Casa a venda 3 quartos sendo uma suíte vídeo noturno
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- Опубліковано 10 жов 2021
- Casa assobradada com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 banheiros, 2 vagas cobertas e 2 vagas descobertas.
Bairro com toda a infraestrutura, localizado próximo às principais vias da região, Rodovia Presidente Dutra, e variada oferta de comércio e serviços, escolas, transporte público, feira, supermercados, banco, Shopping Bonsucesso, etc.
Documentação em fase de regularização.
Valor R$645.000
Valor e disponibilidade sujeitos a alterações.
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Na minha opinião a alma da casa integrada é uma cozinha com espaço para um bom armario planejado, uma boa mesa de jantar e uma sala com painel de tv e sofá bem localizados e infelizmente essa casa passou longe desse padrão.
Concordo plenamente
Matou a casa isso, a sala local de conforto é pra ser isolada, a cozinha é outra parte que não pode ser em cima de qm tá na sala e o granito externo é escorregadio em dias de chuva, piso e escadas tem que ter atrito !!!
Essa casa é só a misericórdia!! Não é feia, mas é mal planejada. Mas vc como um ótimo corretor, a apresentou super bem.
Muito obrigado. Esse imóvel vai sofrer alterações.
Pedreiro nota 10 com ótimo acabamento.
Arquiteto nota 0 parece que projetou a casa no paint e não no auto cad.
A cozinha é sala não tem o que fazer para ficar bom o espaço.
Eu amei casa maravilhosa mas o melhor é como vc mostra a casa gira a câmera mostrando como se a pessoa estive se ai PARABÉNS
Oi amigo, ótimo trabalho o seu em apresentar as casas, você é bem comunicativo, detalhista e bem humorado, estou amando os vídeos. Porém, posso enumerar os erros dessa planta que infelizmente o arquiteto/projetista não foi feliz nas escolhas de layout e acabamentos.
1º Essa corrente na frente da casa matou a fachada que já não é tão moderna...
2º Erro de calcúlo nesse corredor que seria a escada, poderia ter sido remediado e consertado assim que a posição da escada fosse definida...
2ºA- Não caberia um closet nesse corredor pq levando em conta que o porcelanato é 0,60 x 0,60 e no vídeo dá pra ver que tem 1 peça e meia isso dá 0,90cm e o mínimo confortável para um armário é 0,60cm de profundidade e restaria 0,30cm de área de circulação, impossível se trocar em 30cm
3º Esse revestimento na cozinha fechou o ambiente e dificilmente irá combinar com a decoração do futuro morador...
3ºA- Não tem lugar pra geladeira na cozinha...
4º A sala mal cabe um sofá com rack e se ampliar, os banheiros ficarão sem iluminação e ventilação natural...
5º No banheiro da suite pesou demais todas essas marcações desse porcelanato, poderiam ter usado um revestimento mais clean nas paredes e usar esse no piso, hoje em dia as pessoas estão optando pelo minimalismo, onde menos é mais...
5ºA- Louças pretas? sério? Louça preta se usa apenas em lavabos pq não é banheiro do dia a dia, isso é matéria de faculdade, acredite. Todos sabemos que o que sai do nosso corpo nos diz como andamos de saúde, e como vc vê o xixi no vaso preto?
5ºB- Porcelanato polido no chão do banheiro é um erro de amadores...
Muito obrigado pelo seu feed back, breve nos tornaremos construtores e pode ter certeza que seguiremos a opinião da maioria como a sua opinião.
@@IannFilgueira Ual, que beleza. Que Deus abençoe sua nova empreitada
É sério isso? Opinar, sugerir, tudo bem! Agr argumentar como se fosse dono da verdade. Quer dizer q a pessoa que goste de louça preta ñ irá conseguir ver a cor da urina? Faça-me o favor neh!
@@eduardogolgts1480 é que assim meu amigo, gosto e opinião e assim mesmo, cada um tem a sua, tem pessoas que amaram essa casa é outras odiaram. Por isso eu respeito muito a opinião de todos aqui.
@@IannFilgueira hace3m
Muitoobrigadopeloseuseufeedbackbrecenostormaremosconstrutorsepodetetcertezaque
Esse arquiteto tava bêbado na hora de arquitetar essa casa É espaçosos vazil cozinha minúscula, jardim de inverno...jardim de inverno é quando tem espaço sobrando e não tem o que fazer ele tinha que ter feito os espaços maiores e não deixar essas parte vazias
Casa bonita, mais achei a sala e a cozinha e aquele corredor dentro de casa mau dividida !!
Que o desempregado consiga um emprego,
Que o doente seja curado, e quem ler essa mensagem seja muito abençoado 🙂🙏🏻
O corredor na largura é muito pequeno para fazer um closet a pessoa teria que pegar a roupa e se trocar no quarto.
Se aumentar a sala no lugar do jardim de inverno a janela do banheiro ficaria voltada para dentro da sala que iria fica estranho.
O corredor vazio poderia ser o acesso de uma nova escada caso o novo proprietario tivesse planos de construir no andar de cima.
Oiii gente ajudem essa princesinha bater a meta mil inscrito só tenho agradecer
Moramos em Guarulhos SP
Boa noite Ian, linda casa, naquele espaço tbm poderia ser uma dispensa de alimento ,já q fica mais próximo da cozinha
Super concordo 👏👏👏dispensa ficaria top
Muito bonita a casa
Olá! O acabamento da está lindíssima, mas cozinha sem armários, sem mesa de jantar. se aumentar a sala para o jardim de inverno para onde vai a janela? Esses dois corredores vazios matou a casa. Beleza e funcionalidade conta muito essa cozinha não é funcional, fazer uma dispensa ali no espaço não rola.
Naquele corredor eu no lugar da janela, colocaria uma porta e faria uma sala em cima da garagem que seria coberta com laje. E onde e a sala eu colocaria uma mesa
Onde está a escada ficou ótimo. A casa e linda e garagem tem que ser grande mesmo..👏
Casa maravilhosa, linda, perfeita. Tudo lindo e vc como corretor tá perfeito.
Que linda essa casa mas deve ser mas bonita um dia minha mãe vai ter uma dessa ou outras tbm
Linda deixou a desejar na sala e cozinha
ameiiii ❤❤❤❤❤❤❤
Cozinha pequena parece apartamento...
Que rua sinistra 😮😮
Lindo demais
Gostei dessa casa desse jeito que eu vou fazer igual elas não sabia que jeito ia
Por fora a casa é linda demais por dentro é uma das piores casa que já vi na vida.
As entradas dos quartos de solteiro as portas são na diagonal achei muito feio ( questão de gosto né )
eu achei a casa toda maravilhosa e amei os quartos de solteiro
Material de primeira, porém projeto mal elaborado.... Valor sugerido à princípio, deve ser revisto, tendo em vista que sofrerá alterações estéticos...
A cozinha é muito pequena, mas o corredor pode servir como despensa pra evitar marcenaria na cozinha.
Os quartos dos fundos poderiam ter portas de vidro ao invés de janelas, sla...
Boa gael
Achei linda a casa, o bairro aí e novo pois tem vários terrenos vazios!!
O bairro está desenvolvendo de 3 anos pra cá. Tem muita construção na região, convido você a vir conhecer o bairro.
A casa é linda mais acho que a cozinha deveria ser maior eu como moro em apartamento a cozinha é pequena sinto falta de uma cozinha grande
Todos os acabementos da casa sao otimos. Mas em questao de espaço e planejamentos ficou a desejar.
Maravilhosa a casa e os acabamentos impecaveis
casa com muitos becos
A casa e muito bonita mas esse corredor estragou o espaço da sala e da cozinha ficou mal distribuída a sala e a cozinha
Nesse espaço também pode ser dividido em um closet e uma despensa
ONDE FICA A CASA
.....QUAL A CIDADE....?????
Acho o acabamento muito bom. Mas a sala deveria ser maior. Eu preferia ela maior . Ao invés do jardim de inverno...
Casa linda.mas poderia ter deixado os cômodos maiores.inves de garagem grande
Concordo.
Concordo
Casa bonita em um lugar esquisito, rua mato aonde ela está localizada muito estranho
Você chegou a ver o vídeo de dia?
Por fora bonita, mas por dentro tudo mal divido, até agora estou querendo saber onde colocar uma geladeira nessa cozinha kkkk Até cozinha de apto tá maior que essa, mataram a casa por dentro.
TBM ACHEI MUITO ESTREITO A COZINHA. NAQUELE PEQUENO ESPAÇO ONDE COLOCAR O MEU FOGÃO DE 5 BOCAS E MINHA GELADEIRA GRANDE, É COMPRAR E REFORMAR. SÓ VAI VALER A PENA SE O DONO BAIXAR O VALOR, SE NÃO EU NÃO COMPRARIA. MAS ONDE FICA ESTE IMÓVEL???
Ele baixou de R$645 para R$570 mil. Fica localizado no bairro nova Carmela em Guarulhos.
Qual o valor
Chegou agora pra mim 😞
Casa é linda mais a cozinha deixou a desejar
A casa é bonita, porém é toda desproporcional, cozinha e sala muito pequena e a escada pra entra na casa não ficou legal, ficou bonita porém não é funcional no dia a dia
Que rua escura?
Concordo Está faltando luz nesse poste realmente.
Qual estado?
São Paulo
A casa era para ser no térreo!
Não curti essa casa, mas gosto é gosto.
Ele errou feio no projeto, o negócio é assumir e reduzir o preco, investir esse valor em um imóvel para ter de reformar é complicado.
Hj em dia n vemos mais casa de 150 mil kkkķ só de 500 mil p frente, misericórdia! Um assalariado passar o resto da vida pagando uma casa n é mole não 🤑
Que casa mal dividida. Espaços perdidos e mal elaborado.
Não entendo pq a casa foi construída no alto
Por causa do terreno que é aclive, se fizesse térrea ela ficaria sem iluminação natural.
É bonita só não gostei da cozinha ali
Tenho um imóvel no jardim presidente Dutra atrás do Bradesco vc tem interesse em vender
Se tiver com documentação ok, podemos colocar sim na nossa imobiliária.
@@IannFilgueira Conserteza tudo certo documento com 7 anos de construída
@@alecioramos590 pode me adiciona no WhatsApp 11 9.4753-3494
Casa mau planejada , o corretor falou de tanta mudança da casa já pronto.
Vc mostra umas casas top, porém o projeto dessa deixou a desejar, mal distribuida
Tudo errado nessa casa, mas dizer que hoje em dia, o pessoal prefere investir em espaço externo e a parte interna compacta é errada.
Lógico que um quintal com área gourmet sempre é bem vinda, mas desde que não roube o espaço interno.
Essa cozinha aí é ridícula de pequena, a sala de jantar é boa , mas não tem sala de estar.
Mal gosto nos banheiros e aquela corrente e o corredor interno são a prova de erro grotesco de projeto.
Dessa sala eu não gostei, aquele corredor neutro não tem graça e não faz sentido, a janela da sala tem que ser frontal, eu tinha uma ideia melhor pra essa sala
Calma que vem novidade por aí nesse imóvel.
Mal dividida
Não costumo comentar, mais meu amigo quem planejou essa casa vai ganhar um zero bem grande vai ser burro assim la no polo norte filhão matou a casa
Fizeram correndo a casa? Um corredor morto, sala e cozinha não casam, uma corrente pra guiar a água e não calha? Jardim de inverno pra que? Virou padrão isso que coisa ! Escada de granito é escorregadia em dias de chuva, todo piso externo DEVE ter aderência. Muita coisa pra qm comprar ter que fazer, não compensa !!!
Se prepare, esse imóvel terá mudanças.
Aguarde.
Casa muito mal projetada,me perdoe.
Na moral a casa é mau planejada na minha opinião, uns pontos espaçosos outros apertados fachada com cara de clinica médica
Casa muito mal dividia.
Essa casa tem zero de funcionalidade....o espaço é ótimo...mas para mim é uma planta toda inversa...e jardim de inverno no meu ver é algo tão desnecessário em uma casa...
Ao meu ver para quem quer investir mais na área externa...pode integrar cozinha com área gourmet e fazer uma área só agregando com o quintal... então essa casa daria mais certa os quartos à frente da casa a sala ao meio e dps viria cozinha e área gourmet juntos interagindo com quintal e possível piscina....
Não gostei desta casa!! Cozinha pequena e um corredo sem utilidade, ou seja, mal dividida a casa!! Oxi uma casa cara desta é com essa divisão estranha, olha que eu nem falei deste tal jardim de inferno!!
Sinceramente é uma casa muito boa, porém, achei o valor de venda um pouco "salgado".
Penso q quem fez essa planta, fez de mal gosto, mal aproveitado. Bonita por fora,mas com mal aproveitamento por dentro.
Vai ter alterações
Não gostei
Sinto muito mas é sem sentido essa casa muito ridícula
ehhhhhhhhhhhhhh eu não gostei muito não...enfim