서울 가성비 최강 건물경매♥건물주 기회! 대로변 꼬마빌딩_생생임장◀오늘의경매
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- Опубліковано 22 вер 2024
- 서울시에 대로변에 위치한 가시성 좋은 저평가된 건물입니다.
넓은 토지, 리모델링, 신축등을 통해 미래가치, 매각차익 실현 가능합니다
☎ 0 2 - 5 7 5 - 5 7 0 5 경매상담, 교육문의
입지 : 서울 강서구 화곡동 사거리, 화곡역 인근
물건분석 : 지하 1층~ 지상 3층, 올 근생 건물, 주차공간 굿!
권리분석 : 다수의 점유자가 있으며 일부 대항력 있는 임차인 있음
입찰전략 : 낙찰 후 리모델링 필수, 안정된 임대수익, 일부 사옥활용
사건번호 : 2023타경1873 서울남부지방법원
부동산 재테크 추천물건 / 이하성 실전 경매교육 (Feat.만두형님)
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찾아오는 상권으로 이해하면 좋을것 같습니다. 오른쪽 건물 사장님하고 협의를 잘 하셔서 새로 건물을 올리시는게 좋을듯합니다. 대표님, 만두이사님 오늘도 좋은 영상 잘 보고 갑니다. 꼭 건물주가 되고 싶습니다.
옆에 사장님이 낙찰 받으시는게 베스트 인것 같네요 아니무너무 욕심 부리지 말고 낙찰 받으신분 한테 30~35억 정도에 넘기던가 어떻게보면 너무 무겁네요 아무리 싸게 낙찰 받아도 두개 합쳐 200평 신축 하면 대략 500평 이면 신축 비용 최소 40억 원가 100억 인데 털고 나오기 쉽지 않을듯
저쪽은 사람 잘 안다녀요
차는 많이 다녀도
대림아파트 쪽으로는 유동인구가 많은데요 잘봤습니다 수고하셨습니다 감사합니다
옆 사장님 개꿀
이번 경매로 싸게 낙찰받아 온전한 건물로 탄생하겠네요
건물주나 금융에 의뢰 받았나 다음차에 들어 가는게 좋을 듯
옆건물 하고 같이 리모델링 하면
좋겠네요~~~~
여기 화곡시장 뒷쪽이네요~ 나도 지금까지 토지 2필지로 알았어요
리모델링 싹 하면 좋을듯해요
깔끔하게 다시 지으면 최소 2배 이상은 뛰겠네 탐난다
우리 동네도 임영웅 팬 가게 많아요 ~
저 동네 장사 잘 되는 곳입니다..
우리동네에요
리모델링 해야
최소한3회유찰해야되요
아니 리모델링을 얼케 함 ㅋㅋㅋ 반만 하는건가