100,000 דולר השקעה בנדל״ן בגאורגיה VS בישראל!!!
Вставка
- Опубліковано 13 жов 2024
- ** תעקבו אחרי באינסטגרם - מעלה שם כל יום דברים:
/ noamfiruz
🚨⚠️👈🏼 שימו לב - גם אם רוצים לסגור ולא מוצאים זמן להגיע לבטומי, פיזית, אפשר לעשות הכל מרחוק!
החל מבחירת דירה ,חתימת החוזה, רישום בטאבו וכו׳.
◀︎ לבדיקה על הפרוייקטים שלהם: gumbati.ge/
רובם סולד האוט אז שימו לב :)
◀︎ ליצירת קשר בוואטסאפ עם ענת מהסרטון:
577238070 (995+)
◀︎ או מספר החברה Gumbati:
706706021 (995+)
אז בהמשך לסרטון הראשון ששם בדקתי את נושא ההשקעה בבאטומי בגאורגיה - • טסתי לבאטומי בגאורגיה ...
הפעם עשיתי השוואה בהשקעה של 100,000 דולר בישראל לבין גאורגיה.
כדי לכם לצפות בסרטון עד הסוף!
חברת Gumbati שאחרי הרבה בדיקות עליהם, המון שאלות קשות, והמון ניסיונות להבין איפה הקאץ׳...הוכיחה לי שהם חברה ישרה וטובה שנכון לעבוד איתם מבין אופציות אחרות.
קיימים מאז 1998.
בנו כבר מעל ל-1,000,000 מטר רבוע ופשוט המספרים שלהם עובדים.
*בשיתוף החברה Gumbati
--------------------------------------------------------------------------------
🤑**השקעה בנדל״ן בחו״ל בצורה בטוחה**🤑
✔︎ תרשמו ל- ReInvest24 ותתחילו להשקיע: 👈🏼 bit.ly/3TAN4Qd
*אני כבר השקעתי לסרטון המלא: • קניתי וילה בספרד עם 13...
✔︎ לפתיחת חשבון ב wise כדי להעביר כסף: 👈🏼 wise.com/invit...
*תקבלו העברה חינם של עד 2200 ₪.
⚙️**הכלים האוהבים עלי**⚙️
✔︎ עריכות, ותמונות לכל יוצר תוכן ועסק: 👈🏼 partner.canva....
✔︎ המוזיקה, השירים והאפקטים: 👈🏼 bit.ly/30NCZat
הכי טוב ליוצרים ויוטיוברים!
תשתמשו בקוד: epidemicbusiness30
✔︎ לגלישה עם VPN בטוח ויעיל : 👈🏼 nordvpn.sjv.io...
✔︎ מאיפה אני מזמין את המלונות: 👈🏼 bit.ly/Find_Hotel
✔︎ מאיפה אני מזמין את המלונות: 👈🏼 bit.ly/Find_Ho...
💰**קריפטו**💰
✔︎ ל - ByBit - פתיחת חשבון: 👈🏼 partner.bybit....
תפתחו חשבון וקבלו 5% אקסטרה ביטקוין בחינם על ההפקדה שלכם!
✔︎ ארנק קר Ledger לקריפטו: 👈🏼 shop.ledger.co...
📦**המוצרים האהובים עלי**📦
✔︎ לכל המוצרים: 👈🏼 www.amazon.com...
✔︎ לכל הציוד צילום ועריכה שלי: 👈🏼 amzn.to/3z0JPIf
✔︎ לכל הציוד היומיומי שלי: 👈🏼 amzn.to/3k63oZe
✔︎ לכל הדברים המגניבים מהסרטונים: 👈🏼 amzn.to/3ssSr7K
✔︎ דברים מגניבים למשרד / לחדר: 👈🏼 amzn.to/3swbPRn
💻**ללמוד איתי - לייצר עסק, הכנסה ורווחים**💻
✔︎ קורס להקמת סוכנות שיווק אונליין: 👈🏼 noamfiruz.com/
30% הנחה במיוחד לצופים מיוטיוב | קוד קופון: YT30
--------------------------------------------------------------------------------
↞ חשבון האינסטגרם שלי:
/ noamfiruz
↞ חשבון הטיקטוק שלי:
/ noamfiruz
--------------------------------------------------------------------------------
📍**לפניות עסקיות, סדנאות ועוד/ For Business Inquieries**📍
noamfiruz.official@gmail.com
*מי אני?*
היי, אני נועם, יוצר תוכן, יוטיובר, בעלים של סוכנות שיווק, חברת מדיה, ייועץ תוכן לחברות ועסקים. אני יוצר סרטונים שמצד אחד במטרה לבדר ומצד שני במטרה לצאת מאזור הנוחות שלי ולהשאיר משהו טוב! בנוסף אני אוהב ליצור סרטונים בתחום הכלכלי, ההצלחה והכסף ואני ממש אוהב קפה קר!
*כל מה שתראו בסרטון הזה זו דעתי בלבד והיא אינה המלצה לפעולה או השקעה - אני לא יועץ פיננסי. חלק מהלינקים מכילים קוד אפילייאט ככה זה עוזר לי לתמוך בערוץ וביצירת תוכן בשבילכם.
נועם, מאוד אהבתי את הסרטון. אתה מציג את התוכן בצורה טובה. גם העריכה ברמה גבוהה. אני לא מבין למה כל התגובות רעות. כנראה רובם כבשים שראו שהיה למישהו הרבה לייקים על תגובת שנאה. אבל אל תקשיב להם ותמשיך לספק לנו תוכן ברמה גבוהה❤
•דמי ניהול 40% - פסיכי לגמרי
•סיכון שהמקום לא יבנה
כביש ראשי על הדירה
•מיסוי כפול בארץ
•סיכון הנדסי ותחזוקה גבוהה של
השתלטות רוסיה דרך פרוקסי והעברת חוקים לטובת רוסיה
יש סיבה שזה כל כך זול וזה לא בגלל שזה מציאה
@@yitzniss93 אני מסכים לחלוטין. משהו מריח מסריח
לגמרי, משהוא נסריח
אזהרת פרסומת
הוא באמת מביך כבר
נהיה ליצן
מה מביך זה בכלל לא פרסומת זה נכס שהוא רוצה להשקיע בו והוא משתף אותנו בתהליך אתה בערוץ השקעות לא ולוגים
מציפים את המקום במיליארד דירות בחמש שנים הקרובות, משווקים על ידי יוטיוברים במחירים גבוהים, מחייבים אותך להיתקע עם ניהול שלהם, נשמע כמו אחלה מלכודת
אם רק היה לך שם נורמלי אז קודם כל הייתי יכול לפנות אלייך כמו בן אדם ולא כמו טרול.
אבל בכל אופן, נראה שיש לך קצת כעס או חוויה רעה כי אתה פשוט רושם דברים בלי באמת לחשוב.
אם תרצה לספר לי מה עבר עלייך אולי יהיה לי איך לעזור ולענות, כי לתגובה כזו אין כל כך מה לרשום.
בהצלחה ❤️
למה הם מחייבים את הבן אדם להשתמש בחברת ניהול שלהם? אם המשקיע רוצה לנהל הכל בעצמו אין אפשרות. זאת אומרת הבן אדם שבוי של החברת ניהול וההסכם שהם יחתימו אותו עליו והבעלות על הדירה היא סוג של בעלות בשותפות ועם הוצאות מתמשכות.
נועם אתה יכול לעשות סרטון על סחר יומי במניות ? מה זה ? ואיך עושים ומזהים עסקה טובה ?
5:07 הוא במסך ירוק חחחחח
מונטמר שמונטמר לא אמא ולא אבא ועוד בחול. פרסומת לחברה שאף אחד לא מכיר הביאו מישהי יפה חושבים הם יקנו לקוחות
מה הולך נועם, שאלה קטנה למה אתה לא מחפש מקומות לתווח הרוך ?, או מדינות מה שנקרה יותר יציבות מבחינה של דיור ?. אני לצורך העניין מאוד דלוק על ארה"ב, בגלל שזו מדינה שיותר פשוט להשכיר דירה לתווח הרוך עם שכירות טובה במחירים האלה , העם חשבת להשקיעה שם ?
6:03 לא ממש אמין שהאוטוסטרדה תגמר כי זה 10 15 דקות מהגבול למה שמשאית תעשה את ההיקוף היותר ארוך מאחורי ההר שהיא יכולה לעבור שם יותר מהר ?
מנסים למכור לך
אתם מסתמכים רק עליה, אם היא דופקת ברז או שיבנו עוד 6 שנים מה תעשו?
דעתי האישית שזה סקאם
לא הייתי משקיע בדירה בגיאורגיה,הייתי גר בה.
תוכל לעשות סרטון על פפר אינווסט פשוט היא עומדת להיסגר והולכת להיפתח אפליקציה חדשה בשם טרייד
תעדכן אותי עוד ארבע שנים 🥷
אני מתחיל לחסוך אחי😂
למה אתה מסתכל על תשואות שכירות? השכירות זה לא הרווח האמיתי מנלד"ן, שכירות ב90 אחוז מהמקרים בכלל לא מכסה את המשכנתא, הרווח האמיתי מנדל"ן זה עליית ערך של הדירה לאורך זמן ומכירה של הדירה בסכום גבוה יותר
נכון אתה צודק ספציפית לישראל. לכן ההשוואה הזו היא רלוונטית.
ישראלים הרבה פעמים מכירים את מה שקרוב ובצדק, זה לא רע.
פשוט קיימות עוד אופציות (:
שיהיה רשום ממומן לפחות
ערוץ חדש?😮😊
נשמע סקאם מטורף
מה אתה אומר על pi network/hamster kombat/blum????? דחוף
שלישית❤
תגיד אתה בארץ גר בשכירות או שקנית נכס/ לקחת משכנתא למגורים
אני גרה בדימונה❤❤❤❤❤
לא הייתי ממהר להשקיע שם..זאת לא מדינה אירופאית קלאסית, למרות הרצון הגדול של חלק מהציבור להיות חלק מהאיחוד האירופאי(שאגב לא כזה שמח לקבל אותם כי מה לעשות גיאורגים הם לא אירופאים קלאסים) נראה כי גיאורגיה דווקא מתקרבת לצד הסובייטי.
ואם כבר הייתי חושב להשקיע שם כנראה הייתי רוכש דירה ״רגילה״ מקבלן ולא דירת שמגבילה אותי לחברת ניהול ספציפית שתתערב לי בכל שימוש בנכס.
המספרים גם לא כאלה מסתדרים...אולי אלה מספרים שהחברה מעריכה שבעוד כמה שנים יהיו מוכנים לשלם עבור לילה.
אין עליך בעולם
נועם זה הבית תמוניה😅😅😂
מה עם קניית דירה בפריסייל בארץ?
פרק עידכון של אפליקציית פפר בבקשה:)
מה לגבי מלחמה עתידית מול רוסיה?
למה אתה לא משקיע בדובאי? ממוצע של 7.5-10% בשנה
אפשר לקנות עם שותף?
באמת אתה אחלה גבר.
יש לי עסקה בשבילך אני אין לי כמעט עבודות שמתאימות לי שאלה שלי היא כזה דבר אפשר לעזור לי המצב שלי בריצפה בבית במצב לא טוב מי בחינת כסף
אני אומר אולי תביא לי 90 אלף שקל יש לי רעיון לעסק וצריך עזרה
אחרי שאני ירוויח אני יחזיר לך.
אגב במלא אתה נראלי יש לך מיליונים. אז אשמח לעזרה
אני גרה בדימונה❤❤❤❤❤ש
אני בדקה 5:34 וכבר הופיעו לי 5 פרסומות עד עכשיו, מאכזב..
* עדכון דקה 10:35 9 פרסומות
כל הסרטון פרסומת אחת גדולה, אז תעדכן ל10
אוו אהה אתה ממש טרול אני מבין חחחח
טוב אז בכלל אבוד לך 🙏🏼
זה תדבר עם יוטיוב! הם עושים בחירה בסופו של דבר איפה הפרסומת כן תופיע למרות הבחירות שלי.
בכל מקרה מקווה שעדיין נהנית מהתוכן
גם זנרה😂😂😂😂
רמה הכי גבוה שיש
למה אתה פשוט לא עושה עוד טייקים זה מבלבל שאתה מתקן
😂
אהבתי את גאורגיה יותר
כל הכבוד אבל לדעתי יותר שווה בארת כי אתה מרוויח יותר
וגם יש יוקר המחיה שהשווי של הדירה יעלה ואחרי שלוש שנים של שכירות אתה יכול למכור הרבה יותר
למה אתם לא מספרים בסירטון התדמית כמה דמי ניהול משלמים הרי אתם גם ישראלים אז שום דבר לא תציעו בחינם 😂
ברור שזה סקאם..
2:06 לא צילמו שם את שנות השמונים?
וואי גם אני חשבתי על זה😂
אני גרה בדימונה
זה לא המקום שצילמו את שנות ה80 ?
❤❤❤
תיפרד מהכסף חבר
היה לי שני פרסומות כל הסרטון הזה אז מה אתם רוצים
תודה רבה
מקדמה של 10% או 30% ?
לא בקטע רע אבל נראה לי שזה הסרטון הכי גרוע שלו עד היום
סירטונים גרועים אין לו לדעתי
זה סרטון על השקעות לא ולוג והסרטון לא גרוע הוא מעביר הכל בצורה טובה העריכה טובה והקונספט של הסרטון גם טוב אז אם אתה אישית פחות מתחבר זה לא אומר שזה סרטון גרוע
אין לי למה להשקיע אני בן 12 חחחחחח
המספר של ענת לא נכון
2
אידה פערוז
רביעית
לא הגיוני בעליל
בשום פנים ואופן לא להשקיע על בסיס הסרטון הזה. להתייחס לזה כמו לפרסומת או בידור. המספרים פשוט לא נכונים. גם ביחס, הגאורגים כמובן לא אנטישמים ברובם, אבל ספציפית בבטומי 25 אחוז מהאוכלוסיה היא מוסלמית, מה שבהחלט יכול לתת את ההשפעה שלו בעתיד. עדיין קיים סיכון של מלחמה עם רוסיה, בינתיים גאורגיה תחת השפעה רוסית. יש סוגי דירות שונים, חלקם ללא גז בדירה.
המון דירות נופש ללא ביקוש, ממש לא החל מ 85 דולר ללילה. הרבה פחות, ובעיקר בחודשי הקיץ. הייתה עליית מחירים ענקית בשנים האחרונות בגלל המלחמה ברוסיה, המון אנשים ברחו לגאורגיה. המחירים היו לפעמים פחות מ 200 דולר למטר, היום במקומות סבירים זה מתחיל מ 1200. כל לוחות המודעות באינטרנט מלאות באנשים שקנו בשלב מוקדם ומנסים למכור ולהרוויח.
גם אני שוקל כבר מעל חצי שנה לרכוש דירה בגאורגיה, מה שיש פה בווידאו זה חובבני ביותר אם לא פשוט פרסומת.
שנייי
לא מעניין לא ממשיך לצפות בסרטון
זה מעניין
אני גרה בדימונה❤
😂
אזהרת פרסומת