대구상가주택매매| 시지초역세권 대로 1분 신매역 인근에 15M 코너 접한

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안녕하세요.
“돈되는 원룸투자, 이게 답이다” 저자
부동산지니입니다.
매물 접수 및 문의 상담, 편하게 연락주세요.
♠010-2662-0042♠
[[ 매물번호# 601 ]]
영상 속 매물은
지하철2호선 신매역에서 도보 4분 거리에 위치한
3층 #상가주택매매 건물입니다.
건물 북쪽과 동쪽으로
15m 2차선도로를 끼고 있는 코너 상가라 가시성 좋습니다.
특히나 3면 코너형태로 지어져
멀리서도 잘 보이는 인물 시원시원한 매물입니다.
바로 앞에 대단지 아파트가 2개 있고,
건물 북편으로는 시지초등학교, 매호중학교가 자리잡고 있어
유동인구도 많습니다.
1층 임대중인 프랜차이즈
2층 임대중인 학원 역시
주변 상권을 고스란히 보여주는 입점현황이라 볼 수 있겠습니다.
3층 주인세대는 올~~리모델링을 거쳐 공간 쾌적합니다.
참고로 전기차 충전시설과 옥상 태양광패널 등을 갖추고 있습니다.
수성 초역세권에
지하철역과 버스정류장, 달구벌대로 인접해 있으며,
건물 바로 앞에 시지초, 매호중
그리고 저녁밥상 책임지는 재래시장과 걷기좋은 강변길도 조성돼 있습니다.
아이 키우시면서
실거주 형태로 투자하시면 좋을 것 같은 매물입니다.
영상 가볍게 둘러보시고 궁금한 점은 언제든지 전화 연락 주십시오~
⚑ 건물개요
준 공 일 자 : 1995년 4월 20일
계 약 면 적 : 59.8평(198㎡)
전 용 면 적 : 108평(355.44㎡)
거 래 형 태 : 매매
주 차 대 수 : 1대
예상 매매가 : 12억5천
건축물 용도 : 주택. 근린생활시설
입주 가능일 : 협의가능
건 물 층 수 : 3층
방 & 욕실수 : 3 / 3
관 리 비 : 사용량에 따라
건 물 방 향 : 남동향(거실기준)
소 재 지 : 대구시 수성구 매호동 1336-7
⚑ 세대현황
( 총 3가구 )
1층 : 상가 1
2층 : 상가 1
3층 : 주인세대1
⚑ 매매내역
매매가 :12억5천
융 자 : 1억5천
보증금 : 6천
인수가 : 10억4천
총월세 : 210만
월이자 : 63만
월순수입 : 148만
상호명 : 지니공인중개사
대표공인중개사명 : 서재용
중개업체 등록번호 : 제 27200-2024-00061호
중개업체 주소 : 대구 남구 중앙대로41길8
사무실대표번호 : 010-2662-0042
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