One Day Real Estate Agency | Good Job, Taiwan! #84
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- Опубліковано 28 лис 2018
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拍攝當下的氣氛很輕鬆，大家像是開玩笑的在說，觀眾們輕鬆看啦，比較像是節目效果的感覺，他們都願意跟男生一起買房子一起打拼喔，各位冷靜。名字寫誰的這種夫妻自己去討論，不要太投射情感啦XD
一
大家真的要冷靜！
拜託!!求歌名42:50 49:38
我跟你說歐 (我訂閱了)
啥爛節目阿 不要錄了
自己擔任過房仲，看到一日房地產...還想說會不會很偏頗，或是只講好的不講壞的~
但看完之後，跟我當初做的事情沒什麼兩樣~~差別在每個人、每間店有沒有真正落實在社區、商圈精耕，貫徹剛入行的信念，但偷偷透漏，大部分都沒有做到，因為每個社區、每棟大樓，每個地點都有新的人事物要去面對，就類似被管理員趕出門這件事情，有些業務硬著頭皮繼續闖，最後成功融入社區成為社區住戶得專業經理人，有些就直接放棄往下一棟大樓前進，一直重複同樣的事情....
講些現實點的東西，信義一個月五萬給你領，每天固定行程，責任制，也許你該拜訪的客人沒跑完，該走的流程沒走完，那就是自行選擇要不要加時數繼續完成。講好聽點叫投資新人，但其實是要強迫、迅速的把一個房地產業的新人帶入這個領域的好方法，很現實，但相對的也很疲憊。
沒有錯，一天工時10小時甚至超過12小時在那些百萬、千萬經紀人的眼中不過是小case~因為肯定都有經歷過這樣的日子~ 不要覺得好像百萬千萬唾手可得，真實世界是，10個業務新人裡，真正能夠撐得住社會、市場考驗的菁英，最後剩下一個就不錯了。曾經聽過我的房地產前輩們說:人才流動率90%，也許只有房屋仲介業看的到....?
剩下的9個人呢?大多成為流浪於各間房仲公司的流浪仲介，也許一年成交個一、兩間，勉強能夠過日子，不然就是更慘連賺個養家餬口的錢都沒辦法，早就轉職投入其他領域.....
台灣房地產仲介公司非常多，能常在耳邊聽到的大概就那幾間，而且真正有領底薪的公司屈指可數...其實試想?要不是因為信義房屋全國直營，一般各大小品牌加盟店有幾個老闆能夠負擔這樣每個月動輒百萬的人力成本....? 大多數都是沒底薪做高專靠著成交的高額獎金度日，有多少房仲在等待高額房屋在自己手中成交?
不說了，我也是當初做不下去被市場淘汰的那9/10.... 但我很感恩那些騎機車跑業務的時光以及被屋主、客戶趕出門的過往，因為真的很有趣xDDDDDD
信義、太平洋、永慶、住商不動產、有巢氏、21世紀不動產，還真多
小小兵笑聲害我笑到快死掉 XDDDDDD
被這後製可愛死
+1 XDDDD
+1 🙋♀️🤣😂
后制你母汤哦！！呵呵呵呵！
真的很像，我重看好幾次😂😂
最近這幾集都是業配了，開心！好棒～木曜可以多活２０年了
再看一遍了啦~話說阿公真的到哪裡都免不了打掃的命運耶XDD
木曜的大家辛苦囉~每週四 木曜日 讚啦~~~
謝謝支持
UJ 辛苦了~剪得很棒👍👍👍
算蠻中肯的 當過房仲 但真正賣房子沒那麼簡單...一開始當房仲之前也是很希望這樣...但事實不是如此 整個流程都很操作性...而且因為節目請名人的關係 掃街人都會自動靠攏 如果是一般小房仲..一個人走進市場掃街可想而知那壓力多大
還有一點最重要的搜尋同業資訊沒講到 那種資料蒐集的範圍以及方法 還有蒐集到屋主資料後的如何拜訪沒有提到 我覺得那才是精華 找到哪間有在賣 屋主是誰 電話幾號 在來就是要拼命的聯絡上屋主 聯絡不上要四處打聽屋主的下落 死命就是要聯絡到 並且說服他簽約 認為房仲帶看過程算是最簡單的 因為人家有意願麻 妳要做的就是推 最難的也是節目沒有提到的 就是開發 不管是開發案件還是開發買方 找到有意願的人那個過程最繁瑣挫折是最多 也是房仲每一天最主要的工作行程
就是...不斷的 找人找人找人找人找人找人 然後不斷的 被罵 拒絕 被罵 拒絕 不管客戶還是上面的 一次來
為了取得屋主電話、屋主現居地，所用的手段，有幾個業內人士習以為常的招數，那個已經侵犯個資，也不會對節目加分，所以不播也是正常的
每次看都覺得一日系列片頭都好讚，好用心
超好看，而且每一集都不一樣
木曜的後製字幕大大真的是我看過最好笑最有才的！👍木曜的影片會好笑，除了百祥和阿公的耍寶，更要歸功於後製！
謝謝支持
阿公總是逃離不了火燒XD
懇請支持 53號(歲)候選人 邰智源 今生當選後不一定做滿 來世一定做好又做滿 謝謝鄉親們支持
阿公一定會說:喂~~~呸呸呸呸XDD
是福智源XD
哈哈哈哈
昨天直播看到這個笑死
這一集的失敗
就是咖啡廳看到四個公主病 ~~~
大腿張開就想要有房子
小小兵的笑聲根本100%像😂
超靠北
不要玩學姊XD
今天這集👍👍
然後今天我表妹說他們老師播木曜的一日營養午餐給他們看，身為木曜粉的我，聽到身旁也有人收看木曜就覺得超開心的～因為我真心覺得木曜每一個一日都超好看，也可以學到很多東西，是非常值得分享的好節目👍
最後祝百祥生日快樂哦🎂😁
還好這標題長歸長，但是比公投題目還好懂
idle 靠北XD最近都玩起公投哽了是嗎XD
你是否不會不同意該頻道 木曜四超玩 不該不增加非四大金剛之一的坤達成為主持人
同意
不同意
Milly Jonathan 看不懂@@
誰能幫我翻譯一下😂
Milly Jonathan 同意
你是否不會不同意該頻道 木曜四超玩之工作人員 小胖 先生不應返回該頻道，繼續娛樂大家、服務眾生？
同意
不同意
房仲沒那麼簡單；流動率很高而且女性佔優勢但也很會被吃豆腐”保底過後可能要借支來過生活；熬得過去也有（無底薪）三個月破百萬經紀人，最久也熬三年才破百萬、而且前三年才領幾萬塊~重點要跟對師父還有犧牲掉自己休息時間跟放假日，因為你不知道新客戶什麼日子會打給你，不要懷疑一天工作12小時以上很正常。
算蠻中肯的 當過房仲 但真正賣房子沒那麼簡單...一開始當房仲之前也是很希望這樣...但事實不是如此 整個流程都很操作性...而且因為節目請名人的關係 掃街人都會自動靠攏 如果是一般小房仲..一個人走進市場掃街可想而知那壓力多大
還有一點最重要的搜尋同業資訊沒講到 那種資料蒐集的範圍以及方法 還有蒐集到屋主資料後的如何拜訪沒有提到 我覺得那才是精華 找到哪間有在賣 屋主是誰 電話幾號 在來就是要拼命的聯絡上屋主 聯絡不上要四處打聽屋主的下落 死命就是要聯絡到 並且說服他簽約 認為房仲帶看過程算是最簡單的 因為人家有意願麻 妳要做的就是推 最難的也是節目沒有提到的 就是開發 不管是開發案件還是開發買方 找到有意願的人那個過程最繁瑣挫折是最多 也是房仲每一天最主要的工作行程
就是...不斷的 找人找人找人找人找人找人 然後不斷的 被罵 拒絕 被罵 拒絕 不管客戶還是上面的 一次來
やっぱり二人のやり取りが最高ですね！めっちゃ面白い🤣
真的是很有意義又詼諧的節目超級讚!!
這集好看又好笑讚～
「一個專業的房仲就是要會把門打開~」 我真的把嘴裡的茶給噴出來了..(擦)
因為很多門鎖其實沒那麼容易開，有些向左轉有些是右轉，有些門鎖有磨損所以不能插到底，有些插進去要分深淺試轉看看。只有正常的門鎖是簡單好開的。
不專業的房仲直接帶客戶撞門
無聊!!
超棒的！
看完都好想去面試了！
整個影片介紹輕鬆、詳細👍👍👍
今天總算有一種在看以前ㄧ日系列的感覺了
剛開始就那麼好笑😂
38:59 今日亮點！
..
超好笑的!!! 我看了十遍 有夠像XDD 直接笑到瘋
狂重播 笑死
太棒了每個禮拜最期待~~~~~❤
去拉邰哥那幕也太友愛了吧
UJ怎麼剪的這麼棒
野生胖達出沒 ! 哈 ! 下次換你剪輯是哪個一日?
感覺百祥也很重要。像另一個主持人的感覺
就两个人的互动 很不错的idea
百祥跟阿公互相真的好好玩
寶貝很重要!!
謝謝支持
感覺也很像雙口相聲裡捧梗的擔當
學姊的小小兵笑聲太可愛了啦XDDD
未看先點讚系列👍👍
每個禮拜就在等一日系列而已 真的好看有意義又好笑
原來是搶救木曜啊...我還以為是一日呢!!感謝UJ!!
👍 終於等到一日系列
邰哥可以去當一日館長
(奇美博物館館長)
這集好棒~~~
看到底下有人討論買房跟平權的價值觀
我反而覺得這段可以看出邰哥很厲害
馬上說請父母放心不會吃虧的，真的很幽默
我猜一開始可能只是問一下常討論的話題，沒有要戰價值觀的意思吧
邰哥都那麼機智的圓過去了，希望大家就別再爭執啦
不認同的地方理性表達完就好
爭執的時間不如拿來跟另一半溝通、確保沒有誤會、規劃長遠而美好的未來
海綿寶寶笑聲那段蠻可愛的😂 還有每次都覺得木曜的音樂都很好聽👍 好喜歡
應該是小小兵吧😂😂😂
小小兵拉XDD
辛苦了 很好看 上班會遲到了 睡過頭 選總統阿 拜票木曜四 請投四號 謝謝!
邰哥～百祥～等好久惹～喜歡
非常棒 很喜歡~
很棒的節目 我已經追了超多集 怎麼能不訂閱
百祥真的會把阿公寵壞
把阿公安排在整組女生
寵壞xdd
影片裡有說喔，是人事經理CHRIS特意安排的啦，哈
有看出我的用心嗎
@@Muyao4 阿捏母湯
@@angus1895 百祥偷偷要求人資經理的😂
恭喜破100萬訂閱!!!!
先祝百祥生日快樂🎂
砸派機卡住那集感覺沒過多久 沒想到已經一年了
注意身體 木曜不能沒有你 你跟邰哥間的互動是這節目的精華之一
阿公果然很適合做打掃 從廁所出來那段我還定格看畫面上有沒有什麼..
換成新春特效直接戳中笑點
社區服務那段真的像在競選拜票 53號福智源 懇請大家支持
期待一下 一日邱議員
这种感觉就是初心的一日系列！太好了！
看百祥跟阿公的互動超級好笑的
學姐好美
衝一波
房仲不好幹
辛苦了
房仲不好幹
衝一波幹房仲嗎
這一集的失敗
就是咖啡廳看到四個公主病 ~~~
大腿張開就想要有房子
建霖. 走了啊 幹房仲了啊
房仲不好做，過來人經驗，婉婷姐人很好有上過她的課
耶耶⋯期待❤️
我好喜歡兩個學姐，從頭到尾一直都是笑臉。形象很好~
想看一日演唱會音響工程人員
不囉唆，直接殺到五月天演唱會去（#####
*頭期款準備2萬* 笑到看不下去
😂😂😂😂😂😂😂😂
笑死
好笑的殘酷事實QwQ
滿心期待
後製真的很強
時間有點久了 我還是來留言一下
關於咖啡廳那段 我覺得是這樣
一方面是女方會想保障自己 怕事後男方亂投資或搞外遇之類
另一方面也是希望男方成家之後要有擔當不亂搞
但是這樣就對男方不公平 萬一是女方亂投資劈腿勒?
所以這東西沒有一定的答案 該登記誰錢該誰付應當是在買房之前男女雙方就要討論好的
如果是我 我會選擇"共有"房貸也一起分擔 一個家庭2方互相分擔才是正確的
會有這種問題 其實也是現在社會造成的 錢難賺 成家很難 時事又很動亂 導致人與人之間互不信任
就會變成說 大家眼裡只有錢 人性都是自私的
所以要怎麼面對這問題 方法就是一對夫妻彼此的感情夠不夠強 互相的信任度夠不夠
一對好的夫妻其實是不會管這種問題的 都決定要白頭偕老了還會想這麼多嗎?
我們要想的是 要給小孩什麼樣的一個家庭 要留個什麼樣的世界給下一代
雖然已經破百萬訂閱一陣子了
但是還是要恭喜木曜破百萬
謝謝！繼續努力
厲害...看到這一幕~~訂閱就對了....
話都不用說了~~哈哈
新年的那個特效 笑死了 啊哈哈哈哈哈
22:00 後面女森~
一日系列有考慮來個布袋戲操偶師之類的嗎？頗想看～
很喜歡這次的後製剪接
哇，謝謝你的分享！
22:28 人人都是Debby 🤣
39:00 超壞但笑聲真的很像 🤣
邰哥這種就是什麼話都接得下去。
不管四位女生講哪個答案都圓得下去。
蔡秉錡 邰哥主持真的厲害
開頭就先笑翻哈哈哈
先給兩位師傅按個讚!!
38:58學姊好漂亮，我聽到笑聲也跟著笑了...
又有学姐又有人妻，这集真是福气满满
棒棒的
木曜最棒！！
头香吗? 第一? 管他的这又是我一个礼拜专注的看一日辛苦阿公和木曜四超玩的工作人员真的是超级棒辛苦了, 还有阿公不是GD 而是GG 哈哈 。这一次我看又是一个礼拜 就会 超过百萬 。 因为有学姐。哈哈哈哈
37:11重看三遍還是看不到字
第四次按暫停才看到摩托車跑過的字
這才是對木曜後製的尊重！！！
強
笑死人，那段手扶梯
喜歡一日系列
最近才開始看一日系列，真是太好看啦~ 希望能一直做下去
真的太好笑了哈哈哈哈哈哈好幽默
放鞭炮跟小小兵哪兩段笑死我了
邰哥這集好帥啊
不睡覺也要看啦
邰智源!邰智源!邰智源!凍蒜!凍蒜!凍蒜!
25:23學姊的衣服太透了😍
完全呈現出來了
太喜歡陳百祥的笑聲了🤩!阿公你棒棒!木曜加油!
後製笑死我XDDDD
哈哈！阿公都在想Debby，這樣母湯啦！雖然選舉結束了，阿公穿背心在古亭市場真的好像在競選，呵
6:14
KID:阿公~阿公~~
真的會笑死
一開始還想說聲音怎麼有點耳熟XDD
三太子生日唷！（邰哥模仿那段笑噴🤣
我愛木曜啦啦
學姐都讓人戀愛
37:11 店長我上電視了
邰哥每次煮的菜都讓我流口水
厲害ㄟ 這種轉型不錯
2萬斡旋....哈哈哈
Pierre Coffin:阿怎麼笑聲跟我一樣!?
三太子那段害我吃便當噴出來～
這笑聲🤣🤣🤣🤣
琬婷學姊讚讚~~~
49:22 片尾曲音樂：Reply by Johan Glossner
太貼心了 才剛想知道是什麼歌😂
好看！👍
看到開頭就笑了 阿公太可愛哈哈
永慶房屋：我們不能輸馬上談合作！！
主建物約25坪，陽台約3坪，公設約21坪(車位2.3坪)~公設比49%，18年的台北房子，這樣只賣你3,550萬喔!!!
厲害的是人家還賣掉了
一週又到了~
這集的後製也是很強吶😂👏UJ跟胖達大師不一樣的風格，但還是笑得我跟我媽肚子好痛 XD 辛苦大家了👏🙂P.S 想知道一開始那個配樂是甚麼歌吶😍🙏🙇♀️跪求🙇♀️🙏（要被阿公罵了😂「跪甚麼求啊？😡」）
一日演唱會幕後!!!!
6:14 笑死XDDD 好壞，KID在叫阿公
邰哥煮菜很厲害的感覺~而且手撥茄子第一次看到!!
邰哥真的是各種的清潔呀XDD