Eu vim para agradecer o Nod pela belíssima explicação (não tava sabendo dessa parada), e para me divertir lendo os comentários dos que vieram criticar ou reclamar 😂
A mania de criticar é doentia. Reclama-se até porque está muito claro e por isso demora um pouco mais. Parabéns NOD pela clareza, marca registrada das suas análises..
Muito bom Nod, como sempre 👏👏👏👏 minha interpretação, agira só pode distribuir depois que passar pelo caixa realmente, o que será um enorme problema para alguns fundos de papel. Mas eu considero o maus acertado, não dá para contar com ovo dentro da galinha, mesmo que o ultrassom mostre o ovo 😅
Nod, você tem em mente uma ideia de emenda da Lei atual que possa dirimir esses problemas e tornar a regra de distribuição estável, segura e previsível?
Muito esclarecedor, agora é preciso ficar muito atento para ver se o fundo não está criando uma bolha, e se estiver dar no pé antes dela estourar. Isso não vai dar certo, já temos muitos gestores aí transformando água e vinho, agora com o aval da CVM, tstststst. Parece o Lei de Responsabilidade Fiscal: então fui mal gestor, mas como não tinha intenção, então não podem me punir.
É muito bom ver a CVM passando a abraçar o regime de competência, pois regime de caixa é defasado e não reflete a real posição patrimonial do fundo. Mesmo assim, a contabilidade de fundos imobiliários está na idade de pedra comparada à contabilidade de instituições financeiras, precisa avançar muito ainda.
Os caras só têm um trabalho: ler e reler cada umas das normas editadas que vão regular como o dinheiro de milhões de pessoas físicas e jurídicas é tratado, e deixam passar uma obscuridade assim.
Investidor Tubarão: Parabéns, NOD, pela live sobre este tema pouco conhecido e divulgado. Sardinha: vc que crriticou o tempo da live com certeza não entende as nuances como o NOD explica.
Ainda não está claro como isso será comunicado. Mas, certamente, não pode ser no Relatório Gerencial, tendo em vista que ele não é um documento obrigatório.
Pra mim tinha q ter uma norma de alavancagem com contrato tipico (maximo 15%), alem de proibir RMG q e so uma maneira de distribuicao de ativo desfarcada de rendimento.
FIIs não podem ser competência, se o laudo de avaliação for negativo, ficariam sem distribuir possivelmente por anos. Os FIIs de papel idem. Imagina um FoF em mercado de baixa, ou mesmo fundos com CRIs inadimplidos. A perda de valor patrimonial deve ser refletida via mercado. FI-agros e FI-infras são competência, para isso devem ficar sem distribuir, ou reduzir a distribuição para mitigar perdas patrimoniais. Fundos abertos passam a ter rentabilidade negativa. FII é um bicho diferente mesmo.
Que aula, agradeço a aula meu amigo 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Parabéns Nod, enfim consegui entender essa ladainha de regime Caixa e Competência. Parabéns pela didática. 👏
O Nod é de uma clareza e dedicação sem igual! Parabéns Nod 👏🏻👏🏻👏🏻
Parabéns Nod! Conteúdo de alto nível. Abs
Parabéns NOD, muito boa apresentação das atualizações de regras! Muito obrigado!
Concordo plenamente, FII é caixa e pto final. A CVM introduziu uma subjetividade.
Muito bom. Uma aula bem explicado e totalmente didático.
Eu vim para agradecer o Nod pela belíssima explicação (não tava sabendo dessa parada), e para me divertir lendo os comentários dos que vieram criticar ou reclamar 😂
A mania de criticar é doentia. Reclama-se até porque está muito claro e por isso demora um pouco mais. Parabéns NOD pela clareza, marca registrada das suas análises..
Muito bom Nod, como sempre 👏👏👏👏 minha interpretação, agira só pode distribuir depois que passar pelo caixa realmente, o que será um enorme problema para alguns fundos de papel.
Mas eu considero o maus acertado, não dá para contar com ovo dentro da galinha, mesmo que o ultrassom mostre o ovo 😅
Nod, você tem em mente uma ideia de emenda da Lei atual que possa dirimir esses problemas e tornar a regra de distribuição estável, segura e previsível?
Muito esclarecedor, agora é preciso ficar muito atento para ver se o fundo não está criando uma bolha, e se estiver dar no pé antes dela estourar. Isso não vai dar certo, já temos muitos gestores aí transformando água e vinho, agora com o aval da CVM, tstststst. Parece o Lei de Responsabilidade Fiscal: então fui mal gestor, mas como não tinha intenção, então não podem me punir.
É muito bom ver a CVM passando a abraçar o regime de competência, pois regime de caixa é defasado e não reflete a real posição patrimonial do fundo. Mesmo assim, a contabilidade de fundos imobiliários está na idade de pedra comparada à contabilidade de instituições financeiras, precisa avançar muito ainda.
Os caras só têm um trabalho: ler e reler cada umas das normas editadas que vão regular como o dinheiro de milhões de pessoas físicas e jurídicas é tratado, e deixam passar uma obscuridade assim.
Investidor Tubarão: Parabéns, NOD, pela live sobre este tema pouco conhecido e divulgado.
Sardinha: vc que crriticou o tempo da live com certeza não entende as nuances como o NOD explica.
Minha carteira de ações estão com menos volatilidade 😂😂😂
Essa informação do tipo regime passará a ser divulgada no relatório de maneira clara e obrigatória ?
Ainda não está claro como isso será comunicado. Mas, certamente, não pode ser no Relatório Gerencial, tendo em vista que ele não é um documento obrigatório.
Os kinea são competência...
"Não cite a magia profunda para mim, Feiticeira. Eu estava lá quando ela foi criada." Narnia? não Nodi.
Mais de uma hora de Live, quando eu me aposentar eu assisto.
Pra mim tinha q ter uma norma de alavancagem com contrato tipico (maximo 15%), alem de proibir RMG q e so uma maneira de distribuicao de ativo desfarcada de rendimento.
FIIs não podem ser competência, se o laudo de avaliação for negativo, ficariam sem distribuir possivelmente por anos. Os FIIs de papel idem. Imagina um FoF em mercado de baixa, ou mesmo fundos com CRIs inadimplidos. A perda de valor patrimonial deve ser refletida via mercado.
FI-agros e FI-infras são competência, para isso devem ficar sem distribuir, ou reduzir a distribuição para mitigar perdas patrimoniais. Fundos abertos passam a ter rentabilidade negativa. FII é um bicho diferente mesmo.
A foi mal desculpa
Com todo respeito, que enrolação! 1 hora de live? Dava pra falar sobre isso em 10 minutos.
Acho que ideia não era só comentar os movimentos atuais, mas sim dar todo o contexto pra chegarmos até hoje.
Sabe de nada, inocente.
Aula de história grátis, e ainda reclamam?
que classe de ativo mal dita, é só má notícia, minha nossa! deve ser esse mais um motivo para toda essa sangria desatada.