيت كبير في اي مكان في البحر الكاربي ١٥ الف دولار بيت من ٤ غرف ٤ حمامات والحجر كله مرمر وأجمل بيوت
وين هالبيت باحلامك؟؟
١٥ الف دولار اسعار معقولة ومساحة كبيرة
ارسل لي إيميلك وعمولتك ٢ في المية
بشرط لاتوجد ضرائب كثيرة وباهظة .
حق الي يتفلسفون عن اقتصاد دبي ، ترى العالم كله يعاني حاليا مش بس دبي ، و بعدين الي يسمع من الناس و لا يعرف شي عن دبي ما له حق يحاول يشوه سمعة دبي ، دبي مليانه مستثمرين و مقيمين ما بتوقف على حاقدين وعذال ، نقطة انتهى.
تحيانتي لك ياعلي اتابعك من زمان ...اخوك من العراق تحية طيبة^-^ لكل شخص قرء تعليقي :)
أنا محمد من المغرب أعمل الإختراعات في قناتي أتمنى أن تدعموني حلمي أني أصل ل1000مشترك بالقناة أنا يتيم وشاب فقير😭 أرجوكم فرحوني
يارب إلي وضع إشتراك أدخله الفردوس
أنا أثق بكم إخواني🙏🏻
نصيحه لوجه الله لاتشتري عقار الا وهو جاهز خالص وتدفع فلوسك سلم واستلم عقارك غير كذا دفعات وعلى كم شهر والا كم سنه تراك في دائرة الخطر ولاتقولي دبي والا نيويورك والا الرياض
خذوها نصيحه من شخص له خبره في العقار
والله الإستثمار في دبي مخاطرة كبيرة لأن الأسعار الآن حتى في فترة نزولها مرتفعة جدا والمشكلة أن العمران يزداد فيها يعني توقع أن السعر ينزل كثير عشان المنافسة الأفضل تشتريها وتخليها لك وللعائلة في الإجازات أما الاستثمار لا تخيل شقة غرفة وحدة بس يوصل سعرها للمليون!!! وعادية جدا ما فيها أي شي مميز
دبي تغرق ..تغرق ..تغرق ..... كقطعة ثلج في صحراء شبة الجزيرة العربية .... المستثمرين يذهبون ولا يعودون ... والمولات تغلق أبوابها تباعا ..... ونذر الحرب مع إيران تلوح في الأفق ..... والله المستعان .... اللهم لا شماتة
وتقدر تقول لنا ليش الشيخ محمد بن راشد صار عنده أكثر من مائتي عقار في لندن وأكثر من عشرات العقارات في أمريكا وفرنسا ؟؟؟!! والله لو عندي أموال للإستثمار لا استثمر بدينار واحد في أي بلد عربي ، لأن لا في استقرار ولا أمان ولا قانون مستقل .. وإيران عالابواب ،،،!!!
مرة ثانية اتجنب copy past ههههههه قبل لا تفهم المعنى
@@safaeayat749 مافهمنا ويش تقول ، انت عربي ولا بلوشستان ولا هندي متجنس ولا باكستاني متجنس ماهي الإمارات كلها جنسيات ترتيب انكليز وصهاينه وقريبا رح يطلبوا كونفيدراليه متل سنغافورة وآل مكتوم وآل نهيان يهربوا ويعيشون مكان ماأموالهم مهربه في الغرب ، أو تجيكم إيران تاخد الخليج كله مرة واحده وخلص، ..
@@safaeayat749 طز بالإمارات والله مانشتريها بفلس كويتي ..
@@safaeayat749 طز بشيوخ الامارات وملك السعوديه الخنزير سلمان وابنه الأهبل وطز بالسيسي وبالبحرين شعوب لازم تصحى ولا نايمين على طول ..والحكام تسرق وتقتل وتسجن ..
انا بنصح الى يفكر يشترى عقار المنزل يشترى فى تركيا بار رخيصه وتناسب جميع الناس
تركيا فيها طبيعه خلابه وطقس معتدل وأيضا فيها البحار والبحيرات والأنهار المنتشرة فى جميع أنحاء تركيا مما يجعلك تستمتع باجازه سعيده
شكرا يا المشعل دايما مقاطعك حلوة وخفيفه ومليانه فايده ( يعني فيها الزبده) .. موفق ان شاء الله، نحن بدبي في الشخص المر بتجارب ناجحه وفي المر بتجربة فاشله وهاد ماهو حكم يعني كل شخص بتجربتو الخاصه والبلد ماشاء الله عليها تستثمر وانت مطمئن فقط بالطريقه الصحيحه.
سبحان الله🌨💛
الحمد الله 🌨💛
لا اله الا الله🌨💛
الله اكبر🌨💛
استغفر لله🌨💛
بسـم الله الرحمن الرحـيـم. (1)
الحمدلله رب العالمين (2)الرحمن الرحيم (3)ملك يوم الدين(4)إياك نعبد وإياك نستعين (5)اهدنا الصراط المستقيم (6)صراط الذين انعمت عليهم غير
المغضوب عليهم ولا الضالين(7). ____________________________________
يارب ارحم كل مسلم و مسلمه ،. وادخلهم الجنه يارب،. واحمهم من كل عين وحسد واذأ يارب،. وحقق لهم مايتمنونه عاجلًا ليس بأجلً🤍🕊💛
\___________________________________/
/---------------\
اللهم صلي وسلم على نبينا محمد🕊💛
لاحول ولاقوة الا بالله العلي العظيم 💛🌨🕊
لا اله الا انت سبحانك اني كنت من الظالمين 💛🌨🕊
سبحان الله وحده لاشريك له له الملك وله الحمد وهواء على كل شي قدير 💛🌨🕊
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم 💛🌨🕊
أشهد ان لا اله الا الله 💛🌨🕊
اللهم قنا من عذاب النار اجمعين يارب 💛🌨🕊
الحمد الله على كل حال 💛🌨🕊
اعوذ بالله من النار 💛🌨🕊
اعوذ بالله من النار 💛🌨🕊
اعوذ بالله من النار 💛🌨🕊
اللهم اقرب لي الجنة💛🌨🕊
اللهم اقرب لي الجنة💛🌨🕊
اللهم اقرب لي الجنة💛🌨🕊
استغفر الذي لا إله إلا هو الحي القيوم وأتوب إليه💛🌨🕊
الله يحفظ كل مسلم ومسلمة ويوفقكم يارب ويحقق لكم الي تتمنونه يارب تجعل كل يوم سعادة يارب 💛🌨🕊
اشهد ان لا اله الا الله وشهد ان محمد رسول الله 💛🌨🕊
في تعليقات تضحك يقولك عايش بدبي ستين سنه ويبدا يتشمت ويسب يوم مب عايبنك الوضع ليش ساكن فيها ؟ ارجع بلادك الحمدلله والشكر
شوف بالنسبة لموضوع الشراء في دبي كثير يقولون مافي مربح ولا مكسب اولا انت لما تشتري عقار المفروض تعطي مدة عشر سنين اقل شي او تنساه بمعنى ثاني مش معقولة تبي تربح بيوم وليلة وبالنسبة للربح ترا دبي فيه غيرها كثير من المدن تقدر تستثمر فيها اسم دبي لحاله ما يكفي و اخيرا مدام دخلت عالم العقار بالسلف والديون من البنك لا تظن انك رح تطلع ربحان لانه ربحك ف العقار احيانا ما يعدي المليون الى اثنين في هالوقت فلوسك كلها ترجع للبنك مع الملوينين هذا اذا طبعا ربحت ف وقت قياسي
المشكله في هذا المقطع يقول ماهو اعلان والله انه اعلان تسوي لي مقطع مخصص عن الاستثمار في العقار وتقول ماهو اعلان استحمار
من جدد اقسم بالله ياقلبي ناغزني من هالشيعي 😂😂😂
7zam _nacr
اذا مضوجك لان شيعي لتباوع الفيديو 🌝🤙
كله اعلان
سوبهان الله دبي بحاجة اعلان صارت ؟
مطور سمعته اوكي في السوق اجل ؟؟؟ عزيزي عطوه افضل مطور في العام يعني افضل من اعمار !! و شرينا منه في ريفيرا على اساس بيخلص بداية ٢٠١٩ و الى الان نهاية السنة تقريباً نسبة انجاز المشروع من موقع دائرة الأراضي ١١٪ دبي ليست آمنة للإستثمار ١٠٠٪ و ليست سيئة جداً لكن خطيرة و لازم تنتبه و مع كااامل احترامي انا احب دبي لكنها ليست الأفضل في الإستثمار ابداً
اعطوا عزيزي افضل من اعمار يعني مجاملة له و هو ما خلص الا مشاريع بسسسيطة و تافهة مقارنة بمشاريع اعمار يعني يجاملوه عشان يشهروه و تشتري منه و تتورط !! هذا التعريف الحقيقي لمعنى ( نجامله على حسابك ) نحن صدقنا و قلنا يلا بسم الله عزيزي و تورطنا والله العظيم توريطة شينا ، و في خطأ كبير من دائرة الأراضي هو انه مافي تنبيه او انذار وقت الشراء انك لازم تدفع القلوس لحساب الضمان عشان يكون تحت ضمانة الحكومة، النظام هذا فعلاً موجود لكن مافي توعية للمستثمر عند الشراء ! هذي مشكلة كبيييرة انه يكون النظام حبو و موجود لكن مافي توعية كافية و المستثمر ياكلها، بتقولي ليش ما تسأل ؟ جوابي بيكون ليش ما تنوه على هذا الشي او تخليه اجباااري للمستثمر وضع فلوسه في حساب الضمان طالما انه بيدفع ضريبة ٤٪ للدائرة ! ياخي مثل ما انه في اعلانات للمشروع اشتري اشتري اتعبوا شوي و سوي اعلانات تحذيرية في مكاتب البيع او تنبيه ان الشراء يكون بإيداع المبلغ في حساب الضماااان و ليس المطور! والله العظيم اني بقول هذا الكلام حب في دبي و من قهري عليها مع اني تورطت في هذا المشروع و ليس ذم فيها مقهوووور انه في النظام و الحل اللي هو حساب الضمان و لسا الناس بيتنصب عليها!
Good job brother Ali and thanks for your perspective. Real estate experiences "bubbles" as well as all kinds of scams and ways to make money quickly. They seldom equal the value of long term, methodic and careful study leading to careful investing. Good job on "Sabah al Keir ya Arab" as well on MBC. هذا برنامج جميل جدا
لو هرب إبن آدم من رزقه كما يهرب من الموت لأدركه رزقه كما يدركهه الموت
خذها مني.......
من عسير أهل الزعامه....😎😎🙋معك سلومم العسيري
اهل الزعامه اخر شي تدلع نفسك سلوم؟
احسب عندك سالفه طلعت مسوق 🤣
Yggg Fffgg 🤣🤣🤣
اقسم. بالله. العظيم. استثمرت. في. دبي وعندي حكم. تنفيذ. من. المحكمه لكن. ما حصلت. فلوسي. لانهم. ما يبون. يطلعون. فلوس من دبي والحكم. من ٤ سنوات وفلوسي عندهم من ٢٠٠٧
ياكثرهم الي مثلك .. لكن لاتسكتون عن حقكم
مافهمت يعني ما تقدر تبيع
لاحول ولا قوة الا بالله
ايش المشكلة اللي حصلت معك؟
غير صحيح والدي خسر في الإمارات مبلغ كبير وحالياً هو مفلس لا انصح اي شخص يستثمر في الإمارات
اي دوله افضل بريطانيا ام امريكا
ايش سبب الخسارة؟
ممكن تفيدنا أكثر وجزاك الله خيرا
دعاية مضللة إلى درجة أنهم يراسلون الدول المجاورة للإمارات لكي يشتروا والبعض تجيهم اتصالات وعروض واضح أنهم متدهورين، ما أدري من اللي بينقذهم.
الاعلان والدعاية شئ مطلوب على جميع المستويات والدول ...وما فيها شي اذا تواصلوا مع باقي الدول ..اما الحاقدين مع من ستواصلون...
@@saadalmehri6893 هناك فرق كبير بين الدعاية و النصب
اصلا اللي يبي يستثمر لايشتري جاهز يااخوان لانه لايمكن ان يحقق فيه ارباح .. انما اشتري ارض وابني وبيع .. هذه هي الطريقه المثلى للاستثمار في العقار .. انما لا احد يضحك عليك ويقلك اشتري جاهز واستثمر انتبه
هذا الي عنده راس مال ويقدر. لكن اللي معتمد ع راتبه والاقساط ماينفع
@@mytrips5931 اللي معتمد على الراتب اصلا لن يترك لك المطور العقاري اي هامش ربح لك انت كمستثمر صغير تجني من وراه ارباح ... سيبيعك بالاقساط حتى اعلى من سعر المتر الواحد في نفس المنطقه .. فبالتالي احسبي راس مالك متى بامكانك تسترجعيه ... ومن يدير لك ايجار العقار ... الخ الخ ... مشكله .... في مطورين عقارين يقدموا لك فرصة ادارة وحدتك السكنيه لسنوات كثيره وتضمن انه سيكون لك عائد .. اما تدخل وتشتري عمياني كذا ولا تعرف تتصرف فيه مصيبه
@@mytrips5931 طحتلي في فرصه استثماريه جميله مره بس مو في دبي وانما في رأس الخيمه بسعر جميييل وايضا ادارة راس مالك لمدة 15سنه
@@القادماجملباذنالله-ت2ع ممكن معلومات كاملة للاستفادة وشكرا
@@marcorasool1593 اولا انت من فين ؟ لانه سوق العقارات في الدول العربيه متشابه الى حد كبير .. فحبيت اعرف بلدك عشان جوابي يكون لك باالقياس
احسن تستتمر في بلدك..لانو في اخير العمر.بترجع لبلدك.وتستقر بيها...الامارات.خطا.بسيط بسفروك.وكل شي بيروح عليك
احترم تحترم ياخوي ماراح تتسفر عالفاضي
ua-cam.com/video/VF17jjYa08Q/v-deo.html
@@hmnyalkaabi4090 الحكومة الإماراتية معروفة بالنصب على رجال الأعمال
في دول حاليا افضل من الامارات للاستثمار الخارجي انا عندي فكره وقريب بنفذها بعيد عن العقار ومربحه يارب تمم على خير
الله يتمم لك
حاول تنفذها في المملكه ..
عشان اشاركك اذا تبي☺
مثل قطر 🇶🇦 صح تستثمر فيها
افضل استثمار ua-cam.com/video/VF17jjYa08Q/v-deo.html
@@suhails265 بق انت وقطر
خذ الحذر من التسوق الغير مبشر الأسعار مرتفعه جدا وما فيه تناسب مع الاجارات رقم أنها مرتفعه حافظ ع فلوسك ياصابر غرفه بمليون وثلاثمائة ألف
اذا حاب تستفيد معلومات في الاستثمار العقاري في دبي .. قناتي موجودة وأتمنى تفيدك
كذاب الاستثمار في دبي الحين مثل الصيد في البحر بدون سناره
انا كنت مقيم في الامارات 20 سنه الحياه صعبه و الكل الحين يحاول يأخذ فلوسه و يغادر مو مشكله في الأراضي او الشقق شو الفايده اشتري شقه و ادفع تكاليف اكبر من الشقه
ثاني شي أسعار الاستديو اقل شي ب 500 الف شو اشتري بيت في البوسنة او أذربيجان افضل لي
الحين اغلب المواطنين يستثمرون برع الدوله بتحصل كل مواطن معاه بيت برع الدوله
انا مجرب و عايش هناك كنت اكثر من 20 سنه
Mr Lonely حالتكم صعبه اي شخص يتكلم ياعميل .. يا اخواني ،.. يا عزمي ... تطور واسمع لطرف الثاني تعلم تتقبل الآراء
@@hamzawow1 اقسم بالله مضحوك عليك بس نعذرك انت اماراتي و من حقك تدافع على بلدك...حبيبي اغلب الناس في التعليقات مثلي سعوديين و كويتيين و اردنيين و مصريين و غيرهم اتنصب عليهم، في دبي...مو اي واحد يقول حق معناه قطري و ذباب الكتروني و عميل
@@saberali5806 أخي ممكن إسألك سؤال لوسمحت
هلا إذا أنا في دبي بعقد عمل لمده ثلاث سنين وخلال الثلاث سنين إشتريت منزل في دبي وعند إنتهاء الثلاث سنين لم أجد عمل مثلا وأجبر أن أرجع لبلدي طيب المنزل شو يصير فيه
وشكرا
@@mohamedsaied7562.
طبعا صح مليون لاتشتري في دبي. ايش الفايده فيهاغاليه على الفاضي ولاتعطيك اي ميزات
في الخارج تشتري عقاراومستثمر اول شي تاخذالجنسيه ووووالخ
دبي تروح سياحه زينه فقط
تاخذ جنسية عشان اقتصاد البلد طايح ويعطون الجنسية كتشجيع لكن الدول اللي اقتصادها فوق مو بحاجة لاغراءات للاستثمار المستثمرون راح يجون بنفسهم عشان اوضاع البلد
@@timaaldoseri7687 هههههه يعني الامارات احسن من امريكا وبريطانيا وفرنسا وووووالخ ياشيخ هههههه
والله ضحكتني يعني هذي الدول اقتصادها تعبان هههههه يقول المثل الحب اعمى ههههه
@@user-qp8jb4qu4t يعتمد على شنو بتقارن .... اذا يتقارن بالجنسية اي افضل الامارات لان الجنسية الامريكة الحكومة تستفيد من ضرائب المواطن بوقت الامارات المواطن يتسفيد من دعم الحكومة بمنازل مجانية واولوية بالعمل وراتب محترم والخ ... انا ما اطبل بالامارات بالعكس انا كنت اكثر شخص يكره انبهار العالم بالامارات قبل النزاع مع قطر بس اكيد ما راح استغل هالحدث عشان اشوه سمعة اي دولة فيهم لاني ماحب اتكلم بالسياسة
@@timaaldoseri7687 انا ما اتكلم عن السياسه ايضا
ولكن انارجل اعمال ابي مميزات عندمااشتري عقار واذى لايوجد ميزات ويش الفايده فيها اجي سياحه وامشي وانتهى الموضوع
وشكرالمداخلتك الراقيه الجميله وتحياتي لك اخي العزيز🌹🌹🌹🌹
ua-cam.com/video/VF17jjYa08Q/v-deo.html افضل استثمار
دبي انتهت و مع حروب الشرق الأوسط و الرعب اللي احنا عايشين فيه انسى اليوم الاستثمارات كلها في أفريقيا الدول النامية هناك إثيوبيا و أوغندا كينيا السيشيل أموال العالم كلها تتجه إلى هناك.
تضحك ع نفسك ..كينيا...ومن شر حاسد اذا حسد...دبي رقم واحد
🤣🤣🤣
بالرغم من كل كلامك الا انك لو جيت و شفت اغلب المؤشرات العالميه تقولك الامارات بلد فيه امن و امان بالرغم من ان المنطقه فيها حروب كثيره لكن الامارات و الخليج بشكل عام جودة الحياه فيها مرتفعه بشكل كبير
حبيبي انا اشتريت شقتين في 2013
اوكي ؟
واحدة 284000 درهم
و التانيه 280000 درهم
بكم بعتهم
235000 و
260000 درهم
بعتهم في سنة 2017 شهر يوليو
تدري ليش انا بعتهم ، اللي بتسمع الحين مفاجأة
انا بعتهم لأن عندي ذكاء
عرفت انهم هيطبقوا الضرائب تمام ؟؟؟؟
رحت بايع فورا
و المسكين اللي اشتري العين يعيط بدم و دموع
تدري ليش
سعر الشقة الحين 160000
و الله العظيم أكبر خازوق في العالم
انتي تريد تكسب 2000 عمولة
تخسر الناس 100 الف
هههههه
انتبهو من الدعايات هاذي قسم با الله إنهم نصابين وبتخسرون فلوسكم وفوقها صحتكم إذا ما مت بتطلع بجلطة وإلا مشلول والله يشهد على كلامي والله يحفظ الجميع وترى حرام عليك الله يهديك
صادق اقسم بالله ولا يجعلني بسرطان لو اكذب فيه واحد خسر اربعه مليون بدبي وصابته جلطه ..
الله يشفيه ويجبر كسره ويعوضه خير
هؤلاء المشاهير يجب الزامهم بطريقة يوضحون فيها للجمهور هل هذا إعلان مدفوع ، أم رأي شخصي ، الخلط بين الاثنين فيه غش وتدليس على مريدينهم ( جماهيرهم )
محتواك مليئ بالفايده استمر من زمان اتابعه من يوم كنت مبتعث زمان ترى
تعلمنا انك مبتعث يعني ؟
أنا محمد من المغرب أعمل الإختراعات في قناتي أتمنى أن تدعموني حلمي أني أصل ل1000مشترك بالقناة أنا يتيم وشاب فقير😭 أرجوكم فرحوني
يارب إلي وضع إشتراك أدخله الفردوس
أنا أثق بكم إخواني🙏🏻
@@TheTurke305 أنا محمد من المغرب أعمل الإختراعات في قناتي أتمنى أن تدعموني حلمي أني أصل ل1000مشترك بالقناة أنا يتيم وشاب فقير😭 أرجوكم فرحوني
يارب إلي وضع إشتراك أدخله الفردوس
أنا أثق بكم إخواني🙏🏻
يابو ريما شف قناه محمد النحيت مليئه بالفايده و خفيف و ممتعه ، موفقه
فيديو مختلف صادقه توني استوعب العذر منك ياهلامه
للأسف ماصدقت يا اخ مشعل والفيديو بس حتى تمدح الوضع .... الا ديروا بالكم الحين من الاستثمار في دبي... منهاره ع الاخر... انا كنت مستثمر في دبي من ٢٠٠٨ شريت اكثر من عقار وقت الانهيار لان الأسعار كانت طايحه وشفت فيها فرصه وفعلا استفدت لان اغلب عقاري كان في منطقه الجي بي ار ومارينا... وأغلب المؤجرين عندي عوائل خليجية او عرب لان يفضلون شقق واسعه ع ٤ غرف ف الجي بي ار كان الموقع ممتاز ولكن حاليا اذا عندك فلوس استثمرها في بلدك اضمن او في البحرين الوضع في دبي الان سيء جدا جدا جدا ...
تخيل الوضع بس ٢٥٠٠ درهم ماتجيب لك شقه محترمه في دبي غرفه وياليت لحالك لا مشاركه مع ناس شيرينغ وساعات الغرفه توصل ٨ أشخاص فيها... وبنفس القيمه ٢٥٠٠ درهم ممكن اخذ شقه كامله من غرفتين في البحرين لا واذا تبي اطلاله ع البحر زيدها ٣٠٠ دينار بحريني واستمتع باطلاله ع البحر في جزيره أمواج او دلمونيا والاحلى ان البرج او البنايه مزوده ب ٣ حمامات سباحه داخليه وخارجيه ومنظر يفتح النفس والشقق واسعه وشرحه... لكن دبي يبنون البرج بطريقه غبيه ومستفزه مساحات ضيقه وأسعار مضاعفه على ايش مب فاهم!! عن نفسي بعت اغلب عقاراتي في دبي مع بدايه الازمه مع قطر لان حسيت ان الوضع مب مستقر والحمدالله كنت صح بقراري والحين استثمر فالبحرين... لي صديقي فلسطيني دكتور ولكن كان متفرغ للعقار وكان أيضا ولازال صاحب عقارات واملاك في دبي... متندم انه ماباع عقاراته يشكي لي من الوضع حاليا هناك يقول وضع ميؤسه منه لان المستثمرين سحبوا ودائعهم وسافروا... والموظفين الي زمان مآجرين الشقق صارو يسكنون بشقق اقل اسعار لدرجه الان يقولون لك اسكن ولك شهرين مجانا ولا حد حولهم... لكن من وجهه نظري البسيطه خلال تواجدي هناك من ٢٠٠٨ اقدر اقولكم ان اساس الأسعار السابقه لم تكن اسعار السوق العاديه او الطبيعيه كانت اسعار خياليه عشان كذا انهارت شقه من غرفه وحده ب ١٥ الف بالشهر مراااااا اوفر... هالامور خلت الموظفين يرحون للشارقه لأنها ارخص بالسكن بعدها راحوا لي عجمان وهنا كارثه عجماااااان التشطيب النهايه للشقق للحمامات كرمكم الله والمطابخ يستخدمون مواد رخيصه نص عمر... ماتكمل معاك ٦ شهور... بعدها راحوا رأس الخيمه والان الكل يبيع ويمشي الانهيار فالعقار مب بس في دبي كل الإمارات انهارت... عندك قروش في ديرتك او البحرين او اذا حاب تركيا لان أسعارها برضو معقوله اضافه إلى الطقس هناك كثير يرد الروح.
تركيا ايضا فيها مشاكل ..
لكل شخص استثمر بدولتك اضمن لك
@@511k.s.a2 تركيا مافيها مشاكل اذا كان قصدك العنصريه تجاه العرب فكل الدول عنصريه حتى الانجليز عنصريين تجاهنا... لكن انا اتكلم من ناحيه الاستثمار يعني اذا عندك شقه في تركيا فأنتي اصبتي عصفورين بحجر منها استثمار ومنها تستفيدين وقت اجازاتك تنزلين هناك جو ولا اروع وكل شي حلال وسالفه كرههم للسعوديين هذا كلام فاضي.. عندي حاليا شقه من غرفتين على بحر مرمره لاو المكان فخم مرااا تخيلي بقيمتها كان عندي شقه بدبي استديو يعني ضيقه مرا وفوق كل هذا لا منظر ولا خدمات لان المنطقه شوي بعيده عن الخدمات الحيويه... وش الله حادني على تراب ورمل ومناظر كئيبه وكل يوم اخبار تسد النفس
@@dftrdftr8918 وين المناظر الكئيبه والرمل؟؟
قصدك السعوديه
غلطان ومن كلامك فهمت انك مو سعودي فقط تروج لتركيا لسبب ان كثير باعوا شققهم في الفتره الاخيره
..
والمفروض حاليا اي سعودي ينتظر المشاريع الي تكلم عنها ولي العهد
يكفي نستثمر فيها ..
تعالو استتمرو بالمغرب احسن لكم
@@511k.s.a2 لا انتي فاهمه غلط... انا سعودي واستثمرت في دبي من ٢٠٠٨ اغلب الشقق الي املكها كانت في منطقتين جي بي ار والمارينا... لكن انا كنت ساكن بعيد عن دبي والاماكن الحيويه ... كنت ماخذ استديو مش حالك في منطقه اسمها دبي لاند مو بعيده مرا... لكن المناظر حولك كأنك فالسعودية كلها تراب ورمل وماحولك شي... والسبب ان اخذت في هالمكان عشان أدير الشقق الباقيه وأغلب الوقت انا عايش في دبي ترئ التطور في دبي فقط في شارع الشيخ زايد والاماكن الي حولها مثل المارينا.. الجي بي ار... النخله... جميرا.. البرشاء... الخ.
وشدخل امدح تركيا... انا سبق وذكرت ان الأفضل استثمار في ديرتك او البحرين أو تركيا... ليه خليتيني ادافع عن تركيا وتبع تركيا! صار الواحد لما يقول كلمه الحق يدافع لدوله معينه! طيب انا ذكرت البحرين ليه ماقلتي ادافع واروج للبحرين! وش المستويات السطحيه الي وصلنا لها!! فالسعودية انا ساكن وعندي بيت لكن أفضل استثمر في أماكن لها عائد حيوي ونشط وانا شايف هالامر في البحرين الجزر الي عندهم اغلب روادها سعودين ليه ما اسثمر هناك وانا عارف اني رابح!! نفس الوضع مع تركيا الرواد مب بس من الخليجي من العالم كله سوائح من كل دوله ومنطقه سياحيه من زمان... احط فلوسي في مكان ما اعرف بيكون سياحي او لا وهنا اقصد السعوديه هل دولتنا راح تكون سياحيه زي دبي أو البحرين أو تركيا؟ ترى السياحه مب بس مولات قائمه طويله كلها راح تتوفر عندنا؟ اذا توفرت ممكن افكر فيها
لا يا عزيزي علي في دبي مليئة بالنصب و الأحتيال و ابسط دليل هو وجود النصابين الى الان فيها و انت بنفسك تقول انقرصت ؟ من مين انقرصت ؟
دبي مدينة النصب ليه ؟ لانها من قبل اربعين سنة كانت تفتح فيها شركات وهمية و تبيع اسهمها خارج دبي زي ما حصل في سوق المناخ بالكويت حيث انهارت هذه الشركات و فقد الكثير من اموالهم
و ايام 2008 انهارت سعر ناطحات السحاب الى درجة انه فيه برج كانت قيمته بحدود مليار و نصف نزل الى ستمئة مليون درهم !!
يا رجل بحياتي ما شفت بيع بيوت و شقق لم تنبى !! فقط تشتري على وعود المطور العقاري انه بعد سنتين يجهز المشروع !!؟
يعني يبيع السمك وهو في الماء و يقولك ابي اصطاده لكن يبي لي وقت ههههههه
و من ثم على ايش بالله ادفع ثلاثة مليون على غرفة في وسط صحراء اجواءها غبره ترهقها قتره طول السنة ؟
دبي بأختصار مجرد واجهه حديثة . بنيه تحتيه رائعة .. ابراج رائعه .. شوارع نظيفة ... ولكن الاستثمار فيها مقامرة بحد ذات
الحمدالله في احد يوافقني دايم اقول لا احد يستثمر في دبي ودايم يخالفون رايي يا ريتهم يشوفون الفديو وتعليقات ع اني صادقه
يابثينه لك تجربه سيئه فيها؟ ياليت توضحيلنا اكثر
رافع الرايه للاسف يا رافع الرائع ما عندي تجربه سيئه ولكن عندي خبره بالبزنس تقدر تقولي مستشاره ولكن اصلً ما يبيلها الاستثمار في دبي مضيعه للوقت الا اذا انت بليونير ما تدري وين تصرف فلوسك وتوديها
En.Buthina Alharbi طيب وين افضل اماكن للاستثمار ؟
ua-cam.com/video/VF17jjYa08Q/v-deo.html
En.Buthina Alharbi ua-cam.com/video/VF17jjYa08Q/v-deo.html
سأكون مجنون لو استثمرت في هذه المدينة الخرسانية..... فقط لو ينقطع الكهرباء ساعة واحدة مات الناس......
😂😂😂 انا راتبي في دبي قيمة دخلك ودخل اهلك فالشهر
@@s.c4024 طيب ليه الغلط .. وش دخل اهلي في الموضوع ..!!!
أستغفرالله الحمدلله سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
شكرا ل مشاركتك لنا تجربتك تسلم عيونك قد ايش لطيف ماشاء الله
Han Gogo عاد المليون ذا تبني فيه بيت دورين بالسعوديه ومن افخم مايكون
اذا اشتريت بيت بدبي من الحكومة فيه مكسب لان البيت فعلا موجود ماتضيع فلوسك وارجع استأجره
اذا حابه تستفيدي معلومات في الاستثمار العقاري في دبي .. قناتي موجودة وأتمنى تفيدك
قسم الشخص الوحيد الي فديوات ماته هادفه وبيها معنى وصح استفاد منها هوه انت من بين آلاف ربي يرزقك ع كد نيتك تحياتي لك🌹🌹
ahmed alshemari الوحيد ؟؟؟؟ عندك 1 عمر الغامدي 2 عمر فاروق وغيره واجد لا تحلف كذب
@@Betr503 اخوي انا قارنت مع الي انا متابعهم والي كلت عليهم تره انا مااعرفهم يمكن لان انا من العراق وماعرف هاي الأسماء تحياتي لك ولتعصب خيي ماقلنا شي 🌹
ahmed alshemari بس اخوي ماقلت انت من وجهة نظري او الي انا متابعهم يعني ماوضحت وشكرا لك وتقبل انتقادي
@@Betr503 طيب من وجهة نظري ولا تزعل 😬🌷🌷
دبي دانة الدنيا و عشق ماله آخر .. ربي يحفظ سيدي الشيخ محمد بن راشد وشيوخ الامارات الكرام ..وربي شوفتهم هيبة و تجيب الايجابية
اقسم بالله اذا واحد اشترى عقار في دبي الان سوف يندمون اشد الندم ماعيكم من دائرة الاراضي اقسم بالله سوف تندمون انا من دبي واشتريت. وسرقوا فلوسي وهذا. اللي في دائرة الاراضي. ويقول اشتروا. اقسم بالله سوف تندمون ضعو. فلوسكم في البنوك ابرك لكم أقول اخيرا تحملو تحملو تحملو. اللي بيشتري بياخذون عليه عمولة. بحدود ٩٠ الف بدون ما يدري وبيعطون العمولة للي جابك عند الشركة علشان تشتري عزيزي ٩٠٠ مطور ٨٩٠ مطور حرامي والباقي يلعبون عليك في الرسوم اعرف سعودي مسكين. اشترى غرفة وصالة من شركة اعمار والآن يدفع رسوم خدمة سنوية قدرها ٣٥ الف درهم. انا خسرت مليون و٧٠٠ الف. وكل اللي اشتريت منهم هربوا ودائرة الاراضي لا تحلم تحصل على فلوسك منهم
انا استثمرت وماخذوا أي كوميشن ولا 90 الف ولا غيرة
انا خذت فله في ند الشبا والحمد لله بديت أجرها وأخذ فوائد الإيجار
صادق وربي
نفس المشاكل الي اعرفهم كذا صار لهم
واحد خسر ٤ مليون
@@511k.s.a2 لأنك طمعتي اكيد ومارحتي لمطور عقاري معتمد رحتي لشركة خاصه صاحبها يدور الربح فقط
انا فكرت حضرتك تتكلم عن الاقتصاد في دبي او الامارات و الاستثمار بس بعد لمحة على فيديوهاتك اتدح انك متشعب في مجالات كثيرة ما شاء الله الرجاء تصنيفها في خانة الفيديوهات و شكرا
اذا حاب تستفيد معلومات في الاستثمار العقاري في دبي .. قناتي موجودة وأتمنى تفيدك
انا شريت شقة في ولاية صلالة سلطنة عمان وبصراحة فاتني أسأل عن رسوم الصيانة يا ريتني شفت الفيديو من وقت
صدق الاخ فيه من يهدد ويبتز المستثمر ويجعله يهرب
بصراحه احس في كلامك تناقض شويه .. ما فهمنا القصد هل هو ترويج اعلاني لشركات التطوير في دبي ام تحذير ؟
يا عزيز هذا كلاه ضحك على الدقون يبغونك بس تجي وتشتري شقه وفي النهايه ياخذ منك رسوم كهرباء وماء وصيانه وامن واقصاد الشقه انا شريت شقه كل شهر ادفع لهم ٦٠٠٠ الف ريال تقريبا شي يقهر وقليل يجيك مستاجر
والله دبي مدينة النصب والاحتيال. وبطريقه نظاميه يتم النصب عليك. الامارات دولة غسيل الاموال. كل حرامية العالم عندهم حسابات في الامارات
الافضل ان الواحد يشوف له اي دوله اوروبيه ويشتري بيت وفوق هذا يعطونك الجنسيه اما دبي ما تستاهل الواحد يضيع امواله فيها @@فتىالتل
اقروا التعليقات وبتفهمون
@@afraxyare2727 والله السعوديين مايبون جنسيه ..يبون فليساتهم الي طارت 👏
ي شيخ والله انك مبدع ف قناتك ولها فؤاد حلوه 🤙🏻❤️✨
أبوي كان مشتري عقارين في دبي من عشر سنين ولين الحين ماردت فلوسه دليل على ان الاستثمار في دبي فاشل وحتى في تركيا والصين أستثمرو في بريطانيا في أسبانيا المانيا الدول الى مستحيل يصير فيها تلاعب
ياشييخ ازعجت امنا دبي و دبي و دبي لهالدرجة مقهور من دبي ياخي اذا انت ماتبي تستثمر ريح راسك لاتخرب على غيرك، غيرك اشطر و افهم منك شعليك انت الا تطلع شيء الغلط في دبي من تحت الأرض احذرو دبي، الجانب المظلم،لاتستثمر و مدري ايش هدي ي بابا لايطق لك عرق
تعبت روحك وشفت الفيديو ؟
راح اشتري شقة في دبي 2020 ان شاء الله .
لي ثلاث سنين افكر بالموضوع بجديه الله يسهلها 💖💖
كوني حذره عشان مايروح تعب السنين
احين اشوف الوقت مناسب دام السوق ناااااازل تحححححححت
الله يوفقك انا اشتريت فله في تلال الغاف كانت الاسعار نازله بسبب كورونا
على بركة الله هسه الوضع تمام؟
@@yousifaa6409 كيف الوضع طيب؟
لا يمكن اشتري عقار في بلد لا املك جنسيتها مستحيل .. الاجنبي يسمي وافد .. الله يعز بريطانيا
سرقوا اموال ومليارات الكويتيين، فأين الحكومه الاماراتيه
والسعوديين ايضاااا
معناتو ازدهر اقتصادهم بسرقة الدول المجاورة
حاجة تخوف 🏃
محد راح يهتم إذا كان ربا وإلا؟
تبقى دبي المدينه الافضل عالميا 🇦🇪🇦🇪🇦🇪
يا اخي الحق يقال انا اكبر خساره صارة لي حين شريت عندكم يا اهل دبي شقله والحمد لله بعتها وافتكيت من الرسوم الي تكسر الضهر
@@farisdosari5843 ممكن تنورنا وتقولي شو هالشي !
@@c.i.a6475
شريت شقه غرفه وصاله ب ٧٠٠ الف درهم وللاسف قليل المستاجر يجيني
وفيه رسوم كهرباء وماء وصيانه وامن
ب ٦٠٠٠ درهم شهريا
وفي الاخير بعتها ٢٣٠ الف درهم والحمدلله افتكيت منها
@@farisdosari5843 الله يعوضك ان شاء الله
بس العقارات يبالها دراسه قبل الشراء ومعرفه اسعار السوق مهمه جدا لك كمشرتري
يعني الحين قطعة الزجاج و الرمال دبي افضل من لندن و باريس و نيويورك و برلين و سنغافورة و طوكيو و برشلونة و ميلان و جنيف؟؟ اقسم بالله ما تستحون
ببداية المقطع انصدمت لا تفكر تستثمر بدبي ! لانه بالامارات محد يقدر يتكلم عن سلبيات على طول يفنشونك واستغربت انه عندك جرأه طلع اعلان وعرفت الموضوع.
دبي وضعها الاقتصادي سي جدا جدا الحذر من الشراء في هذي الفتره حتى يتحسن وضعها المالي ووضع الإسهام التابعه لها
والله حتى لو متحسن الي من الدول الثانيه يخسر غصب عندهم
ابو جوري كلامك غبي وغير سليم دبي الاول دائما
@@acmilan_1010 كانت الاول بفتره من الفترات بس انتوا خربتوها بغشكم ..
الان اتحدى تثبت لنا انها الاول
قصيدة : امارات الشر
ما اصعب العيش .. في فم تفوح به
صدق النوايا كما الكافور .. في القبب
واتعس الكذب مهما اهله كسبت
كانهم وغناهم سيخ .. في حطب
يامن يلمني بصدق ان لفضت به
دعني وصدقي غدا تلقاه كالشهب
وان من كذبوا .. صدقي فان غدا
يرون من يبق مغلوب ومن غلب
ما همني من شرى التضليل في كتب
او حاك زيف بلوح اللوز والذهب
او لاذ بالعيش عن زيف ومخمصة
فصار مفصوم لا للعجم او عرب
مهم يصول ومهما قد يجول فما
للجد ان زاغ عن جسم سوى العطب
وان من دار ما دارت رحاه سوى
ان يبتلى بدوار تلوه الصخب
دعني ومن فتحوا دار البغاء ومن
باعوا العروض وباعوا الارض والقصب
واستبدلوها بما طال السحاب وما
من دون ذاك وباحوا العهر والطرب
واستقطبوا الروس والبنقال من عبدوا
ابقار .. لا تعلم الابقار ما الطلب
وبدلوا ببيوت الله ما عبدت
فصائل الشرك من بوذا ومن ذهب
وهدموا .. لبيوت الله في يمن
واسسوا ليسوع عندهم خشب
وقاطعوا مسجد الاقصاء٠٠ ويحهم
واهدوا اليهود .. عهود الذعر وا عجب
يامن مررت امارات الفساد فقل
قبحكم الله بل.. بئتم في الغضب
ولتبشروا .. فعقاب الله مرتقب
حتى يحين اله العرش بالطلب
للشاعر اليمني المعاصر : ابو فادي فؤاد التام