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内容が客観的、冷静なので勉強になります。ありがとう。
こちらこそありがとうございます
元不動産営業マンです。リゾマンで更に大変なのは手放したい時です。以前ダメ元でリゾマンの売側仲介を引き受けましたが、仰る通りの理由で全く売れませんでした笑物件価格が低い＝手数料も安いので、リゾマン専門の会社を除き、客付会社も基本スルーです。不動産バブルの弾けた隣国の方々が今日本のリゾマンに興味を持ってるようなので、彼らに買ってもらえれば御の字でしょう。俗に言う、「腐」動産ってやつです笑
ほんとですね勢いで買わなくて良かった
安いモノにはデメリットもあるよね。我慢できるものと我慢できないものは人それぞれなので何が正解かわからない。でも、あすぺさんの住環境は正解に近いと思う。
ありがとうございます危なかった
違うチャンネルかと思いましたが、いつもの猫ちゃんでビックリしました。売りたくても売れないというのが一番怖いポイントでした。すごく勉強になります。
ありがとうございます
ねこちゃんの咀嚼音が可愛くて内容が頭に入ってこない
あははありがとうございます
全く同じリタイヤ先の考えをたどっています😉富士山がお風呂の窓から一望できるリゾマン・・・憧れるけど周りに商業施設や病院はない😪やはり永住向きではなく、夏場に一時過ごす別荘用としての物件なんですね🤔永住だと日々の生活に支障がないかシミュレートする必要がありますね。試しにリゾマンの賃貸はどうかと思ってもすでに無職なので警戒されるでしょう🥴あすぺなさんはかなりいい選択をされましたね😊
ありがとうございます確かに永住向きではないかも
猫ちゃんお久しぶりです 可愛いなぁ❤やはり戸建てが良いですね 同じ建物だと人と接するのは面倒だし😅
ありがとうございます生活音とか心配ですね
私もリゾマンでリタイア生活を検討したことがありますが、同じような結果になり購入を見送りました。年に数回ホテルを使って旅行へ行ったほうが、コスパ高いですしね。
ほんとですよね
あすぺなさんの現在がベター・・・ベストですよマンションの管理費や修繕費お金を捨てているのと変わりません（私感）その分を現在のお住まいに掛けれると考えると答えはおのずとでてきますよねあとマンションは、やはり人に煩わせられますよ。たぶんね。私にはムリｗ
ありがとうございますそうなんですよねなんだかんだ集合住宅
いつかカスミで会えるかなと思ってたのに引っ越し！？と思ったら違うみたいなので安心しました😊
あはは会ったらごちそうしてくださいｗ
イケメンな猫やなあ～
猫ちゃんカリカリポリポリ美味しそうに沢山食べるな。暖房費も掛かるよね 猫ちゃん寒がりだから。
猫ちゃん〜くつ下はいてるかわいい❤
ありがとうございますいつもきれいな靴下です
スキーが好きな人なら湯沢のリゾートマンション一回は考えますね。でもそうでもなければ、冬はヤバそうです。あとマンションは修繕積立金払わない人とかも出てきますしね。。
リスクが多いですよね
勉強になりました。数字で見るとすごーーく恐いですね💦別荘も管理費とか固定資産税とかいろいろ考えると…資金必要ですよね。いろんな情報教えてくれてありがとうございます。
ありがとうございますお金ばっかりで嫌になりますね
私もずっと昔知り合いが持っていた苗場の部屋にどれだけでも（数日間の意味）いていいよといいうので何日か滞在したことがあります。居心地もいいし、物件も安いし、施設も充実しているし、水道水も谷川岳からくる水でおいしかったし、バブルのころに建てられたものが多いので今のマンションよりも造りはしっかりしているし、ミニマリストぽい生活ができるよなぁとあこがれたことはありました。が、やはり管理費や手放すことになった際の面倒くささが怖くて一時期の夢で終わったことがありました(笑)。
夢と現実ですね短期であれば良さそうだけど永住向きではないですね
バブルの時の建物は短納期で手抜き工事が多いイメージでしたが。どうなんですか？
@@tarosoba5287 どうなんでしょうね。オーナーの方は全くの素人でもなかったですし私に売りつけようとしていたわけでもないので（笑）、額面通り受け取っていましたが。確かに、バブルの頃は巷ではピンキリいろいろな建物のニュースがありましたね。
@@tarosoba5287 その辺は詳しくないです
固定費の高さもそうですがマンションはリゾートに限らずですが大規模修繕などで全住民の合意をとるのが大変という問題がありますね
そうですねそういう問題もあるか
不動産は金融商品のなかでも流動性が低い。築年数古いリゾマンだと地方の戸建て一軒家より所有し続けるほど税金、管理費でパフォーマンス圧倒的にわるい。買手つかないと売るに売れないし、不良債権化しそう。二択だったらいまの地方の一軒家のほうがトータルパフォーマンスいいかと。猫ちゃんもいるし野菜も育てられる。管理費、修繕積立金掛らない。ご近所づきあい、あっ!...😮
そうですよねご近所付き合いは楽しいですよｗ
リゾマン、タワマン夢だけで十分😊2つの開業により原油不足により電気、ガス、水道止まると大変‼️賃貸で交通や買い物に便利なところが良い‼️これから先困難な時代に突入します。
ほんとですね
新潟の豪雪地域に住んでますが（湯沢ではない、わりと近いですけど）雪が好きでもない限り絶対止めといた方がいいです毎日家の前の雪どかしが面倒、スタッドレス必須、融雪剤で車は傷む、屋根の雪下ろしもせなあかん もちろん家も余計に傷む正直言ってロクなとこじゃないですよ
ありがとうございますそうですよねー
10万物件は危ないね手放したいときにちゃんと買い手付く物件じゃないとね
売るに売れないですよね
出口戦略を考えないと、ババ抜きのババを掴むことになりますね😅後始末を頼む相続人に迷惑をかけたくないし…
リスクがありますね
うわー！サマリーナ懐かしい！あそこ昔は大浴場無かったんですが組合で金出し合って作ったんですよね。でも有料だったり、金出さなかった入居者は使用禁止にしたりとなんだかなーってトコでした。
へーそうなんですね使用禁止ｗ
ご指摘のようにリゾマンでほどほどのでも・・・と思うのですが、なんせ安いのは築50年以上で修繕費がすぐかかりそうだし、毎月の管理費修繕費が馬鹿になりませんよねえ。温泉あると嬉しいんだけど・・・・。毎日温泉だとありがたみを忘れそうだしなあ。たまに温泉にあちこちいくほうがいいや。運営費が安いのがいいです。小さい一戸建てで十分だと思います。
ありがとうございます確かに毎日だと飽きそうｗ
リゾマンも分譲マンションも管理費とか修繕積立費が高いですよね…ずーっと払い続けなきゃいけないから賃貸とかわらないかなと。中古の住宅購入して住んでますがリフォームとかできるとこは自分でやれるし、マンションの方が払ってるほどでは全然ないです。あすぺなさんの選択は色々な面からみて賢いかと。寂しくなったらサークルにでもはいればいいだろうし。
そうなんですよね戸建てのほうが選択肢は多いですね
ネット環境はどのような感じですか。
光です
参考になります。。。。猫ちゃんのお名前は😺
ありがとうございます名前ないんです
猫が、変な虫とかカエルとか食べないようにしてあげてください。寄生虫がおなかに発生してやばいです。
ありがとうございます確かに寄生虫！
リゾバって維持費３万円以上するんですね！なかなか手が出せないです。今の家の修繕費とかって積み立てとかする感じですかね？家の耐用年数はよく分からないです(>_
一応予備費を考えています
現状にご不満でも？？まー 結局、あと何年生きるかが不明なんで… ねぇ
ホテル生活って憧れです
ははは 憧れってお金かかりますよね
動画内での指摘の通りです。温泉やプール、その他の共用設備は一見よさげですがその管理費用はだれが払うかということです。温泉やプールを り よ う し な く て も必ず払わなくてはなりません。「家賃」と「管理費」は別物です。もちろん今の太陽村のおうちは主さんが自分で管理する義務がありますが管理費は払う必要はありませんからね。
美味しい話はないですね
内容が客観的、冷静なので勉強になります。ありがとう。
こちらこそ
ありがとうございます
元不動産営業マンです。
リゾマンで更に大変なのは手放したい時です。
以前ダメ元でリゾマンの売側仲介を引き受けましたが、仰る通りの理由で全く売れませんでした笑
物件価格が低い＝手数料も安いので、リゾマン専門の会社を除き、客付会社も基本スルーです。
不動産バブルの弾けた隣国の方々が今日本のリゾマンに興味を持ってるようなので、彼らに買ってもらえれば御の字でしょう。
俗に言う、「腐」動産ってやつです笑
ほんとですね
勢いで買わなくて良かった
安いモノにはデメリットもあるよね。我慢できるものと我慢できないものは人それぞれなので何が正解かわからない。
でも、あすぺさんの住環境は正解に近いと思う。
ありがとうございます
危なかった
違うチャンネルかと思いましたが、いつもの猫ちゃんでビックリしました。
売りたくても売れないというのが一番怖いポイントでした。すごく勉強になります。
ありがとうございます
ねこちゃんの咀嚼音が可愛くて内容が頭に入ってこない
あはは
ありがとうございます
全く同じリタイヤ先の考えをたどっています😉
富士山がお風呂の窓から一望できるリゾマン・・・憧れるけど周りに商業施設や病院はない😪
やはり永住向きではなく、夏場に一時過ごす別荘用としての物件なんですね🤔
永住だと日々の生活に支障がないかシミュレートする必要がありますね。
試しにリゾマンの賃貸はどうかと思ってもすでに無職なので警戒されるでしょう🥴
あすぺなさんはかなりいい選択をされましたね😊
ありがとうございます
確かに永住向きではないかも
猫ちゃんお久しぶりです 可愛いなぁ❤
やはり戸建てが良いですね 同じ建物だと人と接するのは面倒だし😅
ありがとうございます
生活音とか心配ですね
私もリゾマンでリタイア生活を検討したことがありますが、同じような結果になり購入を見送りました。年に数回ホテルを使って旅行へ行ったほうが、コスパ高いですしね。
ほんとですよね
あすぺなさんの現在がベター・・・ベストですよ
マンションの管理費や修繕費
お金を捨てているのと変わりません（私感）
その分を現在のお住まいに掛けれると考えると
答えはおのずとでてきますよね
あとマンションは、やはり人に煩わせられますよ。たぶんね。
私にはムリｗ
ありがとうございます
そうなんですよね
なんだかんだ集合住宅
いつかカスミで会えるかなと思ってたのに引っ越し！？
と思ったら違うみたいなので安心しました😊
あはは
会ったらごちそうしてくださいｗ
イケメンな猫やなあ～
ありがとうございます
猫ちゃんカリカリポリポリ美味しそうに沢山食べるな。
暖房費も掛かるよね 猫ちゃん寒がりだから。
猫ちゃん〜くつ下はいてる
かわいい❤
ありがとうございます
いつもきれいな靴下です
スキーが好きな人なら湯沢のリゾートマンション一回は考えますね。
でもそうでもなければ、冬はヤバそうです。
あとマンションは修繕積立金払わない人とかも出てきますしね。。
リスクが多いですよね
勉強になりました。数字で見るとすごーーく恐いですね💦別荘も管理費とか固定資産税とかいろいろ考えると…資金必要ですよね。いろんな情報教えてくれてありがとうございます。
ありがとうございます
お金ばっかりで嫌になりますね
私もずっと昔知り合いが持っていた苗場の部屋にどれだけでも（数日間の意味）いていいよといいうので何日か滞在したことがあります。居心地もいいし、物件も安いし、施設も充実しているし、水道水も谷川岳からくる水でおいしかったし、バブルのころに建てられたものが多いので今のマンションよりも造りはしっかりしているし、ミニマリストぽい生活ができるよなぁとあこがれたことはありました。が、やはり管理費や手放すことになった際の面倒くささが怖くて一時期の夢で終わったことがありました(笑)。
夢と現実ですね
短期であれば良さそうだけど永住向きではないですね
バブルの時の建物は短納期で手抜き工事が多いイメージでしたが。どうなんですか？
@@tarosoba5287 どうなんでしょうね。オーナーの方は全くの素人でもなかったですし私に売りつけようとしていたわけでもないので（笑）、額面通り受け取っていましたが。
確かに、バブルの頃は巷ではピンキリいろいろな建物のニュースがありましたね。
@@tarosoba5287 その辺は詳しくないです
固定費の高さもそうですが
マンションはリゾートに限らずですが
大規模修繕などで全住民の合意をとるのが大変という問題がありますね
そうですね
そういう問題もあるか
不動産は金融商品のなかでも流動性が低い。築年数古いリゾマンだと地方の戸建て一軒家より所有し続けるほど税金、管理費でパフォーマンス圧倒的にわるい。買手つかないと売るに売れないし、不良債権化しそう。二択だったらいまの地方の一軒家のほうがトータルパフォーマンスいいかと。猫ちゃんもいるし野菜も育てられる。管理費、修繕積立金掛らない。ご近所づきあい、あっ!...😮
そうですよね
ご近所付き合いは楽しいですよｗ
リゾマン、タワマン夢だけで十分😊
2つの開業により原油不足により電気、ガス、水道止まると大変‼️
賃貸で交通や買い物に便利なところが良い‼️
これから先困難な時代に突入します。
ほんとですね
新潟の豪雪地域に住んでますが（湯沢ではない、わりと近いですけど）雪が好きでもない限り絶対止めといた方がいいです
毎日家の前の雪どかしが面倒、スタッドレス必須、融雪剤で車は傷む、屋根の雪下ろしもせなあかん もちろん家も余計に傷む
正直言ってロクなとこじゃないですよ
ありがとうございます
そうですよねー
10万物件は危ないね
手放したいときにちゃんと買い手付く物件じゃないとね
売るに売れないですよね
出口戦略を考えないと、ババ抜きのババを掴むことになりますね😅後始末を頼む相続人に迷惑をかけたくないし…
リスクがありますね
うわー！サマリーナ懐かしい！
あそこ昔は大浴場無かったんですが組合で金出し合って作ったんですよね。
でも有料だったり、金出さなかった入居者は使用禁止にしたりとなんだかなーってトコでした。
へーそうなんですね
使用禁止ｗ
ご指摘のようにリゾマンでほどほどのでも・・・と思うのですが、なんせ安いのは築50年以上で修繕費がすぐかかりそうだし、毎月の管理費修繕費が馬鹿になりませんよねえ。
温泉あると嬉しいんだけど・・・・。毎日温泉だとありがたみを忘れそうだしなあ。たまに温泉にあちこちいくほうがいいや。運営費が安いのがいいです。小さい一戸建てで十分だと思います。
ありがとうございます
確かに毎日だと飽きそうｗ
リゾマンも分譲マンションも管理費とか修繕積立費が高いですよね…
ずーっと払い続けなきゃいけないから賃貸とかわらないかなと。中古の住宅購入して住んでますがリフォームとかできるとこは自分でやれるし、マンションの方が払ってるほどでは全然ないです。あすぺなさんの選択は色々な面からみて賢いかと。寂しくなったらサークルにでもはいればいいだろうし。
そうなんですよね
戸建てのほうが選択肢は多いですね
ネット環境はどのような感じですか。
光です
参考になります。。。。猫ちゃんのお名前は😺
ありがとうございます
名前ないんです
猫が、変な虫とかカエルとか食べないようにしてあげてください。寄生虫がおなかに発生してやばいです。
ありがとうございます
確かに寄生虫！
リゾバって維持費３万円以上するんですね！なかなか手が出せないです。
今の家の修繕費とかって積み立てとかする感じですかね？家の耐用年数はよく分からないです(>_
一応予備費を考えています
現状にご不満でも？？
まー 結局、あと何年生きるかが不明なんで… ねぇ
ホテル生活って憧れです
ははは 憧れってお金かかりますよね
動画内での指摘の通りです。
温泉やプール、その他の共用設備は一見よさげですが
その管理費用はだれが払うかということです。
温泉やプールを り よ う し な く て も
必ず払わなくてはなりません。
「家賃」と「管理費」は別物です。
もちろん今の太陽村のおうちは主さんが自分で管理する義務
がありますが管理費は払う必要はありませんからね。
美味しい話はないですね