Элитные дома в Казахстане | Как и откуда ?
Вставка
- Опубліковано 24 тра 2024
- Олег и Алена Турдаковы много лет строили в Перми и Екатеринбурге частные дома, малоэтажные жилые комплексы и отели. Последние два года супруги активно застраивают алматинское предгорье. Как продолжить бизнес в другой стране? Какой должна быть застройка, если говорить о защите от землетрясения и селя? И в чем основные различия в условиях ведения бизнеса в Казахстане и России? Обо всем этом в новом выпуске на Kursiv Media.
---------------------------------------------
В выпуске:
00:00 Анонс выпуска
01:30 Из России в Казахстан: история Олега и Алены Турдаковых
02:15 Какой бизнес ведут супруги Турдаковы
02:48 Алматы - как площадка для развития строительного бизнеса
04:50 Какие дома строят и продают супруги Турдаковы
05:42 Современный стиль дома - что это?
06:50 Сложно ли находить дизайнерские «фишки» для дома?
07:30 Расходы на строительство и ремонт дома. Прибыль от продажи.
08:45 Финансовые инструменты для покупки частного дома
09:20 Ипотечное кредитование в России и в Казахстане
10:40 О ценах на недвижимость в Казахстане и в мире
12:05 Влияние экономических санкций на рынок жилья России
13:30 Сколько стоит чистовой ремонт в частном доме?
14:10 Алена Турдакова: «Контроль за ремонтом - серьезный труд»
15:16 Алена Турдакова: «Я в люблена в Казахстан, в Алматы»
15:55 Олег Турдаков о переезде в Алматы
17:08 Как россияне налаживали партнерство с местными специалистами
18:36 Разрешительные документы для ведения бизнеса нерезидентами РК
19:55 Портрет казахстанского клиента
20:50 Как и из чего строить дома в сейсмоопасной зоне
21:51 Уроки землетрясений в Турции и Японии
23:25 Как работает система моделирования землетрясений при строительстве дома
23:56 От кого зависит качество строительства частного дома
25:58 Из чего строить сейсмоустойчивый дом?
26:44 Сколько стоит строительство сейсмоустойчивого дома
27:45 Правила покупки земли нерезидентами РК
28:35 Об оформлении документов при строительстве дома
29:27 Защита от селя: правила застройки
31:16 Об условиях ведения бизнеса в Казахстане и в России
32:20 Риски в строительном бизнесе
32:45 Политика и бизнес: об отношении к российскому бизнесу в Казахстане
---------------------------------------------
А также смотрите крутые проекты нашего канала:
Почему Динара Шукижанова отказалась быть депутатом | Честное интервью
• Почему Динара Шукижано...
Вайнер Сека о бизнесе, налогах и финансовой пирамиде
• Вайнер Сека о бизнесе,...
Что происходит с НАЛОГАМИ в Казахстане? | Реакция БИЗНЕСА
• Что происходит с НАЛОГ...
---------------------------------------------
МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ:
Telegram: t.me/kursivm
Instagram: / kursiv.media
TikTok: / kursiv.media
#Kursiv #KURSIVMEDIA
Согласна с мнением хозяйки, что жить нужно здесь и сейчас. А дом определяет качество жизни. Очень красивый дом у Олега и Алёны, современный, дизайн со вкусом. Желаю им удачи в проектах!
Побольше бы такого подхода в строительстве!Желаю ребятам больших успехов и ещё более глобальных проектов!Дом фантастически красивый, вид завораживающий!😍
Крутейший дом, ребята профессионалы , желаю развития и процветания 👍
Рада за ребят, успехов во всех будущих проектах! Фантастически красивый и комфортный дом😍
Стране нужны деловые,грамотные люди,хорошие специалисты всегда в цене
Ведущая молодец карындасым 👍
Хорошие вопросы 🔥
Ребята!!!! Так это вы строили этот потрясающий дом?))) я проходил мимо, подумал, интересно кто же его строит, потому что он так выгодно выделяется среди того, что у нас есть на рынке! Вы супер!!!!❤
Здравствуйте Олег это было круто красива. Успехов вам.
Как круто, что работают такие профессионалы и создают такие красивые дома! Видно что учтено все, начиная с локации, трендов, ценностей для клиентов, безопасности, заканчивая функциональностью и эстетикой! Хочется побольше таких проектов! Ребята, удачи вам!
Какие ребята молодцы! Какой дом красивый! Алматы замечательный город, в первую очередь, благодаря своим жителям. Город растет и крепнет за счет таких людей, как герои выпуска.
Ведущие странные. Девушка халк им в лицо врет, что в россии магазин не откроют, они смотрят и улыбаются. Как можно пл е в ки в свое лицо терпеть?
А шрэк что несет? Мы профессионалы. "В каждом городе есть свои районы". Шрек гений.
Спасибо за интересный ролик! А какие двери ставят обычно в Казахстане? Выбирала дверь, искала опции разных производителей. В итоге, Portalle подошла идеально, теперь жизнь стала проще.
В какой стране брали дверь?
Желаем ребятам..только ..двигаться Вперёд ...Продвигать Свои инновации .свежие ..Идеи... спасибо Им за ..желание сделать в Казахстане.. Жизнь современнее...и цивилизованнеее
Только что посмотрел по телевизору,эту передачу. Молодцы ребята, (семья). Знают толк в своем бизнесе, дома современный стиль, как раз такой ,как у меня в заставке ,"дом мечты). И взгляд как на город, и как рядом курорт, отзывчивость населения, и свой менталитет города, потомучто я сам с западного региона ,уже 3 года в Алматы. И ведущая молодец, четкая , конкретная, и прямые реальные,нужные вопросы. Молодцы🔥
Красивый дом! Приятно видеть хорошую современную архитектуру
Такие супер люди к нам приехали!!! Создают своим трудом добавленную стоимость, рабочие места!!! Но опять все Алмате одной досталось....)
Дом - мечта! Успехов ребятам и дальнейшего продвижения. 🎉
Прекрасный дом! Ребята молодцы, профессионалы! Желаю быстрой легкой продажи и много крутых объектов!
Больше хороших бизнесов, больше красивых домов!
Дом классный. Ездил - смотрел. Бюджет конечно не мой. Но в сравнении с другими проектами - есть подробная документация, где-чего сделано и как проложено - это огромный плюс. На других локациях на банальный, как мне казалось, вопрос, а как проложены трубы воды/отопления и электрическая проводка в доме, собственники ответить не могут. Про то какую арматуру использовали и почему приняли решение строить такой фундамент можно вообще не спрашивать.
В данном доме: он стоит высоко и рядом дома на одном уровне, т.е. на вас не съедет соседний дом, который неизвестно как построен, по проекту дома - видно, что озаботились сейсмикой и в целом безопасностью. На сколько качество строительства соответствует проекту - вопрос открытый - это сложно проверить при осмотре. Но он выстоял 2 землетрясений по 5+ баллов и визуально с ним ничего не произошло и следов исправления я не увидел.
Удачи ребятам с продажей и приятного владения будущему собственнику.
Можете пожалуйста поделиться их контактами? Я нигде не нашла к сожалению
Отличный проект, много света! Здорово, что дом учитывает сейсмоопасность региона и аккуратно вписан в ландшафт. А еще классно, что ребята стараются вникать в локальную специфику продаж таких объектов + привлекают подрядчиками наши компании. Успеха!
Пусть наш город становится все краше
Хороший подход! Красавцы!👍
Приветствуем хорошим, красивым, качественным постройкам.
Жоғары сапалы жұмыс көрінеді, әрі қарай дамиды
с этими осторожно надо сначало себя ведут тихо потом путин помоги! вообще Алматы ватный город стал это заметно
Это точно.
@@globe4all к вам доверия нет, ведь вы Киев брали за 3 дня( это легендарное )😂
@@globe4all Ты все понял, но прикинулся дурачком
Дом - мечта. Очень классно ребята!
Шикарный дом! ❤ сразу видна рука профессионалов !
Рад что такие умные люди приехали работать, удачи им во всех начинаниях…..
Олег я рад за вас, желаю успехов вам.
Жарайсындар 👍
Офигенный дом, моё восхищение!!))
Какие ключевые различия в требованиях к строительству элитных домов существуют между Казахстаном и Россией, и как ваш опыт работы в обеих странах влияет на подход к проектам?
Если професионалы своего дело то очень хорошо👍👍👍
Вот это уже современное строение, а не то что строят в Алматы, хаотичная застройка, заборы каменные, из профлиста, ворота цыганские и прочие архитектурные извращения 😅
Молодцы ребята!!
Молодцы ребята, видно профессионалов, все четко.
За Саламатсызба- респект!❤
Пукнет тоже уважуха
Одно слово еще не означает знание языка, речи и уважение. Вот я знаю, например более 100 слов на немецком и что?!
Классные ребята супер,в восторге! Рахмет!!!
Шикарный проект❤
Новые технологии привнесут🙏
Дом великолепный, таких мало в Алматы ❤
... К сожалению, для ПРОЕКТИРОВАНИЯ и постройки более-менее современной (этот дом в стиле 2004 - 2007гг) ДОМА в Алматы (даже не в Шымкенте или Талдыке) - НЕОБХОДИМО :
... А) БЫТЬ ИНОСТРАНЦЕМ...
... Б) Строить САМОМУ (Архитектор, дизайнеру, продвинутому строителю), за СОБСТВЕННЫЕ (заемные) средства, на СОБСТВЕННЫХ участках, в ПРЕСТИЖНЫХ участках города...
... В) И это - НЕ ГАРАНТИЯ, а лишь ВОЗМОЖНОСТЬ продемонстрировать, хотя бы ВЧЕРАШНИЙ (даже не "СЕГОДНЯШНИЙ") и "боже упаси" - не дай бог заикнуться о ЗАВТРАШНЕМ дне "в мировых тенденциях архитектуры и дизайна"...
Какая красота 😍, молодцы , успехов в вашем деле 🔥
Развитые страны привлекают людской капитал поэтому они и развитые, а не развитые не дорожат людьми и казахстан поэтому слаборазвит. Приезд любого бизнесмена это благо для страны
Нельзя винить людей из за одного волан де Морта в Кремле , молодцы развивайтесь!!!
Ещё бы заборов поменьше и те которые есть, все сделать прозрачными.
А как найти данные по домам, которые они продают?
Хорошая реклама!
Ну это - совсем другое дело и замечательно, когда люди хотят мирно, и качественно работать. Согласитесь, что это - гораздо лучше, чем искать конфликты, как в Украине, например, раз затронули здесь эту тему. По идее, работа в созидательном направлении, приветствуется во всем мире, а в современном Казахстане - тем более. Вообще-то, в творчестве, именно новый подход, и прогрессивные направления - всегда двигали прогресс. И замечательно, когда в нем еще ощущается «свежая струя крови»! И не могу не добавить от себя, конечно, это правильно, когда в строительстве беспрекословно станут соблюдаться СНИП, с добавлением самых передовых и безопасных требований ГОСТа - под контролем государства!
Негражданин Казахстана может являться резидентом РК!
Приезжайте в Кокшетау природа у нас красивая!
Желаю удачи!!!
Дом мечты
С каких это пор Капчагай стал ваш? Езжайте к себе!
Молодцы!
Кто из казахов мог бы купить такой дом??? Они сделали себе такой дом. А другие могут себе это позволить??? Давайте присмотримся!!!
Много кто
Я за надежную недвижимость!
"Люди просят локацию". Точечная застройка, жк в предгорьях, продажа земель нерезидентам? И опять кафешки, рестораны... Сочи в Алматы не нужны!
Здравствуйте
Итальянский дизайн
Успехов! Шикарные дома! Надоел уже этот цыганский стиль с позолотой
«Чужбина»……бессознательно о сознательном.
Нужно запретить строительство домов в горах
Мы сами все сами построим! Строите у себя…. Потом будете говорить мы вам построили и тд…..
Учитывая наше сейсмоустойчивость,витражи окна таких размеров опасны....😢
Кто поможет мне хоть 1 комнату хрущевку взять?😢
Өздеріңе барып салыңдар, қазақтың құрылыс саласы сіздерге қарап қалған жоқ.
Что то слишком дороговато 1500$ за метр2 коробки дома...такое только элита себе строить может
Ну какбы этот дом и позицианируют для продажи элите если не ошибаюсь.
@@user-uh3xz6cb4e просто он так говорил, что как будто все дома нужно строить по такой конской цене, дороже новостройки в центре выходит) а обычно дома строят, потому что квартира дороже.
Наше Қапшағай де😂
А где же ваш патриотизм?! 😁почему не строите в России!? Там же сплошь разруха
Человек - не дерево! Развивается там, где удобнее. Сейчас им удобно развиваться у нас. Они оставили уже после себя классный дом. Куда поедут потом - их дело. Но несут добро и работают с нашим бизнесом и рабочими
Чуствуется не искренность
Ни разу "жить", всё время "расширить бизнес...". С такими релокантами надо аккуратнее, рашка и дядя вова для них всегда ближе .
Некоторые комментарии словно не алматинцы пишут, т.к. в Алматы подобных домов хватает. Ну и для информации куча наших ребят работают в Испании, Италии. Так что, преподносить словно эти люди что-то новое привнесли не следует.
Почитал коменты ниже, ну народ, зачем здесь политика? В стройке парень вершков нахватался, он сам не строитель, а земли он может брать на ТОО )))
Я извиняюсь, БОЙКОТ на российский движ!
За то с какой радостью мы покупаем турецкое дерьмо у того же SRAM,a 😅
@@maxmitrofanov5415 имейте совесть не сравнивать свое деррмо с турецким продуктом
«Движ» относится к уличным понятиям, а тут передача про серьёзный бизнес, который «движем» не называют. Так что немного не по адресу.
Говори за себя!
@@user-ln7zd1pl8g за тебя никто не говорит, потеряйся!
Читаю вот эту всю желчь про русских, про то, кому мы налоги платим, про то, что в землетрясениях герои интервью не разбираются…Люди, вы в себе вообще?Что толку, что местные «строители» выросли на сейсмоопасной земле?Вы считаете, это решающий фактор безопасности постройки???Или вы думаете, Олег и Алёна сидели и сами делали на коленке сейсмические расчеты?
А про налоги вы не переживайте так))Я сама «понаехала», и открыла бизнес, с которого плачу ВСЕ налоги, до каждого тиына. А 90% моих поставщиков (местных, если что) работают в черную. И вы будете еще что-то про налоги тут спрашивать?Это еще посчитать надо, кто в казну больше приносит: «сраный русский бизнес» или исконно казахстанский. Я молчу про то, что у вас рабочие места создаются, классные продукты, сервис растет…Радовались бы, а не выпускали яд тут. Комментировать-то на ютубчике все могут))Постройте лучше, раз столько у вас знаний и энергии))
Это просто зависть, что опять русские строят классные проекты, а казахи за 30 лет только все износить, продать и поделить смогли. Не принимайте близко к сердцу.
@@user-xf3tg9ld1oказахи у себя и знают о чем и не надо нас затыкать!!! Не покупайте
у этих домов на холмах нет будущего, погода меняется, воды будет много, все смоет. Если дом стоит на скальных породах, его не смоет, но что будет с коммуникациями (дороги, водопровод, газ, канализация, и неудачных соседей).
Продаю участки а Алмате, 4,,,, обращайтесь
Чувствуется не искренность
Надоели вы тут уже! Как вы в россий относитесь к Азиатам? По ноехали к нам грачи….
Выражения подбирает русофобии. Понаехали .предок кочевников. Что значит понаехали???? Кто вам помогал подниматься во всех сферах жизни изначально. .
@@Olga-yq2kh Что значит подниматься, это Голодомор устроить 70% населения убить все отобрать?Атомную бомбу взрывать 468 испытаний 616 ядерных бомб взорвать полигоны тут устрайвать? На Хиросиму Нагасаки 2 бомбы скинули какой эфект был а у нас? До сих пор дети уроды рождаются там и земли не пригодные. Элиту 25.000 убить? Мы построили за 30 лет больше чем вы за всю историю! Много можно писать про ваш русский мир! Мы кочевники свободные люди по сравнению с крепостными! И не надо заезженную пластинку тут писать! Учите настоящую историю а не совковые сказки!
@@Olga-yq2kh Какой привет такой ответ! Вашей России даже квартиру не сдают Азиатам и Кавказцам … мы все для вас чурки и ускоглазые…..
..
@@user-jk6vd3cq4cа это как уважаемая учить по каким лекалам.свободная кочевница .по ликалам.знаете вижу вы так хорошо просвещение в познания истории. Хочу вас ну очень разочаровать.что все американские элитные школы учиться до сих пор по савковым лекалам.так что по свковым лекалам голодамор был и в России и по какой причине тоже даже учат и сейчас в элитных школах Америки.. если хочешь узнать врага и его народ учи историю так учат они свои элиты.ну а вам свободная кочевница счастливого путь в познания современной истории по евро американскому лекалу для сугубо одарённых в дополнении по теме как просрали страну за 30 лет и превратились от свободных кочевников крепостными крестьянам но уже пардон не на своих предприятиях шахт.нефти газа и даже аэрофлота .прекрасно и вишенка на торте движение и процветание ЛГПД все в комплекте .
Пардон, но не зашел дизайн кубический, углы да углы, а здоровенные жуткие часы-стена это нечто, самый размер для квартиры, навеяло ностальгию по часам на автовокзале Саяхат, самый визг 30-40летней давности, не хватает еще веера на всю стену. Оказыиться у нас очч лехко начать бизнес, ну да савецкие люди знают какой волшебный ключик распахивает двери, очень попросишь и человечек уже твой, на подсосе. И вот некто с провинциального Екатеринбургу-Перми, где слыхом не слыхивал о землятрясениях начинает строить в прегорьях, снося холмы с садами и скалы, уродуя их железобетонными подпорками. За етим типа архитектородевелопером стоят серьезные люди метрополии с большими деньгами, расейским олигархам деньги жмут, отовсюду их поперли, а здесь всегда пожалыста, теперь Алматы наш, в смысле их. Кстати, этот участок, на котором домик соорудили, это один из самых дорогих, принадлежит давно назарбаю, чужие там не ходют.
Лучше поддерживать местные компании и приобретать у наших предпринимателей! Зачем нам освещать российских мигрантов?! Пусть своей агрессивной стране помогают!
Купите учебник по экономике за 9 класс - чтобы понять зачем
Врядли у автора этого комментария хватит образования и мозгов даже для учебника по экономике из средней школы.
@@maxmitrofanov5415 мозгов то у вас в экономике конечно гораздо выше, башлять на войну весь бюджет практически, народ сидит на бутылках и шлюхается по Центральной Азии)) Вы все прям гении образования, экономики и истории 😆
Самые богатые и развитые страны те, которые к себе всех вокруг деятельных людей привлекают. А кто только для своих находятся в конце списка.
Строят то в Казахстане и поднимают экономику. Завидую)
а они для кого для россиян строят которые переезжают сюда? вообще власть думают кому земли распродают?
Крым чей?
😂
Уверяю вас если с этим предложением и за те же деньги придет «местный» специалист наши заказчики начнут е….ть мозги.
Сам встречался по работе строительного рынка, платят за качество единицы и те клюют на иностранных специалистов
Гость не сейсмолог, но несет чушь. Если человек приехал из России, это не значит все знает. Я б не стал смотреть такое интервью
Оттамашы, білгіш боп
@@qazaqalash747бляяя басталды 😂
@@qazaqalash747 Алаш деген сен туралы емес
Қыртпашы сенде @@qazaqalash747
100% согласен с вами!
Живешь на три страны, а они чушпаны сбежавшие? 😂
В Украине строите, что тут делайте?
Ну вот , а потом снова будут кричать что русские нам всё построили , с юрт вытащили и заселили в дома 😂😂
если честно слабо
возвращайтесь вы нужны родине 2:16 2:22 путину
Ничего не надо от них пусть убираются отсюда
Завтра будут орать мы вам строили, че не живётся вам в своей стране
Приехали в . Казахстан добровольно,убегая от войны,дизертирство.. . Потом через несколько лет вы возможно будете говарить ,что вы пришли помогать казахстанцам, хотя это не так.. . В основном вы убежали от войны.
Нельзя таким давать разрешение строить что либо в Казакелы. Завтра они будут говорить, что из кишлаков нас вытащили, дома, заводы нам строили и что это вообще то их земли. И так хватает таких, латентная пятая колона.
а кому герои платят налоги?
Вам здесь не рады.
Приезжают потом будут говорить Алматы для русских
С чего бы? Ни разу не слышал такое о Екатеринбурге, откуда ребята.
Везде не только говорят и пишут, и видео есть, зачем нам нужны руские, у вам есть своя страна, строите у себя, вас никто не просит, в раше столько заброшенных мест, пустующих, что за манера чужую страну заселять? Оккупанты
возвращайтесь вы нужны родине путину
Неприятная журналист неискренние герои!
Не надо россиян впускать. Потом один геморрой
Кому вы доверрильис,они пу ст у себе пуст ноучится домб у построит.
Через год он будет кричать что это моя земля
Понаехавшие, скрытые аккупанты. На карандаш...