Repräsentative Jugendstilvilla mit herrlichem Garten - eine Rarität im Herzen von Rahlstedt

Weitere Objekte und ein kostenloses Gesuch können Sie unter www.dolberg-im... finden.
▬ Social Media ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
►Facebook: / dolbergimmobilien
►Instagram: / dolbergimmobilienhh
Weitere Objektinformationen unter www.dolberg.de
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Die geschmackvolle Villa liegt in bevorzugter Wohnlage von Rahlstedt. Die benachbarten Straßen sind geprägt von historischen Villen und gepflegten Einfamilienhäusern auf schönen Grundstücken. Mit der verputzten Fassade und den originalen Stilelementen ist die Villa in ihrer Art typisch für die repräsentative Wohnarchitektur in Hamburg um 1913.
Beim Betreten der großzügigen Diele springen sofort die halbhohe Wandvertäfelung und die eindrucksvolle Treppenanlage ins Auge, die bis hoch ins Dachgeschoss führt. Dabei zeigt sich die hohe Handwerkskunst der Bauepoche bei Weitem nicht nur in den wunderschön erhaltenen Kassettentüren, den Pitchpine-Dielenböden und den detailreichen Holzarbeiten. Der besondere Charme entsteht zudem durch die für die Zeit typische Raumaufteilung - mit einem Wohn- und Essbereich, der durch das Öffnen einer original Kassetten-Schiebetür miteinander verbunden werden kann. Der historische Kachelofen lädt zum gemütlichen Miteinander im Kreis der Familie ein.
Durch die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume entsteht ein Ambiente zum Wohlfühlen. Neben den drei Schlafzimmern im Obergeschoss sind auch die beiden Räume im Dachgeschoss insbesondere bei älteren Kindern sehr beliebt. Alternativ bietet sich hier Platz für ein Au-pair.
Das ausgesprochen schöne Grundstück verfügt über alten Baum- und Heckenbestand und vereint Repräsentativität mit viel Privatsphäre. Neben einem Apfelbaum blüht Efeu. Die über Jahrzehnte gewachsenen Rhododendren bilden gemeinsam mit einer Hainbuchenhecke einen idyllischen Rahmen. Von der erhöhten Terrasse lässt sich der Blick in den Garten genießen, wo sich im Tagesverlauf immer ein Sonnenplatz findet.
Eine Villa für Liebhaber, die das Besondere suchen. Hier haben Sie die seltene Möglichkeit im Zuge der Renovierung und Modernisierung eine eindrucksvolle Symbiose aus Historie und Moderne zu schaffen - ein Architekturjuwel mit ganz besonderem Charme und hoher Wohnqualität, das auch künftige Generationen begeistern wird.