【注文住宅】知らないと損します。値引き交渉の裏側と家づくりに大きく関わるお金の話を元大手HM営業が誰よりも分かりやすく解説します！【得する知識】

[@da-bt5ne]

金融機関の人間ですが外構も住宅ローン入れられます。外部の外構業者でも大丈夫ですよ！

[@millwind9140]

うちの地銀も外構業者提携してなくてもよく自分で安いところ探してもいいですよって言われました、おそらく銀行によって違うと思います

[@user-on9gc6nj8b]

うちは115坪。仰る通り最初から外構は概算で700万円見積りに入っていました。
実際そのくらいになりました。

[@りんごあめ-t3g]

ハウスメーカーじゃない外構業者に依頼しましたが、費用は住宅ローンに入れました。
初めはハウメーカーにてお願いするていにして、予算組をしてローンをくみ、借りた後に外部に依頼することにしたという流れです。

[@プフル]

別に外構の費用を住宅ローンに組み込める銀行もあるよ
愛知の百◯銀行で借りたけど、「うちは含めても問題ないですよ。なんなら家具家電も含めて良いです。ただし必ず使い切ってくださいね」って感じでした
大手銀行は難しいかもしれんね
この辺りは地銀が有利

[@tomok34]

新築で建築中で提携外の外構屋に頼みますが、地銀で概算の外構費用入れて住宅ローン通ってます！銀行によって違うのかな？？

[@tirole1]

提携外の外構屋でも地銀の場合借入金額に入れて貰えることが多い。この人奈良でしょ？その辺の地銀で外構もローンに入れられたがな。ローンのことは全然知らんのやな。

[@rosepetrus1]

値引きある事知らんかって…
実家も定価の額しか知らんかって…
（今から思えば、実家で先に積水ハウスで建てた後に、近くに、父の同僚さんが平家で積水ハウスで建てました。
その後、セキスイハイムで増築した後、間もなく近所でセキスイハイムで建てた人が居て柿の挿し木４本と育て方を教わりました。
今、考えたら紹介したのかなと思います。
私は最初のアポ電で親族値引きできる事を知らされて食指が動きました。
もう、最近、値引や間取りや何やでめちゃくちゃ悪く言う人、一定数おるけど何なん⁉️
あり得ないような変なトラブルもなく、当たり前に家建てられたし、土地探しも、売却も一貫してお任せできて、タイミングよく建てられたのに、そこまでうまくいってる⁉️
建築の勉強、もともと趣味の様にしてたけど、今は素人も施主力施主力って、異常な世界やと思うわ。
コロナ禍でおこもり中だったからネットが盛んになって勉強する機会に恵まれたから情報入りやすくなったけど、何も勉強せんかったら、専門家に任せて失敗するん⁉️
そのおかしさ、考えたほうがええわ。

[@KK-lm5zv]

すまん。文章を2回読んだが、何が言いたいのか？よくワカラナイ文面だった。