لا التشطيبات بالذات مش لازم مهندس المهم يكون حد بيفهم ويستوعب ويعرف يدير العمال وحط عليها الضمير لأن الغش فالمجال ده كبير ولو عنده لمسة ذوق يبقى كويس قوي أو يتعلم بقى برامج التصميم البسيطة أو يستعين بس بمهندس يعمله التصميمات لو لزم الأمر وينفذ هو
الخبرة فالموضوع ده أحاناً بتبقى أهم من العلم النظري ابن خالتي كان شغال معايا ومكانش مهندس والناس كلها كانوا فاكرينه مهندس من شطارته هو بس كان بيفهم بسرعه ماشاء الله وكان بيحاول يتعلم مني كل حاجه وميتكبرش أنه يسأل ومع كتر الأسئلة والوقفة على الصنايعية باستمرار بقى خبرة ماشاء الله
من فضلك عايزه اعرف تكاليف تشطيب شقه مأئة متر كل خطوه علي حده سبكه وكهربا ونزع بلاط الشقه والشبابيك ومرحلة تركيب البلاط لمتابعتها بنفسي ولك جزيل الشكر وجزاك الله عنا كل خير
موسوعة التشطيبات من الألف إلى الياء ،كتاب ومرجع هندسي قيم لابد ان يقتنيه كل مهندس وكل راغب في العمل في مجال التشطيبات وكل راغب في تشطيب وحدته على أسس علمية سليمة. يمكنكم الحصول عليه عن طريق واتساب رقم: 01558717647 أو من على صفحة هندسة اونلاين: facebook.com/engineeringonlinee وسيتوفر بمعرض القاهرة الدولي للكتاب بجناح المثقفون العرب صالة 1 / B27
هي المشكلة بس في الفترة اللي احنا فيها عشان عدم الاستقرار الإقتصادي في البلد فأي حد بيسعر هيعاني فممكن فالحالة دي عشان نتأمن نفسك تسعر بطرق مختلفة بس قولي أنت مهندس وعايز تسعر ولا أنت عايز تشطب شقتك عشان أقدر أفيدك أكتر وإجابتي تكون أدق
@@alimostafashahin4567 بص رأيي المتواضع فالفترة الحالية إنك تشتغل بنظام النسبة المضافة يعني تعمل للناس الشغل بقيمته زي ميطلع وتاخد على إجمالي الأعمال نسبة من 10% إلى 25% كده هتامن نفسك ضد تغييرات الأسعار
بإذن الله في حلقة قريب نشرح الموضوع ده لأنه محتاج تفاصيل كتير في فيديو تاني كنت عملته اسمه خطة مراحل التشطيب هيرتبلك الدنيا كخطوات لكن من غير أسعار ممكن تلقي نظرة عليه دلوقت مبدئيا على مالتاني ينزل
... في مدرستين في موضوع هامش الربح فالتشيطبات المتكامله . ( ١ )اضافة هامش الربح وليكن ٢٠% علي بنود المصنعيات . ( ٢ ) تحديد بند خاص بذاته اللي هو قيمة الاشراف ( مبلغ محدد وليكن مثلا ١٥٠٠٠ ) . يبلغ بيها العيمل ويتم الاتفاق علي دفعاتها . ايهما تفضل ياهندسه .؟؟؟؟
أعتقد إني نسيته جزاك الله خيراً على التذكرة بس عموماً انت عارف طبعاً إنه فالمعتاد بيبقى مجرد تقفيل على المرمات وتقفيل على الحلوق إلا لو كانت الشقة متسلمة دون محارة بإذن الله نتكلم عنها ففيديوهات منفصلة قريب شكراً لمتابعتك
الف شكر يامهندس / محمد اللنك شغال تمام 👍 واشكرك عن نفسي وبالنيانة عن الاخ السائل ؟ وعن كل شخص شاف الفيديو واستفاد .. الله يوفقك ويرزقك من واسع فضله . تحياتي لشخصك الكريم ،،،
@@hemanour4440 اللي بيصمم المنشآت ويعتمدها بالختم بتاعه عشان الحي أو مجلس المدينة أو البلدية أو أيا كان مسماها يقبلوها ويسمحوا بالتنفيذ وهو كمان اللي بيشرف على تنفيذ أعمال المقاولات ويعتمدها قبل مالمقاول يصرف مستحقاته وبالتالي لازم يكون خريج كلية هندسه وكمان مسجل في نقابة المهندسين ثم كمان يجتاز اختبارات ليصبح مهندس استشاري ومعاه ختم استشاري طبعا فأعمال الديكور والتشطيبات والمقاولات الصغيرة ممكن متحتاجش استشاري
لو حضرتك الاستفسار عن المهندس محمد هو مش معانا على القناة حاليا مش هيشوف تعليق حضرتك لكن ممكن تتواصلي معاه على فيسبوك على الاكونت ده: facebook.com/profile.php?id=61557886391061
انا غلط اكبر غلط اتفقت مع مهندس حسبي الله ونعم الوكيل علي أنة يعمل احسن شي بدون عقد ولا اي شي بيشتغل شغل حكومة بيدور علي ازبل شي بيكون مثلا ب 10يوردة ليا ب 30 مع العلم اني مسافر وعطيت لية الفلوس مقدم لزم الناس تكون وعية عشان الان مفيش ضمير لزم عقد انا بقلي سنتين لحد الان مش عارف استلم الشقة حسبي الله ونعم الوكيل في دمة وعظمة ولحمة
يامعلمى يطول بعمرك وياتيك العافية لدية سؤال هو مثل فيلة كاملة بها ٣ حمامات ومطبخ كم كمية تكلف من المواسير أو بلوبرين
ممتاز الف شكر يا بشمهندس
تسلم العفو
الله يباركلك يا هندسه شرح مبسط وجميل واستفدت من حضرتك شكرا جزيلا يا هندسه
العفو بالتوفيق إن شاء الله
شكرا جدا يا باشمهندس شرح حضرتك وافي و الكورس مش ممل أبدا و مفيد💖💖
الله يكرمك
بعد إذن حضرتك يا هندسه ممكن صور لعقود التشطيبات
الله يبارك في جهدك ووقتك ومالك ، فيديو ممتازززز
جزاك الله خيرا يا رب العالمين 🌹❤️
ربنا يباركلك يا مهندس محمد ... انا بستفاد جداااا منك . اوتمنى تكمل سلسلة التشطيبات
بإذن الله قريب
شكرًا جزيلا، مقطع فيديو مهم وشرح بسيط وواضح، جزاك الله خير
جزانا وإياكم يارب العالمين
بارك الله فيك وزادك علم بما تفيدنا والله شرح رائع
الله يخليك يا غالي
الله يسعدك
وإياكم يارب
ربنا يبارك فيك يارب والله .. افدت كتير ..
الله يكرمك ويبارك فيك
رائع جدا جدا يا هندسة ما شاء الله عليك
قانوني جدا
اتمنى صيغة العقد مكتوبة حتى يتم طباعته
هتلاقي لينك للتحميل فالتعليقات بإذن الله
تسلم يا هندسة
اتمنى اسمع رأي حضرتك فال hdf
وافضل نوع موجود في السوق وافضل شركة يتم التعامل معاها ؟
شكرا لشرح حضرتك المتميز
العفو ربنا ينفعك بما علمك
انتو بتفيدونا جدا .. ربنا يجازيك خير يا بشمهندس
جزانا و إياك
استفدت من حضرتك كتير ربنا يوفقك ❤️👌
تسم يارب
ربنا يوفقك يا رب
وإياكم يا رب
بارك الله فيك فعلا كورس مفيد
الله يكرمك يارب
رائع ❤
ممكن نسخة من العقد
بارك الله فيك بجد
وبارك فيك يارب
بارك الله فيك يا باشمهندس
وبارك فيك يارب
اللة ينور يا هندسة
عليك يا باشا
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بعد إذن حضرتك ممك صور للعقود التشطيبات
جزاكم الله خيرا
جزانا واياكم يارب
بارك الله فيك ونفع بك
حضرتك لم تذكر تشطيب الصحي بالعقد
هل يوجد فيديو يوضح كيفية اضافة بند تشطيب الصحي
جزاكم الله خيرا
وبارك فيك يارب
نحاول نعملها حلقة حاضر
تحياتي لحضراتكم وشكرا على مجهوداتكم الواضحة ..
من فضلك كم يبلغ هامش الربح للمكتب في حال وجود متغيرات في المصنعيات
والله هو مختلف بس يترواح من 10 إلى 30% فالمشروع الواحد
شكررررا لحضراتكم على الرد .. بارك الله لك
تحت أمرك شوف الحلقات زي منصحتك وهنتواصل تاني بإذن الله
إن شاء الله .. وشكرا لحضرتك
جزاكم الله خيرا يا هندسه خير الجزاء بستأذن حضرتك في تحديث اسعار الكهرباء والسباكة والاحسن الاتفاق باللوت ولا بالقطعه وأسعار ده كام واسعار ده كام
حاضر بإذن الله قريب بس الأسعار تستقر
بعد اذنك يا هندسة محتاج صور عقد
فيديوا رائع
الله يكرمك يارب
شكرا ع الشرح الجميل ده
بس هو لازم ال يتشغل ف التشطيبات يكون مهندس !؟
لا التشطيبات بالذات مش لازم مهندس
المهم يكون حد بيفهم ويستوعب ويعرف يدير العمال
وحط عليها الضمير لأن الغش فالمجال ده كبير
ولو عنده لمسة ذوق يبقى كويس قوي أو يتعلم بقى برامج التصميم البسيطة أو يستعين بس بمهندس يعمله التصميمات لو لزم الأمر وينفذ هو
الخبرة فالموضوع ده أحاناً بتبقى أهم من العلم النظري
ابن خالتي كان شغال معايا ومكانش مهندس والناس كلها كانوا فاكرينه مهندس من شطارته
هو بس كان بيفهم بسرعه ماشاء الله وكان بيحاول يتعلم مني كل حاجه
وميتكبرش أنه يسأل ومع كتر الأسئلة والوقفة على الصنايعية باستمرار بقى خبرة ماشاء الله
شكرآ جزيلآ ياهندسه ع الرد ♥
Moatasem Fawzy العفو تحت أمرك فأي وقت
اخ محمد ممكن تتواصل معايا عايزك تشطبلي شقه في القاهره 00966556305722اتمنى التواصل واتس
شكرا على التوضيح السهل واريد النصيحه انا انشاء اللة عاوز افتح محل أدوات صحيه انا جديد في الموضوع اريدالنصيحه وشكرا
تواصل مع الوكلاء للشركات الكبيرة
وتجار الجملة والمصانع لو قدرت
السلام عليكم
هل النسبه تكون علي المصنعات فقط ولا علي اجمالي سعر التشطيب
غالبا على الاجمالي
بس ممكن تختلف حسب الاتفاق
من فضلك عايزه اعرف تكاليف تشطيب شقه مأئة متر كل خطوه علي حده سبكه وكهربا ونزع بلاط الشقه والشبابيك ومرحلة تركيب البلاط لمتابعتها بنفسي ولك جزيل الشكر وجزاك الله عنا كل خير
ua-cam.com/video/kZHxbYogAQ8/v-deo.html
الحلقة دي هتفيدك جدا جدا
وإن كان فيها بعض البنود كنت حاطط لها سعر اغلى من الطبيعي بشوية
السلام عليكم لو سمحت من نسخه من العقد
docs.google.com/document/d/1uIKOp0i3dTFiNTRMbZHZQDNB1qAeZYyV/edit?usp=sharing&ouid=115921849108962738172&rtpof=true&sd=true
ارجو من حضرتك إرسال صورة من عقد تشطيب وحدة سكنية، وشكرا
هتلاقي لينك تجميل فالتعليقات إن شاء الله
@@HouseOfWisdom86 مفيش اى لينك للعقد-ممكن الرابط
شكرا لك
العفو 🌹🌹
السلام عليكم : جزاكم الله خيرا على مجهوداتكم
ولو حضرتك عندك نماذج عقود تشطيب متنوعة حديثة يا ريت ترسلها لنا يا هندسة ، وشكراً مقدما
ممكن نماذج من العقود التشطيب
docs.google.com/document/d/1uIKOp0i3dTFiNTRMbZHZQDNB1qAeZYyV/edit?usp=sharing&ouid=115921849108962738172&rtpof=true&sd=true
docs.google.com/document/d/1uIKOp0i3dTFiNTRMbZHZQDNB1qAeZYyV/edit?usp=sharing&ouid=115921849108962738172&rtpof=true&sd=true
لو سمحت يا باشمهندس عايزه أسأل حضرتك فى أمر هام بالنسبة لتكلفة شقة بتتشطب بس فى شوية تفاصيل مش فاهماها
facebook.com/Zoghal/
جزاك الله الف خير!
معلش ممكن الملف؟ اللينك الي موجود مش شغال...
وشكراً مقدماً
docs.google.com/document/d/1uIKOp0i3dTFiNTRMbZHZQDNB1qAeZYyV/edit?usp=sharing&ouid=115921849108962738172&rtpof=true&sd=true
ممكن صورة من العقد علشان عاوز اطبعه
محتاج من حضرتك نسخه من العقد اشتغل بيها وشكرا
docs.google.com/document/d/1uIKOp0i3dTFiNTRMbZHZQDNB1qAeZYyV/edit?usp=sharing&ouid=115921849108962738172&rtpof=true&sd=true
بشمهندس ممكن لينك العقد لان الموقع اللي موجود مش شغال دلوقتي
موسوعة التشطيبات من الألف إلى الياء
،كتاب ومرجع هندسي قيم لابد ان يقتنيه كل مهندس وكل راغب في العمل في مجال التشطيبات
وكل راغب في تشطيب وحدته على أسس علمية سليمة.
يمكنكم الحصول عليه عن طريق واتساب رقم:
01558717647
أو من على صفحة هندسة اونلاين:
facebook.com/engineeringonlinee
وسيتوفر بمعرض القاهرة الدولي للكتاب بجناح المثقفون العرب
صالة 1 / B27
جزاك الله خيرا يا يا بشمهندس ممكن تبعت لي العقد
إبعتلي ميل بس أو فيس فكرني
باشمهندس ممكن نسخة من العقد بتاع التشطيب
docs.google.com/document/d/1uIKOp0i3dTFiNTRMbZHZQDNB1qAeZYyV/edit?usp=sharing&ouid=115921849108962738172&rtpof=true&sd=true
لازم اللي يعمل مكتب تشطيبات يكون مهندس ؟
مش لازم
بالنسبه للاسعار الي كل يوم بتتفير نقدر نعمل فيها ايه يا هندسه بلنسبه للتكلفه
هي المشكلة بس في الفترة اللي احنا فيها عشان عدم الاستقرار الإقتصادي في البلد
فأي حد بيسعر هيعاني
فممكن فالحالة دي عشان نتأمن نفسك تسعر بطرق مختلفة
بس قولي أنت مهندس وعايز تسعر ولا أنت عايز تشطب شقتك عشان أقدر أفيدك أكتر وإجابتي تكون أدق
@@HouseOfWisdom86 مشرف تشطيبات وبسعر لعملا
@@alimostafashahin4567 بص رأيي المتواضع فالفترة الحالية إنك تشتغل بنظام النسبة المضافة
يعني تعمل للناس الشغل بقيمته زي ميطلع وتاخد على إجمالي الأعمال نسبة من 10% إلى 25% كده هتامن نفسك ضد تغييرات الأسعار
@@alimostafashahin4567 ولو هتسعر بنظام المقاولة يبقى لازم تحط هامش ربح عالي شوية عشان تأمن نفسك ضد مخاطر ارتفاع السعر أثناء التنفيذ
@@HouseOfWisdom86 الف شكر ليك يا هندسه وجزاك الله كل خير.
لو سمحت انا محتاج اعرف اذاي اعمل مقايسه لشغلانه معايه وهي مكتب وعلي العلم عملت التصميم 3دي
بإذن الله في حلقة قريب نشرح الموضوع ده لأنه محتاج تفاصيل كتير
في فيديو تاني كنت عملته اسمه خطة مراحل التشطيب هيرتبلك الدنيا كخطوات لكن من غير أسعار ممكن تلقي نظرة عليه دلوقت مبدئيا على مالتاني ينزل
ممكن لنك العقد ده او صوره
لو سمحت وياريت ترد عليا عايزه اعرف تكاليف تشطيب شقه ١٦٧م الشقه على المحاور ارجوك ارجوك ترد عليا
على حسب التشطيب المطلوب بس ممكن نقول ٢٠٠٠٠٠ مبدئيا
... في مدرستين في موضوع هامش الربح فالتشيطبات المتكامله . ( ١ )اضافة هامش الربح وليكن ٢٠% علي بنود المصنعيات . ( ٢ ) تحديد بند خاص بذاته اللي هو قيمة الاشراف ( مبلغ محدد وليكن مثلا ١٥٠٠٠ ) . يبلغ بيها العيمل ويتم الاتفاق علي دفعاتها . ايهما تفضل ياهندسه .؟؟؟؟
أفضل النسبة
ومع لك رأيي يبقى في مرونة تعرض على العميل الأسلوب اللي يفضله من الاتنين
@@HouseOfWisdom86 اشكرك علي ردك . مع اني كنت زعلان منك بسبب التاخر فالرد بس تمام . سماح المره دي.😉 بالتوفيق يا هندسه
مخدتش بالي معلش المسامح كريم
@@HouseOfWisdom86 حصل خير ولا يهمك ..
فين بند المحاره يا بشمهندس
أعتقد إني نسيته
جزاك الله خيراً على التذكرة
بس عموماً انت عارف طبعاً إنه فالمعتاد بيبقى مجرد تقفيل على المرمات وتقفيل على الحلوق إلا لو كانت الشقة متسلمة دون محارة
بإذن الله نتكلم عنها ففيديوهات منفصلة قريب
شكراً لمتابعتك
لو سمحت واكو شكرا صيغة عقد تشطيب شقة بسعر المتر
مش عندي صيغة بالمتر والله خاصة بيا
أنا عندي سؤال يا باشمهندس. عندي سؤال. مصاريف التنقلات يعني بنزين عربيتي ومصاريف الأكل والشرب بتبقى على مين وبتتحسب ازاي لو الإتفاق كوست بلاس؟
بتعمل حسابها فبالنسبة يعني كل ما لمسافة تبعد ممكن تعلي نسبتك
@@HouseOfWisdom86 شكرا جزيلا
العفو يا باشا 🌹
كيف اتواصل معك
facebook.com/profile.php?id=61557886391061
استشير مهندس كهربا في التسعير
الفيديو قديم جدا والأسعار اتغيرت كتير فعلا يرعى مراعاة تاريخ عرض الفيديو تاريخ المشاهدة
ممكن العقد للطباعه وشكرا
docs.google.com/document/d/1uIKOp0i3dTFiNTRMbZHZQDNB1qAeZYyV/edit?usp=sharing&ouid=115921849108962738172&rtpof=true&sd=true
ممكن الفايل ؟؟؟؟
drive.google.com/open?id=16EnPPkrxcYeIF31RRxWi9CwxycEDWdII
جرب اللينك وطمني شغال ولا لا
الف شكر يامهندس / محمد
اللنك شغال تمام 👍
واشكرك عن نفسي وبالنيانة عن الاخ السائل ؟
وعن كل شخص شاف الفيديو واستفاد ..
الله يوفقك ويرزقك من واسع فضله .
تحياتي لشخصك الكريم ،،،
لو سمحت احط نفسي نسبه الربح ليا عشان مظلمش العميل ولا اظلم نفسي
متوسط ١٠٪ إلى ١٥٪
هو لازم يفتح مكتب مقاولات تشطيبات وديكور لازم يكون مهندس خريج هندسة
ديكور و تشطيبات أو مقاولات مش لازم
مكتب استشاري لازم
@@HouseOfWisdom86
سؤال يعني ايه استشاري وماهي وظيفته
@@hemanour4440 اللي بيصمم المنشآت ويعتمدها بالختم بتاعه عشان الحي أو مجلس المدينة أو البلدية أو أيا كان مسماها يقبلوها ويسمحوا بالتنفيذ
وهو كمان اللي بيشرف على تنفيذ أعمال المقاولات ويعتمدها قبل مالمقاول يصرف مستحقاته
وبالتالي لازم يكون خريج كلية هندسه وكمان مسجل في نقابة المهندسين ثم كمان يجتاز اختبارات ليصبح مهندس استشاري ومعاه ختم استشاري
طبعا فأعمال الديكور والتشطيبات والمقاولات الصغيرة ممكن متحتاجش استشاري
يعني ايه النظام المتكامل
ذكر فين تحديدا أو فالدقيقة الكام بس
استاذنك صوره من العقد
Mhz.civil@yahoo.com
إبعتلي ميل
بند السباكه يا هندسه ايه مش في العقد ؟
موجود اعتقد فنسخة البي دي اف
ممكن صيغه العقد ده لو سمحت
موجود اللينك للتحميل فالتعليقات يافندم
ممكن نسخه
drive.google.com/open?id=16EnPPkrxcYeIF31RRxWi9CwxycEDWdII
ممكن نسخه من العقد لو سمحت
موجود لينك للتحميل فالتعليقات يافندم
@@HouseOfWisdom86 مفيش اى لينك للعقد-ممكن الرابط
هل العقد ده بيتباع ولا بيتكتب
بيتكتب
ممكن رقم التليفون لو سمحت
لو حضرتك الاستفسار عن المهندس محمد هو مش معانا على القناة حاليا مش هيشوف تعليق حضرتك لكن ممكن تتواصلي معاه على فيسبوك على الاكونت ده:
facebook.com/profile.php?id=61557886391061
@@HouseOfWisdom86 شكرا جزيلا
شرح جميل جدا🌸
عايزه نسخه👍
الله يكرمك
هتلاقي لينك فالتعليقات للتحميل
@@HouseOfWisdom86 مفيش اى لينك للعقد-ممكن الرابط
drive.google.com/file/d/16EnPPkrxcYeIF31RRxWi9CwxycEDWdII/view?usp=drivesdk
@@HouseOfWisdom86 الرابط مش شغال
أرجو أن تضع رابط شغال و تعمله تثبيت فى التعليقات
ممكن تليفونك لشغل
facebook.com/Zoghal
تواصل معايا حضرتك فيس وهديهولك
ممكن الرقم بتاعك
facebook.com/Zoghal
تواصل معايا فيس الأول بعد اذنك عشان مبفضلش اكتب الرقم بابليك
كلمت حضرتك على الخاص فيس بوك
تمام ولو إنها متأخرة معلش
انا غلط اكبر غلط اتفقت مع مهندس حسبي الله ونعم الوكيل علي أنة يعمل احسن شي بدون عقد ولا اي شي
بيشتغل شغل حكومة بيدور علي ازبل شي بيكون مثلا ب 10يوردة ليا ب 30
مع العلم اني مسافر وعطيت لية الفلوس مقدم
لزم الناس تكون وعية عشان الان مفيش ضمير لزم عقد
انا بقلي سنتين لحد الان مش عارف استلم الشقة
حسبي الله ونعم الوكيل في دمة وعظمة ولحمة
ربنا يعوض عليك يارب العالمين
لازم يكون مهندس .مش ينفع مقاول
ينفع مقاول
كم رقم الواتس اب للتواصل يش مهندس
facebook.com/Zoghal/
السلام عليكم : جزاكم الله خيرا على مجهوداتكم
ولو حضرتك عندك نماذج عقود تشطيب متنوعة حديثة يا ريت ترسلها لنا يا هندسة ، وشكراً مقدما
هحدثهم قريب وارفعهم إن شاء الله بس لسه مش جاهزين حاليا والله