ILYEN EGY "GETTÓ"? BEFEKTETNÉD A PÉNZED EGY "KERÜLENDŐ KÖRNYÉKEN"? FLORIDAI INGATLANOK (8. rész)
Вставка
- Опубліковано 30 бер 2024
- Amerika-szerte szinte mindenhol vannak olyan településrészek, amelyekben az alacsonyabb jövedelműek, hátrányos helyzetűek próbálnak boldogulni. Közülük is jól ismertek az afroamerikai körzetek és a bevándorlók által lakott területek. Ezekben kevésbé gondozottak az utcák, rosszabb a közbiztonság, gyengébbek az iskolák és alacsonyabb értékűek az ingatlanok. Az érdeklődők, befektetők, - helyismeret nélkül -, könnyen belefuthatnak egy rossz vételbe. Házvásárlásnál ezért is van szükség egy megbízható ingatlanosra, illetve a hibák kiszűréséhez műszaki bevizsgálásra. Megmutatjuk, miként zajlik az állapotfelmérés az Egyesült Államokban. Ha az ellenőr hibákat tár fel, akkor visszaléphetünk a vásárlástól és a foglalót is visszakérhetjük. Az is lehet, hogy a tulajdonos csökkenti az árat vagy vállalja, hogy kijavítja a hibákat.
Állandó ingatlanszakértőnk, Andrea Kollár elérhetősége:
web: www.FindaHomeInParadise.com
Email: findahomeinfl@gmail.com
Tel:(+1) 954-8O-66-748
Zene-Music
www.epidemicsound.com
Manners - Zorro
2O24. Március 31. - Розваги
Ez a rész amit bemutattál nem egy "gettó". Mint rámutattál, földszintes házak vannak, semmi fényűzés, új autókat, jó állapotú autókat lehet látni. Ez azt jelenti, hogy az embereknek van hitelképessége, ami azt jelenti, hogy dolgoznak. Ez egy sima munkásnegyed, nem gettó. Utazásaim során én eljutottam olyan környékekre, amelyekről beszélsz, és ahol érezhető volt a szegénység. Földszintes házak, rács az ablakokon és ajtón. Régi, rossz állapotban lévő autók. Nem akarsz kiszállni az autóból, mert érzed, hogy a környék nem biztonságos. Ingatlan keresésem alatt találtam jó áron házat, egyetlen probléma volt... kilőtt ablakok. Te odaköltöznél?
@monikagray1634 Pompano Beach afroamerikaiak által lakott negyedében jártunk, ahol alacsonyabb az életszínvonal és több a bűncselekmény. Egy olyan kerületben, amely teljesen mértékben leszakadt a város “normálisan működő” részeitől. Akinek van helyismerete, tudja, ezt a környéket, - főleg sötétedés után -, ajánlott elkerülni, mivel gyakoriak a fegyveres támadások. Néhány “átlagos ház és új autó" alapján nem lehet kijelenteni egyetlen kerületről sem (pláne helyismeret nélkül, utazási élmények alapján), hogy “sima munkásnegyed”. Azok ugyanis biztonságos, nyugodt környékek, ahová bárki szívesen költözne. Ráadásul multikulturálisak, amelyekben többféle náció él együtt békében, egymást segítve. Nem úgy, mint a “gettókban”, ahol a rossz helyzetben lévők szinte egymást húzzák még lejjebb, és igazán esélyük sincs arra, hogy ebből a közegből valami jobb helyre kerüljenek. A városnak ez a része tehát "gettóként" ismert, akkor is, ha ez neked nem tűnik annak, mert valahol máshol láttál nála rosszabbat.
Nem lehet összehasonlitani a két országot mások a kereseti viszonyok is. Itthon az elmaradott régiókban sokan örülnének ilyen otthonoknak!!
Èn Borsodban lakom.A fèl karom adnám èrte !!! Komolyan
Köszi a videót, kellemes húsvéti ünnepeket kívánok.
Nagyon jók ès ötletesek a videók!Nekem külön tetszik hogy megnèzhettünk most ilyen környèkeket!Hasznos videó volt ez is èn azèrt èlveztem a körutazást!Köszönjük az invitálást Edina🤝
Szia Edina!Köszönöm ezt a fantasztikus videófelvételeket.❤🇪🇬🇪🇬🇪🇬🇪🇬❤
Köszönöm szépen Edina a videót ❤
Kedves Edina köszönöm a gyönyörű videót és kellemes húsvéti ünnepeket kívánok nektek szeretlek titeket üdv Csilla Hajnalka 😊
Köszönöm a videót, jo látni ezt a réteget is! Az ingatlanos hölgy mindig nagyon csinos, tetszik a stílusa! ❤
Nagyon érdekes volt! Milyen jó ilyen sokféle házba bepillantani!!🤗
Hello kedves Edinàèk, Ezek az ingatlanok már közelebb állnak az én lehetőségeimhez. Szóval elképzelhető, hogy ilyeneket meg tudok venni még az életemben. Az ilyenek érdekelnek engem. Ez egy jó videó volt.
Klassz volt, köszönöm
Ranch, földterület érdekes lenne. Lehet-e külföldieknek termőföldet venni, hol, memnyiért, mitől függ az ára....
Mindig nagyon érdekes, informatív témákat mutattok! :)
Igazi ízelítő az ottani lehetőségekről!
Szerintem érdekes lenne, ha kifejezetten kis, garzon jellegű ingatlanokról, lakásokról is készülne videó, szemléltetve a minimum maximumát, hogy mi mindent is lehet kihozni ilyen adottságokból! O.O
Kellemes húsvéti ünnepeket kívánok 🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Köszönöm Edina, megint egy jó kis videó. Ami elgondolkodtató volt, az az ingatlan adó mértéke. Irreálisan magasnak tűnik és a "házak" értékét is kissé magasnak érzem. Jól gondolom, hogy egy átlagos amerikai pár, akik teljes munkaidőben dolgoznak, de a fizetésük az amerikai fizetések alsó harmadával rendelkeznek, az nehezen tud egy ilyet megvásárolni és fenntartani, álagát megőrizni stb?
Szia Edina nagyon jó lett a videó
Ha jobban belegondolok, akkor nekem ezek is még drágák sajnos.😢
Nekünk is.
Magyarországon ha hasonló lenne az ingatlan adó sok magántulajdonú ház nem lenne
Mivel a legtöbb ingatlan hitellel van vève, így az nem magán tulajdon, hanem a bankè, majd ha ki lesz fizetve a hitel ( ha ki lesz ) akkor lesz a megánszemèlyè.
Szerintem az olcsó ingatlanok nagyon érdekesek szívesen látnék még hasonlóak.
Jaj,imádom ezeket a videókat.Nem is volt annyira ,,getto",mint amennyire én gondoltam.De persze én se biztos,hogy szívesen költöznék ilyen helyre.
Engem érdekelne,hogy egy 70-80 m2-es lakás egy társas házban mennyibe kerül bérlés vagy vásárlás szempontból.
Az ingatlanos sorozat korábbi részeiben mutattuk.
Kellemes húsvétot kivánok🌿🐇🕊️🌿
THX!!!
Kifejezetten az Everglades közelében levő ingatlanokat szívesen megnéznék. Ott nem gyakoribbak az aligátorok ill. az óriáskigyók?
Felig ott nottem fel 😉
❤❤❤❤
👌💯
Pont tegnap neztem, hogy reg volt ingatlanos video es hopp, meg is erkezett😊
Vannak akik messziről kerülik az ilyen zsúfolt helyeket, érdekelne nagy fördterülettel farm, erdővel folyóval, olyan ami felújításra szorul. Van a kínálatban ilyen is? Neten már néztem nem drágábbak mint ezek az ingatlanok ha már van választási lehetőség én a farmot választanám.
Texasban keresgèlj. Floridàban ilyenre nincs hely.
@agnesvarga5083 Nem kell Texasig menni, Florida is tele van farmokkal, gazdaságokkal, ültetvényekkel, tanyákkal. Az államban mindenhol vannak kisebb-nagyobb megvehető földterületek.
Kellemes Ünnepeket kivánok nektek .🐇
Láttam Andrea oldalán fort lauderdale és las olas beachen tengerparti lakásokat,azokat is bemutathatná.Érdekesek ezek a condo-k olyan,mint egy hotel.
Az ingatlanos sorozat korábbi részeiben voltak.
Az utolsó kulipintyó igencsak telitalálat annak akinek van rá pénze, nagyon szép. És nem sokkal kerül többe, mint a leégett vagy a kék házikó.
Igen. Viszont mindeg kiemelik, hogy valojaban a telek olyan draga, kivancsi vagyok, hogy egy ablak, ajto, vagy az epitöanyagok ott valojaban mennyibe kerülnek. Ugyanannyi mint europaban, esetleg dragabb vagy olcsobb? Mert hallottam, meg vannak videok is, akik ilyen leeget hazat megvesznek, velujitanak, es felujitva aruljak, es profitalnak belöle.
A kék felújított 3 szobás nagyon tetszett .
Egy apróságot észrevettem már az amerikai lakásokkal kapcsolatban, amit már mások is írtak. Nem használnak élvédőt és szilót? A csempék, padlók illesztése mindig olyan érzetet kelt, mintha nem lenne befejezve a burkolás. De a wc körül sincs pl körbe szilikonozva. Ez nem csak az olcsó ingatlanoknál van, hanem bármelyiknél kb, én legalábbis ezt vettem észre videókon keresztül. Ezt más is írta már valahol, hogy ezt vette észre ő is. Nem gondolnám mondjuk, hogy az USA-ban ne lenne elég anyag, hogy kicsit precízebben csinálják meg, hanem gondolom sietnek a munkával és gyorsan akarnak végezni, vagy nem is tartják fontosnak az ilyen apróságokat, mint mondjuk Európában, legalábbis Magyarországon.
Pedig egyébként rendben vannak, nem arról van szó, hogy rossz lenne a kivitelezés, hanem egyszerűen csak másképp csinálják gondolom.
Még egy dolog! A FALAK! A GLETTELÉS! Horror. Értem én, hogy rá lehet fogni, hogy direkt ilyen és direkt robosztus, mert ez dizájn, stb, de ez valami rettenet. Soha senki nem kér robosztus falat, az olyan mintha egy részeg melós dobná össze a glettelést. Én emiatt le is alkudnám az árat, mert azt konkrétan újra kell csiszolni a falat mindenhol. Szóval nem értem ezeket az ízlésbeli különbségeket az USA-ban. Nyilván tudnak egyenes falat is csinálni, csak az munkával jár.
Engem személy szerint pár eladó Ranch érdekelne :)
Szia Edina! Kicsit bugyuta kérdés, de az amerikai házaknál mivel nincs előszoba, hogy oldják meg a cipők, kabátok, esernyők tárolását? Ha egy nagy zuhé után hazaérnek hol pakolják le ezeket a cuccokat? Ráadásul nagyon sok helyen szőnyeg van az egész házban.
A floridai házakban felesleges lenne egy lezárt előszoba. Csak egy nyári lábbelitől kell megválni, az pedig elfér egy kisszekrényben, tárolóban a bejáratnál. Az amerikai otthonokra a nyitottság jellemző (open concept), de azért az északibb, négyévszakos államokban gyakori a lezárt előszoba. Az úgynevezett "mud room"-ban válnak meg a cipőktől, kabátoktól, esernyőktől, stb. Ez nem a bejáratnál, hanem jellemzően a garázs mellett helyezkedik el, mivel szinte mindenki autóval jár, így inkább ott érkeznek meg az otthonukba.
Nagyon kevés helyen látok a fürdőszobában levehető zuhany fejet, ez valami amerikai szokás? Mikor Floridában voltunk három szálláson mindenhol kivétel nélkül ez a számomra idétlen falban fix zuhany volt. Köszi a választ bárkitől 😊.
Mit csinálsz a levehetővel? :)))
Szerintem nem idétlen megoldás, csak te máshoz vagy szokva..
Arra amire kitalálták (zuhanyzasra) arra teljesen jó.
Nekem is nagyon furcsa volt az elején. Igen, itt ez nem levehető, szerintem ez egy ilyen amerikai dolog😊
Van levehető és a kettő kombinációja is (fix zuhanyfej és mellette a kézbe vehető). Olcsóbb a fix, ezért gyakoribb. A fixnek is állítható a feje, nem lesz vízes a hajad tőle, és le lehet mosni a kádat vele.
@@blizardo13 mondjuk tökre nem szeretném ha vizes lenne a hajam minden egyes zuhanyzáskor?!
25 eve elek Kanadaban ,fix zuhanyzonk van mindig ,csak akkor vizes ha hajam ha akarom ,nekem az idetlen ha kezben kell tartsam ha zuhanyozni akarok,otthon csak levetö zuhany ròzsa volt ,az baromira idegesitett ,ezeket jobban szeretem
A kék ház nagyon tetszik.
Esetleg arrafelé panel vagy ahhoz hasonló lakótelepek léteznek? Elég elképzelhetetlen de hátha 😊
Kellemes Húsvéti Ünnepeket Kìvánok nektek szeretettel!
Soha nem a környezettel van a baj hanem az ember típussal. Nem akarom sorolni de van olyan fajta akivel nem hogy egy utcába hanem egy bolygón nem szeretnek élni
Ebben bizony igazad van.
Lehet én vagyok rosszul bekötve,de szerintem az első ház se vészes. Nekem az is tetszett van benne fantázia,az utca meg… kb mint Kállón/Versegen egy jobb utca.Nyilván ha tehetném inkább a kéket venném meg vagy még inkább olyat mint Edináèké😊 Érdekes volt és tetszett a videó,szimpatikus hogy nem csak kiköltözni vágyóknak mutattok házat hanem esetleges befektetőknek!
Nem a magyar állapotokhoz kell mérni. Itthon ezeket a jobbakhoz sorolnák. Az utcaképet szintén. A mi városunkban az újépítésű lakásokat rendetlen környezet veszi körül. Törött járda, gaz, kátyús út. Ehhez képest a floridai rossz környék budai zöldövezet. Pedig mi Nyugat-Magyarországon élünk, az osztrák határ mellett.
Az ingatlanok után itt is sok adót fizetnek, de nem látom, hogy javítanak, festenek, szedik a szemetet a közterületen.
Itt szuletett Lamar Jackson. (Pompano Beach) :)
Érdeklödnék a kis városok szélén vannak kis kertek gyümölcsösök? pár száz nm-re gondoltam.
A városok masszaként folynak egymásba, de azért vannak farmok, ültetvények, kisebb-nagyobb földterületek. Lehet gazdálkodni, állatokat tartani, gyümölcsöket termeszteni.
Szia Edina. Meg tudnàd adni annak az oldalnak a nevét ahol angolt tanitanak? Szoktad öket reklàmozni,de nem emlékszem a nevére. Elöre is köszönöm.🙏🥰
Szia, Cambly az online nyelviskola. Sajnos, ebben a hónapban nincs akció, nem tudok adni hozzá kedvezményt.
@@ITTVANAMERIKA nagyon köszi 🙏
Andrea lakása/háza érdekelne, arról nem lehetne video?
Túristáknak kiadó ingatlanokat szívesen megnézném.
Multkor neztem kb. 1 evvel ezelötti videoja Edinanak, egy magyar hölgy pont erröl szol a videoja, hogy vettek a hazuk mellett meg egy hazat, es pont ezzel akarnak foglakozni. :) Esetleg ha nem lattad ajanlom nezd meg :)
@@CorVex691igen, en vagyok az!☺️🙋🏼♀️
Erről a környékről Havanna miramar és Syboney kerületei ugrottak be, teljesen olyan feeling...
Sziasztok! Na az itthoni fizuból még ezt az első házat sem lehetne kibérelni max 1 szobát😂😂😂 bocsánat de ez sajnos tény 😪😪😪😪
Néhány kivételtől eltekintve, azért az USA-ban az emberek többsége, még a bérből és fizetésből élők negyedeiben is több figyelmet fordítanak a lakásuk/környezetük karbantartására/ápolására, mint idehaza. Itthon a többség csak lelak mindent aztán tovább áll, mint a sáskák......
A családod és magad nevében nyilatkozol gondolom.
@@trlzNem sajnos, hanem a gyakorlati tapasztalatok alapján. Ha nem tartozol ezen emberek közé, akkor ne vedd magadra...
Teljesen igaz. Kiábrándító pld. vidékre utazni, mert (tisztelet a kivételnek), az udvarokon gaz, használaton kivuli ólak és tárolók, hullámpala mindenütt.
@@Eva-oe3seTársasházban lakom, most újabb építésűben korábban egy régi építésűben. Mindenhol ugyanez volt a helyzet. Van pár család, akik próbálnak valamit tenni, de a többi lelakja. Hétvégén vakoltam, gletteltem, festettem a lépcsőház egy szakaszát, mert valamelyik kretén valamit úgy nekivert az egyik saroknak, hogy letört egy nagyobb vakolatdarab a fal sarokmerevítővel együtt. Az este 23:00 óra utáni hangos zenehallgatás okán való összeugatásokról már nem is beszélek. Úgy hogy ebben már elértük Amerika rosszabb környékeinek szintjét. Gumibot meg paprikaspray kellene, hogy megnevelje az ember a renitenseket....
Azt hogy miből épülnek a házak mennyire befolyásolják az árakat? Biztosítás van e rajtuk?
olyanokat mutatnátok ami mondjuk csak 50-60 millió környékén van?
Délkelet-Floridában az alsó árkategóriát mutattuk házakból. Ezen a környéken 15O ezer dollár körüli áron mobilházat (konténer) tudsz venni vagy nyugdíjas lakóparkban 1 szobás lakást, ha 55 évnél idősebb vagy.
@@ITTVANAMERIKA azta de durva vannak ám árak azért köszönöm a választ :)
Azért jó hallani, hogy az ingatlanos hölgy nem felejtett el tisztàn az anyanyelvén beszélni.❤
és ahhoz mit szóltok, hogy a magyar vidéken pld Nógrád megyében ezt a szintet a putrik nem érik el, de egy átlagos Kádár kocka kb 170-250ezer USD? :-)
Szia Edina.
Nekem úgy tűnik itthon kb55.. négyzetméter lakás 160-180 ezer +rezsi,ott mintha kevesebb lenne.
Edina ha ez gettó ,akkor az èn házam putri ès èn a nyomor negyedben lakom.
A fèl karom adnám ilyen házèrt ,ès ez nem vicc!!!!
Lokáció, lokáció, lokáció! Pompano Beach afroamerikaiak által lakott negyedében jártunk, ahol alacsonyabb az életszínvonal és több a bűncselekmény. Egy olyan kerületben, amely "gettóként" ismert. Egyrészt azért, mert egyfajta közösség él ott "kirekesztve", másrészt ez a kerület leszakadt a város “normálisan működő” részeitől. Ezt a környéket, - főleg sötétedés után -, ajánlott elkerülni, mivel gyakoriak a fegyveres támadások. Floridában viszonylag ritka a lepusztult negyed, Magyarországon pedig az ittenihez hasonló veszélyes környék.
Lehetne az Amerikai Elnökválasztásról is videó,
sok embert èrdekelne.
Szerintem meg felesleges, ez nem politikai vlog. Amúgy ha érdekel, rengeteg ilyen vlog van,sőt! Rengeteg online oldal foglalkozik az elnökválasztással pro és kontra.
@@mssv6898Igazad van, engem sem érdekelne. Ez így jó ahogy van, jó témák, érdekes videók. Kit érdekel az elnök választás.
Senkit nem èrdekelne, mivel ugyanaz a felàllàs, mint 4 ève. Nincs erről mit mondani.
Engem èrdekekne a kèk hàz habàr a szine nem tetszik .van is pont annyim 130 ezzrem .de csak Forintban.😂.. 53 èv becsületes kàros szenvedèjektöl mentesen..èlve.ha ot dolgoztam volna egàlba lennèk böven..
A gazdag ingatlanokat mutassátok meg amit a "felső tízezer" használ.
Elég meglepő hogy a világ egyes részein mit neveznek az emberek gettónak. Ha azok az emberek eljönnének olyan helyekre itt Magyarországon vagy Kelet-Európában amit mi nevezünk gettónak el lennének képedve.
Nem attól lesz valami gettó, hogy Nyírmalos faluban 400 házból, 250 szar állapotban van...A gettó, ahogy fentebb is írja Edina, az leginkább a bűnözésre utal, ezeken a helyeken gyakori a fegyveres támadás.
Sokszor a videókból nem látszik, hogy a környék veszélyes. Nekem olyan is volt az USA-ban, hogy kocsival mentünk és én semmi kivetnivalót nem láttam európai szemmel. A helyi haverom viszont mondta, hogy ott nem szabad kiszállni az autóból..
Én hasonló lakásba lakom a lányommal és semmi bajom vele és még így is sokba kerül egyedül egy anyukának ez a nem jó ahogy a videóba említik.
Edina ti sajátban laktok, vagy béreltek?
Sajátban laknak. :)
A zene bömböltetés az olyan vonás amit az összes szarhazi szeret
En Bronxban egy majdnem ghetto Buildingben lakom. En aztan tudnek meselni. Itt szokas a Zene bomboltetes , este tizkor kezdik es neha hajnali 1 ig tart. Rezeg az ablak.dong a padlo Egyik szomszednal a fekete Zene megy, a masik szomszednal a spanyol zene uvolt
:D
Oh Istenem, hova induljunk, hogyan? Miből? Menjünk-egyáltalán. Engem LA és a mexikói határ vonz, napsütés, jó ételek, tudnak vegában gondolkodni az éttermek.
ha az ettermek miatt koltoznel ide, akkor irigylem a problemaidat
Nem semmi, itt az a getto, ami a Marina parton luxusingatlan kb.
Már ne is haragudj, de vicces vagy 😄 Akkor költözz oda, én maradok inkább a Marina parton😄