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- Опубліковано 19 тра 2024
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Acho um bom fundo, tenho ele na carteira, e creio que tem tudo para crescer e dar ótimo retorno aos cotistas.
Fundo excelente. Espero que os youtubers emocionados não estraguem o fundo. 🤫👍🏻
Fundo bom. Mas desfiz dele. As taxas cobradas são elevadas. Absurdo essa taxa de performance. As taxas administrativas já são altas e vir cobrar taxa de performance, não da .
A longo prazo, essas taxas corroem a rentabilidade da carteira. Nós, investidores, deveríamos atinar p isso.
O sobrevivente dos poucos ativos ainda decentes 😅 espero que continue
O fundo vinha com cota no secundário perfomando acima do vp.. até a primeira quinzena de abril.. governo anuncia ajuste na mete fiscal e a emissão abaixo do vp no outro fundo da gestora foi a combinação creio que afetaram muito a cota a mercado do fundo..
Eu tenho vou continuar com o fundo, mas de olho na gestora.
Eu gostaria de ver a gestão fazendo as coisas direito com esse fundo, tem poucas teses de shoppings com qualidade desse fundo
uma pergunta muito honesta, pq pagar numa subscrição um preço maior do que o de mercado?
E como precificar corretamente tijolo ???
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Ótimas as suas ponderações sobre VP e emissões! 👍🏼
Fundo segue em linha com o que a gestão já falou e segue fazendo.
Só que esse Shop Tucuruvi é um dos mais cotados na zona norte de SP.... perdendo só para o Shop Center Norte.... outros FIIs ai que investe nos 2 shop do Tatuapé e do Shop D ñ chega a metade de publico diário
🚀
Gosto muito desse ativo, porem ele está no amarelo. Já estou decepcionado com TRXF11 que eu também gosto muito se esse for pro brejo eu vou ficar muito puto.
Sou favorável a um rodizio de empresas pros laudos de avaliacao. Como HGBS faz. Metodologia padrao ok, mas a msm empresa de auditoria fica complicado, vao se criando vicios.
Divide o portfólio e vai rodando pra passar pela avaliação de várias empresas.
Ótimo vídeo.
Entendo em relação a reavaliação do fundo, mas se eles emitirem o valor acima do VP, quem vai querer comprar na subscrição ?
O ideal para ter sucesso e respeitar o cotista é fazer oferta acima do VP e abaixo do quanto é negociado na bolsa. Mas, mesmo acima do valor de mercado, os grandes players investem nas ofertas porque não machucam o book.
Desculpa se minha pergunta for muito simplista, mas quando a emissão é acima do vp, para o pequeno investidor não faz sentido entrar na emissão, ok?! Porque posso comprar minhas humildes cotas direto no balcão, ok?!
VP seria valor patrimonial. Para verificar se vale apena tem que olha a cotação do fundo. Cotação é o valor que você compra a cota
O ideal é verificar a cotação menos os dividendos mensais. Pois quem compra no secundário no fim do mês já recebe dividendos. Quem entra em emissão não.
Por via das dúvidas, já me livrei desse FII.
Sardinha....😂😂😂
Acho que o vídeo foi gravado antes do comunicado, mas hoje já sabemos que a oferta vai sair acima do VP, então, tudo normal por enquanto kkkk
Já vai tarde
@@lucaspidgeottoo que ele explicou é que como vai ter reavaliação do VP, o valor que hoje está acima do VP amanhã pode estar abaixo. Considerando que o valor da emissão hoje já está caro quando comparado com o secundário, duvido que aumentem ainda mais e enterrem de vez a emissão.
Vou deixar ele aqui meu vp tá baixo e só tô ganhado